보라매sk뷰 16년에 6억7천에 청약 당첨된거 21년도에 17억 최고가찍고 급전이 필요해서 23년에 12억8천2백에 매도 한 사람입니다 현재 실거래가 14억 8천까지 올랐어요 너무나도 배아파서 떨어지길바라고있고 경매공부하면서 투자 중인데 경매에도 많은 사람들이 유입되서 경쟁이 많아지니 평균 낙찰가가 올라가고있는 현실입니다 실거래 위주로 임장다니고 권리분석하고 있는데 현재는 올라가고 있는게 맞고 앞으로는 어떻게될지 모르겠지만 제가 보기엔 한번 폭락장이 올 것같다는 느낌이 듭니다 가계부채가 너무 많고 기업부도 자영업폐업 많이 늘었어요 (현재 집을 소유하고 계신분들은 집값이 떨어지지 않길바라시니 안 떨어질거다라는 아집이 생기셨을겁니다) 지금 매도하기 좋은 시점이라고 생각드니 잘 판단하시고 매수 하시려는분들은 분상제 청약이 아니시라면 고민을 좀 더 해보시는걸 추천드립니다 반박시 님 말맞으니 대꾸하지마세요
사람들이 참 간사한것이 집값이 오를때는 집없는 사람들 못살겠다고 아우성이고, 집값이 떨어질때는 내 집값 폭락한다고 아우성이다. 서울 이외 어중간한 수도권과 지방의 집값은 이제 오르기 힘들다고 본다. 우리나라의 가장 큰 경제세력이 베이비부머들 은퇴하고 집사고 나면 돈이 없다. 밑에 세대 70년대생이하 세대들이 경제력이 있어서 받쳐줘야하는데 그러지 못하고 있다. 20,30대세대는 더 힘들다. 1인가구, 저결혼률, 저출생률, 인구감소로 앞으로 더 비관적이다. 일본을 보라. (빈집이 1000만채, 3억하던 집이 천만원) 참고로 20층이상 고층아파트에서 발생하는 질병들도 이슈가 되고 있다. 수도권, 대도시 중심으로 재개발 재건축 고층 아파트들도 언제가는 외면받게 될것이다.
![[지식뉴스] "무시무시한 퍼펙트스톰 올 수도"..국토부 19만호 누락에도 서울 전셋값 무섭게 오르는 이유① (ft.김경민 서울대 환경대학원 교수) / 교양이를 부탁해 / 비디오머그](http://i.ytimg.com/vi/-ODU8EmZ9SY/mqdefault.jpg)
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춘욱이형은 전반적으로 개념적인 것, 장기 투자 전략에는 인사이트가 있는데 중단기적 전망은 틀리는 게 굉장히 많음.
ㅎㅎ ㅋㅋ 늘 그렇죠 뭐.
저분도 신이아니시니..
오늘 첨봤는데 신용도 0 저정도면 일반인 중수 수준..
삼성전자 보너스 얼마 나오지도 않았을 뿐더러 내부에서 별 기대도 안 합니다. 가계부채도 점점 더 악화되고 있는 상황에서 완화되고 있다는 말씀은 어떻게 하실 수 있는지 궁금하네요.
분기 10조 나면 뭐하나,, 직원에게는 오는게 없는데
점진적 하락에 한 표!
서울과 경기 지역의 특정한 곳만 상승이지.
지방은 곡소리 중이다!
주식 시장 폭락 이후 다음은 한국 부동산, 즉 아파트 시장이라고 예측한 어느 전문가의 말에 동의합니다.
틀리는 경우는 많은데, 자기 집 투자는 타이밍 정확히 하는듯.그럼 전문가 맞지.
욕을 할라다가 할튼 이해를 해보려고 노력을 하는데.....당최....그래 그래 내가 당신에게 쌍욕을 하는 일이 없길 바란다...진심으로
동의하기 어렵습니다.
삼전 성과급 올해 안나오지 않았나요??
홍박사님이 좀 잘못 알고 계신 듯 합니다. 근데 그걸 진짜인 듯 얘기하시네요.
