Cọc đấy không ăn thua. Nếu họ mua với giá đó thì mới thu Ngân sách nhiều. Ở đây định giá đất thấp quá, nên tiền cọc cũng ít. như khu mình giá sàn gần sát giá thị trường, giá trúng chỉ chênh mấy triệu/m2 so với giá sàn. Tiền cọc thì nhiều nên gần như 100% vào tiền.😊
Đổ hết cho những người thổi giá là nhìn thiển cận, họ chỉ làm những gì pháp luật không cấm. Gốc rễ của vấn đề là luật lệ , là nhân cách và mục đích của những kẻ làm ra những bộ luật đó.
Mua đất thanh oai để mà lúc trời mưa mưa bão để đi lội nước mưa à.đi qua bao cánh đồng mênh mông.có mà để hơn 20 năm nữa mới nhích lên được một chút.có người sợ mối sông tiền nên mới mua.
Giá ảo ,so với thu nhập thực tế,ôm đất mà không thanh khoản được.Thì tỷ lệ nhảy cầu khá cao .Bây giờ nên xây nhà thương điên,sắp tới rất nhiều người điên ( đây là ý kiến cá nhân)....
Giá đất thời điểm này nói thẳng ra là hết dung tích rồi . Ai ôm thì chỉ có lỗ chứ không nhoai lên được . Đành rằng nhu cầu còn lớn xong cái túi tiền nó không lớn kịp
nhiều ac vào đấu đc thì quay ra bán lúa non hớt chút mỡ nổi , nhưng vì húng lên cao quá thôi mất cọc, mất tiền hồ sơ còn hơn ôm hàng . hầu như dân đi đấu giá là vậy . mua để ở thật chỉ có mua lại còn có nộp hồ sơ chỉ mất tiền hồ sơ
Đã đến lúc vn phải đưa vào và áp dụng luật: khi mua bán hàng hoa có giá cao phải chứng minh được nguồn tiền sạch. Đầu cơ vào BĐS ở vn chủ yếu là tiền tham nhũng. Do vạy họ có bỏ hoang 100 năm cũng chẳng chết được
Đất long biên cách phố cổ mấy km, thoáng đãng, ô tô vào đc, giấy tờ nghiêm mới có 100 triệu/m2. Điên mà mua giá đó tận trên trời, đường xá ko ra gì, ngập lụt.
Hình như chỉ có chủ kênh nói về việc bds đã tăng và tăng rất nhiều trong những năm vừa qua. Trong khi hầu hết mọi người đều cho rằng vàng tăng rồi, vàng sẽ đứng và xuống, đất sẽ tăng theo vài lần cho mà xem. Nếu hiểu được ý chủ kênh thì sẽ thấy rằng, bây giờ vàng mới tăng giá để đu cho kịp bds chưa ko thể nào có chiều hướng ngược lại được. Chủ kênh rất chuẩn trong ý này, theo quan điểm của mình là vậy.
Bài toán đề ra quá dễ....Thông báo tất cả người tham gia đấu giá cao hơn giá khởi điểm đều trúng đấu giá ....khi người trúng đấu giá cao nhất bỏ cọc thì người giá thấp hơn sẽ trúng đấu giá và cứ như vậy sẽ có nhiều người trúng 1 miếng đất trong 1 phiên đấu giá sẽ bỏ cọc cho đến đúng người mua sẽ bỏ tiền ra thanh toán ...khi đó nhà nước sẽ thu được nhiều tiền bỏ cọc và có chế tài xử phạt cấm đấu giá trên toàn quốc
ông ad nhầm vụ 'hồi mã thương' nghe buồn cười. Cái đó gọi là hồi quang phản chiếu nhé, còn hồi mã thương là 1 tuyệt chiêu của Thường sơn Triệu Tử Long ạ.
