هناك ضبابية في قوانين الكراء ونصب وظلم شيء يحير العقل العقدة محدودة المدة مثلا من الى وتقول لك المحكمة لا يمكن إخراج المكتري إذن هذا فساد وظلم الوثيقة هي الفاصل بدون مراوغة والسلام لي عندو شي دار يسدها ويهني الوقت ويحذر الذءاب
السلام عليكم ورحمه الله الله يجازيك بخير.أسأل عن قضية ، هل القانون كيلزم علي نخلص ثمن كراء أرض فلاحية ،اكتريتها للإستغلال الفلاحي ، مع انه تعرض لي المكرون ( أصحاب الأرض)، ومنعوني من الاستغلال منذ أول سنة ، وقمت بدعوى حكمت المحكمة لصالحي ابتدائيا واستئنافيا ولا زال الحكم لم ينتهي بعد. وسجلوا بي دعوئ أداء مستحقات الكراء.
علاش القانون متيحميش الكاري مثلا العقد يتضمن شروط من ضمنها عدم بيع الوجيستر كومرس في حين ان المكتري له الحق في البيع لماذا لا تحترم شروط الكاري لي في العقد هاد ظلم في حق الكاري ولاو الناس مساكن مراض وماتو كاع بالفقسة تيكري عندك بجوج فرانك ويلع الروجستر كوميرس بالي بغا هو عاد مول اخر من يعلم القانون حتى لعند الله هو الوحيد لي تيحكم بالعدل اما البشر تياكل حق اخوه هاكاك وربي يشوف
بالنسبة أستاذ الله يخليك. المكتري بغا يفسخ العقد رغم ان مدة الكراء لم تنتهي ( أرض فلاحية ) لأسباب منها تدخل الورتة في الأرض المكترات وطالبو المكتري بالخروج دون مشاكل... هل ممكن يخرج رغم ان المكري يريد إتمام المدة؟ وكيفية الخروج دون مشاكل قضاءية
Slm lah yrhamlk lwalidin ila matjawbni rani nbki bdmo3 o ma3rftch achno ndir ana m5toba b3skri o howa yalh 3amin min d5ol o bâ gale matmknch banti tsanh 5msasnin o ma3rfach chno ndir f9adiyat zawjiya o wach kayan chi ltizam o la chi haja hta yfot had lmoda nta3 l5dma
السلام عليكم الشكر الجزيل للأستاذ الدكتور معتوق . نحن 2 اخوة نملك منزلا يتكون من 3 طوابق الطابق 3 يسكن به الأخ الأكبر رفقة زوجته و 2 أبناء من اصل 4 دكور والطابق 2اقطن به انا الأخ الأصغر رفقة زوجتي و 5 أبناء اما الطابق 1 ينقسم إلى شقتين تبلغ مساحة كل م9نها 30m واحدة يسكنها ابن الأخ الأكبر متزوج و له طفل الجهة الثانية يسكنها المكتري بقيمة 220 dh .تقدمنا للمحكمة بطلب احتياج السكن لكون الأبن الرابع للأخ الأكبر يكتري شقة لدى الغير بعقد كراء قيمته 1700dh. فإذا بنا نتفاجى برفض المحكمة للطلبنا. فما هو الحل يااستاد ارجو منك المساعدة
slam w3alikom chkon li3ando fikra 3la mochkilti sa3doni khoti moslimin ana krit dari bla ay wati9a lanani kan 3andi ti9a fhad nasse 3moi daba mabrawche ikhrjoli wna mhtaja jide lhdae manzil fdrof 9asiya .
