Thank you again for sharing this topic Atty. Merry Christmas to you and to your family as well. I run this video 5 times without skipping ads as usual.
Gd pm atty,pag ma release na PO ba Ang CLAO kasabay na PO ba Ang LADIS? ito PO Ang problema namin dahil Hindi PO kami maka bayad sa land bank dahil Hindi pa PO nabigay ng DAR sa LAND BANK ANG LADIS. MAG 12 Years na PO Ang CLAO NAMIN ?
Atty maari po bang magtanong yong titolo ng tatay ko nawala may nagtatrabaho napo sa lupa nya subalit po siya parin nagbabayad ng tax ayaw nila ibigay ang lupa kung wala ang titolo?ano po ba gagawin namin?salamat po
Good morning atty have a blessed sunday stay safe and healthy maraming salamat po sa nga paliwanag baka isang araw ay magkikita tyo at matulumgan mo kmi more blessing to come
Good evening po atty.salamat sa impormasyon na inyong ibinigay.may itatanong po sana ako at sanay mkapagbigay po kayo ng tugon sa aking katanungan.ano po ba ang sakop ng lupang pwdeng hahati hatiin para sa mga benificiaries ng CARP.. sakop po ba dito yong lupang taniman ng palay na hindi nmn patag..prang rice terraces yon lng po salamat po.
Maraming salamat po atty sapag turo saamin Ng iyong kaalaman atty.nawa po mapansin mo po itong aking kwento at katanungan saiyo .. ang kwento po Kasi ang papa ko po ay napagkalooban ng Lupa Ng agrarian pero bago pa po namin na laman na Isa po si papa sa mga nasurvey noon at may titulo na sa pangalan Niya eh Patay na po si papa Bali PO ang nangyari ako po na anak Niya ang nag represent at na notaryohan na din po SA pangalan ko tapos nung nalaman po Ng mga kamag anak Ng papa ko Sabi po nila maghahabol daw po sila sa Lupa Ng papa ko at ang Lupa po pala ay isinangla Ng papa at mama ko saisang tao at humahabol din po siya sa Lupa Ng papa ko ngayon pero nung simula po na naisangla sakanila Ng papa at mama ko ang Lupa sakanya 10years ago sila na PO ang nagpoprodukto Ng Lupa magpasahangang ngayon po Atty may karapatan po ba ang kamag anak ng papa ko at ang sinanglaan nila Ng Lupa???? At ano po ang MGA documents na kailangan Ng agrarian saakin??? PLEASE LANG PO ATTY PAKISAGOT PO NG MGA KATANONGAN KO SUBRANG NAPAKALAKI PONG TULONG SAAKIN NG KASAGOTAN MO MARAMING SALAMAT PO MAY GOD BLESSED YOU AND STAY HEALTHY AND LONG LIFE 🙏♥️.
Magandang araw po magtanong lang po akosir Kami po ay pinag bayad Ng land bank at bibigyan din po Jami Ng certificate of full payment Ng land bank ngunit Jami po ayidininanda Ng land owner nag lavan po kami sa Korte ngunit Natalie po kami kc nga daw po ay Hindi naman kinuhs Ng land owner Ang ibinayad namin sa land bank bakitpkfanon may EP nga pi kami at inobliga nga po Jami Ng land bank na mag bayad E bakit po Ngayon at Hindi kami tulongan Ng land bank na lumaban sa land owner pati nga mga official Ng Dar d2 sa amin ka sabwat pa Ng land owner bakit po Ganon nabayaran na Tara Ang mga tiga dar attiga land bank Ng dating nay ari Ng lupa 60 years na nga pong nag sasaka Ang aming mga magulang at sa Ngayon ay patay na sila Sa malamang po ang nang yari sa amin ay sabwatang Nila sa dar at land bank mga no abayaran Sila Ng land owner Ano ang say say Ng binigay sa amin Ng land bank na certificate of full payment
Atty,magandang hapon po sa inyo.atty may na bilinpo ang lolo ko na isang portion lng.1,367 sqmeter lng.sinakop ng isang tao sa kantang pangalan na nkatituli.at mayroon po kaming deed of absolute sale na hinawakan mula sa taing nabilihan po niya.ano po ang dapat naming gawin?salamat po atty.
Naghihintay na lamang po kami ng CLOA..dahil nasukat na po ng surveyor kaharap ng MARO..at ng me hawak ng SPA ng may ari..hanggang kelan pa po kami magbabayad ng Tagulham..
Thank you po atty. Sana mapansin po.nakasangla sa Bangko Ang LUPA tapos welling naman kami bumayad pero Ang problema NAMIn cnabihan kami na wla na kaming karapatan sa LUPA sa s beneficiary nadaw Ang nag may Ari .sana po mapansin..
Good day po atty..tanung ko lng po kung anu po pwd ko gawin sa lupang awarded sakin ng agrarian..pero hnd po ako ang namusisyon kundi ung pinsan ko na anak ng kapatid ng Nanay ko..iyon po kasing lupa na iyon ay awarded ng agrarian sa mga anak ng lola ko bilang tenant ang lola ko sa mahabang panahon sa lupang iyon..pero saakin po naipangalan ang isang bahagi na dapat sana ay sa isang kapatid ng Nanay ko,at dahil patay na po ito ay ang mga anak nlng sana ang kukuha,pero ako po ang nabigyan dahil wala nman sila duon nung panahong ibinabaha-bahagi ang lupa... Pero hnd po pumayag ang mga anak ng tiyahin ko na mapasa akin ang lupa kaya po sila rin ang namussiyon duon at binantaan nila ang buhay namin na kapag inangkin ko ang lupa ay duon na kami ililibing,. Ako na po ang umiwas sa gulo.. At sa loob nga po ng 24years na sila ang namusisyon sa lupa hndi rin nila inasikaso para maipalipat sana sa kanila ang lupa.. Hnd rin nman po sila ngbabayad ng amelyar ng lupa.sa ngayon po ay patay na ang pinsan ko na namosisyon sa lupa at Ganun din ang asawa nito.ngayon po ay ang ibang mga kapatid ng pinsan ko na namatay na ang gustong pumalit sa pamomosisyon sa lupa. Sa ngayon po ay dumating na ang CLOA ng nasabing lupa at nasa pangalan ko parin po ito..ang tanong ko po ay kung may karapatan po ba ako na habulin ang lupang nasa panagalan ko.kung magbayad ako ng amelyar at hulog ng para sa lupa. gayong 6 na taon n lamang at matatapos na ang 30years term ng lupa para sana mabayaran ito..sana po ay matulungan nyo ako..maraming salamat po.
Attorney may itatanong po yamang na discussed ninyo ang CARP. Ako ay isa sa mga benificiaries ng programa ito ng goverment, at ang problema ko po ay dalawa kami sa iisang titulo na may lawak na 3 hectares. Hindi ko po relatives ang taong kasama ko na nakapangalan sa iisang titulo o certificte na ibinigay ng DAR. Ang problema ko po dito ay ako ang nagsho-shoulder ng buwis since 1996 at samantalang yung parte ng lupa o kalahati (1.5) hectares ay isinangla na sa ibang tao? Ano ano po ang karapatan ko dito at paano ko mababawi ang lahat ng ibinayad kung buwis for 3 hectares samantalang 1.5 lang naman ang sa akin dito? ano po ang magandang gawin?
Merry Christmas po,Atty.Wong. Atty. gusto ko sa tulungan nyo ako ma interpret ang inilalahad dito sa statement na ito. Yun pong parte tungkol sa Lot 996, paki explain nu po kung sino nagmamayari? Thanks po and Godbless po.
Paano yung corporate/company owned and operated/managed land like sugar, coco, banana etc. land requiring extensive farming and capitalization to operate?
Atty. Gusto ko lang talaga itanong ito sa inyo. Balita palang na magkakaroon ng CARP sa panunungkolan ni President Cory Aquino ay excited po Ang uncle ko na though this ay maipamahagi ng uncle ang kanyang lupain sa lahat ng kanyang mga pamangkin dahil Wala silang anak ng kanyang asawa. Kaya bet. Year 89 And 90 Ay nakita ko na Ang mapa na na subdivide na sa lahat ng mga pamangkins. We didn't live on that said land but we live in the same municipality. And because of that not being actual tillers (except for one family)we are told we are not likely to become an ARB. Now march 15, 2022 we received a notice for hearing, and we attended just to be told that because we are not actual tillers of the land we do not qualify as ARBs. It is a big piece of land, around 70 hactares and it was arrange for that purpose. Now the only beneficiary will be only one family and their sons that are still in high school. I'm very disappointed to be given notice after 32 years. I believed DAR personnel has something to do with this. What will they do with the excess land? We want to till the land. This is not what our uncle want to happen. This is not agrarian reform. Maybe a law but not reform.
As mentioned in the video, all agricultural land in the Philippines, are covered by the CARL. The maximum area that a land owner can own an agricultural land is only 5 hectares plus 3 hectares per child who is at least 15 years of age and willing or able to cultivate and/or manage or administer the farm. If the area of the land in question is around 70 hectares, it is evident that the land will be subject to the formal and actual coverage of the CARL. Note further that the ability of the DAR to expropriate the LAND largely depend on the funding provided by congress in the general appropriation law. Land reform beneficiaries are entitled to own a maximum an total or an aggregate area of not more than 3 hectares. One of the requirements to be land reform beneficiary is the commitment and to engage in the actual cultivation of the awarded land covered under the CLOA.
