Da habt ihr euch einen geilen Typ in eurer Coachingrunde geholt. Markus hat so facettenreiche Ideen wie er Immobilien voran bringt. Zwei seiner Lageeboxen stehen jetzt bei mir. Beim Abholung musste Markus mit den Ohren schlackern wie ein Praktiker so eine Box mit 450kg ohne Kran im ganzen verlädt.😊
Geniales Interview, Markus. Vielen Dank für den Einblick in deinen Investoren-Werdegang. Und natürlich dafür, dass du so schnell im Wissenforum auf Fragen reagierst. Jetzt weiß ich ja, wie du das hinbekommst. ;-)
Die zwei Teile waren mir eigentlich zu lang, aber ich dachte mir "hörste mal rein" ... und zack die Bohne habe ich alles angeschaut und konnte mich nicht auf etwas anderes konzentrieren. Sehr tolle Geschichte und sehr inspirierend. Er hat natürlich auch zu einer super Zeit damit angefangen um die letzten 10 goldenen Immo-Jahre mitzunehmen.
Ich habe mir diesen Monat meine erste Garage zur Vermietung gekauft. :D Ist auch meine erste Immobilien überhaupt. Ist in einer guten Lage, bekomme pro Monat 70€ Miete.
Hi Immocation! Sehr guter und interessanter Beitrag, der auch mal das gewerbliche Thema anreißt. - Ich selbst bin Asset Manager für einen Private Equity Fond und manage Gewerbeflächen (hauptsächlich Büro) von insgesamt ca. 60.000 qm. Wenn Ihr Lust habt, lasst uns doch mal mietender sprechen.
Hallo Immocation, vielen Dank für eure spannenden Videos! Ich möchte mich für die Masterclass bewerben und wollte fragen, ob neben eurem Bewerbungsfragebogen sonstige Bewerbungsunterlagen gewünscht sind und vorbereitet werden können? Ich hoffe, ich kann mir einen Platz unter den Nagel reißen :)
Hallo Stefan und Marco, Zu meiner Person ich werde dieses Jahr 21, beende meine Ausbildung (Unbefristeter Vertrag + Gutes Nettoeinkommen) und habe eine EK von ca. 20.000 Euro zur Verfügung. Zu früh für die Masterclass 2021?
Hi Marvin, du kannst dich gerne für die Masterclass bewerben und mit unserem Team im Bewerbungsgespräch ausführlich sprechen. Im Nachhinein kannst du immer noch entscheiden, ob du die Masterclass machen möchtest oder nicht. Viel Erfolg & LG, dein immocation-Team
Sanierungen während der Teilvermietung sind eine Herausforderung, aber machbar mit sorgfältiger Planung. Hier einige Tipps: 🚀Kommunikation: Informiere Mieter frühzeitig über den Zeitplan und den Umfang der Arbeiten. 🚀Zeitplanung: Führe laute Arbeiten zu Zeiten durch, die für Mieter am wenigsten störend sind, idealerweise während der Arbeitszeiten. 🚀Staubschutz: Verwende Staubschutzwände und Abdeckungen, um die Ausbreitung von Staub zu minimieren. 🚀Abschnitte: Arbeite in Abschnitten, um die Beeinträchtigung auf bestimmte Bereiche zu beschränken. 🚀Sicherheitsmaßnahmen: Sorge für sichere Zugänge und informiere Mieter über Baustellenbereiche. Diese Maßnahmen helfen, den Komfort der Mieter zu erhalten und die Sanierung effizient durchzuführen. Liebe Grüße, Anita🚀
Ich habe eine Eigentumswohnung erworben und würde diese gerne vermieten. Mein Frage wäre im diesem Fall ob die Kalt Miete in der Steuererklärung angegeben werden muss oder die Warmmiete? Würde mich freuen auf eine Antwort.
Die Nebenkosten also im Endeffekt die Warmmiete ist für das Finanzamt unrelevant. Die geht rein und gleich wieder raus (soweit man sich einen Wirtschaftsplan erstellt hat und nach dem auch geht ) interessiert das Finanzamt nicht. Ein Steuerberater wäre da natürlich von Vorteil, sobald das Portfolio gewachsen ist. Gruß
WOW! Mega, motivierende Worte, nachdem ich gestern feststellen musste, dass mir meine Mieter 10.000 € Stromkosten schuldig sind. Lange Geschichte und ja, ich bin selber schuld...
Das stimmt, für den sollte es kein Problem sein. Kenne ich selber, wenn ich für 1 Million ein Objekt kaufe, dann kann es leer stehen ohne das es die Bank tangiert. Nur meine Kohle für mich sinkt stark.
Wollte ich gerade auch feststellen! Sowas wäre dann ärgerlich, aber nicht ruinös. Wobei die Story mit dem Vater kann ich mir vorstellen, einen von der Sorte habe ich auch zu Hause :-)
Also ich finde es gut, dass man NICHT einfach alles zupflastern darf und da Lagerboxen hinstellen darf, anstatt ein paar Büsche zu pflanzen! Und ich weiß auch nicht, was daran SO LUSTIG sein soll.
