@@Alfiعندي سيارة اجار منتهي بالتمليك دفعت اقساط 60 الف وعندي دفعة الاخير 24 الف قالي البنك ادفع 4000 مقدم وبعدها فعل لك الجدولة قلت له ي اخي خذ اقساط 1200 اقساط وفكني من المشكلة وتم وضعي في سمه
افهم من اخر كلمتين قلتهم ان الدفعات الشهري عباره عن مبلغ مقسوم لقسمين جزء حق التملك وجزء استئجار يعني إذا راحت السيارة تالف وشركة التأجير اخذت السيارة لي الحق استرجاع حقي في التملك ولهم الحق أن ياخذون الجزء المخصص الاستئجار ؟
اظن هذا النوع من العقود هدفه جعل الجهة التمويلية هي الحكم في حال التخلف عن الدفع لان لها حق عيني على السيارة وفي بنود العقد تعطي لنفسها الحق فسخ العقد و التتفيذ على العين المؤجرة دون الرجوع للمحكمة اما في حال عقد البيع الطبيعي بالتقسيط ..في حال التخلف عن الدفع يصبح لها حق مالي فقط على المشتري ولا حق لها على المبيع الا بتقييد التصرف به متى كان الحق المالي لم يستوفى بكامله بعد وليس للجهة التمويلية او البائع اي قوة تنفيذية على المبيع وعليها اللجوء للمحكمة للرجوع على المشتري او كفيله الغارم بباقي الثمن
كثير من قضايا ونزاعات في المحاكم بسبب هذا العقد ...ماتعرف انت مستأجر ومشتري . وخلافات فقهية ماتقدر تجزم تكسب القضية ولا وإيقاف الخدمات كثير منه بسبب هذا العقد الغربي .
صار علي حادث ( الغلط مو على) وباقي ٥ شهور والدفعة الأخيرة باقي (18) والتأمين حسب قيمة الحادث 18 والبنك اخذ ال18 الف ودخلت السيارة تالف وعمل تسوية طلعت بدون ولاريال ' هل يحق لي استرجاع الدفعة الاولى
نعم يجيك انت بس لازم تروح البنك بالتقارير الحادث تطلب منهم تفويض للتأمين بيستلام المبلغ و شركة التامين راح تحول المبلغ في حساب البنك و تاخذ انت نسخه من التحول من التامين و تروح البنك و تعطيهم التحويل و هم يسون لك عملية عكسية من عندهم و تجيك في حسابك و الله يوفق الجميع
البنك يوجهك لأصلاح المركبه اما في الوكاله او الورش المعتمدة فقط مايعطيك فلوس البنك لانه يقول انت المستخدم وليس انت المالك هو البنك والحمد لله ع السلامه وأهم شي انت بخير
اخي الكريم طلال بعد التحية هل انا ملزم بالدفعة الاخيرة الخاصة بالتملك اذا تاخرت في التسديد وسلمت السيارة للشركة وقامت ببيعها وتطالبني بدفع الدفعة الاخيرة ٥٠ الف ريال مع الاقساط المتـاخرة
@@Mansour.5500كيف تطالبه بالمبلغ المتبقي من الدفعه الاخيره وهي بالاصل باعة السياره وما استفاد منها صاحب السياره ما تملكها وتطالبه بالتملك ؟ على اي ماده هذي؟
هل يحق لهم سحب السيارة وصاحب السيارة مخلص السداد بس باقي نقل الملكية لان صاحب السيارة متوفي وتم السداد ونريد ان تنتقل لولده فسحبت السيارة اثناءاجراءات تقل الملكيه
سحبو،عليه السياره طبعن هي عن طريق البنك اليوم قبل اسبوع من إستحقاق الذفعه الأخيره اول ماسحبو،السياره رحت قلت ابغئ أذفع الذفعه الأخيره كامله واتملك السياره قالو،نرفعلك طلب يمكن تجي موافقه ويمكن لا جتني رساله برفع الطلب وقبلها، جتني رساله يوم السحب بمهله حلول خمسةأيام ادا لم يتم ذفع الذفعه الأخيره سيتم إلغاء العقد،يعني فلوسهم عندهم ويمكن أذفع الذفعه الأخيره ويآخذو،السياره ويبيعوها،برغم اناجاهز،ومستعدبذفع الذفعه الأخيره هل يعقل هذا
