@@VitaliyKingtreid Возможно в каких-то регионах необязательно, но это скорее исключение. Простой смертный не сможет быстро перевести сельхоз земли в ИЖС, подключить электричество, тем более газопровод, а канализация, водопровод и дороги вообще космос стоят. Но если расчет на нищенское строительство в поле, без комплекса коммуникаций, тогда наверное можно, только жители таких строений пить будут свою мочу из грунтовых вод.
Реальная история с тем как менялась цена. КП размежевали, отсыпали, дали название и стали продавать участки в 2011 году. Цена на входе была космос ! Из за очень удобной локации, очень близко к городу, к кольцевой (Питер). Первые участки, самые лучшие, выкупили реально мажоры. Цена сотки была в космосе 12,13,14 года… к 14 году процентов 70 наверно было куплено. Именно в 14 я приметил и начал искать себе участок. Ценик все еще был не подъемный для меня. Тот участок который я в итоге купил стоил 4,7.. в 15 году он стал стоить 4,0. В 16 году я купил его за 3,6. Площади из того что осталось были примерно одинаковые 14-16 соток. Продолжил мониторить. Через год узнал что оставшиеся несколько участков все еще не проданы. Смежные со мной… один был в воде и выглядел очень непривлекательно. Второй тоже и требовал серьезной подсыпки… Суть не в этом. Через год осенью я выкупил второй, который надо было отсыпать за 2 миллиона. А еще через год последний, который никто не хотел и это была мега сделка, потому что он мне достался ниже катастрофой стоимости. Вывод. С хера ли они будут дорожать и зачем в этом логику какую то народу впаривать ? Делаются бумаги, кладутся минимально дороги, столбы со светом, счетчики, минимально дренажи… а потом старт продаж, а не наоборот ! Ну или старт продаж с уже придуманным цеником и первыми покупателями но цена точно не в 2 раза ниже чем будет через месяц когда там дорогу кинут 😉
не надо рассказывать как выгодно купить купленное. пусть расскажет как приобрел скельхозку, потом перевел ее в лпх а потом в ижс вот это интересно. а все остальное пустая информация которая ничего не стоит
Ну будто это легкий процесс. Просто так снт в ижс не получится перевести. Надо дом построить, этот дом надо узаконить и сделать экспертизу о том,что дом пригодный для проживания. Только после этого садовый участок становится ИЖС
Нам и соседу баню строили СК Дачник, управили в короткие сроки, все работы выполнили качественно. Есть разные проекты на выбор, в догоовре все прописывают и подводят коммуникации.
Здравствуйте, меня заинтересовала эта тема. Отвечаете на вопросы? - где находится земля, точнее - если покупать у вас участок ещё без границ, в стадии оформления, какой регламент? - цена? Есть немного свободных денег, хочу приумножить Спасибо, буду ждать от вас ответ
Как с ходу все просто , но есть одно НО. Первое , сельхоз не просто купить , аренда и соблюдение требований , второе перевод лпх , третье самое интересное ,, перевод без капстроения в ижс 😮
Как все легко у вас товарищи блогеры, как то был на тренинге как заработать миллиард рублей, так учитель бизнес Коуч стоял в драной обуви поношенной , и учил бизнесменов зарабатывать😂. , а вы ребята с небес спускайтесь уже на землю. Ох юморные вы 😂
Смотри, как они оба красиво жестикулируют, прям указательным пальцем тычут по сторонам, а кирюшка вообще капющен натянул, как маленький. Смех, шуты гороховые
Чтобы выгодно продать, нужно выгодно купить. Но как выгодно купить, если все пытаются выгодно продать...
Разница в том что тот кто продает, он продает сейчас, а тот кто покупает, продает в долгосрочной перспективе
Рынок цикличен, не нужно забывать об этом
Ключевой момент, -нужна волосатая рука в администрации.
Совсем необязательно.
