tarlaya ruhsatsız ev yapılırmı I imarsız yere ev yapılırmı I tarlaya köy evi yapınca ne olur
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 23 พ.ค. 2020
- Şahin Group İnşaat Yapı Hafriyat Hizmetleri
^^GELECEĞİNİZİ GÜVENLE İNŞA ETMEK İÇİN^^
İLETİŞİM BİLGİLERİMİZ :
Whatsapp : 0541 691 26 77
Web Sitemiz : www.groupsahin.com
Mail Adresimiz : info@groupsahin.com
YAPTIĞIMIZ İŞLER :
Anahtar Teslim İnşaat
Anahtar Teslim Kaba İnşaat
Anahtar Teslim Bina
Anahtar Teslim Villa
Anahtar Teslim Köy Evi
Anahtar Teslim Müstakil Ev
Anahtar Teslim Bağ Evi
Anahtar Teslim Çiftlik Evi
Anahtar Teslim Çiftlik
Anahtar Teslim Mandıra
Anahtar Teslim Süt Tesisi
SİZİN YERİNİZE YAPTIĞIMIZ İŞLER :
İNŞAAT VE TAAHHÜT / PROJE VE MÜHENDİSLİK / MİMARİ PROJE VE İÇ MİMARİ / MİMARİ UYGULAMA VE ETÜT / SONDAJ / TÜM HAFRİYAT İŞLEMLERİ / TAŞ DUVAR / DESENLİ BETON BAHÇE DUVARI / HAZIR BETON KALIP DUVAR SİSTEMLERİ VE İŞLEMLERİ / ANAHTAR TESLİM VE MÜSTAKİL İNŞAATLAR
GENEL BİLGİLER :
*Biz Anahtar Teslim Tüm İnşaat, Kat Karşılığı İnşaat, Hafriyat, Bahçe Duvarı ve Komple Tadilat İşlerinizde Yanınızdayız.
*Uzman Kadromuzla İnşaat Kredileri ve Finans Çözümlerimiz İle Hizmetinizdeyiz.
*Her Türlü İnşaat, Kat Karşılığı, Hafriyat, Desenli Bahçe Duvarı ve Taş Duvar İşleriniz İçin Ücretsiz Keşif Talep Edebilirsiniz.
^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^
İçmeler Mah. Ankara Cad. No: 54 Tuzla / İstanbul
SOSYAL MEDYA HESAPLARIMIZ :
groupsahin.com/
/ sahin_group
/ groupsahin - แนวปฏิบัติและการใช้ชีวิต
Senin gibi samimi ve dürüst esnaflara ihtiyacı var bu ülkenin
Ümit abi teşekkür ederiz saolun. Hayırlı bayramlar dileriz
Merhaba Şahin bey kardeşim
Vermiş olduğunuz bu faydalı bilgiler için çok teşekkürler..
Rasim bey hos geldiniz biz tesekkur ederiz.
hocam ağzınıza sağlık çok güzel şeyler söylediniz bilgilendirdiğiniz için teşekkür ederim aynı zamanda da empati yapıyorsunuz bunun için de ayrı teşekkür ediyorum
Kubilay abi hoş geldiniz. Allah razı olsun Teşekkür ederim. Hayırlı bayramlar dilerim.
Bilgilendirmeleriniz için teşekkür ederiz. kentsel dönüşüm kat karşılığı daire konusunu da sizin gibi tecrübeli kişilerden dinlemek isteriz.
Erhan bey hoş geldiniz. Evet yakın zamanda bir iki video hazırlayacağız. Hayırlı bayramlar dileriz.
Allah razıolsun, çok teşekkür ler eksik olmayın.
Sizdende Allah razı olsun iyi günler dileriz.
@ Allah razi olsun abi öncelikle.. araziye konteyner koyduk temelsiz 21 M2 yapinkayit belgemiz var şu aboneliği var
Belediye ceza kesti odedik.araba girsin diye ince mıcır üç cm beton döktük diye 28 M2 görünüyor Muş asliye ceza mahkemesine birinci duruşma oldu.kesif e gelecekler .ahi bu yerdekileri kaldırmamız mı gerekiyor neolur Bilgi verimiisniz hatamız nedir
Kalitelisin abi var ol herkez sen gibi iyi niyetli degil
Tesekkur ederim Halit abi, Allah herkese memleketimize 1 çivi çakmağı nasip etsin.
ramazan bayramınız kutlu olsun verdiğiniz bilgiler için çok tşk .
Rıfat abi biz teşekkür ederiz. Hayırlı bayramlar
guzel bilgilendirdin detaylı bilmeyenlere yol gösterdin allah razı olsun sizden
Ferdi bey hoş geldiniz, sizdende Allah razi olsun.
Bu bilgileri parayla bile vermezler teşekkürler güzel insan
Ben teşekkür ederim, iyi izlemeler dilerim
kardeş şöyle bir şeyde varmış minimum 5 dönüm resmi yolu olan ve tarımdan izin alınca(birşeyler ekmek için) bağ evi (max 250 m2)yapılabiliyormuş dogrumudur
Ahmet bey kardeşim belediyeye gidin tapunuzla bu şekilde dediler bende geldim ne yapabilirim değin onlar size net cevap verecektir bu video yetmediyse :)
Allah sizden ve cümlenizden razı olsun , gerçekleri
anlatıp bizleri bilgilendirip aydınlattığınız için çok teşekkür ederiz , başarılar dilerim !..
Allah sizden de razı olsun. Biz teşekkür ederiz.