انا خلصت من دفع اقساط السيارة ومضى 3 شهور الآن ارسلي البنك رسالة يقول فيها : ارجو نقل ملكية المركبه ومراجعة خدمات مابعد البيع في حال عدم مراجهة مكتب خدمات مابعد البيع خلال خمس ايام من تاريخ هذا الإشعار يحق للبنك استرداد المركبه حسب عقد التأجير ) سؤالي في حال لم استطيع نقل الملكية هل يلزمني البنك بدفع مبالغ ماليه او قيمة السيارة كامله او فقط يسترد المركبه ارجوكم لايرد إلا شخص مجرب ذو معرفه
أنا دفعت كامل الدفع لا يوجد مبالغ ابد باقي فقط نقل الملكيه شركة اليسر( في العقد أنهم هم ملزمين بنقل الملكيه و علي فقط دفع ١٥٠٠ رسوم تعقيب و أنا علي الفحص الدوري ) انتهاء العقد في ٢٠٢٢شهر ٨ ، رفعت طلب نقل ملكيه ( دفعوني ٢١٠٠ رسوم خطاب نقل ملكيه و ارسال المفتاح الاحتياطي و التأمين ) -- في ٢٠٢٣ شهر ٢ سويت طلب ثاني لنقل الملكيه ( ارسلو فاتوره ١٦٠٠ ريال رسوم خطاب نقل ملكيه و ارسال المفتاح الاحتياطي و التأمين دفعتها 😓 ايضا) --- ثم بشهر ٦ ميلادي سويت طلب ثالث ( و ايضا دفعت تقريبا ٥٠٠ ريال ) ثم تركتها قبل شهر رافعين قضيه و موقفين خدماتي و حاسبين اجره يوميه ( ١٩٠٠٠ ريال😡) العقد ينص انهم هم من ينقل الملكيه
@@h4rdcore.440 لازم تسحب السياره وتسدد المتاخر وتسدد حق شركة السحب الى هي ١٥٠٠ وبعد ٢٠ يوم البنك يبيع السياره عن طريق شركة السحب وانتهت الحكايه هذا كلام موظف شركة السحب لي
سلام عليكم اشكرك على الفائدة ومن باب النقاش والمعرفة الطيبة عندي نقطة انت قلت انه عقد معلق على شرط دفع الاقساط وباخر الفديو قلت انك تدفع القسط قسمين اي التملك 700 والايجار 800 يعني هذا عقدين في عقد رغم انك قلت انه انا عقد معلق غلى شرط هل تشرح وتفيدنا جزاك الله خير❤
جزاك الله خير استاذ طلال انا ماخذ سيارة اجار منتهي بالتمليك اليوم صار معي حادث تقرر الحادث 50٪ رحت الشركة ابي اسوي السيارة قال لازم تدفع مبلغ ١٤٩٥ ريال لأنك مشارك بالنسبة 50٪ الان المبلغ١٤٩٥ يقول انه موجود بالعقد لان عقدي قديم.. السيارة لو بغيت اصلحها على حسابي ممكن تكلف ٦٠٠ أقل اكثر شي بسيط ارشدني جزاك الله خير الجزاء كيف اخذ حقي لاني مامن شامل بقيمة تقريبا ١٥ الف
حتى لو موجود في العقد ، مايحق للشركة تطالبك بالاصلاح حتى لو كان نسبةً الخطأ عليك ١٠٠٪ ، اذا طلبوا منك قدم شكوى على ساما تهتم ، واذا ما انصفوك قدم دعوى على لجنة الفصل في المخالفات والمنازعات التمويلية، ويرجعونك اي مبلغ دفعته اصلاح
اسلام عليكم و رحمه الله وبركاته انا خلصت جميع الاقساط بدون اي تلخير. و حلت الدفعه الاخيره 27 الف دفعت منها 7 الاف و تاخرت اىفي دفع 20 الف شهرين حتي استلم الجمعيه. و اتصلو علي قلت لهم استنو علي اسبوع و اسددكم كامل المبلغ حتي استلم الجمعيه صحيت من النوم حصلت السياره مسحوبه و سددت المبلغ وجيت استلمها قلي عليك مخالفت 1500 ريال قيمه السحب ليش تغرموني هذا من حقهم افيدوووني
سؤال لانك نبهت عليها
ايه الفرق بين حالة الاداء وحالّة الاداء
لغويا ونحويا؟
الله يبارك فيك يا رفيق الطفوله ونعم الأخ و الصاحب .