@@VitaliyKingtreid Возможно в каких-то регионах необязательно, но это скорее исключение. Простой смертный не сможет быстро перевести сельхоз земли в ИЖС, подключить электричество, тем более газопровод, а канализация, водопровод и дороги вообще космос стоят. Но если расчет на нищенское строительство в поле, без комплекса коммуникаций, тогда наверное можно, только жители таких строений пить будут свою мочу из грунтовых вод.
Ну лысая тоже пойдет, главное в администрации. @@VitaliyKingtreid
Почему?
💯
9'40 мужик на заднем фоне фокусник 😂
😂
Да, главное доверить свои деньги этим хорошим ребятам. Если что, обязательно вернут!
Да да 😂😂😂
Мне тоже такие мысли пришли
Решаем на кортах 💪
👌в простоте
Чел с птичкой супер🎉🎉
Нужна услуга по сопровождению получения земли в аренду от государства под строительство. За вознаграждение. Новосибирская область
Сказки перед сном можно посмотреть 😂😂😂 Какие же блогер Чудаки на букву М.
Реальная история с тем как менялась цена. КП размежевали, отсыпали, дали название и стали продавать участки в 2011 году. Цена на входе была космос ! Из за очень удобной локации, очень близко к городу, к кольцевой (Питер). Первые участки, самые лучшие, выкупили реально мажоры. Цена сотки была в космосе 12,13,14 года… к 14 году процентов 70 наверно было куплено. Именно в 14 я приметил и начал искать себе участок. Ценик все еще был не подъемный для меня. Тот участок который я в итоге купил стоил 4,7.. в 15 году он стал стоить 4,0. В 16 году я купил его за 3,6. Площади из того что осталось были примерно одинаковые 14-16 соток. Продолжил мониторить. Через год узнал что оставшиеся несколько участков все еще не проданы. Смежные со мной… один был в воде и выглядел очень непривлекательно. Второй тоже и требовал серьезной подсыпки… Суть не в этом. Через год осенью я выкупил второй, который надо было отсыпать за 2 миллиона. А еще через год последний, который никто не хотел и это была мега сделка, потому что он мне достался ниже катастрофой стоимости. Вывод. С хера ли они будут дорожать и зачем в этом логику какую то народу впаривать ? Делаются бумаги, кладутся минимально дороги, столбы со светом, счетчики, минимально дренажи… а потом старт продаж, а не наоборот ! Ну или старт продаж с уже придуманным цеником и первыми покупателями но цена точно не в 2 раза ниже чем будет через месяц когда там дорогу кинут 😉
не надо рассказывать как выгодно купить купленное. пусть расскажет как приобрел скельхозку, потом перевел ее в лпх а потом в ижс вот это интересно. а все остальное пустая информация которая ничего не стоит
Ну будто это легкий процесс. Просто так снт в ижс не получится перевести. Надо дом построить, этот дом надо узаконить и сделать экспертизу о том,что дом пригодный для проживания. Только после этого садовый участок становится ИЖС
Задумались с мужем о строительстве бани на участке, посоветуйте компанию, кто занимается строительством таких сооружений.
Да что там строить, можно самим все сделать.
Нам и соседу баню строили СК Дачник, управили в короткие сроки, все работы выполнили качественно. Есть разные проекты на выбор, в догоовре все прописывают и подводят коммуникации.
не надо вам никакой дачи.
Что значит купил. Какие документы будут у собственника подтверждающие? Прошу поподробнее.
Вот поэтому всё так дорожает с теми кто богатеет ,что они так между собой догоняются что мы там уже ни хуя ни когда ни чё ни купим. А им всё мало.
автор, ты хоть понимаешь, что тебя потом притянут как соучастника аферы?
Мужичок с бородкой похож на Александра , товарища Юрия из США (канал PGT live). Вроде бы так называется
Приветсвую, такой вопрос, построл дом из хорошего кирамзитного блока, толщиной,30 см, моно ли его просто отштукатурить без утепления?
Конечно
В Сочи можно.