Trước đây . Mình đã từng comt tò mò về vị trí và giá . Nhưng nay mình chỉ còn tò mò về giá của người mua 13 miếng đó mà thôi . Nếu có ai biết chính xác . Xin cho mình biết . Chân thành cảm ơn
Nói chung là tại thể chế tại các cơ quan lập pháp và hành pháp để và tạo ra nhiều kẽ hở để người người dân luồn lách kiếm ăn tạo ra sự bát nháo cho xã hội ( còn về bản chất người dân hay cò đất nói chung họ k có lỗi gì họ chỉ là những người dân bình thường thấy ở đâu làm có tiền có cơm gạo mà k vi phạm pháp luật thì họ đến thôi ).
Sao tháng trước đấu giá xong bạn còn nói là giá đúng, nhu cầu tăng cao, quỹ đất hiếm này nọ ! ? Toàn ảo thôi, đừng hùa theo đầu cơ và vô tình hay cố ý giúp chủ đầu tư làm giá, khó cho người mua ở thực
Tôi thì chưa bao giờ đầu tư ở thị trường phía Bắc. Nhưng sau đấu giá ở Hà Nội tôi cũng đã đoán rằng người ta sẽ bỏ cọc thôi. Còn những người nộp tiền vì tôi nghĩ cũng phải 78 năm nữa thì mới đạt tới giá đó.
@@minhnguyenvan2654 Không những tay to mà còn cái khác to . Chúng ta không cần nhìn đâu xa . Chỉ nhìn ngay tại cuộc đấu giá đấy sẽ cho ta cảm giác ( tại sao những miếng khác giá hơn trăm triệu , mà 13 miếng đó giá lại tụt xo với các miếng khác . Phải chăng có sự can thiệp ngầm ???)
Đồng ý! Thời điểm này tay to đã gom đủ hàng ở Hn nên giờ chỉ đủ lực đánh sóng Hà Nội thôi. Đấu giá Thanh Oai chỉ là hình thức đẩy giá khu vức xa HN thôi nhưng lần này họ dùng mấy lô đáy làm mặt bằng giá khác với chu kỳ trc họ dùng đỉnh đấu giá lập mặt bằng. Thanh oai xa vậy còn có giá đó thì nội đô sẽ như thế nào đó là ý đồ của tay to? Còn nhà nước đánh thuế BĐS thì còn lâu vì nhà nước giờ thiếu tiền nên cần đẩy nhanh đấu giá thu tiền làm hạ tầng, vực tt BĐS để thu thuế...thời kỳ tích lũy tư bản nên rất cần vốn...Đánh thuế sẽ làm tt BĐS yếu đi, nó ngược với chủ trương tăng trưởng của Nhà nước.
![[LIVE] : ONE ลุมพินี 86 | คู่เอก "คมเพชร vs ชาติพยัคฆ์"](http://i.ytimg.com/vi/m3q_dRYDuU8/mqdefault.jpg)
Bạn này đưa lời khuyên cho người mua nhà là đúng bản chất, rất có tâm với xã hội.
Hoan hô, huyện làm được mớ cọc, tốt quá, tổ chức đấu giá lại làm mớ nữa
Nó bắt đc mấy con gà rồi . Nó ko sao đâu 😂
Cọc đấy không ăn thua. Nếu họ mua với giá đó thì mới thu Ngân sách nhiều. Ở đây định giá đất thấp quá, nên tiền cọc cũng ít. như khu mình giá sàn gần sát giá thị trường, giá trúng chỉ chênh mấy triệu/m2 so với giá sàn. Tiền cọc thì nhiều nên gần như 100% vào tiền.😊
Cứ phải nộp 90% giá trị khởi điểm thì mới không có Cò đất vào mà là người mua thực sự mới nộp tiền vào đấu giá
Quê mình có người ôm đất nợ mấy chục tỷ , ốm đi viện tâm thần thật . Vì vay ngân hàng và vay cả lãi ngoài nữa .
