Во рассмешил, не сдавай😂 . Сдаём две квартиры в аренду , бывают разные люди. Но после каждой сдачи делаем лёгкий косметический ремонт. А вы как хотели ,только бабки 😂
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал! Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=sha
Мы когда то снимали двушку с ремонтом ссср. Год прожили, надоело, сделали ремонт. Хозяин сначала думал, что не туда попал, а через 2 дня увеличил квартплату на 5000р -,, за евро ремонт,, сказал.
У меня одноклассница с мужем сняли квартиру типа вашей, сделали хороший ремонт, и тут же хозяева попросили их съехать.. Они согласились и привели квартиру в состояние, в котором они её сняли😊 Всё, что сделали-всё сняли. И правильно сделали.
Тоже ещё в молодости нас три девушки сняли квартиру сделали ремонт а через неделю ( примерно, не помню точно так как было очень давно), пришла хозяйка и сказала что сын решил жить в этой квартире и мы ушли . И потом сожалели что мы ведь за свой счёт всё сделали и надо бы было всё оставить как было до. Так что по обе стороны бывают не порядочные и бывают очень хорошие. Потом мы сняли комнату с хозяйкой одинокой и жили дружно первое время мы ей платили а потом она сказала ничего не надо потому как мы убирались везде, покупали продукты, хозяйка готовила и жили дружно. Она всегда говорила как хорошо что мы есть у неё 😁
У нас тоже такая ситуация была сделали легкий ремонт а то обои отпадали , хозяйка пришла удивилась как все красиво , и через неделю выселила да еще залог не отдала
Как человек который сдает квартиры скажу. Если мне попадается нормальный арендатор. То я на него молюсь! И если люди сами хотят жить в хороших условиях и чтото делают, то только с радостью и аренду не поднимаю весь срок пока живут. А вообще берите залог. Заключайте договор и не думайте наивно, что даже после самых лучших арендаторов не придется делать ремонт перед следующей сдачей. Ну и еще... Не делайте супер ремонты в квартире под аренду если это бюджетное жилье. Смысла нет
Агент привела сегодня парочку, у которой нет денег на депозит, зачем она привела? Я потратила лишь собственное время. Да еще спрашивают кто и сколько человек здесь прописано? Вы что? Покупаете квартиру?
Мне было 19 лет, я искала квартиру подешевле, студенчество (на время ремонта общежития, нужно было съехать). На объявление откликнулась женщина "за ремонт в квартире - 6 месяцев проживания"! Хотя, я прожила 4,5 мес. Общагу отремонтировали. Вот я оторвалась! Впервые делала сама ремонт! Романтика! Грунтовка, обои, линолеум...с плинтусами была проблема и с заменой смесителя. Вызвала из ЖЕУ сантехника, он всё сделал, включая плинтуса (так страшно было просить. Позвала подругу, она попросила!). За работу взял 900 руб. Огромные деньги в 2005году! Хозяйка была довольна! Ей, на пенсию тяжело было всё сделать.
Так это всё ещё ерунда! Я видела квартиры, где не только диваны рубили топором, но и стены, оставляли кошек и собак, и не всегда живыми, вся сантехника была выломана, дверь оставлена нараспашку.... и т.д. У подруги вывезли стиралку и холодильник, и сдали квартиру мигрантам, взяв у них деньги за несколько месяцев вперёд, она их еле выкинула из квартиры. А порванные обои такая мелочь! 😂
Вы должны понимать, что периодический ремонт и починка будут неизбежны. Даже если вы найдёте какую-нибудь супер аккуратную монахиню, пройдет время и будет весьма заметна разница в сравнении с тем же, но новым и особенно если вы (или застройщик) установили бюджетную сантехнику, кухню и.т.д. Это очевидно. И порванные обои с разболтанными ручками - это еще по-божески
Я 1,5 года снимала квартиру с тремя детьми, была очень благодарна хозяину, не каждый пускает с таким количеством детей)) когда съежали, хозяин думал ему придется ремонт делать, но он афигел, когда пришел принимать квартиру. Сказал что еще никто не оставлял квартиру в таком идеальном состоянии.. И мне приятно и ему))
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал! Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=sha
За всё это квартирантов должны заплатить Берется отсроченный чек на сумму.....И если квартира сдана в таком состоянии чек несём в банк. И всё вы получили деньги и делаете ремонт
Это как хороший русский - исключение из правил)) обычно быдло колхозное живёт, которое унитаз впервые увидело! Проще продать квартиру, и жить на проценты без всякого геморроя) я так и сделала)
Сдача квартиры в аренду это бизнес, который как и любой другой требует вложения. Везде, после арендатора квартира подвергается косметическому ремонту. Люди же там живут, а не как в музее стоят по струнке. Если носить рубашку каждый день, она тоже сносится, даже если быть очень аккуратным.
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал! Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=share
Я с семьёй снимала квартиру 3 года и старалась,чтобы ничего не испортить.все зависит от человека,который там живёт.Если так рассуждать, то и из своей квартиры можно сделать хлев.
@@user-cc8pz1xh1w все зависит от обстоятельств кто с кем живет и каким был ремонт изначально , из каких материалов и насколько они были качественными. Так же и с мебелью. Он жалуется, что кухню выкинуть пришлось, так если там кухня из самого дешевого дсп, она и развалится через год.
У меня ещё круче было - сдавали студенту с богатыми родителями: по итогу трёх лет проживания треснутое окно, дыра в стене из гипсокартона и по мелочи. Естественно взяли с него денег за всю эту красоту (точнее удержали из страхового депозита).
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал! Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=share
@@skandinavochka9978я даже за месяц хуй дам залог! Если арендуешь на годы почему кто то должен пользоваться моими деньгами!? А за 5-7-10 лет любому ремонту пизда, с херали это мой головняк!?
Как то давно я снимал квартиру в хрущевке и в ней прожил достаточно долго. Когда вошёл в квартиру то было жутко от убитой квартиры, но я её привёл в порядок :поклеил обои ,покрасил пол ,побелил потолок, старую мебель перекрасил, двери в квартире перекрасил . В один день пришла хозяйка, то она опешила от переделки ,чистоты, уюта в своей квартире и была довольна очень ,когда я уже приобрёл жильё своё, то хозяйка меня отблагодарила . До сей поры дружим. Всем добра, счастья. Любите дом где вы живёте ,пусть он не ваш ,но вы его полюбите как свой .
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал! Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=share
Да вот нет, тут от людей зависит, я снимаю квартиру уже 3 года, из развалюхи сделал красоту, еще и договорился что стоимость ремонта снизит стоимость аренды, а потом еще и выкупить могу, и в итоге и красиво, и дешевле, и в перспективе станет моей
Молодой человек вы заработаете эти 20 тыс. Я тоже имела неосторожности сдавать в другом городе кв. Это был просто преш. Никогда не давайте себе дороже + нервы.
Это точно. Я сдавала полуторку молодой паре с новым ремонтом и минимум мебели за небольшую оплату. Так за 6 лет они привели ее в такое гадюшное состояние, что я была в шоке. При этом неоднократно просили снизить цену за покупку обоев и клея, за смену крана. Я шла им навстречу. Но хорошего результата не увидела. Все было грязно и сантехника была в ужасном состоянии. Тогда как мужчина квартирант был сантехником.И так свински вели себя все квартиранты. Итог: перестала сдавать в аренду.
Я жила в съёмной квартире. При заезде подписала контракт и дала депозит за ремонт, если что-то будет испорчено. Сделала снимки всех углов. Через 3 года сьехала, все вещи свои вывезла, все оставила, как было до вьезда. Хозяева пришли и проверили, поломок нет, депазит мне вернули. Перед следующими жильцами это уже хозяйская забота покрасить стены и освежить ковровое покрытие. Никаких проблем.
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал! Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=share
Договор аренды, оплата налога, предоплата за месяц проживания, и залог. Сдаю 3 квартиры уже 7 лет, только дважды залог не возвращала, 1 раз сломали дверь в ванную, 1 раз косметический ремонт делала,кошка ободрала обои где только видела. Кстати ребята из Киргизии почти 5 лет снимали, пока учились, так они сами ремонт делали, предлагала в счёт оплаты, отказались, сказали мы живём,делаем для себя. Всегда у них чистота и порядок были.
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал! Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=sha
Моя дочь снимала квартиру в Санкт-Петербурге.Она несколько дней там наводила порядок.Она когда мыла голову после уборки вода текла черная , она была в шоке.И когда она съехала с этой квартиры там осталось чистота и порядок, и ей позвонила хозяйка и сказала что она первая и единственная квартирантка которая оставила такую чистую квартиру и поблагодарила её.И потом с другой она уходила квартиры хозяин пришел принимать квартиру и тоже был в шоке от того что такая чистота там была.Душевая кабина блестела, шторы были выстираны , туалет с раковиной как новые, он был в шоке и сильно благодарил её за это.Он сказал что после тебя я не буду ничего убирать а сразу же запущу новых квартирантов, вот как то так.Так я хочу сказать что и хозяева сдают грязные квартиры и квартиранты паршивые попадутся.При чём вот эти грязнули выбирают чтобы квартира была чистой а сами оставляют после себя в ужасном состоянии
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал! Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=share
Вообще-то она не обязана была убирать при въезде и съезде. Владелец квартиры должен её убрать сам до въезда новых жильцов. Ваша дочь конечно молодец, но это какая-то жесть.
@@rose-ml8yp , это почему она не должна убирать за собой. я сдаю квартиру и в договоре прописываю, что сдача квартиры после генеральной уборки, либо я нанимаю клининговую службу из залога квартиросъёмщика. Следующий квартирант въедет в чистую квартиру.
Я сняла квартиру без ремонта и мебели. Когда пришли хозяева, то обалдели. Сама сделала ремонт. Купила мебель. Относилась бережно и с уважением к предоставленному мне жилью. А, кто портит чужое имущество, это просто свиньи. Жаль что люди, перестают быть людьми.
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал! Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=sha
С глубоким уважением отношусь к людям, которые бережно относятся к своему дому. Пусть это съемная квартира, но ведь это ваш дом. А так хочется уюта, чистоты, порядка, где ты живешь. Я работаю в больнице, так часто бывают пациенты готовые отремонтировать какую-то поломку, что-то исправить. Как-то лежали мама и дочь, так пришли на субботник нам помогать. А мама потом устроилась к нам работать.
😂сами сделали ремонт. И ещё денег за аренду заплатили. Лохи. Квартиры нужно снимать с ремонтом либо фиксировать все недочёты в договоре или простить арендодателя исправить их до вашего переезда. Посмотрите как сдают жилье в Америке или Европе как будто гостиничные номера пять звёзд. А в РФ задают халупы без ремонта без мебели . И ещё жалуются что вот все ободрали. Так пусть арендодатель сделает ремонт которому будет пофигу на все происшествия в квартире обои замените декоративной износостойкой на полу износостойкий материал застелите и будет вам счастье будете только клининг за 5тыс вызывать после выезда жильца.
У меня точно так же. Стекло разбили, электричку грохнули, стиралку сломали, про ручки молчу, тюль и линолеум прожгли. И это бесплатно платили только за коммуналку.
Я жила на квартире в Москве. У меня было чисто, ничего не сломано. Наоборот кухню я отмыла, туалет, ванную. Что хозяйка удивилась …. Муж говорил зачем? Тебе оно надо? Я ведь живу в этой кВ.
В аренду на время ремонта заселились. Двухместная кровать развалилась. Нам по 60 лет, не прыгаем. Склееная ручка на холодильнике осталась в руках, от тряпки отвалились плинтуса и т. Д. Дают в аренду такое, что сыпется от прикосновениц
Также, заехали отремонтировали ручки, хотя хозяева обещали не один раз, но живём же сами и ждать каждый день мучаясь того не стоит. Обои подклеили. Плинтуса отваливаются, ведь сразу не проверишь все это, а в процессе жизни вылезает и главное не говорят об этих нюансах, когда сдают, думают на авось прокатит.
Согласна.. их в налговую всех оптом. Вся все семщики оплачивают по счечикам.. а кранодвр все кветки. Что бля зскон не писан... афигевшие.. в налоговую всех..
Как долго я снимала квартиры и вечно как заезжать все отмываешь, и уезжаю все мою окна,, Однажды хозяйка звонит плачет после моего переезда, я говорю что случилось? А она мне Леночка спасибо тебе большое, первый человек который после себя сделал гениральную уборку. Я не понимаю как можно к чужому относиться по хамски.
Ещё как можно.Мне после сдачи квартиры,оставили жирные пятна в форме рук по всей кухне .Люди свиньи.А кухня была только отремонтированная.Пришлось опять делать ремонт
Мы тоже когда заезжали в одну квартиру отшоркала всю квартиру, двери, шкафы окна. Потом хозяйка продала через пару месяц, но сказала что мы ей понравились). Ну мы в общем всегда делали уборку перед заездом и выездом.
Большинство людей живут снимая квартиру, действительно грязно. И естественный износ здесь вообще не при чем. Если человек аккуратный и чистоплотный, то он и 20 лет в квартире будет жить, и всё будет почти как новое. А кто-то за месяц угадит так, как будто наркоманы жили с бомжами, а на вид приличные. И тут не естественный износ, тут просто свинство и наплевательское отношение, мол я плачу, что хочу, то и делаю. Поэтому в договоре необходимо прописывать генеральную уборку, как обязательный пункт. Либо сдавать уже убитую квартиру, тогда будет всё равно! А сдавать квартиру с ремонтом, чтобы её угаживали, и делать после каждого ремонт, то какой смысл сдавать её? Ничего при такой сдаче не заработать, все деньги от сдачи уйдут на ремонт в итоге. Смысл от сдачи тогда?
@@user-bu8yb6sv8s ну вы же платите в магазине за еду и прочее и не говорите, что с вас хапают деньги и не малые? А когда отель снимаете в поездке то вообще там хапают деньги в разы больше! Вот я например, снимая номер в отеле соблюдаю там чистоту и порядок, потому что уважаю труд других людей! И не позволю себе что-то портить в чужом имуществе. А есть люди невежественные, которые снимая номер или квартиру, решают что им всё можно. Интересно, будь у вас квартира, в которую вы вложили кучу денег и сил в ремонт, а потом пришли к вам туда и всё угадили, вы как бы отнеслись? Наверное не писали бы то, что пишете сейчас! Поэтому нужно сдавать людям только чистоплотным, ценящим чужой труд!
