เป็นหนี้ต้องดู! วิธีผ่อนบ้านให้หมดไวขึ้น 10-15 ปี
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 8 ม.ค. 2019
- ชอบมาก และ อยากเลี้ยงกาแฟผม : ko-fi.com/kimpropertylive
ติดตามรับความรู้ฟรี
บทความอสังหา : www.properth.com/
รับความรู้ฟรี ทุกอาทิตย์ ผ่าน LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
วิธีผ่อนบ้านให้ หมดหนี้ ไวขึ้น 10-15 ปี
ดูเเล้วชอบ อยากดูต่อ ติดตามด้วยเน้อ
ตรงนี้ goo.gl/segwTS
รับความรู้ฟรี
LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
มีคำถาม / สอบถาม
LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
★☆★ เรียนรู้เพิ่มเติม ★☆★
บทความอสังหา : www.properth.com/
รับความรู้ผ่าน LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
สำหรับติดต่อ : kim.chatchawan[at]gmail.com
★☆★ SOCIAL MEDIA ★☆★
Facebook FanPage : / kim.properth
LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
Blog : www.properth.com/
★☆★ สนใจสัมมนา ★☆★
LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
ดูรายละเอียด : goo.gl/576mBd
คอร์สทั้งหมด : goo.gl/gQyd4i
#ผ่อนบ้าน
อยากปลดหนี้เร็วๆ ก็ต้องผ่อนเยอะๆ ฉันทำสัญญาผ่อนบ้าน 30 ปี เผื่อตกงานยังหาเงินทางอื่นมาผ่อนขั้นต่ำ แต่ส่งมากกว่าขั้นต่ำเสมอ (ผ่อน2-3-4 เท่าของยอดผ่อนเสมอ แล้วแต่รายได้ในเดือนนั้นๆ) 3 ปีผ่านไป เห็นความแตกต่างของยอดเงินกู้ ยอดดอกเบี้ยเลย จากผ่อนอีก 27 ปี ตอนนี้เหลือประมาณ 12 ปี ดอกลดไปมาก ยอดกู้ก็ลดลง
แต่ก็ยากนะ ประหยัดแบบสุดๆ ไม่เที่ยว ไม่ดื่ม ไม่ช๊อปของไม่จำเป็น กินข้าวบ้านตลอด ใช่รถมือสองเก่าๆ
lขอถามหน่อยคับถ้าเราโปะเพิ่มเดือนละหมื่น ธนาคารจะหักดอกเบี้ยมั้ยหรือจะเป็นเงินต้นอย่างเดียวหนึ่งหมื่น
@@user-bq7hx7wv2d จริงๆธนาคารคิดดอกเบี้ยเป็นรายวันเลย เช่น ยอดกู้ 2,000,000 ดอก3% ยอดผ่อนบ้านขั้นต่ำเดือนละ 20,000 บาท (2000000×3%=60,000)÷365 วัน ดอกเบี้ย =164.50 ต่อวัน ถ้าเดือนนี้มี 30วัน = 4935 บาท (ดอกเบี้ยในเดือนนั้น) เท่ากับคุณลดยอดเงินกู้เพียง 15,065 บาท ถ้าคุณผ่อนเพิ่มอีกหนึ่งหมื่นบาทในวันเดียวกัน จะเท่ากับคุณจจะลดยอดเงินกู้ไป 25,065 ไปในเดือนนั้น ยอดเงินกู้ในเดือนต่อมาจะลดเหลือ 1,974,935 บาท