@@BatasPinoyOnline Thank you very much Atty. for this quick but measured response. Actually, the law did not bode well for us but it's okay. All of our uncle's and aunties have already died otherwise they may have poke our cousins in the head. They are five siblings cultivating around more or less ten hectares each not knowing that in the future they will have neighbors unknown to them when DAR will expropriate the excess land. Sorry Atty. For whining like a child here. We all know that our uncle relinquished his rights, if by law he retained 5 hectares, what is the status of this 5 hectare? Can we be heirs of this 5 hectare? Btw. Atty. This vlog of yours is of great help to us Filipinos. Your legacy will live on. I will subscribe!
Magandang umaga po atty. Paadvice naman po. Atty. Tanong kolang po.maaari po bang ibenta ang lupa na galing sa CARP. Nakapangalan napo sa kapatid ko ang titulo.. maari po ba nya itong ibenta sa iba?
Hello po Atty.Ilang beses ko pinanood itong video mo na to at senend ko po sa assesors encoder at municipality head assesor at sa isa sa nagtrabaho sa dati sa DAR.Ang problema ko po sa lupa ng tatay ko yung pangalan nya nsa cadastral.Bale huling tax nya noong 1982 at lumipat kmi sa ibang lugar at iniwan sa kumpare nya wala 2taon dhil hnd nman sya nagsaka.Pumalit ang kamag anak nya.Nabalitaan nlng ng tatay ko na ang nagtax ay yung kumpare nya at kumuha na ng malaking pirtion ng lupa nya.Noong 2012 beninta gmit ang tax dec at pinatitulihan na.At ayon sa assesors office nabenta na sa iba bale nagkaroon ng 3 pangalan yung malaking portion.Namatay na ang tatay ko noong 2017 bale ang naiwan sa cadastral nitong 2019 ko lng napasurvey.at may tax dec na rin kaya lng lumabas previous owner yung nagpatitulo.May habol po ba kami Atty.?Salamat po
Base sa kwento ninyo kung may habol man kayo o wala ay depende na yan sa mga ebidensya at dokomento ninyo, particularly kung identified ba as owner or claimant ba ang inyong tatay sa Cadastre survey sa nasabing lupa. Take note also na pag ang titulo na na-issue at nagkaroon na original certificate of title(OCT), after one(1) year from the issuance the title becomes INCONTROVERTIBLE , sa ilalim ng Property Registration Decree, or P.D. No. 1529 ,as amended at maari lang itong atakihin sa korte kung mapapatunayan na nagkakaroon ng: 1. Laches 2. If there is fraud and misrepresentation on the title over public land 3. Buyer in bad faith 4. When the title over the land which you acquire is already privately owned xxx Dahil wala tayong opportunity to examine ung evidence and documents ay makipag ugnayan kayo sa inyong lawyer for further professional assistance.
Hello po atty. Ung lupang tinatayuan po Namin ay may resolution na po mula sa DAR na Carp n po pero Meron pong nagsasabi na kanya po ang lupa. Ang problema po ang Lugar po Namin ay residential na po Ngayon lng po nmn nalaman na CARP n po. Ano pong gagawin po Namin? Sana po ay magsagot po. Salamat po
Hello po atty. Ung lupang tinatayuan po Namin ay may resolution na po mula sa DAR na Carp n po pero Meron pong nagsasabi na kanya po ang lupa. Ang problema po ang Lugar po Namin ay residential na po Ngayon lng po nmn nalaman na CARP n po. Ano pong gagawin po Namin? Sana po ay magsagot po. Salamat po
Thank u sa napakahalagang impormasyon po atty, follower nyo po ako, paano po kaya kung ung tatay ko tenant po sya with certificate sa Dar tapos na matay po sya bininta ngaun ng mga kapatid nya ung posisyon ng father ko sa pamangkin nila tapos pinaghatihatiaan nila ung napagbintahan , may habol mo ba kamin mga anak sa tenancy, kc nagoagawa napo ung nagsasaka ngaun ng papel para sya na ang magtatax at inaaproved po ba yan ng DAR
Paano po kya yng s amin lupa benefeciary pi ang magulang k s agrarian patay n po cla meronn po titulo ang problema po hinde napirmahan ng tunay n may ari ang annotation s likod paano p kya yn
Hello po Atty, maraming salamat po sa episode na ito. Sa sitwasyon ko po Atty na nakabili po ako ng lupa under CLOA po, ano po ang kailangan ko gawin para po mavalidate ang pagbili ko. Naka lampas napo sa 10 years ito, kaso di ako nakakuha ng clearance from DAR, at saka diko pa na verify ito sa Landbank, nanghihinayang po ako sa pera na pinaghirapan ko po bilang OFW. Maraming salamat po ulit.
Paano po ang pwedeng gawin kung ang lupa na sakop ng CARP ay hindi pa nabanayaran sa Landbank dahil nalaman namin ang sistema ng pagbabayad ay malaki na po ang bayarin. Saka po nagaaral pa lang ako nung panahon na iyon.
atty gud p.m. ang lupa ng grandfarher namin may tenant porque more than 40 yrs na hindi na asekaso naming mga heirs kasi maliit pa magulang namin ng mamatay ang lolo namin at kaming mga apo ay hindi natunton namin yang lupa na yan ngunit itong taon lng may nka pagturo sa amin sa lupa na yon almost 10 hectares plain ang terrain, less than 1 km. from national road, tax declaration lng at kumuha kami ng lot status sa DENR ang claimant ay ky Lolo pa rin, may tecnical description alienable & disposable po atty. kaya lng ang tenant tinransfer sa kanyang pangalan by way of extrajudicial settlement of declaration with waiver of rights pero ung mga heirs nila hindi existing parang ghost persons, at maraming mali ang s documents na yon gaya ng res.cert., at docket no., page no., book no., series no., tapos pinapa subdivide niya sa kanyang mga heirs, gumawa kami ng petition for cancellation at nka file na sa mtc ngunit hanggang ngayon mag 2 months na wala pa rin nka schedule for mediation, ang tanong ko po atty. ilang buwan bago aksyonan o skedulab ng mediation sa mtc at pwd pa namin mapa cancel ang pangalan nila sa tax dec. upang maibalik sa pangalan ng lolo namin, sana po mabigyan nyo po ng kunting panahon na masagot, maraming salamat, Lorna ang pangalan ko, nakiki tex lng po ako sa kakilala kasi wala akong celfon.
Magandang hapon po Atty. Tanong ko lang po kung magkano na ang dapat ibigay na kabahagi Ng tenants SA my Ari Ng lupa na tinataniman ng palay SA bawat 1hektar ayon SA policy ngDAR
magandang araw po tanong ko po pano po kong sa loob ng 36 years ie 2000 lang po ang na iholog landbank wala napo bayon o pwd pa itoloy o panibagong holog ulit
Hello po Atty. This is unrelated question po sa vlog mo dto, peru gusto ko po maliwanagan kc nabasa ko na kung makabili ng Agricultural land ay hindi po pwede na makapagtayo ng building a cemented house, only can build native house.. kaya po Atty. Ask ko lng kung pwede po ba na yong Agricultural land pwede po ba ipaparegister both ng Residential/Agricultural land? At paano po? Ano po bang mga requirements po? May posibilidad po ba na maging residential/agricultural land? Para po dun nalang kami magpapatayo ng bahay s mabibili namin na lupa na agricultural. Sana po maliwanagan mo po ako Atty. Ang balak namin na bibilhin ay 2 to 3 has lng po dun sa aming probinsya po. Sana po mapansin mo itong msg ko po, Atty. SALAMAT PO AT GOD BLESS.
May tanong lang po kong uopa ako ng lupa tapos wala itong mga tanim ( kahit minsan hindi tinaniman kasi ma bato ang lupa)tapos mag-aalaga ako ng mga hayop ang tanong ko ay magkano dapat ang upa ko sa lupa? o ilang percent dapat ang ibabayad ko sa may-ari. Salamat po
Magandang araw po attorney,,may na assume na lupa PO ang tatay ko tru CARP,ibininta po sa kanya sa halagang 45k.at hindi pa po nahulugan ng benefeciary sa landbank kahit isa...kaya ang tatay ko po ang nagbabayad buwan buwan sa landbank hanggang na fullypaid nya na po ito.ang ginawa po ng benifeciary kinuha nya po ang landtitle sa landbank at ibinigay nman po sa kanya..ang problema po ngaun ayaw nya nang ibigay sa tatay ko ang titulo..ano po ang pwede nming gawin..may kasulatan po sila sa barangay na patunay na pina assume nya po lupa sa tatay ko..un lang po ang katunayan nya at mga resibo na binayaran nya sa landbank..
