ขนาดวิดีโอ: 1280 X 720853 X 480640 X 360
แสดงแผงควบคุมโปรแกรมเล่น
เล่นอัตโนมัติ
เล่นใหม่
ชาวบ้านผิด ข้าราชการถูกเคยเจอมั้ยครับรังวัดฝังหลักเขตเสร็จ แต่เขียนรูปโฉนดและระวางไปอีกแบบ
เรื่องการรังวัดที่ดิน หากที่ดินมีหลักฐานการรังวัดเดิมที่สามารถตรวจสอบได้ เจ้าหน้าที่จะรังวัดปูเขตไปตามหลักฐานเดิม (ตามที่ช่างคนเดิมรังวัดและทำรายการเอาไว้ เรียกว่าต้นร่าง) หากเจอหลักเขตเดิมก็คงไม่เป็นปัญหา หากหลักเขตเดิมสูญหายก็จะแจ้งให้เจ้าของที่ดินทั้งสองฝ่ายมาร่วมกันในการจะปักหลักเขต เมื่อไม่มีปัญหาก็จะปักหลักใหม่แทนหลักเก่าที่สูญหาย แต่หากไม่มีการยินยอม ก็จะให้ทั่งสองนำชี้ที่อ้างว่าเป็นของตน และรังวัดเป็น2 แนวเขต(แนวเขตพิพาท) เพื่อใช้ในการไกล่เกลี่ย แต่หากที่ดินไม่มีหลักฐานเดิมให้ตรวจสอบ ช่างรังวัดจะให้เจ้าของที่ดินและข้างเคียงร่วมกันนำชี้ ถ้าเป็นคันนาก็ง่ายหน่อย เพราะมีคันนาเป็นแนวเขต คงจะขี้ข้ามแนวเขตไปไม่ได้ แต่หากไม่มีอะไรเป็นแนวเขต และไม่สามารถนำชี้ได้คือตกลงกันไม่ได้ ต่างอ้างว่าไม่รู้ว่าแนวเขตอยู่ที่ใด ช่างรังวัดก็คงทำอะไรไม่ได้ และจะทำให้การรังวัดอาจขัดข้องไม่สามารถดำเนินการต่อไปได้ หากไม่ตกลงแนวเขตกัน ช่างรังวัดคงจะไปบังคับให้เซ็นรับรองเขตไม่ได้ ก็ต้องปฏิบัติตามะเบียบไป ในข้อเท็จจริง เมื่อเราเป็นเจ้าของที่ดิน และครอบครองอยู่อย่างน้อยเราควรทราบแต่แรกว่าที่ดินของเรามีแนวเขตอย่างไร แต่ก็มีอยู่จำนวนไม่น้อยที่ไม่ทราบแนวเขต เนื่องจากรับมรดกมา หรือซื้อเอาไว้ไม่ได้มาตรวจสอบดูแลเป็นเวลานาน ในการตรวจสอบแนวเขตหากไม่หลักฐานการรังวัดเดิมให้ตรวจสอบ ช่างแผนที่ไม่มีอำนาจไปกำหนด แนวเขตนั้นได้ และการเซ็นหรือไม่เซ็นข้างเคียง ก็ไม่มีผลประโยชน์อะไรกับช่างรังวัด คงเป็นเรื่องของเจ้าของที่ดินทั้งสองฝ่ายนั่นเอง ประเภทมีปัญหากัน วันนี้ข้ารังวัดเอ็งไม่เซ็นให้ข้า ทำให้การรังวัดไม่แล้วเสร็จ ในวันหน้า เอ็งรังวัดบ้างข้าก็ไม่เซ็นให้ การรังวัดของเอ็งก็ไม่เสร็จเหมือนกัน ..ปัญหาแบบนี้มีให้เห็นบ่อยๆ..(การเซ็นรับรองเขตแล้วอาจทำให้เสียพื้นที่ไป ก็คงเป็นไปตามนั้น แต่ช่างรังวัดก็มีข้อสังเกตเหมือนกัน หากรูปแผนที่มันผิดรูปไปมาก เขาคงไม่เสนอแก้เขตไปทันที เพราะอาจมีการสมยอมแนวเขตกัน เพื่อหลีกเลี่ยงกฎหมาย จึงจะมีการครอบรูปแผนที่กับโฉนดเดิมและแจ้งให้ทั้งสองฝ่ายทราบกันก่อน ว่าจะเอาอย่างไร ..แต่หากแนวเขตเปลี่ยนแปลงเล็กน้อย และทั้งสองฝ่ายยินยอมกัน ช่างรังวัดจะเสนอขอแก้เขตให้เป็นไปตามที่รังวัดได้จริง นั่นคือช่างรังวัดไม่มีใครกล้าทำไปโดยพลการแน่นอน ) นาย ก ไปยื่นคำขอรังวัดสอบเขต นาย ข เป้นข้างเคียง หากมีปัญหากัน นาย ข. มักคิดว่า ช่างรังวัดต้องเข้าข้าง นาย ก เพราะนาย ก ไปยื่นขอรังวัดเสียเงินค่ารังวัด และที่สำคัญ ช่างรังวัด กินข้าวกลางวันที่ บ้าน นาย ก ด้วย....เรื่องที่ดินมีปัญหามากมาย เพราะความมีอคติกัน บางคนทะเลาะกันเรื่องแนวเขต ตั้งแต่รุ่น ปู ย่า จนมาถึงรุ่นลูกรุ่น หลาน เสียเงินเสียทอง เสียเวลาโดยใช่เหตุ..ที่หนักที่สุด บางครั้ง ลูกหลาน เข่นฆ่ากัน ตีกันจนหัว หู แตก... .......และเสียโอกาสดีๆไปเปล่าๆๆ
เอาเปรียบคนไม่รู้ กฏหมายมีไว้เอาเปรียบคนไม่รู้?