Hayırlı işler bol bereketli kazançlar güzel kardeşim doğruları anlatmaya devam edin takipteyiz,bende ilerde ev yapmayı düşünüyorum kısmet olursa sizden bilgi alırım teşekkürler
Kamil abi hoş geldiniz. Tamam inşallah. Her zaman bekleriz. İyi seyirler
Budunyada sizin gibi namuslu durus insanlara cok ihtiyacimiz var allah razi olsun
Kendi tarlama solucan gübresi üretimi için çadır kurabilir miyim hocam izin almam gerekir mi bi yerden
Ayşe hanım hoş geldiniz. Allah sizden de razı olsun
Çadır istenilince kaldırabilen bir şey ama işler yolunda olur ticarete başlarsanız sorun olur. Projelerinizi yaptırın ruhsat alın derim.
Allah razı olsun bizleri aydınlattığınız için devamını bekliyoruz
Kamil abi Allah sizden de razı olsun. Devam edecek nasipse
@ telefon numaranızı verirmisiniz hayırlı gunler
İletişim bilgilerimiz videolarımızın açıklamalar kısmında mevcut. 0541 691 26 77 whatsapp numaramız.
Çok teşekkür ederim bu tür bilgiler her zaman faydalıdır.
Osman abi biz tesekkur ederiz. Iyi seyirler
Gerçekten çok DOĞRU BİLGİLER, Teşekkürler beyefendi, gönlünüze sağlık.. 🙏👏👍
Hoş geldiniz, Teşekkür ederiz
Ben 1 dönüm tarla almak istiyorum ..köye yakın tarla diye geçiyor ..etrafını çevirip ..konteynır koyabilir miyim
Hamidiye hanım, Kanalımıza hoş geldiniz, bu ve buna benzer videolar için abone olarak oynatma listelerimizden diğer videolarımızı izlemenizi tavsiye ederiz. İmar yoksa koyamazsınız. İmar varsa projeler dahılında ruhsat alıp koyabilirsiniz.
Arazim 3,5 dönüm ruhsat alma işlemlerini nasıl ve nereye başvurarak hallfedebilirim
Elif hanim hos geldiniz, diğer videolarimizda detayli bir sekilde yapilmasi gerekenler var.
Dilinize sağlık bizleri aydınlattığınız için
Kanalımıza hoş geldiniz. Teşekkür ederiz. Hayırlı bayramlar
Kardeş hayırlı bayramlar teşekkürler verdiğin önemli ve mantıklı bilgiler için
Yaşar abi kanalımıza hoş geldiniz. Hayırlı bayramlar dileriz.
SLM. 1250 m2 arazim var, yarısı şehir planı dahilinde, yarısı ise köy sınırları içinde, bahçe yapacağım, ama malzemelerimi koyacak depo gibi birşeyler yapabilirmiyim yapabilirsem kaç m2 yapabilirim. Cevap yazarsanız sevinirim. Sayg.
Bu arada unuttum. Hayırlı bayramlar.
Erdem abi hayırlı bayramlar dileriz.
Adam haklı beyler ben emlakcıyım ben anlatamadım sen anlat abim :)
Volkan bey kardeşim Bakan çıksın açıklama yapsın yinede derlerki yok orda bunu yazıyor, burda böğle yazdı, filanca kişi bunu dedi sen bilmiyorsun derler :)
Tarlaya besi çiftliği yapılabilir mi acaba
Emeğinize sağlık beyefendi. Teşekkür ediyorum bilğilerinize
Hoş geldiniz, biz teşekkür ederiz. Iyi seyirler.
Teşekkür ederim. Değerli bilgilendirmeniz için
Ercan bey biz teşekkür ederiz. Hayırlı bayramlar
Ilk kime sormak lazım böyle bir işe kalkışırsak
Arsa Belediyeye bağlı ise Belediyeye, Özel idareye bağlı ise Özel idareye. Sonrada Tarım il müdürlüğüne
@ Bu cevabı veren doğru söylüyordur, nokta.
@ arsa bize aitse nasıl yapılır
her insanın barınma hakkı vardır. yapan nasıl yapıyor? ormanları yakıp villa dikiyorlar kılıfına uydur yeter ki.
Ozaman bu milyonlarca yapamayan insana bi kılıf tarif edinde yapsınlar. Biz bulamadık kılıf kanunlar müsade etmiyor. Milyonlarca insanda bulamadı, demekki okadar insanin aklina gelmeyenler sizin geldi.
Çok tşk vermiş olduğunuz bilgeler için KRAL sın
Teşekkür ederim Recep abi saolun :)
Allah razı olsun sizden aydınlandım
Abi allah sizdende razi olsun
Bu kanunlar Kaz Dağları'nı delenler için de geçerli mi? 😁
Tuğçe hanım, Kanalımıza hoş geldiniz, bu ve buna benzer videolar için abone olarak oynatma listelerimizden diğer videolarımızı izlemenizi tavsiye ederiz. Evet geçerli, Dağları yok edenler özel izinlerle ve açılan yeni imar alanları ile işlemlerine devam ediyorlar. Zaten izin almamış olsalar iş makınası bile indiremezler o dağlara.
@ kime ve neye göre izin?
Tuğçe hanım onu bana değil Şehircilik Bakanına sorun oda olmadı Balıkesir Büyük Şehir Belediyesine.
@@tugcetugce7373 Şu an o yarımada içinde Altın arama izni verilen çok sayıda yer var... 140 Journosun kaz dağları videosunu izleyin göreceksiniz... Acı ama maalesef gerçek olan bu 😒
Tarım arazilerinin çoğu şu anda belediye tarafından imara açılıyor..ve tarımarazisi talan ediliyor...
