15 วิธีสร้างรายได้จากที่ดินว่างเปล่า!
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 29 พ.ค. 2018
- ชอบมาก และ อยากเลี้ยงกาแฟผม : ko-fi.com/kimpropertylive
★☆★ เรียนรู้เพิ่มเติม ★☆★
บทความอสังหา : www.properth.com/
รับความรู้ฟรี ทุกอาทิตย์ ผ่าน LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x 15 วิธีสร้างรายได้จากที่ดินว่างเปล่า!
ที่มีดินทำอะไรดี???
เนื้อหา
1. มีที่ดินเปล่าทำอะไรดี
2. ที่ดินเปล่าทำอะไรได้บ้าง
3. ใช้ประโยชน์จากที่ดิน
4. วิธีมองที่ดินให้ออก
5. ราคาที่เหมาะสมในการซื้อ
6. สร้างรายได้จากที่ดิน
7. สร้างรายได้จากที่ดินในเมือง
8. สร้างรายได้จากที่ดิน ต่างจังหวัด
9. สร้างรายได้จากที่ดินเกษตร
สวัสดีครับ ผมคิม ผมตั้งใจทำ vdo นี้เพื่อ ผู้ที่สนใจอสังหา เเละ อยากเริ่มต้นลงทุนอสังหา
เช่น บ้านเช่า คอนโดให้เช่า หรือ อพาทเม้นท์
สามารถเข้ามาเรียนรู้ได้ฟรี โดยไม่มีค่าใช้จ่ายครับ
ผมอยากให้ทุกคน มีฐานะทางการเงินที่ดีขึ้น
เเละ ความรู้ทางการเงิน จะทำให้คุณสามารถสร้างความมั่งคั่งด้วยตัวเองได้ครับ
ดูเเล้วชอบ อยากดูต่อ ติดตามด้วยเน้อ
ตรงนี้ ตรงนี้
goo.gl/segwTS
รับความรู้ฟรี
LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
สำหรับติดต่อ : kim.chatchawan[at]gmail.com
สนใจสัมมนา
LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
Facebook FanPage : / kim.properth #ความรู้การเงิน #การลงทุน
ขอบคุณทุกท่านที่รับชมนะครับ
ใครมีคำถามหรือข้อคิดเห็นใดๆ
comment มาได้เลยนะครับจะไล่ตอบให้หมดครับ
Kim Property Live ขอโทษน่ะครับ ขุดหน้าดินขายไม่ผิดกฎหมายรึครับ?
Kim Property Live ถ้าเราเอาเงินสดลงทุน ในที่ดินแปลงหนึ่ง ราวล้านแปดแสนบาท ที่ให้ผลตอบแทน ต่อเดือนที่ หนึ่งหมื่นบาท
โดยเราบริหารจัดการนิดหน่อย แต่ที่เป็น บท.5
ลักษณะนี้น่าลงทุนไหมครับ
คุณคิมครับในมุมการวิเคราะห์ของคุณ ถ้า ผมซื้อทาวโฮม มูลค่า 1ล้านบาท ผมกู้100% และมีผู้เช่าเดิมอยู่แล้ว 4,000บาท ต่อเดือน อย่างนี้น่าลงทุนมั้ยครับ
Kim Property Live มีที่ดินเปล่า2ห้องจะขายในตัวเมือง ถ้ากู้เงินซื้อแล้วเราจะหารายได้จากที่ดินนั้นอย่างไร
คุณคิม คุณแม่มีผมที่ดิน 55 ตรว พร้อมบ้าน ในซอย แถว สวนสยามสยามใน กทม ปัจจุบันเสาบ้านแตกร้าวเนื่องจากแรงสะเทือนรถเมล์วิ่งเข้าอู่ เลยปล่อยให้คนเช่า เช่าอยู่อาศัย ภายหลังเค้านำมาเป็นที่เก็บของเก่าขาย เช่ามา 10 ปี แล้ว ตอนนี้เดือนละ 2000 นิดๆ ค้างบ้าง จ่ายบ้าง บ้านทรุดโทรมมากน่าจะอยู่อาศัยไม่ได้แล้ว และไม่สามารถดูแลที่ตรงนี้เพราะแม่เข้าสู่วัยสูงอายุและมีอาการ ป่วยทางเส้นประสาทเดินลำบากต้องดูแล ขาดต้นทุนซ่อมแซม +กำลังคน ครับ จะนําทีดินตรงนี้ขาย แล้วไปซื้อที่ใหม่ ที่ที่ผู้สูงอายุอยู่สะดวก ใกล้การเดินทางดีไหมครับ
