COMO FAZER 6 KITNET com 5 MIL tijolos - GASTA MENOS DINHEIRO no PIX
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- เผยแพร่เมื่อ 29 ก.ย. 2024
- Como fazer um prédio com 6 QUITINETES ( KITNET) COM APENAS 5 MIL tijolos.
PASSO A PASSO.
Mostrando todos os detalhes e
VEJA O VALOR DA OBRA
e quanto gasta pra fazer e construir kitnet?
seja no dinheiro, no PIX, ou financiada.
Nesse super vídeo de
KITNET PARA ALUGAR
em busca do máximo de aproveitamento e rendimento
para quem pretende
VIVER DE ALUGUEL
em especial para quem deseja
VIVER DE KITNET
Kitnet para alugar original e exclusiva e que você pode ver em detalhes por dentro e por fora, com
PLANTA BAIXA DE KITNET DECORADA com MEDIDAS
e bem pensada para você que vai realizar a obra
GASTANDO MENOS DINHEIRO no PIX
como eu falo no vídeo ou se não tiver dinheiro
PODE FAZER A KITNET FINANCIADA
Veja no vídeo os valores que você gasta para
construir no PIX ou PEDALADO.
Exemplo de kitnet que apresenta em detalhes o:
* estrutural da kitnet
* fachada da kitnet
* parte elétrica da kitnet
* parte de água da kitnet
* esgoto da kitnet
* central de gás da kitnet
* internet da kitnet
* ar condicionado da kitnet
Tudo detalhado e ¨mastigado ¨ apresentado de forma objetiva e didática para que até crianças entendam já que este é um
CONTEÚDO LIVRE PARA TODAS AS IDADES
E que você pode ver tranquilamente com a família toda e aprender e também ensinar ou opinar através dos comentários.
O DESAFIO É:
Assistir o vídeo e
DEIXAR UM COMENTÁRIO
falando de algum detalhe da kitnet!
Você comenta o que achou, seja para o bem ou para o mal...
EU VOU LÁ TE RESPONDER
para aprendermos juntos,
e melhorarmos ainda mais.
Por isso eu conto com teu comentário depois de ver o vídeo.
PRECISO MUITO SABER SUA OPINIÃO
e tudo o que você acha desse
VÍDEO DE KITNET
Á UMA OLHADA ABAIXO E ME DIZ O QUE ACHA?
• COMO FAZER KITNET (BAR...
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/ @bender3d
![CAMPปลิ้น | EP.82[1/2] แก๊ง 3 สาวเพื่อนซี้บุก CAMPปลิ้นครั้งนี้ห้ามเสียอาการ](http://i.ytimg.com/vi/_6WUjXHe1TM/mqdefault.jpg)
Eu não sou engenheiro, não sou arquiteto e no momento não tenho dinheiro pra fazer nenhuma kitnet, mas cara eu amo esse canal 😂😂😂😂 parabéns pelo seu trabalho 👏🏾👏🏾👏🏾
obrigado Haroldo.
Pra mim é uma honra te ter por aqui
abração mermão
Primeiro vídeo visto e sinto o msm! 🤣👌
@@marceloseemund a eu aí Marcelão
Haroldo eu tbm adoro o canal dele. Adoroooo. E faço das tuas palavras, as minhas.
😂😃😃
Então pra mim ese projeto é bom pois compro o terreno e faço as kitinete uma pra mim é outras pros inquilinos nunca mais serei sozinha🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎊🎊🎊 aí que festaaaaa
Boa ideia!!!
Vídeo inspirador...viável para alojamento provisório, para morar sozinho. Está mais para hotel. Vai depender da legislação de cada cidade.
isso Cleuzo, valeu aí
Parabens por revelar suas ideias inteligentes, com todos
Parabéns pelo projeto.
> Os blocos de EPS são colocados em todas as lajes? Eles oferecem isolamento acústico?
> Suponho que as suas paredes externas de 1/2 bloco não trarão bom conforto térmico. O indicado para paredes externas é posicionar os blocos para que fiquem "deitados", ou seja, para que as paredes ainda sem reboco, fiquem com 19 cm. Da forma como você fez as paredes externas ficarão com 9 cm sem reboco (muito finas). Estou certo ou equivocado?
Que maravilhoso seu projeto muito importante p quem tem um terreno e pretende construir gostaria de saber se está interessado em construir em um terreno trezentos m meio ameio
Oi Maria
valeu pelo convite mas estou em outros projetos no momento
abração e sucesso aí pra ti!
Muito obrigado pelo vídeo 🎉
eu que agradeço tua presença Cledison
Uau que vontade de fazer um desses que legal esse progeto.
valeu Edson
Outro problema. Em algumas regiões a água não chega nas caixas, onde ficaria a cisterna?
esse é um projeto exclusivo para um determinado cliente e terreno e condições específicas
é um projeto para uma região onde não tem problema de água
a pessoa não quer cisterna
Muito Bom, que trabalho massa !!
valeu Brunão
Meus parabéns top
Ensina fazer com abafador de barulho.
