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貴哥你好，想請問以下問題如果有時間希望能幫忙解答！1.如果信用貸款申請過聯徵，對之後的房貸聯徵分數會有影響嗎？-2.有借過信用貸款也順利還款，之後再借房貸會有影響嗎？例如比較難談到好的利率之類的-3.對信用分數來說，有借過信貸並成功還款的分數，比完全沒借過信貸的人，何者較高呢？-很喜歡你的影片學習很多希望繼續更新相關內容👍
1.如果信用貸款申請過聯徵，對之後的房貸聯徵分數會有影響嗎？答:會2.有借過信用貸款也順利還款，之後再借房貸會有影響嗎？例如比較難談到好的利率之類的答:信用貸款撥款後，信用評分就會降低，有信用貸款後必須正常還款，信用評分就會逐步回升，但是因為名下已經有這筆信貸，對未來申請房貸還是會有影響，但銀行還是需計算負債比，如果您的負債比低於50％，就不會影響核貸額度，至於利率的部分，就要看申請的房貸種類，如果是首次購屋優惠房貸，是不會有影響的，除此之外，其他銀行自辦的一般房貸，則要看各銀行訂定的利率。3.對信用分數來說，有借過信貸並成功還款的分數，比完全沒借過信貸的人，何者較高呢？答：如果名下只有這筆信貸，正常還款，就會有信用評分，但是評分不高，信用評分是計算民眾與金融機構往來五年的累計分數，如果信貸剛借1-2年，信用評分也是不高的。若有使用信用卡，且每月卡款均全額繳清，這樣分數就會更高。所以～要先看你名下是否有其他跟金融機構往來的紀錄，若有，分數高，若無，分數低。以上回覆～希望可以幫助您，謝謝。
真的非常實用 感謝分享資訊 推薦所有想貸款的朋友先來看看
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謝謝貴哥
貴哥您好，日前申辦信貸本來只想貸款30萬結果被推銷115萬，7年，小的對利率不太了解後來發現利率15.78%手頭目前剩下80萬現金，請問我可以提前先還款嗎？目前已經第三個月，有綁1年，我看合約是寫如果提前要付3%違約金，不然每月利息就要8000元，我現在狀況違約是不是比較好？
P ONG 您好~1.銀行的業務員就是依照撥款數字跟承做利率計算業績獎金，所以您的案件對業務相當補。2.綁約條款要細看，是不是都不可以提前"部分"清償呢? 正常銀行的綁約條款會限制全部清償，所以輕您細看契約書的綁約規範，如果可以部分清償，請趕快將手頭上的80萬資金還款，這樣可以減少利息支出。3.ttc.scu.org.tw/memdca2.htm這是本息攤還的試算表，您可以將您的貸款條件輸入後，自己計算提前清償繳違約金是否划得來?以上回覆~希望可以幫上您。也謝謝您的肯定與支持~記得訂閱我們的頻道，並開啟小鈴鐺，我們會持續推出關於貸款的相關影片~謝謝您~
貴哥您好，請問一下兩個問題:1.我在A銀行有信貸(1.72%)30+循環信貸60(2.28%),都有正常還款約3個月左右(A銀行欠款約65萬)。但現在發現另一間B銀行有提供80萬(1.33%無綁約)的信貸。這樣我去申請的話會給過嗎？計畫拿B銀行貸款的錢去還A銀行。2.在B銀行的網站試算利息時發現同樣金額與利率，但不同的還款期限下總利息差了好幾倍！簡單說借一年的總付出利息最低;借七年最高！怎麼會這樣？最後，是否請貴哥給個建議若跟b銀行申請的話是否用80萬7年的方式下去借，然後以後用提前清償的方式來還款較有利？ps:我目前月收入月薪實領45k+加班費(34k~37k不等)。謝謝貴哥
石原您好~1- 如果您的的職收穩定、信用狀況也一直維持良好，B銀行就有可能核貸而且是給1.33%這樣的優質條件，但廣告利率可能只有前幾個月，要看清楚合約喔! 有些方案甚至可以直接代償其他銀行的信貸，這樣總負債比就仍維持在最佳狀況。但也要看A有沒有綁約，如果才繳3個月，有的銀行違約金很重喔! 要算一下轉貸是否划得來?2- 信貸的實際利息前幾期會最高，平均分攤下來才會低 (白話說法：頭重腳輕)。借1年 VS 借7年，付出的總利息當然是7年的比較高喔! 3.上述狀況您可以自己思考細算一下，是否要進行轉貸，我個人是不建議，因為原貸銀行會有違約金，加上轉貸後會有開辦費等，省下來的利息並沒有那麼多，划不來的。以上~給您參考喔。
請問一下貴哥，信用貸款再試算就能知道利率嗎？還是要貸款下來才知道?
信貸的部份，申辦時業務就需告知您利率、月付金、相關費用…等，您可再用試算軟體驗算，確定這個利率能接受再申辦。
以下這個網站也可以試算ttc.scu.org.tw/memdca2.htm
@@houseloantw 謝謝貴哥
貴哥你好:我辦信用卡大概三個月左右想要做信貸是不是找有辦信用卡的銀行去做信貸會比較好?
