小心租金詐騙，實用的租房心得【小馬說】澳洲打工度假｜租屋技巧｜經驗分享 2023

小馬在澳洲這段時間，住過的房子不多但品質都還不錯，剛好有很多朋友在詢問，這次要來跟大家分享我是如何找房子的～分享我找房子的思路以及碰到的一些狀況、心得，希望能幫助大家少走彎路，在澳洲順順利利！
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[@marcustalk]

有一位在地20年的熱心觀眾想透過小馬提醒大家：Gumtree.Facebook上的詐騙非常猖獗，在地人會避免使用這兩個平台。建議使用Flatmates平台找房子會比較保險，希望大家能避免受害！

[@alvis3431]

在flatmate有人主動聯絡然後跟我說有房間，位置很理想但我人還沒到澳洲，他要我先交一個月租金押金，這是正常的嗎

[@marcustalk]

@@alvis3431 不是很正常，建議看完房屋再決定😉

[@linwang1647]

這種多半是詐騙，最好是到當地看完房子再說@@alvis3431

[@user-zv3cu8uj2u]

小马你好： 我们一家人从香港来澳洲刚满三亇月，好不客易熬到可以找工作租房 ，一大堆问題在眼前，找工作要银行户口，银行户口要地址证明，租屋要工作证明，

[@marcustalk]

一開始是最辛苦的⋯會越來越好的！一起在澳洲加油💪😊

[@ABT543]

意外看到這部影片，收穫很多，感謝！對了，想請問小區是什麼意思？因為在台灣好像比較少聽到這個說法😂

[@marcustalk]

小區指的是社區😆

[@Grace33789]

找來找去還是Facebook最好找到房～

[@sophiaws7963]

Marcus 及各位在澳洲的朋友好! 我的女兒早前去了墨爾本工作假期, 現在準備回來, 但個業主* 不退回按金給她 *請問應向澳洲那個部門救助? 個業主應該是內地人, 野蠻 , 欺負工作假期的人們................ 謝謝各位的幫忙

[@marcustalk]

如果有租房爭議，是可以向VCAT申訴，保留好證據（對話紀錄、收據⋯等），等待部門調查。不過您女兒已經準備回國，跑流程可能會來不及，真的有需要可以請律師協助！希望有幫到您們，祝福後續一切順利☺️

[@HK-md3gy]

辛苦小马

[@annwz108]

謝謝分享

[@nikofang]

請問你跟房東會簽合約嗎？要注意什麼細節？

[@marcustalk]

我大多都沒有簽合約，這是錯誤示範，建議還是白紙黑字寫清楚比較不會有爭議。
要注意的是押金的比例以及退租的要求，建議入住前先將整間房子錄影拍照存證，避免之後各執一詞！

[@choyenli7888]

Is it good to work in Australia?

[@user-hi7ve8ob7o]

住宿的飲用水是直接喝水龍頭的嗎?

[@marcustalk]

對的～但記得只有冷水管是可以生飲的，不放心可以買濾水壺過濾一下

[@skyekhoo2427]

想请问一下採水果需要準证吗？

[@marcustalk]

不用喔！

[@HK-md3gy]

不懂英文又如何租呢

[@marcustalk]

找華人房東囉😉

[@user-vd6pr9yz9r]

小馬那你會建議抵達澳洲錢就找好房子嗎

[@marcustalk]

沒看過都不建議😉