Actual accupan Po ako Ng lote residencial ng Dar,Ngayon Po pinapa submit Po kmi Ng dar Ng application para mgkaroon na kmi Ng title,pero hndi Po tinanggap Ang application Ng dar,dahil Nagrerenta lng dw ako s dating nkatira dto,pero sarili kng bahay Po ito
Thank you atty. Magtatanong lng po sana ako.. My father is a beneficiary of CARP po kaso, hindi po ako aware kung may hawak po syang CLOA dahil he already passed away.. is there a chance po na ma trace ng agrarian office dito sa amin kung saang part ng lupa ang para sa father ko at mabigyan po uli kami ng CLOA dahil di ko din po alam if bayad na ni father ung lupa or not.. salamat po sa makakasagot.
new subscribers here☺️ Thank you po sa mga information attorney.. sana matulungan niyo aq sa ittanong q po atty. isa po ang father q sa naging recepient ng agrarian reform ng magulang nya,, bago po maipasa ang titulo my father passed away, now po nagpadala po ng letter ang DAR na kailngan na po kunin yung titulo kami po dalawang magkapatid yung recepient sa titulo,,ok lng po ba na habang pandemic at nandito kmi sa maynila e hindi muna nmin kunin dahil nasa bicol pa yung lugar ng lupa nmin,, minamadali kase aq ng tita q na kunin aq amg titulo nag send xa ng authorization na galing sa DAR pra makuha nya orginal na titulo nsa knya kase yung copy ng duplicate ng titulo kailngan q daw pirmahan na may notary,, nakalagay po dun sa authorization na pumapayag aq na yung ate q yung hahawak at magttgo ng titulo ok lng po ba un wala po ba magiging pag dating ng panahon....salamat po sa iyong tugon ATTY.,, God bless🙏
Atty. June Camantigue po ito, atty. Tanong ko lang po Kasi ung lupa Namin umabot sa 12 hectares at coverd Ng CARP law. Atty. Paano ba ung sinasabi na retention, at sino sino Ang qualified na Maka avail Ng retention? Atty. Patay na po ung mga magulang Namin. Atty . Sana masagot po ninyo Ang aming mga katanungan. Thank you🙏
Sir gd pm my query is about.tenant, My father who is a tenant of the original owner of lot occupying 7.8 agricultural land (Rice Field) located in brgy Aguada, Ozamiz City. My father was died 20 yrs ago he is a tenant for a long period of.50.yrs then now the lot was sold to the businessman. My Query what does the father benefit of the land fm the original owner does he.can received a portion of lot for.his tenure.of service?
Gud day ! Atty tanong po ako may deadline ba sa pag lakad ng isang tao sa pagka beneficiary ng land reform ng CARP ? Yung tatay ko kasi atty beneficiary sya tas di po nya nilalakad dahil dati sinabihan daw sila sa may ari ng lupa na wag pumunta sa Landbank o san mn sila papuntahin about sa lupa CARP pero andito po sa amin ang lahat ng mga papel po? Sana matulungan nyo po kami.. marami pong salamat hoping for your response .
Good day po Atty. Sana po mapansin at mabigyan ng payo. If CLT na nakapangalan sa beneficiary at extrajudicial settlement sa private atty ang hawak ng buyer, possible pa po ba maiaward sa mga heirs ng beneficiary yung CLOA kahit binenta na nila ang bukid? Sa ngayon po kasi yung land owner po nangingialam tungkol sa bentahan. Diba po labas na sya dun? Dahil Landbank at DAR po ang katransaction ng heirs at ng nakabili hindi na yung land owner? Sana po masagot ninyo. Thank you po.
Hi sir sana ma notice po ninyo. May importanting katanongan langpo. Yong tenant ng lupa ay nagpabayad sa akin. Tapos nagpagawa kami ng katibayan sa Atty. na ako na ang bagong tenant ng lupa. Ang doc. po ay Transfer Certificate of tilte. Isa itong Agricultural land. Please bigyan niyo po ako ng idea dito. Thank you
Magandang tanghali Attorney, Ako po ay isang lessor ng may-ari ng lupa na akong sinasaka. Ang problema ko po ay gusto ng may-ari na ipag- binta nya Ang kanyang lupa nga akong sinaka. Ngunit Wala akong Pera upang bilhin ko ang kanyang lupa. Ang tanong, puyde bang pupunta ako sa CARP at Land bank upang magpatulong, na gusto kong I installment ko sa KANILA Ang lupa na akong sinaka? Sapagkat Wala akong balak na umalis sa lupang ito dahil sa mga tanim kong mahahalaga . Gildardo Suico po sa Libjo, Tabogon , Cebu.
After retention limit na 10 yrs pede na po at nakapagbayad na sa landbank. Pede na po ibenta ang lupa under cloa ang portion lng NG lupa.. If naging residential na po katabing lupa??
Good pm po atty. Ako po ay taga Davao City.. Ang nanay ko po ay isang tenant. Po ng isang lupa.. Buhay pa noon na unang may ari nyan... Lupa nayan.. Kay landreng Almendras... Tinant na ang mga lolo ko po nyan... Ngayon ay na binta nayan kay conzonghe.. Tinant parin kami ng nanay ko.. Jan sa lupa.. Ang tanong ko po.. May pag asa bah Maging amin ang lupa nayan... Po sana ma sagot ang katanongan ko po maraming salamat po atty mabuhay po kayo
Sir, sa retention limit po na 5 hectares ( out of an 18 hectares) may karapatan na ba ang land-owner na ibenta sa other buyers than the tenant?Kasi in my case nakabili ako ng 1 1/2 hectares sa binsnggit kong 5 hectares retention area.Ang nangyari nagfile ng complaint yong sub- tenant sa Regional Agrarian reform office at pina walang bisa ang bilihan namin ng landlord.Dahil sa nagastos na rin ng landlord ang kabayaran ,ang kinalabasan ng kasunduan namin ng Landlord ay LEASE for one year. Then after the due date kapag hindi mabayaran ng landlord ang kapalit ay 11/2 hectares . That was June ,2014 and now its 2021.Hangang ngayon po yong sub tenant ay siyang nagmamatigas na wala akong karapatan sa lupa.Nais ko sana i develop ang lupain pero laging panakot sa amin na siya ang may tanging karapatan lamang sa retention dahil sila ang nagalaga sa lupang mula pa sa lolo nila.Ayon po sa informasyon.Nabigyan Awarded na ng 8 hectares yong legit na tenents .Kaya nga 5 hectares na lang natira sa lone heir ng land lord- part yong 1 1/2 hectares na nakasanla sa akin.
goodevening sir, ito ang tanong ko pasinsiya na bisaya po ako, ang papa ko ay patay na isa siyang awardi sa lopa noon pero wala namang cirtifecate sa cloa hinahanap namin sa dar wala parin, ang nakita namin ay ang lot no. at pangalan sa aking ama at mapa ng lopa, ano ang gagawin ko? pwedi pa ba ngayon i process?
papano po kaya kung nacancel ang award ng dar sa tenant pero napatituluhan po nila ito na hindi dumaan sa dar at kulang po sila sa requarements pero nakapagpatitulo po sila papano po ang pwedeng gawin ng mga tapagmana ng tunay na may ari?
Atty Wong, ako PO si RACHEL AMORA RICAFORT Isang owner rice land sa mindanao sa halagang 1.8 hektar na may 4 na nenant po ako Ang masaklap enangla Nila Ang LUPA Ko na hnd ko alam sa loob nang 15 yrs ksi dto ako sa UAE nag trabaho at noong na laman ko penatawag ko sila sa DAR ayaw nilang somepot ano po Ang dapat Kong gawen ksi sa pagkareneg ko sa mga tismis sa barangay hnd daw sila matatakot dhil may Hawak silang title na galing sa CARP po sna matolongan nyo po ako dhil nagbayad den Ako nang bohes sa municipal nmen dto at tenengap Nila kaya masakit sa loob ko at pls....pls...atty Wong tulongan mo PO ako ano dapat Kong gawen salamat God bless po.
Atorney ung sa amin po noong 1972 na under xa rice and corn noong 1972 puede po ba nmin hintayin ang mahal na pangulo at.c dar. Sec.strella ba ang mgbibigay ng titulo
Paano po kung may nag land grab ang isang tao na hindi naman kasali sa carp. Lahat po ng farmers nabigyan na kanya kanya lupa. Nagbabayad po kami ng taxes sa lupang natira sa carp at mzy tax declarztion po kami. Ayaw pong umalis ng nag land grab sa lupang natira dahil 30 years na raw siya doon.
meron po akong tanong atty. kami po ay isa sa benifisciary sa carp. at kami po pinapaalis ng-naka bili. kasi ang ibang mga binificiary ay bininta na nila ang kanilang lupa at kami ay hindi pumayag na ibilinta. ang aming party. sa isang tao lamang. kami po ay persahan kami ipapaalis ng-nka bili ng nakabili. may laban po ba kami atty?
Magandang hapon po ATTY sana bigyan nyo ako ng kasagutan sa aking katanongan? Ito po ang aking tanong Ang aking lolo ay my sinasaka na my lawak na 3k sqm at nong pumanaw na ang aking lolo, ang aking ama naman ang nagsaka ngayon po matanda na rin ang aking ama, kapatid kuna ang nagsasaka at nasa 50 year na daw na ang aking family ang nagsasaka nito.. ngayon po ATTY yong my ari ng lupa wala naman po sya hawak na titulo... Ngayon po kung itubay ilakad ko sa agrarian reform at patituluhan ko mananalo po ba ako sa nagpapakilalang may ari nag lupa wala naman pinanghahawakan o hawak na titulo ng lupang iyon.. Nawa po mabigyan nyo ng kasagutan ang aking katanungan ATTY.. Salamat po & godbless
Mganda nga pakinggan my mga batas na para dito Agrarian Reform pero ang nangyayari sa Hacienda Luisita , hindi nasusunod dahil mga mlalakas sa DAR kaya ang batas na ito pgkaprahan lang ng mga abogado at myayaman..