![Finanzielle Freiheit systematisch aufbauen mit Immobilien [Anleitung von Markus Beforth]](http://i.ytimg.com/vi/936WDj6XZVk/mqdefault.jpg)
Da habt ihr euch einen geilen Typ in eurer Coachingrunde geholt. Markus hat so facettenreiche Ideen wie er Immobilien voran bringt. Zwei seiner Lageeboxen stehen jetzt bei mir. Beim Abholung musste Markus mit den Ohren schlackern wie ein Praktiker so eine Box mit 450kg ohne Kran im ganzen verlädt.😊
j
Einfach genial, sympathisch, voller Energie, weiß was er will und wie er rangeht. Ich könnte ihm den ganzen Tag zuhören, gerne mehr von Markus
Danke, das freut uns zu hören! 😊🚀
Glück ist, wenn man einen spannenden Zweiteiler erst entdeckt, nachdem er beinahe schon komplett veröffentlicht ist.
KRASSER TYP! Du hast das Zeug zum Vorbild
Wie zu erwartendes sehr gutes zweites Interview. Ein Fachmann und sehr sympatischer Gast (Coach). Gratulation zum tollen "Einkauf". Macht weiter so.
Geniales Interview, Markus. Vielen Dank für den Einblick in deinen Investoren-Werdegang. Und natürlich dafür, dass du so schnell im Wissenforum auf Fragen reagierst. Jetzt weiß ich ja, wie du das hinbekommst. ;-)
Super spannendes Interview und sowieso ein super COACH!!!!!
Die zwei Teile waren mir eigentlich zu lang, aber ich dachte mir "hörste mal rein" ... und zack die Bohne habe ich alles angeschaut und konnte mich nicht auf etwas anderes konzentrieren.
Sehr tolle Geschichte und sehr inspirierend. Er hat natürlich auch zu einer super Zeit damit angefangen um die letzten 10 goldenen Immo-Jahre mitzunehmen.
GEd
P
Topp Interview, höchsten Respekt!
Ich habe mir diesen Monat meine erste Garage zur Vermietung gekauft. :D
Ist auch meine erste Immobilien überhaupt.
Ist in einer guten Lage, bekomme pro Monat 70€ Miete.
Wieviel hast du ungefähr dafür gezahlt?
@@Immoking 10500€ für die Garage inkl 1/4 Miteigentumsanteil von dem Grundstück.
(Da stehen 4 Garagen drauf)
Ein echter Schnapper und Glücksgriff. :D
@@erikwerkmeister4445 Guter Preis.Bei uns kosten Garagen bereits um die 25 bis 30000 Euro. Teilweise ohne Strom!, Deswegen fragte ich✌
@@Immoking Meine steht in NRW, ist leider auch ohne Strom. Was heißt "bei uns"?
@@erikwerkmeister4445 Hannover City🤘
Glückwunsch zu diesem Interview - Sehr inspirierend👌
Hammer Typ
das "ja" bei 1:20 verdient sein eigenes meme
Hi Immocation! Sehr guter und interessanter Beitrag, der auch mal das gewerbliche Thema anreißt. - Ich selbst bin Asset Manager für einen Private Equity Fond und manage Gewerbeflächen (hauptsächlich Büro) von insgesamt ca. 60.000 qm. Wenn Ihr Lust habt, lasst uns doch mal mietender sprechen.
Lasst das Bild von euch beiden doch bitte eingeblendet. Das ausgeblendete/unscharfe Bild stört extrem.
Unglaubliche Erfolgsgeschichte
Hallo Markus. Respekt vor deiner Leistung! Eine Frage habe ich noch. Wer "macht" dein Haushalt?
Markus hat sehr viel erreicht, aber normal Sterbliche wie ich würden so einen Weg nicht gehen.Mir reichen ein paar normale Immobilien.:-)
Liebe es. Toll
12:00 Thema Neubewertung bei der Bank: Könnte doch gelöst werden, indem du ein Gutachten erstellen lässt, oder?
Hallo Immocation, vielen Dank für eure spannenden Videos! Ich möchte mich für die Masterclass bewerben und wollte fragen, ob neben eurem Bewerbungsfragebogen sonstige Bewerbungsunterlagen gewünscht sind und vorbereitet werden können?
Ich hoffe, ich kann mir einen Platz unter den Nagel reißen :)
Hallo Stefan und Marco,
Zu meiner Person ich werde dieses Jahr 21, beende meine Ausbildung (Unbefristeter Vertrag + Gutes Nettoeinkommen) und habe eine EK von ca. 20.000 Euro zur Verfügung.
Zu früh für die Masterclass 2021?