حياك الله والنعم بحالك!
حياك الله والنعم بحالك 🌹
@@Alfiعندي سيارة اجار منتهي بالتمليك دفعت اقساط 60 الف وعندي دفعة الاخير 24 الف قالي البنك ادفع 4000 مقدم وبعدها فعل لك الجدولة قلت له ي اخي خذ اقساط 1200 اقساط وفكني من المشكلة وتم وضعي في سمه
@@محمدعسيري-ث6ص2ف
على اي بنك ؟
و الـ 4000 دفعة اولى ليش هل استقطاعك اكثر من 45% ؟
@@Abo_Taraf_LX600 بسئلك يالغالي الحين انا دفعت 4 سنوات وجات الامطار وغرقت السياره الحين ممكن يتلفونها هل لي تعويض
افهم من اخر كلمتين قلتهم ان الدفعات الشهري عباره عن مبلغ مقسوم لقسمين جزء حق التملك وجزء استئجار يعني إذا راحت السيارة تالف وشركة التأجير اخذت السيارة لي الحق استرجاع حقي في التملك ولهم الحق أن ياخذون الجزء المخصص الاستئجار ؟
السلام عليكم اخوي اذا انا ماخذ سياره ايجار منتهي بتمليك ومابقى السياره ومابقى اسدد وخذو السياره هل علي مبلغ او حاجه ماع اني دافع دفعه اولى وثلاث اشهر ومابغى شي منهم
ليتك توصل صوتك في محكمة التنفيذ وتنصف كل مظلوم .وربي كل متضرر مايبي اريال واحد بس يبي يخلص من هاالكابوس الي دمر حياته
اظن هذا النوع من العقود هدفه جعل الجهة التمويلية هي الحكم في حال التخلف عن الدفع لان لها حق عيني على السيارة وفي بنود العقد تعطي لنفسها الحق فسخ العقد و التتفيذ على العين المؤجرة دون الرجوع للمحكمة
اما في حال عقد البيع الطبيعي بالتقسيط ..في حال التخلف عن الدفع يصبح
لها حق مالي فقط على المشتري
ولا حق لها على المبيع الا بتقييد التصرف به متى كان الحق المالي لم يستوفى بكامله بعد
وليس للجهة التمويلية او البائع اي قوة تنفيذية على المبيع
وعليها اللجوء للمحكمة للرجوع على المشتري او كفيله الغارم بباقي الثمن
كثير من قضايا ونزاعات في المحاكم بسبب هذا العقد ...ماتعرف انت مستأجر ومشتري .
وخلافات فقهية ماتقدر تجزم تكسب القضية ولا
وإيقاف الخدمات كثير منه بسبب هذا العقد الغربي .
