PLENARIO DE POSESION, REFLEXIONES

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  • เผยแพร่เมื่อ 30 ม.ค. 2025

ความคิดเห็น • 45

  • @yesseniamendoza1833
    @yesseniamendoza1833 10 วันที่ผ่านมา +2

    Super bien explicado. Gracias señoría! 👏🏼

  • @susanamejia4132
    @susanamejia4132 2 ปีที่แล้ว +2

    Señoría gracias por compartir sus excelentes comentarios, es una luz en el camino. 🙏

  • @berenicemartinez5254
    @berenicemartinez5254 3 ปีที่แล้ว +4

    Excelente explicación, clara y concreta, muchas gracias por compartir su conocimiento.

  • @guillerminamendozagarcia1578
    @guillerminamendozagarcia1578 3 ปีที่แล้ว +2

    Gracias por compartir un poco de su sabiduría...gracias...Saludos cordiales desde Tepatitlan de Morelos Jalisco México

  • @erikmartinez1534
    @erikmartinez1534 3 ปีที่แล้ว +2

    Como siempre sus videos son muy fructíferos. Mil gracias por compartirlos

  • @marcoantoniorodriguez5647
    @marcoantoniorodriguez5647 3 ปีที่แล้ว +3

    Gracias Maestro, saludos.

  • @SimonBelmont-v3s
    @SimonBelmont-v3s 2 วันที่ผ่านมา

    Saludos Maestro, primero gracias por su valioso conocimiento, y le comento que tenemos una situación, hay una propiedad donde vivía mi padre ya fallecido, está dividida en varias fracciones, una a nombre de un hermano, quien ha vivido ahí por 30 años, otra a nombre de mi padre, y otra sin registro, ahora ese hermano aprovechando que no tenemos el contrato privado de compra venta quiere quedarse con la propiedad, podemos los otros hermanos recuperar toda la propiedad o solo la que está a nombre de mi padre?

  • @guillerminamendozagarcia1578
    @guillerminamendozagarcia1578 3 ปีที่แล้ว +2

    Bonito fin de semana...muchas gracias por compartir su valiosa información

  • @alejandrohernandez4244
    @alejandrohernandez4244 2 ปีที่แล้ว +2

    Muy clara y técnica la exposición

  • @cobu12
    @cobu12 9 หลายเดือนก่อน +1

    Otra pregunta, de qué manera obtengo el nombre del futuro demandado

  • @1446672
    @1446672 หลายเดือนก่อน

    Disculpe en un juicio plenario de posesión Se puede reconvenir el usucapión?

  • @susanamejia4132
    @susanamejia4132 ปีที่แล้ว

    Podría realizar un video de que acción se debe instar para recuperar un inmueble por posesión precaria?

  • @cristianoronaldo-er9xt
    @cristianoronaldo-er9xt 2 ปีที่แล้ว +1

    Buenas Tardes Profesor, en un Juicio Intestamentario en la CDMX. donde hay 6 herederos donde los 6 tenían la posesión precaria, pero ninguno vivía en el inmueble del de cujus, solo entraban y vigilaban que estuviera en orden, pero uno de ellos cambia cerraduras y lo empieza habitar cuando los 6 tenían llaves del inmueble, sería correcto ejercer por parte del albacea de la sucesión, la acción plenaria de posesión en contra del heredero que cambio cerraduras del Inmueble, Saludos.

    • @IUSETjorge70
      @IUSETjorge70  2 ปีที่แล้ว

      No porque recuerde que todos tienen el mismo derecho de posesión, lo que debe hacer es es que se adjudique todo el inmueble y termine la copropiedad

    • @cristianoronaldo-er9xt
      @cristianoronaldo-er9xt 2 ปีที่แล้ว +1

      @@IUSETjorge70 Muchas Gracias y buen inicio de semana.

  • @victoralfonsocastillo2571
    @victoralfonsocastillo2571 2 ปีที่แล้ว +1

    Buenas noches, maestro, tengo una duda sobre el derecho real que se acredita con una inmatriculacion administiva encontrá de un contrato de compra venta presentado por una acción derivada cuál de estos tiene mayor valor y la otra sabemos que la inmatriculacion administrativa solo otorga dos derechos el uso y gose de la cosa a diferencia de la escritura que otorga el uso, disfrute y gose de la cosa sobre un derecho real así entonces como podría acreditar el hecho de que una inmatriculacion solo tiene el carácter de poseedor más no de dueño.

    • @IUSETjorge70
      @IUSETjorge70  2 ปีที่แล้ว +1

      Es larga la respuesta solo le puedo decir que si el contrato de compraventa es privado frente a la inmatriculacion administrativa estamos en presencia de dos posesiones y será el juez quien decida acorde a los criterios establecidos en la ley sustantiva quien tiene mejor derecho para poseer

    • @victoralfonsocastillo2571
      @victoralfonsocastillo2571 2 ปีที่แล้ว

      @@IUSETjorge70 muchas gracias maestro , éxito Dios lo conserve y lo llene de bendiciones para que siga compartiendo su conocimiento con nosotros.

