É só analisar o gráfico, o bom é comprar nas quedas, o povo só compra quando tá na alta. Se comprar na baixa o risco será menor
ปีที่แล้ว +9
A Suno alia inteligencia e experiencia. Renovei minha assinatura por mais um ano. Leio todos os dias os relatorios e quando nao estou dando aula assisto as lives. Muito grato ao Tiago e ao time Suno.
Excelente vídeo, parabéns! Eu estudei e invisto em dois friagos, q são VGIA e FFAA. Hj não compro pq alguém falou q é bom ou deixo de comprar pq alguém falou q é ruim, vou pelos meus estudos e convicções. Como só invisto em dois de cada segmento! Esses foram os escolhidos. Ah, a única vez q fui pela cabeça dos outros! Me lasquei com o BRCR, mas já saí fora dele.
Escutar gente inteligente é sempre bom demais. Já invisto ha 4 anos e leva em conta risco e retorno e não lembrava muito da liquidez. A partir de agora liquidez vai entrar bastante na análise
Bom dia Tiago Comentários muito pertinentes. Suno tem o Suno30 dos Fiis cuja lista é revisada trimestralmente baseada em critérios muito claros na seleção. SUGESTÃO:- Criar o índice Suno10 Fiagro observando os 3 filtros que vc comentou (+alguns) para nos ajudar na alocação dos investimentos.
Parabéns Tiago pelo video. Na pandemia investi bastante em FII de tijolo pensando no que esta acontecendo agora. Os FIA estou investindo com base nos critérios que voce descreveu. Grande abraço
Aprendi com meus estudos e também com as orientações em alguns vídeos disponíveis na Internet, e ainda não tive nenhum FII onde aportei exclusivamente pelo dividendos! Atualmente só tenho 1 FII agro, Snag11 da Suno
Caro Tiago, comecei a investir em Julho de 2022. Um dos meus primeiros investimentos em FIIs foi no TORD11 justamente por causa do DY. Em Agosto este FII não pagou dividendos e a cota foi ladeira abaixo, kkkk. Me lasquei bonito. Mas tinha diversificado, então o prejuízo não foi tanto e foi uma grande lição. Este mês começo os aportes em FIAGRO, então estou estudando o setor. Muito obrigado pelo vídeo!
Os Fiagros mais rentáveis Os três Fiagros mais negociados no mês foram o BB FI Credito Fiagro (BBGO11), o BTG Pactual Credito Agricola Fiagro (BTAG11) e o Devant Fiagro (DCRA11). Fonte: B3. A variação mensal considera o preço de fechamento no período entre 29 de julho e 31 de agosto de 2022. Qual melhor com menor risco futuro? Obrigado sr Tiago, tb sou assinante do status invest, já o suno apenas acompanho.
Também super aprovo. O nosso agronegócio está cada vez mais eficiente, tem um vasto mercado, é caeei chefe da nossa economia. Todo presidente escancara as portas dos cofres públicos para apoiar os produtores, além de fazer desonerações anualmente para ajudar, de modo que é quase impossível terem prejuízos elevados a ponto de algum Fiagro quebrar, a não ser em caso de corrupção na administração do Fundo. Fora isso, no máximo um ano ou outro que deverá cair um pouco o DY , más no geral, na maioria dos anos, com certeza é retorno garantido o que compensa eventuais pernas em anos de azar por fatores climáticos desfavorável
Estou investindo com muita modéstia e as corretoras sabem que sou de perfil agressivo. Logo sei que meu investimento é variável. Se um moderado se empolgar azar o dele. Analise é tudo. Até se o presidente soltar um peido temos que ver o impacto.
Tiago, sou assinante do status invest é da suno carteira start. Parabéns pelo seus vídeo são bem esclarecedores e dinâmico. Sem palavras técnicas de fácil aprendizagem. Sucesso tamo junto,
Valeu. Ia investir mas agora to pensando nos riscos.
2 ปีที่แล้ว +11
Essa do risco se materializar é o que mais eu tenho aprendido. Tudo de "errado" que aconteceu com meus investimentos era "previsível" (exceto c19). Eu contava com o contrato do XPCM no ano que entrei nos FIIs. Aproveitei bastante tempo e tinha data pra sair. O risco, igualzinho ao do XTED, se materializou e tomei um preju. A "sorte" é que representava menos de 1% da carteira.
Eu trabalhei em frente onde era esse imóvel da petrobrás em Macaé e lembro quando deu a vacância. Esse foi um tempo sombrio para quem era de Macaé e região!