يجماعه ابي ارجع سيارت للبنك كيف الطريق وش المطلوب
صار علي حادث ( الغلط مو على) وباقي ٥ شهور والدفعة الأخيرة باقي (18) والتأمين حسب قيمة الحادث 18 والبنك اخذ ال18 الف ودخلت السيارة تالف وعمل تسوية طلعت بدون ولاريال ' هل يحق لي استرجاع الدفعة الاولى
ياساتر حتى في الحوادث ماتتحول لك الفلوس والله هذي سرقه وظلم عيني عينك
طيب اذا صار لي حادث الغلط علي هل يحق لهم يطلبون مني شي و سوال ثاني اذا السياره تالف ياخذونها مني ؟
كيف يشك المسلم البسيط في دينه ؟ اذا شاف التعاملات المغطاه بتوصيات شرعيه !
كفيت ووفيت جزاك الله خيراً
كثير من كبار العلماء حرمو هذا العقد
الله يجزاك خير مبدع
واذا ابو جميل سحب السياره وش الحل؟
فيه يوم يحاسب موظفين البنوك
يا اخوان الحين صار لسيارتي الاجار منتهي بالتمليك تبع الاهلي حادث بسيط صدام وشمعه والغلط ع الطرف الثاني 100٪ هل التعويض يجيني انا او يروح للبنك
نعم يجيك انت بس لازم تروح البنك بالتقارير الحادث تطلب منهم تفويض للتأمين بيستلام المبلغ و شركة التامين راح تحول المبلغ في حساب البنك و تاخذ انت نسخه من التحول من التامين و تروح البنك و تعطيهم التحويل و هم يسون لك عملية عكسية من عندهم و تجيك في حسابك و الله يوفق الجميع
لا التعويض يروح للمالك الي هي شركة التمويل نفسها
انت تروح تعطيهم اوراق الحادث كامله وتطالبهم المبلغ وخلال ١٤ يوم يتم ارجاع المبلغ لك
البنك يوجهك لأصلاح المركبه اما في الوكاله او الورش المعتمدة فقط مايعطيك فلوس البنك
لانه يقول انت المستخدم وليس انت المالك هو البنك
والحمد لله ع السلامه وأهم شي انت بخير
ايش صار معك يا وليد لأنى نفس مشكلتك تبع تمويل عبداللطيف جميل
ن
بالله ياخوي علمني وش اسمها هذى الجزى حق الاجار وايش اسمه الجزى حق التملك وس اسمها في النظام
اخي الكريم طلال بعد التحية هل انا ملزم بالدفعة الاخيرة الخاصة بالتملك اذا تاخرت في التسديد وسلمت السيارة للشركة وقامت ببيعها وتطالبني بدفع الدفعة الاخيرة ٥٠ الف ريال مع الاقساط المتـاخرة
بشر وش صار معك
مافهمت موضوع المؤخر ممكن احد يشرح لي؟
شركة التامين اذا باعت السياره تشوف بكم باعتها وتطالبك بالمبلغ المتبقي
@@Mansour.5500كيف تطالبه بالمبلغ المتبقي من الدفعه الاخيره وهي بالاصل باعة السياره وما استفاد منها صاحب السياره ما تملكها وتطالبه بالتملك ؟ على اي ماده هذي؟
سلام عليكم كيف اقدر اني افسخ عقدي عقاري اجارة وارجاع المنزل علما اني تقاعدت وراتبي قليل جدا غير قابل للجدوله
حتى انا ابي افسخ عقد كيف
@@محمدالدوسري-س2ظ اقرب مكتب محاماة اطلبو استشارة
اقرب مكتب محاماة اطلبو استشارة
سوال لو فسخت العقد. وش يلحقني. دون سبب
بعطيك العلم بعد يومين لان ممكن تروح تالف