สรุป เงินที่คุณผ่อนไปจ่ายดอกเบี้ยก่อน ที่เหลือหักยอดกู้ ถ้าคุณผ่อนเยอะ ยอดเงินต้นก็จะลดลงเร็วขึ้น
ของของพี่เป็นการกู้ยืมสินเชื่อซื้อบ้านเพื่อคนไทยในต่างประเทศไหมคะ
@@wipamuu ไม่ค่ะ สินเชื่อกู้ซื้อบ้านธรรมดา ดอกเบี้ยตอนนี้อยู่ที่ 3.8% พี่อยู่ออสเตรเลีย
หนี้ที่ดีคือ หนี้ที่ก่อให้เกิดรายได้นะครับ ดังนั้นบ้านของเรา ปลดหนี้ ยิ่งเร็วยิ่งดี
หวังว่าจะเป็นประโยชน์ กับเพื่อนๆทุกคนนะครับ ขอบคุณที่ติดตามจ้า
ปล. ตัวเลข อาจจะไม่เป๊ะมากนะ ขึ้นอยู่กับ ดอกเบี้ย เเละ เงื่อนไขของเเต่ละคนครับ
พี่คิมคับผมกราบรบกวนชวนแนะนำผมทีคับที่ผมถามคอมเม้นแรกมันคาใจอย่างแรง ครับขอบคุณมากครับ ^^
สอบถามค่ะ ปีนี้ดอกเบี้ยกู้บ้านเริ่มขึ้นตามที่คุณคิมแนะนำ ถ้าเราจะกู้ซื้อบ้านควรเลือกช่วงไหนดีคะ ควรรอหรือกู้เลยดีคะ
แนะนำสำหรับคนที่กู้บ้านกับกรุงไทยนะครับ ไม่ต้องย้ายธนาคารให้เสียค่าธรรมเนียม สัญญาครบ 3 ปีให้เอาใบสัญญาคู่เทียบของธนาคารอื่นไปขอปรับลดอัตราดอกเบี้ยกับธนาคารเดิม หาเรตที่คิดว่าดีที่สุดนะครับ ทำไ้ด้ทุกคน เค้าเรียกว่ารีเทนชั่น (ถ้าเรียกผิดขออภัย) ติดบูโรก็ก็ขอลดได้ ไม่ต้องซื้อประกันก็ลดได้ ไม่มีค่าธรรมเนียม รอผลอนุมัติ 1 เดือน แต่ต้องทันพนักงานด้วยลูกเล่นเยอะจะคอยพูดดักอยู่เรื่อยๆ ผมลดจาก 7.12 เหลือ 3.12% 3 ปีแรก เคสผมถือว่าลดเยอะเพราะไม่ได้รีมา 8 ปีเต็ม อย่างที่คุณคิมบอกแต่ละเคสจะอนุมัติไม่เท่ากัน เรตที่ผมหาได้คือ 2.9% 3 ปีแรก ก็ถือว่าใกล้เคียงแต่ถ้าย้ายธนาคารเรียกรีไฟแนนท์ จะมีเรื่องบูโรเข้ามาเกี่ยวข้องด้วย (ธนาคารกรุงไทยเป็นธนาคารเดียวที่ให้ใช้สัญญาคู่เทียบของธนาคารอื่นมาเทียบเรตอัตตราดอกเบี้ยเพื่อขอปรับลด ส่วนธนาคารอื่นเป็นไปตามเงื่อนไข)
ปล.ถ้าใครยังไม่ได้ทำเรื่องรีเทนชั่นให้ไปที่ธนาคารหาฝ่ายสินเชื่อแล้วบอกเค้าว่าน้าขอทำเรื่องขอปรับลดอัตราดอกเบี้ยครับ
ปล.ใครยังไม่เข้าใจอ่านซ้ำอีกรอบด้านบนนะครับ
คำถาม
อัตราดอกเบี้ยธนาคารอื่นหาจากไหน
ตอบ
จากไหนก็ได้ โบชัวร์ก็ได้หรือไปแกล้งขอรีไฟแนนท์จากธนาคารอื่นก็ได้แล้วเอาเรตมาให้กรุงไทย
ปล.อย่าถามเพิ่มผมรู้แค่นี้
หวังว่าจะพอมีประโยชน์กับหลายๆคนนะครับ
ขอบคุณครับ บ้านพี่เลี้ยงไก่เยอะหรอครับ
Kim Property Live ผมกู้เงินมา 2 ล้านรีโนเวทบ้าน ดอกเบี้ย 9% ต่อปี ลอยตัว พอมีวิธีลดดอกเบี้ยเงินกู้มั้ยคับ เนื่องจากการกู้เงินมารีโวทบ้าน ไม่สามารถ รึไฟแนนซ์ได้ พอมีวิธีไหนจะลดดดอกเบี้ยได้บ้างคับ
