이미 24년초에도 20~30대가 영끌 많이 했습니다 5억~7억 어디서 구할까요.. 대출 밖에 없죠 물론 증여 받았다면 할 말은 없지만요 누가 이렇게 부동산 쇼를 하고 이미 이건 예건 된 겁니다 미국 5.5%금리 올릴 때 한국은 올리지 않았죠 올리면 그 당시 부동산이 터졌으니까.. 정부에서 쉬쉬 하고 넘긴 거죠 레고랜드 사태를 보고도 그냥 넘겼죠..
@@폭행몬스터-v4t 그럼 인구감소로 계속 떨어지니 영원히 못사지 ㅋ2~3년전에 낀 거품이 빠지는 시기 폭락하고 그담에는 완만하게 감소할테니 투기할 사람은 걍 이제 부동산은 볼게없으니 딴거하시고 . 집 마련할 사람은 2~4년후에 살수 있을듯.인구감소로 조금씩 감가상각 집값 떨어지는건 어쩔수없음
20년전에 어떤 풍수가가 우리나라가 운이 디 됐다고 했어요 삼성도 망하고 우리나라 경제가 나뻐진다고 그말이 맞나 싶네요 앞으로 애도 안낳고 인구가 엄청 줄어들거라고 했는데 그당시엔 니까짓게 뭘 알아 했는데 집도 사지 말라고 했는데 집은 지난정권에서 장난 쳐서 폭등시키고 현정부도 폭등시키고 한것 이지요 그 풍수가 말이 맞다면 큰일이네요
일본이 왜 임금이 안 오를까요?? 인구가 1억이 넘어도 인구의 질이 안 좋고 젊은 층 생산성이 떨어져서 그렇습니다. 한국도 젊은 층이 자발적 백수를 선택하는 이유가 저임금 정체구간에 들어섰기 때문임을 우리는 다 압니다. 무리하게 빚내서 집사다가는 평생 못 팔고 은행 빚 갚느라 인생을 낭비할 수 있으니 우리도 빚내는 거 자제해야 합니다.
젊은층이든 중장년층이든 우리나라 사람들은 똑똑한 것 같으면서도 어딘가 모르게 모호한 믿음에 과하게 집착하는 부분이 있습니다 물론 나라마다 문화권마다 특성이기도 합니다만 너무 자기 지식에 확신을 가지는 경향도 있어서 확증편향적인 자세도 조금 위험한 것 같기도 합니다. 심지어 그 확신에 대한 근거도 부족하면서 무모하기까지 할 때도 있습니다. 반은 맞는데 반은 자기의 모호한 확신의 근거 때문이라는 느낌이 듭니다
인구감소는 서울집값에는 문제가아님 서울아파트 공급도 한정적이고 지방소멸이문제인거지 아직도 서울에집사고싶은사람들은 널려있음 그리고 제일중요한건 인구감소가아니야 미국이 달러를 찍어내는게문제임 그인플레이션이 금 부동산 비트코인에 제일먼저 흡수됨 아무리 노동해서 돈모아도 현금으로 가지고있으면 가치가계속떨어짐 자산으로 들고있어야 인플레헷지가 가능함
내린 후 줍줍은 되지 않고 소모성인 건축물로 가격은 오히려 회복보다는 하락을 합니다. 이미 법정 아파트 수명은 25년에서 30년 35년 40년 연장되어 있는 상태입니다. 재건축은 오로지 실패로 이제는 경험상 재건축은 없을 겁니다. 목동, 그 이전에 강남 개나리 아파트 등 재건축이 상당히 어렵고 비용이 더 들어가는 것으로 재건축의 합의는 이뤄지지 않네요. 아파트를 사려고 했던 분들 상당히 당분간.. 아파트를 산다는 생각은 안한다고 합니다. 차라리 직장을 다니는 동안 월세로 계산하면 거품덩이 낡은 아파트들은 답이 없고, 싱싱한 아파트는 터무니 없는 가격이기 때문이죠. 이제 슬슬 개인 주택시대가 열릴 것입니다. 그렇게 되기 위해서는 지방으로 가는 것을 적극 고려하기 바랍니다. 서울 안에서 있어봐야 서울촌놈이라는 칭호만 듣지 대도시가 사실 좋은 것도 별로 없습니다.