هل يحق لهم سحب السيارة وصاحب السيارة مخلص السداد بس باقي نقل الملكية لان صاحب السيارة متوفي وتم السداد ونريد ان تنتقل لولده فسحبت السيارة اثناءاجراءات تقل الملكيه
السلام عليكم يا سلطان انا نفس حالتك المالك شركة الجبر و المستخدم امي رحمة الله عليها و باقي تقريباً سنة و يخلص الاقصاد ايش تنصحني فية
وش صار عليك أنا نفس الشيء خلصت كلشي باقي النقل ارسل لي رساله تحذير بالسحب
موفق يا قلبي
سحبو،عليه السياره طبعن هي عن طريق البنك اليوم قبل اسبوع من إستحقاق الذفعه الأخيره اول ماسحبو،السياره رحت قلت ابغئ أذفع الذفعه الأخيره كامله واتملك السياره قالو،نرفعلك طلب يمكن تجي موافقه ويمكن لا جتني رساله برفع الطلب وقبلها، جتني رساله يوم السحب بمهله حلول خمسةأيام ادا لم يتم ذفع الذفعه الأخيره سيتم إلغاء العقد،يعني فلوسهم عندهم ويمكن أذفع الذفعه الأخيره ويآخذو،السياره ويبيعوها،برغم اناجاهز،ومستعدبذفع الذفعه الأخيره هل يعقل هذا
ياحبيبي ايش يفيد كلامك هذا والدوله هي الي حاطه القوانين ولو ماتسسدد يوقفون خدماتك الحكومه عشان تسدد التاجر
كيف اتخلص من سيارة البنك طريقة نظامية وماتخسرني
انا خلصت من دفع اقساط السيارة ومضى 3 شهور الآن ارسلي البنك رسالة يقول فيها : ارجو نقل ملكية المركبه ومراجعة خدمات مابعد البيع في حال عدم مراجهة مكتب خدمات مابعد البيع خلال خمس ايام من تاريخ هذا الإشعار يحق للبنك استرداد المركبه حسب عقد التأجير ) سؤالي في حال لم استطيع نقل الملكية هل يلزمني البنك بدفع مبالغ ماليه او قيمة السيارة كامله او فقط يسترد المركبه ارجوكم لايرد إلا شخص مجرب ذو معرفه
شصار عليك يالغالي لانهم رفعوا علي تنفيذ بمبلغ خيالي وانا مخلص كل فلوسهم والدفعه الاخيره بس مانقلت الملكيه
أنا دفعت كامل الدفع لا يوجد مبالغ ابد باقي فقط نقل الملكيه شركة اليسر( في العقد أنهم هم ملزمين بنقل الملكيه و علي فقط دفع ١٥٠٠ رسوم تعقيب و أنا علي الفحص الدوري )
انتهاء العقد في ٢٠٢٢شهر ٨ ، رفعت طلب نقل ملكيه ( دفعوني ٢١٠٠ رسوم خطاب نقل ملكيه و ارسال المفتاح الاحتياطي و التأمين ) -- في ٢٠٢٣ شهر ٢ سويت طلب ثاني لنقل الملكيه ( ارسلو فاتوره ١٦٠٠ ريال رسوم خطاب نقل ملكيه و ارسال المفتاح الاحتياطي و التأمين دفعتها 😓 ايضا) --- ثم بشهر ٦ ميلادي سويت طلب ثالث ( و ايضا دفعت تقريبا ٥٠٠ ريال ) ثم تركتها
قبل شهر رافعين قضيه و موقفين خدماتي و حاسبين اجره يوميه ( ١٩٠٠٠ ريال😡)
العقد ينص انهم هم من ينقل الملكيه
واذا سحبو عليه بسبب الدفعه الاخيره وين اشتكي
احد يرد علي اخي عبود المولد مشكلتي نفس مشكلته
@@بدرال-ح5زدام مااحد رد يعني شغلهم صحيح ؟ لكن هل مازالو يخصمون منكم الاقساط بعد السحب؟
سيارتي ايجار تمليك من الراجحي مر عليها سنة ونص ومستمر في الدفع شهريا .