집사는데 돈 다들어가면 소비를 안하는데 무슨 내수
내가 없다고 다른사람들 다없다는
생각을 버려야합니다.왠만한 맛집 여행지 숙도 예약못해 난리입니다.나없다고 다른사람도없는거아닙니다.
집 안사고...욜로족들이 내수 먹여살림 ㅎㅎ
보라매sk뷰 16년에 6억7천에 청약 당첨된거 21년도에 17억 최고가찍고
급전이 필요해서 23년에 12억8천2백에 매도 한 사람입니다 현재 실거래가 14억 8천까지 올랐어요
너무나도 배아파서 떨어지길바라고있고
경매공부하면서 투자 중인데
경매에도 많은 사람들이 유입되서 경쟁이 많아지니 평균 낙찰가가 올라가고있는 현실입니다
실거래 위주로 임장다니고 권리분석하고 있는데
현재는 올라가고 있는게 맞고
앞으로는 어떻게될지 모르겠지만
제가 보기엔 한번 폭락장이 올 것같다는 느낌이 듭니다
가계부채가 너무 많고
기업부도 자영업폐업 많이 늘었어요
(현재 집을 소유하고 계신분들은 집값이 떨어지지 않길바라시니 안 떨어질거다라는 아집이 생기셨을겁니다)
지금 매도하기 좋은 시점이라고 생각드니
잘 판단하시고 매수 하시려는분들은
분상제 청약이 아니시라면 고민을 좀 더 해보시는걸 추천드립니다
반박시 님 말맞으니 대꾸하지마세요
똘똘한 1채로 정부 국회가 몰아가니 그렇지.
사람들이 참 간사한것이 집값이 오를때는 집없는 사람들 못살겠다고 아우성이고, 집값이 떨어질때는 내 집값 폭락한다고 아우성이다.
서울 이외 어중간한 수도권과 지방의 집값은 이제 오르기 힘들다고 본다.
우리나라의 가장 큰 경제세력이 베이비부머들 은퇴하고 집사고 나면 돈이 없다.
밑에 세대 70년대생이하 세대들이 경제력이 있어서 받쳐줘야하는데 그러지 못하고 있다.
20,30대세대는 더 힘들다.
1인가구, 저결혼률, 저출생률, 인구감소로 앞으로 더 비관적이다.
일본을 보라. (빈집이 1000만채, 3억하던 집이 천만원)
참고로 20층이상 고층아파트에서 발생하는 질병들도 이슈가 되고 있다.
수도권, 대도시 중심으로 재개발 재건축 고층 아파트들도 언제가는 외면받게 될것이다.
좋은방송감사합니다 🎉🎉🎉
부동산 .투자가 정답
암울하네요 장사는 않되서 죽을것 같은데 집값이 오르다니 일 않아고 집이나사서 막노동이나 할걸
이때가 기회입니다. 빨리 팔아치워야 합니다.
음.. 집 있으신가요?
@@성이름-l3m8m 나는 진작에 팔아치웠습니다
혹시 20년도쯤 파셨는지요^_^
쉿ㅋㅋ 조용합시다 ㅋㅋ
혹시 인서울 아파트를 여러 개 소유한 다주택자인가요? 1주탹자라면 내가 사는 집 올랐다고 팔 수는 없을텐데.
20-30년 후면 강남 국평 200억 넘고 마포는 100억 넘겠죠?
아무말 대잔치 홍춘욱 ㅋㅋ
이자200안쪽 낼 여력되면
집 한채는 맘 편하게 1채는 있어야 함
홍박사님 부동산 롱이라고하셨는데 가을에 조정😂😂😂😂😂😂
22년도에 일본주식사라함
월단위는 못맞춰도 대략 분기, 연단위는 맞춤
안경 왜 벗었지.....
이 사람은 좀 신뢰가 안가네~~
이래서 못사고 저래서 안사고 영원히 이런가 저런가 돌려보고 또 보고 조심조심하며 무주택자로 포모 느끼며 살기 딱 좋은 케렉터이네요.
이 분은 예전에 중국 주식 싸다고 추천했었는데...
별내선 , 신안산선 좋은정보 감사합니다.
미국이 금리 안내려도 한국은 두번 내릴거다?? 이거 가능한 얘기인가요?
현장과 다른 소리!!!
