الطعن بالتزوير و بالجهاله و بالانكار ثلاث فروق جوهريه؟؟
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 6 ก.ย. 2024
- ثلاث فروق بين الطعن بالتزوير والطعن بالجهاله والطعن بالانكار
نفاذ عقد الايجار فى مواجهه الغير
• عقد الإيجار الجديد .ال...
الفوائد القانوني ونسبتها القانونيه وقيمه الفوائد ومتى يمكنك المكالبه بالفوائد القانونيه او التاخيريه ومتى يمكنك المطالبه بتعويض تزيد عما هومتفق عليه اومقرر قانونا
كم الدستوريه والامتداد الحفيد
• الامتداد للحفيد فى ضوء...
-الفرق بين الوعد بالتعاقد والبيع بالعربون
• الفرق بين الوعد بالتعا...
-الشيوع الاجبارى للمال الشائع حالاته
• المال الشائع والشيوع ا...
-وقف التقادم فى القانون المدنى حالاته
• وقف التقادم فى القانون...
-جنحه الامتناع عن تسليم الميراث وحكمين للدستوريه
• جنحه الامتناع عن تسليم...
-ترك العين مغلقه حكم نقض والضروره الملحه
• ترك العين المؤخره مغلق...
-اعلان الاحكام ومتى يبدا ميعاد الطعن
• اعلان الأحكام ومتى يبد...
-الطعن بالتزوير والجهاله والانكار ثلاث فروق جوهريه
• الطعن بالتزوير و بالجه...
-الايجار من الباطن والتنازل عن الايجار
• الايجار من الباطن والت...
- اصل عقد الايجار لن تكون مجبرا على تقديمه
• ضياع عقد الايجار.لن تك...
-ثغرات هامه فى قوانين الايجار ا لقديمه
• ثغرات فى قانون الايجار...
-عدم قبول الدعوى لرفعها على غير زى صفه
• عدم قبول الدعوى لرفعها...
-ضمانات المالك فى تحصيل الاجره
• ضمانات المؤجر لاستيفاء...
-حالتين لابطال البيع فى الثمن البخس
• حالتين لابطال البيع رغ...
-هدم العقار واستبدال المستاجر لمسكنه
• هدم العقار وتبديل المس...
-الفرق بين الملكيه التامه وحق المنفعه والرقبه
• الفرق بين الملكيه التا...
-عدم قبول دعاوى الفسخ
• مهم جدا عدم قبول دعاوى...
-تحليل قانونى لجريمه الاسماعيليه
• جريمه الاسماعيليه. وتا...
-جريمه الاسماعيليه تفاصيل جديده
• جريمه الاسماعيليه.تفاص...
-عدم قبول الدعوى لرفعها على غير زى كامل صفه
• عدم قبول الدعوى لرفعها...
-تغيير الطلبات والاسباب فى الاستئناف
• تغيير الطلبات اوسبب ال...
-عرض الاجره صحيح رغم عدم سداد رسم الايداع
• عرض الاجره صحيح رغم خص...
-هل العبره بتاريخ العقد ام بنفاذه
• هل العبره بتاريخ العقد...
-الطعن على تصرفات المورث وهو حى
• الطعن على تصرفات المور...
-شرط المنع من التصرف فى عقد البيع
• شرط المنع من التصرف فى...
-البطلان المطلق لعقد البيع بسبب الثمن
• البطلان المطلق لعقد ال...
-انواع الثمن وتاثيرها على بطلان البيع صورى وبخس وتافه
• انواع الثمن وتاثيرها ع...
-ازاى ترفع طرد للاشخاص الاعتباريه بدون اخطاء
• ازاى ترفع دعوى طرد الأ...
-الفرق بين الوعد بالتعاقد والبيع بالعربون
• الفرق بين الوعد بالتعا...
-الشيوع الاجبارى للمال الشائع حالاته
• المال الشائع والشيوع ا...
-وقف التقادم فى القانون المدنى حالاته
• وقف التقادم فى القانون...
-جنحه الامتناع عن تسليم الميراث وحكمين للدستوريه
• جنحه الامتناع عن تسليم...
-ترك العين مغلقه حكم نقض والضروره الملحه
• ترك العين المؤخره مغلق...
-اعلان الاحكام ومتى يبدا ميعاد الطعن
• اعلان الأحكام ومتى يبد...
-الطعن بالتزوير والجهاله والانكار ثلاث فروق جوهريه
• الطعن بالتزوير و بالجه...
-الايجار من الباطن والتنازل عن الايجار
• الايجار من الباطن والت...
- اصل عقد الايجار لن تكون مجبرا على تقديمه
• ضياع عقد الايجار.لن تك...
-ثغرات هامه فى قوانين الايجار ا لقديمه
• ثغرات فى قانون الايجار...