당분간 청약은 불필요 아파트 구매는 25년 지나서 상황보고 하는게 낫다 보네요.. 지금 돈잇다고 아파트 삿다가 현금 다 떨어졋는데 돌발적으로 무슨 일 생김 답이 없게 될 수 잇음 괜히 현금 확보하라는 말이 나온게 아님. 손톱만큼 편하려다 골로 갑니다.. 25는 무조건 패싱 하시는게 좋을겁니다. 지금 상승한다는자들은 볼것도 없고 하락하니 기회가 왓다.. 란것도 조심해야함 장기침체 우려가 잇을 수 잇다는거.. V자 반등 반드시 의심해야함 L자 가능성이 잇는지 반드시 염두에 두세요. 한순간 까닥하가 모든걸 날릴 수도 잇음..
부동산도 추세로 이어 집니다,모든 투자는 추세추종에의해서 가격이 이루어집니다. 일전에 최고점( 영끌)_ 처음40% 확 빠졌을때,다시 재상승 그렇지만 전고점을 못올리고 다시 내리기시작한다. 하방추세가 완전 시작되는겁니다. 추세가 완전히 바뀌면 어디가 바닥인지는 아무도 모릅니다. 다시 재반등이 올려면, 한국이 무역으로 큰폭에흑자를내서 돈이넘쳐나기 시작할때, 바닥이 아닐까요? 그렇지만 일본처럼,잃어버린20 년이 올듯 하네요.
![[뉴스ZIP] "차라리 IMF때가 더 나았다" 위기의 자영업..심각한 상황 연속보도](/img/n.gif)
*아파트 고가 때문에 모든 돈이 부동산에 묶이고 자영업은 진짜 죽어가고 있음. 젊은 세대도 2~3억 대출 쉽게 생각하다가 큰코 다칠 판이다.*
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아파트 고가로 인해 모든돈이 부동산에 묶여있고 자영업이 빈사상태로 가고 있어요
젊은세대는 2~3억 대출 쉽게 보구 큰코 다칩니다
이미 24년초에도 20~30대가 영끌 많이 했습니다 5억~7억 어디서 구할까요.. 대출 밖에 없죠 물론 증여 받았다면 할 말은 없지만요
누가 이렇게 부동산 쇼를 하고 이미 이건 예건 된 겁니다 미국 5.5%금리 올릴 때 한국은 올리지 않았죠 올리면 그 당시 부동산이 터졌으니까.. 정부에서 쉬쉬 하고 넘긴 거죠 레고랜드 사태를 보고도 그냥 넘겼죠..
자영업도 어느정도 정리 되야 하지 굳이 서민들 돈으로 살려 줄 필요가 없음
전문직이 영끌로 많이삼.40대 50대들!
20~30대가 아닙니다. 영혼까지 끌어모은
전문직들?/
이들이 개바살 이예요
@@이수키-z4w대한민국 2030 불나방인데다 노답인건 전세계가 알고있음ㅋㅋㅋㅋㅋ 4050으로 또 남탓하지마셈
@@이수키-z4w 전문직은 걱정없습니다 . 단기적으로 현금이없어 대출받은거지 집값떨어져도 충분히 대출이자원금 상환할 능력 되니까여.
아직 기회 아닙니다 25년은 넘어야 되고요 그동안 열심히 저축하세요 분명 도움이 될 겁니다
위기가 기회가 되었던 것도 이제는 옛말…
부동산 투자로 큰 돈 버는 시대는 이제 끝났습니다!
내려도 다시 오르지 않는다는 것 명심
수많은 매물들이 호구들을 기다리고 잇습니다.😮
젊은이들이 열심히 일해서 10~15년정도 저축해서 소형주택이라도 살 수 있는 환경이 된다면 저출산,인구소멸위기는 저절로 해결됨
위치가 문제죠 다들 강남권아니면 애안낳겠다니
이러니 오르는..... 아파트보다 정원있는 주택이 선호되는 날이 와야
10-15년의 세월동안 젊음을 전혀 누리지못하고 집값만 모아야하니 젊은이들이 결혼을 안하죠ㅋㅋ3년만 모아도 수도권 아파트 25평 살수있어야함
군부독재시절에는 1기신도시때에는정말로 아파트분양 전세금으로장만할수 있었는데 6년월급모아 장만할수있었는데 어쩌다이렇게된건지 정치하는 인간들이 문제다 건설사들한테 돈뜯어먹을려니 분양가만 올려놓은것이다
맞습니다
집값만 정상되면 저출산 해결됩니다
그런데 정책하는 넘들이 그걸 안 원하네요
아파트 내년이후로 싸게 살수는 있어도 비싸게 팔 생각은 앞으로 10년은 기대 안하는게 좋을듯
수출로 먹고사는 나라가 대기업들
다 박살나고 있고 내수는 말할
가치조차 없을정도로 망가졌는데
무슨 돈으로 몇십억씩 주고 아파트를 사나?