ที่ plan ไว้แบบนี้เลย รีไฟแนนซ์ทุก 3 ปี แต่ละครั้งที่รีทำเรื่องลดจำนวนปีร่วมด้วย จ่ายต่อเดือนลดไปอีก
แถมโป๊ะไปเพิ่มเดือนละพัน หนี้หมดก่อนจะแก่แน่นอน
เรื่องจริงควรทำผมผ่อน3ปีแรกดอกรวม4% พอจะขึเนปีที่4ดอกจะmrr-1 ก็ประมาน6%ผมเลยทำเรื่องขอลดดอกเบี้ยโดยทำโปรแกรมเอ็กเซลคิดดอกถ้าขอลดได้เหลือ4%ก็ดีแต่พอวันไปคุยจริงๆเจ้าหน้าที่ถามเลยต้องการดอกเบี้ยเท่าไหร่ผมยังไม่มันอ้าปากเจ้าหน้าทีาเสนอมาบอกว่า3.8/okมั้ยในใจโคตรดีใจแต่ผมตอยไปว่าถ้าได้3.5จะดีมากเลยครับระหว่ารอการยื่นเรื่อง15วันทำการผมออกมาได้3.5จริงครับ
แบงค์ไหนครับ ผมจะครบปีที่ 3 เร็วๆนี้ครับ
ลดดอกต้องดำเนินการอย่างไรบ้างครับ เอกสารต่างๆ
ขอลดกับแบงเดิมได้ใช้มั้ยคับ
snowden 2018
เก็บเงินยังไง5ปี สร้างบ้านเงินสดได้ บ้านพร้อมที่ดินนะ คุณช่วยตอบทีว่า จะเก็บเงินสร้างบ้านเอง5ปี เก็บปีละเท่าไหร่
@snowden 2018 ยังไม่ยอมมาตอบ ว่าพอเพียงตามหลัก แล้วเก็บเงินยังไง สร้างบ้านด้วยเงินสดได้ใน5ปี!! เก็บปีละกี่บาท
ขอเป็นกำลังใจให้นะค่ะสำหรับคนเป็นหนี้บ้าน กู้ให้น้อยที่สุดนะค่ะเพราะอนาคตไม่แน่นอน เราอาจป่วยหรือตกงาน เราทำสัญญา30ปี ตอนนี้ผ่อนมา5ปีแล้ว คิดว่าอีก3ปีจะหมดแล้ว และสาบานกับตัวเองว่า จะไม่ขอเป็นหนี้อะไรอีกทุกกรณี มันเหนื่อยและแก่เกินไปจะเป็นหนี้ระยะยาวยิ่งยุคนี้
ใกล้หมดยังครับปีนี้
ชอบมากๆขอบคุณครับที่แนะนำ
ขอบคุณมากๆครับ ได้ความรู้มากๆเลย
มีประโยชน์มากครับขอบคุณครับ
มีประโยชน์มากครับพี่ชาย
ขอบคุณสำหรับความรู้ดีๆครับ คุณคิม
ชัดเจนคับ เป็นคำแนะนำที่ดีมากๆคับ😊
ขอบคุณมากค่ะที่แชร์🙏🏻🌸🌹🌷🌺🌻😊
ขอบคุณมากค่ะ. สุดยอด!
ข้อมูลเป็นประโยชน์ดีมากครับ
ขอบคถณมากเลยค่า ได้ความรู้เยอะเลย
ขอบคุณคุณคิมมากนะครับ ผมรอดูคุณคิมทุกตอนเลย ทำคลิปไปเรื่อยๆนะครับ
ได้ความรู้ดีจัง thanks
มีประโยชน์มากๆครับ ทำคลิปต่อไปเป็นกำลังใจให้ครับ
เป็นข้อมูลที่ดีสำหรับผมมากเลยครับ ขอบคุณจริงๆครับ
ขอบคุณมากค่ะคุณคิม เป็นประโยชน์มากค่ะ
ขอบคุณสำหรับความรู้ดีๆนะคะ
ความรู้เพิ่มเติม ดีครับทำต่อไป
ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆค่ะ
ขอบคุณสำหรับข้อมูลดี ๆ ครับกำลังผ่อนบ้านพอดีเลย
มาดูก่อนช่องอื่นๆๆเลย เก่งมากๆ มีเรื่องมาคุยได้ตลอด
ขอบคุณมากๆเลยครับ
ชอบคำแนะนำพี่มากครับ..
