【賞屋說說】☛基泰現金有38億 網友嗆:但只想賠3億? | 基泰建設 | 大直倒塌 | 台北市政府 | 土壤液化 | 結構安全 | 連續壁☚

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  • เผยแพร่เมื่อ 29 ม.ค. 2025

ความคิดเห็น • 109

  • @k88990808
    @k88990808 ปีที่แล้ว +33

    身為機電公司的小工程師
    十分感謝ted為公安的發聲
    我們的寶島
    是真的要好好重視一下工程安全了

    • @chenrichard6484
      @chenrichard6484 ปีที่แล้ว

      不會的 只要沒被發現 這種事情一直會發生

  • @nbpvp
    @nbpvp ปีที่แล้ว +25

    Ted真的勇,願意摸這淌混水,支持你!加油!
    支持第三方,賞屋說說去現場記錄釐清

  • @277smart
    @277smart ปีที่แล้ว +5

    到底在分析什麼?所有重點都沒說!
    1.倒塌的可能原因分析?
    2.災民如何安置?住飯店?租房三年?
    3.公辦都更對災民的優缺點?
    4.對基泰如何索賠?三年租屋費?三年交通費?賠償裝潢費傢俱費?
    怎麼完全沒有討論?說了半天在說什麼!?

  • @blue-brother-e2k
    @blue-brother-e2k ปีที่แล้ว +17

    Short term solution -> Root cause analysis -> Long term solution -> Lesson learn 一定要請政府確實落實 有太多事件最後都沒有完整報告公開在記者會交代給人民 基泰絕對不是第一個這樣搞的 有多少建商在賣房子之後跟住戶有糾紛 最後都是說業界都是這樣搞的 那表示在建築業界就是有一套不成文規定或者是投機走偏門用以躲掉法律規範的做法 這些問題一定要找出來改善 否則以後在台灣要蓋房子誰有信心 鄰居先反對一波

  • @rongwei3298
    @rongwei3298 ปีที่แล้ว +7

    我們家這裡都更也跟基泰談了好幾年
    今年其實已經談得差不多
    現在爆出這件事真的覺得好險還沒開始進行..

  • @a0925313803
    @a0925313803 ปีที่แล้ว +6

    能聊一下四月測量公司所觀測的數值嗎?
    沉陷釘 或 地下水位等等的檢測

  • @Bella7364
    @Bella7364 ปีที่แล้ว +4

    嗯⋯⋯所以以後要買房子的時候,只要基泰和遠雄這兩個建的就盡量避雷⋯⋯😁

    • @vip426318
      @vip426318 ปีที่แล้ว +1

      興富發,應該也是....

    • @MrROSSICHEN
      @MrROSSICHEN ปีที่แล้ว

      避不掉的!全台灣建商都是一樣的,政府法規不修改,爛建商換個名字重新出發,舉凡寶X旗下有多少建設公司?

  • @QWQ-g3y
    @QWQ-g3y ปีที่แล้ว +3

    Ted竟然敢講這個主題,滿勇的😂

  • @杉石宮分
    @杉石宮分 ปีที่แล้ว +3

    一坪換一坪 賺爛
    我內湖老家給他強制都更也不錯

  • @21takashi93
    @21takashi93 ปีที่แล้ว +2

    這明顯是人禍,就是亂來
    已經有新聞指出監測報告從二月開始就顯示出狀況了 還多次達到停工標準勒

  • @asdf0147y
    @asdf0147y ปีที่แล้ว +2

    身為一個時常在處理工廠品質異常危機的小主管,我覺得公部門問題很大
    全部都符合法規,在符合法規的情況下,出現重大災害,以上帝視角來說"法"才是問題根源,只要符合法規就是符合,基泰有能力規避那是他的本事
    所以市政府沒有把關好其實要負一半以上的責任!!!!!!
    基泰只是夜路走多了該還的要還。

  • @Hank3286
    @Hank3286 ปีที่แล้ว +5

    住戶想要合建也絕對不能找基泰合建啊,不然以後遇到旁邊不願意合建的不就暴力挖壞人家地基就好? 昨晚基泰大直監測資料曝光,坍塌前44天儀器已超出警戒值他們還是繼續開挖地下室😅 況且現在混泥土都填平了,想去拍工地也什麼都拍不到了吧😂

  • @htcnewone11516
    @htcnewone11516 ปีที่แล้ว

    好奇怪 去年育瑪建設的東金御所建案
    也是連續壁施做不當導致旁邊的建築物傾斜且有危險性 所以需要拆除
    怎麼就沒什麼人討論?