а Вы купите мебель, шкафы, диваны, кухню, бытовую технику,сантехнику и тд.по-мелочи сколько у Вас денег уйдет?За сколько по-Вашему нужно сдавать 2-х комнатную квартиру?@@user-bu8yb6sv8s
Есть и другая сторона луны : сдают жильё за умеренную цену, но жильцов не устраивает жить с обшарпанными обоями, с неисправной сантехникой и т.д., не предупредив хозяев, ремонтируют всё и устраняют за свой счёт. А в итоге через какое-то время приходит хозяйка , видя все изменения, начинает нудить, что дескать, жизнь дорожает и плата за жильё тоже повысилась. И плевать ей на ваши затраты, типа, вы ж тут для себя всё делаете, я ж вас не просила об этом....... И таких случаев очень много. Так что , непорядочность встречается не только среди квартирантов.
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал! Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=sha
Потому что надо смотреть кого заселяешь, общаться с соседями по дому, быть открытым к их жалобам. Приезжать иногда в первое время. А не "сдал, деньги получил и хоть трава не расти"
Меня одну пугает, как много комментаторов - защитников свиней? Куча лайков на комментах, что после каждого "долгосрочного жителя" нужно обновлять квартиру, делать косметический ремонт. А вам не приходила мысль, что если квартиранты будут бережно относиться к своему жилью (именно к своему, ведь вы же там живете, это какой-никакой ваш дом!), то делать ремонт не придётся. Учитываем изначально хорошее состояние квартиры от адекватных наймодателей, ок? А про цены эт вообще пиздец. Что-то не нравится - берите ипотеку блять, и платите государству, будет уж точно своя квартира и срите в ней сколько хотите и куда хотите, можете завести 50 кошек и 10 детей, меняйте ободранные обои, шкафы и диваны хоть каждый месяц, никто слова не скажет. Выселяемся - делаем генеральную уборку, убираем за собой, как учили в детстве. Если учили, конечно) Снимала квартиру в Питере долгое время, выезжала оттуда предварительно все вычистив после себя. Хозяйка была благодарна. И мне приятно, и ей. Сейчас я наймодатель, очень повезло с квартирантом, положительный мужчина, всегда все чисто и аккуратно! Квартира как была в отличном состоянии, так и остается. И беру я за нее копейки - 10тыс, двухкомнатная с видом на набережную. В благодарность хорошему человеку. А со свиней, я считаю, нужно брать как можно больше. Поверьте, вы этого заслуживаете.
@@persik_2018 ну за это время были 5 ремонтов включая самый первый после покупки. Последний был кажется 3 года назад. И он обошёлся в 34 тысячи. Были куплены смеситель под замену,новая шторка с креплением,стульчак и коврики в ванную,виниловая пленка взамен старой на холодильник,ведёрка белой краски и грунтовка по дереву для наружных работ для покраски дверей,Обои, клей, ХИМИЯ,снимали старые и клеили новые сами, краска снимается строительным феном,брали в прокат, наждачка и кисточки с валиком остались с прошлого ремонта. соответственно и убирались тоже сами. раковина и туалет перекочевали с нашей квартиры где мы постоянно живём в сдаваемую) плюс 5 тысяч вызов и работа специалиста по ремонту холодильного оборудование,плюс 2 тысячи прочистка дымоходов и вентиляции,вызывали парней из УК.
@@malenkaya_gadost может потому что проводку и сантехнику нужно менять до того как сдавать начали. Так же с техникой, я снимала эти чуда квартиры еще жить не начал, а там всё замыкает и течёт
Я как-то снимал квартиру 2,5 года. В принципе, мы с хозяйкой друг друга устраивали, правда иногда хозяйке казалось, что я недостаточно чистоплотный. Когда из-за протекающей крыши меня чуть-чуть затопило, то я просто сообщил об этом хозяйке, но не стал делать ремонт. А смеситель и газовую плиту хозяйка за свой счёт заменила. Но всё-таки жить мне нравилось. Съехать пришлось так как я решил взять ипотеку, так-то я бы мог ещё пожить. Тем не менее я всё-таки привёл съёмную квартиру в порядок, а забрал только свои вещи - мне же нравилось там жить. Даже сейчас, спустя много лет я иногда вспоминаю как я хорошо жил в той квартире.
Раньше я убирала иногда квартиры сотрудникам одного офиса. Однажды после квартирантов убирала. Просто прошлась по поверхностям. Мебель отодвигала, а под ней и пыли не было. Была приятно удивлена, что жили порядочные жильцы.
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал! Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=sha
Вообще-то, пыль это не показатель порядочности квартирантов. Если квартира осталась целой, всë в рабочем состоянии и не ободранное, то квартиранты пооядочные. Даже, если у них нет привычки вытирать пыль.
Смотря какие люди я уже 4 года живу и хозяева счастливы, у меня чистота в квартире как в операционной. Всё зависит от людей, есть свиньи после которых выбросить всё хочется
если кв чужая то можно все уничтожать,но если будет своя у таких хозяев то и она такая же будет ,все зависит от самого человека..не будьте свиньями,не хотите не снимайте,а сняли живите как люди
15 лет снимали квартиру в Москве , всегда брали убитые квартиры потому что на хорошую брали только славян , или дорого, всегда чистили перед тем как переехать и я всегда плакала неужели я всегда буду вот так за кем то убирать, чего только не убирали, 2 месячным ребёнком на руках убирала шприцы после наркоманов избавлялись от тараканов . Сейчас слава всевышнему три года назад переехала в свой абсолютно новый дом.
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал! Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=share
Я русская, переехала из Казахстана, пока приобрели свою, 10 лет с детьми снимали квартиры. И тоже бывало приходилось сначала мыть и дезинфицировать всю кв-ру после предыдущих квартирантов и, естественно убирать за собой переезжая в очередную. Тоже смеялась что, пол города уже перемыла. И я очень благодарна арендодателям, что у нас пусть и не своя, но БЫЛА крыша над головой. Поэтому я считаю, что стоит сдавать, не все же квартиранты такие свиньи. Просто надо составлять всегда Договор аренды и в нем всё прописывать, чтоб не было таких сюрпризов.
Судя по видео квартира была убита уже до квартирантов. Дешманский ремонт от застройщика - сразу видно. Над чем вы там сокрушаетесь? Вы не меблировали, не сделали ремонт даже в этой квартире. Позор таким арендаторам. Поучитесь у немцев например. Там арендодатель делает ремонт и если у арендатора перегорает лампочка, то он приходит и меняет, не говоря уже о более серьёзных поломках.
@@ShowTheDevil У меня дядя с семьёй живут в Германии. Так что это не чушь, а чистая правда. Ремонт крупный, мелкий, смена расходников - это всё выполняет арендодатель. Такие правила. Нам это трудно понять, с такими в корень оборзевшими арендодателями бабушкиных апартаментов с коврами, плитами 60-х гг. и стиральными машинками «малютка»))
Мы снимали квартиру с ремонтом. Когда съезжали , через 12 лет, все выбелили, вымыли, сантехника блестела, балкон конечно тоже. Арендодатель был так счастлив, подарил нам бутылку шампанского, большое спасибо и сказал , если захотите опять снимать, будет очень рад. Через пару часов уже отдал ключи другим сьемщикам..
Был тоже такой опыт. Пусть лучше пустая стоит, никому больше не сдам! Пусть живут на помойке, раз ничего не ценят. Денег копейки, а проблем гора от этих квартирантов. Ещё и соседи вызывали милицию из-за них ночью.
Мы 10 лет прожили на квартирах. Сколько гадюшников пришлось перемыть и сделать косметический ремонт. Сколько раз приходилось говорить хозяевам ,чтобы хоть помыли квартиру перед тем как сдавать её. Один раз услышала в ответ, так это ж после квартирантов предыдущих такое состояние. Так а новые квартиранты вам что ,срачь должны отмывать? Всегда бережно относились к съёмным квартирам, а когда съезжали ,хозяева обалдевали от чистоты и порядка.
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал! Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=sha
Мы тоже с мужем до покупки квартиры 5 лет снимали квартиры. Отмывали, очищали, мебель покупали, косметический ремонт делали. После выезда оставляли идеальную чистоту. Всё намывала. Для меня так не делали ни предыдущие жильцы, ни хозяева квартиры.
Я Вам на это скажу так,я всегда сдавала чистой квартиру и всегда оставляли срач, за уборку потом начинали спорить,поэтому сразу предупреждала,что буду высчитывать из залога за уборку. Но никто не сдавал мне такую квартиру,как я им,а несли всякую хрень,надоело,теперь нет желания убирать,сами пусть все делают. Одна только квартиранка была очень хорошая мы с ней даже подружились.
@@NEDVIZHKA 12×20 000₽=240 000₽, можно подремонтировать и опять сдать, все равно выгодно сдавать, а ещё вариант новые квартиранты делают косметический ремонт и не платят пару месяцев, кухню сами купят,
Полностью согласна.выбросили все кровати, натаскали матрасы, развели клопов и тараканов. Выбросили или украли ковры, сняли линолеум 20мкв.и никого не найдешь. Звери, хамы, наглецы!!!!
Клопы-это такая бяка. Которая может завестись даже у самой чистоплотной хозяйки. И кровати похоже выкинули именно из-за клопов. Думали, решат проблему клопов выкинув кровати и ковры. Но они и под обоями живут...
@@user-ho8zf5ed3z не делают, потому, что как только сделаешь ремонт, хозяева либо квартплату повысят, либо вообще выселят. У моих знакомых так было. Ремонт сделали, а через месяц хозяин решил поднять оплату. Они взяли и сделали как было, и переехали в другую квартиру, при чем в этом же подъезде. Жильцы они добросовестные, в 1й квартире прожили полгода, их знали уже, и с радостью взяли. А бывший хозяин менял квартирантов каждый месяц. То пьют, то драки с полицией, то как-то сдавал, думал порядочные, а оказалось- воры-рецидивисты, ворованную аппаратуру в квартиру стаскивали, то еще что-нибудь. Хороших квартирантов нужно найти. В свое время жили на квартире, мы квартиранты хорошие были, чистоплотные, тихие. Однажды сняли квартиру, прошло недели 3, звонит хозяйка. -Здравствуйте, вы в квартире живете? -Живём. У них оказывается до нас жила какая-то родственница. И она им такое там устраивала. И полицию частенько вызывали. А тут мы... Не слышно, не видно. У соседей спрашивают, те не слышат, не видят.
У меня тоже убила за полтора года. Ссаные коврики были, диван пришлось чистить , весь был распущен животными. Слава богу отмылся кухонный гарнитур, мусор во дворе кидала все 1,5 года, что жила. За унитазом туалетная бумага. Не повезло с квартирантами.
Снимаю комнату уже 4 года у одной хозяйки комнаты и разумеется мебель изнашивается, техника ломается ( стиральная машина, чайники и микроволновка ) всегда по моему требованию она все покупала и меняла за свой счет . Пришло время и она обратилась ко мне с просьбой сделать очень хороший ремонт в новой комнате и с предложением переехать в нее так как она ценит меня как квартиранта и мастера . Живу в новой комнате , которую сам и сделал . Все довольны , а цена прежняя как четыре года назад . Разные люди , разные ситуации. 😊
То есть ты используешь стиралку, чайник и тд, тратя их ресурс, а если другим языком - ломаешь, а потом просишь у нее новое? Почему покупать должна она, если пользуешься ты?
Семь лет сдавали нашу квартиру. Жильцы были разные. Один раз мама чуть не плакала. И перемывали все и ремонтировали. Все равно выгодно. Спасибо нашей квартирке-кормильце))
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал! Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=sha
В настоящее время какие с этим проблемы ? Сняли видос при заселении в присутствии хозяина и второй видос при выселении и сравнили . Если при заселении был подписан договор о сохранности ремонта и имущества, то видеосъёмка лучшее доказательство .
Квартиру сдавать , конечно же , нужно ! Только нужно все правильно проделать ! Прописать и оговорить все условия и прежде, чем отдать ключи , нужно взять с квартирантов деньги за ремонт , который нужно будет делать после них .
Прописывать и проговаривать нужно только с достойными людьми. В этом и есть акцент эффективной аренды - подобрать надёжного арендатора. А большинство, и в этом чате тоже, полагаются на договорные критерии. Если арендатор непорядочный - договаривайся , прописывай - всё равно риски слишком высоки🤓
Мы живем в съёмной квартире уже почти 5 лет. Конечно на протяжении стольких лет и двери где-то облезли,и у шкафа дверца с петель слетела,и плитка треснула,но мы сразу же говорим хозяину и сами это исправляем, чиним,заклеиваем. Старую мебель выбросили только с позволения хозяина,она ему и самому была ненужна,там диван старый стоял,на котором его бабушка умерла,он был за,когда мы выбрасывали. Навели красоту,убрались везде, починили даже то,что было до нас,плитку отвалившуюся не по нашей вине(ее сняли ремонтники из жэка) аккуратно убрали и ждем дальнейших распоряжений хозяина. Короче живем мирно и в коннекте. Естественно на протяжении жизни происходят какие-то косяки,ну этого не избежать никак,но всё всегда поправимо. Обои уж тем более. Их заменить не сложно..