Por enquanto RURA11 mas estou conhecendo melhor os demais fundos lendo os relatórios gerenciais e analisando o setor. Vejo que é muito promissor e possui boas oportunidades no ganho tanto de capital quando renda. Aguardo materiais da SUNO neste assunto. Livros, recomendações, etc.
Ola Tiago.. sou fã.. estou tirando tudo da passfolio.. e vou injetar no fíagro.. porém.. não olho dividendos.. de quase 20 fiagros.. 4 estão em crescimento.. sem números negativos.. os outros.. todos tem problemas. E quedas... São nesses 4 que vou investir
Tiago meu brother, eu estou apaixonado pelo fiagro...quero saber mais, qro livros, aulas, podcast....já estou investindo mas de vagar, quero estudar mais para me lançar mais... Mas estou apaixonado pelo fiagro.
Eu analiso também os dividendos pq se ele me paga 13% e os dividendos caírem para 8% pra mim está dentro do planejado. Más a solução é a diversificação.
O fiiagro e a melhor aposta q temos praticamente o Brasil todo hj vive muito de produção, mas lógico q tem oscilações como qualquer outro fii,prinpalmente nas épocas de seca q e difícil pro agro e quem deve.
Analisei bastante e pretendo inserir o Craa11 na carteira. Fiquei satisfeita com a proposta, o desepenho e o último relatório gerencial. Quem tiver e puder opinar, agradeço.
Comecei com um pé em fiagro e um em fiinfra.. bem pouco e com apenas um fundo em cada.. no infra não temos tantas opções ainda e no agro já tenho FIIs e ação atrelado ao agro e acho q por hora tá bem servido
Obrigado amigo eu estava querendo começar a investir na fiagro iria começar com 100 mil vou reduzir isso drasticamente até conseguir entender como ela funciona
já olhei muito pro yield, hoje procuro analisar em que a empresa ou fundo está investindo e os riscos embutidos no que ele está investindo. Meu maior prejuízo em FIIs vou justamente por investir em um fundo que estava com yield alto, por que perdeu seu locatário principal e ele tinha contrato atípico e o fundo distribuiu o pagamento alto por conta disso, só descobri isso depois que o fundo derreteu suas cotas 😂
Belo vídeo, Tiago. Assim como os FII's, no caso do FIAGRO, é necessário analisar além do DY. Estou começando esse mês a investir em FIAGRO, após um bom período de estudo e monitoramento desses fundos. Aliás, fica aqui um pedido/sugestão que senti falta para tomar minhas decisões, qdo teremos carteira de sugestão de FIAGRO na Suno? Abraço!
Grande Tiago. Sempre acompanhando. Como assinante sinto falta de uma recomendação da Suno também para os Fiagros e os Fi-Infras. Poderiam compor uma carteira para nos nortear.
Fiagro tem um risco a mais a se levar em conta além da gestão que é o clima. Quem está disposto a assumir, vem um retorno dy tbm maior. Mais eu prefiro ficar de fora .
Hctr11 pra mim, estou bem pesado nesse fii 55% da minha carteira, dividendo de $160 não vendo ela se paga sozinha, mas tbm não estou comprando mais ja tem 4 meses.
Eu gosto mto do vigia 11 tô investindo bastante nele um fiagro que análisei tudo não tô vendo só os dividendos vejo valorização quantidade de cotistas e valor patrimonial
boa meu amigo. ainda não tenho fiagro, mas possuo. logístico, Cri, shopping, . vamos....vamos. pretendo migrar tudo para ações. local do vídeo de hoje showwwww. abs
oi Tiago. buenas.... para este momento que a selic eta em descendência. fiagros indexados em CRI e CRA tendem a diminuir seus yelds? abs e agradeço todos os excelentes vídeos
Eu não tenho fiagro na minha carteira, eu tô procurando mais conhecimento pra me sentir mais seguro mas minhas escolhas. Tenho alguns fiis de risco, que representa mais de 50% da minha carteira, estou mudando o perfil da minha carteira aos poucos
@@TiagoReisYT tenho sim, comecei de forma errada tambem, investindo na Gol, Azul, IRBR( tenhos muito pouco). Hoje estou mais cauteloso, busco conhecer a dinâmica e perspectivas das áreas de atuações das empresas bem como sua saúde financeira. Gosto muito dos seus vídeos pq sempre há algo que eu não consigo enxergar quando faço as análises, assim aprendo um pouco a cada dia.