ขอบคุณมากค่ะ จะทำเลย
ขอบคุณมากคะคุณคิม
มีประโยชน์มากมายเลยค่ะ
ขอบคุณค่ะคุณคิม สำหรับข้อมูลนี้ค่ะ ได้ประโยชน์มากเลยค่ะ จะได้ผ่อนหมดไวขึ้นดอกน้อยลง 😊
ขอบคุณนะคะ มีประโยชน์มากๆเลยค่ะ ตอนแรกก็เครียดๆเรื่องกู้ซื้อบ้านอยู่😊
ขอบคุณมากค่ะ ตอนนี้กำลังจองบ้านพอดีเลย😁
ขอบคุณมากๆนะค่ะ
ขอบคุณมากๆค่ะ ได้ความรู้เยอะมากๆ
ขอบคุณมากๆนะคะ
ขอบคุณมากๆค่ะ
ชอบค่ะทำออกมาเยอะๆนะค่ะ
ดีมากๆ เลยครับ ได้ประโยชน์มากๆ สำหรับทุกคนที่ผ่อนบ้านอยู่ และสำหรับผมที่กำลังวางแผนซื้อบ้านอยู่ ครับ ขอบคุณคุณคิมมากๆ ครับ
ขอบคุณคุณคิมค่ะ สำหรับความรู้ที่ผ่านการคิดวิเคราะห์มาแล้ว พี่จะไปแนะนำ พี่น้อง และคนในครอบครัว ค่ะ
ขอบคุณวิธีผ่อนบ้านค่ะ
ฟังไห้ฉลาดขึ้นคะขอบคุณ
อยากให้ลองทำคลิป การเตรียมตวก่อนที่จะซื้อบ้านหรือดึกแถว เื่อยู่อาศัย ด้วยครับ
ตอนนี้มีแผนว่ากำลังจะซื้อแต่ไม่ใช่เร็วนี้ครับ
ขอบคุณมากคะ
ขอบคุณมากเลยครับ
ข้อมูลแน่นเลยครับ
สุดยอดครับ ฟังง่าย เข้าใจง่าย ดีกว่าไปฟังพนักงานธนาคารอีก ฟังพี่ครั้งเดียวเกทเลย
กำลังจะไปเซ็นสัญญาบ้านเลยครับ ได้ฟังเรื่องนี้เป็นประโยชน์มากเลยครับ ขอบคุณสำหรับความรู้ดีๆครับ
ชัดเจนครับ มีประโยชน์มากครับแฟนคลับครับ ติดตามเหมือนเดิมครับ ขอบคุณสำหรับความรู้ดีๆที่แนะนำมาตลอดครับ
ชอบดูคลิปคุณคิมมากค่ะ
ขอบคุณ.มากครับสำหรับข้อมูลดีๆมีประโยชน์ครับ
เน้แระคือข้อมุลที่สังคมต้องการ...สุดยอดก้าฟฟฟ
ขอบคุณมากครับคุณคิม idol ผมเลยนะนี่
ชอบมากเลยค่ะ แบบพี่มีหนี้แล้วไม่ใช้เลยมาสองปีแล้วเนี่ยแบบนี้จะรีไฟแนนซ์ได้ไหมคะ จะมีหนทางไหนบ้างคะทำไงดีคะ หนี้อันนี้สิบเปอร์เซ็นต์อ่วมเลยพี่ตอนนี้ ช่วยพี่หน่อยนะคะ
มีประโยชน์กับผมมากครับ
คุณค่า ขอความรู้เรื่องการซื้อบ้านหน่อยค่ะ เกี่ยวกับเครดิตบูโร pre-approved ยื่นกู้จริง ต่างกันยังไงคะ ถ้าไปดูบ้านเซลล์ให้เอาเอกสารมาลองยื่นก่อนควรทำมั้ยคะ
ขอบคุณมากครับ
ขอบคุณครับ👏
เจ๋งมากเลยครับ ความรู้เน้น ๆ ที่แบงค์ไม่เคยบอก ฮ่า ๆ ขอบคุณมากครับพี่คิม
ขอบคุณครับที่แชร์ความรู้ให้
ขอบคุณครับ
Perfect kha
ไปขอลดดอกเบี้ยธนาคารมาแล้วครับ ฟังจากคลิปก่อนของ คุณคิมครับ สบายใจเลย แล้วถ้าเราส่งเพิ่มเป็นแบบเท่าตัวจะดีขึ้นไหม สมมติผ่อนเดือนละ 21000 เราจะจ่ายเพิ่มเป็นเท่าตัว ในบางเดือน จะทำให้หมดไวหรือดีขึ้นไหมครับ
