《JJ看風水》淡水新市鎮風水篇|四條龍脈大開箱|全網首發看房賞樓重劃區風水座向大公開
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- เผยแพร่เมื่อ 15 ธ.ค. 2024
- @Johnny6JJ
《JJ看風水》請留言說出你對淡水新市鎮的看法….
#JJ看風水 #重劃區風水開箱
1. 重劃區開箱第二篇了,前次分享台灣新北市最小最貴的央北重劃區，這次分享新北尚未補漲也是最大的淡水新市鎮羅盤風水參考Town Tour !! 同時分享未來的風水可能。
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3.子山午向…本區嫌惡設施與凶煞安全方位和相關吉祥方位，只私訊給需要幫助的觀眾參考，公開節目中恕不奉告以避免住戶受損。
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謝謝分享！學起來
👍
想看紅樹林的風水解說
感謝建議，紅樹林是淡水的富人里，希望有機會去做個紅樹林風水專輯。
哇，難道第一次看見風水老師能夠這麼大面向的分析一個區域，真的把重要幹道都走一遍，讓住在新市鎮的我感覺佩服，希望來日有幸能請您看房👏
@@chic2chang-jc4nw 過講🙏只是分享個人淺見，感謝支持，歡迎購得旺宅朋友分享喜悅，也恭喜您獲得好山好水👍👍👍
行政中心站那塊空地，如果招商情況不錯有好的商場進駐，會整個旺起來，有助於往濱海義山方向延伸，這樣會加速發展
分析的非常好😊
講解的非常好
謝謝
感謝老師分享
個人不太懂風水
但具有敏感度
風水師因而遠離我
不會喜歡淡水新市鎮....
沿線還見到小規模的夜總會....
說也奇怪
輕軌經過濱海路義山路時
內心為之一振
感覺磁場與其他處不同 !
好像是沙崙路
以上兩處似乎比較有感覺
感覺未來....
不知多久的未來
淡水不會再那麼“潮”得讓人憂鬱
相信“風水輪流轉”
不客氣，😄
感恩您的留言喔
風水不是信仰，也不用去信😅
只是古老的環境科學
被量化的氣象地質是科學
沒有量化的玄學是迷信
我們對環境先有了感覺
才會測量感覺是否真實
所以“潮”的感覺就是風水了
每個人的感覺也都是對的👍
更有的人私訊問淡水的“風”
我再幾年後都會重拍一次每個重劃區
因為風水會變
例如台北曾是更潮的沼澤
乾燥舒服的台中竟然開始空污
林口大樓多了，霧開始變少了
風水師就會研究觀察
分享給朋友們
我因為有心理師證照
也是占星跟塔羅師
所以很多敏感度高的朋友
會找我交流
教學相長不同的感覺和資訊
沙崙路開了通氣的隧道和濱海路整過的地
的確和老淡水人記憶的風水不同
未來的大橋又會改變一次
是我想紀錄淡新的原因...
風水明年進入20 年的九運
星座明年進入20年的水瓶世紀
退氣還是升格真的要輪流轉囉
歡迎您留言分享了感覺
非常感謝
祝平安喜樂， 希望有機會多多留言
🙏
宏盛身為新市鎮最大的地主，站著茅坑不拉屎建設慢又不把地賣給別人去開發整個拖慢新市鎮的發展
大家覺得淡水新市鎮如何呢？歡迎發表看法囉
新市一路一段99巷最近熱鬧起來了，有點追過義山路。
香蕉也買在那附近，隧道題材新建案不少，舊的大社區也經營近十年了，人氣有增加了一些。
方便問一下位於淡水河畔中正路二段的一森原社區風水如何?
一森案看是面那一方，需現場測量分金才知道，社區是面海風水不錯，對面的空地還沒有蓋建案前都是不錯的，我記得戶戶有溫泉，適合喜歡溫泉的朋友，若不是特別愛溫泉，溫泉宅久了會偏陰一點，端看您對溫泉的喜好了....您再參考囉，謝謝。
老師好～想請問宏盛水悅的風水如何及好的方位。謝謝！
第九集JJ看風水海景宅有介紹th-cam.com/video/1hW_Ru8KRzo/w-d-xo.htmlsi=vqNoYF4nMSR2JfQV
客廳陽台理論上朝西南或東南好一點，實際上每戶主人的吉方不一樣，每戶也要實際測量羅盤分金才知道吉凶喔....