Tarım arazileri imara açılmaz. Herseyden önemlisi tarım koruma kanunu var
hakikati soyluyorsun Allah cc razioldun . cok iyi birsey yapiyorsun bu da ayri bir hâyir ,sadaka dir. devamini bekleriz.
Hoş geldiniz. Çok teşekkür ederiz. Bir çok video birikti işlerin ilk hafiflemesinde sırayla yayına alacaz. İyi seyirler dileriz.
Bilgiler icin teşekkürler,köy imarı ne demek buna dair bir video cekerseniz cok iyi olur bazi alanlar bu şekilde satiliyor
Hol geldiniz biz teşekkür ederiz. Köy yerleşik alanı imarlıdır, ama yerleşik alan dışında birde köy arazi sınırları vardır. Adam yer satıyor arazı yerleşim yerine uzak diyelim. Oranın imarı olmuyor.
Ağzınıza sağlık 25 dönüm tarlam imar var.tarla 1/2 hisseli fakat yarısı yerleşik alan içinde yarısı dışında hissedar muvafakat veriyor yinede burayı yerleşik alan içinde olan kısmı ayırmak zorunda mıyız
Yer yaparsınız ama hisseli olduğu icin ilerde sorun yaşarsınız. Imarli olan kısmı bölün sonra yerinizi yapın. Diğer hissedarı ikna edin.
Öncelikle iyi bayramlar bu sorular hakındada bir vidyo yaparsan seviniriz.
Ben şöyle şeyler duydum tarlada belli miktarda ağaç varsa belli ölcüde bağ bahcesi yapılıyormuş veya kuyu suyu dere elektrik geçiyorsa gibi ne kadar doğrudur bu konular hakkında bildiği paylaşırsanız seviniriz.
Allah hayırlı kazanlar nasip etsin.
Kanalımıza hoş geldiniz, bu ve buna benzer videolar için abone olarak oynatma listelerimizden diğer videolarımızı izlemenizi tavsiye ederiz. Ali bey, Ağaçlandırılmış yerlere eğer elektrik kurumu ve diğer kurumlar izin verirse elektrik verilebiliyor. Bunu iyi anlamak lazım. Dağın başındaki yerede tutup kurum elektrik vermiyor. Su konusuna gelince su kuyusu ruhsata tabidir, projeler kurumlar tarafından onaylanırsa kuyu vuralabiliyor. Oda belli kurallara bağlı.
Bilgiler çok değerli, güzel anlatmışssınız konuyu lakin kanunlar herkes için eşit işlemiyor; bunu görüyoruz maalesef bir çok noktada...
Ayhan bey kanalımıza hoş geldiniz. Son zamanlarda tv lerde yıkımları, yağmur gibi yağan cezaları hep birlikte görüyoruz. Kanun kanun dur. Sen ahmetsin sen ağasın sen paşasın yok. Hayırlı bayramlar dilerim
Hocam çok güzel anlatmışsınız bir sorum var komik bir soru gibi gelmesin, prefabrik evler içinde geçerli mi bu yasak
Kanalımıza hoş geldiniz. Abone olarak oynatma listelerimizden diğer videolarımıza göz atmanızda fayda var. Evet her şey için geçerli.
AYNEN DOGRUDUR OKADAR AGZINA SAGLIK USTAM ALLAHA EMANET OLUN
Kanalımıza hoş geldiniz, Kanalımıza abone olarak oynatma listelerimizden diğer videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz. Teşekkür ederiz.
teşekkür ederiz , değerli bilgileriniz için
Çok teşekkürler Nevzat abi
Şahin Bey Merhaba bir 1/1000 imar planı örneği üzerinden plan detaylarını açıkladığınız bir video çekebilirseniz çok faydası olur kanaatindeyim.
Düşünüyoruz ama çok video var sıra gelmesi epey zaman alacaktır.
Teşekkür ederim güzel bir bilgi verdiğiniz için
Nurullah bey hoş geldiniz. Biz teşekkür ederiz. İyi bayramlar.
Şahin bey,
Köy içinde 13 dekar ceviz bahçem var. Tapuda cevizlik olarak geçiyor. Önünden asfalt köy yolu geçiyor. Elektrik ve su hattı önümden geçiyor.
Soru: Bahçemde kullandığım tarım malzemelerini koymak için ufak bir depo işlevinde bir oda, dinlenme ve ihityaçlarımı gidermek için bir yaşam alanı yapmak istiyorum. Toplamda 50~60m2 bir yer düşünüyorum. Resmi olarak bu mümkün müdür?
Kanalımıza hoş geldiniz. Abone olarak oynatma listelerimizden diğer videolarımıza göz atmanızda fayda var. İmar yoksa mümkün değil.
Bilgilendirmenizi çok güzel olmuş teşekkürler Tarlaya TIR korsesi koysak bunuda trafikte tescil ettirsek olurmu Toprağa beton değdirmeden
Hasan bey merhaba, Rica ederiz. Buna gerek yok ki aynı paraya karavan alın tüm tarlalar sizin olsun :)
AĞZINA YÜREĞİNE SAĞLIK ÇOK TEŞEKKÜR EDERİM BİLGİLENDİRDİĞİNİZ İÇİN
Teşekkür ederiz, iyi seyirler
Siz doğrudan şaşmayın sizi takdir ederek takip ediyorum gerekli bilgileride not ediyorum sayenizde
Yeşim hanım kanalımıza hoş geldiniz. İyi seyirler dileriz. Hayırlı bayramlar
Merhaba, verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim. Videolarınızı ilgi ve merakla izliyorum. Benim şöyle bir sorum olacak ;benim 6 dönüm tarla vasfında %5 imarlı yerim var. Aynı sorunlarla mı karşılaşırız. Karşılaşmazsam da hangi yolu izlemeliyim şimdiden teşekkür ederim.