CAROL Li 您好~您的狀況，建議找薪資轉帳銀行，或是主要資金往來銀行申辦，這樣會比較容易過件喔~
貴哥您好：三年前有借信用卡現金，會有影響辦信貸的條件嗎？目前信用卡約半年都是交清的、可以辦信貸嗎？因為想買房子這樣評分會過嗎？
如果三年前曾經預借現金，但已經還清，聯徵報告就不會揭露了。只要沒有其他的信用扣分事項、而且職收穩定、在職半年以上，薪轉證明也有，那基本上信貸沒問題。 您可以用一年一次免費查詢聯徵報告的機會，自行下載聯徵報告，確認評分和信用狀況。如果要付費，每次也只要80~100元。
貴哥您好，想請問如果在欲借信貸的銀行有存入一定金額的定存(大約是預計借入信貸金額的一半金額，美元跟台幣都有)，這樣是否有機會作為有效的財力證明，進而提高信用評分談到較好的利率跟額度呢？
您好，銀行信貸額度，是看您的月收入來計算，再根據您的其他條件來調整，所以存款多寡，對額度的影響不大。利率的部分，考量的因素包含：職業、工作年資、收入（需有薪轉明細）、負債比、信用等等，您可以盡量把對您有利的資料，提供給銀行，比較有機會幫您拿到好條件喔！
我有在你們家融資 聯徵會有紀錄嗎 會扣分嗎都有正常繳款
您好！融資公司的貸款紀錄，基本上都不會上聯徵中心，不過還是會有例外的狀況（例如部分車貸有跟銀行合作），會建議您跟當初幫您辦理的專員再做確認。
貴哥你好，想請問如果用政府青創貸款當買房的頭期款合適嗎？謝謝
當然合適，因為青創的額度高、利率低，但是審核嚴格，要申請得到才行。但是青創對於資金用途的流向檢核很嚴格，撥款以後還會檢核是否有按照當初計劃書所擬定的去使用，建議避免挪做它用。
❤
謝謝您留言。
那購車或是購手機時被推薦的0利率分期付款跟借貸融資相同嗎？在未繳完分期帳單前，是不是也計入負債金額影響其他貸款評估？
是的，如果是由銀行承做的，那會影響您的每月收支比(償債能力)的計算，可貸額度就會比較少。融資公司亦同。
貴哥您好，最近辦了一筆300萬信貸，7年一段式利率2.3%，請問這個利率還可以嗎？若未來限制還款期12個月結束後，想再辦更低的利率要怎麼弄比較好？感謝~
您辦的信貸已算是地板價，您本身的條件很好，才有這樣的利率。更低的利率要看未來央行是否降息，或是有其他銀行推出更優惠的方案。
貴哥您好~謝謝您的分享，讓我受益匪淺。想另外請教您問題。請問信貸在一年後做"增轉貸"會影響到個人信用評分嗎?(這一年內都沒有延遲緩款的狀況)謝謝！
Yuan 您好~信貸繳款一年後辦理轉增貸，第一要先考慮原貸款銀行是否有綁約，有沒有違約金的問題?第二:如果轉增貸成功，這樣是會影響信用評分的喔。除非您未來1年內還會再繼續向銀行申請信貸或是信用卡，不然不建議短期申請信貸轉增貸。以上說明，希望有幫助到您~
@@houseloantw 貴哥您好~首先，謝謝您願意為我解答！由於我比較愚笨，想多請教您一些問題。1. 請問您建議信貸多久之後轉增貸比較不影響信用評分呢？2. 依我的了解舉個例子，請您看看我的觀念有沒有問題？如果我今年一月申請A信貸，由於升息的關係，貸款利息一直上升，而且到明年二月發現有更低利率的B信貸可以申請。如果我"直接"申請更低利率的B信貸，再將部份資金結清去年一月的A信貸，這樣會扣減我的個人信用評分。3. 請問如果跟銀行一直保有信貸往來關係，且都沒延遲還款過，這樣的狀況會使個人信用評分加分嗎？非常感謝您看完整篇留言！！
@@yuan978 您好~1.要看您的信貸總還款年限是幾年，建議繳款超過一半之後再轉貸。2.這樣會扣減您的信用評分喔~再者除非您的信貸借款300~500萬，不然以現在台灣的升息腳步，增加的月付金，您根本不會有太大的感覺，為了要轉貸降息，光過程所支付的成本，就會超過想要省下來的利息了。3.真的非必要，不建議跟銀行申請信貸，但如果真的有需求，貸款後就要準時還款，慢慢將貸款繳清。信貸剛撥款後，信用評分會降低，但在慢慢繳款過程中，信用評分也會慢慢增加，如果正常繳款至清償貸款，這樣就是最好的狀況了，還有，如果您想要培養信用，應該是從信用卡的部分下手，而不是從信貸這邊，因為沒什麼幫助的。以上說明~希望可以幫助您~
貴哥您好~謝謝您耐心說明，讓我學到很多。非常感謝您！
@@yuan978 謝謝您的肯定與支持~記得訂閱我們的頻道，並開啟小鈴鐺，我們會持續推出關於貸款的相關影片~謝謝您~
請問信貸也有寬限期嗎 ?
Norman Liao 您好~銀行的信貸是不會有寬限期的，都是本息攤還型。以前台新銀行曾經推出回復型信貸，就是給你一個額度，可以回復使用，後來沒多久就停弟掉了，因為產品風險指數過高，才會停辦的。以上回覆您，希望可以幫您解答~我們都會定期推出金融相關的影片，記得訂閱我們的頻道，並開啟小鈴鐺喔~
@@houseloantw 謝謝，感謝清楚的回覆 !
@@normanliao2467 謝謝您的肯定與支持~記得訂閱我們的頻道，並開啟小鈴鐺，我們會持續推出關於貸款的相關影片~謝謝您~
貴哥我想問一下，如果我的信貸利率是15.6那我最初是貸34700元5年還款，可是問題來了，我有還10萬那為何他的利率又給我調到15.88呢
葉爺 龔 您好~依照上述，有點看不懂您的貸款內容?貸款34700元分五年還款，利率是15.6%，則月付金為844元。有還10萬之後，利率被調整到15.88%，這部分要看貸款契約才會知道，所以的貸款條件，一定要看貸款契約。建議您向銀行申請貸款契約書影本，才能確定條件喔~若還有其他問題，歡迎聯絡我們業務經理幫您解答~
請問貴哥信貸轉貸有需要跟新銀行說原銀行申貸的利率嗎？因為原本銀行利率太高15.09%想轉貸，但又怕我原本利率太高講出來新銀行只願意給我降一點點，還是其實他們都算得出來呢？或是有沒有什麼協商技巧呢？因為原銀行中信只願意降到12%還要綁一年半..所以我只好繼續繳等滿一年再來看要轉貸還是原銀行談降息😢感謝您🙏
您好! 感謝發問。銀行絕對都算得出來的，您要跟銀行重新談條件，首先就是看您條件有沒有變好?(財力更佳、加薪或跳槽到更高薪的工作、或從一般企業變成公務人員…)原銀行願意降息，通常也會有附帶條件(例如綁約期變長)，可以參考其他銀行的優惠方案，轉貸到新銀行，但一定要細算是否有違約金? 手續費有沒有優惠? 綁約期多久? 優惠利率是不是只有前幾期?免得轉貸之後，細算下來不一定賺到喔。關於銀行信貸，我們有一篇文章說明較詳細，您可參考看看： houseloan.tw/credit-loan-rates/