-عدم قبول الدعوى لرفعها على غير زى صفه
• عدم قبول الدعوى لرفعها...
-ضمانات المالك فى تحصيل الاجره
• ضمانات المؤجر لاستيفاء...
-حالتين لابطال البيع فى الثمن البخس
• حالتين لابطال البيع رغ...
-هدم العقار واستبدال المستاجر لمسكنه
• هدم العقار وتبديل المس...
-الفرق بين الملكيه التامه وحق المنفعه والرقبه
• الفرق بين الملكيه التا...
-عدم قبول دعاوى الفسخ
• مهم جدا عدم قبول دعاوى...
-تحليل قانونى لجريمه الاسماعيليه
• جريمه الاسماعيليه. وتا...
-جريمه الاسماعيليه تفاصيل جديده
• جريمه الاسماعيليه.تفاص...
-عدم قبول الدعوى لرفعها على غير زى كامل صفه
• عدم قبول الدعوى لرفعها...
-تغيير الطلبات والاسباب فى الاستئناف
• تغيير الطلبات اوسبب ال...
-عرض الاجره صحيح رغم عدم سداد رسم الايداع
• عرض الاجره صحيح رغم خص...
-هل العبره بتاريخ العقد ام بنفاذه
• هل العبره بتاريخ العقد...
-الطعن على تصرفات المورث وهو حى
• الطعن على تصرفات المور...
-شرط المنع من التصرف فى عقد البيع
• شرط المنع من التصرف فى...
-البطلان المطلق لعقد البيع بسبب الثمن
• البطلان المطلق لعقد ال...
-انواع الثمن وتاثيرها على بطلان البيع صورى وبخس وتافه
• انواع الثمن وتاثيرها ع...
-ازاى ترفع طرد للاشخاص الاعتباريه بدون اخطاء
• ازاى ترفع دعوى طرد الأ...
![[Re:all TREASURE] EP.6 in 방콕ㅣ🚩 쩡캠의 방콕 투어 빵 마이 와이 👍](http://i.ytimg.com/vi/uyFw-nItA_s/mqdefault.jpg)
ممتاز بارك الله فيك
ربنا يجازيك خير ويزيدك علم..
اقسم بالله الڤديو محترم وشرح مفهوم جدآ .وبصراحة جه في وقته معايا ..وخصوصا موضوع الطعن بالجهالة....كده الطعن بالجهالة علي محرر عرفي ...عقد ايجار قديم من والدتي عام 1973 افضل من الطعن بالتزوير ..اشكرك استاذ محمد قطب.وهل عند تلطعن بالجهالة الامانة تكون علي اي طرف..الطاعن ولا الخصم ولا المحكمة..
الامانه على المتمسك بالورقه وليس الطاعن.
يا فندم انا وقعت على اني عاينت شقه ايجار من الاوقاف من غير ما اعاين فعلا . ولما روحت اسكن لقيت الشقه من غير سقف . هل في حل . ياريت ترد عليا ربنا يخليك . هما مش عايزين يرجعوا مقدم ٦ شهور بسبب توقيع عدم الجهاله
لازم تثبت أن فيه تدليس أو يكون العيب خفى دول حالتين تقدر تتمسك بيهم لابطال العقد.
ماشاءالله تبارك الله ربنا يبارك فيك ويحفظك
شكرا جزيلا
معالى المستشار الجليل
طعنا بالجهالة و حلفنا اليمين بعدم العلم و إحالتها المحكمة لقسم التزييف و التزوير فهل أنا كطاعن بالجهالة ملزم بتقديم اوراق مضاهاه حيث أن المدعى ملزم بالاثبات ولم نطلب الطعن بالتزوير و المحكمة هى التى أرسلتها لأبحاث التزييف و التزوير
لا غير مطالبه لانه بيهدر حجيه الورقه مؤقتا لحين اثبات الطرف الثانى صحه الورقه.بس ممكن تتحجج انك معندكش اوراق مصاهاه.ومفروض الخبير بناء تصريح القاضى ينتقل للشهر العقارى والاحوال المدنيه للاطلاع على اوراق القاضى وده دور الخصم.بس الافضل لو متاكد من تزوير التوقيع سهل عمل الخبير وقدم اوراق مضاهاه.لانها غالبا مش بتبقى تحت ايد الخصم.
الفرق بين التنازل والتصالح
بالنسبه للتنازل دا لا يتضمن التنازل عن الحق المدنى اى التعويض فتستطيع رفع تعويض الا إذا صرح الحاضر صراحتا بذلك وهو يخص بصفه خاصه جرائم الشكوى أما الصلح فهو يعتبر تنازل عن التعويض.