ผมเคย สอบเขต แล้ว ช่าง มีการ วาด โดย ช่าง ว้ด และ วาด รูป ให้ ตอน เหลี่ยมมุม โดย วัด 90 องศา แต่ ตอน วาด เสร็จ กลาย เป็น 50 องศา * รู้ อีก ที ก็ ตอน แบ่ง เป็น แปลง เลย ต้อง ท้วง แล้ว ต้อง เอา โฉนด เก่า ออก มา ยืน ยัน ถึง ได้ คืน
กฎหมายก็อำนวยคนผิดมีเยอะที่คนไม่รู้เรื่องกฎหมายรวมทั้งตัวเราด้วย
มีประโยชน์มาก.ขอบคุณทนายอานนท์มากค่ะ🥰
สวัดดีค่ะคุณทนายอานนท์ ติดตามค่ะ ขอบคุณความรู้ดีๆ นะคะ
ดูแล้วหนักใจ...
สงสารตาสีตาสาเนอ๊ะแบบนิ้ไม่ยุติธรรมเลยเวลาเราจะเซ็นอะไรจะอ่านอยากให้อ่านเหมือนเราจับผิดเจ้าหน้าทิ่ปากกาอยู่ในมือเขาอยากทำอะไร ก็ทำอยู่ทิ่ความชื่อสัตย์ต่อหน้าทิ่
ตึกแถวมีการรางวัดไหมค่ะ
อยากรู้รางวัดเอกชน_นายเสรน์ใจพรรคดีอำนาจเจริญติดต่อทางใหนบ้างค่ะ
อยากทราบว่าพื้นที่ ทค มีความหมายอย่างไรเรามีสิทธิ์อย่างไรสามารถขอออกเอกสารสิทธิ์หรือโฉนดได้หรือไม่ครับ
พินัยกรรมและศาลสั่งให้คนละ3ไร่ที่ดินรางวัดอีกคนได้มา2ไร่กว่าอีกคน3ไร่กว่า อย่างนี้คนที่2ไร่กว่าจะทำอย่างไรคะ
หากมีเอกสารมาจากรังวัด ไม่เซ็นก็ได้ไช่มั้ยครับ
1 ปีนับจากเกิน 30 วันหลังจากประกาศใช่ไหมคะ (ไม่มีการเซ็นรับรอง)
อ้าวถ้าเซ็นผิดชึวิตเปลี่ยนแบบนี้เวลาเขานัดระวังเขตเราก็ไปยืนดูเฉยๆ ไม่ควรไปเซ็นเหรอครับ
ขออนุญาตตอบแทนนะครับ หากเราไปดูแล้วไม่รุกล้ำที่เรา ก็ควรเซ็นต์ครับ
สวัสดีครับจารย์ผมขอเรียนถามหน่อยครับที่ดินเป็นโฉนดก้าง10เมตรยาว30คุณพ่อจะโอนไห้ผม.ค่าโอนประมานเท่าไรได้ครับจารย์.ขอบคุณครับ
ไม่ไปถาม สนงที่ดินล่ะครับ
ขอบคุณค่ะ
พ่อตาเขาจ้างเซ็นก่อนรังวัดครับ
พวกรางวัด จะรู้และมีเจตนาร้ายผมก็เคยถูกพวกมันให้เซ็นต์แต่ผมไม่เซ็น
แล้วคุณทำยังต่อ
@@EyeThitaphon ผมไปหาผู้จัดการรางวัดไปเล่าให้เขาฟังครับเขาขอโทษผมและกล่าวเตือนห้วหน้างานที่ไปทำงาน ข้างเคียงเอามุดไปปักตรงไหน หัวหน้าก็จับวัดดาวเทียมแล้วบอกว่าตรงหมดเลย
ช่างรังวัด ควรมีความผิดหน้าที่ด้วย
เหตุการณ์นี้เกิดขึ้นกับผมจริงๆครับต้องเตรียมเอกสารอะไรไปยื่นบ้างครับ และค่าใช้จ่ายประมาณเท่าใหร่ครับรบกวนด้วยนะครับ
ของผมโดนแบบนี้เลยครับของพี่ทำได้เดินเรื่องหรือยังแล้วจะได้คืนไหมครับ
ปรึกษาติดต่อใด้ทางใหน
