20 años 🧐? Veinte años son 240 cuotas 4’871.000 es más de mil docientos millones, cuánto es el interés? más el 30 porcienti dado de quota inicial es casi 1.400.000.000 millones de pesos. Al prevco que está el dólar hoy sería 368.000 Dolares, y la cuota quedaría en 1900 acá en Estados Unidos..
Creo que el titulo mas apropiado a este video seria: como financiar un inmueble en colombia desde el exterior, porque no explica en si cual es el proceso como tal para comprarlo cuando se tiene el dinero en efectivo sin necesidad de financiacion.
Una duda si ya empecé un proceso con viventa ya di toda mi información la carta laboral los taxes estoy en proceso con un apartamento y depronto quiero cambiar de trabajo que pasa pierdo la oportunidad de comprar la casa asi tenga para pagar al banco mensual quedo atenta a tu respuesta gracias
¡Hola! Gracias por tu consulta. Si ya estás en proceso con Viventa y decides cambiar de trabajo, no necesariamente perderás la oportunidad de comprar la casa. Sin embargo, es importante informar a tu asesor de Viventa sobre el cambio de empleo para que podamos evaluar cómo afecta tu situación financiera y asegurar que todo esté en orden para continuar con el proceso. Para más detalles y asesoría personalizada, escríbenos a nuestro WhatsApp +1 (305) 639-1777 ¡Saludos!
Gracias por tu comentario! Esa es una estrategia muy válida. En Viventa, estamos para ayudarte en cada paso del proceso, desde la obtención del crédito hipotecario hasta la selección del inmueble que se ajuste a tus necesidades. Te invitamos a visitar nuestra página web viventa.co/ y a contactarnos por WhatsApp al +1 (305) 639-1777 ¡Saludos!
¡Hola! Muchísimas gracias por valorar nuestro contenido, lo hacemos especialmente para ustedes. Sí, en Cali tenemos espectaculares proyectos, escríbenos a nuestro WhatsApp +1 (305) 639-1777 ¡Te leemos!
Yo vivo en un pais europeo quiero invertir enm vivienda en colombia pero nunca dicen como es el proseso de documentacion firma de titulos escrituras para recibir el inmueble,entonces empeza uno a pagar y despues se lleva sorpresas llegales para recibir la propiedad deberian explicar esa parte para los que estamos afuera y tenemos como pagar pero ,sin garantia de tramites legales como propietarios
¡Hola! Gracias por tu comentario y por tu interés en invertir en vivienda en Colombia. Entendemos que, desde el exterior, puede ser complejo visualizar cada paso del proceso. Para resolver todas tus dudas y ofrecerte una guía detallada, te invitamos a escribirnos por WhatsApp al +1 (305) 639-177. Es importante que tengas en cuenta que el titular del crédito debe ser colombiano. Si tú no eres colombiano, también puedes aplicar si eres cónyuge o tienes algún grado de consanguinidad con un colombiano. ¡Esperamos poder ayudarte en tu proceso de inversión! Estaremos atentos ¡Saludos!
¡Hola! Gracias por tu comentario y por tu interés en invertir en vivienda en Colombia. Claro que sí ¡No te descartes! En Viventa nos encargamos de acompañarte en todos los trámites necesarios, desde la documentación y firma de títulos hasta la entrega formal de la propiedad. Para resolver todas tus dudas y ofrecerte una guía detallada, te invitamos a escribirnos por WhatsApp al +1 (305) 639-177. ¡Te leemos! Saludos.
¡Hola! Cuanta fortuna ¡Sin embargo cuenta con nosotros en inversiones venideras! Te compartimos como puedes obtener crecimiento económico en tema de inversión inmobiliaria ¡Saludos!.
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¡Hola! Entiendo tu situación. Si ya tienes el capital completo para comprar el inmueble, puedes hacerlo directamente sin necesidad de un crédito hipotecario. Lo importante es asegurarte de seguir el proceso legal adecuado para la compra. Si necesitas más detalles sobre los pasos a seguir, ¡Aquí estoy para ayudarte! Puedes contactarnos a través de nuestro WhatsApp al +1 (305) 639-1 ¡Te leo!