Sensacional!!!👏
Obrigado Origenes
forte abraço aí meu amigo
Olá, Qual o programa voce usou para fazer o projeto estrutural?? Gostaria de saber se poderia ensinar a fazer esse 3D estrutural. Precisava muito aprender!
fiz tudo no 3ds max isso
@@bender3D você dá algum tipo de curso???
Ótimo vídeo. Faz tudo pelo bender mesmo ou já tá usando o Revit/BIM?
revit e 3ds max
Parabens!
valeu Jorge
Eu tenho um terreno um pouco maior 10x22m e sonho em construir 6 kitnets, porém quero com 2 quartos cada unidade. Esse vídeo é maravilhoso, é o melhor e mais detalhado que já assisti. Parabéns! Se puder me envie email. Me interessei muito em adaptar o projeto.
obrigado Jaires
email é:
bender10@gmail.com
Pq esse video apareceu do nada pra mim? Mas fiquei preso até o final. hahaha
obrigado pela força Carlos
Abração
Quanto é o gasto de mão de obra e de material
agora não lembro mas tá aí no vídeo
já vi erro na caixa d'agua de 3000 litros
1000 litros pra cada kitnet
mas qualquer coisa tem espaço ali pra 2 de 5 mil
Eu gastaria mo grana e tempo, pra no final querer morar na kitnet kkkkkk moraria fácil aí
claro..eu também
como ficaria em um lote 10x30 algum sabe?
Chorei quando vi esse vídeo e vi o quanto Deus é bom! Eu e meu marido Carlos estamos com meio lote ha anos, esperando uma contrução e nosso objetivo é um prédio de kitnets. Não sei como cheguei nesse vídeo! Por isso, digo que Deus nos mostra o caminho a seguir! E vcs foram usados para nós mostrar isso! Assisti até o fim e vi que é justamente esse projeto que devemos fazer aqui no nosso lote, pois vcs falaram que esse projeto é do CARLOS. Sei que não é o meu marido o Carlos referido no vídeo. Mas vi que Deus é específico nas coisas e eu trouxe para nossas vidas de que esse projeto é também para o MEU CARLOS.
Muito obrigada equipe. Vcs ganharam mais uma seguidora e membro do canal!
Deus abençoe vcs grandemente para abençoar outras vidas!
Um abraço e sucesso a todos!
Oi Rosana.
Fico muito feliz com essa história.
E te desejo muito...muito sucesso e saúde para realizar teus sonhos.
Um forte abraço e tudo de bom pra ti e para teu marido.
Gratidão, amigo!🙏
Pena que em tempos de crise a chance de calote nos alugueis é bem alta, mas ainda é uma boa estrutura esse investimento.
Parabéns vai ser sucesso com certeza
@@rafacharkman Rafael é só pagar o seguro de aluguéis.
4anos vc recupera os 300mil, e o imóvel "se pagou", mais 6 meses, vc constrói outro, e em mais 2 anos vc terá 2 prédios pagos, sendo assim em 6anos e meio, vc terá 2 imóveis valendo fácil cada um 800mil a 1mi cada, te rendendo 12mil ao mês de aposentadoria, aposentando em apenas 6anos e meio.
Parabéns pelo seu vídeo, didática e quem tem este sonho, assim como eu, que vá em frente e boa sorte a todos nós, amém!
legal tuas colocações Douglas
show de bola e valeu pela colaboração
Precisa ver a questão do imposto sobre os aluguéis, IPTU, custos com manutenção e vacância da kitnet também, sem contar que bons inquilinos nem sempre são fáceis de encontrar. Depois de alguns anos com imóveis alugados passei a olhar os fundos imobiliários com mas carinho por conta de todas essas questões.
cara, eu to impressionado, isso é ouro, entrei no youtube pra ouvir musica e me deparo com essa obra de arte, obrigado por existir
Vini meu grande!!!!
valeu demais aí mermão
obrigado por mandar esse comentário tão bacana
sucesso total aí pra ti, irmão
foi 2 mano sempre fico olhando videos de construção de piscina e plantas de casas e me aparece essa joia de video explicando bem detalhado a construção de um prédio pra kitnets, muito top o trabalho e principalmente a explicação
@@tmk9073 valeu TKM
Obrigado meu velho
Top 👏
Tooop dmais!! Sabem dizer qual a media de custo so de material para fazer uma edificaçao como essa?
Sou eletricista e a anos tenho uma forte vontade de construir quitinetes e viver dia lucros.
É a 1ª vez que vejo um projeto tão bem elaborado e otimizado garantindo uma moradia mais que decente aos nossos moradores e um custo super reduzido para nós construtores, ambos saem ganhando. Parabéns pelo maravilhoso projeto.
