آینده تلخ بازار مسکن/آیا در مسکن سرمایه گذاری کنیم؟
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 9 ม.ค. 2025
- آینده تلخ بازار مسکن/آیا در مسکن سرمایه گذاری کنیم؟
دوستان سلام.
تو این ویدیو به بررسی و تحلیل آینده بازار مسکن و رکود بزرگی که پیش روی این بازار هست و پاسخ به این سوال که آیا در بازار مسکن سرمایه گذاری کنیم یا نه و آیا خرید یا فروش مسکن در حال حاضر مناسب هست یه خیر، میپردزایم. مسکن از ضروریات زندگی در همه جای دنیاست که در ایران به دلیل تورم مستمر و بالا تبدیل به یک کالای سرمایه ای شده است. بنابر این پیش بینی بازار مسکن 1402 امسال و پاسخ به این که آیا رشد قیمت مسکن ادامه دارد یا نه؟ یا الان خانه بخریم یا نه؟ آیا قیمت مسکن کاهش میابد و... از مهم ترین سوالات حال حاضر جامعه ی ماست.
البته سرمایه گذاری در ملک، در همه جای دنیا امری معمول و البته کم ریسک نسبت به سایر بازار های موازی است.
با تحلیل و پیش بینی بازار ملک و مسکن در سال 1402 با ما همراه باشید.
.........................................................................................................................................................................لینک کانال تلگرام:
t.me/g9giGirCf...
.........................................................................................................................................................................
لینک ویدیو های مرتبط:
هشدار رکود مسکن !!/آخرین اخبار و داده های مسکن /پیش بینی قیمت مسکن /رکود بزرگ مسکن
• هشدار رکود مسکن !!/آخر...
تحلیل سهام صعودی بورس: کدام سهام رشد میکنند؟/ 3 گروه صعودی بورس/ تحلیل شاخص کل بورس/ سیگنال بورس:
• تحلیل سهام صعودی بورس:...
پیش بینی قیمت دلار تا آخر بهار 1402/ 6 دلیل ریزش شدید دلار/ تحلیل دلار/ تحلیل شاخص کل بورس:
• پیش بینی قیمت دلار تا ...
.........................................................................................................................................................................
#تحلیل_مسکن #قیمت_مسکن #پیش_بینی_قیمت_مسکن #تحلیل_دلار #بورس #تحلیل_طلا
درودوسپاس
درودبرشما.به نظرتون تاچهارسال دیگه قیمت مسکن چنددرصدبیشترمیشه؟
درود،بعد۴سال بهمون قیمتی که الان یک واحدفروش میره با۸۰درصداون بایست اون خونه رو رهن کنی
@@mehdifathi907 سپاس ازشما🌷
دوستان زمین مسکونی که قابلیت ساخت چند واحد داشته باشه رو بخرید یک عمر دیگه نیازی به کار کردن ندارید. زمین سند دار مسکونی چند واحدی در شهرهای بزرگ یا حومه شهر های بزرگ. جایی که هنوز رشد ۱۰۰ نکرده .الان زمین منطقه یک تهران متری ۵۰۰ میلیون
سلام، برای کسی که میخواد بفروشه و تو آمریکا خرید کنه الان وقت فروشه؟
اگر غرب تهران یه دویست متری داری بفروش یه هشتصد متری تو امریکا بگیر !!!!
قیمت های کنونی املاک ساخته شده بر مبنای دلار 40هزارتومانی دوسال پیشه،
امروز آذر1403دلار 77هزار تومان و کالاهای وابسته به ساخت املاک بصورت روز شمار در حالا تغییرن ،پس اصلا نمیشه گفت قیمت ملک ارزن میشه ،فقط رکوده و قیمت ملک طغیان میکنه
دورود جناب سلامت
مهدی جان با توجه به اینکه باز هم قرار براین شده که فولاد و سیمان عرضش در بورس کالا متوقف بشه بنظرت باز هم مسکن رکودشو حفظ میکنه یانه
سلام
بله آقا ابوالفضل
تاثیر بسیار بسیار اندکی داره
مشکل از طرف تقاضاست
درود بر شما.
فکر کنم به خاطر اینه که خرید آپارتمان مقرون به صرفه نیست.
یعنی یک آپارتمان ۳ میلیاردی سود ماهانه ش میشه ماهی حداقل ۹۰ میلیون تومان.
یعنی انگار طرف داره ماهی حدود ۱۰۰ میلیون تومن اجاره خونه میده.@@SalamatEconomy
🙏❤❤❤
❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
اینها چون خودشون ملاک هستند مطمئن باشید که تکنیک‌هایی برای بالاتر بردن قیمت‌ها دارند. بیچاره مردمی که خانه ندارند.