Hi Marvin, du kannst dich gerne für die Masterclass bewerben und mit unserem Team im Bewerbungsgespräch ausführlich sprechen. Im Nachhinein kannst du immer noch entscheiden, ob du die Masterclass machen möchtest oder nicht. Viel Erfolg & LG, dein immocation-Team
Der Schlüssel ist seien Leidenschaft!Sonst geht es nicht!
Wie saniert mann während der Teilvermietung? Lärm, Staub Baustelle?
Sanierungen während der Teilvermietung sind eine Herausforderung, aber machbar mit sorgfältiger Planung. Hier einige Tipps:
🚀Kommunikation: Informiere Mieter frühzeitig über den Zeitplan und den Umfang der Arbeiten.
🚀Zeitplanung: Führe laute Arbeiten zu Zeiten durch, die für Mieter am wenigsten störend sind, idealerweise während der Arbeitszeiten.
🚀Staubschutz: Verwende Staubschutzwände und Abdeckungen, um die Ausbreitung von Staub zu minimieren.
🚀Abschnitte: Arbeite in Abschnitten, um die Beeinträchtigung auf bestimmte Bereiche zu beschränken.
🚀Sicherheitsmaßnahmen: Sorge für sichere Zugänge und informiere Mieter über Baustellenbereiche.
Diese Maßnahmen helfen, den Komfort der Mieter zu erhalten und die Sanierung effizient durchzuführen.
Liebe Grüße, Anita🚀
@@immocation vielen Dank für Ihre Antwort. Was halten Sie von temporäre Begünstigung der Miete als Kompensation?
Ich habe eine Eigentumswohnung erworben und würde diese gerne vermieten. Mein Frage wäre im diesem Fall ob die Kalt Miete in der Steuererklärung angegeben werden muss oder die Warmmiete?
Würde mich freuen auf eine Antwort.
Die Nebenkosten also im Endeffekt die Warmmiete ist für das Finanzamt unrelevant. Die geht rein und gleich wieder raus (soweit man sich einen Wirtschaftsplan erstellt hat und nach dem auch geht ) interessiert das Finanzamt nicht. Ein Steuerberater wäre da natürlich von Vorteil, sobald das Portfolio gewachsen ist. Gruß
@@Encore00000 herzlichen Dank für die Information.
WOW! Mega, motivierende Worte, nachdem ich gestern feststellen musste, dass mir meine Mieter 10.000 € Stromkosten schuldig sind. Lange Geschichte und ja, ich bin selber schuld...
Unsere Stadt ist Stolberg, sogar nicht D Stadt.....und wir vermieten dort 5 Wohnungen
Ich habe nur Immobilien in C Lagen. Solche Probleme mit Mietern kenne ich nicht. Augen auf bei der Mieterwahl :-)
Er hat dieses Haus also an Betriebe vermietet?
Oh lol ich merk jetzt erst dass er wirklich beforth mit Nachnamen heisst, dachte ihr habt als geck Markus belforth geschrieben haha
*gag
@@TheSunwalk1988 👌
Die Frage, ob er sein Ziel, 100.000€ Mieteinnahmen in Monat, schon erreicht hat, bleibt leider unbeantwortet... 😟
2015 erreicht sagt er :-)
@@danielschima6141 nein das ist jährlich bei dieser einen superimmobilie
@@danielschima6141 8:10 hör genau hin!!! JÄHRLICH!!!
@@bn6398 alright - Mein fehler :-)
Satzzeichen sind wohl rudeltiere bei dir :-)
@@danielschima6141 so sieht es aus!!!!!1!1!1!1!!!!!1!!!!1!!1!1!1! 😃
So ticke ich auch, nur dass ich gerade null Geld habe.
macht mal bitte ein video mit rene benko
Lol der hat einen Stundensatz von 100.000 Eur
Mittlerweile (seit 2021) hat Zossen übrigens den GewSt Hebesatz erhöht
Wenn jemand schon 70 rentable WE hat, hat doch bei KP von 150.000 Euro keine Probleme selbst bei kompletten Leerstand dieses dubiosen Objekts
Das stimmt, für den sollte es kein Problem sein. Kenne ich selber, wenn ich für 1 Million ein Objekt kaufe, dann kann es leer stehen ohne das es die Bank tangiert. Nur meine Kohle für mich sinkt stark.
Wollte ich gerade auch feststellen! Sowas wäre dann ärgerlich, aber nicht ruinös. Wobei die Story mit dem Vater kann ich mir vorstellen, einen von der Sorte habe ich auch zu Hause :-)
@@maxmadmax8729 wieso Million? Er hat gesagt das er es für 150.000 Euro erstanden hat. Später 900.000 reingesteckt hat.
@@WalterN34 stimmt sind 1050000
@@maxmadmax8729 es ist ein Unterschied sofort 1mio zu finanzieren, oder mit 150k zu kaufen und 900 k später reinzustecken
Also ich finde es gut, dass man NICHT einfach alles zupflastern darf und da Lagerboxen hinstellen darf, anstatt ein paar Büsche zu pflanzen! Und ich weiß auch nicht, was daran SO LUSTIG sein soll.