Valeu Jorge
e boa sorte aí meu amigo
abraço
Será que dá lucro ou despesas?
LUCRO: se você souber ou tentar escolher melhor seus inquilinos
PREJUÍZO: pessimismo,má administração, aí melhor nem começar
@@iaraaparecidadasilva801 depende do valor do aluguel ne
@@jeanximenes3404 exatamente, inclusive o fator que mais atrai inquilinos desonestos e infiéis, é pensar somente no próprio lucro. Ser uma pessoa fraterna tem muito mais sorte
É a segunda vez que vejo o vídeo.
É muito sensacional!!
E, a riqueza de detalhes é imensa.
Oxalá, eu conseguir construir um desse!!!!!
Parabéns pelo conteúdo!!!
Oi Heber
te desejo toda sorte e sucesso do mundo mermão!
abração e aí
Belo projeto, diferencial é a divulgação da média do valor nescessário. E a vantagem é q dar pra reduzir bastante o valor dependendo do estado. Aki no Ceará vi q a média está em torno de 1400/m2. E ainda é possível diminuir o valor total, retirando alguns itens, dependendo da necessidade e(ou) condições de quem vai construir. Gostei 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
sim
varia bastante os valores dependendo da região
Carlos muito bom o video, mas muito melhor foi a explicaçao do detalhamento peço a Deus que abencoe esse projeto, porque nosso criador tambem é engenheiro e arquiteto e se alegra como obras lindas como essa, parabens que Deus ajude no lindo projeto.
Obrigado Pedro
grande Pedro!
Tudo de bom aí mermão
abração
Uma das melhores recomendacoes que o youtube me mostra...... que projeto top heim... estou finalizando meu 3 prédio, iniciante na área de construção... e esse seu projeto entrou na minha lista... aqui costumamos falar que com 1 quarto deixa de ser quitinet heheheheh... parabéns pelo belo projeto 👏👏👏👏
Valeu demais e boa sorte e sucesso aí
grande abraço
Já pensou em começar a projetar com a parede que separa o quarto da sala vazada, ou seja, com um retângulo no meio possibilitando que a TV seja girada tanto para um ambiente (sala) quanto para o outro (quarto)?
show de bola essa ideia
vou pensar nisso Leandro
Que ideia específica. Por que alguém faria isso?
@@luizinhodamamae , kkk
@@luizinhodamamae Já existem projetos assim, a ideia é que em kitnets como esses moram no máximo duas pessoas e dificilmente irão ocupar os dois cômodos ao mesmo tempo. Assim o morador consegue ter acesso a TV tanto na sala quanto no quarto, sem precisar colocar duas TVs e sem precisar ficar removendo de um cômodo para o outro.
Alguma estimativa do gasto total pra quem já tem o terreno?
Como arquiteto, aprovo... um dos poucos projetos com ventilação cruzada e real habitabilidade. Pode melhorar? Sempre pode, mas depende tbm de grana.
valeu Grande Leandro
agradeço tua super presença e comentário
forte abraço e sucesso total pra ti
Não aou engenheira nem arquiteta mas admiro as duas profissoes, e sonho um dia poder fazer pelos menos 3 kitnets. Esse modelo é realmente muito bom. Parabéns! Enquanto nao tenho 450mil fico sonhando, acredito que um dia realizarei, pois trabalho, e terreno ja tenho graças a Deus.
Show Ana
boa sorte e sucesso aí
Tú vai ter o restorno disso depois de uns 9 a 10 anos, alugando todos por uns 700 reais
Já tinha visto vídeos bons sobre construir, mas esse seu conteúdo simplesmente engloba tudo que se faz necessário em uma morada, inclusive o menos citado e não menos importante na atualidade, o ar condicionado, Parabéns por tamanha amplitude de conhecimentos posto em prática.
Luz - Água fria - Água quente - Gás - Internet - Ar condicionado
Mais surpreendente que isso só mesmo englobando e explorando, Biodigestor e Sistema fotovoltaico (ao menos para suprir toda iluminação dos Apartamentos e Área comum 24hs)
valeu pela presença.
um dia vou fazer sim, o mais completo de todos
Bender que projeto bacana! Ficou muito boa a forma didática que você explica o passo a passo da construção. Sucesso para você e o Carlos nessa empreitada!
Daí Gabriel meu grande!
valeu pela força e pela presença meu véiii!
Feliz ano novo e sucesso total aí pra ti!
Como consigo esse projeto completo em PDF?
Eu estou cursando o 2o ano de Engenharia Ambiental, mas já construí muitas casa pra eu vender e para terceiros, gosto de estar metido em obras kkkk, esse projeto está fantástico, estou muito voltado a construções ecológicas e sustentáveis, por isso daria uma sugestão de usar blocos de concreto celular. que são autoportantes e economizaria esses pilares, pois segundo os fabricantes da pra fazer ate 4 andares sem vigas ou colunas, fica ai a ideia, abraços e parabéns aí pelo trabalho!!!!!!!!