การเซ็นรับรองแนวเขตโดยไม่ดู อาจทำให้เราเสียที่ดินทันทีแบ่งซื้อ แบ่งขาย แบ่งแยกที่ดิน ที่ตรงนั้นติดที่ของเรา ไม่รู้เลยมีการรังวัดที่ดิน ส่งตลับเมตร ยืนรอเซ็น มีการนำชี้ปักหมุด เราไปยืนยันว่าที่ดินของเราอยู่ตรงนี้ ทด14 เซ็นโดยไม่รู้ว่าเราไประวังตรงไหน ชี้ตรงไหน ผลทางกฎหมายชีวิตเปลี่ยน เซ็นยืนยันแนวเขตที่ชัดเจน สละเจตนาครอบครอง เราเอะอะโวยวายที่ดินรับวัดผิด จะฟ้องเพิกถอนการรับรองแนวเขตถือว่าสละเจตนาครอบครองไปแล้วเราต้องแย่งการครอบครองนับแต่วันเซ็นรับรองระวังให้ดีถ้าจะเซ็นฎี1695/2523 มิได้โต้แย้งสิทธิว่าเป็นของ จล.
ขอบคุณครับ
ถ้าเซ็นต์รับรองแล้ว โฉนดยังไม่ออก..,รู้ภายใน30วัน...สามารถหาช่องทางใดแก้ไขได้บ้างครับ
ผมอยากทราบว่า กรณีที่ บุคคลที่เคยจำคุกมา 4 ปี พ้นโทษมา 2 ปีกว่า ต.ร มาขอตรวจฉี่ ในบ้านได้เปล่าครับ
ทำไม่จะไม่ได้เคยคุกติดเขาตามคุนยุแล้วคุนไม่ไม่ได้ยุ่งเกี่ยวก็ให้เราตรวจทั้งขี้ทั้วเยี่ยวได้เลย
แล้วถ้าแบ่งเป็นทางสาธารณะแล้วละครับ อยากได้คืนทำได้หรือไม่อย่างไร?
ไม่ได้ครับ
เซ็นทด.34 ยกที่ดินให้ 0.03 ตร.ว. แล้ว แต่ยังไม่้เซ็นชื่อโอน ยังไม่มีการแก้โฉนด ยังเป็นกรรมสิทธิ์ของเราอยู่ใหม
ทำยกเลิกได้ ฉันยกเลิกมาแล้ว ก่อนมีการแก้ไขโฉนด
ขอสอบถามครับผมได้ทำเรื่องขอรังวัดแยกแปลง จากโฉนด1.เจ้าหน้าที่รังวัดออกมาครั้งแรกหาหลักหมุดเจอตรงตามใบโฉนด แต่เจ้าหน้าที่บอกว่าพิกัดในใบโฉนดไม่ตรงตามใบเจ้าหน้าที่กลับแล้วนัดวันไหม่ครับ2.เจ้าหน้าที่ออกมาครั้งที่2ที่ของผมตามใบโฉนดติดครองสาธาระณะด้านหนึ่ง พอเจ้าหน้าที่วัดไป และผมเปนคนนำชี้แนวเขตที่ดินที่ผมครอบครองทำกินมาตลอดเจ้าหน้าที่รางวัดไม่วัดตามที่ผมชี้แนวเขตเขาปักหมุดแค่ที่เขาว่าในใบมันมีระยะแค่นั้น เขาบอกว่าที่ๆเหลือเปนที่สาธารณะทั้งที่ผมก้อทำกินมาตลอด เขามีการขุดลอกคลองผมก้อเชนยินยอมตลอด ผมต้องดำเนินการยังไงครับ
ตามหลักฐาน ก็ที่ของคุณมันมีระยะกำหนดไว้แค่นั้น หลังจากนั้นไปก็เป็นที่สาธารณะถูกต้องแล้วครับ
สวัสดีค่ะ
น้องสาวผมก็เสียรู้คนข้างบ้านจากที่ทำรังวัดครั้งแรกร่องน้ำข้างบ้านห่างที่ดินน้องสาวไม่ถึงคืบแต่พอทำครั้งที่สองขยับเข้ามาในที่ดินของน้องสาวเกือบวาความที่ไม่รู้คิดว่าเจ้าหน้าที่ที่ดินที่ทำรังวัดยึดแนวที่แบ่งแยกโฉนดครั้งแรกจึงได้ขอทำรังวัดครั้งที่สามก็ออกมาเหมือนครั้งที่สองถามเจ้าหน้าที่รังวัดเขาบอกว่าน้องสาวเซ็นยินยอมไปแล้วถึงต่อสู้ไปก็แพ้อยู่ดีอยากถามท่านทนายครับรังวัดครั้งแรกที่แยกโฉนดจะมีผลต่อการสู้คดีมั้ยครับและโฉนดเดิมจะช่วยอะไรได้บ้างมั้ยครับ ขอบคุณครับ
จะติดต่อคุณอย่างไรค่ะ
ช่วยตอบผมหน่อยนะครับ
ผมคนหนึ่งไม่รู้เลยที่มีอยู่5ไร่1งาน25ตรวพอใบออกมี4ไร่3งาน58ตรว ผมงงมากเลย