옳소
대표님도 아시겠지만 IMF 때보다 더더더 국내 경제상황이 나쁘네요....
아파트는 끝장나야 합니다
집은 오직 주거용 이어야 한다
찬성, 집도 노후되면 내려야 정상인데, 국민들 스스로가 불로소득에 미쳐있은게 사실이죠
그러니까요. 이모양이니 젊은 세대들이 결혼을 포기하지요..
초가집에 사세요😊
지금도 집값 엄청비싸죠 올라갈땐2~4배 떨어진건 찔끔찔끔~~
내수붕괴가 오고 있슴 한국 처럼 경제 대국의 내수붕괴는 빈부격차가 생겨남
고로 골프장 명품 매장과 싸구려 통닭집만 호황 나머지 개망..
이 기회를 가지고 다시 장난치지 않았으면 좋겠다... 아직도 부동산 임시 하락이라고 강의를 하고 다니는 사람들이 있다는 것에 놀랍니다...
거품 꺼질려면 한참 멀었습니다.
2-3년전 올라간 거품이 먼저 꺼저야 하고
거기서 인구 감소로 인한 가격 하락까지 하면
못해도 평균적으로 경기도는 1-2억은 기본이고
서울 아파트는 5-10억은 떨어져야 합니다.
싫으면 죽을때 까지 은행 뒷바라지 하며 살면 되는겁니다.
저도 올해 11~12월에 대출로 아파트 구매할까하다 표영호 tv 등 보고 욕심 내려 놓았습니다. 개인적으로 감사드리며, 부디 노후 지역의 우선 개발, 지방도 서울 못지 않은 개발이 이뤄졌으면 좋겠습니다.
부동산 과연 10~20년 뒤에도 그대로일까요? 지금 집 없으면 어떻습니까?일단 현금으로 많이 모아두세요.
100만원짜리를 300만원에 팔면서 30%할인해서 210만원 판다면 사야하나???
금리만 좀 내리면, 신고가 서울전역에서 나올겁니다. 부동산은 수요공급이 중요합니다. 입주물량 및 분양가보면 답없음
그것이.코세페인데요
@@말랑범신고가 나오기전에 얼른 구매하세요 다시 팔 때는 누가 살지 모르겠지만
@@말랑범 에휴 가스라이팅너무 당하셨네~
@@말랑범 말만 하지말고 주변친인척에게 모두 알려서 얼른 다 구매하세요..돈 많이 버세요 ㅎㅎ
표영호 대표님!
항상 좋은 정보 주셔서 감사합니다! 응원합니다!^^
경제 박살나서 집값 작살나는거라 진짜 난리날듯.
23년초 특례대출 수십조 풀지 말았어야 했다.
암제거 수술 안하고 모르핀(대출)만 투여해 온몸에 암세포 다 퍼짐.
23년초에 금리 올려 구조조정 했어야함.
알고는 있지만 못하거나 안하거나 둘 중 하나ㆍ
무서운 집값 안정시킬 알았더니, 저절로 조정되는것도, 5대출로 막아 버리는 윤정부 내년에 또 정책대출 풀어 집값 올리면 탄핵시위 매주 나가려고 합니다.
일부러안한거죠 옆에 부자들 빨리 빠져나가라고 윤건희가@@김홍희-s2w
아파트 서울 5억 경기도 2억 지방1억 되어야 나라가 정상화 된다. 제발 이번에 다 떡락해서 정상적인 나라가 되어보자
그가격이면 토지비는 고사하고
건축비도 안되서 공급불가 상태 됩니다 그러면 집값 폭등하죠
서울 3억.