Sa amin po atty. Hindi pa namin nabayaran sa landbank kasi ang cloa title namin ay tinago ng DAR sa loob ng 30 years,,1991 sa kanila at last 2021 na po binigay sa amin..vacant lot pa po ang lot dati pero ngayon ang mga nagmamay ari ay hindi na taga brgy. Namin..ano po ang dapat naming gawin,, ty
Hello po atty..new subscriber here🥰🥰🥰tanong ko lng po,may habol pa po ba Ang tenant Kung may natanggap na copy galing CARP ngunit ND po na ilipat to titulo Ang notice po ay Mula pa 1989 pa .salamat po
Gud day po sir Tanong ko lang po.30% lng po kami sa abot ng lupa na binabantayan nami with in 11yrs.halimbawa Kung paailis kami ng may Ari obligasyon po ba nilang magbayad sa amin po?
Magandang agaw po atty! Kami po at binepisyare ng lang reform program, ang bahay namin at nasa retention since 1960 pa po, mapaalis po ba kami ng apo ng may ari ng lupa? Sana ay mapansin nyo ako.
pano po yong meron na.. evaluation na ng land bank at meron na rin aprove plan na po ...tapos meron na po notice coverage hinde parin namin nakukuha ang CLOA.
Hi po atty! Sana po mapansin niyo tanong ko kasi napaka ignorante ko po sa subject nato. Kung 3 hectares lang ang agricultural land kailangan pa ba namen magbigay sa tenants?
May tanong po ako...ung awarded lot sa beyanan ko hindi naman po nila buong nagagamit simula pa noong umpisa...kasi kumuha ng mas malaking parte ang anak ng kangyang mga kapatid...ang reason po sa mga magulang daw nila ang lupa kasi un ang nagsasaka noong panahon(tenant)..pero ng dumating ang panahong ng DAR ang beyanan ko ng lalaki ang nag patuloy na magsaka kung saan xa ang nabigyan ng title...di naman po mapaalis ng mga anak ng beyanan ko kasi mas matatapang pa sila...sila pa ang nag pahati hati sa sakahan dahil sila daw ang may karapatan...
good day po sna mapansin po ninyo papano po ba dapat gawin kung ang lupa at bahay ay magka iba ang pangalan sa tax dec, dapat po sana ida nalang ang pangalan at ito ay sa may are ng lupa..maari po ba ipa tangal ang pangalan sa tax dec ng bahay.
atty. ang tinitirahan na lupa namin ngayon ay sinakang lupa ng lolo at lola ko (father side) kami po ay mahigit 30 years na nakatira sa lupang tinitirahan, kami po ay pinaalis ng kumpanyang toyota dahil nabili na daw po nila ang lupa ano po ang aming gagawin meron po kaming hawak na BARC galing barangay
Sir magandang hapon po. Magtatanong LNG po pwede bang ma carp and lupang 9 hectares LNG at ang may ari ay isang lumad ? Salamat po sa ano mang sagot nyo.
Atty. Ask pang po. 1.5 has lang po ang lupang sakahin ng father at mother ko, dahil sa sobrang hirap ng buhay ng kanyang kapatid, pinahiram nya muna yung 1/2 ha. Para siya mgsaka, tapos po bigla nalang iniapply sa Agrarian at sila na daw ang tenant. Gusto sana naming kuhanin na at kami naman ang mgsaka pero ayaw nila ibigay. Sila po ang may sariling saka na mas malaki pa kaysa sa amin. Ano po dapat naming gawin?
Base sa kwento mo, ay maari ninyong i-reklamo sa DAR . Ayon sa batas, kung ung may-ari ng lupa ang mismong magsaka na sa lupa, ay maaring mapa-alis ang tenant. Hindi sila enttilted na mabayaran ng Disturbance compensation dahil hindi lagpas sa 5 hectares and lupang sinasaka. Dagdag pa rito may sariling lupang sinasaka ang tenant na mas malaki pa sa lupa ninyo at dahil dito ay maaring hindi niya personal na naasikaso ang lupang sinasaka na ipinahiram ng inyong magulang.
Nice video.. very informative. Tanong ko lang po, kung ang sinasakang lupa po ay wala pang 5 ektarya at nakapangalan sa magkakapatid, ito po ba ay sakop din ng CARP? Salamat po sa pagtugon. 😇
Hindi po. Ayon sa Comprehensive agrarian reform law of 1988, kailangan ay mas malaki sa 5 ektarya ang lupa ng landowner dahil ang 5 ektarya ay ang maaring magiging retention area ng mayari (ibig sabihin nito ito ay pwedeng matira sa may ari ang maximum na 5 ektarya kung gugustuhin nya) at ang lupa na hindi nya ititira ay kukunin ng gobyerno.
@@qwerty2020val gaano po kalaki ang lupa?kasi aside sa 5 ektarya ay may 3 pang ektarya para sa bawat isang anak ng awardee,ngunit maibibigay lang itong 3 hectares per child ng awardee kung: 1-at least 15yrs old ang anak 2-sya ang nagtatanim o namamahala ng bukid.
@@qwerty2020val kung nagcomply po ang mga anak ng awardee sa mga nabanggit ko pong mga kondisyon na (1) at (2), dahil 5 ektarya na ang mareretain ng owner at 3ektarya per anak ang makukuha tapos 9 ang anak, hindi na masasakop ng CARP
I hope you can answer my question. Pano po almost 20 years po at na register po sa agrarian reform at balance ibenta po ito ng kapatid dahil patay na ang kausap ng aking magulang at wla itong anak, at kapatid nalang po ang tumanggap ng kinikita nito ano po ang maging benefits po nanin Atty.?
Sir gud pm.kung ang lupa 7.583 square meter.at ang tenant hinde rehistrado.at ang demand ng tenant nang hihingi nang lupa sa owner ng 2.050 square meter.at ang tenant pa ang pipili kung saan siya gusto.may karapatan ba ang tenant.at ang owner ng lupa.ang tenant makakatanggap lang 50.square meter ang ibibigay.o money value lang ang ibibigay lang sa tenant na hindi rehistrado.sir.gusto ang payo mo.kung tama ba ang owner.o.ang tenant na hindi rehistrado.text back.god bless
Gud day po atty.paano po kung ang land owner ay daang ektaria pa po ang kanilang pag aari na lupa isang lugar entitled pa po ba sila namag karoon ng retension area at may karapatan po ba cla na pumili ng retension area kahit ito my taong naka pusisyon na tenant?
Atty,magandang gabi po.nais ko pong mag hengi ng kasagotan,kung may hawak ang isang tao na tinatawag na handog tetulo maari paba itong habulin ng ibang tao o yng dating mga apo ng may ari?
Gud day po Attorney kami po ay dar beneficiary, nabigyan n po kami ng kopya ng mapa ng lupa, nakaindicate po doon ang pakakahati ng lupa para sa mga benificiary, kaso nung binisita po naming ang nasabing lupa, may nakapaskil po doon n ang lupang iyon ay subject for carp exemption, kc may naprotesta po aya yung may ari, panu po kaya yun, valid po b yun?, salamat po
![24 Oras Express: December 03, 2024 [HD]](http://i.ytimg.com/vi/wyMQqn_itpU/mqdefault.jpg)
![24 Oras Express: December 03, 2024 [HD]](/img/tr.png)
![[LIVE] : ONE ลุมพินี 89 | คู่เอก "ยอดไอคิว vs คิริลล์"](http://i.ytimg.com/vi/Z3vYkHJ_5Ig/mqdefault.jpg)
Thank you so much Atty.sa well detailed info at sagot sa tanung ko sirang salamat po.God bless you and your family. Stay safe
thank u po for sharing, laki tulong po para maintindihan nmin ang CARP
Thank you again for sharing this topic Atty.
Merry Christmas to you and to your family as well.
I run this video 5 times without skipping ads as usual.
Thank you for the kind words of support. Merry christmas too! to your family and loved ones!
More power atty. Dami po pong natutuhan maraming salamat po more power Godbless
Gd pm atty,pag ma release na PO ba Ang CLAO kasabay na PO ba Ang LADIS? ito PO Ang problema namin dahil Hindi PO kami maka bayad sa land bank dahil Hindi pa PO nabigay ng DAR sa LAND BANK ANG LADIS. MAG 12 Years na PO Ang CLAO NAMIN ?
Atty maari po bang magtanong yong titolo ng tatay ko nawala may nagtatrabaho napo sa lupa nya subalit po siya parin nagbabayad ng tax ayaw nila ibigay ang lupa kung wala ang titolo?ano po ba gagawin namin?salamat po
Merry christmas Atty Wong ! Thanks paliwanag sa aggrarian tenants farmers
Good morning atty have a blessed sunday stay safe and healthy maraming salamat po sa nga paliwanag baka isang araw ay magkikita tyo at matulumgan mo kmi more blessing to come
Maraming salamat po. Likewise.
Gusto ko po magaral ng Law.. Kaso OFW ako... Paano ko kaya maumpisahan ang pangarap ko
Good evening po atty.salamat sa impormasyon na inyong ibinigay.may itatanong po sana ako at sanay mkapagbigay po kayo ng tugon sa aking katanungan.ano po ba ang sakop ng lupang pwdeng hahati hatiin para sa mga benificiaries ng CARP.. sakop po ba dito yong lupang taniman ng palay na hindi nmn patag..prang rice terraces yon lng po salamat po.
Nice one sir...sobrang linaw.