신 나셨네 ㅋㅋ
지금 인구 작살나고 디플레이션에 먹고 살기도 힘든데 ㅋㅋㅋ
홍박사님이 2022년 자산 폭락때 이 가격에는 사라해서 수천만원 벌었네요. 욕들 많이 하시는거보니 또 맞추실거라 믿습니다
감사합니다 ~~
집값오르는게
아니라 화폐가치가 떨어지는겁니다 앞으로는
화폐가치가
더 떨어집니다
펙트~!!!
지가 샀을때가 저가니, 이제 더 오른다고 하넹!
있는 사람만 들으라는 겁니까??......,ㅉ
똘똘한 한채라도 서울입성 마지막 기회로 화르륵~~~~
나 빼고 다들 소득 늘었나요?
혹시 홍박사님 어느단지 매수한건가요?
아파트 미분양 소진시키려 금리를 내린다? 부동산PF 막으려고 ... 좋겠다 정부서 다 막아주어서
자영업자인데 지난 몇십년간 경기 좋단 소리는 한번도 들어본적이 없지만, 강남 부동산 늘 우상향이었고... 경제 지표는 일본을 추월해가는데... 부동산 폭락론자들은 인디언 기우제만 지내고있음
금리 동결했는데...
홍박사님 일부업종부터 내수가 조금씩 살아나기 시작합니다
부동산 전문가를 부르세요..저정도는 많아요
그저 입만 나불나불
부동산 전문가를 불러서 부동산 전망을 하든지 해야지..
이런사람이 박사라고요? ㅋㅋㅋㅋ
나라가빛더미다 아파트80프로 떨어진다
부동산이 단타주식도 아니고 매일 유튭에서 쏟아내니 참 능력안에서 샀으면 진득히 살고 기다리며 된다 하루 일주일 단타처럼 쏟아내는 말들에 동요하는 국민들...
이분은 부동산은 인사이트가 부족합니다. 부동산을 억압했으니
공급이 박살입니다. 주식을 회사가
없어지는건 있어도 서울집은 그대로
삼성 성과금?? 0원인데요??
그러게요 ㅋㅋ 이번에 삼성 성과금 0원이고 현대가 어마어마하게 나왔는데.. 신입 9천 이상
이사람 말 아직도 믿는 사람 있음??
지난 몇년간 투자시 홍춘욱 박사님 인사이트는 꼭 참고하고 있습니다 감사합니다
21,22년 상승은 오지 않을겁니다
부동산 공급은 숫자를 조작하고, 금리는 pf 막으려 안 올리고, 소득은 대기업 직원만 오르고 이래저래 서민들만 죽이는 이 사회가 싫다 모두 다 잘 사는 방향으로 가야된다.
아무런 데이타도 분석도 없이 이럴거다 저럴거다 입만 터네. 무슨 무당한테 점보러 왔나?
집값 올리고 싶은 마음이 너무 커보임. 다주택자지만 이건 아닌 것 같음
조정받을것 같은디....
전문성이라곤 1도 안느껴지네...ㅋㅋ
전문성 보다는 경험이 중요함 ㅋㅋ
삼전 상반기 tai 정말적게 받았는데요?ㅠ
정부가 팔 기회를 계속 주네요
내년에는 어떤 정책으로 팔 기회를 줄지 기대됩니다 🎉
지금 감일에선 수서까지 10분 잠실까지 20분인데?
획신이없이 말하시넹 실실 쪼게면서 이럴것이다 저절것이다
스웨덴 처럼 한번 오지 않을까?
김작가티비 구독취소 고민되네!
신안산선+월판선+서해선 => 시흥 장현지구
상승할수도있음
정부가 부양하니까
근데 이제 문제가 뭐냐면 정부도 대출감당하기 이제 버거운 상황이라는것.
허그도 만년적자고 ㅋㅋ
이제 부양책 할날도 얼마안남음.
이거 끝나면 집값 폭락은 멈출수없을거임.
재건축 재개발 폭망인데~~~~ ㅋㅋㅋㅋ 규제 풀어서 시장활성화해서 능력것 먹고살게해야
아무것도모르시네 무슨 삼성이 성과금을 어마어마하게받아.....참...뭐좀 알고 얘기하세요
지방은 죽어가고 있습니다
다 알고있다는듯한 눈과 입 표정.. 쫌 그래요..