การรังวัดต่างวิธีครับ ที่ดินเหลือเท่าเดิม แต่เนื้อที่ อาจลดหรือเพิมได้หลังจากทำการรังวัดใหม่ด้วยระบบ RTK ครับ
ขอเบอร์หน่อยครับ
..
เสียงเบาไปนิดครับ
สอบเขตแล้วที่ดินหายไปทำยังไงดีคะน้อยกว่าโฉนดแปลงเก่า
ที่ดินข้างเคียงรุกที่
ที่ดินเหลือเท่าเดิม แต่เนื้อที่อาจเปลี่ยนแปลง เพิ่มหรือลดลงครับ
ภ้ามีลำบากขนาดนิ้ตอ้งมาต่อสุ้ขึ้นโรงขึ้นศาลทิ่กฏหมายให้ประโยชน์คนโกงก็อย่ามีดีกว่า
อาจายร๋การเจ้าหน้าที่ดินให้เซ็นหนังสือเปล่ามีความผิดใช้เอกสารเท็ดไหมครับ
ใช่ค่ะแต่กรณีนี้มันอยากมากสำรัคนไม่รู้กฎหมาย
มีความรู้มากค่ะที่ดินของพ่อก็มีปัญหาค่ะคือพี่น้องแบ่งกันแต่ยังไม่ได้ถือครองถูกต้องแต่พอที่ดินข้างเคียงออกลางวัดอาเรไปเซ็นให้เขาเชยเลย
เคสนี้เลยของผมคนแก่ที่บ้านไปเซ็นให้เขา
แบบนี้โทษเจ้าพนักงานรางวัดได้ไหมครับทนายเพราะว่าวัดผิดพลาดไปตั้งเยอะซึ่งเขตแดนเก่าเขาก็มีแต่ทำไมถึงวัดผิดพลาดให้ถึงกับเจ้าของต้องเสียที่ดินให้กับเจ้าของข้างๆ
ถ้ามีการย้ายหลักเขตโดยมารู้ทีหลังทำอย่างครับ
แบบนี้เราดูให้ช่างรังวัดเสร็จค่อยเซ็นได้ไหมค่ะตอบหน่อยค่ะ
ตอนนี้ผมเสียทีนาไปส่นหนึ่งแล้วครับ
ตอนแรกแ่งทำถนนแต่ตอนนี้เขาล้อมเอาแล้วครับ
เหมือนทนายพูดให้เราเซ็นก่อนแล้วเอาหลักมุดมาปักทีหลังแล้วปักลำ้เข้ามาเกือบสองคืบแล้วอย่างนี้จะให้เราอย่างไรเจ้าหน้าที่เห็นแก่เงินก็เยอะ
แต่เคสของผมเขามาหลอกไห้เเม่ผมเชนคับแม่แก่มากเเล้วตาไม่ดีไม่รู้ว่าเขาไห้เชนอะไรแล้วเชาลงรังวัดยังไม่รู้เพราะตอนแม่เชนไปผมอยู่กรุงเทพคับแบบนี้ควรทำงัยคับเเนะนำผมด้วยคับ
เซนไปแล้ว ถือว่าสละแนวเขตให้เขาสมบูรณ์ตามกฎหมาย. อยากได้คืน ต้องแย่งครองปรปักษ์ครอบ10ปี โดยเริ่มนับ๑ปี หลังจากแม่เซ็นไปครับ
![PASULOL รามเกียรติ์ ตอนที่ 4 นนทกพบรัก [Ramakien Ep.4: Nonthok in love]](http://i.ytimg.com/vi/tMUQgmZzf_A/mqdefault.jpg)
ชาวบ้านผิด ข้าราชการถูก
เคยเจอมั้ยครับรังวัดฝังหลักเขตเสร็จ แต่เขียนรูปโฉนดและระวางไปอีกแบบ
เรื่องการรังวัดที่ดิน หากที่ดินมีหลักฐานการรังวัดเดิมที่สามารถตรวจสอบได้ เจ้าหน้าที่จะรังวัดปูเขตไปตามหลักฐานเดิม (ตามที่ช่างคนเดิมรังวัดและทำรายการเอาไว้ เรียกว่าต้นร่าง) หากเจอหลักเขตเดิมก็คงไม่เป็นปัญหา หากหลักเขตเดิมสูญหายก็จะแจ้งให้เจ้าของที่ดินทั้งสองฝ่ายมาร่วมกันในการจะปักหลักเขต เมื่อไม่มีปัญหาก็จะปักหลักใหม่แทนหลักเก่าที่สูญหาย แต่หากไม่มีการยินยอม ก็จะให้ทั่งสองนำชี้ที่อ้างว่าเป็นของตน และรังวัดเป็น2 