نحن ورثة ترك لنا والدنا رحمه الله منزلا بمدينة الدار البيضاء مكتري بثمن هزيل جدا منذ سنة 1975 .نحن نريد ان نطالب باسترجاع هذا المنزل خصوصا وان اخواني ليس لهم عقارا اخر ياويهم وانهم متزوجين . فما هو الحل يادكتور ارشدنا من فضلك عن المسطرة القانونية التي يجب اتخاذها لافراغ هذا المنزل ‘ لك مني اجمل التحيات واطيبها
Ajidad Aziza دعوى فسخ عقد الكراء يا اخي نظرا لتوفر احد الشروط التي نص عليها المشرع المغربي في القانون 67.12 للكراء المدني والذي يتمثل في هذه النازلة في كونكم لاتتوفرون على سكن غير السكن الذي المكترى .
فيما يخص الحاجة ..رايك ناقص لان للمكري الحق بالمطالبة بافراغ اي محل للحاجة وان كانت له عقارات اخرى و هذا امر اقرته المحكمة الابتدائية بالرباط واكدته محكمة الاستناف رغم ادلاء المكتري بكون للمالك عقارات اخرى بنفس المدينة اي انه المحكة لا تاخد بعروض المكتري لان للمالك حق استرجاع ملكه لحاجته
سلام استاد معتوق نحن ورثة وعدنا قطعة أرضية كان المرحوم كاريها لشركة وعند عقد لمدة 10 سنين باقي منها سنتين منبعد الوفاة شركة طلبات من الورثة ندرة وكيل علينا (حنا 10 ديال الورثة )باش تعامل معاواحد وحنا درنا ليه وكالة قابلة لفصخ وخاصة غير باش ينوب علينا غير إداريا ولكن الوكيل حول المال كراء باسم وصاف اش يمكن لينا نديرو كورثة ويريد تجديد العقد بدون الموافقة الورثة
السلام عليكم دكتور معتوق الله يبارك فيك على كل النصائح وارجو منك أن تساعدني على حل مشكلة عندي حيث اننا اشترينا قطعة أرضية بمدينة الدار البيضاء بجوار حي سيدي الخدير بلاد ولد الجمل مساحتها 100م2 منذ سنة 1981 مسجلة ومحفظة ضمن 50 قطعة اخرى ولحد الان لم نتمكن من البناء عليها بحجة أن الأرض لم تجزء في حين كل الأماكن بجوارها بنيت؟ ارجوك دكتور لقد مات من مات وشاخ من شاخ والأرض واقفة لم يستفذ اصحابها منها في عز غلاء السكن ارجوك ان تساعدنا على الاستفادة من هذه القطعة ولكم جزيل الشكر ودمتم في خدمة المواطنين
Salam dart 3a9d tsyir m3a mol mahal mli safart la9ito hal liya lmahal ogals fih galiya lmahal dyali omcha d3ani dar bhal ila dit kolchi ana likant kankhals lkra dyal lmahal
واخا ينتهي مدة عقد الكراء مثلا ثلات سنوات ما عندكش الحق ترجع لدارك إلا اذا كان هناك فسخ عقد بين الطرفين بالتراضي . ليس لك الحق و خاصة اذا كان المكتري يؤدي الكراء بدون تماطل .
شكرا دكتور معتوق بارك الله فيك
salm si dekter momkin nom dyalk brit nhdar m3ak
salm si dekter momkin nom dyalk brit nhdar m3ak
جزاه الله خيرا
هناك ضبابية في قوانين الكراء ونصب وظلم شيء يحير العقل العقدة محدودة المدة مثلا من الى وتقول لك المحكمة لا يمكن إخراج المكتري إذن هذا فساد وظلم الوثيقة هي الفاصل بدون مراوغة والسلام لي عندو شي دار يسدها ويهني الوقت ويحذر الذءاب
من فضلك اذا ممكن حلقة حول العيادات الطبية العامة و الاختصاصية ، عقود الكراء ، الضرائب و كل ما يتعلق بالشق القانوني و الضريبي. شكرا
واش يمكن استرجاع مبلغ الرهن وماتبقى من واجب الكراء قبل انقضاء المدة المتفق عليها في العقد... وشكراً أستاذي العزيز
سلا.اخي.انا.كاري.محل.سكن.رهينة.وانتهت.مدة.كراء.ما.معمول
bravo docteur Maatouk merci
Salam
خاصك تكون وزير العدل سي يا معتوق
شكرا جزيلا قناة أصوات
3afakom ach mn sa3a taykol decteur 3ala elmobachir
@@israaabidine7653 mn 14:00 tal 15:30
الله يرحم من قراك
Slm momkin tsftli nimoro
السلام عليكم ورحمه الله
الله يجازيك بخير.أسأل عن قضية ، هل القانون كيلزم علي نخلص ثمن كراء أرض فلاحية ،اكتريتها للإستغلال الفلاحي ، مع انه تعرض لي المكرون ( أصحاب الأرض)، ومنعوني من الاستغلال منذ أول سنة ، وقمت بدعوى حكمت المحكمة لصالحي ابتدائيا واستئنافيا ولا زال الحكم لم ينتهي بعد. وسجلوا بي دعوئ أداء مستحقات الكراء.
