英國900呎別墅賣200萬 詹Sir一驗就知點解會咁平：唔睇都知漏水啦
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- เผยแพร่เมื่อ 28 ธ.ค. 2022
- 今次跟詹Sir去英國哈本睇一間二手樓，樓齡不足30年，900呎空間只賣200萬港元。點解會賣到咁平?去片即睇！
全片：bit.ly/3Q3j4w6
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呢邊係用石膏板， 一般會釘落木框或者就咁黐幾點， 唔會直接批落去磚牆， 所以搞落去一定係空。 最好先理解吓人哋點做
1:12 記者聲稱嗰間屋喺用傳統泥水
@@i-Cable 天才😂
咪玩啦，三十年咁新一定唔係批盪!咪用香港嗰套!呃飯食都唔係咁!
用香港石屎樓驗法驗英國磚，木，石膏板結構，笑L死人
我住flat，啲牆搞落去都係空心的，外牆係磚，內龍係石膏板，中間果層係隔熱層
香港驗樓標準，變咗全球嘅標準，笑咗！
驗既同拍既都on 9
自己作為新聞從業員，覺得有線個採主真係可以食蕉，香港新聞界真心可以收皮。你搵個英國冇牌冇經驗嘅驗樓師，用香港眼去驗英國屋。只要有一般行內常識就會知道，英國或者歐美樓起樓都係用石膏板+隔音/隔熱物料嚟起。你石膏板牆就搵碌棍敲落去話人地空，我就暫時未見識過有板係敲唔響架喇。估唔到呢位英國無牌驗樓師，對眼仲勁過紅外線探測儀，唔睇都知漏水，果然係勁人 😎
如果叫佢去美國同加拿大驗樓就唔駛買，假設街到發生槍戰，果d屋可以食緊飯都可以中流彈，因為木屋多
竟然揾個香港師父去英國驗樓係咪傻到很咗？呢間非常明顯係住咗好耐嘅舊樓，佢就當收新樓咁檢驗，佢差在未出聲鬧埋點解無發展商人員即場跟進㗎？根本用嘅物料同建築嘅方法都唔一樣！大香港我至叻心態真係橫行全宇宙！
你叫佢做C苦🤣
香港式驗樓喺英國絕對不可能。結構同用料上已經同香港唔一樣。所以會令觀眾誤解。
想驗英國真正既「別墅」，建議去Bob叔或Coco哥間屋去驗下，唔好揀呢d 英國人都唔太想買既ex council house黎驗。英國d屋好多都幾十年甚至上百年，你驗一間舊屋一定睇到好多問題....正如你去驗下美孚新村，d問題相信未必比呢間少。同埋，在英國買舊屋(特別係香港人)預左會大裝修，洗多一百個落去裝修╴都平過你在香港買間龍床單位。
唔好話屋，只係地皮已值回票價，一係永久業權，一係999年
唔驗好地地，學人驗英國樓，俾人睇到佢真係唔識同冇料到，係到呃飯食
Bob 叔堅，CoCo 哥間屋普通。
詹sir 應該要去地盤睇吓英國起屋
$200萬樓，拎多$200萬出嚟大執好未？香港$400萬買到咩樓？
Walls in the UK are hollow inside, you have lots of cotton to trap heat to make your home warm.