@@houseloantw 感謝您的詳細解說！
@@88567 不客氣唷～謝謝您的肯定與支持~記得訂閱我們的頻道，並開啟小鈴鐺，我們會持續推出關於貸款的相關影片~謝謝您~
@@88567 謝謝您的肯定與支持~記得訂閱我們的頻道，並開啟小鈴鐺，我們會持續推出關於貸款的相關影片~謝謝您~
請問一下 如果當初要送之前，業務說先把利率寫高一點這樣比較好過，如果過了之後還可以再調整利率，請問真的有這種方法嗎，還是業務騙人的
不太合理，一般銀行貸款核准後，要再申請降低利率很困難。
請問居住環境影響因素有多大呢？目前住在朋友家，但是戶籍地在別的縣市，申請信貸時我還是填戶籍地址。
王鎮北您好~如果辦信貸，居住狀況對評分影響頗大，分數最高就是房屋自有且有貸款，次者是家人名下，最差的則是承租或是借住朋友家或公司宿舍等，這些對信用貸款的平扣影響較大，所以如果不是自有，則建議選家人名下的房屋居住比較好~以上解答，希望對您有幫助。謝謝您的肯定與支持~記得訂閱我們的頻道，並開啟小鈴鐺，我們會持續推出關於貸款的相關影片~謝謝您~
貴哥你好，想請問 剛出社會年收40左右 只有學貸 其他信用卡都繳全額沒遲繳 知名公司 貸款50利率6%算很高嗎
您好，聯徵中心統計的平均利率也是5%、6%左右，你這個算中間值。建議可以找薪轉銀行或常用的信用卡銀行問問，通常老客戶的利率會好一點。
貴哥你好，我想請問向融資公司機車貸款與銀行信用貸款去比較，哪一個比較好，兩者利率哪個比較划算？
江漢武您好~機車貸款屬於高風險產品，銀行是沒有承做這個產品的。 但因為機車貸款市場很大，所以股票上市的三大融資公司:中租、裕融、和潤企業等，皆有承做機車貸款產品，最高貸款額度甚至可以到30萬，新的機車價格約6~8萬，中古價格可能折價到3-5萬，甚至更低，但是融資公司願意給最高30萬額度承做，這已經是很高風險的貸款案件了，所以利率比較高，正常都是16%左右(目前法定利率最高不得超過16%)。信用貸款的話屬於銀行的主力貸款產品，但因94~95年的雙卡風暴關係，目前對於信用貸款的審核相當嚴格，評分主要內容會依照:借款人的職業，工作年資，年收入，負債比等，最重要的是:信用評分，每一項都必須通過規定，貸款才可能核准。所以如果要說哪一種貸款比較划得來? 應該是要看您的條件可以申請到哪一種貸款，如果銀行的信用貸款可以核准，當然銀行的信貸比較好，如果不行，融資公司的機車貸款，也是不錯的選擇，額度30萬，分5年攤還，月繳7260元，相當親民~以上分析，給您參考。
@@houseloantw 好的 感謝貴哥
@@user-ze7dm7ql2h 謝謝您的肯定與支持~記得訂閱我們的頻道，並開啟小鈴鐺，我們會持續推出關於貸款的相關影片~謝謝您~
某我辦理機車貸款30萬但業務人員要跟我收71000的費用⋯⋯說是喬件費+購買信用評分的費用…請問有這回事嗎？
@@user-qn6qw6uu8z 我有貸過機車貸 費用15000 給你參考 你那個有點誇張
請問可以問一下 剛轉貸可以再轉貸嗎因為借道利率比較高的想再轉貸
張俊威 您好～一般銀行的貸款都會綁約1年，您剛轉貸，但利率高，其實您可以算一下，如果有利率較低的銀行，轉貸過去後可以省下多少利息？跟繳違約機比較，哪一種選項比較划算？在去做選擇即可～不過大部分的銀行看到您的信貸剛撥款，通常不會在近期同意核貸給您信的信用貸款，建議您：繳款滿一年後，再進行轉貸，會比較容易成功，且達到您想要的降息目的!
想請問汽車貸款是不是銀行看不見（和潤）６％,我今年有申辦台北市政府的企業貸款利率2.3%有過,在申請聯徵的時候,發現車貸沒有在上面,是不是這樣不會被計算在還款能力的額度內呢？老婆是全球百大企業的德商公司在德國有上市,另外我跟老婆都有額外投資美股大約35萬美左右,是自行投資,沒有透過台灣銀行作複委託,請問這能增加財力證明嗎？想用老婆名字另外買房子還沒有使用首次購屋,打算用股票利息去支付房貸,預計４０歲執行,第三個問題４０歲能貸款拉到３０年嗎？銀行會不會覺得年紀太大？
您好~針對您的問題做以下回覆:1.和潤企業非屬於金融機構，故他們的新車貸款，是不會在聯徵揭露的，但有另外一種情形才會揭露，就是中古汽車的貸款成數，為權威車訊價格的1.3倍以內，就會掛聯徵，這是銀行跟融資公司策盟共同經營車貸業務的關係。2.因為貸款沒有掛聯徵，所以銀行不知道，就不用計算負債比，但是較嚴格的民營銀行審核人員，他會從客戶提供的財產清冊當中，發現客戶名下有汽車，就會去查汽車是否有做動保設定(貸款)，如果有，也就知道客戶有汽車貸款，當然如果遇到這樣的審核，就會影響審核結果了。3.辦貸款同時，除了薪轉、扣憑之外，存款、投資憑證(含股票、基金等)，都可以當成財力證明，可以幫貸款加分。4.年紀40歲要辦30年期的房貸，幾乎每一家銀行都可以，銀行不會覺得年紀太大，但超過55歲就會有這個疑慮。以上回覆~若還有問題，歡迎再提問，謝謝。
@@houseloantw 非常清楚呢，謝謝您撥空回覆,祝您順心。
@朱哲緯 不客氣喔~若還有疑問，歡迎再提問，謝謝。另外，也可以參考我們的文章【2022汽車貸款懶人包，5分鐘搞懂汽車借款條件、利率與貸款試算】➡️ loantw.cc/carloans
貴哥好如果我是學生國中欠學校30萬的學費想要跟哪裡借錢會比較適合然後可以慢慢還清的
chang york 您好～有點看不太懂您的問題...您說您是國中生，欠學校30萬的學費？ㄟ...國中生應該是無法借款，所以應該不會有這樣的欠款。但是不管您是欠什麼學校欠款，我就不建議您額外去借錢還學校，直接跟學校協議分期還款就可以了...學校應該不會跟您收利息吧？
@@houseloantw 國中讀軍校由於個人因素不讀高中需償還30萬學費現在小弟就職高中如果家人沒有處理這些錢小弟該如何還完
@@changyork4356 聽了您的描述，我們只能給您建議方向，因為銀行或是正派的融資公司也要滿20歲、有資產(機車、車、房)、有收入，才可以借貸。 其他憑身份證就能借的，通常利率高得嚇人，千萬不要這麼做。也許可考慮讀夜校，白天半工半讀… 或是建教合作班，讓工作與學業可以兼顧，辛苦一陣子，但是可以把債務慢慢還掉。您還年輕，未來仍是充滿機會的，加油!