شكرا جزيلا استاذ ما حكم المحل اللي مكري ومازال مغلقا لمدة 3سنين مع الاداء المتقطع عن طريق المحكمة
علاش القانون متيحميش الكاري مثلا العقد يتضمن شروط من ضمنها عدم بيع الوجيستر كومرس في حين ان المكتري له الحق في البيع لماذا لا تحترم شروط الكاري لي في العقد هاد ظلم في حق الكاري ولاو الناس مساكن مراض وماتو كاع بالفقسة تيكري عندك بجوج فرانك ويلع الروجستر كوميرس بالي بغا هو عاد مول اخر من يعلم القانون حتى لعند الله هو الوحيد لي تيحكم بالعدل اما البشر تياكل حق اخوه هاكاك وربي يشوف
بالنسبة أستاذ الله يخليك.
المكتري بغا يفسخ العقد رغم ان مدة الكراء لم تنتهي ( أرض فلاحية ) لأسباب منها تدخل الورتة في الأرض المكترات وطالبو المكتري بالخروج دون مشاكل...
هل ممكن يخرج رغم ان المكري يريد إتمام المدة؟
وكيفية الخروج دون مشاكل قضاءية
ه
Wafhalat kant lmra mtal9a Oma3ndhach wbratha taskan fiha
bgit nmra d dct m3to9 li 3ando y3tihali
Slm lah yrhamlk lwalidin ila matjawbni rani nbki bdmo3 o ma3rftch achno ndir ana m5toba b3skri o howa yalh 3amin min d5ol o bâ gale matmknch banti tsanh 5msasnin o ma3rfach chno ndir f9adiyat zawjiya o wach kayan chi ltizam o la chi haja hta yfot had lmoda nta3 l5dma
السلام عليكم الشكر الجزيل للأستاذ الدكتور معتوق . نحن 2 اخوة نملك منزلا يتكون من 3 طوابق الطابق 3 يسكن به الأخ الأكبر رفقة زوجته و 2 أبناء من اصل 4 دكور والطابق 2اقطن به انا الأخ الأصغر رفقة زوجتي و 5 أبناء اما الطابق 1 ينقسم إلى شقتين تبلغ مساحة كل م9نها 30m واحدة يسكنها ابن الأخ الأكبر متزوج و له طفل الجهة الثانية يسكنها المكتري بقيمة 220 dh .تقدمنا للمحكمة بطلب احتياج السكن لكون الأبن الرابع للأخ الأكبر يكتري شقة لدى الغير بعقد كراء قيمته 1700dh. فإذا بنا نتفاجى برفض المحكمة للطلبنا.
فما هو الحل يااستاد ارجو منك المساعدة
للأسف هذا قانون لا يخدم المكتري
slam w3alikom chkon li3ando fikra 3la mochkilti sa3doni khoti moslimin ana krit dari bla ay wati9a lanani kan 3andi ti9a fhad nasse 3moi daba mabrawche ikhrjoli wna mhtaja jide lhdae manzil fdrof 9asiya .