แนวเขต(แนวเขตพิพาท) เพื่อใช้ในการไกล่เกลี่ย แต่หากที่ดินไม่มีหลักฐานเดิมให้ตรวจสอบ ช่างรังวัดจะให้เจ้าของที่ดินและข้างเคียงร่วมกันนำชี้ ถ้าเป็นคันนาก็ง่ายหน่อย เพราะมีคันนาเป็นแนวเขต คงจะขี้ข้ามแนวเขตไปไม่ได้ แต่หากไม่มีอะไรเป็นแนวเขต และไม่สามารถนำชี้ได้คือตกลงกันไม่ได้ ต่างอ้างว่าไม่รู้ว่าแนวเขตอยู่ที่ใด ช่างรังวัดก็คงทำอะไรไม่ได้ และจะทำให้การรังวัดอาจขัดข้องไม่สามารถดำเนินการต่อไปได้ หากไม่ตกลงแนวเขตกัน ช่างรังวัดคงจะไปบังคับให้เซ็นรับรองเขตไม่ได้ ก็ต้องปฏิบัติตามะเบียบไป ในข้อเท็จจริง เมื่อเราเป็นเจ้าของที่ดิน และครอบครองอยู่อย่างน้อยเราควรทราบแต่แรกว่าที่ดินของเรามีแนวเขตอย่างไร แต่ก็มีอยู่จำนวนไม่น้อยที่ไม่ทราบแนวเขต เนื่องจากรับมรดกมา หรือซื้อเอาไว้ไม่ได้มาตรวจสอบดูแลเป็นเวลานาน ในการตรวจสอบแนวเขตหากไม่หลักฐานการรังวัดเดิมให้ตรวจสอบ ช่างแผนที่ไม่มีอำนาจไปกำหนด แนวเขตนั้นได้ และการเซ็นหรือไม่เซ็นข้างเคียง ก็ไม่มีผลประโยชน์อะไรกับช่างรังวัด คงเป็นเรื่องของเจ้าของที่ดินทั้งสองฝ่ายนั่นเอง ประเภทมีปัญหากัน วันนี้ข้ารังวัดเอ็งไม่เซ็นให้ข้า ทำให้การรังวัดไม่แล้วเสร็จ ในวันหน้า เอ็งรังวัดบ้างข้าก็ไม่เซ็นให้ การรังวัดของเอ็งก็ไม่เสร็จเหมือนกัน ..ปัญหาแบบนี้มีให้เห็นบ่อยๆ..(การเซ็นรับรองเขตแล้วอาจทำให้เสียพื้นที่ไป ก็คงเป็นไปตามนั้น แต่ช่างรังวัดก็มีข้อสังเกตเหมือนกัน หากรูปแผนที่มันผิดรูปไปมาก เขาคงไม่เสนอแก้เขตไปทันที เพราะอาจมีการสมยอมแนวเขตกัน เพื่อหลีกเลี่ยงกฎหมาย จึงจะมีการครอบรูปแผนที่กับโฉนดเดิมและแจ้งให้ทั้งสองฝ่ายทราบกันก่อน ว่าจะเอาอย่างไร ..แต่หากแนวเขตเปลี่ยนแปลงเล็กน้อย และทั้งสองฝ่ายยินยอมกัน ช่างรังวัดจะเสนอขอแก้เขตให้เป็นไปตามที่รังวัดได้จริง นั่นคือช่างรังวัดไม่มีใครกล้าทำไปโดยพลการแน่นอน ) นาย ก ไปยื่นคำขอรังวัดสอบเขต นาย ข เป้นข้างเคียง หากมีปัญหากัน นาย ข. มักคิดว่า ช่างรังวัดต้องเข้าข้าง นาย ก เพราะนาย ก ไปยื่นขอรังวัดเสียเงินค่ารังวัด และที่สำคัญ ช่างรังวัด กินข้าวกลางวันที่ บ้าน นาย ก ด้วย....เรื่องที่ดินมีปัญหามากมาย เพราะความมีอคติกัน บางคนทะเลาะกันเรื่องแนวเขต ตั้งแต่รุ่น ปู ย่า จนมาถึงรุ่นลูกรุ่น หลาน เสียเงินเสียทอง เสียเวลาโดยใช่เหตุ..ที่หนักที่สุด บางครั้ง ลูกหลาน เข่นฆ่ากัน ตีกันจนหัว หู แตก... .......และเสียโอกาสดีๆไปเปล่าๆๆ
เอาเปรียบคนไม่รู้ กฏหมายมีไว้เอาเปรียบคนไม่รู้?