Maraming salamat po attu God bless po!
thank you atty. mlaking tulong po itong topic
Napaganda ng explanation atty salamat po ..
Good day Sir. Thank you for knowledgable and informative videos. Question Sir. Based on the deed of formation the parcel of land has contains only
Maraming salamat po atty sapag turo saamin Ng iyong kaalaman atty.nawa po mapansin mo po itong aking kwento at katanungan saiyo .. ang kwento po Kasi ang papa ko po ay napagkalooban ng Lupa Ng agrarian pero bago pa po namin na laman na Isa po si papa sa mga nasurvey noon at may titulo na sa pangalan Niya eh Patay na po si papa Bali PO ang nangyari ako po na anak Niya ang nag represent at na notaryohan na din po SA pangalan ko tapos nung nalaman po Ng mga kamag anak Ng papa ko Sabi po nila maghahabol daw po sila sa Lupa Ng papa ko at ang Lupa po pala ay isinangla Ng papa at mama ko saisang tao at humahabol din po siya sa Lupa Ng papa ko ngayon pero nung simula po na naisangla sakanila Ng papa at mama ko ang Lupa sakanya 10years ago sila na PO ang nagpoprodukto Ng Lupa magpasahangang ngayon po Atty may karapatan po ba ang kamag anak ng papa ko at ang sinanglaan nila Ng Lupa???? At ano po ang MGA documents na kailangan Ng agrarian saakin??? PLEASE LANG PO ATTY PAKISAGOT PO NG MGA KATANONGAN KO SUBRANG NAPAKALAKI PONG TULONG SAAKIN NG KASAGOTAN MO MARAMING SALAMAT PO MAY GOD BLESSED YOU AND STAY HEALTHY AND LONG LIFE 🙏♥️.
Maraming Salamat po Atty. very informative👍
Thank you for watching.
Hello po sa po pwedeng mag aplay ng carp?salamat po
Maraming salamat po SA tulongo atty.
Maraming salamat po, very helpful for my exam in Agrarian Law today. God bless po
Good luck sa Agrarian Reform exam mo Ms Shiela. Thank you for watching. Likewise.
Magandang araw po magtanong lang po akosir
Kami po ay pinag bayad Ng land bank at bibigyan din po Jami Ng certificate of full payment Ng land bank ngunit Jami po ayidininanda Ng land owner nag lavan po kami sa Korte ngunit Natalie po kami kc nga daw po ay Hindi naman kinuhs Ng land owner Ang ibinayad namin sa land bank bakitpkfanon may EP nga pi kami at inobliga nga po Jami Ng land bank na mag bayad
E bakit po Ngayon at Hindi kami tulongan Ng land bank na lumaban sa land owner pati nga mga official Ng Dar d2 sa amin ka sabwat pa Ng land owner bakit po Ganon nabayaran na Tara Ang mga tiga dar attiga land bank Ng dating nay ari Ng lupa 60 years na nga pong nag sasaka Ang aming mga magulang at sa Ngayon ay patay na sila
Sa malamang po ang nang yari sa amin ay sabwatang Nila sa dar at land bank mga no abayaran Sila Ng land owner
Ano ang say say Ng binigay sa amin Ng land bank na certificate of full payment
Thank you po sa information
Maraming salamat po Merry Christmas & hoping covid free to all mankind in 2021
Merry Christmas too! Maraming salamat.
God bless you po mabuhay po kyo more power thank you po.
Thanks sa information po..
Very informative mabuhay Po kayo atty 🙂
Atty,magandang hapon po sa inyo.atty may na bilinpo ang lolo ko na isang portion lng.1,367 sqmeter lng.sinakop ng isang tao sa kantang pangalan na nkatituli.at mayroon po kaming deed of absolute sale na hinawakan mula sa taing nabilihan po niya.ano po ang dapat naming gawin?salamat po atty.
Sir deto sa amin na carp piro may nag reklamo na sakanila daw Ang lupa miron daw Sila tax decralaration paalisin nila kami
Naghihintay na lamang po kami ng CLOA..dahil nasukat na po ng surveyor kaharap ng MARO..at ng me hawak ng SPA ng may ari..hanggang kelan pa po kami magbabayad ng Tagulham..
Thank you
Atty.. for advice😘
Thank you po atty.
Sana mapansin po.nakasangla sa Bangko Ang LUPA tapos welling naman kami bumayad pero Ang problema NAMIn cnabihan kami na wla na kaming karapatan sa LUPA sa s beneficiary nadaw Ang nag may Ari .sana po mapansin..
youra big help..NASANLANG FATHER KO ANG AGRARIAN REFORMLAND SAKAPATID NYA.THANKUPO.MALAKING RELIEF PO..
Good day po atty..tanung ko lng po kung anu po pwd ko gawin sa lupang awarded sakin ng agrarian..pero hnd po ako ang namusisyon kundi ung pinsan ko na anak ng kapatid ng Nanay ko..iyon po kasing lupa na iyon ay awarded ng agrarian sa mga anak ng lola ko bilang tenant ang lola ko sa mahabang panahon sa lupang iyon..pero saakin po naipangalan ang isang bahagi na dapat sana ay sa isang kapatid ng Nanay ko,at dahil patay na po ito ay ang mga anak nlng sana ang kukuha,pero ako po ang nabigyan dahil wala nman sila duon nung panahong ibinabaha-bahagi ang lupa...
Pero hnd po pumayag ang mga anak ng tiyahin ko na mapasa akin ang lupa kaya po sila rin ang namussiyon duon at binantaan nila ang buhay namin na kapag inangkin ko ang lupa ay duon na kami ililibing,. Ako na po ang umiwas sa gulo..
At sa loob nga po ng 24years na sila ang namusisyon sa lupa hndi rin nila inasikaso para maipalipat sana sa kanila ang lupa..
Hnd rin nman po sila ngbabayad ng amelyar ng lupa.sa ngayon po ay patay na ang pinsan ko na namosisyon sa lupa at
Ganun din ang asawa nito.ngayon po ay ang ibang mga kapatid ng pinsan ko na namatay na ang gustong pumalit sa pamomosisyon sa lupa.
Sa ngayon po ay dumating na ang CLOA ng nasabing lupa at nasa pangalan ko parin po ito..ang tanong ko po ay kung may karapatan po ba ako na habulin ang lupang nasa panagalan ko.kung magbayad ako ng amelyar at hulog ng para sa lupa. gayong 6 na taon n lamang at matatapos na ang 30years term ng lupa para sana mabayaran ito..sana po ay matulungan nyo ako..maraming salamat po.
watching this for presentation/report. thank you Atty.
Thank you for finding the video helpful.
Salamat atty sa pag share
Greetings Judith! Thank you for watching.
Thank's Attorney 💛
Attorney may itatanong po yamang na discussed ninyo ang CARP. Ako ay isa sa mga benificiaries ng programa ito ng goverment, at ang problema ko po ay dalawa kami sa iisang titulo na may lawak na 3 hectares. Hindi ko po relatives ang taong kasama ko na nakapangalan sa iisang titulo o certificte na ibinigay ng DAR. Ang problema ko po dito ay ako ang nagsho-shoulder ng buwis since 1996 at samantalang yung parte ng lupa o kalahati (1.5) hectares ay isinangla na sa ibang tao? Ano ano po ang karapatan ko dito at paano ko mababawi ang lahat ng ibinayad kung buwis for 3 hectares samantalang 1.5 lang naman ang sa akin dito? ano po ang magandang gawin?
Super like ur topic attorney .. thank you
Maraming salamat.
Merry Christmas po,Atty.Wong. Atty. gusto ko sa tulungan nyo ako ma interpret ang inilalahad dito sa statement na ito. Yun pong parte tungkol sa Lot 996, paki explain nu po kung sino nagmamayari? Thanks po and Godbless po.
Sir napakagaling po hndi po kayo nkakaantok panoorin ,nakakainlove po kayo pakinggan at panoorin.
Thank you po Atty.God Bless po.
Paano yung corporate/company owned and operated/managed land like sugar, coco, banana etc. land requiring extensive farming and capitalization to operate?
Atty. Gusto ko lang talaga itanong ito sa inyo. Balita palang na magkakaroon ng CARP sa panunungkolan ni President Cory Aquino ay excited po Ang uncle ko na though this ay maipamahagi ng uncle ang kanyang lupain sa lahat ng kanyang mga pamangkin dahil Wala silang anak ng kanyang asawa. Kaya bet. Year 89 And 90 Ay nakita ko na Ang mapa na na subdivide na sa lahat ng mga pamangkins. We didn't live on that said land but we live in the same municipality. And because of that not being actual tillers (except for one family)we are told we are not likely to become an ARB. Now march 15, 2022 we received a notice for hearing, and we attended just to be told that because we are not actual tillers of the land we do not qualify as ARBs. It is a big piece of land, around 70 hactares and it was arrange for that purpose. Now the only beneficiary will be only one family and their sons that are still in high school. I'm very disappointed to be given notice after 32 years. I believed DAR personnel has something to do with this. What will they do with the excess land? We want to till the land. This is not what our uncle want to happen. This is not agrarian reform. Maybe a law but not reform.
As mentioned in the video, all agricultural land in the Philippines, are covered by the CARL. The maximum area that a land owner can own an agricultural land is only 5 hectares plus 3 hectares per child who is at least 15 years of age and willing or able to cultivate and/or manage or administer the farm. If the area of the land in question is around 70 hectares, it is evident that the land will be subject to the formal and actual coverage of the CARL. Note further that the ability of the DAR to expropriate the LAND largely depend on the funding provided by congress in the general appropriation law.
