房市火熱一房難求? 要買預售屋得卡位排隊|十點不一樣20240703
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- เผยแพร่เมื่อ 5 ต.ค. 2024
- 新青安政策上路,也帶動首購購屋的意願,根據數據顯示,今年5月新青安單月撥貸戶數高達8273戶,創下新高,平均每戶撥貸金額來到768萬元,也比新青安上路前還要多,另外還受到通膨、房價還會漲的預期心理,讓整體房市買氣很旺,傳出央行有可能會祭出第六波房市管制措施,例如進一步緊縮豪宅貸款或第二戶房貸成數等等來抑制房市需求,不過專家分析,要讓房價合理化,就得讓市場的供需達到平衡。
#新青安政策#首購購屋#房價上漲
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經濟學的基本常識:供給和需求。
如果只從單一方面來做調控,是沒有辦法達到供需平衡的
目前新青安採取的限貸政策就是限制買方(需求),而對賣方(供給)幾乎是沒有任何限制措施
房屋市場又是一個由賣方說了算的市場
因此房價才會如此爆漲
供給有限制,土建融成數下降,建商不蓋房子,供給下降,有現貨的都抓著不賣
沒有一直漲的房價,等崩盤看要多少人跳樓
@@絕對逆轉-d6d
寬限期過後
希望引進新加坡組屋政策!
簡單地說,就是以前的興建國宅(大安國宅等等)改成由政府興建地上權住宅,提供首購族購買!!只要符合資格就可以申請,像社會住宅租屋申請一樣!!可依自己喜好做室內設計,社會住宅可能不行吧!而且也沒有租期的限制!!當然也有中古地上權住宅市場可以買賣!!
我覺得現在年輕人買房都想的太簡單,沒考慮後面無形費用
1.社區物業管理費
2.電費水費
3.生活費用
4.車貸房貸
如果有在租屋的,你覺得這些費用會不知道嗎?
請教一下:少子化這麼嚴重了,明年開始就是老齡社會,房價為什麼漲呢?未來很好嗎?不是應該像大陸房價崩盤,像日本房價下跌才對嗎?
少子化效應根本還沒開始發酵,至少等到2040才會發生
打房原本已有成效了 政府又搞個新青安來助漲!
無德無能政府由此可知😂
高房價物價炒高,由市場機制決定。那就不要政府了,政府要維護全民規定公平正義之原則!
不升息就是這樣狂失控😂狂通膨
新聞有報,五五歲的也申請青安,真夠年輕的
持有第二間房, 房貸利率10%, 1年內房價打對折...噓, 不要讓央行的人聽到, 全世界只有他們不知道這個方法, 這方法是我小學三年級的女兒隨口說說的...
政府的德政,一上任就馬上大爆發。厲害👍
稅金大增加
新青安固房價德政!!
預售還沒辦法用新青安
你跟這些買不起的回答是浪費時間 ~他們就是一群自己不好也見不得別人好的心態。
繳不起40年的總利息,只能現金買....
@@JoeJoe-xb7hy 講都很厲害呀 誰知道真還假
能用新青安買比較好,比較利害,能桿杆操作啦!呵呵
早在起漲點前就買了,誰還現在買😂
好幾倍?
加上通膨的貨幣貶值~~~
抑制房市供給如何降價😂
你看如果水公司每人每天限用10公升水,及10度電,你看大家會不會抓狂,一定會到處搶水搶電好嗎
不搭你是買得起是嗎
政府帶頭的作用?不跟著炒房賺錢!對不起自己!政府的政策就是不能有太多的國宅!不然就沒有人搶炒房了!
2房2面採光⋯⋯呵呵
搶著買盤子價,台灣人真是可憐😢
市場不就供需問題 房價炒高 最大禍首不就 買家 跟 賣家
台灣房價只漲不跌
房價漲大家的資產才會變多,真棒
利息550萬喔爽喔哈哈哈
房價漲 這利息超低
通膨算下去還賺
賺是有錢人在賺,薪水族等當久菜吧
噴吧 先買個兩間壓壓驚
房價漲起來了,有政府好安心
讚喔。繼續漲
817真多
以後看金錢鮑收不收囉