No começo desse ano eu entendi melhor isso. Superficialidade: [Figurado] Que se preocupa com a aparência ao invés do conteúdo. Relativo ou pertencente a superfície.
eu sou investidor do GTWR. Mesmo tendo pouca exposição tenho pensado se ele não é cópia do mesmo problema do XPCM, por isso fico com o radar atento sempre. Mono imóvel, Mono inquilino, a diferença é que o edifício que é de primeira linha, fica num ponto nobre de Brasília e não na vazia Macaé.
Tenho esse também! Mas pensando por outro ângulo. Esse prédio tem sua particularidade, porque o próprio BB o encomendou. Ou seja, ele financiou a compra do terreno. Depois injetou $$$ pra construção no nível que queria. E por final ele alugou a perder de vista! Resultado, sim! E mono. Porém diferente do BBPO11, esse só sairá da posse do BB depois de uns 30 anos fácil. Ou melhor, só quando ninguém mais precisar por o pé fisicamente lá pra nada e assim todos os funcionários ficarem fulltime de casa. Outro exemplo, HCRI11. E um hospital top, só tem ele na região e é extremamente estratégico. O locatário toda hora inventa alguma coisa pra acionar o fii na justiça pra reaver os valores, mas no final sempre perde. Detalhe, hoje o mais novo processo se deve porque o referido hospital foi incorporado a rede dor, e dai os bonitos meteram processo e com isso o fii deixou alguns meses sem repasse porque estava sendo depositado em juízo. Mas enfim, esse fii dificilmente vai acabar. Só acaba se o hospital sair! E convenhamos? O mesmo foi feito nos mínimos detalhes no alto custo de tudo pra ele, assim como o GTWR11. O que difere totalmente do tal Macaé que era literalmente no meio do nada! Pra mim esse fii lembra muito aquela aposta que nego fez no passado nas tais empresas do eike Batista ahuaahhahahah
@@fernandobiasini2509 pois é, apreendemos na tora!rs e todos esses que falei, tenho também em carteira. Outro exemplo, SPTW11! Era 2x imóveis, só que venderam 1 alguns anos atrás e ficaram repassando a venda via amortização por uns 2a fácil. Isso por si só fez com que o pm reduzisse e aos poucos a cota também a mercado. Mas diferente dos casos anteriores, ele pode se assemelhar mais ao Macaé. Hoje com apenas 1 prédio, praticamente só está alugado pra uma empresa de call-center. E convenhamos, não tem nada de especial para que o atual permaneça. Logo, pode sim cair a conta e também os aluguéis.
Tem que investir em ações na Europa são 50 países a se ajudarem e crescerem juntos. Quando há problemas como covid, guerras etc. O banco da UE esta la pronto para derramar os seus biliões de euros para ajudar. Adoro em particular a Alemanha. Parabéns pelo video.
O maior erro de quem investe em fiagro é não separar fiagro de papel e fiagro de tijolo exemplo eu tenho fiagro na carteira porém eu tenho btal11 comprando sempre na baixa um dos melhores que tem pois sia participação em quase 100% no galpão e não em cra
Fala-se pouco de FIAGRO nos Canais... Acho que as pessoas devem dar uma chance a esse mercado com um pedaço pequeno da sua carteira (até pela questão da Liquidez atrair grandes investidores). Tem tudo pra crescer e tudo para alimentar uma cadeia muito forte no Brasil que praticamente ainda vive no escambo. Tenho o BTAL e o SNAG, com 5 cotas cada para sentir como está girando o retorno do mercado (lembrando que minha carteira é pequena pra FII, pretendo aumentar). Estou bem feliz com os relatórios do BTAL e esperando surgir maiores detalhes do SNAG para ir investindo com precaução. Quanto a questão do retorno, você descreveu a vida, Tiago... Fala para qualquer um que tem 100% de retorno no mês que nego não quer nem ler o contrato (Lembra muito o efeito Mefistófeles e Fausto de Goethe).
Bom!. Não tenho conhecimento na fiagro!... mas, se tiver fundo imobiliário que compra propriedades rurais aitivas como exemplo áreas tem longo histórico de produção de soja, milho ou algodão!. Na época que estava em mato grosso um arrendamento de uma propriedade a terceiros. Estes pagavam na base de 12 sacas de soja hectare ao dono da propriedade. Uma coisa, que o setor de terras agrícola tende a valorizar, pois terras produtivas é recursos escassos e sera limitante ao futuro... pois, temos população mundial em intenso crescimento. Mas, vou buscar aprender investir em bolsa!.