這社區多數有雙陽台，基本上好的風水前陽台上都是面中庭，因為社區的中庭有造風水，背水不好。
避免前陽台面朝北或東，海邊的東北季風不好受的。
以上參考，希望對你有幫助....
（留言區回覆會比較保守，選擇困難可擇FB或IG社群私訊回答）
老師請問 星海別墅社區 風水會有什麼問題要注意的嗎？
@@鄭錡駿 您問的是別墅，不是台北灣的星海對吧？ 別墅區是方方正正的平地別墅，自然風水不錯，有住戶自裝電梯CP值遠勝當地新別墅，首選：
面西和面南新市路，都是面水（公司田溪曲水環抱）。
同時背靠天藝、佳昂等高樓，
風水不錯，反之則略陰暗。
實際要看個別物件，每戶狀況不同（例如網友約拍宏盛水悅驗屋風水那一集），以上簡單點評，希望有回答到您的問題。
感謝老師分享！
謝謝支持，妳的好房很多呀，改天可以合作
@@Johnny6JJ 謝謝老師！有機會可以來弄一個風水的😄
th-cam.com/video/AJ1sG4UikPs/w-d-xo.html
這一間很棒的物件，而且是很棒的社區！非常適合
Nice Video. Thanks for sharing
Thanks
請問沙崙路一段的江南大宅呢？謝謝❤
隧道前及126巷之間的沙崙路兩邊，以風水角度，我個人推另一邊會小勝，僅以我個人的意見。
自己可以去對面看建案的發展，開店數，人氣，明顯不同。
有一說一，專家們會看到另一邊後有曲水，側翼有小丘陵，那裏同一建商的案，也勝於江南。
江南沒有不好，只是比較之下小輸另一邊，希望有回答到您的問題。
想請問老師，最近買了濱海路二段202巷內的案子，建案後方就是公七公園，房子座向是座南朝北，除了冬天的東北季風外，還有甚麼是比較不好的需注意的地方嗎?謝謝老師
@@seina4026 恭喜入厝旺宅，202巷風水很好，所以那麼多建商看好看一塊，以前建商叫陽光區，沒有靠海邊的海灣區北風可怕，加上巷內樓多不空鄺，北風也就還好。
這20年走九運，很多風水師主張九運零神在北，零神是向宮，九運這二十年向北不錯，所以座南朝北有的說法是適合九運的喔。
202巷沒有什麼“雷”，至少目前我沒看到要注意啥， 個別住宅要個別看，以上參考.....希望有回答到您的詢問。
@@Johnny6JJ 感謝老師的解惑😃
老師 淡海國小附近風水好嗎
@@寶-i1b 新市二路二段風水不錯，九運文教機構（學校）附近都不差，未來有消防局會吵，小學本身也吵，怕吵要注意距離和面向，投資客避免離輕軌太遠，自住避免窗戶陽台朝北朝東，那一塊冬天冬北風頗強，九運朝南吧。
請問老師如果要在新市鎮買房, 下一個會繁榮起來的會是濱海路和沙崙區的比較好嗎?