Land reform beneficiaries are entitled to own a maximum an total or an aggregate area of not more than 3 hectares. One of the requirements to be land reform beneficiary is the commitment and to engage in the actual cultivation of the awarded land covered under the CLOA.
@@BatasPinoyOnline Thank you very much Atty. for this quick but measured response. Actually, the law did not bode well for us but it's okay. All of our uncle's and aunties have already died otherwise they may have poke our cousins in the head. They are five siblings cultivating around more or less ten hectares each not knowing that in the future they will have neighbors unknown to them when DAR will expropriate the excess land. Sorry Atty. For whining like a child here.
We all know that our uncle relinquished his rights, if by law he retained 5 hectares, what is the status of this 5 hectare? Can we be heirs of this 5 hectare? Btw. Atty. This vlog of yours is of great help to us Filipinos. Your legacy will live on. I will subscribe!
Magandang umaga po atty. Paadvice naman po. Atty. Tanong kolang po.maaari po bang ibenta ang lupa na galing sa CARP. Nakapangalan napo sa kapatid ko ang titulo.. maari po ba nya itong ibenta sa iba?
Hello po Atty.Ilang beses ko pinanood itong video mo na to at senend ko po sa assesors encoder at municipality head assesor at sa isa sa nagtrabaho sa dati sa DAR.Ang problema ko po sa lupa ng tatay ko yung pangalan nya nsa cadastral.Bale huling tax nya noong 1982 at lumipat kmi sa ibang lugar at iniwan sa kumpare nya wala 2taon dhil hnd nman sya nagsaka.Pumalit ang kamag anak nya.Nabalitaan nlng ng tatay ko na ang nagtax ay yung kumpare nya at kumuha na ng malaking pirtion ng lupa nya.Noong 2012 beninta gmit ang tax dec at pinatitulihan na.At ayon sa assesors office nabenta na sa iba bale nagkaroon ng 3 pangalan yung malaking portion.Namatay na ang tatay ko noong 2017 bale ang naiwan sa cadastral nitong 2019 ko lng napasurvey.at may tax dec na rin kaya lng lumabas previous owner yung nagpatitulo.May habol po ba kami Atty.?Salamat po
Base sa kwento ninyo kung may habol man kayo o wala ay depende na yan sa mga ebidensya at dokomento ninyo, particularly kung identified ba as owner or claimant ba ang inyong tatay sa Cadastre survey sa nasabing lupa. Take note also na pag ang titulo na na-issue at nagkaroon na original certificate of title(OCT), after one(1) year from the issuance the title becomes INCONTROVERTIBLE , sa ilalim ng Property Registration Decree, or P.D. No. 1529 ,as amended at maari lang itong atakihin sa korte kung mapapatunayan na nagkakaroon ng:
1. Laches
2. If there is fraud and misrepresentation on the title over public land
3. Buyer in bad faith
4. When the title over the land which you acquire is already privately owned
xxx
Dahil wala tayong opportunity to examine ung evidence and documents ay makipag ugnayan kayo sa inyong lawyer for further professional assistance.
Hello po atty. Ung lupang tinatayuan po Namin ay may resolution na po mula sa DAR na Carp n po pero Meron pong nagsasabi na kanya po ang lupa. Ang problema po ang Lugar po Namin ay residential na po Ngayon lng po nmn nalaman na CARP n po. Ano pong gagawin po Namin? Sana po ay magsagot po. Salamat po
Hello po atty. Ung lupang tinatayuan po Namin ay may resolution na po mula sa DAR na Carp n po pero Meron pong nagsasabi na kanya po ang lupa. Ang problema po ang Lugar po Namin ay residential na po Ngayon lng po nmn nalaman na CARP n po. Ano pong gagawin po Namin? Sana po ay magsagot po. Salamat po
Thank u sa napakahalagang impormasyon po atty, follower nyo po ako, paano po kaya kung ung tatay ko tenant po sya with certificate sa Dar tapos na matay po sya bininta ngaun ng mga kapatid nya ung posisyon ng father ko sa pamangkin nila tapos pinaghatihatiaan nila ung napagbintahan , may habol mo ba kamin mga anak sa tenancy, kc nagoagawa napo ung nagsasaka ngaun ng papel para sya na ang magtatax at inaaproved po ba yan ng DAR
very helpful! thanks!
Greetings Lyn ! Thank you for following and watching our channel!
Paano po kya yng s amin lupa benefeciary pi ang magulang k s agrarian patay n po cla meronn po titulo ang problema po hinde napirmahan ng tunay n may ari ang annotation s likod paano p kya yn
Thank you very much po for the.infos. God bless po 🙏
Greetings Angelina! Thank you for watching.
Atty maraming salmat po
Hello po Atty, maraming salamat po sa episode na ito. Sa sitwasyon ko po Atty na nakabili po ako ng lupa under CLOA po, ano po ang kailangan ko gawin para po mavalidate ang pagbili ko. Naka lampas napo sa 10 years ito, kaso di ako nakakuha ng clearance from DAR, at saka diko pa na verify ito sa Landbank, nanghihinayang po ako sa pera na pinaghirapan ko po bilang OFW. Maraming salamat po ulit.
Paano po ang pwedeng gawin kung ang lupa na sakop ng CARP ay hindi pa nabanayaran sa Landbank dahil nalaman namin ang sistema ng pagbabayad ay malaki na po ang bayarin. Saka po nagaaral pa lang ako nung panahon na iyon.
atty gud p.m. ang lupa ng grandfarher namin may tenant porque more than 40 yrs na hindi na asekaso naming mga heirs kasi maliit pa magulang namin ng mamatay ang lolo namin at kaming mga apo ay hindi natunton namin yang lupa na yan ngunit itong taon lng may nka pagturo sa amin sa lupa na yon almost 10 hectares plain ang terrain, less than 1 km. from national road, tax declaration lng at kumuha kami ng lot status sa DENR ang claimant ay ky Lolo pa rin, may tecnical description alienable & disposable po atty. kaya lng ang tenant tinransfer sa kanyang pangalan by way of extrajudicial settlement of declaration with waiver of rights pero ung mga heirs nila hindi existing parang ghost persons, at maraming mali ang s documents na yon gaya ng res.cert., at docket no., page no., book no., series no., tapos pinapa subdivide niya sa kanyang mga heirs, gumawa kami ng petition for cancellation at nka file na sa mtc ngunit hanggang ngayon mag 2 months na wala pa rin nka schedule for mediation, ang tanong ko po atty. ilang buwan bago aksyonan o skedulab ng mediation sa mtc at pwd pa namin mapa cancel ang pangalan nila sa tax dec. upang maibalik sa pangalan ng lolo namin, sana po mabigyan nyo po ng kunting panahon na masagot, maraming salamat, Lorna ang pangalan ko, nakiki tex lng po ako sa kakilala kasi wala akong celfon.
Magandang hapon po Atty. Tanong ko lang po kung magkano na ang dapat ibigay na kabahagi Ng tenants SA my Ari Ng lupa na tinataniman ng palay SA bawat 1hektar ayon SA policy ngDAR
Magandang umaga po. tanong ko lang kung bilhin ang isang lupa na pag aari ng banko na covered ng CARP...?
Salamat po sa mga informative videos atty. Pwede po ba mapagawan ng titulo ng mga benificiaries ang lupa na kanilang sinasaka na under sa CARP?
magandang araw po tanong ko po pano po kong sa loob ng 36 years ie 2000 lang po ang na iholog landbank wala napo bayon o pwd pa itoloy o panibagong holog ulit
Hello po Atty. This is unrelated question po sa vlog mo dto, peru gusto ko po maliwanagan kc nabasa ko na kung makabili ng Agricultural land ay hindi po pwede na makapagtayo ng building a cemented house, only can build native house.. kaya po Atty. Ask ko lng kung pwede po ba na yong Agricultural land pwede po ba ipaparegister both ng Residential/Agricultural land? At paano po? Ano po bang mga requirements po? May posibilidad po ba na maging residential/agricultural land? Para po dun nalang kami magpapatayo ng bahay s mabibili namin na lupa na agricultural. Sana po maliwanagan mo po ako Atty. Ang balak namin na bibilhin ay 2 to 3 has lng po dun sa aming probinsya po. Sana po mapansin mo itong msg ko po, Atty. SALAMAT PO AT GOD BLESS.
Sir... Maaari po bang patitolohan ang lupa na awarded ng CARP??? kong pwdi papanong proseso Atty?
May tanong lang po kong uopa ako ng lupa tapos wala itong mga tanim ( kahit minsan hindi tinaniman kasi ma bato ang lupa)tapos mag-aalaga ako ng mga hayop ang tanong ko ay magkano dapat ang upa ko sa lupa? o ilang percent dapat ang ibabayad ko sa may-ari.