Tiago, agradeço pelo vídeo. Atualmente tenho aplicação em SCP via Fictor que é uma espécie de Fiagro. Vc conhece essa empresa? Recomenda? Estou pensando em aumentar a participação.
Kkkkkk exatamente , eu tô analisando e comprandado vários, aí toda vez que entra na carteira eu compro os que está com preço menor ou próximo do meu médio, assim eu não compro quem está caro , tem vários da pra fazer isso de boa Sobre o vídeo quem compra fii por dy é criança
É só analisar o gráfico, o bom é comprar nas quedas, o povo só compra quando tá na alta. Se comprar na baixa o risco será menor
A Suno alia inteligencia e experiencia. Renovei minha assinatura por mais um ano. Leio todos os dias os relatorios e quando nao estou dando aula assisto as lives. Muito grato ao Tiago e ao time Suno.
Excelente vídeo, parabéns! Eu estudei e invisto em dois friagos, q são VGIA e FFAA. Hj não compro pq alguém falou q é bom ou deixo de comprar pq alguém falou q é ruim, vou pelos meus estudos e convicções. Como só invisto em dois de cada segmento! Esses foram os escolhidos. Ah, a única vez q fui pela cabeça dos outros! Me lasquei com o BRCR, mas já saí fora dele.
Estou investindo tbm nesses dois.
Como foi sua experiência com brcr?
Dá uma analisada no OIAG11.
Tenho ele e uns outros.
Escutar gente inteligente é sempre bom demais. Já invisto ha 4 anos e leva em conta risco e retorno e não lembrava muito da liquidez. A partir de agora liquidez vai entrar bastante na análise
Liquidez é um ponto muito importante, e de fato muitos investidores não se atentam a isso
Caro Tiago, comecei a investir no snag11 este mês. Iniciei com 10 cotas, agora é deixar e acompanhar o mercado.
Estaremos sempre juntos
Existe o risco , mas o Agro ainda sim é mais confiavel do que qualquer setor no Brasil. Boa analise Tiago
Bom dia Tiago
Comentários muito pertinentes.
Suno tem o Suno30 dos Fiis cuja lista é revisada trimestralmente baseada em critérios muito claros na seleção.
SUGESTÃO:- Criar o índice Suno10 Fiagro observando os 3 filtros que vc comentou (+alguns) para nos ajudar na alocação dos investimentos.
Obrigado pela sugestão
Entrei esse mês em FGAA e pretendo diversificar no setor com um de terras e outro logístico.
Parabéns Tiago pelo video. Na pandemia investi bastante em FII de tijolo pensando no que esta acontecendo agora. Os FIA estou investindo com base nos critérios que voce descreveu. Grande abraço
Bom dia Thiago.
Estou comprado em VGIA11 e RZTR11, 1000 e 100 cotas, respectivamente!
Aprendi com meus estudos e também com as orientações em alguns vídeos disponíveis na Internet, e ainda não tive nenhum FII onde aportei exclusivamente pelo dividendos! Atualmente só tenho 1 FII agro, Snag11 da Suno
Obrigado pela confiança
Caro Tiago, comecei a investir em Julho de 2022. Um dos meus primeiros investimentos em FIIs foi no TORD11 justamente por causa do DY. Em Agosto este FII não pagou dividendos e a cota foi ladeira abaixo, kkkk. Me lasquei bonito. Mas tinha diversificado, então o prejuízo não foi tanto e foi uma grande lição.
Este mês começo os aportes em FIAGRO, então estou estudando o setor. Muito obrigado pelo vídeo!
Os Fiagros mais rentáveis
Os três Fiagros mais negociados no mês foram o BB FI Credito Fiagro (BBGO11), o BTG Pactual Credito Agricola Fiagro (BTAG11) e o Devant Fiagro (DCRA11). Fonte: B3. A variação mensal considera o preço de fechamento no período entre 29 de julho e 31 de agosto de 2022.
Qual melhor com menor risco futuro?
Obrigado sr Tiago, tb sou assinante do status invest, já o suno apenas acompanho.
Eu envisto hoje com o intuito de um dia ter uma propriedade em um lugar assim elevado e lindo . Ótimo conteúdo
Tenho 10% do meu patrimônio em fiagros. Divididos em VGIA, FGAA, KNCA, JGPX, SNAG, OIAG, XPCA e GCRA. Acredito ser um setor muito promissor.