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал! Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=sha
Мы первый раз снимали квартиру для сына,захотел жить самостоятельно без родителей. Составили договор,заплатили аренду и залог и тут вдруг хозяйка говорит,что если вдруг что проведет или повредится,залог не отдаст и ещё предъявит цену за мебель,а ремонт был не такой уж и идеальный,были нюансы и с мебелью и стенами. Я как услышала,включила телефон и начала всё снимать и проговаривать с ней о недостатках,она, конечно офигела. Всё сняла,каждый уголок и хозяйку и проговорила число и сколько дала денег и дальнейшее наше с ней сотрудничество. Быстренько успокоилась- живите,говорит,с миром. Потом пыталась цену поднять,да в договоре фиксированная стояла на определенное время. Ой,помучилась я с ней! То кран поставьте новый (с чего вдруг? ничего не текло,то через два месяца покрасить надо на кухне дверь.. Съехали. Деньги залог тоже еле отдала. Зато следующая квартира была лучше и с хозяином повезло,бегал сын за ним аренду отдавал,то его в городе нет,на даче,то в командировке,по два месяца деньги не брал. Никак не хотел,чтоб на карту скидывали. Всё хорошо было,и никакого залога не давали вперёд.Только хорошие воспоминания о нём. И съехали предупредили и опять сын за аренду деньги и ключи позже отдавал,некогда хозяину было приехать.... Вообщем люди разные бывают.
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал! Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=share
Для таких случаев существует опись всего, находящегося в квартире, так же, видео и фото квартиры. Краны меняет арендатор, так как износ никто не отменял, опять же, поломка или по мере необходимости, другие важные вещи, например, трубы, хозяин жилья. Но опять же, в договоре все подробно прописывается, и залог, и в каком виде квартира находится изначально.
По молодости снимала жильё, в основном через агенство. Заключала договор с описанием (мебели, состояни жилья), срока и т.д. Что вообщем-то подстраховывает собственников.
Вы цены на материалы видели? Задаток дают 10-15 тыс. На это только банку клея и бюджетные обои купить. На самые дешевые двери, потолки, стекла, технику и мебель уже не хватит. Ещё и клининг советуют запихать в этот задаток 😂
Я удивляюсь! Вам и деньги нужны, и в квартире ничего не трогай... Я, сдавая квартиру даже своему другу, попрощалась со всем и попросила только не вбивать в стены ничего и поберечь натяжной потолок. Всё. Диван - прощай, шкафы - до свидания, межкомнатные двери - ну, может свидимся. Приехав через несколько месяцев забирать ключи я не расстроилась и не потратила ни капли нервов. Да, дивану кабзда, ламели сломаны, но я его уже выбросила в мыслях, что-то еще там было, даже не запомнила... Я за всё это получала деньги, а люди жили жизнь. Вот, если бы насрали посреди комнаты или вскрыли пол, то да, тут и поплакать можно. Разбитое стекло в двери херня, мужику поменять его не проблема. Особенно за +-30к в месяц.
Научилась на негативном опыте приятелей,которые сдали свои квартиры в аренду,с шикарным ремонтом и мебелью и что стало после пооугода таких каартирантов говорить страшно...Я не сдавала,просто выставила на продажу новую ,с ремон ом,не прокуренныю и не убитую...Люди,купившие кв. счастливы и благодарны.
А до этого евроремонт чтоли был😂 Я бы поняла ещё ваши эмоции, если бы до аренды ванная была в плитке и вся квартира укомплектованная мебелью. А если вы хотите кого-то удивить порванными обоями и оторванным куском от двери, то люди и в разы хуже видели. А ваши повреждения за одну арендную плату восстанавливаются. Больше удивляют люди, которые сдавая квартиру в аренду, думают, что ничего делать не надо, ещё как надо и обои где-то переклеивать иногда и пол перекладывать, а прибыль квартира несёт колоссальную, некоторые только на аренду и живут, кому ума хватило в свое время квартиры покупать
@@NEDVIZHKA мы однажды квартиру сдали двум 17 леткам девушкам. Выглядели очень интеллигентно, аккуратные и воспитанные при первой встрече. А потом через 3 недели они пишут, что им до работы ездить не удобно и хотят съехать, мы приходим ключи забирать начинаем разуваться, а они нам говорят:вы можете не разуваться, вот это мы охренели тогда. До сих пор вспоминаем этих прошмандовок и проклинаем, так квартиру за 3 недели засрали, что мы все 5 часов отмывали перед новым арендатором. И ремонт изначально для себя делался и арендная плата была соответствующая. И после таких кадров люди перестают сдавать квартиры первым встречным
@@zolotco4222 вот это вы лохи,конечно. Сдавать надо, делая не "для себя" , а антивандальный ремонт под аренду. И потом не фа т,что самые обычные следы жизни шизанутая хозяйка не примет за грязь. И каждый раз после выезда надо нанимать профессиональный клиниг. Это нормально.
@@zolotco4222 лучше не сдавать, если для себя ремонт делали. 5 часов отмывали? это вы легко отделались. Сбежали не заплатив, смогли только ключи забрать. Потом отмывали 2 дня + замена ламината. И это не самый трэш, бывает и хуже.
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал! Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=sha
Сдаем квартиру уже 8 лет. За это время живет 3й квартирант. Самое усратое состояние было после первой сдачи - молодая пара без детей и животных. И то, стены помыли и вид первозданный. Потом был 1 парень, и сейсас еще 1. Все прекрасно. Заезжаем «проведать» раз в полгода, и все как было так и осталось.
У нас тоже проживала пара, с ребёнком, так она тоже накосячила , а потом говорит амортизация!! Ага!! Ты дура, зачем в квартиру затащила санки и коляску зимой, снег растаяла, все полы вздулись! Есть тамбур, там все ставят свои коляски, он чистый, не курят, закрывается на замок. Нет, ей с..ке, нужно была в квартиру переть!! О чем говорит, о том что есть люди Свиньи!! И политика у них одна! Заплатила я) я крутая, где хочу могу насрать!! А другой пример, жил мужчина, не долго, так он помыл после проживания, окна и полы перед выездом! !!!
@@NEDVIZHKA почему так дорого? Зачем под сдачу делать дорогой ремонт?, обычно мебель, кухня самые дишманские, дочка снимала, всегда простенький кухоный гарнитур был и кровать, самые дешевые
@@user-ws5zt9ju9s от города зависит, в глубинке у нас на однушку 25 тысяч примерно ушло, на самые дешёвые обои и плитку потолочную, краску для дверей, так как двери в квартире старые.
@@Nuttellla у нас на балкон сто тысяч уже ушло, но это для себя делаем, все экологичное, не пластик, ну старались, чтобы не химоза была, хотябы гипсокартон, дерево, только на освещение балкона 12 тысяч, это без работы, сын сам делал все, всю отделку
Мне все советовали снять кв подешевле, т.к. всегда арендовала со всеми условиями, свет , электричество, починка, уборка, бассейн, спортзал, парковка, всё включено в арендную плату. И тут я решила снять подешевле, без парковки, бассейна и нет спортзала, сделала лёгкий ремонт, сама всё чинила, чистила, когда привела кв более менее нормальный вид , и тут меня выселяют.
Мы раньше снимали квартиру , строго следили за своими маленькими двумя детьми, чтоб ничего не отодрали и не изрисовали. Потому что мы понимаем, что это чужое имущество и чисто по человечески нужно относиться аккуратно
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал! Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=share
@@lesta_official за крышу над головой, а не за то, чтобы разнести вхлам чужое имущество. в гостинице попробуйте так ушатать номер - огребете не по детски.квартира в аренду - это тот же номер в гостинице, но "домашний" вариант. в своем жилье вы тоже ежедневно и тщательно все разрушаете ?
Прожили на съмке 9лет. Владелец ни разу кран за свой счёт не поменял, хотя в договоре было прописано, но каждый год повышал оплату. Итог: квартира почти в порядке, не считая отвалившихся обоев и убитых нахрен кранов! Надо выполнять договорённости!!!
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал! Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=sha
Живу с хозяйкой, так у неё сломалась стиральная машинка. Ждала 4 месяца пока она найдёт деньги на ремонт, на бухло и праздники находила а на ремонт нет🤣
Дочка снимала квартиру с ремонтом от 70-х годов, завела кошку, уезжая убралась, обои поменяла. Итог : хозяйка была крайне недовольна😮 Через месяц сделала евроремонт😂 Потом сняла квартиру Москве (ремонт достаточно свежий)с кошечкой тоже, хозяйка была рада, обосновала тем, что квартиранты с животными очень редко меняют жилье, а обои это же не вечно. Мы же у себя дома меняем обои каждые 5-7 лет, почему квартиранты должны жить с ремонтом от прошлого века, а платить по рыночным ценам.
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал! Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=sha
Некоторые уроды на рынке действительно сдают квартиры со старыми ремонтами по самым высоким ценам. При этом там ещё могут быть и плесень, и текущие краны, ебаные соседи.
@@NEDVIZHKA Смотрела видео о сдаче квартир за границей, там все очень строго, мало того, что устраняются повреждения, но ещё и штрафные санкции выставляются, если нарушен срок аренды.
Как говорит моя мама, хорошие квартиранты тоже денег стоят. Хозяева тоже хороши, зарплата в городе от 25 до 35 т. А за квартиру просят 20т плюс ещё коммуналка. Если нашли хороших квартирантов, скидывайте цену чтобы они не ушли.
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал! Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=share
Я с вами согласна, только если хорошие квартиранты. Есть случаи когда хозяева сдают убитую квартиру а хорошие квартиранты приводят её в порядок и в результате когда всё сделано хозяева сразу поднимают цену. Это в действительности так бывает
@@user-xz6wl9qi5b это как раз наш случай, сняли квартиру, в 2 комнах в аварийном состоянии, 3 недели делали ремонт. Когда хозяйка увидела, под предлогом что сама теперь будет жить, вынудила съехать. После сама сказала, что осталось поменять сантехнику и полы, что бы сдавать вдвое дороже
Жила на нескольких съёмных квартирах, всегда старалась съезжая оставлять порядок. Все квартиры, которые я снимала, были ипотечными, хозяева делали какой-то дешевый ремонт на скорую руку. Сейчас я наконец накопила на ипотеку и переезжаю. Пока я жила в последней квартире, я дважды подтапливала соседей снизу, потому что в первый раз начал течь какой-то шланг под раковиной, второй раз - сгнил болт в бачке унитаза. Потом сломался старый холодильник, пока я неделю была в командировке, и в морозилке протухло все мясо. Потом была какая-то проблема с электрикой из-за изначально неправильной разводки. Потом сломался смеситель на кухне, мастер объяснил, что он был очень дешёвым. Все это я устраняла сама. Последнее, что случилось - облезло покрытие с акриловой ванны. Это я уже делать не буду, оставлю как есть. Понятно, что бывают не очень аккуратные квартиранты, но если ремонт максимально дешёвый то будьте готовы, что он быстро испортится.
Всё бывает по-разному.Моя дочь с мужем снимали года 3 квартиру и после года проживания бегали за хозяйкой,чтобы оплатить аренду,она была в них абсолютно уверена и расставались по-хорошему.Второй пример - семья очень небедная,благополучная внешне,снимали частный дом,после покупки своей квартиры ,из арендуемого дома сбежали,поихватив всё ,что только могли,даже вывернули лампочки и выключатели.Хозяйка долго плакала,ведь к людям относилась очень хорошо.
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал! Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=sha
@Светлана Зеленская , от воспитания зависит. Бедные-не бедные. Если человек свинья, то деньги ему помогут только нанять прислугу, которая будет за ним всё убирать.
я некоторое время работала в клиненге. Каких только квартир не насмотрелась. Хозяева сами не могут убраться в собственной квартире, какого только мусоро нет. Один раз убирала кухню, даже не кухню, а ее часть там где стоит плита 2×1,5 метра буквально. кухня сама 6 м. но я ее мыла 4 часа. плиту мне сказали не трогать, ее все равно выбросят, в таком она была состоянии. и еще меня поразил один заказ на уборку. вызвала девушка для генуборки в кв, не помню уже в однушку или в двушку. но она меня постоянно торопила и просила сделать все быстрее, потом я поняла почему, т.к она была съемщицей квартирыи хотела слинять до прихода хозяева. мебели почти не было но все равно было очень грязно, но меня , а позже и хозяина поразила больше всего кровать. я так поняла, что в этой квартире жил больной и старый человек. матрас шириной в 20см в районе поясницы или чуть ниже был насквозь проссан, и данное действие продолжалось довольно продолжительное время, т.к матрас легко согнулся пополам в этом месте. и даже линолиум под этим местом потемнел. так же как сам матрас. изначально он был почти белым и однородным, а благодаря таким арендаторам его пришлось выкинуть, хотя мог еще служить и служить
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал! Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=sha
Как сказано то- БАБЛО) прям так уж и бабло? В моем городе цена на аренду квартиры тысяч 13-15, коммуналка около 5 тыс, те я сдаю квартиру, чтобы в конце года сделать в ней ремонт, п..ц баблооо
@@user-ct1dc8cd7m ну мой город не совсем уж маленький, 500 тыс население, на длительный срок сдавать невыгодно. Соглашусь, что выгодно в Москве, Питере, Екатеринбурге, и тд, те в Областных центрах, вот в Челябинске не выгодно, там недорогой съем. Просто у нас тоже есть адепты: вы бабло рубите- это когда люди в пабликах жалуются на недобросовестных арендаторов, а по итогу выхлопа от сдачи 0
Это все оговаривается в том же договоре, и все подготовленны и понимают , будет ли продажа квартиры или нет. У нас было под вопросом поодажа, и мы кто все прописывали, если не ошибаюсь заранее оговаривали с жильцами, и за месяц до продажи , у нас там уже не жили люди, так как делали ремонт после семьи с итальянским нравом )) то есть скандалы и битьё посуды)), ещё и дыра в двери , на месте стекла( сдавали со стеклом ), была фанера прибита и та с дырой в 2 кулока, сорванные обои, и так по мелочи , но во всех помещениях квартиры отметились
По своему опыту скажу что не стоит сдавать квартиру, если собираешься в ней потом жить. А если сдавать, то по такой стоимости, чтобы после квартирантов была возможность делать капитальный ремонт.
Господа, давайте считать вместе. Возьмём к примеру комнату в однакомнатной квартире. Линолеум обойдётся в 15 тысяч вместе с плинтусами. Обои в 6 тысяч и столько же будет стоит их поклеить. Натяжной потолок 15 тысяч. Итого 42 тысячи рублей на ремонт комнаты. Кухня и коридор ещё примерно в такую же стоимость встанут. Выходит 84 тысячи на новый ремонт в однакомнатной квартире. Прибавим сюда люстру, новые розетки, выключатели и так далее. Короче говоря сотка денег и квартира в идеале. Можно опять сдавать и ближайшие 3, а то и 5 лет получать аренду. Которая перекроет все ваши затраты.