ผมเคย สอบเขต แล้ว ช่าง มีการ วาด โดย ช่าง ว้ด และ วาด รูป ให้ ตอน เหลี่ยมมุม โดย วัด 90 องศา แต่ ตอน วาด เสร็จ กลาย เป็น 50 องศา * รู้ อีก ที ก็ ตอน แบ่ง เป็น แปลง เลย ต้อง ท้วง แล้ว ต้อง เอา โฉนด เก่า ออก มา ยืน ยัน ถึง ได้ คืน
กฎหมายก็อำนวยคนผิดมีเยอะที่คนไม่รู้เรื่องกฎหมายรวมทั้งตัวเราด้วย
มีประโยชน์มาก.ขอบคุณทนายอานนท์มากค่ะ🥰
สวัดดีค่ะคุณทนายอานนท์ ติดตามค่ะ ขอบคุณความรู้ดีๆ นะคะ
ดูแล้วหนักใจ...
สงสารตาสีตาสาเนอ๊ะแบบนิ้ไม่ยุติธรรมเลยเวลาเราจะเซ็นอะไรจะอ่านอยากให้อ่านเหมือนเราจับผิดเจ้าหน้าทิ่ปากกาอยู่ในมือเขาอยากทำอะไร ก็ทำอยู่ทิ่ความชื่อสัตย์ต่อหน้าทิ่
ตึกแถวมีการรางวัดไหมค่ะ
อยากรู้รางวัดเอกชน_นายเสรน์ใจพรรคดี
อำนาจเจริญติดต่อทางใหนบ้างค่ะ
อยากทราบว่าพื้นที่ ทค มีความหมายอย่างไรเรามีสิทธิ์อย่างไรสามารถขอออกเอกสารสิทธิ์หรือโฉนดได้หรือไม่ครับ
พินัยกรรมและศาลสั่งให้คนละ3ไร่ที่ดินรางวัดอีกคนได้มา2ไร่กว่าอีกคน3ไร่กว่า อย่างนี้คนที่2ไร่กว่าจะทำอย่างไรคะ
หากมีเอกสารมาจากรังวัด ไม่เซ็นก็ได้ไช่มั้ยครับ
1 ปีนับจากเกิน 30 วันหลังจากประกาศใช่ไหมคะ (ไม่มีการเซ็นรับรอง)
อ้าวถ้าเซ็นผิดชึวิตเปลี่ยนแบบนี้เวลาเขานัดระวังเขตเราก็ไปยืนดูเฉยๆ ไม่ควรไปเซ็นเหรอครับ
ขออนุญาตตอบแทนนะครับ หากเราไปดูแล้วไม่รุกล้ำที่เรา ก็ควรเซ็นต์ครับ
สวัสดีครับจารย์ผมขอเรียนถามหน่อยครับที่ดินเป็นโฉนดก้าง10เมตรยาว30คุณพ่อจะโอนไห้ผม.ค่าโอนประมานเท่าไรได้ครับจารย์.ขอบคุณครับ
ไม่ไปถาม สนงที่ดินล่ะครับ
ขอบคุณค่ะ
พ่อตาเขาจ้างเซ็นก่อนรังวัดครับ
พวกรางวัด จะรู้และมีเจตนาร้ายผมก็เคยถูกพวกมันให้เซ็นต์แต่ผมไม่เซ็น
แล้วคุณทำยังต่อ
@@EyeThitaphon ผมไปหาผู้จัดการรางวัดไปเล่าให้เขาฟังครับเขาขอโทษผมและกล่าวเตือนห้วหน้างานที่ไปทำงาน ข้างเคียงเอามุดไปปักตรงไหน หัวหน้าก็จับวัดดาวเทียมแล้วบอกว่าตรงหมดเลย
ช่างรังวัด ควรมีความผิดหน้าที่ด้วย
เหตุการณ์นี้เกิดขึ้นกับผมจริงๆครับ
ต้องเตรียมเอกสารอะไรไปยื่นบ้างครับ และค่าใช้จ่ายประมาณเท่าใหร่ครับ
รบกวนด้วยนะครับ
ของผมโดนแบบนี้เลยครับของพี่ทำได้เดินเรื่องหรือยังแล้วจะได้คืนไหมครับ
ปรึกษาติดต่อใด้ทางใหน
