【泰國房地產全攻略】泰國只有地上權?外國人無法過戶?稅務成本有哪些?曼谷的地雷物件是什麼?|看完這部片,就不用再去聽泰國投資說明會,讓你比業務員更專業!|feat.曼谷地產先生Ivan

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 1 ม.ค. 2025

ความคิดเห็น • 52

  • @superzack
    @superzack  4 หลายเดือนก่อน +7

    【業務品牌學院/教練陪跑服務】
    ✩連結1:69分鐘教學+SOP清單 bit.ly/register-zack
    ☼連結2:教練陪跑+預約諮詢  bit.ly/49DDu8M
    ☑Step 1:點擊適合你的連結
    ☑Step 2:註冊姓名+Email
    ☑Step 3:到信箱內領取「免費教學影片」

  • @謝彩玲-c1l
    @謝彩玲-c1l 3 หลายเดือนก่อน +2

    老師:❤超感謝有你在❤
    講的實實在在. 明明白白. 讓大家 有正確的思考模式。支持+1

  • @Msmomoda
    @Msmomoda 3 หลายเดือนก่อน +9

    謝謝Zack拍這部片,好棒

  • @高正明-s5k
    @高正明-s5k 3 หลายเดือนก่อน +22

    聊的內容比業配多那種的好太多
    感謝分享

  • @劉安倫-d7c
    @劉安倫-d7c 3 หลายเดือนก่อน +22

    想賣掉的時候賣到天荒地老……新建案一直推出……放了好幾年也漲不了, 最後認賠售出

    • @violette1201
      @violette1201 3 หลายเดือนก่อน

      可是泰國的房地產本來就不適合拿來炒啊…是我誤會什麼嗎?泰國不是就是有閒錢,想去泰國旅居,不住的時候可以收受租金的房子嗎?

  • @iwjduean1
    @iwjduean1 3 หลายเดือนก่อน +9

    這十二年來往返泰國多次,感想:要想在泰國買房時,先去住個一年以上,再決定!

  • @an202gela
    @an202gela 3 หลายเดือนก่อน +6

    謝謝Zack每次都無私地分享很充實的內容!!
    另外想請問ZACK對於包租代管的看法是甚麼?

    • @superzack
      @superzack  3 หลายเดือนก่อน +3

      超棒,但台灣才剛開始發展的好東西

  • @changedward7737
    @changedward7737 3 หลายเดือนก่อน

    以前在泰國讀了五年書,很喜歡泰國的生活,之後也是打算要在曼谷置產,用來退休自住

  • @violette1201
    @violette1201 3 หลายเดือนก่อน

    我認為泰國房產的價格對被玩壞的台灣人確實有很大的誘因。
    但是泰國的房子真的是需要有閒錢不是以炒房為目的的人買的吧,偶爾想去旅居會有落腳的地方,沒有住的時候收租。
    如果想著買了之後賣掉要回本或是小賺,那就是自己沒有好好瞭解泰國的房市。
    我蠻喜歡這種的,不給投機客太多操作空間,很大限度保障真的對住有需求的人。

  • @路人甲-s7f
    @路人甲-s7f 4 หลายเดือนก่อน +3

    期待說實話

  • @mmviivi
    @mmviivi 3 หลายเดือนก่อน +1

    讚讚,支持你!

  • @antarcticalee
    @antarcticalee 3 หลายเดือนก่อน +1

    很棒的分享喔

  • @cmanara9024
    @cmanara9024 3 หลายเดือนก่อน +1

    這錢匯進匯出的,還有匯差風險啊…..

  • @KenTang-g3o
    @KenTang-g3o 2 หลายเดือนก่อน

    請問和Ivan 甚樣聯絡啊?

    • @superzack
      @superzack  2 หลายเดือนก่อน

      可以上TH-cam 搜尋「曼谷地產先生」,就能找到他的聯絡方式囉。

  • @malchut298
    @malchut298 3 หลายเดือนก่อน +4

    113年從670萬改為750萬囉

  • @Eric3653898
    @Eric3653898 3 หลายเดือนก่อน +1

    我是比較好奇。Yale Chen 這位在泰國蘇梅島投資,價格:2,980,000泰銖(85,000美元)起,可以擁有29平方米的全套家具的1房公寓單元; 59平方米的2房單位起價為6,100,000泰銖,已全套家具
    酒店計劃可選擇監管租賃和物業維護
    Zack 可以做一集分享嗎 謝謝

    • @superzack
      @superzack  3 หลายเดือนก่อน

      我沒有研究過曼谷以外的地區耶,不好意思。

    • @inggermanydeutschland3808
      @inggermanydeutschland3808 3 หลายเดือนก่อน

      錢太多的話
      隨便

  • @ug6746
    @ug6746 10 วันที่ผ่านมา

    a 泰国买房 还要搞个人头???? 比缅北还黑暗吗?

