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比起建築師，我更佩服建商的魄力，擺脫了建蔽率和容積率的限制，用更大的成本去實現自己的目標，且不論是否有更多的利益，單論魄力就使人敬佩，花費更多的時間、成本、心力去實行，謝謝你
不用太佩服，不會賣便宜．物有所值，之後還能移植經驗，賺更多．
這比正常蓋賣得更貴 不用想太多
真的要賺錢就不會蓋這個了，明明有更低風險利潤更高週期更短的做法
@@yenjun0204 它的客群本來就不是普通人，這棟豪宅開啟的是台灣乃至世界建築的綠化設計理念，蓋豪宅本身不是什麼新鮮事，蓋到被discovery 拍成紀錄片才是。
@@oo7274118 所以是Discovery免費幫忙，拍成紀錄片？
看完了，很精彩的一集!能在台灣有一個世界級的綠建築，感謝所有工作人員的努力:)
台灣處於地震帶⇒抗震功及綠化應該不錯。
不得不佩服沈大佬，興建了-陶朱隱園- 讓世界看到台灣的建築! 更提升了台灣建築工程的水準， 無論爭議多少，都是值得台灣人引以為傲!
重點是賣不掉啊，有錢人絕對買得起，但就是沒人買😂😂😂
噁心建商，屯房屯地改容積率，以貸養貸....蓋了這麼久，只賣一戶，是不是打算也學京華城，下次再走後門，改容積率，再重建，再貸錢還之前的虧損....
可惜最後變成笑話
呃....你是不是誤會什麼了? 他不過是拿人民的錢去蓋
給愛好奢侈品的人上一課買了像被強力膠黏住了
先不討論陶朱隱園大多數人買不起的價格⋯平心而論，現在的住家大樓，落地窗出來就有樹木，真的是非常舒服！因為我家有個三坪的小露台，放幾個喜歡的樹，每天都會坐在那邊放鬆心靈，真的很棒！
@huge asian man x petite white girl 我住台北，不敢奢望別墅😂
在北部有小陽台或小露臺就很不錯了XD
@@yimai9298 小確幸了🤣
我找有前陽台就不太好找了新的案件 建商不太願意蓋了 因房價貴啊😊
我家透天有庭院 以前小時候有兩棵樹，只記得落葉掃得要死....
這建築從構思到興建所使用的技術確實讓人大開眼界而且我深信縱觀全球的住宅大樓裡面會使用到這種層面的技術去興建的真的絕無僅有但同時地 這大樓日常維護保養所需要的人才 能找到的也是相當稀少因為用到同類型的建築物實在不多相信在培訓維護保養人材方面所需要持續投放的資源會超乎認知地高
以這建築的造價能住進這裡的肯定非富即貴，但我仍然為台灣有人蓋出這樣一棟建物感到驕傲
我不知道也不在乎了peko不用告訴我最新meta了
@@ANONYMOUSUSER0000 不是拿來住的，拿來喜前用
@@汪有泰 聰明人
@@汪有泰 你又知道了?別亂講
賣不掉..重新找名人媒體包裝。連Discovery都來能請來幫忙行銷這背後力量好大。
看完很感動！如果只是要賺錢，根本不需花這麼多年的時間和努力。陶朱真是台灣的驕傲，也是ㄧ座可傳給後代的藝術品。
當藝術不錯
@ user-vq3yg4dt8c shortsighted.這種東西是風向標的作用。窮人罵有錢人卻也想成為有錢人和擁有有錢人擁有的東西。當有錢人的生存標準是環保環境低碳，會引領整個社會朝這個方向走。畢竟建豪宅的方式有很多，他們沒必要一定建這種類型。
有錢人的投資喜前最好標的？！Discovery幫忙營銷？😂
kiss ass
哈哈哈ㄏ哈 哈
理念和投入很驚人也滿感人，這如果是由國家來建設成公共場域，讓更多人使用會更好，做為純住宅實在太可惜，而且這種綠建築的維護費太驚人，再加上隱私問題：買家會成為眾所皆知的焦點，開放性的陽台花園活動時容易被窺探（A13上還架著幾台展示望遠鏡對著它），錯開的陽台和長高的樹還可能變成上下戶間的安全缺口，但偏偏富豪特別重視安全和隱私，所以買家不好找，大概要走國際客戶比較有機會
雖然，一開始這是一條漫長且孤獨的路！如今，卻能在台灣做出成果，繼而帶動全世界！非常感謝所有辛勤投入的工作人員，為台灣而努力！謝謝您們～
真是讓許多專家跌破眼鏡，一整個科幻般的設計，施工完成了！還考慮了未來飛天汽車的可能性，真是太強了!