Всякое бывало. И двери выбивали, обои ободранные. Тону мусора после них вынесли. В другой квартире люди попались получше. Сьехали - идеальная чистота !
Был случай. сдавали квартиру убитую вхлам(после бабушки с тремя кошками, которая мусор с помойки домой носила). Хозяин предложил сделать ремонт своими силами, затраты вычесть из квартплаты. Когда ремонт был сделан. Попросил съехать, в связи со срочной необходимостью продать квартиру. 🤷♀️
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал! Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=sha
В таких случаях обязательно нужно заключать договор в котором прописывается каждый шаг и обязательно указывается срок в течении которого вы имеете право жить после завершения ремонта. Вы сами поступили неграмотно.
В любом случае стоит, если заключаешь с ними договор об аренде квартиры, подтвержденной нотариально. Тогда они будут обязаны сдать квартиру в том состоянии, в каком приняли. И ни каких проблем. Правда для этого нужно оформить официально и платить налоги.
Не сдавай, пусть стоит мёртвым грузом. Здаем три квартиры. В одной семья живут уже 17 лет, ремонт делают сами. Две двушки Здаем студентам. Ремонт косметический делаем сами.
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал! Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=share
Я не сдаю квартиру, а живу в своей и постоянно приходится что то менять или подкручивать, подклеивать и ли прибивать, а что вы хотели.? Если там только спать возможно и будет чисто, а если жить и семьей хочешь не хочешь испачкаешь. Но если это сделали за пару месяцев, то это конечно жесть. Сдавайте на длительный срок лет на 7-8
Скажите как называется недвижимость находящаяся на расстоянии друг от друга. Чтобы участок включал в себя лес и не видно было других домов. Не понимаю я всю эту загородную жизнь. Выходишь с утра и смотришь на соседа , а он на тебя . Все эти поселки рассчитаны на то, чтобы дома стояли близко друг к другу.
Сдавала квартиру за символическую плату . Плюсы были : большая жилплощадь , тёплый кирпичный дом , хорошая локация . Минусы - отсутсвие ремонта и мебели . За такие условия квартирантов просила не напрягать ремонтами и прочими расходами . Проблем не было !
Здравствуйте! Это нормально, парень! Там же не невидимка жил, просто перед тем хотя бы как съезжать, нужно было хоть не много в порядок привести. А вообще я представляю, и понимаю почему они съехали !))) С таким владельцем)
Что значит, с таким владельцем ??? владелец им сдал с хорошими дверями и обоями . Почему в двери стекла нет ??? куда делось ??? почему двери ободраны ? почему обои ободраны ??? руки бы отсохли за такие дела ! заставить всё ремонтировать !! уроды ! мне такие жильцы знакомы ! блин , морду намылить им надо !!!!
Было дело, снимали студентами квартиру, квартира убитая, но по стоимости подходила. Помимо того, что квартира была убитая, в ней жили тараканы. Мы сделаои лёгкий косметический ремонт, вывели всех тараканов. Спустя месяц пришёл собственник и увидев квартиру в обновлённом состоянии. Вдвое поднял арендную плату. Никакие наши просьбы этого не делать его не убедили. Мы прожили ещё месяц, а на следующий месяц попросили отсрочку платежа на 2 недели, за это время нашли другую квартиру, переехали. Предложила собственнику встретиться в метро, чтобы передать деньги за аренду, он очень ждал наивных студентов, которых можно кидать на раз-два. Но в метро, вместо денег, мы ему просто вернули ключи от квартиры и предложили найти других лохов.
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал! Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=sha
Можно договор составить и взять деньги на случай порчи имущество заранее и тогда люди очень очень бережно обходится чтобы не терять свой деньги все просто 🤷♂️
Мы с мужом жили в аренде будучи студентами. Квартира 1комнатная, пустая. Сами всё обустроили так как по договору должны были жить 3 года. Летом уежали домой. Однажды, хозяин квартиры говорит, моль подруга с двумя детьми нуждается жилья летом на 2 месяца. Ну мы не отказали, но мой шок в сентябре был взрывоопасным! Как за 2 месяца можно устроить такой ср@ч!!! Посуды были настолько грязны что никак было отсоеденить друг от друга! Ванна и туалет, прикасатся было противно! Не пылесосили можно кормить армию голубей на всех крошках что в квартире, приберись чуток перед уходом, человек ли ты вообще?! Услышали мы спасибо за комфорт? Нееее, она на нас хозяина квартиры так переобула, что хотел разорвать контракт. Мы его привели, показали всё! Со всей этой ср@чью видели бы вы его удивление!
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал! Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=share
Во рассмешил, не сдавай😂 . Сдаём две квартиры в аренду , бывают разные люди. Но после каждой сдачи делаем лёгкий косметический ремонт. А вы как хотели ,только бабки 😂
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта
th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=sha
@@NEDVIZHKA вы что больной на голову, почему отвечаете на комментарии одним текстом???
Мы когда то снимали двушку с ремонтом ссср. Год прожили, надоело, сделали ремонт. Хозяин сначала думал, что не туда попал, а через 2 дня увеличил квартплату на 5000р -,, за евро ремонт,, сказал.
@@nataliatereshchenko249 Вывод...не делай добра, не получишь зла !!!
@@nataliatereshchenko249 офигеть. Вообще должно быть было наоборот
У меня одноклассница с мужем сняли квартиру типа вашей, сделали хороший ремонт, и тут же хозяева попросили их съехать.. Они согласились и привели квартиру в состояние, в котором они её сняли😊 Всё, что сделали-всё сняли. И правильно сделали.
Спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
@@NEDVIZHKA Нет, вы не интересны мне.
Тоже ещё в молодости нас три девушки сняли квартиру сделали ремонт а через неделю ( примерно, не помню точно так как было очень давно), пришла хозяйка и сказала что сын решил жить в этой квартире и мы ушли . И потом сожалели что мы ведь за свой счёт всё сделали и надо бы было всё оставить как было до.
Так что по обе стороны бывают не порядочные и бывают очень хорошие.
Потом мы сняли комнату с хозяйкой одинокой и жили дружно первое время мы ей платили а потом она сказала ничего не надо потому как мы убирались везде, покупали продукты, хозяйка готовила и жили дружно.
Она всегда говорила как хорошо что мы есть у неё 😁
@@user-ge8us7op6nэто был самый лучший ответ ахвххахаха
У нас тоже такая ситуация была сделали легкий ремонт а то обои отпадали , хозяйка пришла удивилась как все красиво , и через неделю выселила да еще залог не отдала
Как человек который сдает квартиры скажу. Если мне попадается нормальный арендатор. То я на него молюсь!
И если люди сами хотят жить в хороших условиях и чтото делают, то только с радостью и аренду не поднимаю весь срок пока живут.
А вообще берите залог. Заключайте договор и не думайте наивно, что даже после самых лучших арендаторов не придется делать ремонт перед следующей сдачей.
Ну и еще... Не делайте супер ремонты в квартире под аренду если это бюджетное жилье. Смысла нет
Спасибо за ваш комментарий, подписывайтесь на канал!
Ну а ещё квартиродатели очень любят из-за любой мелочи не возвращать залог
Агент привела сегодня парочку, у которой нет денег на депозит, зачем она привела? Я потратила лишь собственное время.
Да еще спрашивают кто и сколько человек здесь прописано?
Вы что? Покупаете квартиру?
@@user-yd2yr1tz5f да потому что в 90% случаев депозит разбивают
Мне было 19 лет, я искала квартиру подешевле, студенчество (на время ремонта общежития, нужно было съехать). На объявление откликнулась женщина "за ремонт в квартире - 6 месяцев проживания"! Хотя, я прожила 4,5 мес. Общагу отремонтировали.
Вот я оторвалась! Впервые делала сама ремонт! Романтика! Грунтовка, обои, линолеум...с плинтусами была проблема и с заменой смесителя. Вызвала из ЖЕУ сантехника, он всё сделал, включая плинтуса (так страшно было просить. Позвала подругу, она попросила!). За работу взял 900 руб. Огромные деньги в 2005году!
Хозяйка была довольна! Ей, на пенсию тяжело было всё сделать.
Здравствуйте, спасибо за ваш комментарий, подписывайтесь на канал!
Видео в студию до заездах квартирантов
К сожалению нет
Что-то мне подсказывает, что не сильно "до" отличалось))) Розовые дешевые обои по всей квартире.
@@olkav588 новые оно в Африке новое
Тоже интересно. Ремонт небось лет 20 назад делался последний раз.
@@k.m.6107 8 лет
Вот, что бывает, когда сдаешь квартиру лет 20, не вкладывая ни копейки в ремонт.
Здравствуйте спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на мой канал
Многие кто снимают идиоты голимые🎉
Так это всё ещё ерунда!
Я видела квартиры, где не только диваны рубили топором, но и стены, оставляли кошек и собак, и не всегда живыми, вся сантехника была выломана, дверь оставлена нараспашку.... и т.д.
У подруги вывезли стиралку и холодильник, и сдали квартиру мигрантам, взяв у них деньги за несколько месяцев вперёд, она их еле выкинула из квартиры.
А порванные обои такая мелочь! 😂
@@user-gs3nr8cl8i ну давно поры УК РФ переписать для арендаторов и квартирантов
Лучше продай
Вы должны понимать, что периодический ремонт и починка будут неизбежны. Даже если вы найдёте какую-нибудь супер аккуратную монахиню, пройдет время и будет весьма заметна разница в сравнении с тем же, но новым и особенно если вы (или застройщик) установили бюджетную сантехнику, кухню и.т.д. Это очевидно. И порванные обои с разболтанными ручками - это еще по-божески
Спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Согласна!
Чтобы ничего не изменилось, надо к ней не жить))) и то, может что-то пожелтеть к примеру
Всегда заключайте договор аренды,где все по пунктам указано,что в случае порчи имущества требовать компенсацию
Спасибо за ваш комментарий, подписывайтесь на канал!
Чихать они хотели
Тогда будьте готовы платить налоги.
4% самозанятость
Я 1,5 года снимала квартиру с тремя детьми, была очень благодарна хозяину, не каждый пускает с таким количеством детей)) когда съежали, хозяин думал ему придется ремонт делать, но он афигел, когда пришел принимать квартиру. Сказал что еще никто не оставлял квартиру в таком идеальном состоянии.. И мне приятно и ему))
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта
th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=sha
За всё это квартирантов должны заплатить
Берется отсроченный чек на сумму.....И если квартира сдана в таком состоянии чек несём в банк. И всё вы получили деньги и делаете ремонт
@@rayadrabkin8454 подскажите что такое отсроченный чек? Вы имеете в виду залог?
приятно, но таких благодарных мало!😊
Это как хороший русский - исключение из правил)) обычно быдло колхозное живёт, которое унитаз впервые увидело! Проще продать квартиру, и жить на проценты без всякого геморроя) я так и сделала)
Сдача квартиры в аренду это бизнес, который как и любой другой требует вложения. Везде, после арендатора квартира подвергается косметическому ремонту. Люди же там живут, а не как в музее стоят по струнке. Если носить рубашку каждый день, она тоже сносится, даже если быть очень аккуратным.
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта
th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=share
Я с семьёй снимала квартиру 3 года и старалась,чтобы ничего не испортить.все зависит от человека,который там живёт.Если так рассуждать, то и из своей квартиры можно сделать хлев.
@@user-cc8pz1xh1w все зависит от обстоятельств кто с кем живет и каким был ремонт изначально , из каких материалов и насколько они были качественными. Так же и с мебелью. Он жалуется, что кухню выкинуть пришлось, так если там кухня из самого дешевого дсп, она и развалится через год.
ну не до такой же степени, чтобы обои рвать и ручки ломать
3 года жида в сьемной квартире, пока свою не купила. Передала ее хозяевам, в первоначальном виде, ни одной претензии .
В СВОЁ ВРЕМЯ СДАВАЛА КВАРТИРУ И ЗАРЕКЛАСЬ!!! РЕМОНТ ПОСЛЕ ЭТИХ КВАРТИРАНТОВ ОБХОДИТСЯ ДОРОЖЕ ЧЕМ ЗА НЕЁ ОПЛАТИЛИ!!! ПУСТЬ ЛУЧШЕ ПУСТАЯ СТОИТ!!!
Спасибо за ваш комментарий, подписывайтесь на канал!
Вот и Я так так решила. 😮
Люди разные
У меня ещё круче было - сдавали студенту с богатыми родителями: по итогу трёх лет проживания треснутое окно, дыра в стене из гипсокартона и по мелочи. Естественно взяли с него денег за всю эту красоту (точнее удержали из страхового депозита).
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Судя по ремонту квартира изначально была убитой. Содрать эти ужасные обои и линолеум- это не убийство. Это большая помощь с демонтажом
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта
th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=share
Да жуткий ремонт от застройщика. Как вообще полы целы, из окон дует скорее всего.
@@NEDVIZHKA и какой выход?брать залог за несколько месяцев вперёд и потом на эти деньги делать ремонт
@@skandinavochka9978я даже за месяц хуй дам залог! Если арендуешь на годы почему кто то должен пользоваться моими деньгами!? А за 5-7-10 лет любому ремонту пизда, с херали это мой головняк!?
@@elsielsi3933 живите на улице)
Как то давно я снимал квартиру в хрущевке и в ней прожил достаточно долго. Когда вошёл в квартиру то было жутко от убитой квартиры, но я её привёл в порядок :поклеил обои ,покрасил пол ,побелил потолок, старую мебель перекрасил, двери в квартире перекрасил . В один день пришла хозяйка, то она опешила от переделки ,чистоты, уюта в своей квартире и была довольна очень ,когда я уже приобрёл жильё своё, то хозяйка меня отблагодарила . До сей поры дружим. Всем добра, счастья. Любите дом где вы живёте ,пусть он не ваш ,но вы его полюбите как свой .
