Exmiter poruszacie ciekawe tematy i zapraszacie widzę samych fachowców w dziedzinie nieruchomości i prawa. Stwórzcie taką debatę pomiędzy dwoma stronami. Własność i najemca. Wiecie kogo zaprosić😉
Z powyższej rozmowy wywnioskowałam jedno : przy wynajmowaniu mieszkania warto zostawić dla siebie (właścicielowi) jeden pokój .W pow.sytuacji zawsze mam prawo wejść do mieszkania .Oczywiście ująć to w umowie....Dobrze wnioskuję??????
Tak, lecz lepiej wynająć metry mieszkania. Np; Mieszkanie ma 50metrów składa się z 2 pokoi łazienki i kuchni. To w umowie zapisujemy ze wynajmujemy 45metrów z 50 metrów mieszkania. W ten sposób zostawiamy sobie 5metrów. Dlaczego to takie ważne? Ponieważ aby wejść przy opcji pierwszej zostawienia pokoju, to jakoś musimy się do niego dostać. Lokator zmieni zamki i nie będziemy mogli wejść bo naruszymy jego mir domowy. A przy metrach które sobie zostawiliśmy, nie ma znaczenia gdzie one są:) wzór takiej umowy dostępny jest na naszej stronie.
Swietnie to robicie pomimo takiego prawa jakie jest w Polsce.Mam pomysł może zaprosiliscie by kogoś kto inwestuje poza granicami Pl np.w Wielkiej Brytanii tak by zobaczyć jak to jest z wynajmem w innych krajach.Od siebie polecam Dawid Dowbusz
Fajny pomysł, dziękujemy za propozycje.(kontakt zachowamy) mamy też pomysł pokazać jak w innych krajach wygląda najem i zakup mieszkań oraz na którym miejscu my jesteśmy w Europie w tej materii. Zachęcamy do śledzenia naszego kanału.
@@exmitercom W Anglii jest duża Polonia a Dawid to inwestor,który organizuje spotkania Asbiro w Uk.Śmiało możecie nawiazać kontakt a z kontaktów tutaj w Pl kto inwestuje to Paweł Albrecht inwestor albo Jerzy Sempowicz zakup nieruchomości trudnych albo udziału w nich mega kozak
A gdy np mieszka ktos na tzw kocia lape z partnerka i jej dzieckiem w swojej wlasnosci i doszlo do tego,ze facet nie chce dalej mieszkac z ta osoba?!co wtedy robic?!ak sie zabezpieczyc,by nie utrzymywac kogos?!
Jaki mir???,gdy pasożyt zwany posiadaczem utrzymywany jest przez właściciela??!!!! prawo jest dla pasozytow nie dla uczciwych wlascicieli!!!ztli jak nie mamy exmitera to musimy sprawy brac we wlasne rece!!!
Jeśli będzie jeszcze kiedyś poruszany temat "miru" proszę o podanie innych przykładów jego zakłócania. Np. czy zakłóceniem miru będzie głośna muzyka u sąsiada odtwarzana w dzień ?
Zakłóceniem spokoju lub złośliwym niepokojeniem, czyli wykroczeniem a nie przestępstwem, będzie również dzwonienie do drzwi, pukanie itp. Chyba że przybierze to formę uporczywego nękania - to wówczas mówimy o przestępstwie stalkingu. Adw. Joanna Frydrykiewicz- Żółcińska
@@kabaczekp nie. W przepisie chodzi o zakłócenie spokoju czyli np walenie do drzwi wielokrotne, dzwonienie np dla żartu dzwonkiem do drzwi również wielokrotne a nie korzystanie z dzwonka zgodnie z przeznaczeniem czy zwykle zapukanie do drzwi.
Dobrze stan posiadania jest jak jest umowa cywilno-prawna, ale jak ona wygasła to jak może być stan posiadania. Ktoś tu sobie robi nadinterpretację przepisów.
@@naotwartymsercu O złej wierze mówimy gdy mamy zasiedzenie nieruchomości i musi minąć 30 lat, które trzeba udowodnić przed sądem art.172KC. Więc nie nieruchomość każda rzecz ruchoma to może być zła wiara nie nieruchomość więc nadinterpetacja prawa jest przez prawników czy przez kogo?
Świetny materiał - Dziękuje👌👍
W sposób konkretny wytłumaczone. Wiedzą o czym rozmawiają. Exmiter macie nie tylko akcje skuteczne ale też Adwokatów konkretnych.
Brawo👍
Dziękujemy, staramy się pokazywać prawo nie w teorii ale w praktyce.
Super !
Dobrze że nagłaśniacie że nie tylko Właściciel może naruszyć mir domowy.
Świetna rozmowa na ważny temat.
Orientowałam się co to jest mir, ale teraz widzę że to coś gorszego i inaczej muszę interpretować.
Porządnie!
Już nigdy nie wynajmę nikomu mieszkania.
Exmiter poruszacie ciekawe tematy i zapraszacie widzę samych fachowców w dziedzinie nieruchomości i prawa. Stwórzcie taką debatę pomiędzy dwoma stronami. Własność i najemca. Wiecie kogo zaprosić😉
Mamy w planach, tylko nie wiemy czy uda nam się "TYCH" właśnie gości zaprosić.