ولوعقدايجار توفي المستأجر وطعن ورثته بالانكاراو الجهاله علي توقيع مورثهم --في حين ان أخ المستأجر المتوفي وعم الطاعنين شاهد علي هذاالعقد وهوموجود
تفاصيل سبب طعن الورثه ايه وعقد ايجار ايه ارض ولا شقه....
بسال حضرتك لو الباءع وقع توقيع ثناءى اسم الاول ثم اسم عائلته ينفع وكده عقد بيع صحيح خصوصا انا خايف لو باءع مرداش يمضى ثلاثى كده عقد بيع فيه مشكله ضرورى وياريت حضرتك ترد عليا
هو مش بعد الطعن بالجهالة تروح تحليف يمين ولا اى
ملهاش علاقه الجهاله طعن على الورقه المقدمه بيكون من الورثه .لكن تحليق اليمين هو الاحتكام لذمه الخصم فى الاثبات إذا تعذر عليكى كمدعيه إثبات دعواكى وهى انواع ولكل واحده شروط وآثار فيه بمين متممه ويمين حاسمه
هل توقيع باءع ثناءى اسم الاول ثم اسم عائلته ينفع وكده العقد يبقى صحيح حتى لو باءع مرداش يمضى ثلاثى بعد كده يا ريت حضرتك تطمنى
طالما هو الموقع مفيش مشكله لان ممكن يكون دى عادته فى التوقيع المهم انه خطه ولو حدث نزاع لاقدر الله حول التوقيع الطب الشرعى بيثبت انه خطه حتي لو ثنائى .حاول تسارع الى رفع دعوى صحه توقيع عليه وتطلب منه الحضور للاقرار بصحه التوقيع.
مردتش عليا حضرتك لو باءع مضى عقد بيع توقيع ثناءى اسم الاول ثم اسم عائلته ينفع وكده العقد صحيح ولا فى مشكله خصوصا انا خايف لو باءع مرداش يمضى ثلاثى
مفيش مشكله طالما ده توقيعه خاصه اذا كان دى عادته عند التوقيع.لانه لو حصل نزاع وطعن على التوقيع الطب الشرعى هيثبت انه توقيعه .سارع الى رفع دعوى صحه توقيع ويفضل يحضر بنفسه ويقر بصحه التوقيع
بالنسبة للطعن بالجهالة .. هل يجب حضور كل الورثة ويطعنو بالجهالة .. ام يكفي حضور وطعن وريث واحد فقط
يكفى واحد
@@mohamedkotb22 وينفع اوكل محامي يحضر مكاني ويقر بالجهالة ؟
أريد تأكيد المعلومة التالية (...هل من له حق الطعن بالإنكار هو الوارث والخلف الخاص فقط...) بمعني أكثر أن صاحب التوقيع بنفسه لا يحق له الطعن بالإنكار في توقيعه إن رفعت عليه دعوي صحة توقيع......
إنكار التوقيع يكون لغير الملتزم بالورقه مثل الخلف العام أو الخاص كالمشترى وان كان للملتزم بالورقه الطعن بالانكار على السند لاختلاس التوقيع ممن كان تحت يده دون علم صاحبه و هو في حقيقته يعد طعن بالتزوير على التوقيع يتناول كيف وصل التوقيع إلى العقد، إذ أن الحصول على توقيع شخص على محرر لم ينصرف إرادته أصلاً إلى إبرامه يعد تزويراً تنعدم فيه هذه الإرادة كما أن إنشاء محرر كاذب فوق توقيع صحيح أو تغيير البيانات فيه يتساوى في أثره مع عدم صحة التوقيع ذاته ، ففي الحالتين يعد تزويراً يترتب على ثبوته نفي صدور المحرر المصطنع أو البيانات الكاذبة المدونة فيه ممن نسب إليه .يعنى طعنه سيغير فى هذا الإطار فقط وان كان المعنى الحرفة الإنكار لا يجوز منه الا فى هذا المعنى .فطعنه ينصب على إنكار صحه صدور التصرف منه وكيف وصل توقيعه لهذا العقد اى أنه يدعى اختلاس توقيعه وهو طعن بالتزوير المعنوى إن صح التعبير.غالبا.
@@mohamedkotb22 جميل معالي المستشار لكن لو اضفت سندك القانوني تكون اوجزت فاعجزت
الطعن رقم ٥١٤٤ لسنة ٧٤ قضائية
الدوائر المدنية - جلسة ٢٠١٤/١٢/١١
العنوان :
إثبات " طرق الإثبات : الكتابة : الأوراق العرفية : مصدر حجيتها : التوقيع ، نفى حجية الورقة العرفية : إنكار التوقيع : دعوى تحقيق الخطوط الأصلية " . تزوير " الادعاء بالتزوير : المحررات المدعى بتزويرها : المحررات العرفية " . حكم " عيوب التدليل : مخالفة القانون والقصور في التسبيب " " حجية الأحكام : ما يحوز الحجية : حجية حكم صحة التوقيع " . دعوى " دعوى صحة التوقيع " .