去年辦信貸我感覺被坑
不論申請哪種貸款，都建議多比較看看～如果覺得現有的貸款條件太差，可以看看有沒有轉貸降息的方案喔！
想請問一下貴哥，假設我借了信貸綁約一年，但我過了三個月就想先解約的話會影響信用嗎？還是說只要有還完款就不會影響呢？
您好～信貸撥款後，信用評分會降低，三個月後將信貸結清，不會影響信用評分。所以會影響信用評分是：新增貸款，而不是減少貸款餘額。以上解答～希望有幫助您～
@@houseloantw 好的 ㄒㄒ
貴哥我想問一下，小弟21目前是大學生在工讀月收入大概2萬左右，工作年資2.5年左右，有薪資轉帳，有辦信用卡約使用11個月，都有按時繳款，聯徵分數在659那邊，能去銀行辦信貸嗎？我委託朋友去問保險的說學生不能辦信貸
小蔡您好~目前的銀行信貸，是不接受身份為:學生的客層，因為您目前屬於學生身份，只是課餘閒暇在打工，有明確收入，因為法規關係，銀行是不能承做貸款，給您這類族群的。如果您有小額貸款需求，我們這邊還是可以幫您的，請上我們官網找業務經理加賴，他們都會幫您服務喔~houseloan.tw/contactus/
請問信貸80萬 7年 總費用年百分率10%很高嗎
所謂：貸款總費用年百分率就是：貸款的實質年利率，這數字是如何計算的呢？就是把貸款要繳的所有費用，包括手續費（開辦費用、帳務管理費等），多階段利率等等的成本計算加總後，依照貸款期間，將實際的貸款成本費用，平均分攤在所需繳款的期數月付金內，所計算出來的比率。以您貸款信貸80萬 ，還款年限為7年， 總費用年百分率為10%，這樣算下來，您的信貸利率約9～9.5％左右，很高嗎？我覺得還好，畢竟無擔保貸款風險較高，利率也較有擔保品來的高許多，所以您應該可以放心，這利率算是有水準的，OK～
想請問如果有學貸未還清，會影響信貸審核嗎？謝謝😊
王苡萁YiChi 您好～助學貸款是會影響信貸額度的，但是學貸部份，銀行計算月付金的負債比較少，也就是說：學貸對信用貸款會有影響，但影響不會很大，您不用擔心。對於信用貸款，影響較大的會有幾個項目：近期增貸、近期多家查詢、信用卡循環、預借現金…等，這些項目是扣分較多的，避開這些，要跟銀行申請信貸就簡單多了～
@@houseloantw 謝謝您的回覆說明😊
@@m80126bc 不客氣唷～若還有其他問題，都歡迎提問，我們都會即時幫您做解答～謝謝您的肯定與支持~記得訂閱我們的頻道，並開啟小鈴鐺，我們會持續推出關於貸款的相關影片~謝謝您~
@@m80126bc 不客氣! 希望有幫上忙。有任何疑問都歡迎繼續問我們喔，也歡迎訂閱我們的頻道、或分享。
請問貴哥要怎麼尋找低利率。一段式信貸？
您好！要拿到低利率的信貸，首要條件是申請人本身的條件要夠好。除此之外，以下方式也有機會拿到低一點的利率：1. 找薪轉銀行2. 找平時有在往來的銀行（存款戶、信用卡卡友）3. 提供加分的財力證明（動產／不動產、業外收入）最後提醒一下，比較各家銀行利率的時候，可以多問業務、或查詢銀行網站，不要直接送件申請喔！如果短期間內，多次送件會造成聯徵多查，反而影響到你的信用～關於信貸利率，您也可以參考這篇文章：🔹【信用貸款利率怎麼算？掌握銀行3大評估關鍵，信貸利率這樣辦最低！】➡houseloan.tw/credit-loan-rates/
請問信貸借30萬 （2年）1月1期 24期總費用年百分率是18.12%這樣我總共要還回去多少呢？
您好! 反推回來，總還款金額$340800元。利率偏高，建議再多找其他比較看看。
一般小職員剛換公司1個約月，月薪5萬，想貸款150萬，請問有辦法嗎？
您詢問的是哪一種貸款呢? 房貸? 車貸? 信貸?如果銀行的信貸，有DBR22倍的限制，另外也要看您的聯徵狀況。融資公司的貸款需要有抵押品做為擔保，房或車都有可能。
直接跟你說沒辦法
@@MrLeoj5113 沒關係，呆灣不意外，我只是問問看
請問餐飲業3.5%利率算高嗎
您好~如果是餐飲業，無擔保貸款(就是沒有提供擔保品的貸款)，利率3.5%是很低的，恭喜您，借到這麼低的利率~
@@houseloantw 嗯嗯，3.5%我餐飲業最近估3.5% 60幾萬，84期
@@s6851481 恭喜您辦到銀行的貸款喔! 祝您生意興隆!
@@houseloantw 我想投資虛擬貨幣怎麼看
@@s6851481 建議選擇較有把握的投資標的，進行投資。虛擬貨幣的安全性需考量~以上給您參考。
笑死人 王道銀行信貸廣告打1.96%貸60萬 實際申請 給我9.7%差將近5倍 還要綁約人家國泰9.7% 免合約。。我看正常大公司上班 薪水沒超過5萬借都大概是這種利率。。
是的，廣告利率與實際核貸結果往往有落差，您說的確實是常見的情況。
信貸有低於10萬的嗎？
銀行現在也有很多小額信貸，金額最低1萬、5萬都有喔！
@@houseloantw 了解，哪請問 是不是需要貸款的話 先以信貸優先 再考慮信用卡分期，信貸利率 一定比信用卡分期利率低嗎？
@@user-qw2bs4qu7r 請問您講的信用卡分期，是指預借現金嗎？還是帳單分期？這兩種都會影響你的信用分數，不推薦。
@@user-qw2bs4qu7r 信貸利率要看您的個人條件，如果條件好，利率可能可以拿到3%、4%
@oantw 了解，應該說 如果要貸款買一樣家電，店家有信用卡分期 但利息5％ 12個月 可是信貸或許有機會可以拿到3％。邏輯這樣對嗎？ 可是我有看到你們另一則影片 說小額信貸 低利率比較難
不過最近的利率真的很低，2%以下都有可能。
kay chien 您好~2%以下的信貸除了公務員信貸或是銀行員工信貸之外，再來就是銀行的階梯式利率產品。銀行的階梯式信貸，大部分為:前三個月1.68%或是1.88%，第四個月起調高到5%以上，低於2%的利率都是廣告價格，為了要吸引客戶的，實際的平均利率是不可能低於2%的~
@@houseloantw 因為是新竹科學園區薪水最高的某個群體，聽到利率是2%以下且不是階梯式的利率。我的很多同事都貸款了！
@@kaychien1806 有可能! 這個是銀行的專案信貸，就是銀行針對某公司所設計，給超低利率，但條件很嚴格，可以通過審核的人，基本上對銀行來說，是屬於沒有風險的客戶，所以銀行才會給到這麼低的利率....