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта
th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=share
👍👍👍
Поэтому и дружите. Она нашла лоха,который деньги раскидывает и на халяву ей квартиру отремонтировал)
@@te238s лох тот, кто дурак.только лох будет жить в грязной и заваленной квартире. А мужчина молодец, с таким и общаться приятно. Таких мало.
Молодец!!
Да вот нет, тут от людей зависит, я снимаю квартиру уже 3 года, из развалюхи сделал красоту, еще и договорился что стоимость ремонта снизит стоимость аренды, а потом еще и выкупить могу, и в итоге и красиво, и дешевле, и в перспективе станет моей
Спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Молодой человек вы заработаете эти 20 тыс. Я тоже имела неосторожности сдавать в другом городе кв. Это был просто преш. Никогда не давайте себе дороже + нервы.
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Это точно. Я сдавала полуторку молодой паре с новым ремонтом и минимум мебели за небольшую оплату. Так за 6 лет они привели ее в такое гадюшное состояние, что я была в шоке. При этом неоднократно просили снизить цену за покупку обоев и клея, за смену крана. Я шла им навстречу. Но хорошего результата не увидела. Все было грязно и сантехника была в ужасном состоянии. Тогда как мужчина квартирант был сантехником.И так свински вели себя все квартиранты. Итог: перестала сдавать в аренду.
@@user-jh5dc9nk2z спасибо за ваш комментарий
Я жила в съёмной квартире. При заезде подписала контракт и дала депозит за ремонт, если что-то будет испорчено. Сделала снимки всех углов. Через 3 года сьехала, все вещи свои вывезла, все оставила, как было до вьезда. Хозяева пришли и проверили, поломок нет, депазит мне вернули.
Перед следующими жильцами это уже хозяйская забота покрасить стены и освежить ковровое покрытие. Никаких проблем.
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта
th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=share
Правильно что делают депозит все учтено в договоре и без проблем
За границей так же, просто так из сьемной квартиры не сьедешь
@@user-lo1px6bd8m жаль что мы не заграницей
@@NEDVIZHKAа что мешает договор заключить?
Договор аренды, оплата налога, предоплата за месяц проживания, и залог. Сдаю 3 квартиры уже 7 лет, только дважды залог не возвращала, 1 раз сломали дверь в ванную, 1 раз косметический ремонт делала,кошка ободрала обои где только видела. Кстати ребята из Киргизии почти 5 лет снимали, пока учились, так они сами ремонт делали, предлагала в счёт оплаты, отказались, сказали мы живём,делаем для себя. Всегда у них чистота и порядок были.
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта
th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=sha
Вам повезло с квартирантами
@@user-hh8jh1lu8h почему?
В Израиле берут страховочный чек. На прошлой квартире был 10.000$, в этой 3000$.
Оооооо, очередной " они не такие". Видели мы таких, жили они в гостинице Росгосцирка, гадили как свиньи.
Сейчас берут оплату за первый и последний месяц. Обязательно платите коммуналку сами . Всё конечно от людей зависит
Спасибо за ваш комментарий, подписывайтесь на канал!
Самый худший бизнес, это здавать жилье, одна морока и в результате пшик😂
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Моя дочь снимала квартиру в Санкт-Петербурге.Она несколько дней там наводила порядок.Она когда мыла голову после уборки вода текла черная , она была в шоке.И когда она съехала с этой квартиры там осталось чистота и порядок, и ей позвонила хозяйка и сказала что она первая и единственная квартирантка которая оставила такую чистую квартиру и поблагодарила её.И потом с другой она уходила квартиры хозяин пришел принимать квартиру и тоже был в шоке от того что такая чистота там была.Душевая кабина блестела, шторы были выстираны , туалет с раковиной как новые, он был в шоке и сильно благодарил её за это.Он сказал что после тебя я не буду ничего убирать а сразу же запущу новых квартирантов, вот как то так.Так я хочу сказать что и хозяева сдают грязные квартиры и квартиранты паршивые попадутся.При чём вот эти грязнули выбирают чтобы квартира была чистой а сами оставляют после себя в ужасном состоянии
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта
th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=share
Вообще-то она не обязана была убирать при въезде и съезде. Владелец квартиры должен её убрать сам до въезда новых жильцов. Ваша дочь конечно молодец, но это какая-то жесть.
@@rose-ml8yp то не жесть, это человеческое уважение, в первую очередь даже к самой себе.
@@rose-ml8yp , это почему она не должна убирать за собой. я сдаю квартиру и в договоре прописываю, что сдача квартиры после генеральной уборки, либо я нанимаю клининговую службу из залога квартиросъёмщика. Следующий квартирант въедет в чистую квартиру.
@@irina_popova_ можно просто убраться. Какая генеральная уборка? Ку-ку что ли совсем
Я сняла квартиру без ремонта и мебели. Когда пришли хозяева, то обалдели. Сама сделала ремонт. Купила мебель. Относилась бережно и с уважением к предоставленному мне жилью. А, кто портит чужое имущество, это просто свиньи. Жаль что люди, перестают быть людьми.
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта
th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=sha
С глубоким уважением отношусь к людям, которые бережно относятся к своему дому. Пусть это съемная квартира, но ведь это ваш дом. А так хочется уюта, чистоты, порядка, где ты живешь. Я работаю в больнице, так часто бывают пациенты готовые отремонтировать какую-то поломку, что-то исправить. Как-то лежали мама и дочь, так пришли на субботник нам помогать. А мама потом устроилась к нам работать.
Согласна с вами! Некоторые считают, платят деньги, зачем беречь, не своё же,не понимаю таких! У меня всегда был порядок, да и с хозяевами мне везло! 👍
😂сами сделали ремонт. И ещё денег за аренду заплатили. Лохи. Квартиры нужно снимать с ремонтом либо фиксировать все недочёты в договоре или простить арендодателя исправить их до вашего переезда. Посмотрите как сдают жилье в Америке или Европе как будто гостиничные номера пять звёзд. А в РФ задают халупы без ремонта без мебели . И ещё жалуются что вот все ободрали. Так пусть арендодатель сделает ремонт которому будет пофигу на все происшествия в квартире обои замените декоративной износостойкой на полу износостойкий материал застелите и будет вам счастье будете только клининг за 5тыс вызывать после выезда жильца.
Скажите пожалуйста, зачем вообще снимать квартиру?? Чужое жилье, деньги на ветер
У меня точно так же. Стекло разбили, электричку грохнули, стиралку сломали, про ручки молчу, тюль и линолеум прожгли. И это бесплатно платили только за коммуналку.
Спасибо за ваш комментарий, подписывайтесь на канал!
Я жила на квартире в Москве. У меня было чисто, ничего не сломано. Наоборот кухню я отмыла, туалет, ванную. Что хозяйка удивилась …. Муж говорил зачем? Тебе оно надо? Я ведь живу в этой кВ.
Спасибо за ваш комментарий, подписывайтесь на канал!
В аренду на время ремонта заселились. Двухместная кровать развалилась. Нам по 60 лет, не прыгаем. Склееная ручка на холодильнике осталась в руках, от тряпки отвалились плинтуса и т. Д. Дают в аренду такое, что сыпется от прикосновениц
В том и дело, что накупят всякого дерьма за копейки, на стены наклеют дерьмо, а потом арендаторы виноваты.
Спасибо за ваше мнение
Также, заехали отремонтировали ручки, хотя хозяева обещали не один раз, но живём же сами и ждать каждый день мучаясь того не стоит. Обои подклеили. Плинтуса отваливаются, ведь сразу не проверишь все это, а в процессе жизни вылезает и главное не говорят об этих нюансах, когда сдают, думают на авось прокатит.
@@user-lj8fg3bt3j если люди ценят себя они берут все в свои руки всегда
Согласна.. их в налговую всех оптом. Вся все семщики оплачивают по счечикам.. а кранодвр все кветки. Что бля зскон не писан... афигевшие.. в налоговую всех..
Как долго я снимала квартиры и вечно как заезжать все отмываешь, и уезжаю все мою окна,, Однажды хозяйка звонит плачет после моего переезда, я говорю что случилось? А она мне Леночка спасибо тебе большое, первый человек который после себя сделал гениральную уборку. Я не понимаю как можно к чужому относиться по хамски.
Спасибо за ваше мнение
Ещё как можно.Мне после сдачи квартиры,оставили жирные пятна в форме рук по всей кухне .Люди свиньи.А кухня была только отремонтированная.Пришлось опять делать ремонт
Где ты Елена прекрасная? Люди все такие разные!
Мы тоже когда заезжали в одну квартиру отшоркала всю квартиру, двери, шкафы окна. Потом хозяйка продала через пару месяц, но сказала что мы ей понравились). Ну мы в общем всегда делали уборку перед заездом и выездом.
Говноквартира с говноремонтом.
Прежде чем сдавать в аренду жилье , надо заключитьь договор с арендаторам. Чтобы можно было подать в суд н за порчу имущества.
Спасибо за ваш комментарий, подписывайтесь на канал!
А им это надо...это же надо налоги платить. И вот результат: скупой платит дважды!!!
@@user-go9bt4dk8u а вы думаете люди от хорошей жизни и для приумножения миллионов квартиры сдают?
Надо нанимать адвоката и то не факт, что суд выграете.. Надо доказательства, экспертизы..
Большинство людей живут снимая квартиру, действительно грязно. И естественный износ здесь вообще не при чем. Если человек аккуратный и чистоплотный, то он и 20 лет в квартире будет жить, и всё будет почти как новое. А кто-то за месяц угадит так, как будто наркоманы жили с бомжами, а на вид приличные. И тут не естественный износ, тут просто свинство и наплевательское отношение, мол я плачу, что хочу, то и делаю. Поэтому в договоре необходимо прописывать генеральную уборку, как обязательный пункт. Либо сдавать уже убитую квартиру, тогда будет всё равно!
А сдавать квартиру с ремонтом, чтобы её угаживали, и делать после каждого ремонт, то какой смысл сдавать её? Ничего при такой сдаче не заработать, все деньги от сдачи уйдут на ремонт в итоге. Смысл от сдачи тогда?
Спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
А деньги хорошо хапать с квартирантов,да не малые???
@@user-bu8yb6sv8s ну вы же платите в магазине за еду и прочее и не говорите, что с вас хапают деньги и не малые? А когда отель снимаете в поездке то вообще там хапают деньги в разы больше!
Вот я например, снимая номер в отеле соблюдаю там чистоту и порядок, потому что уважаю труд других людей! И не позволю себе что-то портить в чужом имуществе.
А есть люди невежественные, которые снимая номер или квартиру, решают что им всё можно.
Интересно, будь у вас квартира, в которую вы вложили кучу денег и сил в ремонт, а потом пришли к вам туда и всё угадили, вы как бы отнеслись?
Наверное не писали бы то, что пишете сейчас!
Поэтому нужно сдавать людям только чистоплотным, ценящим чужой труд!
а Вы купите мебель, шкафы, диваны, кухню, бытовую технику,сантехнику и тд.по-мелочи сколько у Вас денег уйдет?За сколько по-Вашему нужно сдавать 2-х комнатную квартиру?@@user-bu8yb6sv8s
@@user-bu8yb6sv8sтак не снимай. Живи у себя дома.
Есть и другая сторона луны : сдают жильё за умеренную цену, но жильцов не устраивает жить с обшарпанными обоями, с неисправной сантехникой и т.д., не предупредив хозяев, ремонтируют всё и устраняют за свой счёт. А в итоге через какое-то время приходит хозяйка , видя все изменения, начинает нудить, что дескать, жизнь дорожает и плата за жильё тоже повысилась. И плевать ей на ваши затраты, типа, вы ж тут для себя всё делаете, я ж вас не просила об этом.......
И таких случаев очень много. Так что , непорядочность встречается не только среди квартирантов.
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта
th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=sha
@@NEDVIZHKA
Подпишусь, а вы мне на карточку денежку скинете?
Очень в помощи нуждаюсь.
Ну видно не евро ремонт было у тебя что бы жаловаться 😂😂😂
Договор и вопросы отпадут
Я всегда жильцам говорил - хотите ремонт? Делайте. Но плата за квартиру по договору. Каждый год пересмотр цены.
Потому что надо смотреть кого заселяешь, общаться с соседями по дому, быть открытым к их жалобам. Приезжать иногда в первое время. А не "сдал, деньги получил и хоть трава не расти"
Спасибо за ваш комментарий, подписывайтесь на канал!
Меня одну пугает, как много комментаторов - защитников свиней? Куча лайков на комментах, что после каждого "долгосрочного жителя" нужно обновлять квартиру, делать косметический ремонт. А вам не приходила мысль, что если квартиранты будут бережно относиться к своему жилью (именно к своему, ведь вы же там живете, это какой-никакой ваш дом!), то делать ремонт не придётся. Учитываем изначально хорошее состояние квартиры от адекватных наймодателей, ок? А про цены эт вообще пиздец. Что-то не нравится - берите ипотеку блять, и платите государству, будет уж точно своя квартира и срите в ней сколько хотите и куда хотите, можете завести 50 кошек и 10 детей, меняйте ободранные обои, шкафы и диваны хоть каждый месяц, никто слова не скажет.
Выселяемся - делаем генеральную уборку, убираем за собой, как учили в детстве. Если учили, конечно)
Снимала квартиру в Питере долгое время, выезжала оттуда предварительно все вычистив после себя. Хозяйка была благодарна. И мне приятно, и ей.
Сейчас я наймодатель, очень повезло с квартирантом, положительный мужчина, всегда все чисто и аккуратно! Квартира как была в отличном состоянии, так и остается. И беру я за нее копейки - 10тыс, двухкомнатная с видом на набережную. В благодарность хорошему человеку.
А со свиней, я считаю, нужно брать как можно больше. Поверьте, вы этого заслуживаете.
Спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
По закону, арендодатель должен за свой счёт всё делать.
Естественный износ.
Абсолютно согласна с Вами! Мало кто живёт чисто, многие действительно как свиньи, и они считают это естественным износом!