الموجز :
إنكار التوقيع لإختلاسه دون علم صاحبه . اعتباره طعناً بالتزوير على التوقيع . تناوله كيفية وصول التوقيع من يد صاحبه إلى ذلك المحرر . الحصول على توقيع شخص على محرر مثبت لتصرف لم تنصرف الإرادة إليه أو إنشاء محرر كاذب فوق توقيع صحيح أو تغيير البيانات التى إنصب عليها . اعتباره تزويراً . علة ذلك . تساويه في الأثر مع عدم صحة التوقيع . أثره . نفى صدور المحرر المصطنع أو البيانات الكاذبة ممن نسب إليه . مؤداه . امتناع الحكم بصحة التوقيع على المحرر . علة ذلك . مقتضاه . التزام المحكمة بتحقيقه وتمحيصه للوقوف على حقيقة التوقيع . عدم خروجها عن نطاق دعوى صحة التوقيع في هذه الحالة .
المحكمة
بعد الإطلاع على الأوراق ، وسماع التقرير الذى تلاه السيد المستشار المقرر / مراد ابو موسى نائب رئيس المحكمة والمرافعة وبعد المداولة :
حيث إن الطعن استوفى أوضاعه الشكلية.
وحيث إن الوقائع وعلى ما يبين من الحكم المطعون فيه وسائر الأوراق تتحصل في أن المطعون ضده أقام على الطاعن الدعوى ١٧٢٣ لسنة ٢٠٠٠ مدني محكمة جنوب القاهرة الإبتدائية بطلب الحكم بصحة توقيعه على عقد البيع المؤرخ ١ / ١ / ٢٠٠٠ المتضمن بيعه له العقار المبين الحدود والمعالم بصحيفة الدعوى نظير ثمن إجمالي مقداره سبعون ألف جنيه ، طعن الطاعن بالإنكار على توقيعه على هذا العقد ، وبعد أن ندبت المحكمة خبيراً من قسم أبحاث التزييف والتزوير وأودع تقريره ، وجه الطاعن دعوى فرعية بطلب الحكم برد وبطلان العقد . وبتاريخ ٢٦ / ١٠ / ٢٠٠٢ حكمت المحكمة بعدم قبول الدعوى الفرعية وفي الدعوى الأصلية بالطلبات . استأنف الطاعن هذا الحكم أمام محكمة استئناف القاهرة بالإستئناف ١٥٦٧٦ سنة ١٩ ق ، وبتاريخ ١١ / ٥ / ٢٠٠٤ قضت المحكمة بتأييد الحكم المستأنف . طعن الطاعن في هذا الحكم
بطريق النقض ، وأودعت النيابة مذكرة أبدت فيها الرأي بنقضه ، وإذ عرض الطعن على هذه المحكمة في غرفة مشورة حددت جلسة لنظره وفيها التزمت النيابة رأيها .
وحيث إن الطعن أقيم على أربعة أسباب ينعى بها الطاعن على الحكم المطعون فيه الخطأ في تطبيق القانون والقصور في التسبيب والفساد في الاستدلال ومخالفة الثابت بالأوراق وفي بيان ذلك يقول ، إنه تمسك بإنكار توقيعه على عقد البيع سند الدعوى وطلب الحكم برده وبطلانه ، بعد أن ثبت بتقرير خبير التزييف والتزوير الذي انتدبته المحكمة اختلاس توقيعه على بياض هذا المحرر ، وإفراغ الصلب أعلاه في ظرف كتابي لاحق، وهو ما يعد تزويراً لما تضمنته هذه الورقة صلباً وتوقيعاً ، غير أن الحكم الابتدائي المؤيد بالحكم المطعون فيه خالف هذا النظر وقضى بصحة توقيعه على هذا العقد , مما يعيبه ويستوجب نقضه .