Boa dica..eu já fiz mas foram projetos menores
vou fazer um de 2 ou 3 andares pra gente ver como fica
valeu pela dica
Tô na espera
rsrs
Sinto falta de projetos que consideram lotes estreitos, onde a construção tem que ser colada em um lado da divisa, com as postas e janelas dispostas todas na frente das kitnets.
Valeu pela dica aí Fabiano
vou pensar nisso
abração e feliz 2023
Tbm acho isso 6 metros pelo menos
Quero parabenizar o seu trabalho, sei que você tem levado muitas pessoas simples que não tem acesso a projetos sonharem e tornarem possível construir!
Parabéns!! quem dera eu já pudesse construir no terreno 6x25 que comecei a pagar, é no CE próximo a praia e esse seu projeto é melhor do que eu sonhei :) obrigado
Show esse teu terreno
boa sorte com ele e com tudo
abraço, Regina
Os banheiro poderiam ser suítes, muitas pessoas não gostam de banheiros que tenham acesso pela cozinha... Mas de resto ficou tudo ótimo! 👍
sim, pode ser também
Algumas coisas são desnecessárias, como a água quente (temos chuveiro elétrico e torneiras específicas), a distribuição de gás (a pessoa que compre seu botijão), todo prédio de aluguel precisa ter uma cerca elétrica para proteção, poderia também ter uma câmera de segurança para ver o fluxo do entra e saí.
Edit: não sei se tendo a própria distribuição de gás, e água quente, da pra cobrar uma taxa maior pelo aluguel?
Tá certo Luciano
também pode ser como tu sugeriu
Mas uma vez você se superando que projeto surreal, parabéns cara 😃😃
Micael mermão!
Valeu aí pela força de sempre.
Feliz 2023 aí!
Não sou engenheiro, mas acho q essas vigas e pilares de 20x40cm um pouco exageradas para esse únicos 2 andares, e parecem encarecer bastante a obra. As caixas d’água tb poderiam terem sido melhor distribuídas sendo 6 de 500L, distribuindo melhor e peso e possibilitando 1 para cada kitnet. Mas o projeto está bem bacana
Nossa Bender vc é muito criativo e didático! Pensou em tudo, até na possibilidade de financiar a obra. Gratidão por disponibilizar este vídeo que, com certeza, ajuda muita gente a construir sonhos! Projeto fantástico! Parabéns!
obrigado Susana
valeu demais por assistir e comentar
abração
Sensacional. 👏👏👏
Que trabalho excelente o senhor elaborou.
Muito obrigado por compartilhar conosco.
Tenho 1 terreno medindo 5x25 e gostaria de projeto semelhante a este queno senhor postou, mas num projeto que se adeque ao tamanho do meu lote.
Se o senhor tiver algo nesse padrão, se possível, por gentileza, poderia compartilha-lo.
Desde ja agradeço pela atenção e disponibilidade em nos presentear com seus vídeos.
Peço a Deus em nome de Jesus Cristo que abençoe sua vida e sua família cada vez mais e mais e que tudo aquilo que a palma de suas mãos tocarem, seja abençoado para honra e glória do senhor.
Estimo a você e pra sua família um feliz ano de 2023, com muita saúde amor e paz.
Valeu Adriano
não tem nada exatamente como tu precisa.
vou tentar fazer com o tempo algo que se encaixe nisso
valeu pela dica
abraço
Obrigado pela atenção e disponibilidade. Que Deus retribua com muitas bênçãos em sua vida e tudo aquilo que você se propuser a fazer seja abençoado, assim como tudo que a palma da sua mão toca. Seja bênção
@@adrianohawerss5342 valeu mais uma vez Adriano.
Abraço meu amigo
Fora de serie esse projeto não sou da área mais vejo como é econômico, tenho um terreno exatamente com este tamanho falta o recurso mas este será o projeto parabéns pela obra de kitnet.
Obrigado Maria e boa sorte aí
Poderia por favorzinho 🙏 fazer um projeto para 10 kitnets com vagas de garagem, não sei se caberiam 5 vagas pelo menos, terreno 10x30 com declive da frente para o fundo onde no final tem 2 metros e meio de diferença de altura. Com economia de materiais 😃. Seus projetos são fantásticos.
eu acho que tem algo aí nos vídeos do canal, como tu pediu
se não tiver eu farei
abraço e valeu pela dica
Olá Bender, estou pensando em começar a construir por etapas, e gostei muito de como vc explicou cada detalhe da obra.