@@phuonglethi808 khổ thật
Tôi đồng quan điểm. Hiện giờ người mua đã rút đưọc nhiều kinh nghiệm sau vụ Thủ Thiêm cùng với kinh tế cá nhân đang rất khó, tăng chủ yếu do bơm thổi
Giá bất động sản bao giờ cũng đi trước 10 năm. Cám ơn nhà chuyên môn.
Chủ kênh chia sẻ tuyệt vời tôi ủng hộ cháu nhiều
Muốn mua lương 10trieu còn ăn uống thì mấy chục năm mới mua được đất việt đằt nhất thế giới
Đổ hết cho những người thổi giá là nhìn thiển cận, họ chỉ làm những gì pháp luật không cấm. Gốc rễ của vấn đề là luật lệ , là nhân cách và mục đích của những kẻ làm ra những bộ luật đó.
Túm bọn quân xanh, thổi giá là xong. Nó có bài bản đấy.
Giống dự án Láng -Hoà Lạc đợt tăng vùn vụt xong tụt ầm ầm
Mua đất thanh oai để mà lúc trời mưa mưa bão để đi lội nước mưa à.đi qua bao cánh đồng mênh mông.có mà để hơn 20 năm nữa mới nhích lên được một chút.có người sợ mối sông tiền nên mới mua.
Giá ảo ,so với thu nhập thực tế,ôm đất mà không thanh khoản được.Thì tỷ lệ nhảy cầu khá cao .Bây giờ nên xây nhà thương điên,sắp tới rất nhiều người điên ( đây là ý kiến cá nhân)....
Nhåy câu vs thân kinh gio nhieu läm
Chuẩn
Tạo mặt bằng giá mới, và gán đẩy giá trị để đáo hạn ngân hàng chiêu cuc
Bds sẽ xuống ko thể lên cao dc đâu.nếu lên cao tuỳ khu vực thôi .sắp đánh thuế bds rồi .nhà nc mà đánh thuế như châu Âu khối thằng chết
Giá đất thời điểm này nói thẳng ra là hết dung tích rồi . Ai ôm thì chỉ có lỗ chứ không nhoai lên được . Đành rằng nhu cầu còn lớn xong cái túi tiền nó không lớn kịp
nhiều ac vào đấu đc thì quay ra bán lúa non hớt chút mỡ nổi , nhưng vì húng lên cao quá thôi mất cọc, mất tiền hồ sơ còn hơn ôm hàng . hầu như dân đi đấu giá là vậy . mua để ở thật chỉ có mua lại còn có nộp hồ sơ chỉ mất tiền hồ sơ
Chiến tranh cùng thiên tai ,thất nghiệp toàn cầu cứ ôm vào đẩy lên nuôi cò vui phết.
Bạn chia sẻ rất có tâm❤❤
Đã đến lúc vn phải đưa vào và áp dụng luật: khi mua bán hàng hoa có giá cao phải chứng minh được nguồn tiền sạch.
Đầu cơ vào BĐS ở vn chủ yếu là tiền tham nhũng. Do vạy họ có bỏ hoang 100 năm cũng chẳng chết được
Chào chủ kênh nhé , chúc ngày mới vui khỏe bình an hạnh phúc, chúc kênh ngày càng phát triển ❤❤❤
Đẩy giá bất động sản nhưng vừa đẩy vừa run nếu đẩy giá thì phải chấp nhận xuống tiền thì mới gọi là đẩy giá đẩy giá kiểu này lộ quá !
Một video hay ,ý nghĩa vui vẻ với những ví dụ véo von , nhưng thực tế
Rất thích kênh chém gió 😂❤
Đất long biên cách phố cổ mấy km, thoáng đãng, ô tô vào đc, giấy tờ nghiêm mới có 100 triệu/m2. Điên mà mua giá đó tận trên trời, đường xá ko ra gì, ngập lụt.
Hình như chỉ có chủ kênh nói về việc bds đã tăng và tăng rất nhiều trong những năm vừa qua. Trong khi hầu hết mọi người đều cho rằng vàng tăng rồi, vàng sẽ đứng và xuống, đất sẽ tăng theo vài lần cho mà xem. Nếu hiểu được ý chủ kênh thì sẽ thấy rằng, bây giờ vàng mới tăng giá để đu cho kịp bds chưa ko thể nào có chiều hướng ngược lại được.