나는 자연인이다라면
몰라도 세상물정 봐라, 나도 떨어져야 한다에는 찬성하지만 말이 되는 소리를 해야지, 지방이 집값만 평당 700이다. 땅은 사회주의 같이 공짜로 주나?
표영호 방송은 그냥 유투버 입니다.
너무 믿지마시고 참고만 하세요..
이거 보면 평생 집 못삽니다.
한심한 생각 경제가 무너진다
부동산 장기침체 초입입니다.최소 10년은 하락핲니다.
아니죠 무한정입니다
매수할 인구가 없습니다
일본이 현실이 되나😮😮
@@tankbefor8640오를집은계속오른다
진정성이 느껴지는 믿보배(믿고보고배우는)
채널입니다!!!
감사합니다!!!!!!👍👍👏👏
돈이없어서 싸져도 못삼 ㅠ
표영호 전문가님 항상보고 있는데 정말 전문가 입니다 웬만한 자청 전문가라는 사람보다 더 정직하고 바른말로 전해 주셔서 고맙습니다
아파트 그냥 아무도 사주지 맙시다. 떨어질때 그냥 폭포수처럼 떨어지게😂😂
아직 기회 아닙니다 25년은 넘어야 되고요 그동안 열심히 저축하세요 분명 도움이 될 겁니다ㅋㄷㅋㄷ
최소 10년 더 기다려야된다고 봅니다..고령인구도 많기 때문에 매물 더나와요
반면에 젊은층이 적기 때문에 매물은 쌓이고 꺾이게 됩니다.
@@폭행몬스터-v4t 그럼 인구감소로 계속 떨어지니 영원히 못사지 ㅋ2~3년전에 낀 거품이 빠지는 시기 폭락하고 그담에는 완만하게 감소할테니
투기할 사람은 걍 이제 부동산은 볼게없으니 딴거하시고 . 집 마련할 사람은 2~4년후에 살수 있을듯.인구감소로 조금씩 감가상각 집값 떨어지는건 어쩔수없음
영원히 사면 안됩니다. 죽으면 가져가지 못합니다. 그리고 물려주려고 해도 세금 내야합니다.
@@귤이-l3k 지금 출산율도 다시 반등하는 추세고 영원히 출산 안할거라는 보장도 없음.
@@지지-u2w1v 지금 출산율 반등은 기저효과이지요
코로나 기저효과입니다
물론 집값 내려가면 다시 출산 늘어나겠지만 당분간 쉽지 않아 보입니다
Imf때보다 더 큰것이 오고있다 그래도 집값은 오른다 라는 논리는 개나줘버려라 20-30 영끌족들 어떻게 버틸지 모르겠지만 장기적 경기침체로 인해 꽤나 고통스러운 나날이 될것임은 분명함
항상 감사히 보고 공부하고 있습니다.
얼마전 전세사기 친놈이 중국놈 이었죠 그놈은 돈가지고 중국으로 도망가면 그만이죠.. 전세사기 조심들 하시고 정신 바짝 차려야 합니다.
한국놈도 다른 나라 도망가서 살고있는넘 많아요
표대표님 믿고 기다린 보람이 있습니다 ㆍ현장에서 뛰시는 모습 멋짐니다 ㆍ욕도 많이 드셨지만 ㆍ😂 ㆍ많은 젊 은이 구했습니다 ㆍ
20년전에 어떤 풍수가가
우리나라가 운이 디 됐다고 했어요
삼성도 망하고
우리나라 경제가 나뻐진다고
그말이 맞나 싶네요
앞으로 애도 안낳고 인구가 엄청 줄어들거라고 했는데 그당시엔
니까짓게 뭘 알아 했는데
집도 사지 말라고 했는데
집은 지난정권에서 장난 쳐서 폭등시키고
현정부도 폭등시키고
한것 이지요
그 풍수가 말이 맞다면
큰일이네요
갈아타기 시기가 온다는건가 근데 돈이 여유 있는 사람이 얼마나 있을지 대부분 돈이 부동산에 묶인채 하락하고 있는데
찐 현금부자에게는 기회겠네요 근데 그들은 싼데는 처다도 안볼거 같아서
인국절벽이야 매물은 쏟아지지 거의 대부분 고령일텐데 내가 보기엔 조만간에 훅 빠진다 20년후만 되도 인구가 거의 반토막 수준인데
일본이 왜 임금이 안 오를까요?? 인구가 1억이 넘어도 인구의 질이 안 좋고 젊은 층 생산성이 떨어져서 그렇습니다.