Erdem bey hayırlı bayramlar. HAYIR, İMARLI YERE YAPI YAPABİLİRSİNİZ. PROJELER HAZIRLANIR RUHSAT ÇIKAR TEMİZCE YAPARSINIZ. PROBLEM YOK
Öncelikle verdiğiniz bilgiler için çok teşekkür ederim. Tarım arazisi niteliğindeki bir yere konteynır koyabilirmiyiz? Bilgi verirseniz çok sevinirim.
Enver abi hoş geldiniz. İmar olmadığı için ve ruhsatsız olduğu için Koymanız suç teşkil eder. Koyamazsınız
Sizi dinlediğim iyi oldu teşekkürler kardeşim. Balıkesir Gönen deki emlakçılar tarla satıyorlar içine konteynır yada Ahşap ev yapabilirsiniz diyorlar. Demek kii doğru konuşmuyorlar.
Faydalı bir video olmuş. Emeğinize sağlık. Bu hep bağ eviyle yazlık veya villayı birbirine karıştırmaktan kaynaklanıyor. Bağ evi nedir? Tek katlı, tarlada ekip biçerken aletlerini koysun, akşamları yatıp kalksın diye çiftçiye sağlanmış bir kolaylık. Oraya tabii ki gidip de 2 katlı villa yapmaya kalkarsan, yaptırmazlar. İşte %5 imar var tarlada diye karşı çıkanlar olabilir. Mevzuatı bir okusun arkadaşlar, %5 tarım amaçlı bağ evi imarı der. Git de oraya yazlık için villa kondur demez. 5 dönümden az yerin varsa da, kulübe bile yapamazsın mevzuata göre. Hani Bauhaus'da satılan 3 metrekarelik alet edevat kulübeleri var ya, onu bile koydurmazlar. Tarımla uğraşmayacaksan, 5 dönüm, 10 dönüm araziyi ne yapacaksın? Tarımla uğraşacaksan da, gidip o tarlayı almadan önce git bir çalış bakalım üretmek istediğin ürünün bahçesinde. Kolay mı, yapabilecek misin, nedir diye bak. Uyanıklar gazlıyor, vatandaş da gidip atlıyor. Ben 10 yıldır bu işleri araştırıyorum. En sonunda gittim, yan yana imarlı iki parsel aldım. Kafam rahat. Tarım yapacak olursam, ayrıca tarla alacağım. Hiç tavsiye etmem, bulaşmayın kulaktan dolma bilgilerle 'Tarla alırım, üzerine %5 imardan villayı kondururum' diye. Ancak ruhsatlı plakalı çekme karavan koyarsınız. O da sizi tatmin eder mi? Bilmiyorum.
Bag evi olayı çok karıştırılan bir olay. Her tarlaya yapılamaz. Çeşitli şartları sağlayan yerlere yapılabilir. Önemli olan arazinin imarı varmı, yoksa ne olabilir, kurum görüşleri ne olur vs. Sonuç çok net. Tarla ekilip biçilsin, arsaya yapı yapılsın kanunlar ve yönetmelikler bunu belirlemiştir.
Hayırlı bayramlar.
İmarsız tarlaya hayvan çiftliği yapımında durum nasıl oluyor ?
Kanalımıza hoş geldiniz, bu ve buna benzer videolar için abone olarak oynatma listelerimizden diğer videolarımızı izlemenizi tavsiye ederiz. Hayırlı bayramlar. Kurumlara yazılar yazılır, görüşler alınır, komisyonda Valilikten onay çıkarsa belirli ölçülerde yapılır.
öncelikle dürüst tutumunuzdan dolayı çok teşekkürler.
Ev değilde pergole, kameriye, çardak şeklindeki yapılarda sorun oluşturur mu?bunlar için bi izin gerekiyor mu? sadece Araziyi çevirmek için prosedür var mıdır?Yoksa yeri aldığımızda çitle, telle direk çevirebilir miyiz?
Biz teşekkür ederiz. çatısı olan yerler ve büyük yerler sorun teşkil eder. İzne tabidir. Direkle telle arsanızı dilediğiniz gibi çevrebilirsiniz.
Hayirli bayramlar Trafiğe tescil ettirilen taşınabilir konteynır konulabiliyormuş tarla vasfi olan kadastro yoluna cephe olan yerler için trafiğe tescil şartiyla bilginiz var mı
Evet önceki videolarımızda karavan tarzı şeyler koyabilirsiniz diye detaylı anlattık. Hayırlı bayramlar.
Emeğine sağlık ustam ben Tekirdağ Çorlu da ikamet ediyorum buralarda genelde tarladan hisse arsa diyorlar imarayakin falan filan .satışı çok 300 metre kare 500 metre kare 20.000 30.000 TL falan tarlalar 100.donum gibi büyük yerler belediye ceptelefonlarina msj atıyor sakın almayın diye tarım arazisi hiçbir şekilde imara girmez diyor hatta etrafını tel çiftle cevirene 5000 gibi cezalar kesiliyor du bir ara .