ช่วงกลาง เสียงก้องไปหน่อย ไม่น่าเดินเล่นเลย
ขออภัยด้วยนะครับ
คุณเคมสุดยอดจริงๆ ，ให้ความรู้มากมาย ฟังแล้วได้ประโยชน์จริงๆนะคะ ，ขอบคุณมากค่ะ❤️
แบ่งปันแลกเปลี่ยนได้ความรู้ดี ทำดีแล้วคับ
ขอบคุณสำหรับแง่คิด และไอเดียต่างมากครับ 😀😀😀
ขอบคุณครับ เป็นความหวังที่ทำให้ผมมีเป้าหมาย
เป็นประโยชน์อย่างมาก ชอบๆ
เพิ่งมาเจอคลิปนี้ ได้ความรู้เน้นๆ เลยค่ะ ขอบคุณคุณคิมค่ะ
คลิปนี้ มีความรู้มากเลยค่ะคุณคิม ขอบคุณที่แบ่งปันความรู้ค่ะ
ควิปนี้ ได้ความรู้ เยอะ เลย ครับ
ข้อมูลดีครับ ชอบพัฒนาที่ดินเหมือนกัน ติดตาม
ขอบคุณครับ สำหรับ ความรู้ สรุปรวบยอด ดีๆ
ติดตามคลิปคุณคิมตลอดเลยค่ะ เนื้อหาดีมาก เอาไปใช้ได้จริง
ผมเป็น ผู้ที่อยาก เริ่มต้นทำธุรกิจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ ได้ชม คลิปของคุณคิมแล้วประทับใจมาก เป็นประโยชน์อย่างมาก คุณคิมพูดได้ดีเข้าใจง่ายมีความหลากหลายของคลิปแต่ละคลิป ติดตามมานาน ดูทุกครั้ง ตื่นเต้นทุกครั้งสมองแล่นทุกครั้ง ขอให้ อย่าหยุด ทำดีต่อไปนะครับ เป็นกำลังใจและติดตามครับ
ขอบคุณสำหรับความรู้ค่ะ ตอนนี้มีที่ดินแปลงเล็กๆในซอย ติดเมือง ติดที่ท่องเที่ยว ติดคนงานทำสวน แต่ไม่รุ้ทำไร ไม่มีทุน แต่ก็พอจะหาลู่ทางเพราะฟังจากพี่คะ ขอบคุณค่ะ
ขอบคุณค่ะมีประโยชน์มากเลยค่ะ
ขอบคุณกำลังใจดีๆนะครับ
ขอบคุณครับสำหรับข้อมูล
ความรู้เน้นๆขอบคุนครับ
ฟังทีไรได้ความรู้เพิ่มทุกทีค่ะ
ชอบครับเสียงนุ่มสุภาพ น่าฟัง
สุดยอดเหมือนเคยครับ ขอบคุณมากครับ
สุดยอดแนวคิด สุดๆ
มีประโยชน์มากๆครับ
FC ขอบคุณมากค่ะ great info.
คลิบดี ได้ความรู้ทุกคลิบเลยครับ
ขอบคุณมากๆครับ
*ขอบคุณมากเลยครับ*
คริบดีมากครับ เเต่รู้สืกว่าจะถ่ายหน้าใกร้ไปหน่อย เเล้วเวลาคนดูดูเเล้วจะรู้สืกอิดอัดยังไงไม้รู้ (เเต่ก้อติดตามอยู่ครับ)
คือดีอ่ะค่ะ รักนาง
เป็นประโยชน์มากคับ
ขอบคุณครับ........เยี่ยม
โฆษณาเยอะมาก แต่ไม่ได้ข้าม คุณคิมจะได้มีรายได้อะคะ 😁😁
ไม่เคยทำสวน นั่งฝันยกเมฆเอามันก็ง่ายเนอะ แต่ทำจริงๆไม่ง่ายอย่างฝันนะคะ ต้นทุเรือนหมื่นต่อต้นปลูกร้อยต้นรึพันต้นคูนเข้าไปหวาน แต่ของจริง ได้ถึง10% ของราคาคุยเปล่า
อย่าอื่นไอเดียดี ขอบคุณค่ะ
สำหรับการแบ่งปัน..