한국도 젊은 층이 자발적 백수를 선택하는 이유가 저임금 정체구간에 들어섰기 때문임을 우리는 다 압니다.
무리하게 빚내서 집사다가는 평생 못 팔고 은행 빚 갚느라 인생을 낭비할 수 있으니 우리도 빚내는 거 자제해야 합니다.
이번 시장은 기다리는 자에게 많은 이득이 돌아갈거 같아요. 영끌들 다 망해서 메스컴에서 곡소리 날때 들어가면 됩니다. 그런데 뉴스는 아직도 올랐다 얘기만 하죠? 곡소리 날려면 아직 많이 기다려야 할거같아요.
경매도 상승기에는 유효하지만 하락기에는 조심해야됩니다 하락기에는 60%미만 아니면 절대로 싸게산것이 아니란걸 알게될것입니다.
젊은층이든 중장년층이든 우리나라 사람들은 똑똑한 것 같으면서도 어딘가 모르게 모호한 믿음에 과하게 집착하는 부분이 있습니다
물론 나라마다 문화권마다 특성이기도 합니다만 너무 자기 지식에 확신을 가지는 경향도 있어서 확증편향적인 자세도 조금 위험한 것 같기도 합니다. 심지어 그 확신에 대한 근거도 부족하면서 무모하기까지 할 때도 있습니다. 반은 맞는데 반은 자기의 모호한 확신의 근거 때문이라는 느낌이 듭니다
회사 구조조정 들어가고 직장짤리고 난뒤 200만원대 월급 받으며 갚아보세요 이자 원금을 라면만 먹고 안고가세요 안 미치나
누가 그렇게하라고함?
인구감소는 서울집값에는 문제가아님
서울아파트 공급도 한정적이고
지방소멸이문제인거지
아직도 서울에집사고싶은사람들은 널려있음
그리고 제일중요한건 인구감소가아니야
미국이 달러를 찍어내는게문제임
그인플레이션이 금 부동산 비트코인에 제일먼저 흡수됨
아무리 노동해서 돈모아도
현금으로 가지고있으면 가치가계속떨어짐
자산으로 들고있어야 인플레헷지가 가능함
진짜 여행다녀봄.. 지방소멸이 슬프죠
신축은 30-40대가 빚으로 사들이고 있는데요
경제가 더 어려워지면 이들이 얼마나 더 버틸수 있을지….
왜 아직도 기존의 아파트만 생각할까? 모든 것이 다 달라지는 세상에서
우라나라는 달라지려고 하지 않기 때문입니다
국장 시스템 보세요. 이 시스템에선 워렌버핏도 진작에 거지됐을겁니다
25년도에 기회가 안온다고 봅니다
버블 꺼질려면 멀었으니깐요
그리고 인구감소때문에 GDP 마이너스 시대가 될겁니다
일본처럼 장기간 하락으로 갈 것으로 보입ㄴ다
버블 금방꺼지는데요 ㅋ
@@ABCrambo03 금방 꺼질꺼였음 올해 꺼졌어야했죠
@@jayyang7555 꺼지는거 안보여요? 자영업폭망, 대기업들 정리해고, 경제단체 경제폭망경고 더 필요해요? ㅋㅋㅋ
@@ABCrambo03 그저 조짐에 불과하지 버블이 본격적으로 꺼질려면 정부도 더이상 손 못쓰는 더 더 더큰 한방이 필요해요~
@ 지금도 손 못써서 환율오르고 내수 경기 폭망, 기업들 연쇄부도에 감원, 자산매각 중인데 이건 정부가 어떻게 못해서 터지나요? 하인리히법칙 아시죠? ㅋㅋㅋ
아파트 투자보다 금융투자 발전 산업오피스 주거오피스가 이동성 투자가 앞으로 좀있을거고 아파트같은 주거투자는 앞으로갈수록 하방세로 갈거같습니다. 2030년에 노인 증가, 노인보다 적은 20대 집에대한 투자가 올바른지 공부가 필요한 시기죠 선진국 강대국일수록 금융이 튼튼하죠
국가가 땅장사 집장사 투기꾼이다 부동산공부 끝
경매 2028년까지 150만채 나오고ㅡㅡ현재 미분양 ㅡ20만채에서 40만째 보여집니다
10억아파트 거품부양 20억 만들어야 빚탕감 소비촉진 이게 자본원리
최소2026~2027 이때 매수 .