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Soy de España y hace años quise comprar una vivienda en LOTE en medellin y no me dejaron, dijeron que solo lo hacian en Cuotas y yo tenia todo el dinero para comprarlo al contado y me lo negaron, aun estoy esperando alguna oportunidad similar, el que tenga alguien que me pueda ayudar, pues ahora estoy viviendo en españa pero tengo intereses y negocios en colombia y quisiera vivir alla saludos.
¡Hola! Realmente ayudamos a miles de colombianos en el exterior a invertir en Colombia. Siendo español, puedes aplicar si eres esposo o compartes algún grado consanguinidad con una persona colombiana. ¡Recuerda! La persona titular del crédito debe ser colombiana. ¡Ampliamos esta información! Escríbenos a nuestro WhatsApp +1 (305) 639-1777 ¡Te leo! Saludos.
Buenas Tardes , tengo en venta casa en la Ceja Antioquia , nueva , en conjunto residencial , valor $ 850.000.000 , si deseas más información con gusto te doy más información.
LA pregunta real aqui es, ¿A Partir de que momento yo puedo vender esa propiedad?, Una vez de pague el primer 30%?, o Hasta que pague el total?, ¿Como Funciona?
Cuando compras en pre-construcción, en el momento de completar la cuota inicial (el 30%) se da la entrega del inmueble. Una vez te lo entreguen es tuyo y lo puedes vender cuando quieras (claro, ten en cuenta que tiene una hipoteca). Un inmueble con hipoteca es posible venderlo, pero tienen que cuadrar con el comprador para cancelar la hipoteca.
jajaja yo ni loco hago eso hay apartamentos mas baratos y se pueden comprar a contado en 5 anos por 200 millones en estrato 4 que son no mas 70 dolares canadienses
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Todo lindo pero no se se adaptaron a un ejemplo más real para una persona que salió de su país y se la está jugando afuera luchando día y noche de sol a sol ya que al hablar de 425mm pesos no es cualquier cosa segundo la cuota mensual no es cualquiera cosa tampoco tomando en cuenta que un residente de usa canada etc tiene sus biles mensuales casa luz agua arriendo vehículo escuela transporte comida gasolina impuestos y más para agregar casi 800$ esta cabron... LA REALIDAD QUE PIENSO QUE SOBREVALUARON EL EJEMPLO más cuando no mencionan fotos metros cuadrados ubicación es un ejemplo NETAMENTE DE NUMEROS pero en colombia con 425m de pesos es mucha casa departamento lo que se puede comprar ... necesitamos ejemplos más accesibles más reales .... hay casas apartamento a buenos precios en colombia y en buenas zonas pero 425m para esta fecha no está fácil y el video tiene ya 8 meses osea ese ejemplo esta como calculado que entre 2 personas lo paga trabajando duro afuera igual uno puede buscar lo que le interese y se sigue los pasos para el crédito supongo además que comprar en proyecto o en construcción no es de mi agrado prefiero algo de segunda en óptimas condiciones donde se liquide el dinero y quedo con la deuda mensual .
Un apartamento en 90.000 o 100.000 euros en colombia prefiero con ese mismo dinero comprar aquí en españa y incluso en pueblos cerca a madrid son aún mas baratos. Menudo negociaso que explican aquí, que mentira además una cuota de 800 eurps mensuales eso no lo paga nadie aquí cuando los sueldos estan por 1300 euros y si envias 800 a colombia. Que vives con 500 euros cuando una habitación te cesta en alquiler 350
La verdad todo el sistema de fiduciarias y la parte legal de las constractoras, los intereses del banco etc es un chiste. Ya vale lo mismo un apartamento en medellin que en españa o en algunas partes de estados unidos. El mercado es demasiado caro, y son las principales cuidades de colombia. Es riduculo la vivienda en colombia en proporcion a los salarios.
