จะทำอย่างไร หากที่ดินของเรา ถูกเวนคืน (เวนคืนที่ดิน EP2)
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 29 ก.ย. 2024
- ติดตามตอนที่1ที่
จะซื้อที่ดิน ควรระวัง ลักษณะที่ดินที่อาจจะถูกเวนคืน (เวนคืนที่ดิน EP1)
• จะซื้อที่ดิน ควรระวัง ...
จะทำอย่างไร หากที่ดินของเราถูกเวนคืน (เวนคืนที่ดิน EP2)
#ที่ดินถูกเวนคืน #เวนคืนที่ดิน #ซื้อที่ดิน
#การลงทุนที่ดิน #การลงทุนอสังหาริมทรัพย์
#อสังหา #feasibilitystudy
#ศึกษาความเป็นไปได้โครงการ #ณศกอุทัย
![[ทำไมขายที่ไม่ออกสักที] 5 ข้อควรตรวจสอบก่อนเสนอ #ขายที่ดิน EP1](http://i.ytimg.com/vi/G2A42RQI9yo/mqdefault.jpg)
![[ทำไมขายที่ไม่ออกสักที] 5 ข้อควรตรวจสอบก่อนเสนอ #ขายที่ดิน EP1](/img/tr.png)
เรียน คณะทำงานที่เตรียมลงพื้นที่ประชาสัมพันธ์โครงการก่อสร้างรถไฟทางคู่สายบ้านไผ่-มหาสารคาม-ร้อยเอ็ด-ยโสธร-มุกดาหาร-นครพนม พ.ศ. 2564 ระยะทาง 355 กม.ทางที่ปรึกษาได้ดำเนินการปรับแผนและสถานที่ ดังนี้
1. ตอน 1 วันที่ 7-22 ธ.ค.64 เหมือนเดิม แต่มีการปรับสถานที่
2. ตอน 3-5 ปรับสถานที่ และจำนวนวัน จากเดิมวันที่ 7-22 ธ.ค.64 ปรับเป็น วันที่ 7-18 ธ.ค.64
ขอคำปรึกษาหน่อยคะโดนเวนคืนหายไปเยอะเลยคะจากเกือบ200ตรว.เหลือ89ตรว. นายช่างเขียนแบบของที่ดินเค้าแนะนำว่าให้ไปทำเรื่องเวนคืนก่อน(เพราะจะไปจ้างเค้ารางวัดใหม่ฉบับเดิมมันขำรุด)แล้วค่อยมารังวัดใหม่ แต่ด้วยเวลาและเงินจำกัดจึงไม่ได้ทำเรื่องเวนคืน เราสามารถไปทำภายหลังได้มั้ยคะ(ทางช่างเชัยฯแบบเค้าบอกว่าเอกสารมันทำเรื่องไปแล้วไม่สามารถเอามาเป็นหลักฐานรบกวนหน่อยนะคะ)
จริงๆถ้าโดนแบบนี้ต้องรีบทำตามขั้นตอนราชการก่อนครับ หากช้าเราจะเสียเปรียบลองขอเยียวยาดูนะครับ
@@nasokuthai ขอบคุณมากค่ะ
ขอเบอร์ติดต่อหน่อยครับ
ขออนุญาตสอบถามค่ะว่าเขาจะทำมอเตอร์เวย์โคราชขอนแก่นโดนที่ดินและบ้านเขาจะทำเวนคืนตอนไหนคะ
สวัสดีครับขอบคุณครับที่แชร์ให้ทุกคนเข้าใจครับ
อยากสอบถามเรื่องการจ่ายค่าเวรคืนจะได้รับค่าตอบนานแค่ไหน
ที่สปกถูกเวนคืนหลักการเดียวกันใหมใช้ระยะเวลาเท่าไรจนรับเงินทดแทนเหมื่องทองน่าจะมาที่ผม
ไม่ใช่หลักการนี้ครับ ติดต่อ สปก ดู เพราะที่ สปก ไม่ใช่สิทธิ์ของเรานะครับ
ขอถามหน่อยนะคะ ในระหว่างรอผลการอุทรเราต้องย้ายออกมั๊ยคะ คือสงสัยว่าณ จุดไหนในกระบวนการนี้ที่เราต้องย้ายออกจากที่อยู่ที่จะถูกเวนคืนคะ
ย้ายออกตามกำหนดทางรัฐเลยครับ ส่วนผลอุทรได้ไม่ได้มาที่หลังครับ ทางที่ดินขอดูแผนก่อสร้างกับเจ้าหน้าที่ครับจะได้เตรียมตัวทันนะครับ
เซ็นสัญญาไปแล้ว มีปัญหาต่อการอุทธรณ์ไหมครับ
สอบถามครับ ได้ยินว่า ถ้ารอประกาศราคา ทำเรื่องอุทธรณ์ กว่าจะจบ จะใช้เวลานาน เสียค่าดำเนินการเยอะ อาจเป็นจระเข้ขวางคลองในสายตาเพื่อนบ้านและมีโอกาสเปลี่ยนแปลงราคาได้น้อยแล้ว ให้ทำเรื่องไปก่อนประกาศราคา ซึ่งถูกมั้ยครับ จะทราบราคาทดแทนก่อนประกาศได้มั้ยครับ ถ้าพื้นที่แถวนั้นไม่มีซื้อขายเลย จะทราบราคาตลาดได้อย่างไรครับ ทำหนังสือร้องเรียนต้องแนบหลักฐานอะไรแค่ไหนครับ
ปล.ค่าดำเนินการ ประสานงาน อุทธรณ์ ทั้งหมด เท่าไหร่ครับ รบกวนแจ้งหลังไมค์มาได้มั้ยครับ
ตอบยาวครับติดต่อผมมาได้โดยตรงนะครับ
@@nasokuthai ติดต่ออย่างไรครับ
ที่บ้านมีเรียกประชุม ถ่ายรูปที่ดินที่อยู่ ส่งมอบเอกสารไปจะ3ปีแล้ว แต่ยังไม่เวนคืนเลย เรามีสิทธิ์จะไม่โดนเวนรึป่าวคะ
ถ้าอยู่ในแผนก็ยังโดนอยู่ครับ งบประมาณอาจจะยังมาไม่ถึงให้เวนคืนครับ
@@nasokuthai ขอบคุณมากค่ะ
ขั้นแรกต้องหาว่าใครเปณกรรมการโครงการและขอมูลครอบครัวเบ้าเเล้ว
ยกให้ฉัน ฉันจัดการเอง
ฟ