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Bonsoir Sylvain et merci pour la vidéo. Je voudrais savoir niveau fiscalité est-ce qu’on sera imposable ? Vu qu’au moment de l’achat on achète 50 dollars de part du bien en cryptomonnaie. Merci beaucoup
Bonjour ! Avec grand plaisir. Tu ne seras pas imposable à l’achat, et tu peux acheter tes jetons en crypto-monnaies ou en CB (fiat). Ce sont tes loyers, et lors de la revente, que tu seras imposable.
Bonjour ! Comment ça ? 😊 Les loyers de cette semaine sont pris en compte dans le calcul de ceux de la semaine suivante. Donc sur le long terme, ça peut créer de grosses différences !
Bonjour, tu parles des imprévus très rapidement mais justement comment cela ce passe lorsqu'un bien dont tu as le token n'est pas loué ? Est ce que realT te paie quand meme ou alors suspension des loyers pour les investisseurs aussi ? Merci pour ta video
Bonsoir Bastien ! Forcément c'est une question largement posée. Aujourd'hui RealT a mis en place une assurance optionnelle pour les nouveaux biens disponibles à la vente. Donc concrètement, rogner une partie de ta rentabilité pour t'assurer un montant fixe à 100%. Pour ma part je n'utilise pas cette option car j'ai très petits montants sur de très nombreuses maisons, donc les risques sont très faibles. Surtout qu'aujourd'hui aux Etats-Unis, si pour X raison un locataire partait sans payer, dans la semaine une nouvelle famille prendrait sa place. Et l'équipe RealT fait un énorme travail humain avec les locataires pour leur satisfaction, ce qui fait qu'ils veulent rester le plus longtemps possible !
Salut merci pour la vidéo, ma question est la suivant, tu as récupérer tes tokens et tes loyers en XDAI pour pouvoir consulter ton dashbord de cette façon et pourvoir revendre les biens ? Car moi mes tokens ne sont toujours pas délivré depuis deux mois mais je perçois déjà des loyers en USDC. Merci
@@nicolasmeyer987 pour le tableau de bord tu veux dire ? Il n'était pas entièrement à jour avec les tokens non délivrés. Mais les loyers sont quand même payés
Salut Sylvain, juste une question mais si l'on possède moins de 50$ de rendement par mois et que l'on veux quand-même ré investir nos quelques dollar par semaine, ça aussi c'est une bonne idée ? C'est possible ?
Salut Vincs ! Je t’invite à aller voir ma vidéo de mise à jour sur RealT (bilan 1 an). J’y aborde le sujet de la maison de réinvestissement ! (Qui permet de réinvestir tes loyers, même si c’est 0,50€/semaine) 🙂 Et n’hésites pas à m’écrire sur Insta ou Telegram si besoin ! 📲
Bonjour , alors si je comprends bien si j'investi un token dans un bien immobilier je profite des rendements du bien et aussi de l'évolution du prix du token ? Je ferai donc 1 = 2 ?
Avec grand plaisir ! Aujourd'hui tu as la possibilité de revendre ton token directement sur le site RealT (avec frais de 1,5%) ou sinon directement sur Uniswap où il y a pas mal de demande 👍
Salut ! Avec grand plaisir. Les impôts US sont déjà payés par la LLC américaine, toi tu n'es en charge que de tes impôts (français si tu es résident fiscal français). Sur le site tu as une FAQ avec toutes les réponses : realt.co/fr/faq/?faq-topic=topo-fiscalite&faq-question=topo-fiscalit-pour-la-france
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Merci beaucoup pour ces informations 👍👊
Avec grand plaisir :)
Bonsoir Sylvain et merci pour la vidéo. Je voudrais savoir niveau fiscalité est-ce qu’on sera imposable ? Vu qu’au moment de l’achat on achète 50 dollars de part du bien en cryptomonnaie. Merci beaucoup
Bonjour ! Avec grand plaisir. Tu ne seras pas imposable à l’achat, et tu peux acheter tes jetons en crypto-monnaies ou en CB (fiat). Ce sont tes loyers, et lors de la revente, que tu seras imposable.
Bonjour 😊 Comment cela ce passe concrètement les intérêts composés svp?
Bonjour ! Comment ça ? 😊
Les loyers de cette semaine sont pris en compte dans le calcul de ceux de la semaine suivante. Donc sur le long terme, ça peut créer de grosses différences !
Désolé mais je n’ai pas compris votre réponse! Pour faire des intérêts composés il n’y a donc rien à faire, cela ce fait automatiquement?