  • @天賜陳-n4m
    @天賜陳-n4m ปีที่แล้ว +1

    基泰才是最有良心的,公辦都更,除了耐震,其它都沒什麼屁用,最低招標,有甚麼好的
    隔音糟糕,防水糟糕,坪數灌水
    這些都是糟

  • @stevehsu9049
    @stevehsu9049 ปีที่แล้ว +2

    天底下沒有那麼單純的事尤其是土地開發,賠償跟重建不應讓哪位建商混為一談混淆視聽往後助長這類鑽法律漏洞的歪風。
    合建約簽了雙方往後過程產生任何糾紛認知差異 就是民事問題 市政府外界無法置喙,而這類絕版地段老舊社區說穿了早就有各家建商暗中找人頭各類手段插旗,換句話說新聞看到的表象建商可能是加害者但更有可能是受害者之一分飾多角,對外放話。天底下沒有那麼單純的事尤其是土地開發

  • @ronnie14715
    @ronnie14715 ปีที่แล้ว

    經過這事件,以後蓋房子是不是會更貴,因為規定更多更嚴??

  • @potersam3244
    @potersam3244 ปีที่แล้ว +1

    以第三人來看最好的方法就是
    實坪1坪換1坪
    +送一個獨立產權的車位
    興建期間租屋補助
    新建案落成後管理費補助

    • @niutu4296
      @niutu4296 ปีที่แล้ว

      送1個太少...通常都有1.3個。

  • @Hao-yp7mg
    @Hao-yp7mg ปีที่แล้ว +1

    遇到這問題要思考下次工安的意外,也希望不要再次發生,建設公司和市政府團隊一起解決問題。

  • @梁布丁-h3x
    @梁布丁-h3x ปีที่แล้ว

    那一區都是低度液化,如果不全部檢視,未來若有地震是不是相對危險?低度液化區真的適合蓋房子嗎?

    • @iorinick
      @iorinick ปีที่แล้ว

      低度液化區代表發生液化風險最低...如果低度都不能蓋 那全台灣都不用蓋了

  • @yingshouchen44
    @yingshouchen44 ปีที่แล้ว +3

    黃金72小時那是災害救援時間,根本不適用這個案件,而且受災戶目前都是自行住旅社或是政府安置,基泰都躲起來哪有處理,你這說明太扯,擺明想抱基泰的大腿拍片蹭流量

  • @蕭育興-u9m
    @蕭育興-u9m ปีที่แล้ว

    我蠻想知道公辦都更能拿得出比基泰更好的條件嗎?

  • @linkuni
    @linkuni ปีที่แล้ว +3

    一坪換一坪是基本,精神損失~日常生活損失不用賠?還有附近住戶沒造成困擾?

  • @davidhsieh1991
    @davidhsieh1991 ปีที่แล้ว +8

    由政府來都更感覺居民會不知道要等到何時才能完工,但由基泰來執行似乎又讓附近居民不放心,
    還有就是建坪一坪換一坪感覺應該是指虛坪,那這樣看來對於那些本來就住公寓的居民而言挺虧的...
    我覺得如果能整合原本基泰大直的腹地加上這次受災戶的地再加上政府容積獎勵什麼的讓受災戶一坪換一坪實坪可能會比較能接受。

    • @HUNG-xu2vd
      @HUNG-xu2vd ปีที่แล้ว

      是實坪吧 我文山都更條件建商給實39還實28

    • @davidhsieh1991
      @davidhsieh1991 ปีที่แล้ว

      @@HUNG-xu2vd 我是南勢角這邊的都更,當時建商提供兩種選項一個是建坪一坪換一坪(虛)但房子拆了之後會提供租屋補貼;另一種則是委託建屋,有點類似跟建商合作你提供土地委託建商來蓋且能分到更多坪數,當時我們家選了方案二,除了要花錢買什麼容積獎勵以外還要負擔部分分到的房子的部分建造費...