Здравствуйте, меня заинтересовала эта тема. Отвечаете на вопросы?
- где находится земля, точнее
- если покупать у вас участок ещё без границ, в стадии оформления, какой регламент?
- цена?
Есть немного свободных денег, хочу приумножить
Спасибо, буду ждать от вас ответ
День добрый. Там же есть ссылка для связи по этим вопросам. В описании
Хватит людей разводить! Никто че т добрым словом не вспоминает тебя!
Чёт пахнет Сочи. Там тоже строят на любых участках. Потом все сносит администрация 😅
🐦 Имба!!!
Че за Тиба?)
Имба
Имбаланс!!! Типо такого не бывает в жизни!!!
Не смотрел, но как обычно чешет ну очень красиво)))
Если в Калининграде ещё есть земли для продажи, то ресурс неиссякаемый (учитывая демографическую ситуацию)
Как с ходу все просто , но есть одно НО. Первое , сельхоз не просто купить , аренда и соблюдение требований , второе перевод лпх , третье самое интересное ,, перевод без капстроения в ижс 😮
Вы предлагаете сдаться не начав?) везде не просто, просто делать нужно
@@krasinkirill Кирилл , я за любой кипишь , где бабки , тема рабочая , но долговая. В любом случае надо работать !!!
С арифметикой вообще борода у ребят)))) с одного участка 500 тыс прибыль,и на 10 миллионов взял десять участков,то это 5 миллионов а не 20)))
А море есть рядом?
Где выращивать все будем? Все переводите и переводитн
А какая локация у этих участков?
Первомайское. Гурьевский р-н
Реакция ребят на взлетающий самолёт всё по полкам расставила
Птичку выпустил на волю 😂
Бля, прикол)) как фокусник
Фокусник однако
Так еще надо на расходыюриста сколько денег отвалить?
Как все легко у вас товарищи блогеры, как то был на тренинге как заработать миллиард рублей, так учитель бизнес Коуч стоял в драной обуви поношенной , и учил бизнесменов зарабатывать😂. , а вы ребята с небес спускайтесь уже на землю. Ох юморные вы 😂
Сколько бабла занесли перед колышками ?
Из-за этих риэлторов ничего сейчас выгодно не купишь, что-бы потом выгодно продать))
Здравствуйте, где находится участки где вы снимали?!
П. Первомайское. Калининград.
У администрации ниже кадастровой стоимости ты никогда не купишь землю!!!
Я бы взял пару участков под строительство.
Денег нет но взял бы
Жулики😅 вопрос как они сельхозку изначально получили?!
Что бы что то получить, нужно кому-то что-то дать)
Открой авито и купи.
Купить легко, хоть 100 гектар. Вот перевести из сельхоз в ИЖС это нереально без круглой суммы и связей
@@АлексейОрлов-т9г а зачем?
Какие мы перцы, стоим а участки дорожают.
Выгодная тема, но ведущий посчитал что сам участвовать не хочет.
Колонна из газобетона - смелое решение
Не, Кирюх, бронировать плохая идея! С переводом большой геморрой и не факт, что выгорит)
Смешной ролик судя по вашим расчетам через 1.5 года сотка будет стоить 500000₽.Поселок Первомайское за Константиновкой Это шутка?
Кто первый дом построил на улице тем и обзывают переулок.
11:05 В ногах правды нет😅
обычная спекуляция при участии протеже)))
Вот нахрена выкачивают камеру. Аж тошнит. Понаберут неумех.
Смотри, как они оба красиво жестикулируют, прям указательным пальцем тычут по сторонам, а кирюшка вообще капющен натянул, как маленький. Смех, шуты гороховые
всё кончено хорошо, только нужно косить участок
Барыги не люди))
Звучит красиво, жаль что пиздежь)))
Попробуй сельхозку переведи в ижс, у нас в регионе за такое садят, вместе с переводчиками
Как закопать бабло в землю )
Барыги...