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如果900 萬內，500 尺，九龍區，自住，不要太舊，區不要雜，有club house , 請問有什麼建議？thanks 🙏🏻
想要有露台，廁所有窗
從去年下半年一直在follow初哥的TH-cam，分析的角度係好有用，得閑時可否製作一期分析奧運站的君匯港呢？本人在研究最近奧運站附近的盤
完咗四小龍就會講奧運站，應該都會包君匯港，希望到時候幫到手啦🙏🏻
時代變，十幾年前四小龍呢類半新樓(當時計)成日俾人話實用率低，而家間格被評為A＋，用實用面積計價真係會對觀感有實際影響，我覺得都算幾好，合理既。講番個盤，中規中矩，交通配套環境間格樣樣都有D，每個部份唔係最好又唔係差。最大問題亦係三小通病（碧海應該好D），D樓太密導致單位偏暗，見唔到天空唔太開心。九球太貴，銀行估價八價合理D。
你講得好好，但只怕遲啲更貴，唉⋯⋯
為什麼你可以入深灣軒會所 但不能入昇悅居會所
你幾時影
銀行估價820萬，但是租金有兩萬二千元，租務需求似乎很強
你幾時影?
行出長沙灣道咩巴士都有, 大西北出黎既巴士必經之路附近又有2個巴士總站, 你講淨係得地鐵, 唔係幾中肯希望你之後2小龍既片係呢方面有進步啦haha
你講得啱，我忘記咗長沙灣廣場樓下個巴士總站🙏🏻，講聲唔好意思🙏🏻
@@初哥來了 除左長沙灣廣場巴士總站, 仲有海麗村巴士總站~~~~唔駛唔好意思, 你周圍睇樓D 片都幫到我好多, 可以初步睇下先親身去睇, 加油!!
聽到交通唔方便個度，係真係有少少o嘴😅😅
@@albeeng6055 多多包函🙏🏻🙏🏻🙏🏻
@@初哥來了 無事，有時無留意到附近既設施都好正常，始終唔係專業嘛，我覺得都比到好多人參考㗎喇☺️
昇悅居前身是信德船廠！
我幾鐘意佢入口同座頭有兩層玻璃門，感覺上保安嚴密d，唔係普通人都容易入到去。以你參觀過咁多屋苑，多唔多屋苑個座頭有咁既設計？
印象中好似一半半啦，好似近代新地樓會多啲咁嘅設計
好睇👏🏻👏🏻希望遲下有荃灣既樓片睇
希望可以🙏🏻
樓望樓頗有壓迫感幸好低層 有着數間隔幾好😊上次泓景臺留言人間蒸發左
你上集有留言？唔知點解有時TH-cam 會係咁，呢個真係好大問題
@TVB Studio 咁我試試啦
set咗喇~~
碧海藍天升值能力最高
講真一句，我真唔明點解低樓價時代屋苑會所設施反而比高樓價時期落成的屋苑好，管理費亦相對較為便宜
而家望返轉頭當年緊係低樓價啦，但當年係高樓價呢
將來通左沙中線後 長沙灣荔枝角區既樓 不及東九吸引 東九啲樓後生啲 海景多啲 工廈少啲
將軍澳咁上個月成百宗成交，真係癡線
雖然呢個都唔係昇悅居既大兩房則，不過應該係第二好既則～☺️昇悅居其實有開揚景高層～不過就更加貴咯🙈🙈😅
因為我定咗1000萬內，所以有匙睇嘅只有呢間
@@初哥來了 係呀，大兩房有匙盤係好少噶～🤦🏼♀️
D樓景密到好有壓迫感
的確唔好多舒服…
你伍識野!其實入面很美!
可以review 星滙居ma?
可能短期內難啲，如果睇嘅話真係要安排一下🙏🏻
請問有無星匯居兩房睇？能介紹一下嗎？
根據經驗一千萬樓，租金約兩萬元
你講得啱
會唔會介紹下荃西啲盤?
遲一步應該會
真係好麻麻....D樓景密到, 尤其第5座四面都比樓包圍住
真係，要俾成千萬買嘅擠迫戶🤦🏻♂️
昇悦好鬼舊，吾糸纯新地樓，D樓密密麻麻。5座真糸好困，又其向南個邊被樓圍困到......昂船洲D空氣飄過黎4小都幾臭
隔咁遠都臭，係正隔離咪仲大件事？
可以夏天親身到南昌現場感受下浸味😂，臭吾臭見仁見智
@@calvinchan2712 其實我都知，好耐之前去過一號銀海，嗰度已經臭
最臭應該南昌海旁糸最近，銀海而家吾算好臭，近海帆D味先開始比較濃
四小龍太有壓迫感，仲要賣咁貴，不如揀荃灣西！
再遲啲啦，應該都會睇下荃灣西
「四小龍問題」... 笑了🤣🤣🤣
😅
個頭破了味?