هل أقدر أرجعها للبنك؟؟؟؟؟؟؟
أفتوني جزاكم الله خير
اذا افتوك افتني
@@Bn.sbe3
أبشر بسعدك
تبشر بالخير
ما افتوكم للحين يالربع ؟ ابي احد يفتيني
@@h4rdcore.440 لازم تسحب السياره وتسدد المتاخر وتسدد حق شركة السحب الى هي ١٥٠٠ وبعد ٢٠ يوم البنك يبيع السياره عن طريق شركة السحب وانتهت الحكايه هذا كلام موظف شركة السحب لي
سلام عليكم اشكرك على الفائدة ومن باب النقاش والمعرفة الطيبة عندي نقطة انت قلت انه عقد معلق على شرط دفع الاقساط وباخر الفديو قلت انك تدفع القسط قسمين اي التملك 700 والايجار 800 يعني هذا عقدين في عقد رغم انك قلت انه انا عقد معلق غلى شرط هل تشرح وتفيدنا جزاك الله خير❤
نعم هو عقدين في عقد للاسف، من جانب التملك، عقد معلق، ومن جانب آخر عقد ايجار، بل وهناك جانب ثالث وهو وعد البيع!
ممكن اتواصل معك عندي موضوع تأجير منتهي ب التمليك
جزاك الله خير استاذ طلال
انا ماخذ سيارة اجار منتهي بالتمليك
اليوم صار معي حادث تقرر الحادث 50٪
رحت الشركة ابي اسوي السيارة قال لازم تدفع مبلغ ١٤٩٥ ريال لأنك مشارك بالنسبة 50٪
الان المبلغ١٤٩٥ يقول انه موجود بالعقد لان عقدي قديم..
السيارة لو بغيت اصلحها على حسابي ممكن تكلف ٦٠٠ أقل اكثر شي بسيط
ارشدني جزاك الله خير الجزاء كيف اخذ حقي لاني مامن شامل بقيمة تقريبا ١٥ الف
التأمين على المؤجر وليس المستأجر ولو دفعت تامين تقدر تسترد اللي دفعته
@@MrBandar1900 هل قد كسبت حكم قضائي في ذلك
تدفع تحمل التامين فقط، ما تدفع اصلاح لانها مو سيارتك!
حتى لو موجود في العقد ، مايحق للشركة تطالبك بالاصلاح حتى لو كان نسبةً الخطأ عليك ١٠٠٪ ، اذا طلبوا منك قدم شكوى على ساما تهتم ، واذا ما انصفوك قدم دعوى على لجنة الفصل في المخالفات والمنازعات التمويلية، ويرجعونك اي مبلغ دفعته اصلاح
يازلمه شو هالشماغ واللبس هيدا
ممكن التواصل معك استاذي
لدي قضيه سحب سيارة واحتاج لمحامي خبير
لا يحق للبنك سحب السيارة ابداً, الا اذا ادعى شيخ المعارض في تلف المركبة. قضيتك سهله ولازم تتصرف👍
ممكن وسيلة تواصل معك
@@Abukhaled640واذا كان السبب دفعه اخيره؟
هل يوجد بالقانون دفعه اولى ودفعة اخيره دفعة تمليك
نعم راجع نظام الايجار التمويلي ولائحته التنفيذية
اسلام عليكم و رحمه الله وبركاته انا خلصت جميع الاقساط بدون اي تلخير. و حلت الدفعه الاخيره 27 الف دفعت منها 7 الاف و تاخرت اىفي دفع 20 الف شهرين حتي استلم الجمعيه. و اتصلو علي قلت لهم استنو علي اسبوع و اسددكم كامل المبلغ حتي استلم الجمعيه صحيت من النوم حصلت السياره مسحوبه و سددت المبلغ وجيت استلمها قلي عليك مخالفت 1500 ريال قيمه السحب ليش تغرموني هذا من حقهم افيدوووني
حسبي الله ونعم الوكيل انا مخلص اقساط والدفعه الاخيره وتم سحبها لا بارك الله فيهم
@@boob4203 ليش سحبو سيارتي افدنا
الله لا يوفقك يا بنك البلاد