Pasa es q ellos a los q viven en el extranjero le tiran en los intereses ,porq una amiga compro en cali y paga muy poquito la.mesualidad y yo averigüe q vivo en la usa y las mensualidades sin super altas
¡Hola Jorge! Nuestros servicios son adquiridos por colombianos en el exterior, por está razón sus cuotas son altas pero el tiempo a financiar es súper corto ¡Contáctanos! Podemos aclarar todas tus dudas ¿Te gustaría una asesoría personalizada? Ingresa a viventa.co/
Es cierto, Jorge yo fui al banco donde me hicieron crédito hipotecario y pregunté porque mi cuota estaba alta, y la secretaría muy grosera me contestó que porque vivo en el extranjero, a los que viven en el exterior nos tiran duro,son unos abusadores
Terrible comprar vivienda en colombia sobre todo los que son vivienda vis que subieron de un momento a otro 30 millones de pesos y las constructoras no están aceptando desistimientos, se quedan con tu plata. Ademas no comprar en leasing para inversion ud no puede arrendar libremente el apto, mejor dicho ud no tiene ningún derecho como propietario pero si le toca pagar todo inmueble incluyendo impuesto. Mi recomendación por experiencia y la pesadilla que estoy viviendo, es que por ahora no comprar vivienda en colombia. Hay demasiada incertidumbre. Si no tiene la plata cash es mejor no meterme .
¡Hola Roberto! Puedes aplicar si eres esposo o compartes algún grado consanguinidad con una persona colombiana. ¡Recuerda! La persona titular del crédito debe ser colombiana.
Y quien va a pagar un arriendo de un apartamento de 425mill. No cree que si alguien puede pagar ese arriendo, no le conviene mejor comprar? Tiene que ser alguien muy desesperado o alguien muy bruto o alguien que prefiera destrozar su piso que el propio.Creeme que si yo tengo para pagar un arriendo por encima de 2 millones de pesos, no los meto en arriendo, prefiero invertirlos o comprar vivienda.Ustedes mismos se responden. Por otro lado lo del arriendo no es limpio, los gastos de seguros y administracion de las propiedades son altas. En Colombia estan acostumbrados a comprar y alquilar, lo malo es que para pagar ese alquiler tiene que poner de su dinero propio para pagar al banco, eso ya no es negocio. Hable de rentabilidades cuando haga esos calculos vera que no llega ni al 2%.
¡Hola! Gracias por tu interés. Puedes comunicarte con nosotros a través de nuestro correo electrónico info@viventa.com o escribirnos a nuestro WhatsApp +1 (305) 639-1777. Estaremos encantados de asistirte con cualquier pregunta o información que necesites. ¡Saludos!
¡Hola Eloy! Realmente no es nuestra única opción de inversión. Si estás pensando en comprar una vivienda en Colombia y tienes preguntas ¡No dudes en contactarte con nosotros! Busca la ayuda de expertos al +1 (305) 639-1777 ¡Saludos!
20 años 🧐?
Veinte años son 240 cuotas 4’871.000 es más de mil docientos millones, cuánto es el interés?
más el 30 porcienti dado de quota inicial es casi 1.400.000.000 millones de pesos.
Al prevco que está el dólar hoy sería 368.000 Dolares, y la cuota quedaría en 1900 acá en Estados Unidos..
En Colombia toca comprar de contado los intereses son “MUY ALTOS”…
Maravillosa explicación muchas gracias ☺️
🏡💛¡Hola! Gracias a tí por el apoyo ¡Nos hace muy felices tenerte en nuestra audiencia! Saludos 💛
Ok, 425.000.000 de pesos, Cuantos metros cuadrados?
Creo que el titulo mas apropiado a este video seria: como financiar un inmueble en colombia desde el exterior, porque no explica en si cual es el proceso como tal para comprarlo cuando se tiene el dinero en efectivo sin necesidad de financiacion.
Hola ¡Gracias! Valoramos y recibimos tu sugerencia ¡Es muy importante para nosotros! Feliz día.
