السلام عليكم يا أستاذ الفاضل لو سمحت انا عملت توكيل عام في تاجير واستلام الايجار لي محل معين فقط ومكتوب عنوان المحل في التوكيل اقدر الغي التوكيل منفرد ولا لازم الطرفين علشان سمعت الوكاله الخاصه الازم الطرفين يكونو موجودين
@@نبضالشهرالعقاري دلوقتي انا امام موقف غريب بحاول اشتري شقه بالتمويل البنك رفض التوكيلات بسبب ان صاحب الارض عامل توكيل اداري لشخص والشخص عمل توكيل اداري لشخص تاني والاخير بنا البيت وباع الشقق فا البنك بيقول ده توكيل اداري وليس توكيل بيع فا ميحقش له انه يبيع ولكن يحق انه يبني فا انا استغربت هو بنا وباع شقق ازاي هل صاحب الارض مات فا يحق له بالتوكيل الاداري انه يبيع لنفسه او يتملك
ينفع اخلى حد بتوكيل عام شامل يدير مخبز بلدى ايجار بس توكيل ده مش مكتوب فيه باداره مخبز بلدى ينفع ولا لازم يبقى مكتوب فيه مش توكيل عام شامل بيتيح للوكيل أن يعمل اى حاجه حتى لو مش مكتوب فيها
انا عايز اعمل توكيل رسمي عام لشركة DHL لانهاء كافة الإجراءات الجمركية والحصول علي الموافقات من جهات العرض. وتم استلام منهم نموذج التوكيل مكون من ثلاث الي اربع ورقات. مكتوب في قائمة من اسماء المخلصين الجمركي التابع لهم. من خلال الايميل لطباعته. مايجب ان افعله عند الذهاب للشهر العقاري .هل فقط ان يقوم الموظف بختم هذه الاوراق. ام الحصول علي ورقة اخري من الشهر العقاري بخلاف هذه الأوراق ثم دمجها مع هذه الأوراق. وهل يحق لهذه الاسماء ان تسحب اموال من البنوك بهذا التوكيل. انا لا افترض سوء الظن ولكن الحرص واجب.رجاء ارسال رقم الوتساب الخاص بحضرتك لارسال النموذج اللي تم استلامه من الشركة. لكي احصل علي توكيل رسمي سليم وصحيح. لاني اول مرة اعمل توكيل لحد قبل كده مش عارف الخطوات. وعايز اروح الشهر العقاري وانا فاهم انا بعمل ايه. وروح لموظف ايه في الشهر العقاري
لا يبيح لهم التوكيل السحب من البنوك أما الإجراءات فهي تقديم التوكيل للشهر العقاري وسوف يتم التاشير عليه وسداد الرسوم وتصويره ثلاث صور وختم نسخه وتستلمها والموثق سوف يذكر لك أبعاد التوكيل لا تقلق الموضوع بسيط ومتكرر وأسأل الموثق عن كل ما يدور ببالك وسوف يجيبك لا تقلق
بارك الله فيكم معالي الرئيس
بارك الله فيك وجزاك الله خير الجزاء و نفعنا الله من علمك
بسم الله ما شاء الله عليك كلامك بستفيد منة
بارك الله فيك دائما فيديوهات حضرتك مفيدة جدا بالتوفيق ونحن بإنتظار المزيد
الف شكر لحضرتك شرفت ونورت القناة
ربي يبارك لك موضوع مهم جدا
جزاك الله كل خير يا استاذنا
جزاك الله خيرا ع التوضيح
الله ينور عليك والله جامد ومعلومات قيمه
تسلم يا غالي اشكرك علي التحفيز
السلام عليكم
طيب لو مكتوب في التوكيل لا يغلي الا بالطرفين
روح ربنا يكرمك لانى كنت هعمله وخايف
طيب انا عملت توكيل رسمي عام بس مش مكتوب ادارة بس التوكيل ينص علي الادارة اللي تم ذكرها في الفيديو
هل في صيغه في توكيل الإدارة يسير بعد الوفاه للموكل
ما الفرق بين توكيل عام مخصص وتوكيل الإدارة
شكرا جزيلا استاذنا الفاضل على هذه القناة الرائعة ..هل توكيل (الادارة والتصرف) يعطي الوكيل حق اصدار توكيل لشخص آخر بالبيع ؟
اذا ذكر فيه له الخق في توكيل الغير