KRL, exagerou
Também acho ser promissor
Também super aprovo. O nosso agronegócio está cada vez mais eficiente, tem um vasto mercado, é caeei chefe da nossa economia. Todo presidente escancara as portas dos cofres públicos para apoiar os produtores, além de fazer desonerações anualmente para ajudar, de modo que é quase impossível terem prejuízos elevados a ponto de algum Fiagro quebrar, a não ser em caso de corrupção na administração do Fundo. Fora isso, no máximo um ano ou outro que deverá cair um pouco o DY , más no geral, na maioria dos anos, com certeza é retorno garantido o que compensa eventuais pernas em anos de azar por fatores climáticos desfavorável
São todos fiagros VP 10 reais ???
Tem também o DCRA11
Estou investindo com muita modéstia e as corretoras sabem que sou de perfil agressivo. Logo sei que meu investimento é variável. Se um moderado se empolgar azar o dele. Analise é tudo. Até se o presidente soltar um peido temos que ver o impacto.
Tenho 2 FIAGROs na carteira, um deles o da Suno, a intenção é aumentar o aporte nos dois
Tiago, sou assinante do status invest é da suno carteira start. Parabéns pelo seus vídeo são bem esclarecedores e dinâmico. Sem palavras técnicas de fácil aprendizagem. Sucesso tamo junto,
Vale a pena?
@@vinicius.s.e.p. eu assinei também. vale muito a pena.
Obrigado Gilmar. Estaremos sempre juntos
Parabéns ótima explicação 👏😃
Valeu. Ia investir mas agora to pensando nos riscos.
Essa do risco se materializar é o que mais eu tenho aprendido. Tudo de "errado" que aconteceu com meus investimentos era "previsível" (exceto c19). Eu contava com o contrato do XPCM no ano que entrei nos FIIs. Aproveitei bastante tempo e tinha data pra sair. O risco, igualzinho ao do XTED, se materializou e tomei um preju. A "sorte" é que representava menos de 1% da carteira.
Valeu o aprendizado... Por isso a importância de diversificar e saber onde "está pisando". Abs
O SNAG11 tem quase toda a sua carteira no Boa Safra e paga um excelente yeld. É um exemplo real do exemplo que você deu.
Estou interessado nesse seguimento, vamos o aguardar o decorrer desse ano e aguardar uma oportunidade, ou seja um bom fundo com desconto.
Eu não tenho nada de Fiagro, quando comecei a analisar, vi que em geral, o dinheiro é captado para capital de giro.
Vim aqui porque meu fiagro hj caiu 0,51%
Mas o gráfico não está muito ruim, mais pra frente irei me desfazer desse investimento.
Isso sim é bacana de escutar! Parabéns!
Mas qual seria o risco? Perder tudo que investiu ou não receber dividendos?
Os dividendos dos fiagros acompanham a selic quando ela está alta eles pagam mais, quando ela cai eles pagam menos??
fiz o mesmo erro com xpcm11, meu primeiro investimento na vida, na época ainda pagava se corretagem kkkkk, amei te-lo cometido, me ensinou muito
poucos tem a tua maturidade
Eu trabalhei em frente onde era esse imóvel da petrobrás em Macaé e lembro quando deu a vacância. Esse foi um tempo sombrio para quem era de Macaé e região!
Caramba... Como foi ?
No RZTR11, os arrendatários fazem contratos de 10 anos, e o fundo existe a pouco mais de 2 anos e o imóvel, as terras eles compram com desconto.
Fiz 5 aportes do rura11 e 5 do RZAG11
vou deixar na carteira e ver o que acontece
Eu errei comprando ações da Magalu na alta, foi quando comecei a investir na bolsa, não sabia de nada.
Tenho KNCA11 e estou gostando
Por enquanto RURA11 mas estou conhecendo melhor os demais fundos lendo os relatórios gerenciais e analisando o setor. Vejo que é muito promissor e possui boas oportunidades no ganho tanto de capital quando renda. Aguardo materiais da SUNO neste assunto. Livros, recomendações, etc.