คุณคิมครับ ถ้าขุดหน้าดินขาย ในที่ดิน 1 ไร่จะขุดขายได้ประมาณเท่าไหร่หรอครับ ถ้าคิดเป็นรถ 6 ล้อ ขายได้กี่ลำ ลำละกี่บาทครับ แล้วถ้าหากมีการร้องเรียนจากชาวบ้านคุณคิมมีวิธีแก้ปัญหายังไงครับ
ผมมีทีดิน 2 ไร่เป็นที่ นส 3 ก. อยูในซอย ต้องการเพิ่มประโยชน์ ผมจะทำอะไรดีครับ มีทุนอยู่ 1 ล้าน จะทำอะไรดี ห่างถนนใหญ่ 300 ม.
ขอบคุณนะคะ
ขอบคุณมากครับผม🙏
ซื้อไว้แปลงนึง ยังไม่ได้ทำอะไรเลยค่ะ. ขอบคุณแนวทางนะคะ
ที่ดินบางเสร่ ติดหาด ทำโรงแรมรับ EEC ของคุณคิมแนะนำเป็นความรู้หน่อย
คุณคิม มีคลิปขยายความไหมครับ ว่าที่ดินที่จะทำไร่ ทำสวน ในแต่ละภูมิภาคเราควรทำอะไรได้บ้าง หรือมีผู้รู้ต่อยอดด่านนี้ไหมครับ เพราะว่ามีที่ดิน(ตาบอด- เข้าไปในซอย)เยอะ แต่หาตัวเลือกต่อยอดไม่ได้ เช่นทำไร้อ้อย จะเหมาะกับพื้นที่ต่างจังหวัด จังหวัดไหนบ้าง? ผลผลิต โดยเฉลี่ย การหาคนงาน ต้นทุนบลาๆ อะไรแบบนี้อะครับ
คุณคิมถ้ามีที่ดินแปลงใหญ่ อยากแนะนำให้ถ้าจะทำจัดสรร อยากให้ทำคลิปครับ
พี่คะหนูเพิ่งมาทำ นายหน้าอสังหา
อยากขอคำปรึกษาส่วนตัวได้ยังไงคะ
สวัสดีค่ะ ขอบคุณค่ะ
มีสวนยาง 9.5ไร่
ที่จะปลูกบ้าน1.2ไร่รวมแล้ว10กว่าไร่
ห่างกัน ~10ก.ม. จะทำให้จาก10กว่าไร่ ให้เป็น 100ไร่มีเทคนิค มั้ยครับโดยใช้ต้นทุนเดิมจากที่ดิน มีความเป็นไปได้มั้ยครับ
ติดตามแล้วครับผม
พี่มีที่ดิน สปก สามารถขุดดินขายไหม ขอบคุณค่ะ
พี่.ทำคลิปเกี่ยวกับคำถามหน่อยคับ..ประมานว่า
ต่อยอดยังใง
ประเมินคาดการสถานการยังใง
ทำกำไรใด้ทางใหน
คำอธิบายละเอียดๆ(นี่ก้คำถามนะ)
การคำนวนค่าตัวเลข.เงิน.