租房族不就都不能借貸了？？？
為何出現這樣的結論？影片並沒有這樣說喔！ 申請信貸時，銀行會審核申請人 的工作性質、收入、年資、信用報告、年齡。條件越好，利率越低、額度越高。
貴哥你好，想請問以下問題
如果有時間希望能幫忙解答！
1.如果信用貸款申請過聯徵，對之後的房貸聯徵分數會有影響嗎？
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2.有借過信用貸款也順利還款，之後再借房貸會有影響嗎？例如比較難談到好的利率之類的
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3.對信用分數來說，有借過信貸並成功還款的分數，比完全沒借過信貸的人，何者較高呢？
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1.如果信用貸款申請過聯徵，對之後的房貸聯徵分數會有影響嗎？
答:會
2.有借過信用貸款也順利還款，之後再借房貸會有影響嗎？例如比較難談到好的利率之類的
答:信用貸款撥款後，信用評分就會降低，有信用貸款後必須正常還款，信用評分就會逐步回升，但是因為名下已經有這筆信貸，對未來申請房貸還是會有影響，但銀行還是需計算負債比，如果您的負債比低於50％，就不會影響核貸額度，至於利率的部分，就要看申請的房貸種類，如果是首次購屋優惠房貸，是不會有影響的，除此之外，其他銀行自辦的一般房貸，則要看各銀行訂定的利率。
3.對信用分數來說，有借過信貸並成功還款的分數，比完全沒借過信貸的人，何者較高呢？
答：如果名下只有這筆信貸，正常還款，就會有信用評分，但是評分不高，信用評分是計算民眾與金融機構往來五年的累計分數，如果信貸剛借1-2年，信用評分也是不高的。
若有使用信用卡，且每月卡款均全額繳清，這樣分數就會更高。
所以～要先看你名下是否有其他跟金融機構往來的紀錄，若有，分數高，若無，分數低。
以上回覆～希望可以幫助您，謝謝。
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貴哥您好，日前申辦信貸本來只想貸款30萬結果被推銷115萬，7年，小的對利率不太了解後來發現利率15.78%手頭目前剩下80萬現金，請問我可以提前先還款嗎？目前已經第三個月，有綁1年，我看合約是寫如果提前要付3%違約金，不然每月利息就要8000元，我現在狀況違約是不是比較好？
P ONG 您好~
1.銀行的業務員就是依照撥款數字跟承做利率計算業績獎金，所以您的案件對業務相當補。
2.綁約條款要細看，是不是都不可以提前"部分"清償呢? 正常銀行的綁約條款會限制全部清償，所以輕您細看契約書的綁約規範，如果可以部分清償，請趕快將手頭上的80萬資金還款，這樣可以減少利息支出。
3.ttc.scu.org.tw/memdca2.htm
這是本息攤還的試算表，您可以將您的貸款條件輸入後，自己計算提前清償繳違約金是否划得來?
以上回覆~希望可以幫上您。
也謝謝您的肯定與支持~
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謝謝您~
貴哥您好，請問一下兩個問題:1.我在A銀行有信貸(1.72%)30+循環信貸60(2.28%),都有正常還款約3個月左右(A銀行欠款約65萬)。但現在發現另一間B銀行有提供80萬(1.33%無綁約)的信貸。這樣我去申請的話會給過嗎？計畫拿B銀行貸款的錢去還A銀行。2.在B銀行的網站試算利息時發現同樣金額與利率，但不同的還款期限下總利息差了好幾倍！簡單說借一年的總付出利息最低;借七年最高！怎麼會這樣？最後，是否請貴哥給個建議若跟b銀行申請的話是否用80萬7年的方式下去借，然後以後用提前清償的方式來還款較有利？ps:我目前月收入月薪實領45k+加班費(34k~37k不等)。謝謝貴哥
石原您好~
1- 如果您的的職收穩定、信用狀況也一直維持良好，B銀行就有可能核貸而且是給1.33%這樣的優質條件，但廣告利率可能只有前幾個月，要看清楚合約喔!
有些方案甚至可以直接代償其他銀行的信貸，這樣總負債比就仍維持在最佳狀況。
但也要看A有沒有綁約，如果才繳3個月，有的銀行違約金很重喔! 要算一下轉貸是否划得來?
2- 信貸的實際利息前幾期會最高，平均分攤下來才會低 (白話說法：頭重腳輕)。借1年 VS 借7年，付出的總利息當然是7年的比較高喔!
3.上述狀況您可以自己思考細算一下，是否要進行轉貸，我個人是不建議，因為原貸銀行會有違約金，加上轉貸後會有開辦費等，省下來的利息並沒有那麼多，划不來的。
以上~給您參考喔。
請問一下貴哥，信用貸款再試算就能知道利率嗎？還是要貸款下來才知道?
信貸的部份，申辦時業務就需告知您利率、月付金、相關費用…等，您可再用試算軟體驗算，確定這個利率能接受再申辦。
以下這個網站也可以試算
ttc.scu.org.tw/memdca2.htm
@@houseloantw 謝謝貴哥
貴哥你好:
我辦信用卡大概三個月左右
想要做信貸
是不是找有辦信用卡的銀行去做信貸會比較好?
CAROL Li 您好~
您的狀況，建議找薪資轉帳銀行，或是主要資金往來銀行申辦，這樣會比較容易過件喔~
貴哥您好：三年前有借信用卡現金，會有影響辦信貸的條件嗎？目前信用卡約半年都是交清的、可以辦信貸嗎？因為想買房子這樣評分會過嗎？
如果三年前曾經預借現金，但已經還清，聯徵報告就不會揭露了。只要沒有其他的信用扣分事項、而且職收穩定、在職半年以上，薪轉證明也有，那基本上信貸沒問題。
您可以用一年一次免費查詢聯徵報告的機會，自行下載聯徵報告，確認評分和信用狀況。
如果要付費，每次也只要80~100元。
貴哥您好，想請問如果在欲借信貸的銀行有存入一定金額的定存(大約是預計借入信貸金額的一半金額，美元跟台幣都有)，這樣是否有機會作為有效的財力證明，進而提高信用評分談到較好的利率跟額度呢？
您好，銀行信貸額度，是看您的月收入來計算，再根據您的其他條件來調整，所以存款多寡，對額度的影響不大。利率的部分，考量的因素包含：職業、工作年資、收入（需有薪轉明細）、負債比、信用等等，您可以盡量把對您有利的資料，提供給銀行，比較有機會幫您拿到好條件喔！
我有在你們家融資 聯徵會有紀錄嗎 會扣分嗎
都有正常繳款
您好！融資公司的貸款紀錄，基本上都不會上聯徵中心，不過還是會有例外的狀況（例如部分車貸有跟銀行合作），會建議您跟當初幫您辦理的專員再做確認。
貴哥你好，想請問如果用政府青創貸款當買房的頭期款合適嗎？謝謝
當然合適，因為青創的額度高、利率低，但是審核嚴格，要申請得到才行。
但是青創對於資金用途的流向檢核很嚴格，撥款以後還會檢核是否有按照當初計劃書所擬定的去使用，建議避免挪做它用。
❤
謝謝您留言。
那購車或是購手機時被推薦的0利率分期付款跟借貸融資相同嗎？在未繳完分期帳單前，是不是也計入負債金額影響其他貸款評估？
是的，如果是由銀行承做的，那會影響您的每月收支比(償債能力)的計算，可貸額度就會比較少。
融資公司亦同。
貴哥您好，最近辦了一筆300萬信貸，7年一段式利率2.3%，請問這個利率還可以嗎？若未來限制還款期12個月結束後，想再辦更低的利率要怎麼弄比較好？感謝~
您辦的信貸已算是地板價，您本身的條件很好，才有這樣的利率。
更低的利率要看未來央行是否降息，或是有其他銀行推出更優惠的方案。
貴哥您好~
謝謝您的分享，讓我受益匪淺。
想另外請教您問題。
請問信貸在一年後做"增轉貸"會影響到個人信用評分嗎?