Oi Elaine
em etapas é legal!
boa sorte e sucesso pra ti
Nossa velho 😮😮😮😮 a única coisa que eu iria mudar seria a garagem para 6 carros 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
valeu aí Netão
vou pensar nisso
Sensacional! O dinamismo da sua explicação e o detalhamento do vídeo são muito bons. Ganhou mais um inscrito -_^.
valeu demais pela presença e pela força
Esse vídeo tras mais conhescimento do que 5 anos de engenharia, ta maluco!!! Muito bom!
Valeu aí Guilherme
forte abraço mermão
Meu amigo parabéns pelo projeto, eu achei muito bom e completo.
Eu só estudaria a possibilidade de as divisões interna da kitnet fossem feitas em drywall, pois ganharia em tempo e dinheiro.
As divisas manteria em alvenaria para mais privacidade do inquilino.
Pode ser sim Walter
é uma boa ideia!
e fica bom e mais em conta
valeu pela grande dica
Ola! Gostei muito do video, porem nao faria em ipotese nenhuma da instalacao de agua coletiva, minha filha mora em um cj. habitacional, e sao poucos que pagam a agua, por isto, segue uma resalva, seria apenas seis hidrometros, e facilitaria mais o controle de gastos de cada kitnet.
Obrigado.
Boa Nelson
valeu pela observação
grande abraço
Esse é meu sonho! Construir um prédio de kitnet! Esse projeto é magnífico! Perfeito! Parabéns pra todos os envolvidos! Vocês estão de Parabéns!
obrigado Leandro
e sucesso aí pra ti
apaixonado pelo seu projeto, nuca tinha visto uma explicação tão perfeita assim, parabéns
Valeu Gildevan
obrigado por assistir e abração
Boa noite, muito bom este projeto, tenho uma área de 293 metros quadrados. Quanto fica uma obra dessa?
eu falei no final do vídeo pedro..não lembro agora mas falei lá
Boa tarde me chamo Farlei sou de Sergipe Aracaju gosto de envestir em lotes e gostaria de saber de vc quanto gastaria pra fazer 6 kit Net
uns 250 mil eu acho
se forem avulsas
se juntar num prédio com escada e corredor e tudo mais deve ir pra uns 300 mil
algo assim.
Inacreditável!😲😲isso é coisa de outro mundo.😍😍amei cada detalhe das Kitnets, tá muito incrível, espaço suficiente pra uma ou duas pessoas(casal). Tem umas coisinhas que, na minha opinião, eu particularmente não colocaria como por exemplo o sistema de gás, eu deixaria o reabastecimento de gás por conta dos inquilinos individualmente, cada um compre seu botijão, e o sistema de água quente, é bom? É, sim! Só que dependendo do local de onde você mora não vale muito apena investir em água quente em Kitnets. Tirando esses dois pontos, o projeto ficou incrível.😍😍👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼❤🙌🏼
Boa Inãcio
gostei muito das tuas observações
acho que faz total sentido
valeu aí e forte abraço
quanto mais dinheiro puder tirar dos outros melhor ne? aiai........
inquilino ñ quer saber d água quente, quem quiser q coloque torneira elétrica e chuveiro elétrico... só vai gastar dinheiro e ainda vai ficar com a conta de gas p pagar dos outros...menos sistema , melhor é...
Simplesmente maravilhoso seus projetos! Nao entendo nada de construção! Rsrs mas sou apaixonada por construções!e estou aprendendo muito com vc! suas ideias são ótimas, gostaria de ver o projeto com o custo mais baixo rsrs obrigado por todo ensinamento! Sucesso🙏🙏
Valeu Raquel
obrigado por acompanhar.
vou fazer uns como tu sugeriu.
abração
Eu amo esse canal, já estava com saudades. 😍 não vejo a hora de poder construir as minhas kitnets
Eu também! Tanto para construir quanto pelo canal!
Obrigado..eu estava com saudades de ti!
valeu pela visita e até logo mais.
Ohh André...tu é mestre meu véiii!
Bem top, não há dúvidas que é um excelente projeto, porem dependo do banco te pagam 1% ao mês, caso tenha o valor a vista não é viável o investimento pós ficaria em média 550 a 600 mil reais na minha região, o aluguel de todos daria 4800 se tivesse alugado, fora a dor de cabeça com indivíduos, no banco iria gerar 6 mil reais limpo, sem estresse!
é isso aí
precisa avaliar antes
pra constatar esses detalhes e saber se vale ou não a pena
abraççç
Deus o abençoe... Vídeo de muito bom gosto e explicativo até o valor final ,teria uma sugestão pra lote 8 X 16 , vazado com área de ventilação no centro e que não precisa de área permeável no solo? Gratidão. Abraços de Brasília DF 🇧🇷🇧🇷
oi Jean
só fazendo pra saber
eu já fiz pra lote parecido com esse que dá uma boa ideia do que fazer
tá ai nos outros vídeos
@@bender3D gratidão, agora eu e minha esposa inscritos
Sensacional é a melhor planta de construção que já vi, detalhe da explicação maravilhosa, parabéns meu irmão Saúde e Sabedoria, Fraterno Abraço...