@@lime-lemonka Когда у тебя песок сыпется, из жопы, это естественный износ, или слишком часто давала?
Вы наверное вещи 15 лет подряд носите одни и те же, и они у вас до сих пор новые, какая-будто только что из магазина 👍😆
Сдаю квартиру 15 лет уже. После каждых жильцов делаем косметический ремонт. Вообще не напрягает
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Это нормально
И во сколько он вам обходится?
@@persik_2018 ну за это время были 5 ремонтов включая самый первый после покупки. Последний был кажется 3 года назад. И он обошёлся в 34 тысячи. Были куплены смеситель под замену,новая шторка с креплением,стульчак и коврики в ванную,виниловая пленка взамен старой на холодильник,ведёрка белой краски и грунтовка по дереву для наружных работ для покраски дверей,Обои, клей, ХИМИЯ,снимали старые и клеили новые сами, краска снимается строительным феном,брали в прокат, наждачка и кисточки с валиком остались с прошлого ремонта. соответственно и убирались тоже сами. раковина и туалет перекочевали с нашей квартиры где мы постоянно живём в сдаваемую) плюс 5 тысяч вызов и работа специалиста по ремонту холодильного оборудование,плюс 2 тысячи прочистка дымоходов и вентиляции,вызывали парней из УК.
@@malenkaya_gadost может потому что проводку и сантехнику нужно менять до того как сдавать начали. Так же с техникой, я снимала эти чуда квартиры еще жить не начал, а там всё замыкает и течёт
Не жалуйся,не сдавай . Пусть стоит пустая и плати коммунальные платежи.
Я не собственник этой квартиры а нейтральное лицо и доношу тем кому не нравится чтобы они не сдавали
У меня стоит пустая и плачу кв. плату и довольна. Я для себя сделала ремонт.
@@user-nf8je4cv7e правильно, так и должно быть.
@@Opgrrr ну да, конечно.
По сути вы скорее сняли и пересдаёте , так это уже бизнес , что ж вы хотели 😊
Я как-то снимал квартиру 2,5 года. В принципе, мы с хозяйкой друг друга устраивали, правда иногда хозяйке казалось, что я недостаточно чистоплотный. Когда из-за протекающей крыши меня чуть-чуть затопило, то я просто сообщил об этом хозяйке, но не стал делать ремонт. А смеситель и газовую плиту хозяйка за свой счёт заменила. Но всё-таки жить мне нравилось. Съехать пришлось так как я решил взять ипотеку, так-то я бы мог ещё пожить. Тем не менее я всё-таки привёл съёмную квартиру в порядок, а забрал только свои вещи - мне же нравилось там жить. Даже сейчас, спустя много лет я иногда вспоминаю как я хорошо жил в той квартире.
Спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Раз в месяц проверять, делать замечания, уезжают из депозита высчитывайте деньги за клининг. компанию. У меня всё строго.
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Раньше я убирала иногда квартиры сотрудникам одного офиса. Однажды после квартирантов убирала. Просто прошлась по поверхностям. Мебель отодвигала, а под ней и пыли не было. Была приятно удивлена, что жили порядочные жильцы.
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта
th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=sha
Вообще-то, пыль это не показатель порядочности квартирантов. Если квартира осталась целой, всë в рабочем состоянии и не ободранное, то квартиранты пооядочные. Даже, если у них нет привычки вытирать пыль.
Смотря какие люди я уже 4 года живу и хозяева счастливы, у меня чистота в квартире как в операционной. Всё зависит от людей, есть свиньи после которых выбросить всё хочется
Спасибо за ваше мнение
если кв чужая то можно все уничтожать,но если будет своя у таких хозяев то и она такая же будет ,все зависит от самого человека..не будьте свиньями,не хотите не снимайте,а сняли живите как люди
Побольше, бы, таких, милая,Ирина! 🙏
Очень много нормальных, адекватеых людей- квартирантов. Хозяева сами виноваты: НАДО СМОТРЕТЬ ХОЗЯЕВАМ СРАЗУ, что за люди.
@@alenarandom5566 Вы просто не попадали на милых людей, которые потом пытались вывезти Вашу мебель и не заплатить.
Рынок аренды вообще дикий. И та , и та стороны относятся друг к другу по скотски часто. Прямо соревнование кто кому гадость сделает.
Спасибо за ваш комментарий, подписывайтесь на канал!
За залог, что вы берёте с квартирантов, можно этот ущерб возместить.....
15 лет снимали квартиру в Москве , всегда брали убитые квартиры потому что на хорошую брали только славян , или дорого, всегда чистили перед тем как переехать и я всегда плакала неужели я всегда буду вот так за кем то убирать, чего только не убирали, 2 месячным ребёнком на руках убирала шприцы после наркоманов избавлялись от тараканов . Сейчас слава всевышнему три года назад переехала в свой абсолютно новый дом.
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта
th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=share
На родину вернулись, Мадина?
Я русская, переехала из Казахстана, пока приобрели свою, 10 лет с детьми снимали квартиры. И тоже бывало приходилось сначала мыть и дезинфицировать всю кв-ру после предыдущих квартирантов и, естественно убирать за собой переезжая в очередную. Тоже смеялась что, пол города уже перемыла. И я очень благодарна арендодателям, что у нас пусть и не своя, но БЫЛА крыша над головой.
Поэтому я считаю, что стоит сдавать, не все же квартиранты такие свиньи. Просто надо составлять всегда Договор аренды и в нем всё прописывать, чтоб не было таких сюрпризов.
Славянин не может за три года приобрести свое собственное жилье.
@@egorl1907 А зачем? Почему это беспокоить тебя? Собой займись фашист
Судя по видео квартира была убита уже до квартирантов. Дешманский ремонт от застройщика - сразу видно. Над чем вы там сокрушаетесь? Вы не меблировали, не сделали ремонт даже в этой квартире. Позор таким арендаторам. Поучитесь у немцев например. Там арендодатель делает ремонт и если у арендатора перегорает лампочка, то он приходит и меняет, не говоря уже о более серьёзных поломках.
Спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Кто вам такую чушь про немцев рассказал?😀
@@ShowTheDevil У меня дядя с семьёй живут в Германии. Так что это не чушь, а чистая правда. Ремонт крупный, мелкий, смена расходников - это всё выполняет арендодатель. Такие правила. Нам это трудно понять, с такими в корень оборзевшими арендодателями бабушкиных апартаментов с коврами, плитами 60-х гг. и стиральными машинками «малютка»))
Что за чушь Вы сейчас написали?😂Я наверное 30 лет живу не в той Германии.. Прям рассмешили
@@larisaz8503 Видимо да, вы живёте не в той Германии - Россией называется которая🤣
Мы снимали квартиру с ремонтом. Когда съезжали , через 12 лет, все выбелили, вымыли, сантехника блестела, балкон конечно тоже. Арендодатель был так счастлив, подарил нам бутылку шампанского, большое спасибо и сказал , если захотите опять снимать, будет очень рад. Через пару часов уже отдал ключи другим сьемщикам..
Был тоже такой опыт. Пусть лучше пустая стоит, никому больше не сдам! Пусть живут на помойке, раз ничего не ценят. Денег копейки, а проблем гора от этих квартирантов. Ещё и соседи вызывали милицию из-за них ночью.
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Мы 10 лет прожили на квартирах. Сколько гадюшников пришлось перемыть и сделать косметический ремонт. Сколько раз приходилось говорить хозяевам ,чтобы хоть помыли квартиру перед тем как сдавать её. Один раз услышала в ответ, так это ж после квартирантов предыдущих такое состояние. Так а новые квартиранты вам что ,срачь должны отмывать? Всегда бережно относились к съёмным квартирам, а когда съезжали ,хозяева обалдевали от чистоты и порядка.
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта
th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=sha
епта.. не нравится квартира, не снимай !! А условия будешь своему мужику ставить. А не чужим людям.. Совсем охуевшая.
Мне такая квартирантка попалась ТОЛЬКО ОДИН РАЗ! Всё остальное сплошной ущерб.
Мы тоже с мужем до покупки квартиры 5 лет снимали квартиры. Отмывали, очищали, мебель покупали, косметический ремонт делали. После выезда оставляли идеальную чистоту. Всё намывала. Для меня так не делали ни предыдущие жильцы, ни хозяева квартиры.
Я Вам на это скажу так,я всегда сдавала чистой квартиру и всегда оставляли срач, за уборку потом начинали спорить,поэтому сразу предупреждала,что буду высчитывать из залога за уборку. Но никто не сдавал мне такую квартиру,как я им,а несли всякую хрень,надоело,теперь нет желания убирать,сами пусть все делают. Одна только квартиранка была очень хорошая мы с ней даже подружились.
Сдавали тысяч так за 30? Не меньше. И залог не вернули. Ставьте стекло, регулируйте ручки и сдавайте дальше. Всем добра!!
За 20
@@NEDVIZHKA 12×20 000₽=240 000₽, можно подремонтировать и опять сдать, все равно выгодно сдавать, а ещё вариант новые квартиранты делают косметический ремонт и не платят пару месяцев, кухню сами купят,
@@user-ws5zt9ju9s да не будут они делать
@@NEDVIZHKA бука
не сдавайте! жадность фраера губит!!
Полностью согласна.выбросили все кровати, натаскали матрасы, развели клопов и тараканов. Выбросили или украли ковры, сняли линолеум 20мкв.и никого не найдешь. Звери, хамы, наглецы!!!!
Спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Клопы-это такая бяка. Которая может завестись даже у самой чистоплотной хозяйки.
И кровати похоже выкинули именно из-за клопов. Думали, решат проблему клопов выкинув кровати и ковры.
Но они и под обоями живут...
Лучше не сда́вать квартиру я не слыша́ла чтобыквар иранты делали ремонтыуделают квартиру подчистую
@@user-ho8zf5ed3z не делают, потому, что как только сделаешь ремонт, хозяева либо квартплату повысят, либо вообще выселят. У моих знакомых так было. Ремонт сделали, а через месяц хозяин решил поднять оплату. Они взяли и сделали как было, и переехали в другую квартиру, при чем в этом же подъезде. Жильцы они добросовестные, в 1й квартире прожили полгода, их знали уже, и с радостью взяли. А бывший хозяин менял квартирантов каждый месяц. То пьют, то драки с полицией, то как-то сдавал, думал порядочные, а оказалось- воры-рецидивисты, ворованную аппаратуру в квартиру стаскивали, то еще что-нибудь.
Хороших квартирантов нужно найти.
В свое время жили на квартире, мы квартиранты хорошие были, чистоплотные, тихие. Однажды сняли квартиру, прошло недели 3, звонит хозяйка.
-Здравствуйте, вы в квартире живете?
-Живём.
У них оказывается до нас жила какая-то родственница. И она им такое там устраивала. И полицию частенько вызывали.
А тут мы... Не слышно, не видно. У соседей спрашивают, те не слышат, не видят.
У меня тоже убила за полтора года. Ссаные коврики были, диван пришлось чистить , весь был распущен животными. Слава богу отмылся кухонный гарнитур, мусор во дворе кидала все 1,5 года, что жила. За унитазом туалетная бумага. Не повезло с квартирантами.
Спасибо за ваш комментарий, подписывайтесь на канал!
Снимаю комнату уже 4 года у одной хозяйки комнаты и разумеется мебель изнашивается, техника ломается ( стиральная машина, чайники и микроволновка ) всегда по моему требованию она все покупала и меняла за свой счет . Пришло время и она обратилась ко мне с просьбой сделать очень хороший ремонт в новой комнате и с предложением переехать в нее так как она ценит меня как квартиранта и мастера .
Живу в новой комнате , которую сам и сделал . Все довольны , а цена прежняя как четыре года назад .
Разные люди , разные ситуации. 😊
Спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Вашей хозяйке очень повезло с квартирантом,а Вам повезло с хозяйкой !👍
Я бы такого квартиранта капризного выгнал 😂
То есть ты используешь стиралку, чайник и тд, тратя их ресурс, а если другим языком - ломаешь, а потом просишь у нее новое? Почему покупать должна она, если пользуешься ты?
@@U2b_chnnl потому что это её имущество и её материальная ответственность. Можно и голые стены сдавать при желании, никто не запретит.
Семь лет сдавали нашу квартиру. Жильцы были разные. Один раз мама чуть не плакала. И перемывали все и ремонтировали. Все равно выгодно. Спасибо нашей квартирке-кормильце))
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта
th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=sha
Вот люди здают и понимают исход что не только денеги гребсти надо. И вкладывать тоже иногда но надо
Вот что значит на халяву по наследству)
В настоящее время какие с этим проблемы ? Сняли видос при заселении в присутствии хозяина и второй видос при выселении и сравнили . Если при заселении был подписан договор о сохранности ремонта и имущества, то видеосъёмка лучшее доказательство .
Спасибо за ваш комментарий, подписывайтесь на канал!
Квартиру сдавать , конечно же , нужно !
Только нужно все правильно проделать ! Прописать и оговорить все условия и прежде, чем отдать ключи , нужно взять с квартирантов деньги за ремонт , который нужно будет делать после них .
Спасибо за ваш комментарий, подписывайтесь на канал!
Прописывать и проговаривать нужно только с достойными людьми. В этом и есть акцент эффективной аренды - подобрать надёжного арендатора. А большинство, и в этом чате тоже, полагаются на договорные критерии. Если арендатор непорядочный - договаривайся , прописывай - всё равно риски слишком высоки🤓
@@MosArenda да вы правы
И будешь ты сдавать квартиру 15 лет, со своим залогом в 90 тысяч 😂
Мы живем в съёмной квартире уже почти 5 лет. Конечно на протяжении стольких лет и двери где-то облезли,и у шкафа дверца с петель слетела,и плитка треснула,но мы сразу же говорим хозяину и сами это исправляем, чиним,заклеиваем. Старую мебель выбросили только с позволения хозяина,она ему и самому была ненужна,там диван старый стоял,на котором его бабушка умерла,он был за,когда мы выбрасывали. Навели красоту,убрались везде, починили даже то,что было до нас,плитку отвалившуюся не по нашей вине(ее сняли ремонтники из жэка) аккуратно убрали и ждем дальнейших распоряжений хозяина. Короче живем мирно и в коннекте. Естественно на протяжении жизни происходят какие-то косяки,ну этого не избежать никак,но всё всегда поправимо. Обои уж тем более. Их заменить не сложно..