빅거품 빠지는 시기.
거지는 많지만 부자는 거지의 수에 압도적으로 적습니다. 거지는 시끄럽고 부자는 조용합니다.
10년에 한번 빅쇼트 올수 있습니다.
기다리면 기회온다고 외치는 이유입니다.
한국부동산 불패 신화는 끝났다니까 예전처럼 큰돈 버는 시대는 끝났어
근데 사람들이 부동산불패에 학습이 되서 이걸 인정들을 안하더라고 ;;
한국 부동산은 장기적으로 일본 처럼 될꺼다
되어야 나라가 산다, 불로소득과 투기에 미친 국민들
일본은.동경도심.북해도니세꼬.등인기지역은.계속상승중입니다!
일본을.통털어서비교는아닙니다!
옳소
일본보다 더 빠지겠죠 일본 출산율보다 훨씬 낮음..
조은 영상 정보 감사합니다
오늘도 좋은방송 감사합니다 수고하셨습니다
지금 최고가로 쌓여 잇는데.. 과연 기회일지...얼마나 하락할지..
시청 잘 했습니다
내린 후 줍줍은 되지 않고 소모성인 건축물로 가격은 오히려 회복보다는 하락을 합니다.
이미 법정 아파트 수명은 25년에서 30년 35년 40년 연장되어 있는 상태입니다.
재건축은 오로지 실패로 이제는 경험상 재건축은 없을 겁니다.
목동, 그 이전에 강남 개나리 아파트 등 재건축이 상당히 어렵고 비용이 더 들어가는 것으로 재건축의 합의는 이뤄지지 않네요.
아파트를 사려고 했던 분들 상당히 당분간.. 아파트를 산다는 생각은 안한다고 합니다.
차라리 직장을 다니는 동안 월세로 계산하면 거품덩이 낡은 아파트들은 답이 없고, 싱싱한 아파트는 터무니 없는 가격이기 때문이죠.
이제 슬슬 개인 주택시대가 열릴 것입니다. 그렇게 되기 위해서는 지방으로 가는 것을 적극 고려하기 바랍니다.
서울 안에서 있어봐야 서울촌놈이라는 칭호만 듣지 대도시가 사실 좋은 것도 별로 없습니다.
회사가 서울에 있는데 지방에 잘도 가겠네요
지방 균형발전 정책이 대실패로 돌아간 이상 지방 아파트의 시세는 가짜호재를 퍼트리는 투기세력에 의해 좌지우지될거겠죠
거래 뚝 끊겼어요.
좋은 내용에 비해 음성 녹음에 문제있네요 항상 느끼지만 음성 편차가 큽니다
어느 시기에나 웃는 사람과 우는 사람이 공존하게 마련이죠
잘보고있어요
이영상이랑 댓글 보고 내년초에 풀매수요~
표 대표님 ~늘 돌아가는 상황을 알게 해 주셔서 감사합니다.
2월3일 이사를 해야 하는데 ~매입을 하자니 아직 기회가. 아닌 것 같고. 전세로 가자니 묶일거 같고 고민이 됩니다.
어찌해야 할까요?
질문이 있는데요.네이버부동산에서 아파트값이 좀 최근 떨어진거같아서 저번주에 부동산에 갔는데 터무니잆게 같은집을 비싸게 이야기하던데 그래도 되는건가요?
주변 시세 맞춰 내놓는거지 재 3자가 가격 운운할건 아님 그러니 니가 무주택자인거야
@여행마니아-t9e 아니 내놓은 가격 자체를 보고간간거예요.