การเซ็นรับรองแนวเขตโดยไม่ดู อาจทำให้เราเสียที่ดินทันที
แบ่งซื้อ แบ่งขาย แบ่งแยกที่ดิน ที่ตรงนั้นติดที่ของเรา ไม่รู้เลยมีการรังวัดที่ดิน ส่งตลับเมตร ยืนรอเซ็น มีการนำชี้ปักหมุด เราไปยืนยันว่าที่ดินของเราอยู่ตรงนี้ ทด14 เซ็นโดยไม่รู้ว่าเราไประวังตรงไหน ชี้ตรงไหน ผลทางกฎหมายชีวิตเปลี่ยน
เซ็นยืนยันแนวเขตที่ชัดเจน สละเจตนาครอบครอง เราเอะอะโวยวายที่ดินรับวัดผิด จะฟ้องเพิกถอน
การรับรองแนวเขตถือว่าสละเจตนาครอบครองไปแล้ว
เราต้องแย่งการครอบครองนับแต่วันเซ็นรับรอง
ระวังให้ดีถ้าจะเซ็น
ฎี1695/2523 มิได้โต้แย้งสิทธิว่าเป็นของ จล.
ขอบคุณครับ
ถ้าเซ็นต์รับรองแล้ว โฉนดยังไม่ออก..,รู้ภายใน30วัน...สามารถหาช่องทางใดแก้ไขได้บ้างครับ
ผมอยากทราบว่า กรณีที่ บุคคลที่เคยจำคุกมา 4 ปี พ้นโทษมา 2 ปีกว่า ต.ร มาขอตรวจฉี่ ในบ้านได้เปล่าครับ
ทำไม่จะไม่ได้เคยคุกติดเขาตามคุนยุแล้วคุนไม่ไม่ได้ยุ่งเกี่ยวก็ให้เราตรวจทั้งขี้ทั้วเยี่ยวได้เลย
แล้วถ้าแบ่งเป็นทางสาธารณะแล้วละครับ อยากได้คืนทำได้หรือไม่อย่างไร?
ไม่ได้ครับ
เซ็นทด.34 ยกที่ดินให้ 0.03 ตร.ว. แล้ว แต่ยังไม่้เซ็นชื่อโอน ยังไม่มีการแก้โฉนด ยังเป็นกรรมสิทธิ์ของเราอยู่ใหม
ทำยกเลิกได้ ฉันยกเลิกมาแล้ว ก่อนมีการแก้ไขโฉนด
ขอสอบถามครับผมได้ทำเรื่องขอรังวัดแยกแปลง จากโฉนด
1.เจ้าหน้าที่รังวัดออกมาครั้งแรกหาหลักหมุดเจอตรงตามใบโฉนด แต่เจ้าหน้าที่บอกว่าพิกัดในใบโฉนดไม่ตรงตามใบเจ้าหน้าที่กลับแล้วนัดวันไหม่ครับ
2.เจ้าหน้าที่ออกมาครั้งที่2ที่ของผมตามใบโฉนดติดครองสาธาระณะด้านหนึ่ง พอเจ้าหน้าที่วัดไป และผมเปนคนนำชี้แนวเขตที่ดินที่ผมครอบครองทำกินมาตลอดเจ้าหน้าที่รางวัดไม่วัดตามที่ผมชี้แนวเขตเขาปักหมุดแค่ที่เขาว่าในใบมันมีระยะแค่นั้น เขาบอกว่าที่ๆเหลือเปนที่สาธารณะทั้งที่ผมก้อทำกินมาตลอด เขามีการขุดลอกคลองผมก้อเชนยินยอมตลอด ผมต้องดำเนินการยังไงครับ
ตามหลักฐาน ก็ที่ของคุณมันมีระยะกำหนดไว้แค่นั้น หลังจากนั้นไปก็เป็นที่สาธารณะถูกต้องแล้วครับ
สวัสดีค่ะ
น้องสาวผมก็เสียรู้คนข้างบ้านจากที่ทำรังวัดครั้งแรกร่องน้ำข้างบ้านห่างที่ดินน้องสาวไม่ถึงคืบแต่พอทำครั้งที่สองขยับเข้ามาในที่ดินของน้องสาวเกือบวา