  • @juliocesarlopezballinas5105
    @juliocesarlopezballinas5105 3 ปีที่แล้ว +2

    Excelente video.
    Alguna manera de comunicarlo para una asesoría personalizada?
    Saludos

    • @IUSETjorge70
      @IUSETjorge70  3 ปีที่แล้ว

      Le agradezco sus palabras, si gusta mándeme un correo electrónico a jsandovalr7029@gmail.com

    • @IUSETjorge70
      @IUSETjorge70  3 ปีที่แล้ว +1

      Me avisa por este medio, cuando lo haya hecho, gracias

    • @juliocesarlopezballinas5105
      @juliocesarlopezballinas5105 3 ปีที่แล้ว

      Ya le envíe correo marstro, quedo pendiente.

    • @IUSETjorge70
      @IUSETjorge70  3 ปีที่แล้ว

      Ya di respuesta al correo

  • @deyanirasanchez4028
    @deyanirasanchez4028 หลายเดือนก่อน

    Hola! Buenas tardes, que se puede hacer , si se solicita la dimension y el supuesto dueño , no permite pasar y con ayuda del topografo medir .

    • @IUSETjorge70
      @IUSETjorge70  17 วันที่ผ่านมา

      Aquí tenemos que ver qué acción intentar dado que habla de un supuesto dueño, podría explicarme un poc

  • @molino220
    @molino220 3 ปีที่แล้ว

    Maestro buen día. Para haber un vídeo acerca de la cancelación de embargo en el registro público, por falla de pago renovación de derechos? Y si cualquier persona puede solicitarlo? Saludos

  • @cobu12
    @cobu12 9 หลายเดือนก่อน

    Hola, buen día, la posición en precario se da también entre padre e hijo?, cuál es la vía idónea para recuperar la posición en este caso, reivindicatorio (los padres son los dueños registrales), terminación de comodato verbal o argumentar que se le dio la posición en precario al hijo, qué tan cierto es que me pueda reconvenir la prescripción y de no obtener sentencia favorable, se quede el hijo con el inmueble, no hay nada escrito, solo se le otorgó permiso de manera verbal desde Hase veinte años, de antemano, gracias.

    • @IUSETjorge70
      @IUSETjorge70  9 หลายเดือนก่อน

      Ese es un comodato verbal y esa no es una causa generadora de posesión

  • @angelicacotero5498
    @angelicacotero5498 ปีที่แล้ว +1

    Hola su Señoría, un contrato de promesa de venta sirve para demostrar que es un justo título.

    • @IUSETjorge70
      @IUSETjorge70  ปีที่แล้ว

      SI CUMPLE CON LOS REQUISITOS DE UNA COMPRAVENTA SI, ES DECIR TIENE OBJETO Y PRECIO

    • @angelicacotero5498
      @angelicacotero5498 ปีที่แล้ว

      Pero no es un justo título, pues la propiedad no la han trasmitido, por ser promesa

  • @veronicarangel6920
    @veronicarangel6920 3 ปีที่แล้ว

    Hola su Señoría! Y si partimos de la hipótesis de que el demandado tiene un título que también proviene del causante del actor, basta con que el del demandado sea de fecha anterior y por ende, prevalezca su posesión, o debe aportar pruebas en ese sentido?

    • @IUSETjorge70
      @IUSETjorge70  3 ปีที่แล้ว +1

      De acuerdo tiene que ser de fecha anterior y cierto concatenarlo con otros medios de prueba

  • @aliciaramirez978
    @aliciaramirez978 3 ปีที่แล้ว +1

    Su Señoría en distintos ocasiones he visto que nos dice que esta mal llamado el contrato de cesión de derechos y no entiendo por qué?, Hay algún material suyo al que pueda recurrir para entenderlo? Saludos Cordiales.

    • @IUSETjorge70
      @IUSETjorge70  3 ปีที่แล้ว +2

      La figura de cesión de derechos existe pero no en el sentimiento do que se usa, pues la original cesión de derechos se hace respecto de un crédito y no de un acto jurídico como compraventa o donación, espero haberme explicado

    • @aliciaramirez978
      @aliciaramirez978 3 ปีที่แล้ว +1

      Gracias 😀

  • @mefistofeles8727
    @mefistofeles8727 2 ปีที่แล้ว +1

    Muy buenas noches maestro. Me acabo de permitir molestarlo vía email. Para exponerle una situación con un inmueble.
    A grandes razgos se tiene mayor terreno vs lo escriturado.
    Como podríamos regularizarlo. Al comprar no hubo problema, ahora el ayuntamiento detecta esta irregularidad y bloquea el futuro traslado de dominio.
    He leído de usucapión, juicio de exceso de cabida por los metros adicionales a la escritura actual.
    Ud. Tendrá alguna recomendación?
    Muchas gracias y seguimos con ud. Aquí en el canal

    • @IUSETjorge70
      @IUSETjorge70  2 ปีที่แล้ว +1

      Habría que hacer una rectificación de medidas y colindancias y obvio incrementará el valor catastral de inmueble y su impuesto

  • @susanamejia4132
    @susanamejia4132 2 ปีที่แล้ว +1

    Si se llevo a cabo un juicio reivindicatorio y no fue procedente por existir un contrato de compraventa celebrado entre un supuesto apoderado y la compradora. Es posible intentar la acción plenaria de posesión exhibiendo como base de acción la escritura del inmueble como justo título?

    • @IUSETjorge70
      @IUSETjorge70  2 ปีที่แล้ว

      Quien lo exhibe es el propietario o porque no procedió el reivindicatorio quien lo intento

    • @abcdeee21
      @abcdeee21 5 หลายเดือนก่อน

      ?