【置業小貼士】僭建影響買賣 // 閣樓 // 自製開放式廚房 // 室內間隔改動 - 買樓初哥 8

僭建影響買賣 // 閣樓 // 自製開放式廚房 // 室內間隔改動 - 買樓初哥 8
【本土研究社】連結：
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資料來源：
【建築面積209　實用91】 【一屋搞掂 衣 食 住 衛生 娛樂 工作】
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[@ricky168b]

湣建發現被釘契影響買賣,交大訂後買賣中亦可踢契,如果物業買賣完成及已轉名,買家仲有無權再追究?

[@初哥來了]

買賣完成後應該再冇得追究

[@sallyleung6860]

想請教我可以係邊到睇到心儀單位有冇做左入則申請? (已知佢有改動廚房位置及轉成開放式)

[@初哥來了]

我諗應該會喺田土廳登記會見到有關入則紀錄，當然，唔合法就一定冇，當中包括開放式廚房。

[@catty1983]

@@初哥來了 哥你好, 想問下日後放售, 如果整左呢D開放式廚房會唔會有咩問題?

[@初哥來了]

@@catty1983 唔好講話改成開放式啦，就算將房打通，總之任何唔係原則，都會縮細咗個市場架

[@初哥來了]

@@catty1983 除非出現大跌市，跌到遠超過買家落咗嘅訂金，否則踢契機會就未必好大

[@chikinli1944]

當中僭建多時之元州街301到9號被拆，變成用煤氣產品的恒基盤！

[@ivanchow8885]

所以當時很多新界區三十多年的屋苑由於600萬按保政策呎價超過兩萬，比港島區相同面積和樓齡的單幢樓呎價更高

[@初哥來了]

係。近嚟睇多咗樓就會發現呢個現象，真心誇

[@joanau6107]

正苦條例多羅羅
但就無顧及香港人住屋問題
😔

[@初哥來了]

🤦🏻‍♂️🤦🏻‍♂️🤦🏻‍♂️

[@tankcheung3915]

條梯造左櫃 = 唔犯法

[@初哥來了]

唔完全等於，我都冇講到

[@moonto8479]

初哥，有些說話不要公開講

[@初哥來了]

多謝提點🙏🏻🙏🏻🙏🏻

[@wonglungwai]

根本就係官商勾結！

[@初哥來了]

香港係咁架喇😩

[@tedted_123]

有名你叫龍床盤 有個位可以打飛機就夠晒😅

[@初哥來了]

🤣🤣🤣