오디오가 오ㅑ 이럼
서울대 서균열교수의 원자력오염수이론이랑 많이 닮아잇어요
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ금리는 내리는데 환율이 내린다??ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
뭘그렇게 안다고 지껄여대는지~
인간지표 등장하셨습니다.
다틀리셧네요.. 그나마 부동산 전망망좀..
초대하는 사람도 초대한다고 니오는 사람도 이해 안됨
인건비랑 물가가 존나게 오르는데 집값만 존나 떨어지겠냐?
와 진짜 홍춘욱 박사님 너무하시네 박연미 인터뷰에서는 앞으로도 집값 상승할꺼라고 하더니 ㅡㅡ 이분 말 맨날 바뀜
홍또속?
? 인터뷰 내용은 "2월달부터 집값 오르기 시작해서 계속 오를 거다." 입니다.
오른다는 이야기인데?
끝까지 보고 반박 합시다
오른다고하는데? 어렵게 얘기한것도 아니고... 올 연말에 조정이 있을수 있지만 우상향한다구한거임
가계부채 완화? 어느나라 얘기 하시나..
8호선 연장 급행아니예요~ 원래 서울과의 거리가 멀지 않고 지하철이 없다가 생길뿐입니다. 교통혁명! 다산 별내 살기 좋아요~
뭘 안다고 앞으로 물가 인생이..
폭락론을 믿으면 아무런 투자도 못하죠. 한국은 이미 부동산으로 계급이 결정되는 사회가 되어가고 있습니다.
별내 개 짜증난다 별내선? 택시타고 별내역까지 7500원 나온다 ㅋㅋㅋㅋㅋ
속아서 별내 매매하지 마시길
홍춘욱님 아직도 박사인척 하고 다니시네.. 하나도 안맞던데.. ㅎㅎ
쩝쩝박사 아닌가요?본인 자산 자랑이나하고 전문성은 없어보이더군요..
바닥밑애 지하실이 있지ㅋㅋ
다른 쪽은 모르겠는데 부동산은 홍춘욱씨는 별로임…
수년전 폭락 때도 금리올라도 수요 많아서 오른다고 자신했었음…보유편향에서
스스로도 자유로울 수 없음
팩폭을 때리니 무주택자들이 악풀이 끝이 없구나. 그렇지만 기원이나 광수처럼 달콤한 말보다는 이렇게 냉철한 애기듣고 지금이라도 도전하면 늦지 않았다
다주택자를 부정하면 주택시장의 안정적 공급은 불가능합니다
소득이 올라간다고???
지금은 집 살때 아님..
서울이든 지방이든 아직 저점 찍지 않았다.
서둘지 말고 2~3년은 더 지켜볼 것
정말 그럴까요? 더 많이 오를까 걱정이에요 ㅠㅠ
이 실력으로 아직도 전망하네
내년엔 떨어질듯
미국도 안내렸는디 8월 10월 우리나라 금리인하라 ㅋㅋㅋ 한번 지켜봅시다.ㅋㅋㅋ
무릎에서 사서 어깨에 팔자
저정도면 일반인 아닌가
70대 돌아가시면 10년 아파트많이가지고잇더라 50대인까 10년후 5천이면사겟네
이런 유튜버들이 집값 올리는데 일조함
이 사람도 건설업체 이해관계가 있는가보네 ㅋ
김작가현! 요즘 너무 아무나 막부르네~
홍춘욱씨 진짜 말만뻔지르하지 맞는말처럼 포장 너무한다….제발 믿고 거르세요
홍 춘 욱!
아무말 대잔치
무슨 집값 상승이 동탄부터 강남으로 이동합니까 ㅋㅋㅋ
맞는게 하나도 없어ㅋㅋ
이 양반은 5분마다 얘기가 바뀌네?ㅋㅋㅋ 작년 집 삿다고 자기 집값 올려볼려고 방송 나오셨군요?ㅋ
하나마나한 소리
동네 복덕방 왔나?
방송에 출연할려면 준비를 하고 나와라.
그 정도 썰은 왠만한 사람이면 다 풀 수 있다.