ความที่ไม่รู้คิดว่าเจ้าหน้าที่ที่ดินที่ทำรังวัดยึดแนวที่แบ่งแยกโฉนดครั้งแรก
จึงได้ขอทำรังวัดครั้งที่สามก็ออกมาเหมือนครั้งที่สองถามเจ้าหน้าที่รังวัดเขาบอกว่าน้องสาวเซ็นยินยอมไปแล้วถึงต่อสู้ไปก็แพ้อยู่ดี
อยากถามท่านทนายครับรังวัดครั้งแรกที่แยกโฉนดจะมีผลต่อการสู้คดีมั้ยครับและโฉนดเดิมจะช่วยอะไรได้บ้างมั้ยครับ ขอบคุณครับ
จะติดต่อคุณอย่างไรค่ะ
ช่วยตอบผมหน่อยนะครับ
ผมคนหนึ่งไม่รู้เลยที่มีอยู่5ไร่1งาน25ตรวพอใบออกมี4ไร่3งาน58ตรว ผมงงมากเลย
การรังวัดต่างวิธีครับ ที่ดินเหลือเท่าเดิม แต่เนื้อที่ อาจลดหรือเพิมได้หลังจากทำการรังวัดใหม่ด้วยระบบ RTK ครับ
ขอเบอร์หน่อยครับ
..
เสียงเบาไปนิดครับ
สอบเขตแล้วที่ดินหายไปทำยังไงดีคะน้อยกว่าโฉนดแปลงเก่า
ที่ดินข้างเคียงรุกที่
ที่ดินเหลือเท่าเดิม แต่เนื้อที่อาจเปลี่ยนแปลง เพิ่มหรือลดลงครับ
ภ้ามีลำบากขนาดนิ้ตอ้งมาต่อสุ้ขึ้นโรงขึ้นศาลทิ่กฏหมายให้ประโยชน์คนโกงก็อย่ามีดีกว่า
อาจายร๋การเจ้าหน้าที่ดินให้เซ็นหนังสือเปล่ามีความผิดใช้เอกสารเท็ดไหมครับ
ใช่ค่ะแต่กรณีนี้มันอยากมากสำรัคนไม่รู้กฎหมาย
มีความรู้มากค่ะที่ดินของพ่อก็มีปัญหาค่ะคือพี่น้องแบ่งกันแต่ยังไม่ได้ถือครองถูกต้องแต่พอที่ดินข้างเคียงออกลางวัดอาเรไปเซ็นให้เขาเชยเลย
เคสนี้เลยของผมคนแก่ที่บ้านไปเซ็นให้เขา
แบบนี้โทษเจ้าพนักงานรางวัดได้ไหมครับทนายเพราะว่าวัดผิดพลาดไปตั้งเยอะซึ่งเขตแดนเก่าเขาก็มีแต่ทำไมถึงวัดผิดพลาดให้ถึงกับเจ้าของต้องเสียที่ดินให้กับเจ้าของข้างๆ
ถ้ามีการย้ายหลักเขตโดยมารู้ทีหลังทำอย่างครับ
แบบนี้เราดูให้ช่างรังวัดเสร็จค่อยเซ็นได้ไหมค่ะตอบหน่อยค่ะ
ตอนนี้ผมเสียทีนาไปส่นหนึ่งแล้วครับ
ตอนแรกแ่งทำถนนแต่ตอนนี้เขาล้อมเอาแล้วครับ
เหมือนทนายพูดให้เราเซ็นก่อนแล้วเอาหลักมุดมาปักทีหลังแล้วปักลำ้เข้ามาเกือบสองคืบแล้วอย่างนี้จะให้เราอย่างไรเจ้าหน้าที่เห็นแก่เงินก็เยอะ
แต่เคสของผมเขามาหลอกไห้เเม่ผมเชนคับแม่แก่มากเเล้วตาไม่ดีไม่รู้ว่าเขาไห้เชนอะไรแล้วเชาลงรังวัดยังไม่รู้เพราะตอนแม่เชนไปผมอยู่กรุงเทพคับแบบนี้ควรทำงัยคับเเนะนำผมด้วยคับ
เซนไปแล้ว ถือว่าสละแนวเขตให้เขาสมบูรณ์ตามกฎหมาย. อยากได้คืน ต้องแย่งครองปรปักษ์ครอบ10ปี โดยเริ่มนับ๑ปี หลังจากแม่เซ็นไปครับ