Salamat po
Good day sir, pwede poba mag tanong, ano po ba ang mga flaws and loopholes ng comprehensive agrarian reform law? Thank you
Magandang araw po attorney,,may na assume na lupa PO ang tatay ko tru CARP,ibininta po sa kanya sa halagang 45k.at hindi pa po nahulugan ng benefeciary sa landbank kahit isa...kaya ang tatay ko po ang nagbabayad buwan buwan sa landbank hanggang na fullypaid nya na po ito.ang ginawa po ng benifeciary kinuha nya po ang landtitle sa landbank at ibinigay nman po sa kanya..ang problema po ngaun ayaw nya nang ibigay sa tatay ko ang titulo..ano po ang pwede nming gawin..may kasulatan po sila sa barangay na patunay na pina assume nya po lupa sa tatay ko..un lang po ang katunayan nya at mga resibo na binayaran nya sa landbank..
Actual accupan Po ako Ng lote residencial ng Dar,Ngayon Po pinapa submit Po kmi Ng dar Ng application para mgkaroon na kmi Ng title,pero hndi Po tinanggap Ang application Ng dar,dahil Nagrerenta lng dw ako s dating nkatira dto,pero sarili kng bahay Po ito
Thank you atty. Magtatanong lng po sana ako.. My father is a beneficiary of CARP po kaso, hindi po ako aware kung may hawak po syang CLOA dahil he already passed away.. is there a chance po na ma trace ng agrarian office dito sa amin kung saang part ng lupa ang para sa father ko at mabigyan po uli kami ng CLOA dahil di ko din po alam if bayad na ni father ung lupa or not.. salamat po sa makakasagot.
new subscribers here☺️ Thank you po sa mga information attorney.. sana matulungan niyo aq sa ittanong q po atty. isa po ang father q sa naging recepient ng agrarian reform ng magulang nya,, bago po maipasa ang titulo my father passed away, now po nagpadala po ng letter ang DAR na kailngan na po kunin yung titulo kami po dalawang magkapatid yung recepient sa titulo,,ok lng po ba na habang pandemic at nandito kmi sa maynila e hindi muna nmin kunin dahil nasa bicol pa yung lugar ng lupa nmin,, minamadali kase aq ng tita q na kunin aq amg titulo nag send xa ng authorization na galing sa DAR pra makuha nya orginal na titulo nsa knya kase yung copy ng duplicate ng titulo kailngan q daw pirmahan na may notary,, nakalagay po dun sa authorization na pumapayag aq na yung ate q yung hahawak at magttgo ng titulo ok lng po ba un wala po ba magiging pag dating ng panahon....salamat po sa iyong tugon ATTY.,, God bless🙏
Atty. June Camantigue po ito, atty. Tanong ko lang po Kasi ung lupa Namin umabot sa 12 hectares at coverd Ng CARP law. Atty. Paano ba ung sinasabi na retention, at sino sino Ang qualified na Maka avail Ng retention? Atty. Patay na po ung mga magulang Namin. Atty . Sana masagot po ninyo Ang aming mga katanungan. Thank you🙏
Thank you, atty!
Salamat po Atty. Happy new year po.
Happy new year too!! Maraming salamat.
Sir gd pm my query is about.tenant, My father who is a tenant of the original owner of lot occupying 7.8 agricultural land (Rice Field) located in brgy Aguada, Ozamiz City. My father was died 20 yrs ago he is a tenant for a long period of.50.yrs then now the lot was sold to the businessman. My Query what does the father benefit of the land fm the original owner does he.can received a portion of lot for.his tenure.of service?
Atty Tanong kulng po ano ba dapat nming Gawin kming mga beneficiary Hindi mka posisyon sa lupa dahil ngmamtigas Ang Hindi benificiary
nice info po attorney
Gud day !
Atty tanong po ako may deadline ba sa pag lakad ng isang tao sa pagka beneficiary ng land reform ng CARP ? Yung tatay ko kasi atty beneficiary sya tas di po nya nilalakad dahil dati sinabihan daw sila sa may ari ng lupa na wag pumunta sa Landbank o san mn sila papuntahin about sa lupa CARP pero andito po sa amin ang lahat ng mga papel po? Sana matulungan nyo po kami.. marami pong salamat hoping for your response .
Good day po Atty. Sana po mapansin at mabigyan ng payo. If CLT na nakapangalan sa beneficiary at extrajudicial settlement sa private atty ang hawak ng buyer, possible pa po ba maiaward sa mga heirs ng beneficiary yung CLOA kahit binenta na nila ang bukid? Sa ngayon po kasi yung land owner po nangingialam tungkol sa bentahan. Diba po labas na sya dun? Dahil Landbank at DAR po ang katransaction ng heirs at ng nakabili hindi na yung land owner? Sana po masagot ninyo. Thank you po.
Hi sir sana ma notice po ninyo. May importanting katanongan langpo. Yong tenant ng lupa ay nagpabayad sa akin. Tapos nagpagawa kami ng katibayan sa Atty. na ako na ang bagong tenant ng lupa. Ang doc. po ay Transfer Certificate of tilte. Isa itong Agricultural land. Please bigyan niyo po ako ng idea dito. Thank you
thank you atty. god blees po
Hi good morning 🔆🌄 atty puede ba Akong hihingi ng payo sa yo at papaano ako makaka contact sa inyo
Magandang tanghali Attorney, Ako po ay isang lessor ng may-ari ng lupa na akong sinasaka. Ang problema ko po ay gusto ng may-ari na ipag- binta nya Ang kanyang lupa nga akong sinaka. Ngunit Wala akong Pera upang bilhin ko ang kanyang lupa. Ang tanong, puyde bang pupunta ako sa CARP at Land bank upang magpatulong, na gusto kong I installment ko sa KANILA Ang lupa na akong sinaka? Sapagkat Wala akong balak na umalis sa lupang ito dahil sa mga tanim kong mahahalaga . Gildardo Suico po sa Libjo, Tabogon , Cebu.
Thank you po atty! Merry Christmas po...
Maraming salamat. Merry Christmas too!!!
Salamat po...atty. sana mabigyan ng kasagutan
Thank you atorney
After retention limit na 10 yrs pede na po at nakapagbayad na sa landbank. Pede na po ibenta ang lupa under cloa ang portion lng NG lupa.. If naging residential na po katabing lupa??
Good pm po atty. Ako po ay taga Davao City.. Ang nanay ko po ay isang tenant. Po ng isang lupa..
Buhay pa noon na unang may ari nyan... Lupa nayan.. Kay landreng
Almendras... Tinant na ang mga lolo ko po nyan... Ngayon ay na binta nayan kay conzonghe.. Tinant parin kami ng nanay ko.. Jan sa lupa..
Ang tanong ko po.. May pag asa bah
Maging amin ang lupa nayan... Po sana ma sagot ang katanongan ko po maraming salamat po atty mabuhay po kayo
Sir, sa retention limit po na 5 hectares
( out of an 18 hectares) may karapatan na ba ang land-owner na ibenta sa other buyers than the tenant?Kasi in my case nakabili ako ng 1 1/2 hectares sa binsnggit kong 5 hectares retention area.Ang nangyari nagfile ng complaint yong sub- tenant sa Regional Agrarian reform office at pina walang bisa ang bilihan namin ng landlord.Dahil sa nagastos na rin ng landlord ang kabayaran ,ang kinalabasan ng kasunduan namin ng Landlord ay LEASE for one year. Then after the due date kapag hindi mabayaran ng landlord ang kapalit ay 11/2 hectares . That was June ,2014 and now its 2021.Hangang ngayon po yong sub tenant ay siyang nagmamatigas na wala akong karapatan sa lupa.Nais ko sana i develop ang lupain pero laging panakot sa amin na siya ang may tanging karapatan lamang sa retention dahil sila ang nagalaga sa lupang mula pa sa lolo nila.Ayon po sa informasyon.Nabigyan Awarded na ng 8 hectares yong legit na tenents .Kaya nga 5 hectares na lang natira sa lone heir ng land lord- part yong 1 1/2 hectares na nakasanla sa akin.
Sir, I would appreciate if you would spare me some academic advise to have enough courage and knowledge to claim my rights .
goodevening sir, ito ang tanong ko pasinsiya na bisaya po ako, ang papa ko ay patay na isa siyang awardi sa lopa noon pero wala namang cirtifecate sa cloa hinahanap namin sa dar wala parin, ang nakita namin ay ang lot no. at pangalan sa aking ama at mapa ng lopa, ano ang gagawin ko? pwedi pa ba ngayon i process?
papano po kaya kung nacancel ang award ng dar sa tenant pero napatituluhan po nila ito na hindi dumaan sa dar at kulang po sila sa requarements pero nakapagpatitulo po sila papano po ang pwedeng gawin ng mga tapagmana ng tunay na may ari?
Atty Wong, ako PO si RACHEL AMORA RICAFORT Isang owner rice land sa mindanao sa halagang 1.8 hektar na may 4 na nenant po ako Ang masaklap enangla Nila Ang LUPA Ko na hnd ko alam sa loob nang 15 yrs ksi dto ako sa UAE nag trabaho at noong na laman ko penatawag ko sila sa DAR ayaw nilang somepot ano po Ang dapat Kong gawen ksi sa pagkareneg ko sa mga tismis sa barangay hnd daw sila matatakot dhil may Hawak silang title na galing sa CARP po sna matolongan nyo po ako dhil nagbayad den Ako nang bohes sa municipal nmen dto at tenengap Nila kaya masakit sa loob ko at pls....pls...atty Wong tulongan mo PO ako ano dapat Kong gawen salamat God bless po.