Salih abi onca seye rağmen burda benimle 5 dönüm üzeri yapılıyor siz bilmiyorsunuz kavgasını ediyorlar. Yapacak bişey yok. Parada sizlerin alacağınız yerde :)
merhabalar önce kolay gelsin..
bir bilgi vereyim tarla yada imarsız bir alana şu şekilde birr kapalı alan oluşturabilirisinz. şuc teşkil etmez. trafiğe tescilli kamyon yada tır dorsesini bu alana koyabilirsiniz imar ceza yazamaz .trafiğe tescili var ise
Fuat bey teşekkür ederiz, hoş geldiniz. Evet bunu bir önceki videomuzda anlattık. Hayırlı bayramlar.
Abi benim köyde 7 dönüm yerim var 3 dönümü ev yeri 4 dönümü tarla eski evi yıkıp 2 metre ileriye yani tarlama ev yapmak istiyorum.puroblem çıkarmı .7 dönüm tek tapu..
Merhaba, çıkar abi. İmarlı yerden çıkmayın.
Kardeşim agzına saglık iyi bi anlatım
Refik abi hoş geldiniz hayırlı bayramlar.
Şahin Group İnşaat hayırlı bayramlar kardeşim
Masallah Cok guzel bir yorum fransa dan saygilar
Abi hos geldiniz, saygilarimizla
Cok sagol hayirli bayramlar agzina saglik
Kanalımıza hoş geldiniz, bu ve buna benzer videolar için abone olarak oynatma listelerimizden diğer videolarımızı izlemenizi tavsiye ederiz. Oğuzhan bey hayırlı bayramlar dileriz.
Selamün aleyküm Hocam ben silivriden 270 m2 tarla aldım,bn buraya temel atıp üzerine prefabrik ev koyamazmıyım,elektrik su bağlatamazmıyım ?
Aleyküm selam. Tarlaya hic birşey yapılamayacağını duymadınızmı hiç. Tv denmi aldınız sizde. Bitki ekiminden başka bir sey yapamazsınız. Tarlanin görevi beton atmak, elektrik su almak değil.
Verdiğiniz bilgiler için teşekkürler
Biz teşekkür ederiz.
Selamlar, verdiğimiz faydalı bilgiler için teşekkürler öncelikle.
Tarla, yada bağ, bahçe konumunda olan imarsız tarım araziside olsa, tapuya kayıtlı kadastrol yolu bulunduğu taktirde, yasal yollardan başvurup masraflarını ödeyip imar izni çıkarılamazmı?
Konut harici arazilere bazı işlemler yapılınca bazı yapılara izinler çıkabiliyor.
@ bazı yapılar derken!
Teşekkürler bilgileri paylaşmak çok güzel olmuş sağlıklı günler dilerim
Hoş geldiniz, iyi seyirler dileriz
Hocam merhaba,
Adapazarı bir köyünde yerimiz var. Tapuda 2 katlı ev ve ayrıca ahır olarak görünüyor. Elektrik su abonelikleri var. Kapı numarası da var. Yalnız ev yıkılmış ve yerine 10*7 m. temel gibi bişey yapılmış. Şimdi bu temelin üzerine yığma tuğladan bir yapı yapmak için ne yapılmalı. Tadilat ruhsatı vs.iş görür mü.
Merhaba, ortada olmayan bisey tadilatıda olmaz. Projeleri hazırlayıp ruhsat alıp yapacaksiniz.
Hocam hayallerimin içine organik gübreyi bıraktın, Sakarya'dan tarla aldık bu hevesle :S
sit alanı olan yerler ile de videolarınızı bekliyoruz.
Kanalımıza hoş geldiniz, bu ve buna benzer videolar için abone olarak oynatma listelerimizden diğer videolarımızı izlemenizi tavsiye ederiz. Yakın zamanda yapılacaktır. Hayırlı bayramlar
Değerli bilgileriniz için çok teşekkürler..ben arıcılık yapmak istiyorum, 5 dönüm ve kadastrol yolu olan yer üzerinde taşınabilir ev kurdurabilir miyim, bağ bahçe, tarla niteliğindeki arsalarda arıcılık için ev izni alınabilir mi?
Merhaba, hayır alamazsınız
Abi selamın aleyküm köyde babannemden kalan 8 dönüm tarlaya mandıra yaptım fakat kaçak hisseli kendi aramizda bölündü ben şuan mandirama ruhsat nasıl alabilirim
Aleyküm selam, eğer parselizasyonda size düştüyse yer belediyeye gidin konuşun. Isletme olduğu için prosedür farklı işler.
Hocam "köy mücavir alanı dışında imarsız tarlaya 5 dönüm üstüne (tapu vasfı bağ-bahçe ise ve 3 dönüm üstünde ise gene çiftlik projesi ile tarım il müd. ev yapma izni verebiliyor) çiftlik projesi çizdirirseniz tarım il müd bakıcı evi adı altında ev yapılmasına izin verir" bilgisi hakkında ne söylersiniz?
Tapu vasfı ne olursa olsun isterde 100 dönüm olsun tarla olduğu müddetçe ev yapamazsınız. Hadi bunu yaptınız ciftlik projesi yaptırdınız, birfe bakıcı eve eklettiniz. Değermi peki? Küçük bi evbyapacam diye 3 4 trilyonluk ciftlik yapmaya değermi yada insanların imkanı yetermi. Hayal işleri bunlar bilginiz olsun. Deriz.