근데 댓글 수준이 이러면 구독취소하고싶은데 이 티비에 안좋은 역할을 하고있는거같아요
그것은 평균의 함정이죠
파는 사람이 가격 말하는건 파는 사람 마음대로입니다
그 가격에 사는 사람이 없으면 시세는 내려가는거에요
같은 아파트 단지에도 초등학교 운동장이 보이냐 몇층이냐에 따라 가격이 달라지는게 아파트입니다 공부 안하시면 좀 힘드세요
엄청난 기회 과거 패턴 반복 꿈 깨시라 가격 불문 거래 자체가 안되고 빈집이 넘쳐납니다 십년후부터 인구 급속히 줄어드네요
표내표님 구구절절 저와 생각이 맞습니다
제가 이런 말 하면 자기 집값 떨어질까봐 제 생각을 비난을 많이 받았읍니다
우리를 앞장서서 옳은 말 해주심에 감사해요
지방도 같나요 왜맨날 지방은 빼나요 지방은 집도 아닙니까
아파트는
투자 보단 사는곳 이여만 합니다
정답은 차든 집이든 대출로 사지말라는 거지
서울과 인근 도시까지 합해서 아파트 매물 100 가구가 되는 것은 시간 문제 입니다.
내가 살고있는 동네에 신축 빌라는 모두 분양이 않되여 텅텅 비어 있습니다.
정부가 바람잽이 투기세력 육성해서 가동할 때라 봅니다.
제발 희망고문좀 하지마세요.....
희망고문이 아니라.. 지금 현사태 팩트에요.. 경제전망 이런거에 관심을 두고 사세요 타국들 핑크빛인데 한국만 지금 나락가고 있어요 왜일까툐
앞으로 청약은 불필요 할까요?
기존 지어진 아파트 사는게 이익일지..
당분간 청약은 불필요
아파트 구매는 25년 지나서 상황보고 하는게 낫다 보네요..
지금 돈잇다고 아파트 삿다가 현금 다 떨어졋는데 돌발적으로 무슨 일 생김
답이 없게 될 수 잇음
괜히 현금 확보하라는 말이 나온게 아님.
손톱만큼 편하려다 골로 갑니다..
25는 무조건 패싱 하시는게 좋을겁니다.
지금 상승한다는자들은 볼것도 없고
하락하니 기회가 왓다.. 란것도 조심해야함
장기침체 우려가 잇을 수 잇다는거..
V자 반등 반드시 의심해야함
L자 가능성이 잇는지 반드시 염두에
두세요.
한순간 까닥하가 모든걸 날릴 수도 잇음..
아니요... 문재인, 윤정부로 지금 가격은 문재인 직전에 비해 무려 3~4배 수준으로 이건 대폭등가격입니다. 부동산은 30~40% 떨어졌으니 산다는 건 바보짓입니다. 60~80% 정도 떨어져야 정상화됐다 할 겁니다
폭탄들고 있는 당사자는 손발이 떨리고 피가 마르고 있을듯
부동산도 추세로 이어 집니다,모든 투자는 추세추종에의해서 가격이 이루어집니다.
일전에 최고점( 영끌)_ 처음40% 확 빠졌을때,다시 재상승 그렇지만 전고점을 못올리고 다시 내리기시작한다. 하방추세가 완전 시작되는겁니다. 추세가 완전히 바뀌면 어디가 바닥인지는 아무도 모릅니다. 다시 재반등이 올려면, 한국이 무역으로 큰폭에흑자를내서 돈이넘쳐나기 시작할때, 바닥이 아닐까요? 그렇지만 일본처럼,잃어버린20 년이 올듯 하네요.
아파트 초고층으로 올리면 다음 30~50년 뒤면 또 짓고 올릴 수 있을까요?
출산률 저하는 지금 집값에 전혀 영향을 주지않습니다.
출산률 1.0밑으로 떨어진건 2018년부터 였고 주력 주택구매자면서 출산을 책임지는 3040은 80년생 이상인사람들입니다.
문제는 3040이 주택을 던져야하는 2050~60년정도 될것같습니다
3040 ㄴㄴ 102030 405060이 맞음 요즘 좌빠구리들이 왜 자꾸 어거지로 30을 넣는거야? 30대는 이재명 지지하지도 않아
부동산은 이제 똥값이 되어도 무조건 멀리 합시다. 받아줄 사람이 있었을 때나 부동산이였습니다. 환급성 제로는 잊어 주세요. 다 요양원 동기동창덜 될 준비나 합시다.