(這一年內都沒有延遲緩款的狀況)
謝謝！
Yuan 您好~
信貸繳款一年後辦理轉增貸，第一要先考慮原貸款銀行是否有綁約，有沒有違約金的問題?
第二:如果轉增貸成功，這樣是會影響信用評分的喔。
除非您未來1年內還會再繼續向銀行申請信貸或是信用卡，不然不建議短期申請信貸轉增貸。
以上說明，希望有幫助到您~
@@houseloantw
貴哥您好~
首先，謝謝您願意為我解答！
由於我比較愚笨，想多請教您一些問題。
1. 請問您建議信貸多久之後轉增貸比較不影響信用評分呢？
2. 依我的了解舉個例子，請您看看我的觀念有沒有問題？
如果我今年一月申請A信貸，由於升息的關係，貸款利息一直上升，而且到明年二月發現有更低利率的B信貸可以申請。
如果我"直接"申請更低利率的B信貸，再將部份資金結清去年一月的A信貸，這樣會扣減我的個人信用評分。
3. 請問如果跟銀行一直保有信貸往來關係，且都沒延遲還款過，這樣的狀況會使個人信用評分加分嗎？
非常感謝您看完整篇留言！！
@@yuan978 您好~
1.要看您的信貸總還款年限是幾年，建議繳款超過一半之後再轉貸。
2.這樣會扣減您的信用評分喔~再者除非您的信貸借款300~500萬，不然以現在台灣的升息腳步，增加的月付金，您根本不會有太大的感覺，為了要轉貸降息，光過程所支付的成本，就會超過想要省下來的利息了。
3.真的非必要，不建議跟銀行申請信貸，但如果真的有需求，貸款後就要準時還款，慢慢將貸款繳清。信貸剛撥款後，信用評分會降低，但在慢慢繳款過程中，信用評分也會慢慢增加，如果正常繳款至清償貸款，這樣就是最好的狀況了，還有，如果您想要培養信用，應該是從信用卡的部分下手，而不是從信貸這邊，因為沒什麼幫助的。
以上說明~希望可以幫助您~
貴哥您好~
謝謝您耐心說明，讓我學到很多。
非常感謝您！
@@yuan978 謝謝您的肯定與支持~
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謝謝您~
請問信貸也有寬限期嗎 ?
Norman Liao
您好~
銀行的信貸是不會有寬限期的，都是本息攤還型。
以前台新銀行曾經推出回復型信貸，就是給你一個額度，可以回復使用，後來沒多久就停弟掉了，因為產品風險指數過高，才會停辦的。以上回覆您，希望可以幫您解答~
我們都會定期推出金融相關的影片，記得訂閱我們的頻道，並開啟小鈴鐺喔~
@@houseloantw 謝謝，感謝清楚的回覆 !
@@normanliao2467
謝謝您的肯定與支持~
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謝謝您~
貴哥我想問一下，如果我的信貸利率是15.6那我最初是貸34700元5年還款，
可是問題來了，我有還10萬
那為何他的利率又給我調到15.88呢
葉爺 龔 您好~
依照上述，有點看不懂您的貸款內容?
貸款34700元分五年還款，利率是15.6%，則月付金為844元。
有還10萬之後，利率被調整到15.88%，這部分要看貸款契約才會知道，所以的貸款條件，一定要看貸款契約。
建議您向銀行申請貸款契約書影本，才能確定條件喔~
若還有其他問題，歡迎聯絡我們業務經理幫您解答~
請問貴哥信貸轉貸有需要跟新銀行說原銀行申貸的利率嗎？因為原本銀行利率太高15.09%想轉貸，但又怕我原本利率太高講出來新銀行只願意給我降一點點，還是其實他們都算得出來呢？
或是有沒有什麼協商技巧呢？
因為原銀行中信只願意降到12%還要綁一年半..所以我只好繼續繳等滿一年再來看要轉貸還是原銀行談降息😢感謝您🙏
您好! 感謝發問。
銀行絕對都算得出來的，您要跟銀行重新談條件，首先就是看您條件有沒有變好?(財力更佳、加薪或跳槽到更高薪的工作、或從一般企業變成公務人員…)
原銀行願意降息，通常也會有附帶條件(例如綁約期變長)，可以參考其他銀行的優惠方案，轉貸到新銀行，但一定要細算是否有違約金? 手續費有沒有優惠? 綁約期多久? 優惠利率是不是只有前幾期?