如果有錢有閒，直接佈署濱海路長線投資渡假宅，但若是自住客不能等長線慢慢發展，要找比較快熱鬧的機能宅生活，可以先看濱海路上的輕軌沙崙路站步行十分鐘內、和義山路站步行十分鐘內的社區。
沙崙和義山這兩條路都是斜坡，面朝水往下流的方向，左手面適合買店商用，右手面比較適合居住喔。
1.義山路能步行走15分到家樂福，另一頭亦可走到影城美麗新。
2. 沙崙路多了沙崙商圈購物選擇，一樣左手邊的一段126巷，或新市一路一段週遭，右面是陰面比較孤寡暫不推薦。
會說這兩區是因為共同受公司田溪的水脈影響，風水上比較快聚氣發展，目前有大建商哄抬，但仍有合理的建案選擇。
其他的地方當然也都很好，只是要等，適合不同需求的朋友。
蛋黃區也可以去問問，多看幾間，不要以為貴，一直都有轉手的機會，還是不少人殺價買入了蛋黃區，看實價登錄就知道，祝順利。
買濱海路跟義山路口這邊準沒錯
@@阿佑-c5z 有推薦的社區嗎？
如果屋子被公司田溪包圍（玉帶環腰），但是是在屋子後方，這種風水是否是好的，還是應該要從屋前包圍才是好的
很專業的問題，感謝提問，傳統上的吉祥水紋：玉帶、九曲、抱城，的確都是水聚堂前比較好，過堂在龍(左側流過)較吉祥，但是那一段區域是曲水，若是急水就沒有懸念了，河與溪也不同，曲水前後沒有太大的自然壓力，整個區域氣場都不錯，當然個別宅向準確風水還是要老師現場看是否接水、水的距離是否割宅、曲水弓向、地基高低... 砂位、分金、 案、朝...仍會有貧旺之分。
不過多數朋友可能不會請師父，但想透過風水勘輿瞭解自宅的安全與否？關心安全問題。
這裏偷偷教大家一招，公司田溪已經整治過了不會有水煞淹宅，看不懂水煞的朋友們可以先放一顆心，但政府其實有另一張圖是地質與水紋測量後估算萬一極端氣候下標出災區....因為怕影響房價所以不容易被搜一般民眾尋到，JJ老師田調地理時找到這個資料，延溪反弓的低位都被劃為公園，不會是建地，這是為什麼市鎮一期公園都在溪的反弓位或沖位，老師給市鎮規劃者拍拍手，幫大家用科學的風水避開了凶水位囉，基本淡新整治後沒有嚴重的惡水位，大家可以再放一顆心，之後一集我會比對的南港重劃區因為有河堤就沒有看水沖，結果科學園區一期被淹過的故事喔....
總結該區域不錯，惡水區已避掉，當然各別建案和個宅都不一樣，確定的吉凶要現場論定為準。
欲買房者不彷從高位濱海路往下看看溪的走向與建案地基和地勢，外行者常常也能看出建案地基的好壞喔。
若在選擇的狀況，堂前水比玄武水好，能朝南比面北好，第後高比前高好，那怕只高一吋，古風水的建議....
感謝老師回覆
谢谢分享，加油
感謝支持
請問您如果全家人生肖屬馬，豬，羊和雞，住淡水的新市鎮座北朝南房子有利嗎？
生肖學說子未相害，也就是座北朝南的子的和屬羊的未相害；又有午煞在北方說法，馬是午又坐午是生肖風水中不適合坐北朝南的生肖，等等... 我猜想可能您已知悉。
我的建議是比例原則，以台灣論淡水偏冷，千年來朝南一年四季能感受著生活品質甚好，而干支的沖剋在陽宅風水比重佔時不高，不但每月生肖吉方都輪轉，還可以挑房間門向、窗向、床向改位避沖，所以城市魚與熊掌不可兼得時，有很多時候先求吉詳座向比較重要。
同時肖馬我還要看幾歲的風水八命，臨床經驗八命吉方和樓層門牌..在風水上比紫微吉方吉數，四柱吉方吉數，生肖吉方吉數，準太多了，能實在造福風水生活，所以座向好但聽說“生肖”相刑，我會先站在座向好這一邊喔，如果是生肖吉方但是這個座向凶，那就難解囉了四，輕重立可分曉....以上淺見希望對您問題有幫助。（我 有時間會做一集八命，我的客戶碰到了四個人的八命吉方對不齊時，以戶長吉方為主，經驗分享）
簡單的看，利大於弊
由此可見. 淡水新市鎮一帶都是被看過風水才蓋的
內行喔，的確是的😊
不吹不黑~聯外道路堵車無解，老城區道路狹小無解，目前淡水的完整機能都在老城區
目前的確如您所言
所以第三條是什麼龍?