Obrigado Manoel
Valeu pela tua presença meu amigo
abraço
sou estudante de arquitetura e acompanho o canal a pouco tempo, estou gostando bastante do conteúdo, desse vídeo aqui em especifico tenho uma pergunta, meu pai tem um lote com a frente um pouco maior do que a desse projeto e temos a ideia de fazer algo parecido porém queríamos um tamanho maior de Kitnet tbm estamos pensando se seria interessante fazer lojas embaixo mas n encontramos um modelo bom de projeto para tal objetivo, alguma dica ou sugestão ? desde já ótimo vídeo
Valeu aí Thiago
pra saber o que dá ou não dá no terreno só fazendo mesmo
seus professores não te ajudariam?
Estudo Arquitetura e agradeço por esse vídeo ter aparecido pra mim, muito obrigado acrescentou DMS! Um dos melhores que já vi no TH-cam, mais um inscrito
obrigado aí João
legal que tu vai estar por aqui
Bender vc tem esse projeto pra vender
Quando eu terminar a faculdade irei juntar dinheiro para esse projeto perto da universidade federal de AL será construído .
show de bola Cauê
boa sorte aí
Aqui na minha cidade estão construindo muito assim
[ ][ ][ ] sala quanto é banheiro no fundo de 2 andares, fico na dúvida se esse é mais eficiente, e claro esse aí tem ventilação dos 2 lados nesse caso só tem na frente e do banheiro
é pela ventilação e iluminação
Esse video ficou maravilhoso, eu imagino o trabalho que deu editar tudo isso. O melhor quitinete que já morei, tinha um quartão de 4 x 3,40 e uma cozinha de 2,10 x1,30. Com banheiro também de 2,10 x 1,30. E uma passagem entre eles de 2,10 x 1,40, onde estava a porta de entrada: A implantação era de 4 x 6,50. E tinha de acréscimo uma varanda de 4 x 2,20: Total da área coberta: 4 de frente x 8,70 de lado. (No quarto eu fiz num canto; a mesa de refeições; no outro escritório; no outro encostei a cama e no ultimo coloquei uma maquina de lavar jogando a agua por um duto através da parede, no ralo do box do banheiro. Muito confortável! (Os arquitetos dificilmente já viveram nos espaços que eles projetam e não tem ideia do como seja isso á longo prazo).
Muito bom a tua descrição e comentário no geral.
Gostei demais Douglas,
Um super comentário que realmente agrega e colabora.
Grande abraço mestre!
Mas ficaria seguro essa obra? Depende do terreno também
Seu trabalho vai despertar bastante pessoas que está adormecidos, e vai começar a criar e construí alguma coisa excelente trabalho o seu👍
Valeu Marcos
forte abraço
Que bênção glória Deus desejo tudo de bom e Belo excelente para você e sua família Deus te ajude por tudo feliz ano novo
Obrigado Rosangela e tudo de bom pra ti saúde e sucesso sempre!
Olá Bender, de repente seu vídeo apareceu pra mim . Parece que o You Tube adivinha as coisas . Excelente seu vídeo, bonito, claro e objetivo! Parabéns ! Eu tenho um terreno em São Paulo, capital, de 7 x 40, um pouco mais estreito que o do vídeo. Vc tem ou acha possível fazer algo semelhante ?
Valeu Ale
Acho que dá sim
a dificuldade do terreno estreito é o estacionamento
precisa ser meio na frente
se o carro precisar entrar muito no terreno vai precisar espaço de manobra e fica quase inviável
mas as kitnets dá pra fazer tranquilo
@@bender3D obrigado pela resposta. O terreno fica muito perto do metro. Acredito que esse não seria o problema. Vc tem algum projeto, sem garagem, que tenha medidas próximas ?
Cara que legal.Vcs aceita imoveis de.heranca eu estou esperando o inventario ta pra.sair, mas previso de uma.cada.pra morar eu e m/ irma.abcs.Ilma.
Parabéns, excelente projeto toda área muito bem aproveitada. Construção magnífica 👏👏👏
valeu Alex
forte abraço
PARABÉNS! E MUITO OBRIGADO.
valeu Djalma
grande abraço pro amigo
Acredito eu que só faltou o sistema de segurança ( as câmeras)
boa dica hein!!!!!
mandô bem!
0:58 que lindo cara, tudo no seu devido lugar, todos os projetos juntos, adoroo
Obrigado e valeu pela presença
Grande abraço
Que canal de ouro que eu achei, isso é muito bom para quem pensa em investir no futuro.. apesar de não ser da minha área eu me interesso muito nisso. MT obrigado por fazer esse vídeo, espero que tenha mais desses
Eu que agradeço tua presença Kazuto
valeu demais e grande abraço
Meus parabéns Bender, você é fora da curva meu amigo, seus projetos são tops…
valeu Marcelão
forte abraço
Alguém me ajudaria com qualquer quantia no pix para fazer minha casa própria?
boa sorte aí Dante
Parabéns pelo vídeo e obrigado pela linda apresentação do imóvel.