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта
th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=sha
Мы первый раз снимали квартиру для сына,захотел жить самостоятельно без родителей. Составили договор,заплатили аренду и залог и тут вдруг хозяйка говорит,что если вдруг что проведет или повредится,залог не отдаст и ещё предъявит цену за мебель,а ремонт был не такой уж и идеальный,были нюансы и с мебелью и стенами. Я как услышала,включила телефон и начала всё снимать и проговаривать с ней о недостатках,она, конечно офигела. Всё сняла,каждый уголок и хозяйку и проговорила число и сколько дала денег и дальнейшее наше с ней сотрудничество. Быстренько успокоилась- живите,говорит,с миром. Потом пыталась цену поднять,да в договоре фиксированная стояла на определенное время. Ой,помучилась я с ней! То кран поставьте новый (с чего вдруг? ничего не текло,то через два месяца покрасить надо на кухне дверь.. Съехали. Деньги залог тоже еле отдала. Зато следующая квартира была лучше и с хозяином повезло,бегал сын за ним аренду отдавал,то его в городе нет,на даче,то в командировке,по два месяца деньги не брал. Никак не хотел,чтоб на карту скидывали. Всё хорошо было,и никакого залога не давали вперёд.Только хорошие воспоминания о нём. И съехали предупредили и опять сын за аренду деньги и ключи позже отдавал,некогда хозяину было приехать.... Вообщем люди разные бывают.
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта
th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=share
Так сантехнику меняют и ремонт (красят, белят и пр.) владельцы квартиры, а не квартиранты
Я считаю надо иметь совесть в какую зашёл, такую и сдай. Где вы таких свиней нашли??
Вся замена сантехники и косметический ремонт за счет арендодателя так как при смена жилья это не заберешь с собой)
Для таких случаев существует опись всего, находящегося в квартире, так же, видео и фото квартиры. Краны меняет арендатор, так как износ никто не отменял, опять же, поломка или по мере необходимости, другие важные вещи, например, трубы, хозяин жилья. Но опять же, в договоре все подробно прописывается, и залог, и в каком виде квартира находится изначально.
По молодости снимала жильё, в основном через агенство. Заключала договор с описанием (мебели, состояни жилья), срока и т.д. Что вообщем-то подстраховывает собственников.
А как они сдавали вам квартиру? Где ваши глаза были в это время, полностью удержать залог ! Это для этого и создано
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Залог был... Не надо жаловаться. Делайте ремонт за счёт залога.
Вы хотите бомжатник сдать, а получить обратно дворец, еше и разработав на этом😂😂😂
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Вы цены на материалы видели? Задаток дают 10-15 тыс. На это только банку клея и бюджетные обои купить. На самые дешевые двери, потолки, стекла, технику и мебель уже не хватит. Ещё и клининг советуют запихать в этот задаток 😂
Типичные колхозники, с хатой от бабки в наследство
Не все берут задаток. Многи в России сдают бесплатно за коммуналку.
А у меня всё наоборот, снимаю третью квартиру, сначала всё отмываю, очищаю, облагораживаю, А потом хозяева её продают😞
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
видимо хорошо приводите в порядок), слишком хороша для сдачи) приходится сразу на продажу)
@@user-ry9ud1pg9u сдавайте😂😂😂
@@galinaivanovna7629 вам?
У вас легкая рука. Это очень хорошо. Используйте это в свою сторону, с пользой для себя. И это не шутка!!!!
Я удивляюсь! Вам и деньги нужны, и в квартире ничего не трогай... Я, сдавая квартиру даже своему другу, попрощалась со всем и попросила только не вбивать в стены ничего и поберечь натяжной потолок. Всё. Диван - прощай, шкафы - до свидания, межкомнатные двери - ну, может свидимся. Приехав через несколько месяцев забирать ключи я не расстроилась и не потратила ни капли нервов. Да, дивану кабзда, ламели сломаны, но я его уже выбросила в мыслях, что-то еще там было, даже не запомнила... Я за всё это получала деньги, а люди жили жизнь. Вот, если бы насрали посреди комнаты или вскрыли пол, то да, тут и поплакать можно. Разбитое стекло в двери херня, мужику поменять его не проблема. Особенно за +-30к в месяц.
Спасибо за ваш комментарий, подписывайтесь на канал!
Научилась на негативном опыте приятелей,которые сдали свои квартиры в аренду,с шикарным ремонтом и мебелью и что стало после пооугода таких каартирантов говорить страшно...Я не сдавала,просто выставила на продажу новую ,с ремон ом,не прокуренныю и не убитую...Люди,купившие кв. счастливы и благодарны.
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
А до этого евроремонт чтоли был😂 Я бы поняла ещё ваши эмоции, если бы до аренды ванная была в плитке и вся квартира укомплектованная мебелью. А если вы хотите кого-то удивить порванными обоями и оторванным куском от двери, то люди и в разы хуже видели. А ваши повреждения за одну арендную плату восстанавливаются. Больше удивляют люди, которые сдавая квартиру в аренду, думают, что ничего делать не надо, ещё как надо и обои где-то переклеивать иногда и пол перекладывать, а прибыль квартира несёт колоссальную, некоторые только на аренду и живут, кому ума хватило в свое время квартиры покупать
Не это была строительная отделка, мы уже начали ремонт 150к бюджет
@@NEDVIZHKA мы однажды квартиру сдали двум 17 леткам девушкам. Выглядели очень интеллигентно, аккуратные и воспитанные при первой встрече. А потом через 3 недели они пишут, что им до работы ездить не удобно и хотят съехать, мы приходим ключи забирать начинаем разуваться, а они нам говорят:вы можете не разуваться, вот это мы охренели тогда. До сих пор вспоминаем этих прошмандовок и проклинаем, так квартиру за 3 недели засрали, что мы все 5 часов отмывали перед новым арендатором. И ремонт изначально для себя делался и арендная плата была соответствующая. И после таких кадров люди перестают сдавать квартиры первым встречным
@@zolotco4222 вот это вы лохи,конечно. Сдавать надо, делая не "для себя" , а антивандальный ремонт под аренду. И потом не фа т,что самые обычные следы жизни шизанутая хозяйка не примет за грязь. И каждый раз после выезда надо нанимать профессиональный клиниг. Это нормально.
@@zolotco4222 конечно, нельзя сдавать первым встречным. 🙊
@@zolotco4222 лучше не сдавать, если для себя ремонт делали.
5 часов отмывали?
это вы легко отделались.
Сбежали не заплатив, смогли только ключи забрать.
Потом отмывали 2 дня + замена ламината.
И это не самый трэш, бывает и хуже.
Стоит просто откладывать часть на будущий ремонт.
Даже когда сам живешь в квартире она изнашивается. Вещи портятся от их использования в любых руках.
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта
th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=sha
Я очень щепетильна к вещам- у меня и спустя 15 лет диван, как новый и такое же отношение требую от квартирантов… терпеть не могу нерях и неаккуратных…
@@user-xi4bv6ps7jнаверное у вас диван антиквариат 😂раз он новый выглядит после 15 лет или вы вообще не сидите на этом диване и не используете на быту
Нет не стоит сдавать. У меня была такая же ситуация. Теперь нет веры квартирантам
Спасибо за ваш комментарий, подписывайтесь на канал!
Сдаем квартиру уже 8 лет. За это время живет 3й квартирант. Самое усратое состояние было после первой сдачи - молодая пара без детей и животных. И то, стены помыли и вид первозданный. Потом был 1 парень, и сейсас еще 1. Все прекрасно. Заезжаем «проведать» раз в полгода, и все как было так и осталось.
Спасибо за ваш комментарий, подписывайтесь на канал!
Естественный износ еще никто не отменял 😅
Да
Естественный, а не вандализм
У нас тоже проживала пара, с ребёнком, так она тоже накосячила , а потом говорит амортизация!! Ага!! Ты дура, зачем в квартиру затащила санки и коляску зимой, снег растаяла, все полы вздулись! Есть тамбур, там все ставят свои коляски, он чистый, не курят, закрывается на замок. Нет, ей с..ке, нужно была в квартиру переть!!
О чем говорит, о том что есть люди Свиньи!! И политика у них одна! Заплатила я) я крутая, где хочу могу насрать!!
А другой пример, жил мужчина, не долго, так он помыл после проживания, окна и полы перед выездом! !!!
За квартирантами ремонт постоянный(( твари поганые!!!((...а там где сама живу нет износа!!!!!
Это НЕ естественный износ !
Так там и ремонт простите, такой же... Залог в 30к с лихвой покроет все. Устранить 10к, остальное моральный ущерб
Да мы уже делаем ремонт бюджет 150к
@@NEDVIZHKA почему так дорого? Зачем под сдачу делать дорогой ремонт?, обычно мебель, кухня самые дишманские, дочка снимала, всегда простенький кухоный гарнитур был и кровать, самые дешевые
@@user-ws5zt9ju9s такие цены сейчас
@@user-ws5zt9ju9s от города зависит, в глубинке у нас на однушку 25 тысяч примерно ушло, на самые дешёвые обои и плитку потолочную, краску для дверей, так как двери в квартире старые.
@@Nuttellla у нас на балкон сто тысяч уже ушло, но это для себя делаем, все экологичное, не пластик, ну старались, чтобы не химоза была, хотябы гипсокартон, дерево, только на освещение балкона 12 тысяч, это без работы, сын сам делал все, всю отделку
Мне все советовали снять кв подешевле, т.к. всегда арендовала со всеми условиями, свет , электричество, починка, уборка, бассейн, спортзал, парковка, всё включено в арендную плату.
И тут я решила снять подешевле, без парковки, бассейна и нет спортзала, сделала лёгкий ремонт, сама всё чинила, чистила, когда привела кв более менее нормальный вид , и тут меня выселяют.
Мы раньше снимали квартиру , строго следили за своими маленькими двумя детьми, чтоб ничего не отодрали и не изрисовали. Потому что мы понимаем, что это чужое имущество и чисто по человечески нужно относиться аккуратно
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта
th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=share
А бабки вы платите ща что ?
@@lesta_official Ну наверное для того, чтобы иметь возможность разгромить чужую квартиру. Это же основная функция жилого помещения
таких ответственных ооочень мало
@@lesta_official за крышу над головой, а не за то, чтобы разнести вхлам чужое имущество. в гостинице попробуйте так ушатать номер - огребете не по детски.квартира в аренду - это тот же номер в гостинице, но "домашний" вариант. в своем жилье вы тоже ежедневно и тщательно все разрушаете ?
Прожили на съмке 9лет. Владелец ни разу кран за свой счёт не поменял, хотя в договоре было прописано, но каждый год повышал оплату. Итог: квартира почти в порядке, не считая отвалившихся обоев и убитых нахрен кранов!
Надо выполнять договорённости!!!
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта
th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=sha
😂😂😂😂почти в порядке?! Отвалившиеся обои и убитые краны..!!!
@@vivalavida2018 9 лет прошло. Уже ремонт пора делать
Живу с хозяйкой, так у неё сломалась стиральная машинка. Ждала 4 месяца пока она найдёт деньги на ремонт, на бухло и праздники находила а на ремонт нет🤣
Ты краны крутила туда-сюда, а хозяин их ремонтировать должен?)))
Сама столкнулась с такой ситуацией,поломали,разбили все,больше сдавать не буду и другим не советую.
Кстати эту квартиру вроде купили блогеры с канала: "Привет я Ника"
Дочка снимала квартиру с ремонтом от 70-х годов, завела кошку, уезжая убралась, обои поменяла. Итог : хозяйка была крайне недовольна😮 Через месяц сделала евроремонт😂
Потом сняла квартиру Москве (ремонт достаточно свежий)с кошечкой тоже, хозяйка была рада, обосновала тем, что квартиранты с животными очень редко меняют жилье, а обои это же не вечно. Мы же у себя дома меняем обои каждые 5-7 лет, почему квартиранты должны жить с ремонтом от прошлого века, а платить по рыночным ценам.
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта
th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=sha
Некоторые уроды на рынке действительно сдают квартиры со старыми ремонтами по самым высоким ценам. При этом там ещё могут быть и плесень, и текущие краны, ебаные соседи.
Если не секрет , зачем вы меняете обои так часто ?
Ну так если тебе цена и условия не нравятся то ищи другую хату😂 неженки бля
@@user-lp3uc4pb8iесли есть дураки, кто такое снимает, то почему бы и не сдавать
Заключайте договор, в котором укажите, что в случае повреждений, они будут устранены.
Спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
@@NEDVIZHKA Смотрела видео о сдаче квартир за границей, там все очень строго, мало того, что устраняются повреждения, но ещё и штрафные санкции выставляются, если нарушен срок аренды.
Я тоже раньше сдавала. Большие вложения, доход копеечный. Сейчас торговые системы крутят эти деньги. 👌
Спасибо за ваш комментарий, подписывайтесь на канал!
Как говорит моя мама, хорошие квартиранты тоже денег стоят. Хозяева тоже хороши, зарплата в городе от 25 до 35 т. А за квартиру просят 20т плюс ещё коммуналка. Если нашли хороших квартирантов, скидывайте цену чтобы они не ушли.