السلام عليكم يا أستاذ الفاضل لو سمحت انا عملت توكيل عام في تاجير واستلام الايجار لي محل معين فقط ومكتوب عنوان المحل في التوكيل اقدر الغي التوكيل منفرد ولا لازم الطرفين علشان سمعت الوكاله الخاصه الازم الطرفين يكونو موجودين
ينفع اعمل توكيل عام فى الاداره فقط لكافه ممتلكات ميكونش فيه تصرف أو بيع بس من مسجون
بعد موافقة المحامي العام
سوال يعطيك العافيه انا بدي عمل وكالة درات اعمال لي وأحد شخص بيقدر يتنزل العقار انا خارج البلاد
توجه للسفارة واعمل التوكيل توكيل خاص في هذا الموضوع وأرسله للشخص
هل نضيف لايجوز البيع ولا الشراء لتوكيل الاداره؟
لا . لانه غير منصوص فيه البيع اصلا وكي يبيع لابد من ذكر البيع صراحة
لو الموكل توفى من يحق له ملكية الارض الورثه؟ ماذا لو لم يكن هناك ورثه؟
لو الموكل توفي مش محتاجينه الوكيل ينقل الملكية دون حاجه للورثة
@@نبضالشهرالعقاري دلوقتي انا امام موقف غريب بحاول اشتري شقه بالتمويل البنك رفض التوكيلات بسبب ان صاحب الارض عامل توكيل اداري لشخص والشخص عمل توكيل اداري لشخص تاني والاخير بنا البيت وباع الشقق فا البنك بيقول ده توكيل اداري وليس توكيل بيع فا ميحقش له انه يبيع ولكن يحق انه يبني فا انا استغربت هو بنا وباع شقق ازاي هل صاحب الارض مات فا يحق له بالتوكيل الاداري انه يبيع لنفسه او يتملك
ينفع اخلى حد بتوكيل عام شامل يدير مخبز بلدى ايجار بس توكيل ده مش مكتوب فيه باداره مخبز بلدى ينفع ولا لازم يبقى مكتوب فيه مش توكيل عام شامل بيتيح للوكيل أن يعمل اى حاجه حتى لو مش مكتوب فيها
يذكر فيه ادارة المخابز
توكيل عام فى الإدارة لشخص فى كل شى لكن وكيل لم يستخدمه فى اى شى وحدث جنحه تموين للموكل هل يسءل عن جنحه الوكيل مع العلم الوكيل لم يستخدم توكيل فى اى شى
الموكل هو المسؤؤول وليس الوكيل . الوكيل يعمل لصالح موكله
حضرتك لو توكيل عام شامل اداره و بالتصرفات يحق للوكيل تأجير محل اكتر من ثلاث سنوات
يحق له
انا عايز اعمل توكيل رسمي عام لشركة DHL
لانهاء كافة الإجراءات الجمركية والحصول علي الموافقات من جهات العرض. وتم استلام منهم نموذج التوكيل مكون من ثلاث الي اربع ورقات. مكتوب في قائمة من اسماء المخلصين الجمركي التابع لهم. من خلال الايميل لطباعته. مايجب ان افعله عند الذهاب للشهر العقاري .هل فقط ان يقوم الموظف بختم هذه الاوراق. ام الحصول علي ورقة اخري من الشهر العقاري بخلاف هذه الأوراق ثم دمجها مع هذه الأوراق. وهل يحق لهذه الاسماء ان تسحب اموال من البنوك بهذا التوكيل. انا لا افترض سوء الظن ولكن الحرص واجب.رجاء ارسال رقم الوتساب الخاص بحضرتك لارسال النموذج اللي تم استلامه من الشركة. لكي احصل علي توكيل رسمي سليم وصحيح. لاني اول مرة اعمل توكيل لحد قبل كده مش عارف الخطوات. وعايز اروح الشهر العقاري وانا فاهم انا بعمل ايه. وروح لموظف ايه في الشهر العقاري
لا يبيح لهم التوكيل السحب من البنوك أما الإجراءات فهي تقديم التوكيل للشهر العقاري وسوف يتم التاشير عليه وسداد الرسوم وتصويره ثلاث صور وختم نسخه وتستلمها والموثق سوف يذكر لك أبعاد التوكيل لا تقلق الموضوع بسيط ومتكرر وأسأل الموثق عن كل ما يدور ببالك وسوف يجيبك لا تقلق