Una duda si ya empecé un proceso con viventa ya di toda mi información la carta laboral los taxes estoy en proceso con un apartamento y depronto quiero cambiar de trabajo que pasa pierdo la oportunidad de comprar la casa asi tenga para pagar al banco mensual quedo atenta a tu respuesta gracias
¡Hola! Gracias por tu consulta. Si ya estás en proceso con Viventa y decides cambiar de trabajo, no necesariamente perderás la oportunidad de comprar la casa. Sin embargo, es importante informar a tu asesor de Viventa sobre el cambio de empleo para que podamos evaluar cómo afecta tu situación financiera y asegurar que todo esté en orden para continuar con el proceso. Para más detalles y asesoría personalizada, escríbenos a nuestro WhatsApp +1 (305) 639-1777 ¡Saludos!
Yo normalmente no empiezo por el presupuesto, sino por saber cuánto vale lo que quiero, después busco como conseguirlo.
Gracias por tu comentario! Esa es una estrategia muy válida. En Viventa, estamos para ayudarte en cada paso del proceso, desde la obtención del crédito hipotecario hasta la selección del inmueble que se ajuste a tus necesidades. Te invitamos a visitar nuestra página web viventa.co/ y a contactarnos por WhatsApp al +1 (305) 639-1777 ¡Saludos!
Gracias, muy bien explicado. Uds trabajan con propiedades en Cali? Yo vivo en USA.
¡Hola! Muchísimas gracias por valorar nuestro contenido, lo hacemos especialmente para ustedes. Sí, en Cali tenemos espectaculares proyectos, escríbenos a nuestro WhatsApp +1 (305) 639-1777 ¡Te leemos!
Yo vivo en un pais europeo quiero invertir enm vivienda en colombia pero nunca dicen como es el proseso de documentacion firma de titulos escrituras para recibir el inmueble,entonces empeza uno a pagar y despues se lleva sorpresas llegales para recibir la propiedad deberian explicar esa parte para los que estamos afuera y tenemos como pagar pero ,sin garantia de tramites legales como propietarios
¡Hola! Gracias por tu comentario y por tu interés en invertir en vivienda en Colombia. Entendemos que, desde el exterior, puede ser complejo visualizar cada paso del proceso. Para resolver todas tus dudas y ofrecerte una guía detallada, te invitamos a escribirnos por WhatsApp al +1 (305) 639-177. Es importante que tengas en cuenta que el titular del crédito debe ser colombiano. Si tú no eres colombiano, también puedes aplicar si eres cónyuge o tienes algún grado de consanguinidad con un colombiano. ¡Esperamos poder ayudarte en tu proceso de inversión! Estaremos atentos ¡Saludos!
Si vivo en México piedo aplicar?
¡Hola! Gracias por tu comentario y por tu interés en invertir en vivienda en Colombia. Claro que sí ¡No te descartes! En Viventa nos encargamos de acompañarte en todos los trámites necesarios, desde la documentación y firma de títulos hasta la entrega formal de la propiedad. Para resolver todas tus dudas y ofrecerte una guía detallada, te invitamos a escribirnos por WhatsApp al +1 (305) 639-177. ¡Te leemos! Saludos.
Jamás 🙅♂️ compraría de esta forma. Gracias a Dios he comprado al Contado siempre 🙏
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Quiero saber como puedo financiar siento extranjero
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Excelente video, me encantó y me gustaría saber si venden en Cartagena. Gracias saludos
¡Hola Yuri! Nos hace muy felices leerte, buscamos a diario compartir contenido que instruya a nuestra audiencia.
En Cartagena tenemos unos proyectos espectaculares.
Si deseas mayor información, contáctanos:
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Quiero comprar
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Sera que personas de Estados Unido pueden compar propiedades en el pais mas bello del mundo ?
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ola. Sou brasileiro, gostaria de saber se estrangeiro pode comprar casa em medelin?