Bilgiler için teşekkürler
Fatih abi biz teşekkür ederiz, Hayırlı bayramlar
Sağol başkan bizim gibi eyt li düşük gelirli bir atımlık barutu olan köy hayatı hayal eden insanları bilgilendirdigin için sağol
Hos geldiniz, Teşekkür ederim abi. Iyi günler dileriz
Merhabalar,Köy yerleşik alanı içerisindeki tarla vasfındaki yere (imarı yok ama köy yerleşik alanında yapı yapılabilir) bu şekilde ise bunun şartları var mı yoksa sadece köy y.a olmadı yeterlimi köy yerleşik alanı dışında ise kesinlikle imarı bulunması gerekir 5000m yola cephe vs önemli değil doğru mu anladım teşekkürler
Köy yerleşik alani icindeki tüm parsellerin imarı var. Şartları plan projeler ruhsat alınması gerekli. Köy yerleşik alanı dişinde 5 bin 10 bin önemli değil yapılaşmaya genelde izin vermiyorlar. Cesitli yalan dolan beyanla ciftlik vs kuracaz diye biseyler yapmaya çalışıyorlar. Sonrada baya sorun oluyor.
Tapuda bağ bahçe geçen büyükşehir belediyesi olan bir ilin ilçesindeki köy yerleşim merkezine 5 km mesafedeki 7donum arsa içinde numarataj ve abonelikleri olan harabe bir yeri yıkıp yeniden yapma konusunda sorun yaşanır mı
Yaşanır, projeler ve ruhsat olmak zorunda
Teşekkürler. Bilgilendim. Köy yerleşim alanı içindeki tarla için nerelerden konut yapım izni alınır?
Bir de harclarla birlikte plan proje dahil kabaca ne kadar masraf olur?
Özel idare ise 8_10 bin, belediye ise 15_20 civarında tutar.
@ teşekkürler.
Hocam yanıtlarsanız sevinirim 2 dönüm ankarada ceviz bahçem var kapı numaram var bahcede kayıtlı faturalı içme suyum var bag evi yapabilirmiyim
Soner bey merhaba, imar yoksa yapmanız zor. Bu durumda bağ evi yapmanız lazım bunun içinde kurumlardan görüşler alınması lazım. Görüşler uygun gelirse yaparsınız.
5,25 dönüm üzeri tarlalara hep ev yapılıyor diye duydum bu zamana kadar ilk defa sizin dediğiniz durum ile karşılaşıyorum. Öte yandan yapan kişileri de görüyorum çoğu prefabrik belki ondan olabilir.
Pardon köy sınırları içinde olursa şimdi anladım teşekkür ederim 👍
Dönüm çok önemli değil. İmar olup olmaması önemli. İmar yoksa yapılamıyor.
Aynen. Hayırlı bayramlar dilerim.
Merhaba abi 5 dönüm bir tarla var tarlanın ortasından Ana yol gecti şuan yol faaliyette dolayisi ile tarla yola sıfır oldu ve bir kısmı 3 dönüm kaldı bana orasına konteynir koyma şansımız varmi bahçe olarak kullanacam meyve ağaçları felan dikecem
Merhaba, hoş geldiniz, ceza yazarlar resmi olarak koyamazsınız.
Merhabalar,
Peki tarla vassı olup 5 dönüm %5 imarlı olan yerlerde yapılabilir mi yada izinli olarak nasıl yapabilir zeytinlik vasvında olan bir yerimiz var.
Merhaba, 100 de 5 imar varsa yaparsiniz, donumu onemli degil. Imar yoksa yapilmaz.
@ çok teşekkürler izmirde bizim yerimiz ilk başvuru için bölge belediyeyemi yoksa tarım müdürlüklerinemi başvurmamiz gerekli
İmarsiz Bos tarla veya araziye /5 ini gecmeyecek sekilde prefabrik yapılabilir deniliyor yani 500 m2 arazim var 20m kare ev yapilabilir deniliyor dogrumudur şahin bey
Merhaba, yanlıştır Okan bey. Bunu size söyleyeni kulağından tutun belediyeye götürün. Orada memurun yanında söylesin. Dikkat edin. İyi günler.
Tarım arazisinde tabu da kayıtlı ev var yıkıp yeniden yapabilirmiyim suyu elektiriği var
Yıkmayın, tadilat edin. Yıkınca biri şikayet eder elinizdekindende olursunuz. Yıkacaksanız imar varsa yıkın projeler yapın ruhsat alın yapın.
Helal abi sana baya aydıylattın bizi
Kanalımıza hoş geldiniz, Kanalımıza abone olarak oynatma listelerinden diğer videolarımızı izleminizi tavsiye ederiz. Hayırlı bayramlar dileriz.
Allah razı olsun ilgilendirdiğiniz için.
Bana bir konu da yardım eder misiniz.
Benim memleketim de tarlaların toprağını alıp çukura dönmüş bunlar çukura dönmüş.Tarla vasfını yitirmiş.Ben bunlardan birini doldurtup mantar çiftiği yapmayı düşünüyorum.Bu da yanlış mıdır.Dediğiniz gibi imarlı bir yer mi arayım.
Merhaba, çiftlik imarı yada üretim lanı imarı olması lazım. İmarsız yere çivi çakamazsınız. İyi günler dileriz.
merhabalar benim bir sorum olacak, bu tarz inşaat şirketleri aynı zamanda arsa satımı yapıyormu yani arsa +betonarme ev olarak satış hizmeti oluyor mu veya arsa bulma konusunda yardımcı oluyormusunuz. teşekkür ederim.
Bizim tarzımızda Turkiye de başka şirket yok. Biz arsa alım satım vs yapmıyoruz. Arsası olana yapıyoruz. Arsa bulma konusunda 1.000.000 ve üzeri arsa alımları konusunda yardımcı oluyoruz. Biz teşekkür eder iyi seyirler dileriz.
Merhabalar efendim. 4,5 dönüm tarlam var içinde 100 kadar zeytin ağacı var . 40 metrekare inşaat yapabilir ,yapı kayıt belgesi alınmış, ev yapılırsa sorun çıkarmı.Teşekkürler.