وحيث إن هذا النعي سديد ، ذلك إنه وإن كانت دعوى صحة التوقيع - وعلى ما جرى به قضاء هذه المحكمة - ليست سوى دعوى تحفظية الغرض منها إثبات أن التوقيع الموضوع على المحرر هو توقيع صحيح صادر من يد صاحبه ، ومن ثم فإن نطاقها لا يتسع لأمر صحة التصرف الذي تضمنته الورقة ونفاذه ووجوده أو انعدامه ، ويقتصر حجية الحكم الصادر فيها على التوقيع ولا يتعدى أثره إلى صحة التزامات الطرفين الناشئة عن العقد ، إلا أنه من المقرر أيضاً - في قضاء هذه المحكمة - أن إنكار التوقيع على السند لاختلاس التوقيع ممن كان تحت يده دون علم صاحبه هو في حقيقته طعن بالتزوير على التوقيع يتناول كيف وصل التوقيع من يد صاحبه إلى المحرر الذي يحتج به خصمه عليه ، إذ أن الحصول على توقيع شخص على محرر مُثبت التصرف لم ينصرف إرادته أصلاً إلى إيراده يعد تزويراً تنعدم فيه هذه الإرادة كما أن إنشاء محرر كاذب فوق توقيع صحيح أو تغيير البيانات التي إنصب عليها يتساوى في أثره مع عدم صحة التوقيع ذاته ، ففي الحالتين يعد تزويراً يترتب على ثبوته نفي صدور المحرر المصطنع أو البيانات الكاذبة المدونة فيه ممن نسب إليه بما يمتنع معه الحكم بصحة توقيعه على هذا المحرر ، لأن التوقيع على الورقة في هذه الحالة لا ينفصل عن صلبها وبياناتها المطعون عليها بالتزوير ولا يحملان غير حل واحد ، إذ إن المحرر يستمد حجيته في الإثبات من ارتباط التوقيع بما ورد بصلب المحرر ومن بيانات تتصل به وتتعلق بالعمل القانوني موضوع المحرر ، وهو ما يقتضي من المحكمة تحقيقه وتمحيصه وصولاً إلى غاية الأمر منه والوقوف على حقيقة التوقيع ،
لما كان ذلك وكان الطاعن قد تمسك بإنكار توقيعه على عقد البيع سند الدعوى وطلب الحكم برده وبطلانه ، وكان الثابت بتقرير الخبير المنتدب أنه وإن كان الطاعن هو الكاتب لتوقيعه إلا أنه قد اُختلس منه على بياض ورقة هذا المحرر , ثم اُستغل هذا التوقيع في إفراغ صلب
هذا العقد أعلاه وفي ظرف كتابي لاحق بعلاقة مستندية مزورة ، فإن الحكم الابتدائي المؤيد بالحكم المطعون فيه إذ قضى بصحة توقيع الطاعن على العقد ، وبعدم قبول دعواه الفرعية بطلب رده وبطلانه ، بقالة أن بحث موضوع هذا الطلب يستوجب التعرض لموضوع المحرر وهو الأمر المحظور عليه في دعوى صحة التوقيع ، بالرغم من أن إنكار التوقيع على السند لاختلاسه دون علم صاحبه هو في حقيقته طعن بالتزوير على التوقيع ، وإن إنشاء محرر كاذب فوق توقيع صحيح أو تغيير البيانات التي انصب عليها يتساوى في أثره مع عدم صحة التوقيع ذاته ، فإنه يكون قد أخطأ في تطبيق القانون بما يوجب نقضه والإحالة .
وحيث إن نقض الحكم في خصوص قضاءه في الدعوى الأصلية يستتبع نقضه فيما قضى به في الدعوى الفرعية لكونه مؤسساً عليه عملاً بالمادة ٢٧١ من قانون المرافعات .لذلك
نقضت المحكمة : الحكم المطعون وأحالت القضية إلى محكمة استئناف القاهرة وألزمت المطعون ضده المصاريف ومائتي جنيه مقابل أتعاب المحاماة .
🌷
سلام عليكم..انا فهمت من حضرتك ان عند الطعن بالتزوير يمكن للخصم مقدم المستند ان يتنازل عنه ويسحبه من الدعوي ...هل ممكن حدوث هذا عند الطعن اوالادعاء بالجهالة.....وزادك الله من علمه
الورقه فى الطعن بالجهاله والانكار بخلاف التزوير تفقد حجيتها مؤقتا لحين اثبات الخصم صحتها مالم يتنازل عن التمسك بها.
طعنا على توقيع مورثنا بالجهاله وكان جدي ووالدي ولم نطعن على عمي لإنها كانت إيصالات إيجار وعجز الخصم عن الإثبات ولم يقدم سندات مضاهاه ومع ذلك حكم القاضي برد وبطلان إيصالات الإيجار الخاصه بجدي وعمي وصحه إيصالات والدي ممكن حضرتك تفهمني إزاي ولسيادتكم وافر التحيه
ممكن الحكم على الواتس عشان اقدر افهمك 01115394952
@@mohamedkotb22 سلام عليكم اخي لكريم رحنا نبسط ارض نضع فيها بلك علا اساس وقف جدنا فا واحد رفع علينا دعوه اعتدا علا ملك لغير ولمحرر حق المدعي فيه شهود من نفس الحاره سعلنا شهود متا تم توقيع متا كان شرا قالو شهدنا بعد ماانزلتو البلك والمدعي مقدم تاريخ المحرر قبل إنزال البلك فا اش لحل بارك الله فيك
واضح انك من احدى الدول العربيه اخى الكريم .صحيح فيه تشابه كبير لكن الامور مختلفه شويه .كمان انا مش عارف نوع الدعوى المرفوعه هلى امام القضاء المدنى ولا جنائى عموما فى الدعوى اللى رافعها الغير عليكوا تقدرو اذا كانت مدنيه تخص الحيازه فقط وثبت انهم كانوا حائزين من قبل للارض فاذا تساوت السندات يعنى مل واحد معاه عقد يثبت حيازته يفضل الحائز الذى سبق بالحيازه للارض ولو معكم سند وهما لا يتم تفضيلكم فى الحصول على قرار تمكين من الحيازه زى حجه الوقف الخاصه بجدك ولازم تعرف ان قرار الحيازه وضع مؤقت لاينفى الملكيه .ويلغيه حكم يصدر من القضاء حول الملكيه او دعوى استرداد حيازه وترفع خلال سنه من غصب الحيازه.