국가가 100조풀면 부동산 거품부양 300조 만들어야 국가유지 이게 자본주의
강동쪽은 그대로인데 명일, 고덕쪽도 한번 봐주세요 저는 안사고 있다가 올라서 동동중
와우 진짜 그걸 다 대충은 맞췄다고?? 반어법이죠??
도입시작할때가자꾸 자기가 맞췄다면서~그런말좀 안했으면 한다.
맞아요..몇년동안 하락만 말씀하신 분이라서..
25년 반전같은소리하네......
이미 하락은 기정사실인데...희망회로 돌리지 맙시다...
목동 9단지 45평 24억 찍었음 목동은 실거래 올라오는 족족 신고가임.
25년 말보고있고 저점찍고 올라갈시기는 26년 중반이후 될듯 집값은 최대로 빠져봐야 40% 이걸 기회로 잘 잡아야함 보고있음 한 두채 생각중 나는 부동산 숏보고 집 세채 전부 고가에 넘기고 지금 썩다리 빌라 월세사는중 이~3년 고생하면 빛봄
40% 빠지면 집 구하기도 전에 푼돈버는 니 직장이 먼져 잘려 나감 부동산만 망하는게 아님
저도 작년 한채팔고기다리는데.. 40%까지는 그렇구 한35%정도?ㅋㅋ 저점에서 오르는시기는 정말 오래걸릴것같슴다. 근데 돈도중요하지만 가족과의 행복도 중요하다고 생각합니다
현재 광명뉴타운은 고분양가로 고공행진 중 입니다. 전망을 어찌 보실까요 ??? 신축 청약을 하거나 준신축 매수를 어찌보실지 궁금합니다.
경제위기 가계부채 국가망한다 그때마다 국가가 할수있는건 부동산 거품부양 뿐이다
슬슬 경매공부도 해보려는데 어찌생각하시나여..?
그런데가경이하락해도 분양가보다 넘비싸잔아요
최소 20년전가격으로하락해야 사지
20년은 안오를 텐데
한 10년 지나고 상황 봐가며 생각은 해볼게 이게 현재상황에 답임
영호형님 감사합니다.
좋은 길잡이 좋은 선생님!!^^~~♡♡
21년부터 아파트 알아보려다. 천정부지 오르는 집값에 포기하고 미증시 몰빵했습니다. 지금 이걸 빼면 수도권 국민평. 원하는곳으로 들어갈수 있지만 아직 기다리는중. 배당금도 짭짤하니 버틸만 합니다 ㅎ 정상화 어서 오길
집값이 폭락하면 영끌족들이 고통받지만 경기불황이 오면 온국민이 고통받습니다. 경기불황없이 집값이 제자리로 돌아가는게 최선입니다.
언제는대폭락이라매수하면큰일난다더니이제입장이바뀐이유는무엇? 한마디로어쩔수 정부대출규제로부동산침체이며정부도이제내수경기및수출부재 로인하여금리인하대출규제해소한다보고있습니다!
드라마틱~ 표현을 이 방송에서만 5번은 사용하신거 같아서 지적드려요.
바가지분양가 낚인거야
울산 님구 집값 분석도 부탁드립니다
유튜버 채널에서 울산 남구 집값에 대한 분석이 없습니다
남구 분양가가 2천5백이고 구축도 큰 변동이 없네요
전부 신축에서 살고 싶고 자랑하고 싶고 공급은 느리고 수요는 많고 빠르게 증가하니 문제가 많군요.
2009년부터 2018년까지 내내 기회였는데 16년만의 기회라고 하긴 좀 ㅋ 앞으로 올 침체시기 생각하면 5년 뒤가 기회임
질문있습니다. 왜 경기도 김포는 가격이 그대로인가요?
부산이야기도 한번해주세요~
아파트 가격 안떨어지는 이유에서 ㅋㅋㅋㅋ 웃고 갑니다 넵! 떨어지긴 할거에요 저도 동의 합니다
정말 그렇게 될까요?? 주위에 아파트
거의 내려가질 않네요 내려갈 기미도
안보여요 ㅋㅋㅋㅋ
하락장 시작이라, 1-2년 못버틸거면 하루라도 빨리 처분해야 손해가 덜할겁니다.