Aufgaben des Bauleiters und warum kann der Bauherr das nicht? | Energieberater klärt auf
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- เผยแพร่เมื่อ 2 ต.ค. 2024
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Was macht eigentlich ein Bauleiter?
Er sollte im besten Fall nicht, wie der Name sagt, nur den Bau leiten.
Luca Arenz erklärt in diesem Video, warum er der Meinung ist, dass ein Privatmann dies alles gar
nicht leisten kann. Er zählt ebenfalls auf was alles hinter dieser Leistung stecken sollte.
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Alles gut ich mag den Rage :)
Ist es nicht eher der Normallfall, dass ein Bauleiter vielleicht mal alle paar Wochen vorbeischaut und eigentlich selten erreichbar ist? So habe das bis jetzt mitbekommen.
Nur weil die es so machen heißt das nicht das es so sein sollte.
Die HOAI und die Gerichtsurteile sind da anderer Meinung...
Beispiel: Bei Abdichtungsmaßnahmen muss der Bauleiter dauerhaft anwesend sein! Und das generell beiballen Schadensträchtigen Arbeiten.
Also nein. Es ist nicht normal. Aber wenn der für die Bauleitung nur wenige 10.000€ bekommt. Weiß man vorher schon, dass er seinen Job nicht machen wird.
@@lucaarenz5460 ja was kalkuliert ihr denn für ein efh 150 m2 mit 450 k€ Herstellungskosten?
@@tobiaseckert8057 drei Termine die Woche a 4h Aufwand inkl. Fahren und Bericht = ca. 50h im Monat = 7.500€ netto im Monat.
Abrechnung immer auf Nachweis der Stunden Bezahlung immer mit einer Monatsrate im vorraus.
Mir ist aufgefallen das es scheinbar in deutschland gar keinen polier gibt.
Bei uns in österreich werden die genannten aufgaben aufgeteilt. Der polier macht eher die fachliche überprüfung und kontrollen und managet die terminlichen abläufe auf der baustelle und der bauleiter kümmert sich mehr um das rechtliche und die vertragskontrollen bzw prüfungen.
Oder hab ich da etwas falsch verstanden?
@@dennyseifert3021 den Polier gibt es auch in Deutschland aber dieser wird dann in Großbaustelle verwendet. Und kommt häufig vom Bauunternehmen
Sehr schön ! Das gefällt mir !! Super 🙂
Was sind die wesentlichen Unterschiede zwischen einer Baubegleitung , die vom Energieberater im Zuge einer Einzelmaßnahme oder Komplettsanierung nach KfW durchgeführt wird und einer Bauleitung im klassischen Sinne?
Ungefähr alles :-D
Der Energieberater ist NUR 2 mal bis 3 mal vor Ort draußen und nimmt einzelne Bauteile und Baustoffe ab. Er prüft nicht, ob der Handwerker in den Anerkannten Regeln der Technik gearbeitet hat, ob er die Schnittstellen zu den anderen Gewerken richtig gemacht hat oder überprüft auch nicht ob alles in Timer läuft und wie die Mängel Beseitigung ist und die Verjährungsfristen sind der Bauleiter muss das alles machen und noch viel viel mehr das hab ich glaub ich ausführlich in dem Video erklärt
@@lucaarenz5460 super, vielen Dank für die schnelle Antwort. Die hilft schon sehr ;)
Welche Aufgaben als Bauleiter findet ihr am wichtigsten?
Terminplanung und Abnahmen. So oft wie ich nach Abnahmen fachlich offensichtliche Mängel sehe, muss man schon fragen woher so manch einer seine Profession hat.
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