ขอบคุณค่ะ
ผ่อนมา 9 ปี กู้ 9 แสน ดอก 6 แสน จ่ายต้นไป 2 แสนเอง ฮือๆๆๆ
ขอบคุณครับ มีประโยชน์กับผมมาเลยครับชื้อบ้านครังแรก ครับยังไม้มีความรู้เรื้องอสังหาเลยครับ พอได้ฟังเริ้มเขาใจบ้างครับขอบคุณครับผม
ขอบคุณคับ
ผมกำลังสงสัยอยู่พอดีเลยว่า ผมปล่อยเช่าบ้าน นี่ผมควรโปะเพิ่มมั้ย
รบกวนถามคับ ถ้าผมจะปล่อยเช่า6ปีแล้วขาย ผมควรโปะหรือไม่โปะดีคับ (ค่าเช่าเกือบ4%คับ)
คุยยังไง กับแบงค์ไหนคะ คุยมาเกือบหมดทุกที่ละ 4-5 ครั้งไม่เคย ลดได้เลยอ่ะ เลยrefinance ตลอด
เหลือต้น 2 แสน จากต้น 6 แสน ขอลดดอกเบี้ย ธนาคารมีโอกาสลดให้มันคับ เนื่องจากเหลือต้นน้อย จะไปรีไฟแนนค่าใช้จ่ายเยาะมันจะไม่คุ้มค่า
ขอปรึกษาคุณคิมหน่อยครับ ผมจะไปขอลดดอกเบี้ยบ้าน ผ่อนมา5ปีแล้วครับ แต่ติดที่คนค้ำเป็น อา ไม่ยอมทำให้ ผมต้องทำยังไงดีครับ
ผมก็เพิ่งทราบเทคนิคนี้ครับพี่คิม....ผมรู้จักพี่เพราะว่าพี่ เข้ม...ฮ่าๆ ๆ ผม FC พี่เขาชอบตัดต่อ วิดีโอ..
ขอถามหน่อยครับ ยังเป็นโปรแกรมเมอร์อยู่หรือป่าวครับ ถ้าไม่เป็นแล้ว ทำมัยถึงเลิกเป็นครับ ขอบคุณครับ.
อธส. สามารถลดดอกเบี้ยได้มัย ในปีที่ 4 มัยค่ะ
สอบถามค่ะ ถ้ายังผ่อนบ้านหลังแรกอยู่ จะกู้คอนโดหลังที่2 ได้มั๊ยค่ะ
ขอบคุณสำหรับแนวคิดดีๆ ครับ แต่ผมมีข้อข้องใจจะถามครับ
ถ้าเรารีไฟแนนซ์ในปีที่ 4 ตามความเข้าใจของผม จะได้ดอกเบี้ยที่ถูกลงกว่าเดิม แต่ผมเข้าใจว่าการรีไฟแนนซ์เป็นการเริ่มส่งตั้งแต่ปีที่ 1 ใหม่ ไม่ใช่การส่งต่อเป็นปีที่ 4 ก็แสดงว่าการรีไฟแนนซ์ก็คือการนับการส่งใหม่ตั้งแต่แรก...ผมเข้าใจถูกมั้ยครับ
อีกคำถามนะครับ ถ้าเรารีไฟแนนซ์ เราจะได้เงินส่วนต่างหรือจะได้เงินอะไรกลับมามั้ยครับ
สวัสดีปีใหม่ 2562..ครับ คุณ คิม เฮงๆ รวยๆ (ย้อนหลังครับ)
ขอบคุณนะครับ
ส่งมาสิบปีไปขอลดดอก
รอนานมากเกิอบครึ่งปีกว่าจะอนุมัติ
นี่ขนาดลุกค้าชั้นดีนะนี่55
จากดอกเบี้ย6%
เขาลดให้4%ได้สองปี. พนักงาน
แบงค์บอกถ้าครบสองปี. มาขอลดใหม่ได้เพราะเป้นลุกค้าชั้นดี
ธนาคารธอสค่ะ
ได้ยินว่าเราสามารถถามรีไฟแนนท์ได้จากหลายๆธนาคารค่ะ สามารถเสนอธนาคารอื่นที่ให้ดีกว่าได้ ลองศึกษาในยูทูปเรื่องการรีไฟแนนท์ดูค่ะ
เหมือนไม่ค่อยง้อลูกค้า ผมย้ายมาแบงอื่นแล้วครับ
