תודה רבה על המידע! כל הכבוד, עשית לי חשק להיכנס לתחום. כאזרח אמריקאי, אני מניח שיהיה לי קל יותר, לא? (המוזיקה ברקע קצת מפריע לשמוע טוב את מה שאתה אומר, רק הערה קטנה...)
תודה! כן אני יודע שיש לי בעיה בסדאונד אני מטפל בזה בסרטונים הבאים, כן כאזרח אמריקאי הכל יותר קל, אני מציע לך לקרוא על House Hacking. זאת הדרך הקלה ביותר לקנות נכס עם 3% דאון - אתה יכול לקנות עד 4 Plex להצהיר שאתה גר ביחידה אחת ולהשכיר את שלושלת היחידות שים לב לזה.
אני מניחה שאתה אזרח ארה״ב אז הבירוקרטיה בדרכה שלה ועד כמה שאפשר יותר מאפשרת כלפייך. איך עובד ההליך במקרים שאתה לא אזרח ארה״ב ועדיין מעוניין לבצע השקעות נדל״ן? האם חברת LLC היא פתרון נכון?
היי שני, אני לא אזרח אמרקאי אלא בעל גרין קארד זאת שאלה טובה, חברת LLC זו רק חלק מהפתרון בכל מקרה המלווה ירצה לראות מי עומד מאחורי החברה ובמקרה כזה מכיוון שאת לא US Person התנאים הם פחות טובים אבל עדיין יש יותר אפשרויות מהארץ אני ההיתי ממליץ לך למצוא שותף מקומי ולהשקיע איתו ובכל מקרה להתחיל לחפש פתרונות לתושבים זרים אני בטוח שתוכלי למצוא דברים טובים כי יש שוק של הלוואות נדל״ן מאוד גדול בארה״ב. בהצלחה!
קודם כל תודה על המענה 🙏🏽 חייבת לציין בתור אחת שהתעניינה בכך בעבר וזנחה את הרעיון, היתקלות קלה בסרטונים שלך ובאופן בו אתה מפשט את הדברים בהחלט העלתה שוב את האופציה. ישר כח! אשמח באם תוכל להעלות סרטון על האופציות והדרכים לבצע את ההשקעה למשקיעים פוטנציאליים שאינם אזרחי ארהב או מחזיקי גרין קארד 🙏🏽
תודה רבה על המידע! כל הכבוד, עשית לי חשק להיכנס לתחום.
כאזרח אמריקאי, אני מניח שיהיה לי קל יותר, לא?
(המוזיקה ברקע קצת מפריע לשמוע טוב את מה שאתה אומר, רק הערה קטנה...)
תודה! כן אני יודע שיש לי בעיה בסדאונד אני מטפל בזה בסרטונים הבאים, כן כאזרח אמריקאי הכל יותר קל, אני מציע לך לקרוא על House Hacking. זאת הדרך הקלה ביותר לקנות נכס עם 3% דאון - אתה יכול לקנות עד 4 Plex להצהיר שאתה גר ביחידה אחת ולהשכיר את שלושלת היחידות שים לב לזה.
@@42tomillion אם הבנתי טוב, בתוכנית Fannie Mae's אכן אפשר לקבל רק עד 4 יחידות, אבל ב Freddie Mac's אפשר לקבל עד 6 יחידות, לא כך?
@@CG-jd7gu
לא, אין קשר
Residential Only זה אומר עד 4 יחידות
מעבר ל4 אנחנו מדברים כבר על Commercial
אתה צריך לקנות בית כ First time home buyer
@@42tomillion תודה, עכשיו ראיתי את הסרטון #10 שלך
הלוואי והייתי יכול לשבת איתך ולהתייעץ איתך
תודה רבה על המידע.
אתה גם מלווה משקיעים?
היי
צור איתי קשר
Ben@42tomillion.com
100אלף הלוואה מתוך cost של 150 זה 66% לא 75%
אני מניחה שאתה אזרח ארה״ב אז הבירוקרטיה בדרכה שלה ועד כמה שאפשר יותר מאפשרת כלפייך.
איך עובד ההליך במקרים שאתה לא אזרח ארה״ב ועדיין מעוניין לבצע השקעות נדל״ן? האם חברת LLC היא פתרון נכון?
היי שני, אני לא אזרח אמרקאי אלא בעל גרין קארד
זאת שאלה טובה, חברת LLC זו רק חלק מהפתרון
בכל מקרה המלווה ירצה לראות מי עומד מאחורי החברה ובמקרה כזה מכיוון שאת לא US Person התנאים הם פחות טובים אבל עדיין יש יותר אפשרויות מהארץ
אני ההיתי ממליץ לך למצוא שותף מקומי ולהשקיע איתו ובכל מקרה להתחיל לחפש פתרונות לתושבים זרים אני בטוח שתוכלי למצוא דברים טובים כי יש שוק של הלוואות נדל״ן מאוד גדול בארה״ב.
בהצלחה!
קודם כל תודה על המענה 🙏🏽
חייבת לציין בתור אחת שהתעניינה בכך בעבר וזנחה את הרעיון, היתקלות קלה בסרטונים שלך ובאופן בו אתה מפשט את הדברים בהחלט העלתה שוב את האופציה. ישר כח!
אשמח באם תוכל להעלות סרטון על האופציות והדרכים לבצע את ההשקעה למשקיעים פוטנציאליים שאינם אזרחי ארהב או מחזיקי גרין קארד 🙏🏽
@@shaniohana0 הי שני תודהרבה על התגובה זה בהחלט משמח אותי
תדברי איתי ben@42tomillion יכול להיות שיש לי פתרון בשבילך
היי יש דרך ליצור איתך קשר ? מייל ?