1. Qual software vc usa para criar esses projetos?
2. Daria para colocar mais uma kitnet em cima da garagem?
3. Neste formato que você criou usando estrutura de colunas e depois fechamento daria para fazer com 2 andares né?
4. O sistema de gás que vc usou daria para ser gás encanado?
5. Daria para colocar sistema solar e aquecedor solar tbm?
6. Qual seria mais econômico construir dessa forma fazendo esqueleto e depois vedação ou construindo tudo com blocos estrutural?
Deus abençoe grandemente e sucesso.
Ganhou mais um inscrito e likes.
Com certeza estarei assistindo outros vídeos passados
Ps. Sou Ailton.
Oi Ailton, valeu pela força.
1-Eu uso 3ds max pra fazer os vídeos
2-Não dá pra por kitnet sobre a garagem pois avança o recuo obrigatório
3-É um prédio de 2 andares
4-É gás encanado
5-sim
6-com bloco deve ficar mais barato
mas não muito.
@@bender3D muito obrigado por responder minhas duvidas amigo, tão rápido.
É que eu não esqueço que o terrio e o primeiro andar kkk
Então seria 3 andares né kkkk
Moro em kitnet, 1 quarto grande, cozinha, banheiro e varanda. Com vaga de garagem para carro e moto, pago 400 livre de água, prédio novo, de 2018 🙌🏻 a uns 4 km do centro da cidade. Cidade com cerca de Aprox 39 mil habitantes. 750 a 1.000 tá bem caro em kkkk. Parabéns pelo vídeo, muito bom 👏🏻👏🏻👏🏻
tá caro pois varia o valor Rodrigo
aí tá bem bom o valor
sucesso aí
@@bender3D vdd tem muitos pontos pra coloca esse valor , a localização e facilidade de acesso a casa e tal .. 750 a 1000 perto de um centro comercial ou universitario , ta barato ! Parabens pelo trabalho ! Essa kitnet ta muito top
Aqui na minha cidade kitnet fora do centro já tá 800,00 reais, no centro passa de 1000
Que lindo, parabéns pelo trabalho!
valeu Igor
Bender, não sei quantas vezes já assisti teus vídeos de antes já eram bons e os de um ano pra cá estão sempre são nesse nível de qualidade! Você é incrível, irmão! Única coisa ruim é não ter muita grana para construir todos os teus projetos em parceria contigo pq seria top! Sucesso!!!
Valeu Marcus
Obrigado pela presença e pela força
bom demais saber que tu curte e está aí acompanhando
abração e é sempre bom te ver mermão
P E R F E I T O !!!
Melhor que este, será o próximo... Agradeço pela sua GENTILEZA, que gere outras a você!!!
Tenho um terreno com 500mt2, se duplicar as medidas, onde necessário, podemos fazer apartamentos com 02 quartos!?!
tem que ver melhor mas acho que dá
Amigão...se toda a construção fosse em EPS...tem ideia?..do valor no pix. De 300 cairia pra quanto? Obrigado mermão
não sei se cai muito pois é uma técnica não muito usual
precisa de gente que saiba fazer
isso pode ser mais difícil de achar e mais caro
fica mais barato mas não tanto
pelo menos no Brasil onde não se usa muito ainda
Sou fã do seu trabalho, projeto sempre limpo, a sua didatica é incrivél, neste projeto se me permite uma sugestão, conforme norma os cabos metalicos de dados não podem passar pelo mesmo conduite ( juntos ) que os cabos eletricos ( questão de performase e transferencia de dados ), então se for metalico podem até usar o mesmo caminho mas em conduites separados, entretanto outra possibilidade seria usar a fibra optica (FTTa) ate o switch que por sua vez ficaria alocado no prédio e a partir dele ramificar o cabeamento metalico (CAT6) preferencialmente até cada kitnet, isso ajudaria até na economia de cabos metalicos.
Oi Ricardo, obrigado pela observação!
Mas é isso mesmo que eu quis dizer...O MESMO CAMINHO!
Valeu e feliz ano novo pra ti!
Excelente conteúdo, não tenho conhecimento em arquitetura e engenharia mas tenho interesse na área, poder ter acesso a esse conteúdo de foma gratuita é um privilégio.
valeu mathias eu agradeço tua grande presença aqui
forte abraço
Que projeto lindo parabéns.