อธิบายเข้าใจง่ายดีค่ะ ขอบคุณมากเลย 🥰
สวัสดีค่ะคุณคิม ดิฉันเช่าบ้านขายของเดือนละ37000บาท มาเป็นเวลาสองปีแล้ว เสียดายเงินค่าเช่ามาก อยากซื้อเป็นของตัวเอง กลัวค้าขายที่ไม่แน่นอน กลัวไม่มีเงินมาผ่อนในวันหลัง ควรทำยังไงดีค่ะ
คุณคิมคะ รีไฟแนท์ แล้วประกันสินเชื่อต้องเปลี่ยนด้วยไหมหรือยังไหนค่ะ 🙂ขอบคุณค่ะ
ขออนุญาตแชร์นะครับ
คุณคิมครับ ผมสอบถามหน่อยครับ อย่างผมกำลังกู้เงินสร้างบ้าน เข้าบอกว่าดอกเบี้ยคงตัวตั้งแต่กู้เงิน ผมไม่เข้าใจว่าระหว่างดอกเบี้ยคงตัวกับ มีโปรโมชั่นดอกเบี้ยพิเศษ 3 ปีแรกนี้ เป็นอย่างไร ครับ แล้วอันไหนที่ผมควรจะกู้ครับ รบกวนช่วยตอบให้ผมหน่อยนะครับ
ระหว่างที่พี่ตั้งใจฟังน้องคิ้มพููด พี่ก็ตั้งใจฟังไก่ขันด้วยจนจบค่ะ
เข้าเรื่องไปที่นาทีที่4เลยจ้า
ผมมี ความเห็น
1.ควรซื้อที่ดินเปล่า
2.ควรปลูกบ้านเอง
เพราะ
2.1ราคาก่อสร้างจะถูกกว่าโครงการจัดสรรมากๆและคุณภาพดีกว่า (ต้องดูงานเป็นด้วย)
2.2 สามารถคิดค้น วัสดุหรือระบบงานก่อสร้างให้เร็วและดีได้ เช่นกำแพงรับแรง เราอาจจะสามารถออกแบบและทดสอบได้
แต่อาจจะต้องมีพื้นฐาน วิศวกรรมโยธา
บางคนชอบอยู่บ้านจัดสรร
เพราะเป็นชุมชนช่วยกันดูแลปกป้องกันเอง
แต่ส่วนตัว
ผมอยู่บ้านจัดสรร
แต่อยาก ออกไปปลูกบ้านเดี่ยว เพราะคนในหมู่บ้านขี้เสือก
ข้อเสียบ้านเดี่ยวเสี่ยงต่อการเกิดเหตุปล้น ฆ่า ง่ายกว่าบ้านจัดสรร
มันยังมีองค์ประกอบอื่นอีกเยอันอกจากเรื่องเงินๆทองๆครับ
มันกู้ยากครับ
บ้านจัดสรรมันประหยัดเงินดี ได้สาธารณูปโภค ถนน เสาไฟ ส่วนกลาง ยาม กล้องวงจรปิด และอื่นๆ ก็เหมาะสำหรับคนต้องการชุมชนสำเร็จรูป พอหมู่บ้านลง ย้านธุรกิจและตลาด อาจจะมีโรงเรียนมาตั้งด้วย
ไม่มีเงินซื้อที่ดินอะครับทำไง
กรณีขอลดดอกเบี้ยแล้ว สามารถทำ refinace ได้ไหมครับ หรือต้องรออีก 3ปี
เป็นหนี้เนี้ย มีแต่ผลเสียทั้งขึ้นทั้งล่อง ทางที่ดีรีบปลดหนี้เถอะ พ. ก่อนที่จะสายเกินไป
อยากทราบว่าการผ่อนบ้านที่จะให้หมดเร็วๆ แบบโปะเป็นก้อนเดียวใน 1 ปีกับแบบจ่ายเพิ่มในแต่ละเดือนอันไหนจะลดหนี้เร็วกว่ากัน
เดี่ยวพี่ขอคำแนะนำจากน้องคิมหน่อย...เดียวพี่เอาข้อมูลการผ่อนของพี่ให้น้องคิมดู...เพื่อจะขอคำแนะนำจากน้องคิม..ไว้วันที่น้องคิมมีเวลาที่สะดวกว่าได้....