การคำนวน.ระยะเวลาให้เป้นเงิน
%.ของ.ดอกเบี้ย/ภาษี
..อะไรแบบนี้หน่อยคับ..ผมก้สงสัยเหมือนกัน อิอิ
สุดยอดค่ะ
พี่คิมครับ ผมอยากได้ที่ดิน เเต่เงินทุนไม่มากเเต่อยากได้ที่ดินมาทำธุระกิจ ด้วยการกู้เล่น ที่ดินผมที่อยากได้ คือกาญจนบุรี ติดถนนใหญ่ สามารถกู้เล่นได้อย่างไรบ้างครับ
มีที่ดินต่างจังหวัดติดถนนแต่ไม่ใช่ถนนใหญ่ค่ะ 5 ไร่ เลยไม่เข้าเกณฑ์ทั้ง 3 อย่าง ทำไรได้บ้างคะ coach . ฝากแชร์ไอเดียจ้า ขอบคุณค่ะ
มีสาระมากคับ
เยี่ยมครับ
+Iddhi Luciano ขอบคุณสำหรับกำลังใจนะครับดีใจที่ได้ประโยชน์ครับ
ขอบคุณครับ
เยี่ยม
ฟังเกือบทุกคลิป
ไม่เคยรู้มาก่อนเลย แต่ที่พูดมามันคือใช่เลยยยย
ใช่คะต้นไม่มันคือสมบัติ😊
ช่วยแนะนำการเปลี่ยนโฉนกเป็น.นส3ก.ด้วยครับ ที่บ้านมีโฉนดแยะ เบื่อครับ อยากเปลี่ยนเป็นนส.3ก ซัก5-6ใบ ขอบคุณจัง
ชอบค่ะ
หัวสมองของพี่คิมนี่สุดยอดเลยครับ
เรามีที่ดินใกล้เมืองติดถนนใหญ่ด้านหลังติดภูเขาอยากทำรีสอร์ทแต่ไม่มีเงินทุนอะ
พูดไวมากเลย และเสียงรีเฟรคเยอะ แต่เนื้อหาดีมาก 🤑🤑🤑
ไวตรงไหน ฟังช้าเองรึเปล่า
ตอนนี้เค้าปลูกพืชไม้สัก ยางนา มะค่ะ เพ้อเจ้อ
ของที่ธนาคารปล่อยขายเอง น่าซื้อไหมคะ และมีวิธี ซื้อถูกกว่า ที่ธนาคารตั้งราคาเริ่มแรกไหมคะ
ไมควรซื้อกับธนาคาร พวกนี้มันรวกดอกเบี้ยมาเเล้ว บ้านราคาจริงสองล้าน เค้ารวมดอกอาจเกินกว่านั้น
ผมเพิ่งมาเปิดดูมีการสอนเเบบนี้ด้วย ดีมากครับ มุมมองได้กว้างขึ้นเพรา่ะผมเป็นคนเมืองเข้ามาอยู่ในบ้านนอกมา 20 กว่าปี ได้ฟังเเบบนี้ ตาสว่างขึ้นหลายเรื่อง ขอบคุณครับที่แบ่งปันความรู้้้้้้้้้้้้้้้้้้้ให้กน
ซึ่งต่างกันกับฉันมาอยู่ในเมืองกว่า20ปีแล้วฟังไอเดียนี้ต้องนำไปใช้ที่บ้านนอกฉันเหมือนกันค่ะ
พี่ครับ ก่อนอื่นต้องขอบคุณและสวัสดีครับ ผมดูคลิปของพี่มาสักระยะนึงได้แล้ว รู้สึกว่ามันมีประโยชน์กับผมในระดับนึง
แต่สิ่งที่ผมจะถามพี่ก็คือ ถ้าเรามีที่ดินแล้วอยากเปิดร้านค้าสักร้าน แต่พื้นตรงนั้นกว้างซัก5ตร.ว แต่ว่าพื้นที่ตรงนั้นจะเปิดร้านแค่เอาไว้ค้าขายอย่างเดียว ผมต้องทำเรื่องขอทะเบียนบ้านด้วยมั้ย แล้วอย่างถ้าผมยังไม่มีบ้าน และผมก็นอนในร้านนั้น ที่ตรงนั้นจะเรียกว่าบ้านได้หรือไม่
ขอบคุณครับ
ช่วยขายที่ดินได้มั้ยครับ 125 ไร่ ด้านหน้าติดถนน มิตรภาพอุดร-หนองคาย มีทางเข้า กว้าง 20 เมตร ยาว 500 เมตร ด้านหลังติดทางรถไฟ ตลอดแนว
ข้อ 2 น่าสนใจสำหรับกลุ่มคนมีเงินในมือปานกลางไม่ต้องกู้นะคะ....เสือนอนกินอีกแบบ 🤔😊😎
ตามครับ
รบกวนถาม ที่ดินเปล่า อยู่ในซอยติดถนนใหญ่ ซึ่งมีอยู่เจ้านึงเค้าซื้อที่ดินในซอยเกือบหมดแล้ว แต่มีที่ดินเราคั่นอยู่ตรงกลาง เราควรขาย หรือปล่อยเช่าดีกว่ากัน ถ้าค่าเช่าถูกมาก แล้วจะขาย เราควรบวกเท่าไหร่จากราคาประเมิน
แล้วที่ดินประเภทอนุรักษ์ชนบทและเกษตรกรรมจะแบ่งได้กี่ตรว.และสร้างบ้านเดื่ยวได้กี่ ตรม.