Obrigado e valeu pela força
forte abraço
Olá. Parabéns pelo vídeo. Gostei desse projeto. Tenho um lote em São José da Barra MG de 12 por 30 totalizando 360 mts. Seria possível 10 kitnets com vagas pros carros? Se fosse pra replicar? Por onde começaria a construção? Agradeço a atenção 😊. Brigaduuuuu
com 12 de frente pra ter estacionamento precisa fazer primeiro andar de garagem e kitnet só nos andares de cima
pra gazer 10 teria que ser 3 andares
primeiro garagem e 2 com 5 kitnet cada
Estou no processo de construção de 5 kitnets + 1 pequeno galpão em um terreno de 5 x 25
que show
queria ver!
Muito bacana a descrição e os detalhes descritos que são normais para quem trabalha diariamente com o segmento, mas fundamental para quem tem imóvel neste padrão ou semelhante para investimento, parabéns pelo trabalho ! Saúde, harmonia e prosperidade aos integrantes do canal e todos 🙏🙏🙏
Valeu pela presença Douglas
Feliz ano Novo pra ti
Formidável 👏👏👏👏👏 Parabéns. 🇧🇷🇧🇷🇧🇷🇧🇷🇧🇷
valeu henrique
abração
Muito bom, e ajudando nós arquitetos visto que nosso problemas com os clientes é projeto de especialidade
valeu aí Roldão
Amigo adoro os seus projetos estou sonhando que construir algumas tenho o terreno e uma quantidade em dinheiro mais tenho de nao conseguir .:.
MUY INTERESANTE también tiene videos de 4 pisos o 5 pisos solo he visto de 3 pisos máximo
No recuerdo, creo que tiene 4 plantas. Voy a ver esto y hacer algunos más grandes. gracias por el consejo
Parabéns! pelo trabalho magnifico, tenho o terreno faltava a ideia e vcs acaba de abrir a minha mente, ja salvei o vídeo e daqui 3 anos vou falar nesse canal.
show de bola Elizeu
boa sorte aí mermão
A fachada do prédio ficou linda. Com relação ao tamanho e divisão das kitnets, aí é questão de gosto. Acredito que daria pra fazer mais kitnets com tamanhos e maiores, aproveitando o tamanho do terreno. Mas muito bonito o projeto.
valeu Wagner
é que precisa respeitar umas normas de recuos e coisas do tipo!
mas vou dar uma revisada baseado nisso que tu falou
pra ver se dá
@@bender3D mãe novamente, é apenas questão de gosto. Acompanho seus vídeos e acho top demais seu conteúdo e seus projetos. Parabéns mesmo.
Adorei o projeto. Tenho em meus planos fazer kitinetes. Porém planejo fazer de tijolos ecológicos. E poder baratear a construção e deixar mais ecologicamente correta.
Gostaria muito de ver um projeto seu com um prédio de tijolos ecológicos.
Obrigada por todos os detalhes
eu já fiz com tijolo ecológico tá aí no canal.
mas sempre fiz uma única unidade
vou fazer um prédio pra gente ver
valeu pela dica Nathalia
@@bender3D seria incrível. Pois tenho uma grande incerteza sobre quantos pavimentos é possível fazer. Quem sabe um belo prédio de tijolos ecológicos. Zero queima de árvores, mínimo resíduos de materiais de obra. Uma obra limpa e bem feita
Opa Nathalia, boa noite! Também tenho esse projeto com tijolos ecológicos!
@@mauricioluna7659 que legal. Tenho o projeto de abrir uma fábrica de tijolos. Fazer um pequeno projeto e ai oferecer meus produtos. E aí sim no futuro construir o prédio de kitinets
@@nathaliacaetanoribeito4935 opa Natália, bom dia!!
ESSAS KIT são pra RICOS ta loko e muita grana investida pra pedir 700 reais ou 900 com agua luz e internet pra 1 pessoa ou 1000 pra um casal ou 2 pessoas, pensa so o terreno vai custa na minha cidade 250.000 bem longe do centro bairro afastado, mais uns 300.000 pra construir KKK seila imagino isso pela pouca experiência que tenho em obras, Enfim gastar 550.000 reais pra 6 KIT e receber limpo com desconto de agua luz interne-te e os 10% da imobiliária os 1000 reais vai sobra 600 reais limpo... seila talvez analisar bem o mercado e investir esses 550.000 em outra coisa, isso sem nenhuma mobília as KIT vazias, na minha cidade as mobiliadas não agrega muito lucro não no máximo seria uns 1.200 com mobília mas tem AP com 2 quarto sala/cozinha e garagem por 1200 fora condomínio e agua luz etc etc etc ai o povo corre das KIT e vão pros AP... mas eu sou leigo... ( Itajaí SC )... agora o trabalho do bender e impecável nota 10.
Valeu Jaow
depende do local, região etc
nesse local onde será construído os valores são esses que falei
mas tu tá certo
varia de acordo com o local
abraço
R$ 750,00 por mês em 6 kit. Em 4 anos dá o valor de R$ 216.000,00. Vc gastrou 300 k. Então não recupera em 4 anos. Mas é um bom investimento.
boa