Compro todo dia RURA11
Ola Tiago.. sou fã.. estou tirando tudo da passfolio.. e vou injetar no fíagro.. porém.. não olho dividendos.. de quase 20 fiagros.. 4 estão em crescimento.. sem números negativos.. os outros.. todos tem problemas. E quedas... São nesses 4 que vou investir
Tiago meu brother, eu estou apaixonado pelo fiagro...quero saber mais, qro livros, aulas, podcast....já estou investindo mas de vagar, quero estudar mais para me lançar mais... Mas estou apaixonado pelo fiagro.
Tambem cometi esse erro quando comprei meus primeiros fundos, hoje antes de comprar sempre leio o relatório pra saber exatamente onde to investindo.
Fiagro vai entrar na minha carteira esse mês, na parte/porcentagem dos fiis de ALTO RISCO.
Eu analiso também os dividendos pq se ele me paga 13% e os dividendos caírem para 8% pra mim está dentro do planejado. Más a solução é a diversificação.
Minha unica posição em Fiagro é no CPTR11 por enquanto.. gosto bastante
bom dia, entao os flls de fiagros não sao atrelados ao IPCA (inflação)? sao atrelados ao cdi?
O fiiagro e a melhor aposta q temos praticamente o Brasil todo hj vive muito de produção, mas lógico q tem oscilações como qualquer outro fii,prinpalmente nas épocas de seca q e difícil pro agro e quem deve.
estou investindo em FIAGRO. eu olho bastante pro DY. Qual indicador você me aconselha a observar também. agradeço desde já me responder por gentileza.
Tenho oscilado entre 15% e 25% em Fiagro, quando sobe demais eu vendo, quando cai compro de novo. Mas calibro percentuais e diversifico em diversos.
Gratidão.
Analisei bastante e pretendo inserir o Craa11 na carteira. Fiquei satisfeita com a proposta, o desepenho e o último relatório gerencial. Quem tiver e puder opinar, agradeço.
Comecei com um pé em fiagro e um em fiinfra.. bem pouco e com apenas um fundo em cada.. no infra não temos tantas opções ainda e no agro já tenho FIIs e ação atrelado ao agro e acho q por hora tá bem servido
Belo recado á turma Tiago. Já enfrentei alguma dificuldade com venda, mesmo num fundo que tinha razoável liquidez.
Belo penteado! rsrsrs. Abraço!
Obrigado amigo eu estava querendo começar a investir na fiagro iria começar com 100 mil vou reduzir isso drasticamente até conseguir entender como ela funciona
Começa com 10 mil investindo depois a pegou preço teto vc investe nas quedas
Melhor de todos caixa seguridade
Analisar o risco é pouco difícil pra iniciantes
Estou estudando o fiagro e fi infra, ano que vem vou comprar alguns!
já olhei muito pro yield, hoje procuro analisar em que a empresa ou fundo está investindo e os riscos embutidos no que ele está investindo. Meu maior prejuízo em FIIs vou justamente por investir em um fundo que estava com yield alto, por que perdeu seu locatário principal e ele tinha contrato atípico e o fundo distribuiu o pagamento alto por conta disso, só descobri isso depois que o fundo derreteu suas cotas 😂
O que vale é o aprendizado e não repetir o erro. Um abraço Gabriel.
Obrigado pelo conteúdo.
Onde fica esse paraíso da gravação do vídeo..??
Me remeteu ao Sul de Minas..!!
Quais fiagros você recomenda sou nova em fiagros
Belo vídeo, Tiago. Assim como os FII's, no caso do FIAGRO, é necessário analisar além do DY. Estou começando esse mês a investir em FIAGRO, após um bom período de estudo e monitoramento desses fundos. Aliás, fica aqui um pedido/sugestão que senti falta para tomar minhas decisões, qdo teremos carteira de sugestão de FIAGRO na Suno? Abraço!
Todos os fundos tem risco. Complicado
Grande Tiago. Sempre acompanhando. Como assinante sinto falta de uma recomendação da Suno também para os Fiagros e os Fi-Infras. Poderiam compor uma carteira para nos nortear.
Fiagro tem um risco a mais a se levar em conta além da gestão que é o clima. Quem está disposto a assumir, vem um retorno dy tbm maior. Mais eu prefiro ficar de fora .
E o valor patrimonial conta bem antes pra uma analise pra investir em um fiagro??
Sim, invisto em Fiagro, possuo cotas do XPCA11
Oiii Thiago! Tenho apenas 1 fiagro devido a ser algo novo. Obrigada pelas informações
Hctr11 pra mim, estou bem pesado nesse fii 55% da minha carteira, dividendo de $160 não vendo ela se paga sozinha, mas tbm não estou comprando mais ja tem 4 meses.
