두산위브더제니스 센트럴 계양 인천 계양구 아파트 분양가 청약정보

지하철역과는 불과 50m 정도거리로 딱 붙어있는
인천 초역세권 대단지가 분양을 시작하는데요
당장 내년에 입주하는, 같은 동네 신축단지와 비슷한 가격으로 나와서
실제 준공되는 4년후에는, 차이가 더 벌어질것으로 생각됩니다
인천에서도 서울과 가장 가까운 계양구에 위치하기에
서울권 직주근접 출퇴근이 가능하다는 장점이 있습니다만
반대로 도심재개발 사업지에서 공사중이라서
당분간은 조금 어수선한 주변 분위기라는 부분이 아쉬울수 있는데요
간단하게 핵심내용을 먼저보고, 마지막 부분에 분양가 체크하고 마치겠습니다
참고로 오늘 영상은, 미분양 광고컨텐츠가 아니므로, 자세한 내용은, 한국부동산원 청약홈 모집공고를 참곻주세요
아파트 이름은, 두산위브더제니스 센트럴 계양이며
작전동 현대아파트 재개발로 진행되는 단지입니다
39층 9개동 1370세대로 입주는 2027년이고
39타입부터 84타입까지 구성되며, 이중 620세대가 금회분 물량인데요
기존 조합원들의 물량을 제외하도고, 고층 물건들도 비교적 많이 나왔으나
국평이라 불리는 84타입은, 아쉽게도 빠졌다는게 흠이라고 할수도 있습니다
두산위브더제니스 센트럴 계양은, 인천지하철 1호선 작전역을 도보로 이용할 수 있는 초역세권이며
7호선 환승역인 부평구청역까지 2정거장, 1호선 환승역인 부평역까지 4정거장 만에 이동할 수 있는데요
또한 청라와 서울 강서구를 오가는 BRT 정류장이 단지 바로 앞에 위치해 있고
단지 내 어린이집을 비롯해 반경 150m 내에 성지초교가 위치해 있어 도보 통학이 가능합니다
추가로 명현중과 효성고, 안남고와 작전여고, 작전고 등 초·중·고교가 주변으로 밀집돼 있고
계양구청 인근 학원가 이용이 편리하며, 효성도서관과 계양도서관 등도 가까운데요
홈플러스와 이마트, 롯데마트와 CGV 등 다양한 쇼핑·편의시설이 위치해 있으며
계양구청과 계양 경찰서, 한림병원과 천마산, 계양산의 자연도 누릴수 있는 입지입니다
단지 인근에 3기 신도시로 지정된 계양 테크노밸리가 있어 직주근접에 유리하며
반경 1.5km 내에는 한국지엠부평공장, 부평국가산업단지도 위치해 있습니다
이제 가장 궁금해하실 분양가 보겠습니다
49타입은 3억대, 59타입은 5억내외, 74타입은 5억대 인데요
이는 바로 맞은편에서 내년에 입주하는 H아파트의 최근 시세와 비슷한 가격대이며
많은 분들이 예상했던 금액 그대로 나온 수치입니다
물론, 최근 공사비 인상과 물가상승으로 인해 착한 분양가는 만나기 어려웠겠지만
그나마 평타수준의 무난한 가격대로 보여지는데요
인근 신축단지들 대비 당장 보이는 안전마진은 없지만
입지에서만큼은 논란거리가 전혀없는, 그야말로 깡패입지 소리를 들을만합니다
중도금은 이자 후불제이며, 발코니확장비는 1천만원 내외
그리고 유상옵션들도 많으니, 이부분은 한번쯤 체크해보셔야 하는데요
괜찮은 위치선정으로 인해, 어느정도 평균 경쟁률은 나올것으로 예상되나
요즘 부동산 분위기가 보합세이니, 선착순 줍줍도 조금은 발생하지 않을까 합니다
관심 있으신 분들은, 일정 참고하여 준비하시면 되며
반드시 한국부동산원 청약홈에 접속하여, 상세 모집공고를 열람해 보시기 바랍니다
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이상 오늘의 컨텐츠를 마무리하며
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