1.淡水河水脈（水龍）
2.大屯山脈（山龍）
3.未來飛越八里的輕軌（飛龍）
4.南北爬升中軸的中山北路（土龍）
@@小講-u9c 謝謝
👍🏻👍🏻👍🏻
Thanks
老師，高架的腰斬煞怎樣化解
捷運高架的煞來自音爆...文湖是輪胎聲小，輕軌靠低速和減速降音所以好一點，新市鎮退的多距離遠，比起來環狀線在老市區的煞比較嚴重，避免太近風跟採光被擋到，高樓層看到大屯山的加隔音窗，山水鎮，陽台稙栽很多方法，有機會再做一集介紹。
新奇
新奇嗎？哈哈
請問有八里重劃區嗎??
您好：短時間不會去拍喔，可能淡橋好了輕軌過去時，風水改變了會去介紹，還沒買的要注意，林口有火電+焚化廠雙廠多煙囪煞，一年有六個月以上的西南風會吹到八里台北港重劃區，台灣肺癌已成為第一了不講不行，拍了影片建商也會瘋掉，風水利商業不利住宅。
如果已進住的科學防煞就是買空氣濾清器了。
另一端淡水河的八里有觀音山擋戴奧辛就吹不到，但水岸住宅吃東北風也很不好，（你看別的房地產網紅去拍，八里河景陽台都拍不久，風大難收音又冷）如果是當有錢人的第二套景觀宅還可以，淡橋通前便宜可撿。
希望有回答您的問題，謝謝。
@@Johnny6JJ 謝謝你 願意撥時間回復 感謝
👍👍👍👍👍
謝謝
大家猜濱海路的天藝好？還是海上皇宮風水好？
兩案的超大陽台都令人羡慕
天藝地點好
一個是陽光區天王，一個是海灣區天王。
兩個社區大門同一個方向，天王所見略同，大家就知道濱海路那一面是陰面，那一面是陽面囉...
我的天啊！這麼多XX。
good👍🏽
Tks
45%/30%/15%
見解不錯喔😊
新市鎮地形早在整地時就改變，這個影片感覺像是在賣房子………現在地形都是人工的，另外買淡水要接受交通問題，在台北上班開車上班，堵到讓你懷疑人生……
目前的確堵，本集有先田調原地形，包括各重劃區都傳說有墳地，JJ老師都有調查資料，含林口工業區的煙可不可能在西南風時吹到淡水，新店印制廠的煙囪會在某季節吹到中央新村嗎？海風近五年氣流對照60甲子，火山岩地質和新市國校鑽地質是否泥化的報告，都是真正風水老師的功課，最後評估整地開路造鎮的現貌風水分析，十分鐘講不完。
田調時感謝很多老淡水分享資訊給我，也非常感謝你的分享及看法。彼此分享。
看起來像買房子，哈哈哈哈哈，我要調整一下，剛剪好的青埔風水篇，可不能又像賣房子喔，哈哈哈
填完地地形改變整個風水也變了！淡水最好的陽宅寶地根本不在新市鎮………
@@陳泰宏-e9o 真的變了，謝謝j j老師第一個講新風水，之前問宮廟老師只會農地時期的風水，早就變了。明都遷到新城紫禁，南京就退運了，日總督從台南遷到台北也是，淡水區公所遷到新市鎮，老區的好風水估計九運要退氣了。
下次請老師講講老淡水風水，例如老師一開始伏筆講到有錢人聚集的紅樹林這個穴，大家很想知道李登輝郭台銘住的紅樹林風水
最貴的央北，央黑就喊貴。最便宜的淡新，淡黑就喊堵，哈哈，不都大家都知道的廢話嗎？不過觀察淡水黑粉以前黑點燈率，有改變
很好奇老師保留的淡新煞位在那邊？
很不錯👍🏼
謝謝
像邁阿密，區公所造型很特別
公所的確是特別設計成船的艦橋造型，如果面海風水又不同了。