@bfeng wong believe it or not your average home is made out of woods with brick laid outside. New build like Bellway, Barrett, Lowell all do that
@bfeng wong 你鐘意點講都好啦
流落下面，咁天花有冇水呀！英國屋地台係木板，底係空心係疏水氣呀！咩英泥沙！英泥沙打底， 地下唔係好濕囉， 冬天係咪凍到仆街囉！英國屋就係暖水壺原理係兩層，自己 踢爆自己冇料到
用香港石屎樓嘅方法去驗英國二手樓根本就唔work
更加唔明新移民點解會搵香港建築師去做室內設計
香港石屎樓和英國木屋係兩個世界
更加唔使講過百年嘅舊屋
第一間排屋似係當年的政府屋，用料一定差
最好把那幾個棵松、柏樹清除掉，喬木離房屋太近，會影響地基。
批湯撲哂😂！知唔知自己敲緊咩😂
搵個香港驗樓師嚟驗英國樓，連英國隔熱保暖功能正常唔會用實心牆都未知，電視台即係擺明玩9阿詹Sir啫。😆
一個普通英國巿民都解釋得好清楚呢個驗樓師的concept有幾錯：
th-cam.com/video/xig5YKxouX8/w-d-xo.html
前公屋就當別墅，個個points都錯，柒出國際，真係話你on9怕你嬲😂😂
柒出國際🤣 exac7ly🤣你咪由得佢柒出國際囉, 佢都唔知醜
香港電視搵佢來拍片搞笑😂
我2佰萬買返嚟拆Q咗間屋去，再用3佰萬起個間新屋，都好過喺香港用5佰萬買三百呎嘅樓。
這一切都不重要，也是斬价的條件，西方不同香港，香港叫樓，外国叫屋，外国的屋分排屋，是屋連在一起，墙是公用的，价钱也平，所以要買單屋，所有都是自己的。漏水其实不可怕，主要是看如何修理，如果入屋用銅喉比较麻烦也比较專业，不適合一般华人，我在新西兰的屋用膠喉，只要有工具，维修容易，因为外国地大人少，老鼠比较多，喜欢咬水喉，是防不胜防，學点知识是必要，如果每次找水喉匠修理，費用太高不化算，還有是在晚間和假期，非常麻烦，我家入屋水喉有五个开关制，可以分段关闭入水，這是我私下設計，我在移民初期到政府开办的夜間免费課程修讀屋宇维修保养，在過去二十多年里感到非常實用。
birmingham200k排屋，只系市價。一般買家做Survey都會詳細驗樓和報市價。
Mid terrace一般都賣平啲，加上間屋咁舊有咩好睇，呢啲屋買左一定預左大執，如果唔係點會咁平
依條友識唔識㗎？香港嗰套嘢嚟搞英國樓？普通排屋就當別墅，亂搞一通。
詹生,你係咪來搞笑架,英國屋間牆係板間牆,敲落去梗係有空殼聲喇,仲話批盪剝起哂,笑咗!
由CCTVB發牌出來既驗樓師,真係是是旦旦,唔識既就嚇死,識就笑死
1:06 記者聲稱間屋係用傳統泥水
詹sir 最初係有線電視捧出來
十九記者算吧啦😂
@@wch4972 ，詹sir係理工讀土木工程
@@wesleyto6433 覺得錯可以向通訊局投訴
有線記者都真係好無知識，詹 sir 仲好笑，用香港嗰套驗英國屋😂
首期比几多錢？月供几多??
連層樓點起都未知就學人驗樓
不知所謂
唔好用有線電視方式驗樓,亦都唔好俾分,因為答案只有一款,如果想長做長有,驗樓要加啲創意,諗下計, 否則愈睇愈悶。
磁磚爛咗撲出嚟，咪去B&Q買料，DIY 整返佢，平嘅廿零磅100x200mm 8塊土耳其磚，貴嘅用英國制
呢啲叫排屋唔係別墅
左右隔離上樓梯你隨時都聽得到
係畀窮人住
正路點都要住semi detached
排屋之嘛...別乜野墅?
垃圾報道，呢條驗樓師叫佢學習下英國樓宇嘅建築方法先嚟吹水啦，攞住碌嘢發下發下就以為自己好勁.
😂😂😂😂阿占sir到底知唔知英國既屋仔係點起……..
佢裝修佬出身，唔知好正常😂
@@EddyWong731 裝修佬出身才知多古怪野，可惜佢驗錯地方🤣🤣仲亂吹才好笑
全部瓷磚空心 詹蛇又唔做定功課 衝出嚟7
英國屋好多連廁所都無做防水佢又知唔知呀, 挑！
It is such short sighted video - u need to use British standard to look at the premises not Hong Kong concrete standard. Fixing the house and taking care of the garden is part of daily life in England or North America.