سرعین برای سرمایه گذاری مناسب است یا نه
به خیلی چیزا بستگی داره و بررسی تخصصی لازم داره
قیمت مسکن گرون میشه ربطی به قدرت خرید نداره.....حجم بسیار زیاد نقدینگی توبازار هست که فعلا کنترل شده دراولین فرصت جهت گرونی دلار یا افزایش بنزین مجدد گرون میشه
این تحلیل موقعی صحیح هست که دلار یا بنزین گرون نشه.....مصرف کننده ها هرچه سریعتر ملک بخرید
بابا یخته رحم داشته باشیم ۱متر آپارتمان ۶۰،۷۰ تا۲۰۰ ......
اتفاقا الان وقت خریده میشه خوب خرید کرد نه موقعه گرونی. بنزین گرون شده بعد حالمون جا میاد
قیمت خونه تو تهران از امریکا رفته بالا تماما حباب هست، احمقی ؟؟ یا امیدواری هنوز ؟؟ بشین تا گرون شه، رفتیم تو رکود، اقتصاد باید بخونی هشت سال تا بفهمی ، بچه بازیه مگه به نظر مهسا و قاسم جواب بده؟
دولت باید هرچه سریعتر ۲۰ میلیون مهاجر افغان رابه کشورشان بازگرداند یادراردوگاه ساکن کندتابحران مسکن آب دارواشتغال تورم بنزین نان و..برطرف گردد۲-بنگاه های املاک را ملزم به ثبت معاملات درسامانه و دریافت کدرهگیری کندتاقولنامه بی اعتبار ودولت بربخش مسکن ومالیات و عوارض مسلط شود
😂😂😂
بازار مسکن رونگ نداره مخصوصا جنوب گربی تهران پس گیمت امده پایین. بجز مناطگ خاص.
ای جونم. قربون هر چی هم شهریه اذریه . چوخ ممنون. مخلصتم دربست.
قربونش لحجت❤❤❤
اخه چند سالته😂. دیدی بازار ۲ سال خراب پیش خودت گفتی ملک مرد.. بازار ملک تا ۵۰ سال دیگه هم بهترین بازار فقط قانونش این ۲ سال ۳ سال خراب میشه بعد دوباره خوب میشه.ببین اپارتمان تهران میشه متری ۱ میلیارد بازم مشتری هست مسکن مهر میشه ۶ میلیارد تازه مشتری هجوم میاره. ادرس غلط نده به مردم تو کشوری هستیم که ماشین مدل ۲۰۱۶ بالای ۱۰ میلیارد .کشور ۹۰ میلیونی ایران نصفی مستاجر هستند کجای کاری.. اگه ۱۰ سال پیش میگفتی اپارتمان متری ۲۰ میلیون فرشته میشه متری ۴۰۰ میلیون شاید میخندید ولی شد . الانم در سال۴۰۳ یادت باشه جاهایی مثل منطقه ۲۲ غرب تهران یا رودهن شرق تهران که زمین متری ۶۰ هفتاد هست ۵ سال دیگه به متری ۴۰۰ میرسه بگی نه نمیشه. درضمن ما ۱۰ میلیون ایرانی خارج کشور داریم که بلاخره ۱ سوم اینا با پول برمیگردن. اگه وسیع فکر کنی قیمت هر چیزی رو متوجه میشی .چیزی که الان غیر طبیعی هست طلا دلار مسکن نیست .خوراکی ها هست قیمت ماشین هست درامد کارمند و کارگر اینجا ایران ثروتمنترین کشورهای دنیا هستیم بلاخره پول ازاد میشه اون موقع لوازم مورد نیاز بشر مهمترین میشه
ی ساده تا ی حدی شل میشه یا در جا میزنه بعد جا میزاره اطلاعات غلط نده
شعر نگو این جمع شدن فنر دلار و این مسائل ژئوپولتیک سیاسی که داره اتفاق میوفته حتما از اوج قیمت سال پیش هم عبور میکنه.اطلاعات غلط نده...
سلام پس مردم چیکار میکنن یعنی مردم میخوان تو پارک‌ها و یاتو جوب ها بخوابند بهر چه صورت مردم میخوان زندگی کنن مگه میشه خونه خرید و فروش نشه یه سری میخوان بزرگتر یه سری میخوان کوچک تر کنن حرف شما زیاد منطقی نیست یا نتونستین قانع مون کنین
سلام وقت بخیر
این آمار نمیگه که مسکن اصلا خرید و فروش نمیشه
بحث رونق معاملات هست
یه زمانی رونق زیاد میشه و به تبع اون قیمت ها مرتبا افزایش پیدا میکنه
که بخش بزرگی از این معاملات برای کسب سود و سرمایه گذاری انجام میشه و نه برای مصرف
واقعا قابل فهم نیست کسی که اصول اولیه اقتصاد و‌بازار مسکن را نمی داند مردم را گمراه می کند و از این تحلیل های بی پایه و اساس ارایه می کند
همیشه رکود وحشتناک مسکن پایه تورم وحشتناک در سال اینده است
هر نظری دارید برای خودتون محترمه. ولی بازم بی منت از اطلاعاتی که در اختیارتون قرار گرفته، میتونید استفاده کنید.
بدون یپش داوری ببینید
دمت گرم برادر ❤❤❤