Chủ kênh rất chuẩn trong ý này, theo quan điểm của mình là vậy.
13 lô đã đóng tiền .... Liệu có mấy lô giả dạng , còn lại ... đều bị lừa ?
Quan trọng là ai bỏ tiền mua 13 lô đất. Bao giờ thì xây lên.
Luật của mình quá lỏng lẻo toàn để bọn thao túng ,làm lũng đoạn thị trường,rất buồn cho người dân có nhu cầu nhưng ko thể mua đc
Mấy tay đầu cơ cố mà vay mượn nộp tiền vào mua đi, không có lại đi juve giống THM đấy. Đừng đùa giỡn với nhà nc.
Đi một lần du lich đã sợ 😢không dám nghĩ mua đất ở ngoài ấy, cho em xin 2 chữ Bình an .
Bây giờ thì chỉ cò nọ bán cho cò kia.
Bọn cò tự đẩy giá lên cũng có ngàu xay ra hỗn chiến
Thank chủ kênh chia sẻ tt bổ ích cho cộng đồng!
Sợ bây giờ những chỗ trước đây 40 triệu đã đẹp rực rỡ giờ giao bán 30 35 triệu chưa chắc đã có người mua
Thì bây giờ họ mới thấy rõ ràng nơi đó ko có tiềm năng chứ những nơi có tiềm năng thì cao ngút trời mà ko có người bán
@@HOATRAN-ch2cf Tiềm năng như chỗ An Khánh đại lộ Thăng Long thành tiềm ẩn nguy cơ ngập lụt mưa to 1 tiếng chỗ đó phải ngập cỡ 1 tháng mới đi lại được
Ở Bình Dương có đại gia , đi xe hơi ra tới cầu , nhảy cầu tự tử vì ôm đất mà nợ ngập đầu ...
Bài toán đề ra quá dễ....Thông báo tất cả người tham gia đấu giá cao hơn giá khởi điểm đều trúng đấu giá ....khi người trúng đấu giá cao nhất bỏ cọc thì người giá thấp hơn sẽ trúng đấu giá và cứ như vậy sẽ có nhiều người trúng 1 miếng đất trong 1 phiên đấu giá sẽ bỏ cọc cho đến đúng người mua sẽ bỏ tiền ra thanh toán ...khi đó nhà nước sẽ thu được nhiều tiền bỏ cọc và có chế tài xử phạt cấm đấu giá trên toàn quốc
cảm ơn chia sẻ hữu ích của bác
Tôi cũng bị năm 2010 rồi chết sặc , sợ hãi đến vừa rồi mới đẩy dc
Đúng bài, đúng kịch bản
Bạn nói đúng.
chỉ cần cọc khoảng 100tr thôi thì mới thấy được giá trị thật của đất
Nhà đất việt nam còn đắt hơn nhà ở Anh quốc.😊😮😮
Dân bây giờ làm gì có tiền mà cứ thổi.
Toàn cò tự mua đi bán lại với nhau thổi giá lùa gà thôi, dân bây giờ cực kì khó khăn, ăn ko đủ lấy đâu mua đất
Mình nghe để học hỏi, cảm nhận tin bạn.
Nhà đất bỏ hoàng ở vn rất là nhiều đừng kính doanh như trung quốc
Đúng ý của mình bạn ạ..❤
Rất đồng ý với quan điểm của chủ kênh, chúc bạn nhiều sức khỏe - đưa ra nhiều ý kiến sáng suốt. Cám ơn Bạn.
Giờ cứ ra luật không cho bỏ cọc, đã ra giá thì phải có trách nhiệm với quyết định của mình là hết đấu giá ảo để thổi giá
Đơn giản giá sàn đưa gần bằng giá thị trường tiền cọc 500- 1 tỷ. (20%) thì bố bảo dám bỏ cọc. 😊
@@VietNamWalking_CNNthế lại ít ng đấu !