Yapi kayit belgesi muhtemelen usulsüz olarak alınmış. Yapının olmadığı yere bu belge verilmez. Bence yapmayin yarin bir gün uydudan bakarlar o tarihte bos olan yere yapi kayit olmaz diye iptal ederler. Yapi varsa dava acilir, ceza mahkeme vs ugrasmayin. Kurunlardan görüş alin. Olur verilirsa bag evi icin yapin.
Abi ağzına sağlık.doğru ne net bilgiler
Slmlar...
Taner abi çok teşekkür ederiz. İyi seyirler dileriz.
Abi annemden kalan 3.5 dönüm elma bahçesinin ortasına elma kasalarını koymak için bir depo yapabilirmiyim belediye hudutları icinde
İmar varsa yapamazsınız depo ruhsata tabidir. Ruhsat alabilirsiniz gerekli işlemler yapılırsa üretim deposu için.
@ sayın şahin gurubu inşaata tesekkurler
Hayırlı Bayramalar , Benim bir bahçem var burda elektrik var Buraya ev yapabilirmiyim , bağ veya bahçe Evi veya normal ev ? Teşekkür ederim.
Ramazan bey hayırlı bayramlar, Elektrik nasıl alındı buna çok takılmayacağım ama yerinizin imarı varsa yer yapabilirsiniz.
Sayın Hocam hayırlı bayramlar. Çiftlik yapılacak olan arazi içerisine çiftliği kurduktan sonra işleri takip etmek üzere oraya bungalov tarzı çelik ev yapabilir miyiz. Ayrıca bakıcı evi için de izin almak gerekir mi acaba. Teşekkürler.
:) Çiftlik kurduktan sonra biz sınır tanımayan insanlarız :) ama proje dışındaki her şey sorun olabilmektedir.
Kanalımıza hoş geldiniz, bu ve buna benzer videolar için abone olarak oynatma listelerimizden diğer videolarımızı izlemenizi tavsiye ederiz. hayır kurum resmi yazı gelmeden önden net bilgi veremez. Belediye yada Özel idare resmi yazı ile Tarım il yada ilçe müdürlüklerine yazar. Onlarda resmi yazı ile yeri inceledikten sonra cevap verir.
Merhaba, köyiçi mevkinde, arsa niteliğinde arsamız var. Ancak kadastro yola cephemiz yok. Yolun bittiği yerde arsa sınırımız başlıyor yani kesişme noktası var. Köy yeri olduğu için yetkili İl özel idaresi. Yine de ruhsatsız şekilde ev yapabilir miyiz?
Ruhsatsız yapamazsınız ruhsat almanız şart
Beyfendi selamlar, inşaatların dış cepheleriyle ilgili bir sorum olacaktı.
Avrupa'daki binaların dış cephelerine baktığımızda, genellikle pencerelerin altında ve üstünde, giriş kapısının üstünde betondan motifler görürüz. Çatı bitişlerinde ufak da olsa ince bir işçilik vardır. Algımıza kolay otursun diye bir üçgen konur. Hatta bazen ufak heykellerle süslenir. Yani ufak da olsa estetik bir kaygıyla dış cephe inşaat yapılır.
Türkiye'de de eski Rum ve Ermeni evlerinde genellikle benzer estetik çabayı görürüz. Fakat bizim yaptığımız evlerin dış cepheleri genellikle dümdüz ve estetik algıdan uzak olmakta; basit, ucuz ve çirkin gözükmekte.
Bu tip ufak tefek dokunuşlar inşaat maliyetini ne kadar değiştirir ki hemen hemen hiçbir apartmanımızda veya müstakil evde görmeyiz? Örneğin İstanbul İstiklal caddesi veya Büyükada binalarıyla güzelken Ankara-Kızılay çok çirkindir.
Videolar için teşekkür eder, hayırlı bayramlar dilerim.
Hoş geldiniiz. Bunlar yaptıran kişide bitiyor. Yaptıran kişi maliyetten kaçmazsa dilerse altın kaplama yapılır. Bütcesi neyse o şekilde yaptırır mal sahpleri. YAPANLARI İLGİLENDİRMEZ. KİMİ KERPİÇ YAPTIRIR, KİMİ BETON, KİMİ TAŞ, KİMİ GÜMÜŞ. :) sorunuzun cavabı burda net olmuştur umarım. Hayırlı bayramlar.
Ankarada 18 dönüm tarla 34 Kişi ye satıldı bir kooperatif 2018 yılında evler yapıldı yapı kayıt belgesi, elektrik su vesu abonelikleri alındı bu saatten sonra yıkım kararı olabilirmi yaptırımı nedir civarda yaklaşık 500 e yakın böyle 50 _60 metrekare evler var.. Teşekkürler
Doğrudur kooperatif olarak belirli islemler yapılmıştır ama son zamanlarda onlarda sorun yaşamaya başladı. Tarim diye imar çıkardı bir cok kooperatif ama tarim degil konutlar yapıldı. Suan bakanlik çalışma yapıyor
Allah yolunuzu açık etsin
Amin inşallah
gecekondu üzerine teras ve 2 oda çıkılabilir mi ?
Kanalımıza hoş geldiniz, Kanalımıza abone olarak oynatma listelerimizden diğer videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz. Ruhsat varsa suanki yerin izin alinir. Teşekkür ederiz.
Abi komsum evinin arkasinda Orman sahasi kacak ahir yapti Ustunede yapi kayjt belgesi aldi bunun sirri ne
ORMAN DEVLETİN ORAYA KAÇAK YER YAPSA BİLE YAPI KAYIT ALAMAZ. O YER ONUNDUR.