السلام عليكم اخواني اخواتي في الله انا امس الحاجة للرقم مكتب الاستاد معتوق لو سمحت للي عرف يعطيه ليا جزاكم الله كل خير وشكرا او رقم صبحيات 2M
نحن ورثة ترك لنا والدنا رحمه الله منزلا بمدينة الدار البيضاء مكتري بثمن هزيل جدا منذ سنة 1975 .نحن نريد ان نطالب باسترجاع هذا المنزل خصوصا وان اخواني ليس لهم عقارا اخر ياويهم وانهم متزوجين . فما هو الحل يادكتور ارشدنا من فضلك عن المسطرة القانونية التي يجب اتخاذها لافراغ هذا المنزل ‘ لك مني اجمل التحيات واطيبها
Ajidad Aziza دعوى فسخ عقد الكراء يا اخي نظرا لتوفر احد الشروط التي نص عليها المشرع المغربي في القانون 67.12 للكراء المدني والذي يتمثل في هذه النازلة في كونكم لاتتوفرون على سكن غير السكن الذي المكترى .
أيها المسلمين اعطوني رقم الهاتف ديال هد الاستاد رني مضلومة
واش عرفتي شحال تايشد هاد العنصر الملاين
فيما يخص الحاجة ..رايك ناقص لان للمكري الحق بالمطالبة بافراغ اي محل للحاجة وان كانت له عقارات اخرى و هذا امر اقرته المحكمة الابتدائية بالرباط واكدته محكمة الاستناف رغم ادلاء المكتري بكون للمالك عقارات اخرى بنفس المدينة اي انه المحكة لا تاخد بعروض المكتري لان للمالك حق استرجاع ملكه لحاجته
سلام استاد معتوق نحن ورثة وعدنا قطعة أرضية كان المرحوم كاريها لشركة وعند عقد لمدة 10 سنين باقي منها سنتين منبعد الوفاة شركة طلبات من الورثة ندرة وكيل علينا (حنا 10 ديال الورثة )باش تعامل معاواحد وحنا درنا ليه وكالة قابلة لفصخ وخاصة غير باش ينوب علينا غير إداريا ولكن الوكيل حول المال كراء باسم وصاف اش يمكن لينا نديرو كورثة ويريد تجديد العقد بدون الموافقة الورثة
السلام عليكم دكتور معتوق الله يبارك فيك على كل النصائح وارجو منك أن تساعدني على حل مشكلة عندي حيث اننا اشترينا قطعة أرضية بمدينة الدار البيضاء بجوار حي سيدي الخدير بلاد ولد الجمل مساحتها 100م2 منذ سنة 1981 مسجلة ومحفظة ضمن 50 قطعة اخرى ولحد الان لم نتمكن من البناء عليها بحجة أن الأرض لم تجزء في حين كل الأماكن بجوارها بنيت؟ ارجوك دكتور لقد مات من مات وشاخ من شاخ والأرض واقفة لم يستفذ اصحابها منها في عز غلاء السكن ارجوك ان تساعدنا على الاستفادة من هذه القطعة ولكم جزيل الشكر ودمتم في خدمة المواطنين
سالى العقد و منرجعش داري.
Salam dart 3a9d tsyir m3a mol mahal mli safart la9ito hal liya lmahal ogals fih galiya lmahal dyali omcha d3ani dar bhal ila dit kolchi ana likant kankhals lkra dyal lmahal
واخا ينتهي مدة عقد الكراء مثلا ثلات سنوات ما عندكش الحق ترجع لدارك إلا اذا كان هناك فسخ عقد بين الطرفين بالتراضي .
ليس لك الحق و خاصة اذا كان المكتري يؤدي الكراء بدون تماطل .
رقم الهاتف هو 0607266059 والسلام عليكم ورحمة الله
Mina Sar khti wach hadi namrato