@@minhan4215 Ít cũng ko sao miễn là người có nhu cầu mua để sử dụng.
Mỗi hà nội ảo thôi các nơi hạ giá thoát hàng
Thôi thôi,đường xá xa xôi toàn cánh đồng,kt khó khăn lấy đâu đầu tư đường xá,tay to khôn lắm
Tất cả là do pháp lý nhà nc buông lỏng không đúng xát thực tế nên với có tính trạng thổi giá bỏ cọc
Giờ cậu cả người xưa nói ôm vàng thì lo ôm thơ thì giàu giờ ngược lại
Em cũng nghĩ giống anh ,
Hơi đâu mà nghe cò đất Chú,lừa đường này không được, thì lừa đường khác
Admin nhận định chung cư ở HN có tăng được nhiều nữa hay không?
Em ơi đấu gí hoài đức đã nộp tiền chưa em , em làm về 17 lô đấu giá hoài đức nhé
Trên thế giới có đồng tiền nào mà không mất giá, do vậy tiền vn cũng vậy đó
Kinh tế khó khăn toàn cầu,thiên tai lũ lụt thì tiền ở mắt à??
Nhà nước biết nhưng …. Cứ để nhà đầu tư nhảy múa .. dân thừa biết lý do👍👍👍
Hải phòng thoáng mát ko đông đẹp nhất 70 triệu
Mặt ngõ to 50 triệu
1 trăm triệu mua làm gì
Chết là cái chắc bọn đại gia nó lùa ai vào rồi ngồi giữ ko trụ nổi thì tìm cầu nhảy hihihi
Bỏ cọc thì sau bao lâu bị mất cọc ạ
Giá mà 50 tr/m2 thì nhiều người họ mua theo nhu cầu thực . tất cả các các lô mà bỏ cọc thì hết bay với giá 50tr/ m2
Chỗ mình đâu giá 30 triệu để 2 năm bán 20 triệu m2
Lụt thì chạy mất dép,
ông ad nhầm vụ 'hồi mã thương' nghe buồn cười. Cái đó gọi là hồi quang phản chiếu nhé, còn hồi mã thương là 1 tuyệt chiêu của Thường sơn Triệu Tử Long ạ.
^^ vâng bác à
Chờ 10 đến 15năm nữa mới THANH KHOẢN ĐƯỢC NHÉ😅
Trước đây . Mình đã từng comt tò mò về vị trí và giá . Nhưng nay mình chỉ còn tò mò về giá của người mua 13 miếng đó mà thôi . Nếu có ai biết chính xác . Xin cho mình biết . Chân thành cảm ơn
mai thử mua gold vietin xem
Mua chung cue cũng phức tạp
Mở đường to thì ăn gì
Còn mở nhiều đường
Dường càng rông đi càng nhanh
Nói chung là tại thể chế tại các cơ quan lập pháp và hành pháp để và tạo ra nhiều kẽ hở để người người dân luồn lách kiếm ăn tạo ra sự bát nháo cho xã hội ( còn về bản chất người dân hay cò đất nói chung họ k có lỗi gì họ chỉ là những người dân bình thường thấy ở đâu làm có tiền có cơm gạo mà k vi phạm pháp luật thì họ đến thôi ).
Đúg vậy !
Hay
Tôi đã về quê để đt rồi ko biết có ổn không
Vang lên gia gặp bà Lan rồi có lên thì chị lên ít nữa thôi
Cò đểu để kiếm ăn.vạc ăn (xương)
Mấy ông đầu tự chơi bài với nhau còn xuống để mà ôm
Sao tháng trước đấu giá xong bạn còn nói là giá đúng, nhu cầu tăng cao, quỹ đất hiếm này nọ ! ?