    • @HUNG-xu2vd
      @HUNG-xu2vd ปีที่แล้ว

      @@davidhsieh1991 開的條件也太差了吧,也可能是因為我家在捷運旁邊

    • @davidhsieh1991
      @davidhsieh1991 ปีที่แล้ว

      @@HUNG-xu2vd 我家走到捷運站1分鐘…

    • @鄭銘傑-e2r
      @鄭銘傑-e2r ปีที่แล้ว

      @@HUNG-xu2vd 條件差不多就這樣,基本上蓋不蓋隨你,蓋不夠高賺不到錢,想蓋得夠高,你成本也不夠,所以這筆錢只有有資本的人才能賺,散戶只能貢獻自己的土地

  • @kazetyan
    @kazetyan ปีที่แล้ว +4

    真的還好沒有人死掉耶

  • @Canyoucanthecan
    @Canyoucanthecan ปีที่แล้ว +1

    公辦都更首選 其他建商其次
    如果基泰重建 基泰必須放棄多蓋出的戶數給原住戶 或 政府當社宅運用。也就是基泰僅能賠償 不可順便牟利。
    基泰重建也必須嚴格監督其財務及公安狀況。不然如果蓋到一半公司倒了 住戶更慘
    不然以後建商會故意把隔壁挖倒

    • @willison5719
      @willison5719 ปีที่แล้ว

      給政府當社宅利用超不合理,受損的是當地住戶不是政府,他不該成為獲得利益者

    • @Canyoucanthecan
      @Canyoucanthecan ปีที่แล้ว

      @@willison5719 只給住戶也可。但最差的就是基泰再賺一筆

  • @7860446a
    @7860446a ปีที่แล้ว +5

    這麼嚴重還不是基泰的問題嗎 之前房子都裂成這樣了還不是只有一間是好幾棟 話不敢說很重很明顯也怕被基泰或其他大建商弄啦 雖然出來社會走跳當然都不想到處惹事 但是如果怕事那沒必要出來蹭這議題了

    • @allenan8956
      @allenan8956 ปีที่แล้ว

      凡事講證據,就算是殺人犯被抓到,沒有直接性證據,法官也不會判他定讞,你那麼偏激,應該又會說台灣判死也不會執行吧!

  • @樸實人
    @樸實人 ปีที่แล้ว +1

    “容積率”:是國家財!是全民“共有”。
    此事件是“人禍”...基泰這賤商搞出來的。
    並非“天災”,為何要用容積獎勵來幫肇禍首犯“基泰建設”來擦屁股!
    基泰賣房子就知道“只有賣不出去的價錢,沒有賣不掉的房子”,那與受災戶的和解...也只是“錢”的誠意問題,應該要基泰完全承擔(更何況基泰還嗆戶頭內還有38億現金,夠啊)!🤔🤔🤔

  • @rj611323
    @rj611323 ปีที่แล้ว +4

    如果我是台北市政府 會要求基泰 依時價登錄買下因本事件為危樓的房子無償捐北市府 再由北市府決定重建(受災戶優先當時賣價購買)或改其他公共建設

    • @美甲萬
      @美甲萬 ปีที่แล้ว +1

      天馬行空

    • @willison5719
      @willison5719 ปีที่แล้ว +1

      1.住戶不會願意賣
      2.就以推估市場價格,這邊受災戶出售價格一定是比之前實價登錄再往上跳好幾個階層,投資看的是未來性(這邊確定可以都更,而且看得見,又要求基泰要讓利,以價值性而言基本上這邊住戶是賺三倍左右)

