Hola tengo una pregunta si me puedes contestar tengo un crédito 6 y quiero comprar casa en ocala en la ciudad veo casa de 250 mil pero puedo dar 120mil mi pregunta es si el crédito debe estar más de 650 ?
Hoy me preguntaba sobre esto, me di cuenta es que los tiempos cambian y este tema de la inflación es a nivel mundial, nuestros abuelos compraron barato pero iba de la mano con lo que pagaron hora es. Como comparar cuantos pesos pagaban por una casa y su sueldo era de centavos en esos tiempos, hace 10 años nosotros adquirimos una pequeña propiedad, fue con mucho esfuerzo y continuamos en ello, pero el punto es que ahora esa subió su valor más se lo doble lo que creo que eso ya no bajará puede ser que se estabilicen pero no creo que vuelvan esos precios, así que creo que esto de comprar casa será algo así se mantendrán esos precios y pudiera ser que se estabilicen pero no creo que se desplomen al grado que todos compren a centavos como antes, pues es una industria que ayuda a muchos trabajos y no creo que sea bueno para el país así que sólo queda que suban el sueldo para ir con el balance de todo eso con el tiempo para que las cosas se puedan poner a la par ó al menos intentarlo. Creo que lo que ella dijo es verdad, el tema se comprar es individual y de acuerdo a tus tiempos y posibilidades, esto quiere decir que cuando unos están bien otros no y viceversa no todos están en lo mismo es como una ruleta.
Los precios si están bajando a gran velocidad , en nc bajaron muchísimo las casas y las rentas y se lleno de casas nuevas que no se las venden a nadie . En florida están bajando hasta 50mil de una vez en casas de 400 mil y ni hablar que muchísimas casas en central florida están vendiendo a perdida hasta 100 mil dólares ,desde que lo compraron en 2022 , supongo que hicieron mal inversión , pensando que iba seguir subiendo y lo único que está pasando es que cada vez hay menos demanda y bajan más ,ahora prefieren no seguír esperando y venden a pérdida 🫣 los nuevos inversionistas no se dejen engañar con el mercado que dicen que siempre suben , tengan memoria con el 2008 y lo qué pasó , tenias una hipoteca de 200mil y tu casa no valía ni 80 mil , no se olviden , hay que estar preparados 🤗🤗🤗
Ya no se sabe aquí ya le están bajando asta $30 mil. Lo que pienso que son gentes que le suben haber quien cae. Y aunque les bajaron bastante siempre están carísimas hablo de $5000 mil y le bajaron a una 40$ mil. Y aún así no las venden. La casa de mi amiga ya tiene más de 2 meses en venta de 3 recámaras y un garage para un carro y allí mismo tienen otra de garage para 2 carros y un poco más barata por eso ella no la puede vende. Muy alto el precio.
Saludos. Me gusta ver tus videos por tu forma de explicar. Te pregunto.... la inflamación a hecho que los materiales aumenten también la mano de obra. Esto no ayuda a que el precio baje ¿cierto?
Saludos Juan. La inflación causa que el precio de los productos y servicios suban, por lo tanto todo se siente más caro. Al mismo tiempo, la inflación causa que el dinero pierda valor, ejemplo: $1000 en 2019 nos permitía comprar más cosas que $1000 en 2024. En cuanto al precio de las casas, lo que puede causar una bajadas en los precios es el exceso de inventario de casas en el mercado junto con una baja en demandas de casa por parte de los compradores. Eso se puede dar independiente de la inflación. Espero que haya aclarado su duda. Muchas gracias por ver el video!
Estos videos que le dicen a las personas que el problema son las tasas de interés son gente que ya tienen inversiones en la finca raiz y quieren que las personas compren. El problema NO son las tasas de interés, son los PRECIOS de las propiedades. Estan en una burbuja y estas personas que les dicen que compren propiedades ahora son las personas que estan deseperadas para vender estas propiedades que ellos tienen antes de que la burbuja exploté y se queden estancados con propiedades de pérdida. Señoras y señores este momento es el peor para comprar propiedades a si las tasas de interés bajen. Lo más importante de la compra, es el precio que se paga por la propiedad.