Eu gosto mto do vigia 11 tô investindo bastante nele um fiagro que análisei tudo não tô vendo só os dividendos vejo valorização quantidade de cotistas e valor patrimonial
Valeu pelo vídeo. O problema desses Fiagros é que para o investidor comum é difícil ver os riscos desses Fiagros
boa meu amigo. ainda não tenho fiagro, mas possuo. logístico, Cri, shopping, . vamos....vamos.
pretendo migrar tudo para ações.
local do vídeo de hoje showwwww. abs
Quando comecei em 2013 me dei mal com XTED11 e XCPM11, os dois monoinquilinos
Fala Tiago,eu invisto em RZTR11 e BtaL11,um abraço!
Quando comecei tb comprei XPCM11. Também comprei ABCP11, SPTW11 e RECT11. Venderei assim que subir um pouco.
Estou em Dúvida em investir
Boa noite! Tenho rzag11, xpca11, knca11, cpti11, kdif11 e bodb11, espero estar bem diversificado!
oi Tiago. buenas.... para este momento que a selic eta em descendência. fiagros indexados em CRI e CRA tendem a diminuir seus yelds?
abs e agradeço todos os excelentes vídeos
na pratica funciona da mesma forma que fiis ? no jeito de comprar , tributaçao , dividendos ...
Sim ,o agronegócio move a aconomia do Brasil
Eu não tenho fiagro na minha carteira, eu tô procurando mais conhecimento pra me sentir mais seguro mas minhas escolhas. Tenho alguns fiis de risco, que representa mais de 50% da minha carteira, estou mudando o perfil da minha carteira aos poucos
Tem ações também ?
@@TiagoReisYT tenho sim, comecei de forma errada tambem, investindo na Gol, Azul, IRBR( tenhos muito pouco). Hoje estou mais cauteloso, busco conhecer a dinâmica e perspectivas das áreas de atuações das empresas bem como sua saúde financeira. Gosto muito dos seus vídeos pq sempre há algo que eu não consigo enxergar quando faço as análises, assim aprendo um pouco a cada dia.
Obrigada Thiago
Aprendo muito com você!
Obrigado pelas palavras
No começo desse ano eu entendi melhor isso.
Superficialidade: [Figurado] Que se preocupa com a aparência ao invés do conteúdo. Relativo ou pertencente a superfície.
IAAG11 do inter ta uma porcaria botei um valor la pra testar to tendo so prejuízo me da uma dica devo tirar ou segurar?
Eu ainda não cometi esse erro, mas estou no risco em 1 FII devido baixa liquidez e é o FAED11. Tenho pouco, apenas 12 cotas, e observando.
Sim esse mês comprei algumas cotas em fiagro não muito mas pra começar
eu sou investidor do GTWR. Mesmo tendo pouca exposição tenho pensado se ele não é cópia do mesmo problema do XPCM, por isso fico com o radar atento sempre. Mono imóvel, Mono inquilino, a diferença é que o edifício que é de primeira linha, fica num ponto nobre de Brasília e não na vazia Macaé.
Tenho esse também! Mas pensando por outro ângulo. Esse prédio tem sua particularidade, porque o próprio BB o encomendou. Ou seja, ele financiou a compra do terreno. Depois injetou $$$ pra construção no nível que queria. E por final ele alugou a perder de vista! Resultado, sim! E mono. Porém diferente do BBPO11, esse só sairá da posse do BB depois de uns 30 anos fácil. Ou melhor, só quando ninguém mais precisar por o pé fisicamente lá pra nada e assim todos os funcionários ficarem fulltime de casa. Outro exemplo, HCRI11. E um hospital top, só tem ele na região e é extremamente estratégico. O locatário toda hora inventa alguma coisa pra acionar o fii na justiça pra reaver os valores, mas no final sempre perde. Detalhe, hoje o mais novo processo se deve porque o referido hospital foi incorporado a rede dor, e dai os bonitos meteram processo e com isso o fii deixou alguns meses sem repasse porque estava sendo depositado em juízo. Mas enfim, esse fii dificilmente vai acabar. Só acaba se o hospital sair! E convenhamos? O mesmo foi feito nos mínimos detalhes no alto custo de tudo pra ele, assim como o GTWR11. O que difere totalmente do tal Macaé que era literalmente no meio do nada! Pra mim esse fii lembra muito aquela aposta que nego fez no passado nas tais empresas do eike Batista ahuaahhahahah
@@toretitooo muito bom seu ponto de vista em geral. Bons investimentos!