免得轉貸之後，細算下來不一定賺到喔。
關於銀行信貸，我們有一篇文章說明較詳細，您可參考看看： houseloan.tw/credit-loan-rates/
@@houseloantw 感謝您的詳細解說！
@@88567
不客氣唷～
謝謝您的肯定與支持~
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謝謝您~
@@88567
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謝謝您~
請問一下 如果當初要送之前，業務說先把利率寫高一點這樣比較好過，如果過了之後還可以再調整利率，請問真的有這種方法嗎，還是業務騙人的
不太合理，一般銀行貸款核准後，要再申請降低利率很困難。
請問居住環境影響因素有多大呢？目前住在朋友家，但是戶籍地在別的縣市，申請信貸時我還是填戶籍地址。
王鎮北您好~
如果辦信貸，居住狀況對評分影響頗大，分數最高就是房屋自有且有貸款，次者是家人名下，最差的則是承租或是借住朋友家或公司宿舍等，這些對信用貸款的平扣影響較大，所以如果不是自有，則建議選家人名下的房屋居住比較好~
以上解答，希望對您有幫助。
謝謝您的肯定與支持~
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謝謝您~
貴哥你好，想請問 剛出社會年收40左右 只有學貸 其他信用卡都繳全額沒遲繳 知名公司 貸款50利率6%算很高嗎
您好，聯徵中心統計的平均利率也是5%、6%左右，你這個算中間值。
建議可以找薪轉銀行或常用的信用卡銀行問問，通常老客戶的利率會好一點。
貴哥你好，我想請問向融資公司機車貸款與銀行信用貸款去比較，哪一個比較好，兩者利率哪個比較划算？
江漢武您好~
機車貸款屬於高風險產品，銀行是沒有承做這個產品的。 但因為機車貸款市場很大，所以股票上市的三大融資公司:中租、裕融、和潤企業等，皆有承做機車貸款產品，最高貸款額度甚至可以到30萬，新的機車價格約6~8萬，中古價格可能折價到3-5萬，甚至更低，但是融資公司願意給最高30萬額度承做，這已經是很高風險的貸款案件了，所以利率比較高，正常都是16%左右(目前法定利率最高不得超過16%)。
信用貸款的話屬於銀行的主力貸款產品，但因94~95年的雙卡風暴關係，目前對於信用貸款的審核相當嚴格，評分主要內容會依照:借款人的職業，工作年資，年收入，負債比等，最重要的是:信用評分，每一項都必須通過規定，貸款才可能核准。
所以如果要說哪一種貸款比較划得來? 應該是要看您的條件可以申請到哪一種貸款，如果銀行的信用貸款可以核准，當然銀行的信貸比較好，如果不行，融資公司的機車貸款，也是不錯的選擇，額度30萬，分5年攤還，月繳7260元，相當親民~
以上分析，給您參考。
@@houseloantw 好的 感謝貴哥
@@user-ze7dm7ql2h 謝謝您的肯定與支持~
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謝謝您~
某我辦理機車貸款30萬但業務人員要跟我收71000的費用⋯⋯說是喬件費+購買信用評分的費用…請問有這回事嗎？
@@user-qn6qw6uu8z 我有貸過機車貸 費用15000 給你參考 你那個有點誇張
請問可以問一下 剛轉貸可以再轉貸嗎
因為借道利率比較高的想再轉貸
張俊威 您好～
一般銀行的貸款都會綁約1年，您剛轉貸，但利率高，其實您可以算一下，如果有利率較低的銀行，轉貸過去後可以省下多少利息？跟繳違約機比較，哪一種選項比較划算？在去做選擇即可～
不過大部分的銀行看到您的信貸剛撥款，通常不會在近期同意核貸給您信的信用貸款，
建議您：繳款滿一年後，再進行轉貸，會比較容易成功，且達到您想要的降息目的!
想請問汽車貸款是不是銀行看不見（和潤）６％,我今年有申辦台北市政府的企業貸款利率2.3%有過,在申請聯徵的時候,發現車貸沒有在上面,是不是這樣不會被計算在還款能力的額度內呢？老婆是全球百大企業的德商公司在德國有上市,另外我跟老婆都有額外投資美股大約35萬美左右,是自行投資,沒有透過台灣銀行作複委託,請問這能增加財力證明嗎？想用老婆名字另外買房子還沒有使用首次購屋,打算用股票利息去支付房貸,預計４０歲執行,第三個問題４０歲能貸款拉到３０年嗎？銀行會不會覺得年紀太大？
您好~針對您的問題做以下回覆:
1.和潤企業非屬於金融機構，故他們的新車貸款，是不會在聯徵揭露的，但有另外一種情形才會揭露，就是中古汽車的貸款成數，為權威車訊價格的1.3倍以內，就會掛聯徵，這是銀行跟融資公司策盟共同經營車貸業務的關係。
2.因為貸款沒有掛聯徵，所以銀行不知道，就不用計算負債比，但是較嚴格的民營銀行審核人員，他會從客戶提供的財產清冊當中，發現客戶名下有汽車，就會去查汽車是否有做動保設定(貸款)，如果有，也就知道客戶有汽車貸款，當然如果遇到這樣的審核，就會影響審核結果了。
3.辦貸款同時，除了薪轉、扣憑之外，存款、投資憑證(含股票、基金等)，都可以當成財力證明，可以幫貸款加分。
4.年紀40歲要辦30年期的房貸，幾乎每一家銀行都可以，銀行不會覺得年紀太大，但超過55歲就會有這個疑慮。
以上回覆~若還有問題，歡迎再提問，謝謝。
@@houseloantw 非常清楚呢，謝謝您撥空回覆,祝您順心。
@朱哲緯 不客氣喔~若還有疑問，歡迎再提問，謝謝。
另外，也可以參考我們的文章【2022汽車貸款懶人包，5分鐘搞懂汽車借款條件、利率與貸款試算】➡️ loantw.cc/carloans
貴哥好
如果我是學生國中欠學校30萬的學費
想要跟哪裡借錢會比較適合
然後可以慢慢還清的
chang york 您好～
有點看不太懂您的問題...
您說您是國中生，欠學校30萬的學費？
ㄟ...國中生應該是無法借款，所以應該不會有這樣的欠款。
但是不管您是欠什麼學校欠款，我就不建議您額外去借錢還學校，直接跟學校協議分期還款就可以了...
學校應該不會跟您收利息吧？
@@houseloantw 國中讀軍校
由於個人因素不讀高中
需償還30萬學費
現在小弟就職高中
如果家人沒有處理這些錢
小弟該如何還完
@@changyork4356 聽了您的描述，我們只能給您建議方向，因為銀行或是正派的融資公司也要滿20歲、有資產(機車、車、房)、有收入，才可以借貸。
其他憑身份證就能借的，通常利率高得嚇人，千萬不要這麼做。
也許可考慮讀夜校，白天半工半讀… 或是建教合作班，讓工作與學業可以兼顧，辛苦一陣子，但是可以把債務慢慢還掉。您還年輕，未來仍是充滿機會的，加油!