อยากทำคุณคิม อายุ36 ถ้าจะเริ่มลงทุนคอนโดหรือบ้านให้เช่า จะได้หรือไม่ครับ
ผมติดบรูแต่จ่ายปิดแล้วประมาน3ปี จะสามารถกู้ธนาคารได้มัยครับ
ขอบคุณมากครับพี่ทำให้ผมได้ความรู้เพราะผมกำลังจะกู้ซื้อบ้านครับ 😍😍😍
มีเปิดคอร์ดสอนไหมครับ
คอนโดที่อยู่เอง ก็เหมือนกันได้ไหมครับ
เรียนถาม ขณะที่ผมได้รับการลดดอก แต่ต้นแต่ละเดือนทำไมลดลงน้อยกว่าเดิม คำนวนดูเรื่องเวลาส่งก็ยืดออกไป อธิบายหน่อยครับ
ผมอยากปรึกษาเรื่องการเงิน ตอนนี้ทำงานอยู่ต่างประเทศก็ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ประเภทที่นาไว้เก่งกำไรและ 90% น่าจะเอาไว้ทำเกษตรบันปลายตอนนี้ยังมีหนี้ที่ค้างกับศากรออมทรัพย์ประมาณ 800,000 บาทต้องบริหารการเงินจัดการยังไงครับ
ผมทำสัญญาเป็นดอกเบี้ยคงที่ตลอดอายุสัญญาจะขอลดดอกเบี้ยได้มั้ยเมื่อครบสามปีแล้วครับ
ถ้ายอดหนี้ต่ำกว่าล้าน เค้าไม่ให้รีไฟแนนซ์ค่ะ ทำประวัติดีๆไปขอลดดอกเบี้ยแบงก์เดิมค่ะ
กำลังต้องการคำตอบนี้อยู่พอดีค่ะ
รีได้ครับ ยอดต้องสูงกว่า 3แสน ต่ำกว่านั้นไม่รับรี
@@bank912g ขอบคุณสำหรับคำตอบค่ะตอนนี้กำลังทำเรื่องกู้มาสร้างบ้านค่ะและวางแผนว่าอีก5ปีจะทำการรี(ยอดกู้1ล้านค่ะ)โครงการบ้านล้านหลัง
พี่ครับผมอยากทราบที่ว่าจ่ายเพิ่มในเดือนที่ 12 ของปีเพิ่มมา เท่าตัวจะช่วยลดต้น อีกสักหน่อยครับ
เมื่อเดือนพฤษภาคม ไปขอต่อรองดอกเบี้ยมาค่ะ เขาบอกว่าไม่ได้ต้องรีไฟน์แนนใหม่ แล้วต้องไปธนาคารอื่น แล้วพอคิดแล้วรู้สึกไม่คุ้มกับค่าใช้จ่าย เช่น ค่ารังวัด อะไรอีกไม่ทราบจำไม่ได้ พอเขาบอกว่าไม่ได้เลยไม่ติดต่อใครเลยค่ะ ช่วยแนะนำด้วยค่ะ แถมธนาคารให้ทำประกัน 2 ตัว ประกันแรกคือประกันชีวิต ประกันที่ 2 คือประกันสะสมไปถึงอายุ 60 ปี ตอนนั้นรีบมากเลยไม่ได้อ่าน พอมาอ่านพึ่งรู้ว่าอ้าว มันไม่ใช่ประกันชีวิตนี้นา (จะถอนแบบที่ 2 ก็ไม่คุ้ม ขาดทุนประมาณ 40,000 บาทค่ะ สำหรับค่าประกันชีวิตแบบที่ 2)
ประกัน MRTA ควรกู้ด้วยหรือจ่ายสดดีครับเพราะอัตราดอกเบี้ยคนละ rate กัน