اما اذاكانت الدعوى تخص الملكيه فهذا يرجح فيه القاضى المالك الحقيقى للارض وممكن تطعنوا بالتزوير على اى عقد يقدم فى الدعوى لو كان مزور او تدفعوا بالجهاله لو كان صادر من جدكم وتبطلوا حجيته مؤقتا وعليهم هما اثبتت صحته.انا باتكلم طبقا للقانون المصرى .وياريت لو الدعوى حاجه غير اللى قلته توضح بالتفصيل.
@@mohamedkotb22
بارك الله فيك ادعوه جنأيه جسيمه فيها ضرب بس المدعي دعاء ان فلان ابن فلان واخوانه في تاريخ ٢٠١٦ تهجمو علاي وضربونا في ملكي وبعد نيابه تحولت الا المحكمه الجزايه حكمو لا المدعي باروش الجنايه ومن سنه سجن القانون اليمني من عتدا علا عقار أو بيت يسجن سنه فاحكم القاضي من سنه سجن مع دفع اروش الجنايه واتعاب تقاضي بماء انحن معنا محرر الواقف وتشمل لارض المتنازع عليها ولاكن الارض المدعي بشراها كان واحد ساكن محل إنزال البلك ومات وبيته قش خشب شلته ناس وبعد حوالي عشر سنه عاد اخواني راحو ينزلو بلك تفاجعنا با محرر انه شرا من رجال الي مات ولافي اي علامت بيت ورحنا نبسط علا اساس لارض وقف سكني لايباع ولا يورث وشكرا
بسال حضرتك ضرورى ترد عليا ارجوك تم كتابه عقد بيع كمبيوتر ومكتوب فى تاريخ نفس اليوم كتب فيه عقد بس باءع مضى عليه بعدبكام شهر من كتابه العقد كده يبقى تزوير ولا حاجه ولا يبقى فى مشكله في عقد بيع ياريت حضرتك ترد عليا
لا مفيش مشكله طالما توقيعه.عدم تعاصر تاريخ العقد مع التوقيع دا لو ثبت وده صعب ميعتبرش تزوير .دا اثبات ان البيع تم وقت التوقيع لا اكثر ولا اقل.
محمد بيه. لو الوالد كان قد اقام دعوي بطلان عقد بيع البيت للابن لاختلاس التوقيع اثناء توقيعه علي عقد شقة.وقع الوالد علي العقدين الشقة والبيت علي اساس انه نسخة تانية للشقة والعقدين مكتوبين بنفس التاريخ..السؤال كيف يمكن للوالد ايضا اقامة دعوي علي عقد الشقة بالاضافة الي دعوي بطلان عقد البيت لانه اضاف الي عقد الشقة حصة في الارض ولم يكن الاتفاق علي ذلك. رغم انه اقر بها في دعوي بطلان عقد البيت. وكيف يوثركتابه العقدين بنفس التاريخ سنة٢٠٠٦علي العقدين اذا تم تقديم صوره من عقد الشقة في دعوي البيت.
طعن تزوير معنوى على عقد الشقه فيما يخص حصه الارض .
@@mohamedkotb22 بارك الله فيك يا محترم
مضيت على ورقه بيبيع حسيتي في الورث في وسط عقد القسمه والتراضي بدون علم لاني ما كنتش اعرف خدعه من المحامي وباقي الورثه انا واخويا لاننا كنا مامنين للمحامي والاعمام والمحامي من الطرف الثاني اعمل ايه انا واخويا ورثين بالوصيه الواجبه
لو سمحت ممكن رقم تليفونك حضرتك
هل فيه دعوي تزوير معنوي. متي تقام..