Toàn ảo thôi, đừng hùa theo đầu cơ và vô tình hay cố ý giúp chủ đầu tư làm giá, khó cho người mua ở thực
Lướt sóng ko thành 😂😂
Ôm vào rồi chờ 5năm nữa thanh khoản 😂
Chỗ mình đắc địa trung tâm thị trấn 5 triêu mét vuông nằm im nè
@@ThanhVũDuy-m5n bác ở đâu
Cứ vay vốn ngân hàng mà mua.
Đu đỉnh thì cứ xác định 2044 về bờ
Luật phải quy định đấu giá đất rồi phải làm thủ tục sổ xong mới được phép mua bán thì mới hết cái trò thổi giá này
Moi giới . Người để nhưng đất không de
Tôi thì chưa bao giờ đầu tư ở thị trường phía Bắc. Nhưng sau đấu giá ở Hà Nội tôi cũng đã đoán rằng người ta sẽ bỏ cọc thôi. Còn những người nộp tiền vì tôi nghĩ cũng phải 78 năm nữa thì mới đạt tới giá đó.
Người nộp tiền cũng là tay to.
@@minhnguyenvan2654
Không những tay to mà còn cái khác to . Chúng ta không cần nhìn đâu xa . Chỉ nhìn ngay tại cuộc đấu giá đấy sẽ cho ta cảm giác ( tại sao những miếng khác giá hơn trăm triệu , mà 13 miếng đó giá lại tụt xo với các miếng khác . Phải chăng có sự can thiệp ngầm ???)
100 năm nữa cũng không thể lên đến giá đó.
13 thằng ôm cho chặt 20 năm sau khả năng đủ vốn hihi
Mua chung cư hết 50 thì đi di tản ở đâu
Ai ôm chỉ có vỡ nợ
Bể ...Phốt sắp đầy ròi😂
Cò anh bán cho cò em nếu các cò không mua bán bán cho vạc
Cai bon bo cốc có thể là đồng phạm
Mua chunhg cư được 20 thì lão hóa
Miên man dai dong
Sao lại đấu giá nhiều lần
Mua ruộng
Đồng ý! Thời điểm này tay to đã gom đủ hàng ở Hn nên giờ chỉ đủ lực đánh sóng Hà Nội thôi. Đấu giá Thanh Oai chỉ là hình thức đẩy giá khu vức xa HN thôi nhưng lần này họ dùng mấy lô đáy làm mặt bằng giá khác với chu kỳ trc họ dùng đỉnh đấu giá lập mặt bằng. Thanh oai xa vậy còn có giá đó thì nội đô sẽ như thế nào đó là ý đồ của tay to? Còn nhà nước đánh thuế BĐS thì còn lâu vì nhà nước giờ thiếu tiền nên cần đẩy nhanh đấu giá thu tiền làm hạ tầng, vực tt BĐS để thu thuế...thời kỳ tích lũy tư bản nên rất cần vốn...Đánh thuế sẽ làm tt BĐS yếu đi, nó ngược với chủ trương tăng trưởng của Nhà nước.
Nếu bỏ cọc có tổ chức, thì phải phạt hình sự. cũng là một kiểu phá bĩnh.
@@minhnguyenvan2654
Chịu khó vào siêu thị sách mua cuốn sách luật đấu giá BDS đi ông ơi
Đất vùng ven tphcm so với đất vùng ven Hà Nội còn quá rẻ, cảm ơn chủ kênh
@@minhnguyenvan2654bỏ cọc thì nhà nước được tiền cọc rồi còn gì, luật chơi tự đưa ra mà còn sợ thiệt à?
Ý đồ tay to mẹ gì. Tâm tính người Việt mình thế, thiếu chính kiến dễ làm theo đám đông thế thôi.
bay tay nhau.toàn họ bịp.đễ bắt con vịt.lùa gà không được thì lùa vịt.
Nó bỏ mất ít tiền cọc, nhưng nó thoát được rất nhiều hàng tồn!
.
Lan man chẳng ăn nhập vào đâu
Chogis
Lụt trôi hết rùi còn đâu mà mua