@GIOVACOLOMBIA a si es. Pero el único número que no se puede cambiar es el precio de la propiedad que uno pagó. Y ese precio determina la cantidad de impuestos y el precio de el seguro. 2 de los costos más altos en este momento en la Florida después de el pago de la hipoteca.
Mil gracias por compartir, una pregunta, nosotros tenemos una propiedad, pero queremos downsize debido a que nos acercamos a la edad de jubilacion y solo una de las hijas vive con nosotros ya no necesitamos una casa grande, no tenemos Cash para el down payment pero venderiamos aquí para irnos a otra propiedad , tenemos el asset de 18 años, podemos usar eso para comprar? Como sería el proceso? Muchas gracias por responder ❤
Saludos y que bueno saber que le gustó la información! Estamos desde el 2019, aquí le comparto uno de nuestros primeros videos: th-cam.com/video/Sco1te9sU90/w-d-xo.html
La verdad las casas están super costosas, te muestran un tugurio por 400 ... 500 mil dolares que no la arreglas con US 50. He visto como 50. Además los intereses están muy altos . Así que mira que compras. Las que ves bonitas casi siempre están maquilladas. Si quieres algo bueno No te vale menos de US 650. Así que suerte.
Los nombres salen en el video cuando muestro el artículo de Forbes. Si necesitas saber quienes son, tienes la opción de pausar y buscar sus nombres en la pantalla.
Aún no me decido si comprar ahora o esperar hasta 2025... ¿Alguien más se siente igual? 🤷♂ El mercado está tan volátil que hasta los expertos se ven perdidos. 😅
En este momento es una locura comprar en california unu casa que fue contruida 1940 solo le ponen una manita de gato y al momento cuesta 950.000 me imagino cuento sera el pago 6.000 dollars para una familia que juntos gana pongamosle 7.000 que le queda para ahorrar si los servicios estan altisimos agua luz gas servicio de vasura comida ropa gasolina pago de automovil pagar casa es es imposible
gracias Lucelia
Excelente Vídeo . Gracias .. Muy constructivo 👍
Gracias por compartir tus conocimientos
Con mucho gusto, y gracias a ti por sintonizarte!
Usted es de origen centroamericano??
LO HACE MUY BIEN.
😊😊😊😊
Muy claro todo. Muchas gracias.
Gracias por darnos las medidas del sistema inmobiliario, todo al día.
Gracias Lucelia por compartir
Excelente video❤
Grácias, Eres Adorable, Grácias por tu Ayuda, Te mando un Abrazo.
Es importante entender comprar casa es comprar en El momento de la necesidad, y no en momentos de especulacion
Correcto, gracias por compartir tu opinión Hector!
Hola tengo una pregunta si me puedes contestar tengo un crédito 6 y quiero comprar casa en ocala en la ciudad veo casa de 250 mil pero puedo dar 120mil mi pregunta es si el crédito debe estar más de 650 ?
Hoy me preguntaba sobre esto, me di cuenta es que los tiempos cambian y este tema de la inflación es a nivel mundial, nuestros abuelos compraron barato pero iba de la mano con lo que pagaron hora es. Como comparar cuantos pesos pagaban por una casa y su sueldo era de centavos en esos tiempos, hace 10 años nosotros adquirimos una pequeña propiedad, fue con mucho esfuerzo y continuamos en ello, pero el punto es que ahora esa subió su valor más se lo doble lo que creo que eso ya no bajará puede ser que se estabilicen pero no creo que vuelvan esos precios, así que creo que esto de comprar casa será algo así se mantendrán esos precios y pudiera ser que se estabilicen pero no creo que se desplomen al grado que todos compren a centavos como antes, pues es una industria que ayuda a muchos trabajos y no creo que sea bueno para el país así que sólo queda que suban el sueldo para ir con el balance de todo eso con el tiempo para que las cosas se puedan poner a la par ó al menos intentarlo. Creo que lo que ella dijo es verdad, el tema se comprar es individual y de acuerdo a tus tiempos y posibilidades, esto quiere decir que cuando unos están bien otros no y viceversa no todos están en lo mismo es como una ruleta.