Building regulations cover requirements on construction or additions to older buildings. If works are approved, certificates will be issued for compliance. New builds will have a warranty normally for first 10 years. Unfortunately getting a good builder is not easy for maintenance and standards
老詹去英國搵食，識唔識架
唔好衝出黎柒啦.全英國的屋都係用石糕板做internal wall一定係空心嫁喎.唔識比你嚇死,識就笑你傻仔.200萬係香港連200尺的房仔都買唔到喎?
Never & ever will invest to purchase this type of UK terraced house ….over 30 years😧😮💨
200萬，花多50萬去裝修，點都扺過係香港買500萬納米樓啦，傻豬嚟嘅～
喂，呢班人完全唔識英國樓結構同裝修， 以為係香港石屎樓，係咪智將？
喺香港佢就係「專家」，去到英國咩都唔識就點評，真係笑死人，醜出國際🤣
詹sir 唔知有冇讀過建築工程呢，冇理由surveyor 唔知英國樓既technology 架，睇佢年紀冇理由97後先考牌掛😂，佢會唔會只係hkis memberships 唔係rics membership 呢😮，定係純粹冇考任何牌既香港驗樓工作人員呢？
我猜佢應該唔係 building surveyor, HKIS應該揾唔到佢個名, 佢呢條片其實自暴其短, 英國嘅construction technology 佢識條鐵咩
見到個花園的情況，屋企主人應該是老人，後生仔女早已離開。
花園變森林。已經無力清理、保護呢間屋。
我唔會埋怨住在裡面的人，當然，如果我有能力幫助佢哋，我一定會幫。起碼讓屋主可以賣出呢間屋。
入住老人院都要錢的。
拆左佢起過無咁嬲，英國樓要保溫裝修的確煩。
200 萬買間舊木屋叫做平？
呢個係咪搞笑節目？
英國廚房磚，係用膠紙貼，詹sir你唔好當香港樓check
不之所謂
懷疑人生，詹sir 英國、香港兩邊走！😅
嘩，現在浮仔都買到2,000,000
英國屋做擴建唔係話建就建，除左地區政府批准，重要同鄰居傾。
詹sir平時响香港唔係驗開新樓既咩？
嘥時間驗樓快啲走好過
你用收香港D新樓收樓方法咁驗法, 大佬, 睇睇個價先喇, 呢條片毫無意義
一睇就知以前是政府屋后住户買断,新買家要装修加保温層,
你去錯地方，請你尊重英國，返香港做你的專業！
佢香港都唔係乜專業。唔識嚇死，識笑死!
比多100萬裝修未必得🤣
30 年算系新
用電爐聖誕老人點落嚟？
法國大餐，多左舊🐠
難怪啲人話識呼吸就識驗樓😅
真便宜
日本屋先抵買
詹sir同一般英國surveyor report 會有乜唔同呢😆
有牌同冇牌
冇稗
詹 sir 驗返 apartment 先至合理
英國既apartment跟香港都有唔少分別.....至少唔洗搞牆先,,,
呢度apartment 外牆一樣有放insulation,大把野唔同, 佢邊識驗丫
英國驗樓？米玩啦. 郁下成百年，驗乜？
八十年代的政府公屋,租客住十年后可底价買断最高打折市价30%
第一次做係咁上下啦 唔啱咪慢慢改到啱💪💪
又搵個太監教做愛
種咗、先至知道蘋果吾好食點算？
On 9😂
根本不知英國樓
邊個搵條咁嘅廢帝出嚟膠噏
去錯地方驗錯屋!
WTF
配合極權唱衰英國？呃白痴廢老？瞭解吓英國樓結構先啦
度假營
你用香港標準去英國驗樓？樓下班畜生會話層樓用屎做都冇問題，因為標準唔一樣，個師傅冇料到
光棍佬教仔 便宜莫貪!!
詹乜sir, 打官司又冇專業資格，嘥氣！🤬🤬🤬🤬
嚟到英國寫份英文嘅報告都寫唔到，冇鬼用