التزوير المعنوى ليس كالتزوير المادى الذى يكون بتغيير فى المحرر نفسه بالاضافه أو التعديل أو المشط أو تزوير التوقيع والذى يثبت بأبحاث التزوير والتزييف الطب الشرعى أما التزوير المعنوى فهو تغيير مضمون المحرر وغالبا ليقع وقت تحرير المحرر أو العقد بخلاف التزوير المادى .فالمعنوى ببساطه اوضح شىء فيها انى امضيك على عقد على أساس أنه عقد إيجار ويطلع بيع.او على أنه عقد بيع شقه واكتب فيه العقار كله .اى تغيير الحقيقه أو الإدلاء ببيانات كاذبه فى المحرر أو العقد.ومثاله فى التزوير فى محرر رسمى وهو ما يعد جنايه بخلاف تزوير الأفراد المحرر عرفى لم يأخذ صفه الرسميه فهى جنحه.مثال الجنابه أن تدلى امراه ببيانات بالصحه وتنسب طفلا لغير أبيه.او تدلى أمام المأذون ببيان أنها بكرا فى حين أنها مطلقه او ارمله وهكذا .فالمادى يتم بعد تحرير العقد أو المحرر .أما المعنوى وقت تحرير المستمد بإخراجه على غير مقصد أحد الأطراف وإرادته..أو بذكر بيانات كاذبه.على انها صحيحه.
Assalamualaikum
استاذنا الفاضل لو عقد الشقه ضاع مني هل ومعمول عليه صحه توقيع هل اقدر استخرج نسخه طبق الأصل من المحكمه ولازم اكون عامل محضر بالفقد علشان اطلع النسخه... وهل النسخه دي اقدر اتعامل بيها في اي مكان زي تغيير العداد مثلا
عقد بيع ولا ايجار
عموما صحه التوقيع بيبقا فيها صوره ضوئيه فقط ومتقدرش تاخد غير صوره رسميه من وش الحافظه المقدم بيها العقد وصوره رسميه من صحيفه الدعوى ومن الحكم.ومع مذكره فقد ممكن يقبلوها فى الكهربا لازم ترجعلوهم .تسألهم.
@@mohamedkotb22 لازم محضر فقد الاول
لا فى اى وقت
السلام عليكم استاذنا الكريم
سؤال يا فندم انا معايا عقد مسجل شهر عقاري وتقدمت للوحده المحليه لاستخراج ترخيص
من ضمن بنود العقد ان قطعة الارض خارج املاك الدوله وغير متعدي علي خط التنظيم وذلك من خلال مكاتبات بين الشهر العقاري والوحدة المحلية الا ان مهندسة التنظيم تنكر انها وقعت بهذا الكلام علي استمارة التغير الخاصه بذلك. السؤال هل يجوز الوحدة المحلية بالطعن في هذا العقد المسجل
العقد المسجل حجه بما ورد فيه المجال الوحيد للطعن على ماورد به هو الطعن بالتزوير.يمكن رفع دعوى منك بمجلس الدوله سواء كان أصدروا قرار أو امتنعوا عن إصدار ترخيص أو غيره
قام ابن ببناء شقة في منزل والده علي نفقته الخاصة وتزوج فيها. استغل الابن اقامة الوالد معه وحده واتفق مع الوالد ان يثبت له ما قام ببناءه دون حصة في الارض. فقام بتحرير عقد بيع لشقته ودون علم الوالداضاف الي الشقة حجرة كان يستعملها في نشاط معين وكتب للمبيع (الشقة والحجرة) حصة علي المشاع..وكتب العقد بتاريخ من١٥سنة مضت.. ثم اقام علي الوالد دعوي صحة توقيع. علم الابن ان الوالد اكتشف الامر فترك دعوي صحة التوقيع للشطب.... الوالد يخشي من اقامة دعوي ضد ابنه خوفا علي حياته لاقامته معه وحده . هل للاولاد مستقبلا ان يتمكنوا من ابطال العقد بطلان مطلق للتزوير المعنوي؟ وايه للوالد من اجراء يساعد اولاده مستقبلا في ابطال العقد. علي سبيل المثال محضر اثبات حالة. رغم ان العقد من مدة ولم يعلم الا الان؟.
المبانى من حق اخوك لانه بناها بماله وخاصه أنها فى حياه والدك.اما الارض فليس له حصه إلا بقدر ميراثه بعد ذلك .فيمكن الطعن بخصوص أنه أضاف الحصه فى الارض وحجره اضافيه فى العقد وهو تزوير معنوى والطعن بالتزوير لايسقط بالتقادم.وممكن الوالد يعمل اقرار فى الشهر العقارى بأنه باع الشقه كمبانى فقط دون حصه فى الارض للابن لقيام الابن ببنائها من ماله الخاص وأن الشقه تشمل عدد كذا حجره. ده ممكن يقوى موقفكم فى المستقبل لإثبات التزوير المعنوى بطريقه غير مباشره.فيما يخص الزياده فى العقد
@@mohamedkotb22 والدعوي اذا اقيمت تاسيسا علي الاقرار . ممكن تبطل العقد كله اذا اقيمت علي التزوير المعنوي ام تبطل مازاد علي نا اقره الوالد.