Los precios si están bajando a gran velocidad , en nc bajaron muchísimo las casas y las rentas y se lleno de casas nuevas que no se las venden a nadie . En florida están bajando hasta 50mil de una vez en casas de 400 mil y ni hablar que muchísimas casas en central florida están vendiendo a perdida hasta 100 mil dólares ,desde que lo compraron en 2022 , supongo que hicieron mal inversión , pensando que iba seguir subiendo y lo único que está pasando es que cada vez hay menos demanda y bajan más ,ahora prefieren no seguír esperando y venden a pérdida 🫣 los nuevos inversionistas no se dejen engañar con el mercado que dicen que siempre suben , tengan memoria con el 2008 y lo qué pasó , tenias una hipoteca de 200mil y tu casa no valía ni 80 mil , no se olviden , hay que estar preparados 🤗🤗🤗
Ya no se sabe aquí ya le están bajando asta $30 mil. Lo que pienso que son gentes que le suben haber quien cae. Y aunque les bajaron bastante siempre están carísimas hablo de $5000 mil y le bajaron a una 40$ mil. Y aún así no las venden. La casa de mi amiga ya tiene más de 2 meses en venta de 3 recámaras y un garage para un carro y allí mismo tienen otra de garage para 2 carros y un poco más barata por eso ella no la puede vende. Muy alto el precio.
Elecciones volátiles ?
una pregunta es Piama? es la misma actriz de Malcom el de enmedio?
Saludos! No, soy Lucelia Chou, inversionista inmobiliaria y la cofundadora de Novarise =)
Saludos. Me gusta ver tus videos por tu forma de explicar. Te pregunto.... la inflamación a hecho que los materiales aumenten también la mano de obra. Esto no ayuda a que el precio baje ¿cierto?
Saludos Juan. La inflación causa que el precio de los productos y servicios suban, por lo tanto todo se siente más caro. Al mismo tiempo, la inflación causa que el dinero pierda valor, ejemplo: $1000 en 2019 nos permitía comprar más cosas que $1000 en 2024. En cuanto al precio de las casas, lo que puede causar una bajadas en los precios es el exceso de inventario de casas en el mercado junto con una baja en demandas de casa por parte de los compradores. Eso se puede dar independiente de la inflación. Espero que haya aclarado su duda. Muchas gracias por ver el video!
@novariselatino gracias por la explicación 👍
Estos videos que le dicen a las personas que el problema son las tasas de interés son gente que ya tienen inversiones en la finca raiz y quieren que las personas compren. El problema NO son las tasas de interés, son los PRECIOS de las propiedades. Estan en una burbuja y estas personas que les dicen que compren propiedades ahora son las personas que estan deseperadas para vender estas propiedades que ellos tienen antes de que la burbuja exploté y se queden estancados con propiedades de pérdida.
Señoras y señores este momento es el peor para comprar propiedades a si las tasas de interés bajen. Lo más importante de la compra, es el precio que se paga por la propiedad.
Son importantes las dos un precio justo y unos intereses bajos
@GIOVACOLOMBIA a si es. Pero el único número que no se puede cambiar es el precio de la propiedad que uno pagó. Y ese precio determina la cantidad de impuestos y el precio de el seguro. 2 de los costos más altos en este momento en la Florida después de el pago de la hipoteca.
@ así es de acuerdo
Mil gracias por compartir, una pregunta, nosotros tenemos una propiedad, pero queremos downsize debido a que nos acercamos a la edad de jubilacion y solo una de las hijas vive con nosotros ya no necesitamos una casa grande, no tenemos Cash para el down payment pero venderiamos aquí para irnos a otra propiedad , tenemos el asset de 18 años, podemos usar eso para comprar? Como sería el proceso? Muchas gracias por responder ❤
SU CANAL CUANTO TIEMPO LLEVA EN TH-cam...??