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта
th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=share
Я с вами согласна, только если хорошие квартиранты. Есть случаи когда хозяева сдают убитую квартиру а хорошие квартиранты приводят её в порядок и в результате когда всё сделано хозяева сразу поднимают цену. Это в действительности так бывает
@@user-xz6wl9qi5b я заметил что у людей отсутствует чувство сострадания если ты по их мнению потерял не много )
Ну вот купите и сдавайте хоть бесплатно
@@user-xz6wl9qi5b это как раз наш случай, сняли квартиру, в 2 комнах в аварийном состоянии, 3 недели делали ремонт. Когда хозяйка увидела, под предлогом что сама теперь будет жить, вынудила съехать. После сама сказала, что осталось поменять сантехнику и полы, что бы сдавать вдвое дороже
Жила на нескольких съёмных квартирах, всегда старалась съезжая оставлять порядок. Все квартиры, которые я снимала, были ипотечными, хозяева делали какой-то дешевый ремонт на скорую руку. Сейчас я наконец накопила на ипотеку и переезжаю. Пока я жила в последней квартире, я дважды подтапливала соседей снизу, потому что в первый раз начал течь какой-то шланг под раковиной, второй раз - сгнил болт в бачке унитаза. Потом сломался старый холодильник, пока я неделю была в командировке, и в морозилке протухло все мясо. Потом была какая-то проблема с электрикой из-за изначально неправильной разводки. Потом сломался смеситель на кухне, мастер объяснил, что он был очень дешёвым. Все это я устраняла сама. Последнее, что случилось - облезло покрытие с акриловой ванны. Это я уже делать не буду, оставлю как есть. Понятно, что бывают не очень аккуратные квартиранты, но если ремонт максимально дешёвый то будьте готовы, что он быстро испортится.
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал.
Сдается что у кого то руки из жопы!?!
На западе квартиры сдаются со стенами под покраску. Все выкрашено в белый цвет. Сьезжаешь, верни все в белый цвет.
на акриловых ваннах нет никаких покрытий
@@iojj5396 у кого?
если нет необходимости, то лучше не сдавать.
Спасибо за ваш комментарий, подписывайтесь на канал!
😂 нужно брать задаток если квартиру испортили просто не возвращаешь всё пойдёт в счёт ремонта
Спасибо за ваш комментарий, подписывайтесь на канал!
Всё бывает по-разному.Моя дочь с мужем снимали года 3 квартиру и после года проживания бегали за хозяйкой,чтобы оплатить аренду,она была в них абсолютно уверена и расставались по-хорошему.Второй пример - семья очень небедная,благополучная внешне,снимали частный дом,после покупки своей квартиры ,из арендуемого дома сбежали,поихватив всё ,что только могли,даже вывернули лампочки и выключатели.Хозяйка долго плакала,ведь к людям относилась очень хорошо.
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта
th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=sha
Для этого договор и заключается с фотографиями и страховка не помешает. У меня знакомая все отсудила за убитую квартиру
@Светлана Зеленская , от воспитания зависит. Бедные-не бедные. Если человек свинья, то деньги ему помогут только нанять прислугу, которая будет за ним всё убирать.
Залог надо брать не менее двух месяцев аренды.
я некоторое время работала в клиненге. Каких только квартир не насмотрелась. Хозяева сами не могут убраться в собственной квартире, какого только мусоро нет. Один раз убирала кухню, даже не кухню, а ее часть там где стоит плита 2×1,5 метра буквально. кухня сама 6 м. но я ее мыла 4 часа. плиту мне сказали не трогать, ее все равно выбросят, в таком она была состоянии. и еще меня поразил один заказ на уборку. вызвала девушка для генуборки в кв, не помню уже в однушку или в двушку. но она меня постоянно торопила и просила сделать все быстрее, потом я поняла почему, т.к она была съемщицей квартирыи хотела слинять до прихода хозяева. мебели почти не было но все равно было очень грязно, но меня , а позже и хозяина поразила больше всего кровать. я так поняла, что в этой квартире жил больной и старый человек. матрас шириной в 20см в районе поясницы или чуть ниже был насквозь проссан, и данное действие продолжалось довольно продолжительное время, т.к матрас легко согнулся пополам в этом месте. и даже линолиум под этим местом потемнел. так же как сам матрас. изначально он был почти белым и однородным, а благодаря таким арендаторам его пришлось выкинуть, хотя мог еще служить и служить
Не сдавай не получай бабло. Пусть пустует, плати за коммуналку. Если сдаешь, не ремонтируй дорого. Бесят такие жалобщики.
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта
th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=sha
Как сказано то- БАБЛО) прям так уж и бабло? В моем городе цена на аренду квартиры тысяч 13-15, коммуналка около 5 тыс, те я сдаю квартиру, чтобы в конце года сделать в ней ремонт, п..ц баблооо
@@user-vt6rr9xe6j в больших городах цена большая за жилье. Не делайте дорогой ремонт перед сдачей. Ценные вещи не оставляйте. Все дешовое и ненужное.
@@user-ct1dc8cd7m ну мой город не совсем уж маленький, 500 тыс население, на длительный срок сдавать невыгодно. Соглашусь, что выгодно в Москве, Питере, Екатеринбурге, и тд, те в Областных центрах, вот в Челябинске не выгодно, там недорогой съем. Просто у нас тоже есть адепты: вы бабло рубите- это когда люди в пабликах жалуются на недобросовестных арендаторов, а по итогу выхлопа от сдачи 0
@@user-vt6rr9xe6j согласен ) да это ребенок какой то пишет скорее всего
На арендаторах полная материальная ответственность, пусть платят
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Два года снимаю квартиру,ничего не оторвано,не сломано,в квартире чисто. зависит от людей.
Спасибо за ваш комментарий, подписывайтесь на канал!
А вот почему не стоит арендовать жильё: сначала сделаешь ремонт, потом платишь "в небо", а потом бац!: " извините, мы квартиру продаём"
И такое бывает
А меня ещё просили будущим покупателям квартиру показывать, и были очень удивлены, что как так то, они ещё не продали, а я другую нашла
Это все оговаривается в том же договоре, и все подготовленны и понимают , будет ли продажа квартиры или нет. У нас было под вопросом поодажа, и мы кто все прописывали, если не ошибаюсь заранее оговаривали с жильцами, и за месяц до продажи , у нас там уже не жили люди, так как делали ремонт после семьи с итальянским нравом )) то есть скандалы и битьё посуды)), ещё и дыра в двери , на месте стекла( сдавали со стеклом ), была фанера прибита и та с дырой в 2 кулока, сорванные обои, и так по мелочи , но во всех помещениях квартиры отметились
Никогда не делайте ремонт в съемном жилье! Это табу! Правило номер 1 для любого квартиранта!
@@punk4knoc да засуньте вы себе этот договор кое куда. У нас прав тот у кого больше прав, т.е. владелец. А вы то да ни кто!💯
По своему опыту скажу что не стоит сдавать квартиру, если собираешься в ней потом жить. А если сдавать, то по такой стоимости, чтобы после квартирантов была возможность делать капитальный ремонт.
Согласен
Не стоит, по своему опыту сужу. Квартира стала убитая. Нужен не просто ремонт, а капитальный.
Господа, давайте считать вместе. Возьмём к примеру комнату в однакомнатной квартире. Линолеум обойдётся в 15 тысяч вместе с плинтусами. Обои в 6 тысяч и столько же будет стоит их поклеить. Натяжной потолок 15 тысяч. Итого 42 тысячи рублей на ремонт комнаты. Кухня и коридор ещё примерно в такую же стоимость встанут. Выходит 84 тысячи на новый ремонт в однакомнатной квартире. Прибавим сюда люстру, новые розетки, выключатели и так далее. Короче говоря сотка денег и квартира в идеале. Можно опять сдавать и ближайшие 3, а то и 5 лет получать аренду. Которая перекроет все ваши затраты.
@@user-zw2qc1ro2p ого
@@user-zw2qc1ro2p это Вы ещё экономно посчитали
Берите задаток с расчетом чтобы было за что отремонтировать ..Так делают многие кто сдает .
А договор оформляли ?
Спасибо за ваш комментарий, подписывайтесь на канал!
Да оформляли
Всякое бывало. И двери выбивали, обои ободранные. Тону мусора после них вынесли.
В другой квартире люди попались получше. Сьехали - идеальная чистота !
Был случай. сдавали квартиру убитую вхлам(после бабушки с тремя кошками, которая мусор с помойки домой носила). Хозяин предложил сделать ремонт своими силами, затраты вычесть из квартплаты. Когда ремонт был сделан. Попросил съехать, в связи со срочной необходимостью продать квартиру. 🤷♀️
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта
th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=sha
Гадов хватает, но 3 квартиры явно вы не заработали, отжали?
У меня было так же ровно три раза 😂 один в один. Потом узнавали, что не продали, а сдали за другие деньги))
В таких случаях обязательно нужно заключать договор в котором прописывается каждый шаг и обязательно указывается срок в течении которого вы имеете право жить после завершения ремонта. Вы сами поступили неграмотно.
Я как то менял смеситель в съемной квартире, но я его забрал при съезде.
В любом случае стоит, если заключаешь с ними договор об аренде квартиры, подтвержденной нотариально. Тогда они будут обязаны сдать квартиру в том состоянии, в каком приняли. И ни каких проблем. Правда для этого нужно оформить официально и платить налоги.
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Снимала квартиры, уходила как будто меня там никогда не было. Квартиры снимала с хорошим ремонтом, в таком же состоянии возвращала, я и двое детей.
Не сдавай, пусть стоит мёртвым грузом. Здаем три квартиры. В одной семья живут уже 17 лет, ремонт делают сами. Две двушки Здаем студентам. Ремонт косметический делаем сами.
Спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Съезжаем с квартир и оставляем их чище, чем когда въезжали
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта
th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=share
Я не сдаю квартиру, а живу в своей и постоянно приходится что то менять или подкручивать, подклеивать и ли прибивать, а что вы хотели.? Если там только спать возможно и будет чисто, а если жить и семьей хочешь не хочешь испачкаешь. Но если это сделали за пару месяцев, то это конечно жесть. Сдавайте на длительный срок лет на 7-8
Потому что вы лохи!
Ни разу такие не попадались.
@@user-ms5lh8lo4m ло*ха в зеркале ты каждый день видишь
Скажите как называется недвижимость находящаяся на расстоянии друг от друга.
Чтобы участок включал в себя лес и не видно было других домов.
Не понимаю я всю эту загородную жизнь. Выходишь с утра и смотришь на соседа , а он на тебя . Все эти поселки рассчитаны на то, чтобы дома стояли близко друг к другу.
Спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Сдавала квартиру за символическую плату . Плюсы были : большая жилплощадь , тёплый кирпичный дом , хорошая локация . Минусы - отсутсвие ремонта и мебели . За такие условия квартирантов просила не напрягать ремонтами и прочими расходами . Проблем не было !
Спасибо за ваш комментарий, подписывайтесь на канал!
Здравствуйте! Это нормально, парень! Там же не невидимка жил, просто перед тем хотя бы как съезжать, нужно было хоть не много в порядок привести. А вообще я представляю, и понимаю почему они съехали !))) С таким владельцем)
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
И почему же ? Просветите нас !
С каким?
Что значит, с таким владельцем ??? владелец им сдал с хорошими дверями и обоями . Почему в двери стекла нет ??? куда делось ??? почему двери ободраны ? почему обои ободраны ??? руки бы отсохли за такие дела ! заставить всё ремонтировать !! уроды ! мне такие жильцы знакомы ! блин , морду намылить им надо !!!!
Было дело, снимали студентами квартиру, квартира убитая, но по стоимости подходила. Помимо того, что квартира была убитая, в ней жили тараканы. Мы сделаои лёгкий косметический ремонт, вывели всех тараканов.
Спустя месяц пришёл собственник и увидев квартиру в обновлённом состоянии. Вдвое поднял арендную плату.
Никакие наши просьбы этого не делать его не убедили. Мы прожили ещё месяц, а на следующий месяц попросили отсрочку платежа на 2 недели, за это время нашли другую квартиру, переехали. Предложила собственнику встретиться в метро, чтобы передать деньги за аренду, он очень ждал наивных студентов, которых можно кидать на раз-два. Но в метро, вместо денег, мы ему просто вернули ключи от квартиры и предложили найти других лохов.
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта
th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=sha
А 2 недели значит бесплатно прожили? Вот твари
@@mmmmm5555m ты всю жизнь паразитом живёшь бесплатно, тварина, так что иди отрабатывай бытиё
@@mmmmm5555mпочему бесплатно, уничтожение тараканов и косметический ремонт тоже стоят денег, скорее всего как раз стоимость двух недель
Правильно сделали))
А в каком она состоянии была до сдачи, мы же не видели, и сколько лет жили у вас эти квартиранты?
Спасибо за ваш комментарий, подписывайтесь на канал!
Если квартира специально для сдачи, то заключайте договор. Я бы не сдавала
Сдавая квартиру, всегда готовь деньги на реновацию, хотя бы на косметический ремонт.
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
в Германии берут кауцион за 3 месяца, на случай необходимости ремонта и договор составляют, у нас же беззаконие
@@user-qj5yt4gq6j что вы мелите, причём тут беззаконие? Может стоит составлять договор правильно? Или опять Путин виноват?
Можно договор составить и взять деньги на случай порчи имущество заранее и тогда люди очень очень бережно обходится чтобы не терять свой деньги все просто 🤷♂️
Мы с мужом жили в аренде будучи студентами. Квартира 1комнатная, пустая. Сами всё обустроили так как по договору должны были жить 3 года. Летом уежали домой. Однажды, хозяин квартиры говорит, моль подруга с двумя детьми нуждается жилья летом на 2 месяца. Ну мы не отказали, но мой шок в сентябре был взрывоопасным! Как за 2 месяца можно устроить такой ср@ч!!! Посуды были настолько грязны что никак было отсоеденить друг от друга! Ванна и туалет, прикасатся было противно! Не пылесосили можно кормить армию голубей на всех крошках что в квартире, приберись чуток перед уходом, человек ли ты вообще?!
Услышали мы спасибо за комфорт? Нееее, она на нас хозяина квартиры так переобула, что хотел разорвать контракт. Мы его привели, показали всё! Со всей этой ср@чью видели бы вы его удивление!
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!
Вышел новый обзор этой квартиры после ремонта
th-cam.com/users/shortsvTF290s6Hmg?feature=share
Ничего страшного клеишь дешёвые новые обои и всё🤦🏻♀️ столько деньги вы получаете
Так выбирать людей надо, и проверять квартиру. Я сама снимала 10 лет, полностью делала ремонт для себя, а сейчас сама сдаю, все чисто, идеально.
Здравствуйте, спасибо за ваше мнение, подписывайтесь на канал!