Örneğin 3 buçuk 4 dönüm imarlı arsa aldık... 100 metrekaresini ev, geri kalan kısımları dilediğimizce kullanabiliyor muyuz? Mesela ekstradan bir konteyner atıp, atölye, kümes, otopark gibi kullanabilirmiyiz? Geri kalan yere verimli toprak attırıp kendimize yetecek kadar ekip biçebilir miyiz? Bunlar için de özel izin gerekir mi?
Imarli olan arsaya imar durumu cercevesinde belirli bir insaat toplam m2 verilir. Bu m2 de dilediğiniz seyleri projelendirip yapabilirsiniz.
Ramazan bayramınızi tebrik ediyorum.Köy sınırlarında ev yapılır mı ,yapılırsa nelere dikkat edilmeli?
Atilla abi hayırlı bayramlar. Köy sınırları içinde imar vardır yapılabilir. Dikkat edilecek husus düzgün bir firma ile çalışılmasıdır. Harıcınde hayırlı olsun :)
@ Allah razı olsun👍
Atilla abi allah sizdende razı olsun
Köy sınırı nerde başlayıp biter bunu nasıl anlıcaz
@ belediyeler bu oncelikli islemlerde insiyatif gosterip yardimci olabilirlermi acaba kurallara uydugumuz icin usulune uyarak hareketimizden dolayi bi cesaret verseler basliyacam
Hocam köy içi tarla ile yol arasında hazine arazisi var. Bana hazine arazisini ihale ile al dediler... Arazi yol boyu uzanıyor çok büyük. Diğer tarlaların önünden köy içine kadar gidiyor... Ev yapmak için ne yapabilirim. Var mı bir yolu.. Cevaplarsanız çok sevinirim.
Hoş geldiniz Nihat bey, bu konuda si karar verin ama bildiğim tek şey her bişey diyene bakmayın.
Şahinbey köy yerleşim alanı içersinde,ki tarlalara rahat ev yapabilirmiyiz süreç nasıl işliyor bununla ilgili bir video yaparmisiniz bizi bilgilendirirseniz seviniriz kolay gelsin
Hasan bey, Kanalımıza hoş geldiniz, bu ve buna benzer videolar için abone olarak oynatma listelerimizden diğer videolarımızı izlemenizi tavsiye ederiz. Süreç kolay projeler zemin etüdü, ruhsat alınacak başlanacak yapıma :)
@ teşekkur ederim
Hasan abi biz teşekkür ederiz
Verdiginiz bilgiler cok aciklayici ve faydali olmus tesekkurler benim bi sorum olucakti 5 ay once 1 bucuk donum arsa aldim tapuda tarla olarak yaziyo ama ekim alani bi tarla degil daglik bir yer buraya bahce yapip icine agac diktim ev yaptirmak istiyorum ev yaptirabilirmiyim imarsiz etrafinda ev ve mandiralar var ne yapmaliyim
Merhaba, 0541 691 26 77 whatsapp numaramız ordan yazın size detayli bilgiler verilecektir.
@ tm tesekkur ederim
Helal olsun başkan 👍 çok doğru tespit
Allah razı olsun, hayırlı bayramlar.
@teşekkür ederim sağolasin çümlemize hayırlı bayramlar
Teşekkürler iyi seyirler :)
merhaba Sahin bey. koy sinirinde kalmış ve icinde 20 yıllık betonerme ev bulunan zeytinlik diye gecen bir araziye yeni ev yapabilirmiyim veya eski eve tadilat ve ek yapabilirmiyim. emekleriniz ve bilgilendirme icin teşekkürler
Merhaba Özlem hanım. Eğer o yerin imarı varsa yapabilirsiniz. Yoksa yapamazsınız. Tadilat yapabilirsiniz. Duvarlara ve etrafı yıkıp dökmeden. Ek yapamazsınız.
Zeytinliğe asla yapamazsınız, mevcutta eskiden yapılmışsa sıkıntı olmaz ama yıkar yaparsanız ciddi cezaları var
Abi son zamanlarda baktığım ilanlarda tarla olarak görünüp %5 imarlı arsa diye sattıkları araziler var bazı emlakçılar ev yapabilirsin diyor bazı emlakçılar da imar izni yok ceza yersin diyor. Bu şekilde binlerce ilan var. Bu konuda düşüncen nedir.
100 /5 imar varsa önemli değil yapacağınız m2 yi kurtarıyorsa alın. Tapudaki vasfı tarla bag bahce olabilir. Vatandaşın tapusu eskidir. Ama yok 5000 m2 ustune 100 de 5 yer yapılıyor diye kandırılıp tarla almayın dikkat edin.
Şahin bey, imar durumunda Muhtelif diyorsa ne olur? Oraya inşaat izni almak mümkün olabilir mi?
Merhaba imar varsa mümkün. Belediyeden sorun imar detayını.
Her dediğine karılıyorum abi ançak bir konu hariç sağlam bir tanıdık olunca yapılıyor. Ben bizim memleketten biliyorum yeşil alanlı bölgelere belediye çift daire yaptırdı.
Cüneyt abi bazen belediyeler belirli adalara belirli seviyelerde imar veriyor. Bu zaman zaman Türkiye genelinde hep oluyor. Videolarımız söylediğim gibi genel ve belirlenmiş çerçevelerde insanları aydınlatmaktadır.
@ Bu arada "Ramazan Bayramın mübarek olsun" abi.
Abi teşekkür ederiz Allah nice nice tekrarına kavuştursun. Hayırlı bayramlar