เพื่อนผมชื้อที่ในป่า.รกมาก..มันไปปลูกกระต๊อบหลังเล็กๆอยุ่..ประมาน 2-3 ปี.มันเลยบวช..เอาที่เป็นสำนักสงฆ์วัดป่า..ตอนนี้รายได้ดีมากคับ.
5555+
ที่สปก ซื้อขาย ไม่ได้อ่ะสิครับมีเทคนิกไหม
ช่วยบอกวิธีการกู้ธนาคารเพื่อจะไปชื้อที่ดินเกษตรกรรม หน่อยครับ
อยากซื้อที่ 5ไร่ แต่ไม่มีใบอะไรเลย แถมน้ำท่วมอีก แต่มันติดกับที่ของเราซึ่งมีโฉนดแล้ว ช่วยแนะนำหน่อยค่ะ 5ไร่ 50,000บาท
ขอบคุณที่ทำคลิปดีๆให้ความรู้แบบนี้คะ
จริงค่ะ ตอนนี้ปล่อยให้เช่าทำการเกษตร ไม่คุ้มเลย กว่าจะได้คืนทุน คือซื้อมาเพราะช่วยชาวบ้าน เค้าจะเอาเงินไปใช้หนี้ ซึ่งขายให้ในราคาถูก ซื้อมา20ไร่ แล้วก็ปล่อยเช่ากับชาวบ้านที่ขายให้นั่นแหละ แต่ก็ไม่คุ้มยุดี
ความรู้อยู่ตรงไหน ความรู้ก็อยู่ตรงนั้น อยากให้คุณคิมแนะนำการสร้างเงินเพิ่มจากเงินหลักหมื่น และพัน มีบ้างไหมคะ คุณคิมเริ่มจากเงินสูงมาก ขอบคุณล่วงหน้าคะ
ได้ที่ดินมา1ไร่เข้าซอย100 เมตรจากถนนใหญ่เลย-เชียงคานห่างตัวเมือง8กม.ห่างม.ราชภัฎ4กม. เตรียมจัดรีสอร์ทเล็กๆน่าจะเหมาะมั้ยค่ะและอยู่ใกล้ๆตลาดตำบล 500เมตร
กำลังจะตัดสินใจซื้อที่นาค่ะ ไร่ละสองแสน ปล่อยเช่าไร่ละ 2000 ต่อปี คุณคิมคิดว่าโอเคมั้ยคะ หรือลองลงทุนทำไร่อ้อยเอง ตอนนี้ทำธุรกิจห้องเช่าอยู่ค่ะ อยากลองที่นาดูบ้าง
แนะนำชื้อที่จัดลอคขายครับ
ขอบคุณความรู้ดีๆที่มาแบ่งปันนะครับ🖒
สุโก้ยยยยย
ถ้ามีที่ สปก. ประมาณซัก งานกว่าๆ ที่ติดถนนใหญ่ สามารถเปิดร้านค้าขายได้ไหมครับ
แล้วเราจะรู้ได้ไงครับว่าหน้าดินเราขายได้ไหม
หน้าดินขายได้เกือบทุกที่ครับถ้าจะมีบางที่จริงๆที่ไม่ได้เช่นเป็นดินทราย
มีคนสอนมาว่า หน้าดินที่มีหญ้าขึ้นขายได้หมด
กำลังหาข้อมูลอยู่พอดี มีที่ดินเยอะมาก แต่ไม่เคยมีรายได้จากที่ดินเลย
แบ่งหน่อยจิ
ขอบคุณค่ะสำหรับความรู้ดีๆอีกเช่นเคย
ค่าเช่าคิดรายปีหรือรายเดือนคะ
ถ้ามีที่ดินที่ สปปลาว ประมาณ20กว่าไร่ อยู่แถวทุ่งนา เรียกได้ว่าธรรมชาติ สามารถทำไรได้บ้างคะ