唔知有冇深井嗰邊啲盤睇啊？🤣
深井都有諗過，只係真係遠咗少少，要的起心肝先去到😅
九龍市中心 交通方便 最小值A -A+ 唔認同 交通只有B
知道🙏🏻
點解唔影埋另一間比我地睇下
片太長喇，同本身有啲忙所以剪唔到🙏🏻
梗廚加明廁，屌打好多新樓
係架，而家啲新樓真係越起越差
你唔識野 其實我地會所裏面是很美的
昇悅居同昇御門都係信德出品，吾可以當佢係新地樓標準看待你介紹呢個單位主人房空調位置真係神奇，間格絶對要扣分。另外日字廳真係難擺傢俬，我就吾like
明白，但呢個則的確係比較受歡迎😅
間格真係唔值A+
@@ocm0104 各有各觀點啦
如果900 萬內，500 尺，九龍區，自住，不要太舊，區不要雜，有club house , 請問有什麼建議？thanks 🙏🏻
想要有露台，廁所有窗
從去年下半年一直在follow初哥的TH-cam，分析的角度係好有用，得閑時可否製作一期分析奧運站的君匯港呢？本人在研究最近奧運站附近的盤
完咗四小龍就會講奧運站，應該都會包君匯港，希望到時候幫到手啦🙏🏻
時代變，十幾年前四小龍呢類半新樓(當時計)成日俾人話實用率低，而家間格被評為A＋，用實用面積計價真係會對觀感有實際影響，我覺得都算幾好，合理既。講番個盤，中規中矩，交通配套環境間格樣樣都有D，每個部份唔係最好又唔係差。最大問題亦係三小通病（碧海應該好D），D樓太密導致單位偏暗，見唔到天空唔太開心。九球太貴，銀行估價八價合理D。
你講得好好，但只怕遲啲更貴，唉⋯⋯
為什麼你可以入深灣軒會所 但不能入昇悅居會所
你幾時影
銀行估價820萬，但是租金有兩萬二千元，租務需求似乎很強
你幾時影?
行出長沙灣道咩巴士都有, 大西北出黎既巴士必經之路
附近又有2個巴士總站, 你講淨係得地鐵, 唔係幾中肯
希望你之後2小龍既片係呢方面有進步啦haha
你講得啱，我忘記咗長沙灣廣場樓下個巴士總站🙏🏻，講聲唔好意思🙏🏻
@@初哥來了 除左長沙灣廣場巴士總站, 仲有海麗村巴士總站~~~~
唔駛唔好意思, 你周圍睇樓D 片都幫到我好多, 可以初步睇下先親身去睇, 加油!!
聽到交通唔方便個度，係真係有少少o嘴😅😅
@@albeeng6055 多多包函🙏🏻🙏🏻🙏🏻
@@初哥來了 無事，有時無留意到附近既設施都好正常，始終唔係專業嘛，我覺得都比到好多人參考㗎喇☺️
昇悅居前身是信德船廠！
我幾鐘意佢入口同座頭有兩層玻璃門，感覺上保安嚴密d，唔係普通人都容易入到去。以你參觀過咁多屋苑，多唔多屋苑個座頭有咁既設計？
印象中好似一半半啦，好似近代新地樓會多啲咁嘅設計
好睇👏🏻👏🏻希望遲下有荃灣既樓片睇
希望可以🙏🏻
樓望樓頗有壓迫感
幸好低層 有着數
間隔幾好😊
上次泓景臺留言人間蒸發左
你上集有留言？唔知點解有時TH-cam 會係咁，呢個真係好大問題
@TVB Studio 咁我試試啦
set咗喇~~
碧海藍天升值能力最高
講真一句，我真唔明點解低樓價時代屋苑會所設施反而比高樓價時期落成的屋苑好，管理費亦相對較為便宜
而家望返轉頭當年緊係低樓價啦，但當年係高樓價呢
將來通左沙中線後 長沙灣荔枝角區既樓 不及東九吸引
東九啲樓後生啲 海景多啲 工廈少啲
將軍澳咁上個月成百宗成交，真係癡線
雖然呢個都唔係昇悅居既大兩房則，不過應該係第二好既則～☺️昇悅居其實有開揚景高層～不過就更加貴咯🙈🙈😅
因為我定咗1000萬內，所以有匙睇嘅只有呢間
@@初哥來了 係呀，大兩房有匙盤係好少噶～🤦🏼♀️
D樓景密到好有壓迫感
的確唔好多舒服…
你伍識野!其實入面很美!
可以review 星滙居ma?
可能短期內難啲，如果睇嘅話真係要安排一下🙏🏻
請問有無星匯居兩房睇？能介紹一下嗎？
根據經驗一千萬樓，租金約兩萬元
你講得啱
會唔會介紹下荃西啲盤?
遲一步應該會
真係好麻麻....D樓景密到, 尤其第5座四面都比樓包圍住
真係，要俾成千萬買嘅擠迫戶🤦🏻♂️
昇悦好鬼舊，吾糸纯新地樓，D樓密密麻麻。5座真糸好困，又其向南個邊被樓圍困到......昂船洲D空氣飄過黎4小都幾臭
隔咁遠都臭，係正隔離咪仲大件事？
可以夏天親身到南昌現場感受下浸味😂，臭吾臭見仁見智
@@calvinchan2712 其實我都知，好耐之前去過一號銀海，嗰度已經臭
最臭應該南昌海旁糸最近，銀海而家吾算好臭，近海帆D味先開始比較濃
四小龍太有壓迫感，仲要賣咁貴，不如揀荃灣西！
再遲啲啦，應該都會睇下荃灣西
「四小龍問題」... 笑了🤣🤣🤣
😅
個頭破了味?
唔知有冇深井嗰邊啲盤睇啊？🤣
深井都有諗過，只係真係遠咗少少，要的起心肝先去到😅
九龍市中心 交通方便 最小值A -A+ 唔認同 交通只有B
知道🙏🏻
點解唔影埋另一間比我地睇下
片太長喇，同本身有啲忙所以剪唔到🙏🏻
梗廚加明廁，屌打好多新樓
係架，而家啲新樓真係越起越差
你唔識野 其實我地會所裏面是很美的
昇悅居同昇御門都係信德出品，吾可以當佢係新地樓標準看待
你介紹呢個單位主人房空調位置真係神奇，間格絶對要扣分。另外日字廳真係難擺傢俬，我就吾like
明白，但呢個則的確係比較受歡迎😅
間格真係唔值A+
@@ocm0104 各有各觀點啦