ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 5 ก.ย. 2024
- #공매 #공매물건 #재개발
안녕하세요 동대표입니다.
오늘은 강남권의 유일한 뉴타운 거여마천뉴타운 마천 1구역에
저렴하게 나온 다세대 공매물건을 소개 해 드리려 합니다.
마천1구역은 얼마전에 조합설립인가를 받아 관심이
뜨거운 지역인데요.
강남권에 새 아파트 입주권을 받을 수 있는 물건이 저렴하게
나와있어 투가가치가 있어 보입니다.
다만, 해당물건은 예전에 다가구로 지어진 건물을 다세대로
용도변경을 한 건물로 구조가 일반 다세대와 다른데요.
우리가 재개발 지역에서는 지분쪼개기가 된 물건을 조심해야 합니다.
다가구를 다세대로 또는, 주택을 토지와 건물을 분리하는 행위를
지분쪼개기라 합니다.
그러한 행위가 권리산정기준일 이후에 이루어 졌다면 조합원 자격이
없고 입주권을 못 받을 수 있는데, 해당 물건은 권리산정기준일
2년 전에 용도변경이 된 건물이라 입주권 대상이 되는 물건으로
판단이 됩니다.
그러나 애초에 다가구 건물로 지어진 건물이라 그 구조가 단점인
물건인데요. 그 내용은 화장실이 가장 큰 단점입니다.
그 내용은 무엇인지 또한, 재개발 지역에 다세대를 투자 할 때
주의하셔야 하는 내용은 어떠한 내용들이 있는지
영상에 담았으니 많은 시청 부탁드립니다.
#입주권 #조합원 #마천1구역 #거여마천뉴타운 #지분쪼개기
좋은 정보 잘 들었습니다.
감사합니다.
감사합니다😄
공매물 문의 할수 있을까요?
010-2715-0582로 문의 주세요~