เป็นคนลาวหรอครับถึงมีที่ดินที่นั่น ถ้าเป็นคนไทยทำยังไงถึงครองที่ดินในลาวได้ ช่วยแนะนำหน่ยได้มั้ยครับ พอดีสนใจซื้อที่ดินที่ลาวมาก
หาสาวลาวมีที่ดินให้หน่อยจะไปทำไร่ทำสวนให้
คุณต้องไม่เคยทำไร่ทำสวนจริงๆแน่เลย มีปัญหาและขั้นตอนมากกว่านั้นมาก
ผมมีแสนก่าซื้อที่ดินขายหน้าดินได้กำไรไหม
แล้วถ้ามีที่ดินที่อยู่ในชุมชนใน ชนบทมี รอบข้างมีทุ่งนาล้อมสามด้านมีถนน2เลนผ่านตรงหน้าที่ดินนี้มีประมาณ3ไร่ ควรจะทำสิ่งไหนถึงจะเหมาะสมที่สุดครับ
เพื่อนแม่ผมจะขายรีสอร์ท พื้นที่ 8 ไร่ รวมสวนยางพาราประมาณ 5 ไร่ ห่างจากถนนหลักประมาณ 3 กม. ขาย 3 ล้านบาท ขอคำแนะนำหน่อยนะครับ
ขอบคุณที่ให้ความรู้กับเรื่องนี้ครับ
มีที่ดินตจว อ่างทอง 50 ไร่. ใช้ทำนา มีถนนหมู่บ้านใช้ขนส่งผลผลิต ติดคลองส่งน้ำ ไม่อยากทำนา จะใช้ทำอะไรได้บ้างคะ
siriporn savangroj แบ่งปลูกป่า ทำไร่นาสวนผสม ครับ ไม้ยืนต้นหรือไม้ป่าให้ผลตอบแทนเกิน100%ยี่สิบสามสิบปีผ่านไปธรรมชาติช่วยดูแล
หลักเศรษกิจพอเพียง แบ่งเป็น 4ส่วน เป็นแหล่งน้ำ อยู่อาศัย ทำสวน ทำไร่
ขอบคุณความรู้ดีๆเป็นประโยชน์มากค่ะ
มีห้องพักแนว guesthouse เล็กๆ5ห้อง แต่อยู่ในดง ย่านอพาทเม้นราคาประหยัด มีคู่แข่งเยอะมากๆใหญ่ๆล้อมรอบ ทำอย่างไรราคาเราถึงจะอัพได้มากกว่าคนอื่น คับ
ขอโทษถ้าถามผิด clip คับ
ขอฟังแต่เสียงจบงได้ไหม ครับ
สุดยอดเลยครับคุณคิม ซื้อที่ดินมาราคา ไร่ละ 5 หมื่น ได้ค่าเช่า ปีละ 1500 ที่ไหน อย่างไรครับ อยากรู้ๆๆครับ
50000หาไม่ได้ 150000/ไร่หาได้อยู่ค่าเช่า 900/ไร่/ปี
กำลังคิดเลย มีที่ดินอยู่ กรุงเทพ 120 ตารางวา ย่านลาดพร้าว ห่างจาก CDC 15 นาที อยู่สุดซอยเลย เป็นซอยตัน มันไม่ติดถนน กำลังคิดจะทำอะไรดี แต่คิดไม่ออก
มีที่ดินโฉนด 19 ไร่ พร้อมสิ่งปลูกสร้าง อ.ปากช่อง ขาย 35 ล้านบาท แพงไปไหมครับ
เดี่่ยวนี้น้อยมากที่คนจะลงทุนอินเตอร์มีทุกอย่าง