Sprostowanie. Jezeli najemca niepłacący umiera to jest to jak najbardziej SZCZĘŚLIWY WYPADEK😂
Z powyższej rozmowy wywnioskowałam jedno : przy wynajmowaniu mieszkania warto zostawić dla siebie (właścicielowi) jeden pokój .W pow.sytuacji zawsze mam prawo wejść do mieszkania .Oczywiście ująć to w umowie....Dobrze wnioskuję??????
Też tak zrozumiałem.
Tak, lecz lepiej wynająć metry mieszkania. Np; Mieszkanie ma 50metrów składa się z 2 pokoi łazienki i kuchni. To w umowie zapisujemy ze wynajmujemy 45metrów z 50 metrów mieszkania. W ten sposób zostawiamy sobie 5metrów. Dlaczego to takie ważne? Ponieważ aby wejść przy opcji pierwszej zostawienia pokoju, to jakoś musimy się do niego dostać. Lokator zmieni zamki i nie będziemy mogli wejść bo naruszymy jego mir domowy. A przy metrach które sobie zostawiliśmy, nie ma znaczenia gdzie one są:) wzór takiej umowy dostępny jest na naszej stronie.
Swietnie to robicie pomimo takiego prawa jakie jest w Polsce.Mam pomysł może zaprosiliscie by kogoś kto inwestuje poza granicami Pl np.w Wielkiej Brytanii tak by zobaczyć jak to jest z wynajmem w innych krajach.Od siebie polecam Dawid Dowbusz
Fajny pomysł, dziękujemy za propozycje.(kontakt zachowamy) mamy też pomysł pokazać jak w innych krajach wygląda najem i zakup mieszkań oraz na którym miejscu my jesteśmy w Europie w tej materii. Zachęcamy do śledzenia naszego kanału.
@@exmitercom Bardzo się cieszymy i jestem ciekawa na tego porównania.
@@exmitercom W Anglii jest duża Polonia a Dawid to inwestor,który organizuje spotkania Asbiro w Uk.Śmiało możecie nawiazać kontakt a z kontaktów tutaj w Pl kto inwestuje to Paweł Albrecht inwestor albo Jerzy Sempowicz zakup nieruchomości trudnych albo udziału w nich mega kozak
A gdy np mieszka ktos na tzw kocia lape z partnerka i jej dzieckiem w swojej wlasnosci i doszlo do tego,ze facet nie chce dalej mieszkac z ta osoba?!co wtedy robic?!ak sie zabezpieczyc,by nie utrzymywac kogos?!
Jaki mir???,gdy pasożyt zwany posiadaczem utrzymywany jest przez właściciela??!!!! prawo jest dla pasozytow nie dla uczciwych wlascicieli!!!ztli jak nie mamy exmitera to musimy sprawy brac we wlasne rece!!!
Chore prawo
Jeśli będzie jeszcze kiedyś poruszany temat "miru" proszę o podanie innych przykładów jego zakłócania. Np. czy zakłóceniem miru będzie głośna muzyka u sąsiada odtwarzana w dzień ?
Nie. To będzie zakłócenie spokoju czyli wykroczenie. Chętnie odpowiemy również na inne pytania i kazusy.
Zakłóceniem spokoju lub złośliwym niepokojeniem, czyli wykroczeniem a nie przestępstwem, będzie również dzwonienie do drzwi, pukanie itp. Chyba że przybierze to formę uporczywego nękania - to wówczas mówimy o przestępstwie stalkingu.
Adw. Joanna Frydrykiewicz- Żółcińska
@@naotwartymsercu Czyli listonosz pukający do drzwi popełnia wykroczenie ponieważ zakłóca spokój ?
@@kabaczekp nie. W przepisie chodzi o zakłócenie spokoju czyli np walenie do drzwi wielokrotne, dzwonienie np dla żartu dzwonkiem do drzwi również wielokrotne a nie korzystanie z dzwonka zgodnie z przeznaczeniem czy zwykle zapukanie do drzwi.
@@naotwartymsercu Dziękuje za odpowiedzi.
Czy właściciel mieszkania, w którym mieszka jest posiadaczem ?
Tak
A kto wtedy jest właścicielem wobec tego??@@exmitercom
kiedy ten rusycyzm "mir" zostanie zastąpiony polskim określeniem?
dokładnie
a co, jeśli umowy nie było ?
Również osoba zajmująca lokal jest chroniona jako posiadacz
@@naotwartymsercu A na jakiej podstawie?
Jeżeli się nie włamał, a wszedł w posiadanie w sposób legalny to jest chroniony
Dobrze stan posiadania jest jak jest umowa cywilno-prawna, ale jak ona wygasła to jak może być stan posiadania. Ktoś tu sobie robi nadinterpretację przepisów.
Posiadaczem można być faktycznym bez tytułu prawnego, tj. Również w złej wierze
@@naotwartymsercu O złej wierze mówimy gdy mamy zasiedzenie nieruchomości i musi minąć 30 lat, które trzeba udowodnić przed sądem art.172KC. Więc nie nieruchomość każda rzecz ruchoma to może być zła wiara nie nieruchomość więc nadinterpetacja prawa jest przez prawników czy przez kogo?