Atorney ung sa amin po noong 1972 na under xa rice and corn noong 1972 puede po ba nmin hintayin ang mahal na pangulo at.c dar. Sec.strella ba ang mgbibigay ng titulo
Paano po kung may nag land grab ang isang tao na hindi naman kasali sa carp. Lahat po ng farmers nabigyan na kanya kanya lupa. Nagbabayad po kami ng taxes sa lupang natira sa carp at mzy tax declarztion po kami. Ayaw pong umalis ng nag land grab sa lupang natira dahil 30 years na raw siya doon.
meron po akong tanong atty. kami po ay isa sa benifisciary sa carp. at kami po pinapaalis ng-naka bili. kasi ang ibang mga binificiary ay bininta na nila ang kanilang lupa at kami ay hindi pumayag na ibilinta. ang aming party. sa isang tao lamang. kami po ay persahan kami ipapaalis ng-nka bili ng nakabili. may laban po ba kami atty?
Magandang hapon po ATTY sana bigyan nyo ako ng kasagutan sa aking katanongan?
Ito po ang aking tanong
Ang aking lolo ay my sinasaka na my lawak na 3k sqm at nong pumanaw na ang aking lolo, ang aking ama naman ang nagsaka ngayon po matanda na rin ang aking ama, kapatid kuna ang nagsasaka at nasa 50 year na daw na ang aking family ang nagsasaka nito.. ngayon po ATTY yong my ari ng lupa wala naman po sya hawak na titulo...
Ngayon po kung itubay ilakad ko sa agrarian reform at patituluhan ko mananalo po ba ako sa nagpapakilalang may ari nag lupa wala naman pinanghahawakan o hawak na titulo ng lupang iyon..
Nawa po mabigyan nyo ng kasagutan ang aking katanungan ATTY..
Salamat po & godbless
Salamat po atty
Mganda nga pakinggan my mga batas na para dito Agrarian Reform pero ang nangyayari sa Hacienda Luisita , hindi nasusunod dahil mga mlalakas sa DAR kaya ang batas na ito pgkaprahan lang ng mga abogado at myayaman..
Sa amin po atty. Hindi pa namin nabayaran sa landbank kasi ang cloa title namin ay tinago ng DAR sa loob ng 30 years,,1991 sa kanila at last 2021 na po binigay sa amin..vacant lot pa po ang lot dati pero ngayon ang mga nagmamay ari ay hindi na taga brgy. Namin..ano po ang dapat naming gawin,, ty
Hello po atty..new subscriber here🥰🥰🥰tanong ko lng po,may habol pa po ba Ang tenant Kung may natanggap na copy galing CARP ngunit ND po na ilipat to titulo Ang notice po ay Mula pa 1989 pa .salamat po
Bali po ND kulang sa kaalaman po Ang tenant tas nong nag bigayan ng titulo Ang MARO. ND sinama Ang asking biyenan sa kadahilanan ND daw xa sakali
Gud day po sir Tanong ko lang po.30% lng po kami sa abot ng lupa na binabantayan nami with in 11yrs.halimbawa Kung paailis kami ng may Ari obligasyon po ba nilang magbayad sa amin po?
Magandang agaw po atty! Kami po at binepisyare ng lang reform program, ang bahay namin at nasa retention since 1960 pa po, mapaalis po ba kami ng apo ng may ari ng lupa? Sana ay mapansin nyo ako.
Salamat po sa information
Greetings Marilyn! Thank you for watching.
pano po yong meron na.. evaluation na ng land bank at meron na rin aprove plan na po ...tapos meron na po notice coverage hinde parin namin nakukuha ang CLOA.
Hi po atty! Sana po mapansin niyo tanong ko kasi napaka ignorante ko po sa subject nato. Kung 3 hectares lang ang agricultural land kailangan pa ba namen magbigay sa tenants?
May tanong po ako...ung awarded lot sa beyanan ko hindi naman po nila buong nagagamit simula pa noong umpisa...kasi kumuha ng mas malaking parte ang anak ng kangyang mga kapatid...ang reason po sa mga magulang daw nila ang lupa kasi un ang nagsasaka noong panahon(tenant)..pero ng dumating ang panahong ng DAR ang beyanan ko ng lalaki ang nag patuloy na magsaka kung saan xa ang nabigyan ng title...di naman po mapaalis ng mga anak ng beyanan ko kasi mas matatapang pa sila...sila pa ang nag pahati hati sa sakahan dahil sila daw ang may karapatan...
good day po sna mapansin po ninyo papano po ba dapat gawin kung ang lupa at bahay ay magka iba ang pangalan sa tax dec, dapat po sana ida nalang ang pangalan at ito ay sa may are ng lupa..maari po ba ipa tangal ang pangalan sa tax dec ng bahay.
atty. ang tinitirahan na lupa namin ngayon ay sinakang lupa ng lolo at lola ko (father side)
kami po ay mahigit 30 years na nakatira sa lupang tinitirahan, kami po ay pinaalis ng kumpanyang toyota dahil nabili na daw po nila ang lupa
ano po ang aming gagawin meron po kaming hawak na BARC galing barangay
Sir magandang hapon po. Magtatanong LNG po pwede bang ma carp and lupang 9 hectares LNG at ang may ari ay isang lumad ? Salamat po sa ano mang sagot nyo.
Atty. Ask pang po. 1.5 has lang po ang lupang sakahin ng father at mother ko, dahil sa sobrang hirap ng buhay ng kanyang kapatid, pinahiram nya muna yung 1/2 ha. Para siya mgsaka, tapos po bigla nalang iniapply sa Agrarian at sila na daw ang tenant.
Gusto sana naming kuhanin na at kami naman ang mgsaka pero ayaw nila ibigay. Sila po ang may sariling saka na mas malaki pa kaysa sa amin.
Ano po dapat naming gawin?
Base sa kwento mo, ay maari ninyong i-reklamo sa DAR . Ayon sa batas, kung ung may-ari ng lupa ang mismong magsaka na sa lupa, ay maaring mapa-alis ang tenant. Hindi sila enttilted na mabayaran ng Disturbance compensation dahil hindi lagpas sa 5 hectares and lupang sinasaka. Dagdag pa rito may sariling lupang sinasaka ang tenant na mas malaki pa sa lupa ninyo at dahil dito ay maaring hindi niya personal na naasikaso ang lupang sinasaka na ipinahiram ng inyong magulang.
Nice video.. very informative. Tanong ko lang po, kung ang sinasakang lupa po ay wala pang 5 ektarya at nakapangalan sa magkakapatid, ito po ba ay sakop din ng CARP? Salamat po sa pagtugon. 😇
Hindi po. Ayon sa Comprehensive agrarian reform law of 1988, kailangan ay mas malaki sa 5 ektarya ang lupa ng landowner dahil ang 5 ektarya ay ang maaring magiging retention area ng mayari (ibig sabihin nito ito ay pwedeng matira sa may ari ang maximum na 5 ektarya kung gugustuhin nya) at ang lupa na hindi nya ititira ay kukunin ng gobyerno.
Dorothei Madly... Paano po kung mahigit 5 ektarya ang lupain ngunit nakapangalan sa 9 na magkakapatid? Masasakop po ba ito ng CARP?
@@qwerty2020val gaano po kalaki ang lupa?kasi aside sa 5 ektarya ay may 3 pang ektarya para sa bawat isang anak ng awardee,ngunit maibibigay lang itong 3 hectares per child ng awardee kung:
1-at least 15yrs old ang anak
2-sya ang nagtatanim o namamahala ng bukid.
Dorothei Madly ... 15 hectares.
@@qwerty2020val kung nagcomply po ang mga anak ng awardee sa mga nabanggit ko pong mga kondisyon na (1) at (2), dahil 5 ektarya na ang mareretain ng owner at 3ektarya per anak ang makukuha tapos 9 ang anak, hindi na masasakop ng CARP
I hope you can answer my question. Pano po almost 20 years po at na register po sa agrarian reform at balance ibenta po ito ng kapatid dahil patay na ang kausap ng aking magulang at wla itong anak, at kapatid nalang po ang tumanggap ng kinikita nito ano po ang maging benefits po nanin Atty.?
Sir gud pm.kung ang lupa 7.583 square meter.at ang tenant hinde rehistrado.at ang demand ng tenant nang hihingi nang lupa sa owner ng 2.050 square meter.at ang tenant pa ang pipili kung saan siya gusto.may karapatan ba ang tenant.at ang owner ng lupa.ang tenant makakatanggap lang 50.square meter ang ibibigay.o money value lang ang ibibigay lang sa tenant na hindi rehistrado.sir.gusto ang payo mo.kung tama ba ang owner.o.ang tenant na hindi rehistrado.text back.god bless
Gud day po atty.paano po kung ang land owner ay daang ektaria pa po ang kanilang pag aari na lupa isang lugar entitled pa po ba sila namag karoon ng retension area at may karapatan po ba cla na pumili ng retension area kahit ito my taong naka pusisyon na tenant?
Atty,magandang gabi po.nais ko pong mag hengi ng kasagotan,kung may hawak ang isang tao na tinatawag na handog tetulo maari paba itong habulin ng ibang tao o yng dating mga apo ng may ari?
Gud day po Attorney kami po ay dar beneficiary, nabigyan n po kami ng kopya ng mapa ng lupa, nakaindicate po doon ang pakakahati ng lupa para sa mga benificiary, kaso nung binisita po naming ang nasabing lupa, may nakapaskil po doon n ang lupang iyon ay subject for carp exemption, kc may naprotesta po aya yung may ari, panu po kaya yun, valid po b yun?, salamat po