التزوير فى جزء من العقد إذا لم يؤثر على باقى العقد كحالتنا يبقى العقد صحيحا فيما جاوز الاضافات المزوره.واقرار والدك هيبقى قرينه وليست دليل كامل ولكنها تقوى موقفكم و تحتاج لاحاله الدعوى للتحقيق أو الخبراء لإثبات الدعوى .
@@mohamedkotb22 ♥️
لو سمحت في الطعن ب اجهاله لو اثبت فعلان ان العقد مزور فيها حبس ولا بس العقد يبطل
ثبوت تزوير العقد القضاء المدنى بيعدم العقد .بس من حق المضرور يعمل جنحه تزوير واستعمال محرر مزور منفصله.وبعض المحاكم المدنيه القليله من نفسها بتنسخ صوره من الطعن للنيابه لقيدها جنحه.
@@mohamedkotb22 لو سمحت حضرتك العقد الي واخد صحه توقيع بيكون في صوره من العقد ده في المحكمه اخد منها صوره ولا مفيش غير الحكم بس ومفيش صور من العقد
فى الملف صوره ضوئيه ممكن تاخدى صوره رسميه من وجه الحافظه وعريضه الدعوى والحكم. مع صوره ضوئية للعقد.
لو سمحت فى عقد جالى وما متديش غير اول صفحة بس ولقيت عامل صحة توقيع وباقى العقد موقع هوة دة آية مع العلم دة دة اخى @@mohamedkotb22
محمد بيه وبس.
حضرتك بهذا الڤديو زحت من علي قلبي حمل جبل ...لاني كنت اغلط غلطة عمري واطعن بالتزوير علي اصل عقد ايجار الخصم قدمه في الاستئناف بعد ان خسر حكم اول درجة ..قدم عقد ايجار نفس العقد الاصلي اللي انا مقدمه في الدعوي ونفس الاطراف الاختلاف في التاريخ فارق شهرين وفي التوقيع واضح وضوح الشمس انه مقلد ...ومعي اكثر من عشر عقود لمورثتي تثبت بالدليل القاطع انه عقد مصطنع....الغريبة انه نفس الاطراف والاختلاف في التوقيع والاجرة والخط وشكل النسخة لانها من نسختين ..اشكرك استاذ محمد علي التوضيح ...سؤال في الطعن بالجهالة لو محكمة رائت ان لاداعي في السير في اجراءت الطعن اذا كان مش هايفيد موضوع الدعوي الاصلية ممكن تتغاضي وتحكم لصالحي ..واسف علي الاطالة..
ممكن اذا رات انه غير مؤثر على موضوع الدعوى او انها ترى فى الاوراق ما يكفى لتكوين عقيدتها بشرط ان ترد رد سائغ.
@@mohamedkotb22 ربنا يكرمك...ويطمن قلبك والله يكفيك احترام الناس وحبهم لك وانا اولهم....
شكرا جزيلا
استاذ محمد لو سمحت لو فيه جنحة متهم فيها اكتر من متهم والمجني عليه عايز يتصالح مع متهم واحد بس
يجوز ولا التصالح او التنازل هيمشي علي كل المتهمين
سؤال تاني
الفرق بين التصالح والتنازل؟
☺️
يجوز الصلح طبعا مع متهم واحد ولا يؤثر على باقى المتهمين باستثناء جرائم الشكوى زى زنا الزوجه والسرقه بين الأصول والفروع وهى عده جرائم منصوص عليها حصرا دى التصالح لمتهم يعتبر تصالح للباقى.
بالنسبه للتنازل دا لا يتضمن التنازل عن الحق المدنى اى التعويض فتستطيع رفع تعويض الا إذا صرح الحاضر صراحتا بذلك وهو يخص بصفه خاصه جرائم الشكوى أما الصلح فهو يعتبر تنازل عن التعويض.
شكرا علي المعلومه يااستاذ محمد
لو الدعوي حجزت في الاستئناف من اول جلسة للحكم الجلسة كانت 6/2022 وحجزت للحكم في 10/2022 من حقي افتح باب للمرافعة واقدم طلب بالطعن بالجهالة ..هل في وقت قانوني محدد لغلق باب المرافعة وعدم تقديم اي مستندات او طلبات...اسف علي الاسئلة.وانا لم احضر في اول جلسة نظرا لظروف مرضية.
لو انت ميتانف ضدك ومحضرتش حاول تقدم اى مستندات وتقول الكلام ده فى طلب فتح باب المرافعه لان باب المرافعه وتقديم المستندات يقفل بحجز الدعوى للحكم وفى ظروفك هيتقبل ويفتح ان شاء الله .
@@mohamedkotb22 شكرا ...شكرا