  • @qoo944
    @qoo944 ปีที่แล้ว

    怎麼覺得基泰高機率不敢給拍😂

  • @jeffrey698
    @jeffrey698 ปีที่แล้ว

    下方資訊欄的LINE@好像不能掃

    • @35visitchannel
      @35visitchannel  ปีที่แล้ว

      抱歉,我們會檢查修正
      您可以先點擊資訊欄的連結

  • @kobefadeway24
    @kobefadeway24 ปีที่แล้ว

    重點是基泰的股票在星期五就打跌停板,到底是誰在賣

  • @aw2edcgy7
    @aw2edcgy7 ปีที่แล้ว +7

    我只想知道3年後那附近的房子可不可以直接喊對折殺價

    • @rj611323
      @rj611323 ปีที่แล้ว +1

      一定不會 今天工作路過 那區超安靜 路上行人少車少 巷口又是主要道路 就停車不方便額已 到那邊就知道為什麼基泰說那建案預售屋全賣8成了

    • @35visitchannel
      @35visitchannel  ปีที่แล้ว +6

      應該沒那麼容易,對折應該也輪不到我們一般老百姓,財團直接收購改建再翻倍賣吧

    • @一拳超人-b1y
      @一拳超人-b1y ปีที่แล้ว

      不僅不會對折 之後政府處理好 反而這裡還會翻倍

    • @aw2edcgy7
      @aw2edcgy7 ปีที่แล้ว

      這串留言顯示為什麼你該歐印台灣房地產了

  • @user-yt-86588
    @user-yt-86588 ปีที่แล้ว

    風向這麼吹》現在罵基泰沒良心,接下來罵居民貪心,之後就風消雲散

  • @Wayne32616
    @Wayne32616 ปีที่แล้ว

    發慰問金同時附帶的合建意向書就讓人覺得很糟糕,糟糕的是第二項條文,不是合建意向書一事
    主觀意識來看就不是一個正當公司應有的行為
    當然,哪家建案引發的確可以調查,可能是基泰建設,也可能不是基泰建設
    只是基泰建設的其他建案也有類似的問題
    依推理邏輯來說,每個人心中自有一把尺
    不過也許他們的運氣很差,內湖的建案也有類似的問題
    我會好奇的是其他建案的周遭有無相似問題
    如果都有的話,我不需要檢定結果,心證可以給我答案

  • @yafangcheng378
    @yafangcheng378 ปีที่แล้ว

    替人民做監督

  • @imt2419
    @imt2419 ปีที่แล้ว

    那一片地基全有問題 0.0...範圍多大 等4-5級地震就知道了......地基能回填嗎? 土木工程都念假的? 0.0...這個真的要賠.少說要百億 0..0....等地震就知道了~中國國民黨中國政黨新政績~~~打屋??直接讓你變危樓 土地公告能保密啊? 中國台北~~~無視法律正常拉 台北回歸中國懷抱 共產台北~~~法律無效拉 還想賠?乖乖當你的韭菜

  • @mayni0930
    @mayni0930 ปีที่แล้ว

    目前講的最公正的影片

  • @YHC-o2g
    @YHC-o2g ปีที่แล้ว +2

    真的沒講什麼

  • @梁家豪-p7n
    @梁家豪-p7n ปีที่แล้ว

    說一坪換一坪賺爛的請問土地所有權也是一坪換一坪嗎?

    • @Lynn-e6d
      @Lynn-e6d ปีที่แล้ว

      房屋室內坪

  • @sobihoung5695
    @sobihoung5695 ปีที่แล้ว +5

    關於合建的部分雖然是1坪換1坪,但是地權有沒有被稀釋?
    如果合建還額外多建來賣那地權就會被稀釋。這樣我是覺得不合理。

    • @Uaa87025
      @Uaa87025 ปีที่แล้ว +1

      談的是實坪沒錯

    • @Canyoucanthecan
      @Canyoucanthecan ปีที่แล้ว +1

      稀釋是一定的。5層變20層的房屋 土地持分直接稀釋到1/4。還有因為公設或建商管理導致的打折
      根本就不相信基泰會歸還原有持分 多蓋的僅有地上權

    • @willison5719
      @willison5719 ปีที่แล้ว +1

      你買大樓產品應該不會去計較自己土地只有1坪吧...

    • @mayni0930
      @mayni0930 ปีที่แล้ว

      不是有說一坪換一坪在加一個車位

    • @sobihoung5695
      @sobihoung5695 ปีที่แล้ว

      重點是合建後如果反而賺錢,這到底是懲罰還是獎勵

  • @midili0728
    @midili0728 ปีที่แล้ว +1

    弄壞了 原樣蓋回去阿 住一模一樣的地方
    還要吵甚麼?