Hola quiero comprar en Bogotá
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Si uno tiene toda la plata para comprar el inmueble, cómo hace? Siempre exigen un crédito hipotecario, pero yo no necesito hipoteca
¡Hola! Entiendo tu situación. Si ya tienes el capital completo para comprar el inmueble, puedes hacerlo directamente sin necesidad de un crédito hipotecario. Lo importante es asegurarte de seguir el proceso legal adecuado para la compra. Si necesitas más detalles sobre los pasos a seguir, ¡Aquí estoy para ayudarte! Puedes contactarnos a través de nuestro WhatsApp al +1 (305) 639-1 ¡Te leo!
Hola no soy de Colombia ni tengo familia allá, puede un extranjero sacar a crédito una propiedad?
¡Hola! Sí, es posible que un extranjero pueda adquirir una propiedad a crédito en Colombia, siempre y cuando cuente con algunos de nuestros requisitos. ¡Contactanos a nuestro WhatsApp +1 (305) 639-1777 ¡Te leemos!
@@viventa muchas gracias me voy a comunicar
O sea el crédito mensual a 20 años sería $250 y los intereses $750 🤯 que locura, al final pagas el apartamento 4 veces
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Soy de España y hace años quise comprar una vivienda en LOTE en medellin y no me dejaron, dijeron que solo lo hacian en Cuotas y yo tenia todo el dinero para comprarlo al contado y me lo negaron, aun estoy esperando alguna oportunidad similar, el que tenga alguien que me pueda ayudar, pues ahora estoy viviendo en españa pero tengo intereses y negocios en colombia y quisiera vivir alla saludos.
¡Hola! Realmente ayudamos a miles de colombianos en el exterior a invertir en Colombia. Siendo español, puedes aplicar si eres esposo o compartes algún grado consanguinidad con una persona colombiana. ¡Recuerda! La persona titular del crédito debe ser colombiana. ¡Ampliamos esta información! Escríbenos a nuestro WhatsApp +1 (305) 639-1777 ¡Te leo! Saludos.
Aquí se puede comprar de contado, se querían era aprovechar y obligarlo a pagar intereses.
Buenas Tardes , tengo en venta casa en la Ceja Antioquia , nueva , en conjunto residencial , valor $ 850.000.000 , si deseas más información con gusto te doy más información.
LA pregunta real aqui es, ¿A Partir de que momento yo puedo vender esa propiedad?, Una vez de pague el primer 30%?, o Hasta que pague el total?, ¿Como Funciona?
Cuando compras en pre-construcción, en el momento de completar la cuota inicial (el 30%) se da la entrega del inmueble. Una vez te lo entreguen es tuyo y lo puedes vender cuando quieras (claro, ten en cuenta que tiene una hipoteca). Un inmueble con hipoteca es posible venderlo, pero tienen que cuadrar con el comprador para cancelar la hipoteca.
jajaja yo ni loco hago eso hay apartamentos mas baratos y se pueden comprar a contado en 5 anos por 200 millones en estrato 4 que son no mas 70 dolares canadienses
¡Hola! Tenemos infinitas opciones, desde ubicación, estrato, presupuesto ¡Gracias por tu interacción! ¿Te gustaría una asesoría personalizada? Ingresa a viventa.co/
Todo lindo pero no se se adaptaron a un ejemplo más real para una persona que salió de su país y se la está jugando afuera luchando día y noche de sol a sol ya que al hablar de 425mm pesos no es cualquier cosa segundo la cuota mensual no es cualquiera cosa tampoco tomando en cuenta que un residente de usa canada etc tiene sus biles mensuales casa luz agua arriendo vehículo escuela transporte comida gasolina impuestos y más para agregar casi 800$ esta cabron... LA REALIDAD QUE PIENSO QUE SOBREVALUARON EL EJEMPLO más cuando no mencionan fotos metros cuadrados ubicación es un ejemplo NETAMENTE DE NUMEROS pero en colombia con 425m de pesos es mucha casa departamento lo que se puede comprar ... necesitamos ejemplos más accesibles más reales .... hay casas apartamento a buenos precios en colombia y en buenas zonas pero 425m para esta fecha no está fácil y el video tiene ya 8 meses osea ese ejemplo esta como calculado que entre 2 personas lo paga trabajando duro afuera igual uno puede buscar lo que le interese y se sigue los pasos para el crédito supongo además que comprar en proyecto o en construcción no es de mi agrado prefiero algo de segunda en óptimas condiciones donde se liquide el dinero y quedo con la deuda mensual .
