@@vladislav522 Если статус вашего объекта "жилой дом", выгодней продать без ремонта. Налог 5%. Профит больше. Если вложиться в ремонт и продать, прибыль меньше. Это в реалиях сегодняшнего рынка недвижимости в Батуми. Что касается меня, я занимаюсь сдачей апартаментов в краткосрочную аренду. Сама обеспечиваю загруженность, встречаю, заселяю, убираю, стираю, комплектую, . Делаю ремонт для последующей эксплуатации.
@@avanturistka Добрый день, вечер.. Вы говорите о 5 процентов,это гос. или риэлторские..Но если говорить о сдаче под аренду в долгую как соорентироваться..? Дом жилой т.е. квартира, 19й этаж,газ,... ,( New Weve,)если, на пример, вам её сдать на управление.. как будет по деньгам.. Спасибо,с уважением Владислав
@@vladislav522 У объекта может быть статус "жилой дом" или "апартаменты". Налог при продаже (если объект в пользовании менее 2 лет) на жилой 5%, на апартаменты 20% от суммы договора продажи.
@@avanturistka я толком не вилел вашу дверь, но часто бывает что можно поменять замки и модернизировать дверь и будет реальный эффект. А бывает что действительноо лучше менять всю дверь и заказывать сразу с хорошими замками. Уйти от ключей совсем можно , но не целесообразно, гадо ставить комбинированые варианты.
@@ВладимирНаумов-с3г С чего аы взяли? Неину может где то и нсть такие правила, но зачастую качество дверей от застройщика очень низкое, потому как хотят сэкономить. Тем более что можно заказать дверь снаружи как у застройщика, а все остальное как надо. Но опять же не видя дверей трудно о чем то говорить.
@@vladislav522 Бригада пока устраивает, цены средние. Оплата поэтапно, только за сделанную работу. Если что то меня не устраивает, переделывают без проблем. Недавно переносили радиатор на 4 см. (я та ещё зануда-перфекционист). Стоимость за метр здесь никто не говорит. Считают работу по факту, предоставляют акт, я проверяю и оплачиваю. Спасибо что смотрите и за комментарий отдельно благодарность. И вам всего хорошего.❤️❤️❤️
Нет, я бы не хотела там жить. Ни деревьев, ни простого быта. Как рабы там живёте. Ну если у вас зп от 700т.руб. то без бэ. А так как таракан в замкнутом пространстве живёте . Да ну. 😏 Я люблю спокойствие, там где простота и бедность, там где рядом лес, где много кустов и деревьев .❤️
@@Marinanusalxanova Это квартира для сдачи в аренду, потом продам. Это вложение денег. Я другую купила, в старом городе. Там зелено, красиво и атмосфера другая. Батуми он разный! На любой вкус можно райончик найти.
Вровень заподлицо😂😂😂Равшан и Джамшуд-респект😂😂😂
Спасибо Ольга,
У меня на Шортава 10(героев), спрашиваю так как не никак не определилюсь,то ли ремонт,то ли...
Спасибо ещё раз.
@@vladislav522
Если статус вашего объекта "жилой дом", выгодней продать без ремонта. Налог 5%. Профит больше. Если вложиться в ремонт и продать, прибыль меньше. Это в реалиях сегодняшнего рынка недвижимости в Батуми.
Что касается меня, я занимаюсь сдачей апартаментов в краткосрочную аренду. Сама обеспечиваю загруженность, встречаю, заселяю, убираю, стираю, комплектую, . Делаю ремонт для последующей эксплуатации.
@@avanturistka Добрый день, вечер..
Вы говорите о 5 процентов,это гос. или риэлторские..Но если говорить о сдаче под аренду в долгую как соорентироваться..? Дом жилой т.е. квартира, 19й этаж,газ,... ,( New Weve,)если, на пример, вам её сдать на управление.. как будет по деньгам.. Спасибо,с уважением Владислав
@@vladislav522
У объекта может быть статус "жилой дом" или "апартаменты". Налог при продаже (если объект в пользовании менее 2 лет) на жилой 5%, на апартаменты 20% от суммы договора продажи.
@@vladislav522
При сдаче на долгосрок, налог платить не нужно и статус не важен. Сдавайте себе на здоровье.
Прикольная хатка, балконы общие ?
Ну пока что общие 😊 Перегородки будут через месяц.
У вас карасивая шея. ❤
И в целом Вы красивая 👍👍👍
@@Marinanusalxanova
Спасибо что смотрите, и за комплимент, очень приятно.
Не торопись всё будет хорошо
Спасибо что поддерживаете. Всего вам хорошего!
Делай ремонт по первому классу, я же уже начинаю чемоданы паковать. Эх, как приеду, эх кутанем!!!
@@ОксанаТитова-д1ь
Едь без чемоданов уже. Ремонт не ремонт, какая разница. Жизнь в "бетоне" кутежу не помеха! Я тебе всегда рада. Жду!
Стоит задуматься о модернизации двери и замков во входной двери, а то следующий раз это уже будут не застройщики.
Присматриваю входную дверь, хочу поменять. И замок хочу электронный. Чтобы без ключей обходиться.
@@avanturistka я толком не вилел вашу дверь, но часто бывает что можно поменять замки и модернизировать дверь и будет реальный эффект.
А бывает что действительноо лучше менять всю дверь и заказывать сразу с хорошими замками.
Уйти от ключей совсем можно , но не целесообразно, гадо ставить комбинированые варианты.
@@СергійПономаренко-ж8м
Спасибо за совет. Я думаю на этим. Здесь в Батуми не легко найти то что хочется.
Нельзя менять дверь от застройщика
@@ВладимирНаумов-с3г С чего аы взяли?
Неину может где то и нсть такие правила, но зачастую качество дверей от застройщика очень низкое, потому как хотят сэкономить.
Тем более что можно заказать дверь снаружи как у застройщика, а все остальное как надо.
Но опять же не видя дверей трудно о чем то говорить.
Добрый...
Как бригада, как качество?
Сколько берут в среднем за м2?
Удачи вам.
@@vladislav522
Бригада пока устраивает, цены средние. Оплата поэтапно, только за сделанную работу. Если что то меня не устраивает, переделывают без проблем. Недавно переносили радиатор на 4 см. (я та ещё зануда-перфекционист). Стоимость за метр здесь никто не говорит. Считают работу по факту, предоставляют акт, я проверяю и оплачиваю.
Спасибо что смотрите и за комментарий отдельно благодарность. И вам всего хорошего.❤️❤️❤️
Hi
Which floor is this apartment?
У меня 18 этаж.
Цейт нот😂😂😂а это куда?
Добрый день, а сколько квадратов квартира , и сколько стоит если не секрет ?
Квартира студия 29,7м. Я купила в рассрочку на фундаменте за 24000$. Выплачивала в течении 3х лет ежемесячный платеж.
A seycas kakie seni eşli vi znaete
@@EleneMülazım от 1000$ за 1 кв.м.
Нет, я бы не хотела там жить. Ни деревьев, ни простого быта. Как рабы там живёте. Ну если у вас зп от 700т.руб. то без бэ.
А так как таракан в замкнутом пространстве живёте . Да ну. 😏
Я люблю спокойствие, там где простота и бедность, там где рядом лес, где много кустов и деревьев .❤️
@@Marinanusalxanova
Это квартира для сдачи в аренду, потом продам. Это вложение денег.
Я другую купила, в старом городе. Там зелено, красиво и атмосфера другая. Батуми он разный! На любой вкус можно райончик найти.