  • @willison5719
    @willison5719 ปีที่แล้ว

    1.公辦都更只是政府當一個仲介角色,到後面實施者還是會標出去給別人蓋
    2.1坪換1坪以住三五樓公寓來講已經是好到一個不行的條件,但是基泰不該自己發意向書,而是讓部分居民從中自主發起賠償

    • @蘇東-u2p
      @蘇東-u2p ปีที่แล้ว

      實坪換墟坪喔 人家原本住好好的 被強制都更 你30換給人家 一堆公設

    • @time134679ify
      @time134679ify ปีที่แล้ว

      ​@@蘇東-u2p但相對的 你房屋變新了
      有電梯了 尤其電梯真的對年長的長輩很重要
      尤其長輩又生病每每看醫生 就是一個打戰

    • @CCPmembers_live_in_the_USA
      @CCPmembers_live_in_the_USA ปีที่แล้ว

      昨天看報導雖然有實坪換實坪
      建商嘴臉還在說同意書有70%
      要蓋也不會給原本的建商蓋了

    • @35visitchannel
      @35visitchannel  ปีที่แล้ว +2

      這邊幫科普一下沒有別的意思,1坪換1坪是指實坪,公設沒算在內,可以直接google 「一坪換一坪」有完整的解釋。

    • @林冠宥-l9i
      @林冠宥-l9i ปีที่แล้ว

      @@35visitchannel 真的是換實坪的話,那住戶就只損失回憶了。早該都更的房子,沒有人禍也會有天災

  • @recall8780
    @recall8780 ปีที่แล้ว +1

    柯文哲下臺好嗎

  • @djkupaul
    @djkupaul ปีที่แล้ว

    我是已購戶😂

    • @35visitchannel
      @35visitchannel  ปีที่แล้ว

      有管道嗎?我們可以支援直播紀錄!

    • @djkupaul
      @djkupaul ปีที่แล้ว

      @@35visitchannel 什麼管道?什麼直播紀錄?

    • @35visitchannel
      @35visitchannel  ปีที่แล้ว +1

      @djkupaul 影片中有說想找管道去拍攝咎責的過程啊!直播不剪的

  • @godleagen
    @godleagen 8 หลายเดือนก่อน

    真的,柯P怎麼了

  • @regardless_
    @regardless_ ปีที่แล้ว

    拍阿去拍阿,先找王鴻薇委員和徐巧芯議員連絡.再找蔣萬安背書。獲得李四川授權。大門直挺挺走進去拍。基泰若是坦蕩蕩,怎麼會怕人拍?

    • @35visitchannel
      @35visitchannel  ปีที่แล้ว

      怕的是市政府也有狀況啊!

  • @JayJay-no7kr
    @JayJay-no7kr ปีที่แล้ว +1

    請問有惡劣上市建設公司詐騙都更,害被新北市政府法拍,區域在三重,請問可以幫忙嗎?

    • @35visitchannel
      @35visitchannel  ปีที่แล้ว +1

      請麻煩您email 到我們公司信箱
      資訊欄有資料

    • @w2milk
      @w2milk ปีที่แล้ว

      龍斌路那嗎😂

  • @zvnabc1234
    @zvnabc1234 ปีที่แล้ว +4

    确定要这么敏感?不会被摸头吗

    • @法爆魚
      @法爆魚 ปีที่แล้ว +6

      這裡是台灣~!不是大陸喔~!

    • @evagmi03
      @evagmi03 ปีที่แล้ว +4

      @@法爆魚 我倒是覺得還真的有可能被摸頭耶

    • @hanktpe
      @hanktpe ปีที่แล้ว

      台北市市長蔣萬安…呵呵

    • @poyunh5828
      @poyunh5828 ปีที่แล้ว +1

      想太多呵呵

  • @氵氵-p3h
    @氵氵-p3h ปีที่แล้ว +2

    看到塌下去真的非常療癒舒服! 會上癮

  • @h29237317
    @h29237317 ปีที่แล้ว +1

    2050年海平面上升台北車站、總統府會變成海,還一堆人花大錢去買台北市的房子。

    • @美甲萬
      @美甲萬 ปีที่แล้ว +1

      你活不到吧

    • @kobe3688888
      @kobe3688888 ปีที่แล้ว +1

      你不是北部人 🤔

    • @h29237317
      @h29237317 ปีที่แล้ว

      @@美甲萬 我38歲27年後是65歲,這樣活不到,你家人都這麼短命阿。

    • @h29237317
      @h29237317 ปีที่แล้ว

      @@kobe3688888 我是不是北部人跟海平面上升有什麼關係?

    • @kobe3688888
      @kobe3688888 ปีที่แล้ว +1

      @@h29237317 沒關係啊,所以你才會輕描淡寫發言論,邏輯懂?😂