@@fernandobiasini2509 pois é, apreendemos na tora!rs e todos esses que falei, tenho também em carteira. Outro exemplo, SPTW11! Era 2x imóveis, só que venderam 1 alguns anos atrás e ficaram repassando a venda via amortização por uns 2a fácil. Isso por si só fez com que o pm reduzisse e aos poucos a cota também a mercado. Mas diferente dos casos anteriores, ele pode se assemelhar mais ao Macaé. Hoje com apenas 1 prédio, praticamente só está alugado pra uma empresa de call-center. E convenhamos, não tem nada de especial para que o atual permaneça. Logo, pode sim cair a conta e também os aluguéis.
Eu comprei xpca mas n sei se fiz bem
Tiago O que aconteceu com O tord 11?
BTAL11 pode ou deve ser considerado Fiagro?
VGIA11 tem me chamado muito a atenção, tenho visto poucos canais falando dele, liquidez não temos analisado pois nosso investimento é pra longo prazo.
Show, excelente video, Tiago!!
Opa! Quem nunca, os meus foram os gloriosos Irdm e hctr.
Cptr11 é um bom fiagro???
Tem que investir em ações na Europa são 50 países a se ajudarem e crescerem juntos.
Quando há problemas como covid, guerras etc. O banco da UE esta la pronto para derramar os seus biliões de euros para ajudar. Adoro em particular a Alemanha.
Parabéns pelo video.
O maior erro de quem investe em fiagro é não separar fiagro de papel e fiagro de tijolo exemplo eu tenho fiagro na carteira porém eu tenho btal11 comprando sempre na baixa um dos melhores que tem pois sia participação em quase 100% no galpão e não em cra
Vídeo com melhores FIAGROS do mercado. Pra ontem.
Fala-se pouco de FIAGRO nos Canais... Acho que as pessoas devem dar uma chance a esse mercado com um pedaço pequeno da sua carteira (até pela questão da Liquidez atrair grandes investidores). Tem tudo pra crescer e tudo para alimentar uma cadeia muito forte no Brasil que praticamente ainda vive no escambo.
Tenho o BTAL e o SNAG, com 5 cotas cada para sentir como está girando o retorno do mercado (lembrando que minha carteira é pequena pra FII, pretendo aumentar). Estou bem feliz com os relatórios do BTAL e esperando surgir maiores detalhes do SNAG para ir investindo com precaução.
Quanto a questão do retorno, você descreveu a vida, Tiago... Fala para qualquer um que tem 100% de retorno no mês que nego não quer nem ler o contrato (Lembra muito o efeito Mefistófeles e Fausto de Goethe).
Invisto em FIAGRO sim SNAG11 começando a montar a minha posição nesse ativo.
Bom!. Não tenho conhecimento na fiagro!... mas, se tiver fundo imobiliário que compra propriedades rurais aitivas como exemplo áreas tem longo histórico de produção de soja, milho ou algodão!. Na época que estava em mato grosso um arrendamento de uma propriedade a terceiros. Estes pagavam na base de 12 sacas de soja hectare ao dono da propriedade. Uma coisa, que o setor de terras agrícola tende a valorizar, pois terras produtivas é recursos escassos e sera limitante ao futuro... pois, temos população mundial em intenso crescimento. Mas, vou buscar aprender investir em bolsa!.
Tiago, agradeço pelo vídeo. Atualmente tenho aplicação em SCP via Fictor que é uma espécie de Fiagro. Vc conhece essa empresa? Recomenda? Estou pensando em aumentar a participação.
Grande Tiago, de fiagro tenho snag11🤜🤛
Rapaz!!! Isso dá muito trampo. Ficar analizando é tudo mais. Vou comprando até chegar aos 150, 00 de dividendos depois passo pra outro. E assim vai.
Kkkkkk exatamente , eu tô analisando e comprandado vários, aí toda vez que entra na carteira eu compro os que está com preço menor ou próximo do meu médio, assim eu não compro quem está caro , tem vários da pra fazer isso de boa
Sobre o vídeo quem compra fii por dy é criança
@@johnatacavalcante585 kkkkk eu faço isso também
FII agro parece ser um investimento bom , pretendo ter na minha carteira .😊
Por enquanto estou estudando alguns fii agro, para escolher um bem legal.
to focado mais em friagros ..