Un apartamento en 90.000 o 100.000 euros en colombia prefiero con ese mismo dinero comprar aquí en españa y incluso en pueblos cerca a madrid son aún mas baratos.
Menudo negociaso que explican aquí, que mentira además una cuota de 800 eurps mensuales eso no lo paga nadie aquí cuando los sueldos estan por 1300 euros y si envias 800 a colombia.
Que vives con 500 euros cuando una habitación te cesta en alquiler 350
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Super bueno ek video muy buen material gracias!
¡Gracias! Estamos felices de que te haya gustado. 🤩
Nunca dieron explicación en cual es el interés de el préstamo
Que ahora creo que está a el 14% oh mas
1.62 mes vencido osea 19.44% efectivo anual
Buena información Lorena
Saludos
¡Gracias por tu comentario! 🇨🇴🏠
Con ese monto de mensualidad ,se compra mejor en Estados unidos
Asi es!
Pasa es q ellos a los q viven en el extranjero le tiran en los intereses ,porq una amiga compro en cali y paga muy poquito la.mesualidad y yo averigüe q vivo en la usa y las mensualidades sin super altas
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Es cierto, Jorge yo fui al banco donde me hicieron crédito hipotecario y pregunté porque mi cuota estaba alta, y la secretaría muy grosera me contestó que porque vivo en el extranjero, a los que viven en el exterior nos tiran duro,son unos abusadores
Comprar viviendo en el estrangero es gancho ciego
Terrible comprar vivienda en colombia sobre todo los que son vivienda vis que subieron de un momento a otro 30 millones de pesos y las constructoras no están aceptando desistimientos, se quedan con tu plata. Ademas no comprar en leasing para inversion ud no puede arrendar libremente el apto, mejor dicho ud no tiene ningún derecho como propietario pero si le toca pagar todo inmueble incluyendo impuesto. Mi recomendación por experiencia y la pesadilla que estoy viviendo, es que por ahora no comprar vivienda en colombia. Hay demasiada incertidumbre. Si no tiene la plata cash es mejor no meterme .
¡Hola Ximena! Lamentamos tu experiencia y deseamos hayas logrado solucionar ¡Gracias por tu interacción!
Una casa de 420 millones quedaría en más de 1200 millones 😅 que mal negocio ! 😊
Queda en más casi 1.500 millones, es un Robó, casi 380.000 Dolares mejor se compra acá…😂😂😂
Puede una pareja de Panameños comprar casa en Colombia o tiene que ser colombianos?
¡Hola Roberto! Puedes aplicar si eres esposo o compartes algún grado consanguinidad con una persona colombiana. ¡Recuerda! La persona titular del crédito debe ser colombiana.
Y quien va a pagar un arriendo de un apartamento de 425mill. No cree que si alguien puede pagar ese arriendo, no le conviene mejor comprar? Tiene que ser alguien muy desesperado o alguien muy bruto o alguien que prefiera destrozar su piso que el propio.Creeme que si yo tengo para pagar un arriendo por encima de 2 millones de pesos, no los meto en arriendo, prefiero invertirlos o comprar vivienda.Ustedes mismos se responden. Por otro lado lo del arriendo no es limpio, los gastos de seguros y administracion de las propiedades son altas. En Colombia estan acostumbrados a comprar y alquilar, lo malo es que para pagar ese alquiler tiene que poner de su dinero propio para pagar al banco, eso ya no es negocio. Hable de rentabilidades cuando haga esos calculos vera que no llega ni al 2%.
Entonces cual es lo mejor segun ud ? No hacer nada ? Y esperar que el.tiempo pase?
Hola tienen un correo o un número de teléfono para comunicarme con ustedes
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Demasiados intereses pensando que el inquilino pague religiosamente
¡Hola Eloy! Realmente no es nuestra única opción de inversión.
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