去年辦信貸我感覺被坑
不論申請哪種貸款，都建議多比較看看～如果覺得現有的貸款條件太差，可以看看有沒有轉貸降息的方案喔！
想請問一下貴哥，假設我借了信貸綁約一年，但我過了三個月就想先解約的話會影響信用嗎？還是說只要有還完款就不會影響呢？
您好～信貸撥款後，信用評分會降低，三個月後將信貸結清，不會影響信用評分。
所以會影響信用評分是：新增貸款，而不是減少貸款餘額。
以上解答～希望有幫助您～
@@houseloantw 好的 ㄒㄒ
貴哥我想問一下，小弟21目前是大學生在工讀月收入大概2萬左右，工作年資2.5年左右，有薪資轉帳，有辦信用卡約使用11個月，都有按時繳款，聯徵分數在659那邊，能去銀行辦信貸嗎？我委託朋友去問保險的說學生不能辦信貸
小蔡您好~
目前的銀行信貸，是不接受身份為:學生的客層，因為您目前屬於學生身份，只是課餘閒暇在打工，有明確收入，因為法規關係，銀行是不能承做貸款，給您這類族群的。
如果您有小額貸款需求，我們這邊還是可以幫您的，請上我們官網找業務經理加賴，他們都會幫您服務喔~
houseloan.tw/contactus/
請問信貸80萬 7年 總費用年百分率10%很高嗎
所謂：貸款總費用年百分率就是：貸款的實質年利率，這數字是如何計算的呢？
就是把貸款要繳的所有費用，包括手續費（開辦費用、帳務管理費等），多階段利率等等的成本計算加總後，依照貸款期間，將實際的貸款成本費用，平均分攤在所需繳款的期數月付金內，所計算出來的比率。
以您貸款信貸80萬 ，還款年限為7年， 總費用年百分率為10%，這樣算下來，您的信貸利率約9～9.5％左右，很高嗎？我覺得還好，畢竟無擔保貸款風險較高，利率也較有擔保品來的高許多，所以您應該可以放心，這利率算是有水準的，OK～
想請問如果有學貸未還清，會影響信貸審核嗎？謝謝😊
王苡萁YiChi 您好～
助學貸款是會影響信貸額度的，但是學貸部份，銀行計算月付金的負債比較少，也就是說：學貸對信用貸款會有影響，但影響不會很大，您不用擔心。
對於信用貸款，影響較大的會有幾個項目：近期增貸、近期多家查詢、信用卡循環、預借現金…等，這些項目是扣分較多的，避開這些，要跟銀行申請信貸就簡單多了～
@@houseloantw 謝謝您的回覆說明😊
@@m80126bc
不客氣唷～若還有其他問題，都歡迎提問，我們都會即時幫您做解答～
謝謝您的肯定與支持~
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謝謝您~
@@m80126bc 不客氣! 希望有幫上忙。有任何疑問都歡迎繼續問我們喔，也歡迎訂閱我們的頻道、或分享。
請問貴哥
要怎麼尋找低利率。一段式信貸？
您好！要拿到低利率的信貸，首要條件是申請人本身的條件要夠好。除此之外，以下方式也有機會拿到低一點的利率：
1. 找薪轉銀行
2. 找平時有在往來的銀行（存款戶、信用卡卡友）
3. 提供加分的財力證明（動產／不動產、業外收入）
最後提醒一下，比較各家銀行利率的時候，可以多問業務、或查詢銀行網站，不要直接送件申請喔！如果短期間內，多次送件會造成聯徵多查，反而影響到你的信用～
關於信貸利率，您也可以參考這篇文章：
🔹【信用貸款利率怎麼算？掌握銀行3大評估關鍵，信貸利率這樣辦最低！】➡houseloan.tw/credit-loan-rates/
請問信貸借30萬 （2年）
1月1期 24期
總費用年百分率是18.12%
這樣我總共要還回去多少呢？
您好! 反推回來，總還款金額$340800元。
利率偏高，建議再多找其他比較看看。
一般小職員剛換公司1個約月，月薪5萬，想貸款150萬，請問有辦法嗎？
您詢問的是哪一種貸款呢?
房貸? 車貸? 信貸?
如果銀行的信貸，有DBR22倍的限制，另外也要看您的聯徵狀況。
融資公司的貸款需要有抵押品做為擔保，房或車都有可能。
直接跟你說沒辦法
@@MrLeoj5113 沒關係，呆灣不意外，我只是問問看
請問餐飲業3.5%利率算高嗎
您好~如果是餐飲業，無擔保貸款(就是沒有提供擔保品的貸款)，利率3.5%是很低的，恭喜您，借到這麼低的利率~
@@houseloantw 嗯嗯，3.5%我餐飲業最近估3.5% 60幾萬，84期
@@s6851481 恭喜您辦到銀行的貸款喔! 祝您生意興隆!
@@houseloantw 我想投資虛擬貨幣怎麼看
@@s6851481 建議選擇較有把握的投資標的，進行投資。
虛擬貨幣的安全性需考量~以上給您參考。
笑死人 王道銀行信貸廣告打1.96%
貸60萬 實際申請 給我9.7%
差將近5倍 還要綁約
人家國泰9.7% 免合約。。
我看正常大公司上班 薪水沒超過5萬借都大概是這種利率。。
是的，廣告利率與實際核貸結果往往有落差，您說的確實是常見的情況。
信貸有低於10萬的嗎？
銀行現在也有很多小額信貸，金額最低1萬、5萬都有喔！
@@houseloantw 了解，哪請問 是不是需要貸款的話 先以信貸優先 再考慮信用卡分期，信貸利率 一定比信用卡分期利率低嗎？
@@user-qw2bs4qu7r 請問您講的信用卡分期，是指預借現金嗎？還是帳單分期？這兩種都會影響你的信用分數，不推薦。
@@user-qw2bs4qu7r 信貸利率要看您的個人條件，如果條件好，利率可能可以拿到3%、4%
@oantw 了解，應該說 如果要貸款買一樣家電，店家有信用卡分期 但利息5％ 12個月 可是信貸或許有機會可以拿到3％。邏輯這樣對嗎？ 可是我有看到你們另一則影片 說小額信貸 低利率比較難
不過最近的利率真的很低，2%以下都有可能。
kay chien 您好~
2%以下的信貸除了公務員信貸或是銀行員工信貸之外，再來就是銀行的階梯式利率產品。
銀行的階梯式信貸，大部分為:前三個月1.68%或是1.88%，第四個月起調高到5%以上，低於2%的利率都是廣告價格，為了要吸引客戶的，實際的平均利率是不可能低於2%的~
@@houseloantw 因為是新竹科學園區薪水最高的某個群體，聽到利率是2%以下且不是階梯式的利率。
我的很多同事都貸款了！
@@kaychien1806 有可能! 這個是銀行的專案信貸，就是銀行針對某公司所設計，給超低利率，但條件很嚴格，可以通過審核的人，基本上對銀行來說，是屬於沒有風險的客戶，所以銀行才會給到這麼低的利率....
租房族不就都不能借貸了？？？
為何出現這樣的結論？
影片並沒有這樣說喔！
申請信貸時，銀行會審核申請人 的工作性質、收入、年資、信用報告、年齡。
條件越好，利率越低、額度越高。