SALUDOS LINDA... GRAN PROFESIONAL... LO CUENTA TODO MUY BIEN...
Saludos y que bueno saber que le gustó la información! Estamos desde el 2019, aquí le comparto uno de nuestros primeros videos: th-cam.com/video/Sco1te9sU90/w-d-xo.html
@novariselatino
Usted es de origen centro americano...??
@@davidandres9728 padres chinos, criada en Suramérica =)
@novariselatino
Tienes rasgos como filipinos.... OK...
SI lo cuentas todo muy bien... Saludos un abrazo... Que estés muy bien...
Vueltas y vueltas, los precios estan cayendo y van a caer un monton porque es posible que la poblacion baje, el que quiera ganar que no compre ahora.
Eso es lo mismo que yo pienso. La burbuja esta por estallar.
La verdad las casas están super costosas, te muestran un tugurio por 400 ... 500 mil dolares que no la arreglas con US 50. He visto como 50. Además los intereses están muy altos . Así que mira que compras. Las que ves bonitas casi siempre están maquilladas. Si quieres algo bueno No te vale menos de US 650. Así que suerte.
Aumentará la cesantía y, con ello, la urgencia por dinero; eso creará oportunidades para compras al contado.
La única solución a estos precios inflados sería dejar de comprar ahora para forsarlos a bajar los precios ridículos de estos tiempos
Casi nadie se puede costear una casa o un carro nuevo, aun usado tambien.
Solo dices los expertos, pero no dices quienes son para ver si de verdad son expertos.
Los nombres salen en el video cuando muestro el artículo de Forbes. Si necesitas saber quienes son, tienes la opción de pausar y buscar sus nombres en la pantalla.
Chama hola
Hola!
Conel sueldo va subir logico sera mas Caro todo articulo y x consignment todo dubira carros troques Casas
Si eres inversionista no es bien momento pero si la casa la quieres para vivir siempre es buen momento. Tienes que comprar y ajustar a tu income.
Saludos Ricky, muy bien dicho. Gracias por compartir!
La mejor fecha para comprar una propiedad fue ayer.
Si tiene el dinero compré y no lo piense 2 veces.
Totalmente de acuerdo!
Aún no me decido si comprar ahora o esperar hasta 2025... ¿Alguien más se siente igual? 🤷♂ El mercado está tan volátil que hasta los expertos se ven perdidos. 😅
Tus predicciones fallaron todas amiga
Yo no hice ninguna predicción, estoy leyendo las predicciones de los expertos de Forbes. Espero esto aclare tu confusión.
BUENO LOS DE ARRIBA CREAN LAS CRISIS CUANDO KIEREN😂😂😂😂😂...
😅
Quieren
Ah, pero lo dudabas...
Muy cierto, lo hemos visto hasta con la gasolina en corto.
Es. Mentira. Aqui. La. Realidad. Es. Que. .el. interes no. Importa. Que. Baje. Medio punto. No. Es. Nada o. Un. Punto. Eso. No. Sirve. Lo. Uniko. Que. Importa. Para. Los. Compradores. Es. Que. Las. Casa. Bajen. Por. Lo. Menos. Un. 30. Por. Ciento. No. Un. 10. No. Un. 30. Por. Ciento. Todo. Lo. Demas. Mentira. No. Sirve. Aqui. No. Compren. Y. Hacer. Que. Las. Casas. Bajen. No. Compren
X sierto no conpras casa .... Solo compras una gran deuda
Todo. Se. Va. A. Devaluar. Las. Casas. Tres. Por. Cien
En este momento es una locura comprar en california unu casa que fue contruida 1940 solo le ponen una manita de gato y al momento cuesta 950.000 me imagino cuento sera el pago 6.000 dollars para una familia que juntos gana pongamosle 7.000 que le queda para ahorrar si los servicios estan altisimos agua luz gas servicio de vasura comida ropa gasolina pago de automovil pagar casa es es imposible