    • @superzack
      @superzack  10 วันที่ผ่านมา

      不用啊,買一般電梯大樓不需要人頭

  • @陳智翔-c8v
    @陳智翔-c8v 2 หลายเดือนก่อน

    您好我有一些問題想要了解
    請問要怎麼聯絡到您呢?

    • @superzack
      @superzack  2 หลายเดือนก่อน

      我影片最後以及下方的說明欄位,有我的LINE@聯絡方式喔。

  • @yumarco7931
    @yumarco7931 3 หลายเดือนก่อน +1

    你好,最近要在蘇美買房,可以得到lvan的聯絡資訊嗎

    • @superzack
      @superzack  3 หลายเดือนก่อน +2

      影片的最後有,不過他沒有在處理蘇美島喔

    • @yumarco7931
      @yumarco7931 3 หลายเดือนก่อน +1

      @@superzack 了解

  • @michaelho6750
    @michaelho6750 3 หลายเดือนก่อน +3

    請問泰國房地產出租有租金收入,是否需要繳稅?

    • @superzack
      @superzack  3 หลายเดือนก่อน +3

      要,但實際上政府都沒在管這一塊,而且幾乎都只有針對商用不動產才課稅。

  • @ณัฐณิชา-ฐ7ร
    @ณัฐณิชา-ฐ7ร 3 หลายเดือนก่อน +4

    泰國的房子從來不漲。所以4%的回報率非常的低。風險也高。

  • @kingmars9806
    @kingmars9806 3 หลายเดือนก่อน +1

    可以直接跟泰國人買房嗎?

    • @superzack
      @superzack  3 หลายเดือนก่อน +3

      可以,我就是喔

  • @johnny0988
    @johnny0988 3 หลายเดือนก่อน +2

    👍👍👍

  • @李小恩-s4t
    @李小恩-s4t 3 หลายเดือนก่อน +4

    Zack 想在泰國買房可以找你嗎?

    • @superzack
      @superzack  3 หลายเดือนก่อน +2

      抱歉,我沒有在賣房子囉,但建議可以找Ivan來服務,我也都是找他幫忙處理。

  • @施權泰
    @施權泰 3 หลายเดือนก่อน +1

    技安也去泰國賣房了

  • @韻如陳-m9w
    @韻如陳-m9w 3 หลายเดือนก่อน +3

    所以呢,要買建案很快、要賣時2%仲介就嫌棄啦

  • @chenhaolee9249
    @chenhaolee9249 3 หลายเดือนก่อน +3

    我想要在泰国曼谷或普吉岛买公寓楼如何接洽呢

    • @superzack
      @superzack  3 หลายเดือนก่อน +2

      曼谷可以上TH-cam 搜尋曼谷地產先生喔

  • @namekiss007
    @namekiss007 4 หลายเดือนก่อน +5

    坐等坐等
    我還想知道外國人會不會收稅
    每年繳什麼稅

    • @toonylee904
      @toonylee904 3 หลายเดือนก่อน

      板凳+1

  • @健軒
    @健軒 4 หลายเดือนก่อน +7

    這樣就對了,邀請專業人士來打擊造謠仔,T跟蔣割要多學學阿

  • @walkerhu7
    @walkerhu7 3 หลายเดือนก่อน +1

    法郎在普吉島買房置產投資結果房子變警局高官名字的故事不怕嗎😂

  • @efron-oz2ik
    @efron-oz2ik 3 หลายเดือนก่อน

    你是否應該回應了 蔣哥出手了

    • @superzack
      @superzack  3 หลายเดือนก่อน +1

      肯定,我就在等他拍這種影片,這樣我下一部影片才可以上架。

  • @黃正勇-u9o
    @黃正勇-u9o 3 หลายเดือนก่อน +1

    Z大 柯P真的有違法嗎 容積率 帥過頭都發影片說京華城沒違法了..你是黑暗裡的光明 房產又有知識 你怎麼看 ?如果真的沒違法 要出聲相挺阿

    • @superzack
      @superzack  3 หลายเดือนก่อน +2

      那個事情我沒研究耶,我也是這兩天才知道這個新聞這麼大。

    • @天語者是吾師
      @天語者是吾師 3 หลายเดือนก่อน

      我不是柯粉,您可能是柯粉,勸您把這個案子分細點來看,因為收押的不只是柯p,其他人是有可能違法,大家有疑問的是柯有沒有圖利或收錢,目前公開的沒有鐵證,為何押人?勸柯粉不要把柯p和京華城案綁在一起

  • @comper0904
    @comper0904 3 หลายเดือนก่อน

    QQ

  • @Eliminate_three_evils
    @Eliminate_three_evils 3 หลายเดือนก่อน +1