Bonjour, tu parles des imprévus très rapidement mais justement comment cela ce passe lorsqu'un bien dont tu as le token n'est pas loué ? Est ce que realT te paie quand meme ou alors suspension des loyers pour les investisseurs aussi ? Merci pour ta video
Bonsoir Bastien ! Forcément c'est une question largement posée. Aujourd'hui RealT a mis en place une assurance optionnelle pour les nouveaux biens disponibles à la vente. Donc concrètement, rogner une partie de ta rentabilité pour t'assurer un montant fixe à 100%. Pour ma part je n'utilise pas cette option car j'ai très petits montants sur de très nombreuses maisons, donc les risques sont très faibles. Surtout qu'aujourd'hui aux Etats-Unis, si pour X raison un locataire partait sans payer, dans la semaine une nouvelle famille prendrait sa place. Et l'équipe RealT fait un énorme travail humain avec les locataires pour leur satisfaction, ce qui fait qu'ils veulent rester le plus longtemps possible !
Salut merci pour la vidéo, ma question est la suivant, tu as récupérer tes tokens et tes loyers en XDAI pour pouvoir consulter ton dashbord de cette façon et pourvoir revendre les biens ? Car moi mes tokens ne sont toujours pas délivré depuis deux mois mais je perçois déjà des loyers en USDC. Merci
Hello Nicolas, avec grand plaisir ! Pour ma part j'ai tout gardé sur Ethereum, je ne suis pas trop fan de xDai même si ça fonctionne très bien 👍
@@SylvainNoLongerSlave Comment tu as fais ? Les tokens ne sont pas encore disponible sur le réseau ETH normalement
@@nicolasmeyer987 pour le tableau de bord tu veux dire ? Il n'était pas entièrement à jour avec les tokens non délivrés. Mais les loyers sont quand même payés
Salut Sylvain, juste une question mais si l'on possède moins de 50$ de rendement par mois et que l'on veux quand-même ré investir nos quelques dollar par semaine, ça aussi c'est une bonne idée ? C'est possible ?
Salut Vincs ! Je t’invite à aller voir ma vidéo de mise à jour sur RealT (bilan 1 an). J’y aborde le sujet de la maison de réinvestissement ! (Qui permet de réinvestir tes loyers, même si c’est 0,50€/semaine) 🙂
Et n’hésites pas à m’écrire sur Insta ou Telegram si besoin ! 📲
@@SylvainNoLongerSlave ça marche ! Merci beaucoup !
Bonjour , alors si je comprends bien si j'investi un token dans un bien immobilier je profite des rendements du bien et aussi de l'évolution du prix du token ? Je ferai donc 1 = 2 ?
Tu as très bien compris, Jean ! 😉👌
Hello, vidéo top ! Moi je me suis lancé dans l'aventure et je recommande ! 😉😉
Yes, le début d'une super aventure !
Salut merci pour cette video , est ce qu'on peut revendre son token a tout moment au prix d'achat ?
Avec grand plaisir ! Aujourd'hui tu as la possibilité de revendre ton token directement sur le site RealT (avec frais de 1,5%) ou sinon directement sur Uniswap où il y a pas mal de demande 👍
Et sur Uniswap, tu fixes ton prix. Sachant que la plupart des tokens se revendent 5 à 10% plus chers que le prix d'achat initial.
@@SylvainNoLongerSlave merci :)
@@lebergerac606 avec grand plaisir, n'hésites pas si besoin je suis surtout dispo sur Insta @nolonger.slave ou sur Telegram :)
salut et merci pour ta vidéo. Il est où le dashboard ? merci.
dashboard.realt.ch/portfolio
Merci pour ta vidéo. Sais-tu comment ça se passe au niveau des impôts sur les revenus via la plateforme ?
Salut ! Avec grand plaisir. Les impôts US sont déjà payés par la LLC américaine, toi tu n'es en charge que de tes impôts (français si tu es résident fiscal français).
Sur le site tu as une FAQ avec toutes les réponses :
realt.co/fr/faq/?faq-topic=topo-fiscalite&faq-question=topo-fiscalit-pour-la-france
J'suis intéressé
Je t’invite à t’inscrire via mon lien et à m’écrire sur mes réseaux sociaux pour tes éventuelles questions 😃📩
le point de la fiscalité tu n'en parle pas
Qu'est-ce que tu aimerais savoir ?
@@SylvainNoLongerSlave comment tu fais avec la fiscalité de 30%
@@lewallasse9801 lorsque tu revends tes cryptos (ton investissement initial, ou tes loyers) en fiat, tout simplement.
5euro alors que j paye 50euro
Pardon ? 🙂