真的很有未來性！還有能容納救護車的電梯 真的太周到了 考慮到隱私👍👍
佩服，整段影片非常有深度，不像某國只會強調奢華，陶朱隱園是締造了未來住宅的一種勇敢，不論他的價格，我相信這棟住宅的理念是將真正的綠建築普級，真希望有生之年能住進這種房子，在庸碌的城市裡像是被遺忘的平行宇宙。
沒錯！
真的~~~
1：49南亞海嘯原因是地震，和氣候變遷有什麼關係？沈主席的建築理念發想，還真是有深度！
不像某人躺著也要去中槍一下別人
可是，中国台北也是中国啊🤣
雖然開頭真的很浮誇，也不敢肯定出發點的，但一步步介紹到最後，這棟建築真的各方面都有顧到，是一個跨時代的建築，終極頂級豪宅。
我覺得很棒，尤其是商人願意花這筆錢打造有未來性的商品！臺灣人的缺點就是「看近不看遠」的框架思維很多商人都已賺錢爲目的，結果變成臺灣人的創新能力越來越低，時間長了就沒競爭力了外國人的創新能力，就是需要這種大膽的作風，就算失敗也沒關係創新的思維會繼續留給年輕人，而不是像臺灣這樣，只能代工現在的現況，就是臺灣人思維的停留所導致的
我想你搞錯一個方向，商人本來就是為了賺錢，當我的成本大於我的預估營收時，我幹嘛要去蓋這樣一棟建築物？能夠回饋社會的商人，那叫做有錢人，利用回饋社會去增加自己的正面形象，同時間增加自己的收入。台灣的現況不只是因為商人而造成的，而是政府沒有一個好的政策去推動創業，你想要打破一個體系，就必須從一開始就下手，而不是抱怨那些。
@@amnesiaroselle9448 商人一定是要賺錢的，但不一定只為了賺錢，甚至很多時候商人回饋社會做出的貢獻比你我還高
@@吳又云 你講話可以稍微抓一下重點，你是想表達商人對於社會貢獻很多嗎？如果是那樣我只能說 商人回饋社會，不論是什麼原因，都有一份利益存在，只是賺多賺少的差別而已
@@amnesiaroselle9448 當然不是，我在說的是商人的目的不一定是以賺錢為主，只是在做這些行為的時候會順便賺，這是賺錢與貢獻的主次問題，這樣懂嗎
太用心了，真的是十年磨一劍，現在都是速成大樓，看了許多豪宅建築的介紹，雖然都有用心設計也很奢華，但都離不開世俗之道，並且沒有突破，毫無新意，不會讓人覺得假如我有錢我想要住這，但這一棟是真的讓我覺得，原來有錢真好😂😂這是第一棟讓我感動到真的會想住進去的豪宅。每一處都那麼值得探索！而且家中沒有柱子的超狂設計，真的太厲害了。
隱居在城市，逍遙自在又快活=人間天堂何不食肉糜，朱門酒肉臭，路有凍死骨
不少人有這樣的想象力但只有很少人把它做出來處處都是成本、代價、時間！！！
一堆人太仇富了，這個建築是一個典範給大家一種嚮往，跟居住正義一點關係都沒有，人如果沒有夢想跟鹹魚有什麼兩樣，不要因為現實生活的壓力讓自己只停留在過生活的思考邏輯
終於看到正是常人了
沒辦法，貧窮帶來的思維只會這樣
自己沒辦法過好日子，別人也別想過好日子
是因為連普通的房子價格都高的離譜，才造成大家對他的敏感
嗯，沒錯，有錢的話你就不會覺得房子應該要便宜可住，沒那個層次的人只能酸🤪
十年多前陶朱隱在報紙上打廣告時我就挺驚訝的，十年後看到成品真的是照圖蓋呢，好一個夢幻建築。話說停機坪也挺夢幻的，還考量到未來可能出現的懸浮車XD
售價也是挺夢幻的
懸浮車？有一個叫lilium的公司可能擁有這片未來
那是給直升機的…
@@yihenggg 35:06 你再看一下
@@KatohDaijiro 34:45看一下
美的讓人感動！無論是建築物或使這個夢想成真的每一個人的精神。
夢想要錢支持 。
很久沒看探索頻道的建築巨擘了，動力特區跟浩大工程希望也能在網路多發布。
有能力又願意 破釜沈舟為世界做出改變的人真的很讓人敬佩
改變了什麼？蓋了沒人買的房子！
@@sywu4714 我也不知道改變在哪
這就是目光短淺的問題了
@@kue8427 對阿,世界上已經這麼多炒房炒建案炒到經濟崩盤的國家先例了,還會有人崇拜,真的是目光短淺智能不足的問題.
@@ginkgobiloba3000 因為每個人都不覺得會砸在自己手上
陶朱隱園簡直就是藝術品 ， 雖然我是買不起啦！ 至少可以從影片看到這藝術 。
一戶要價 18 億 ， 光一戶一年管理費要 200 萬元 。
買一戶至少要準備 20 億吧？
真的很讓人驚艷❤🎉
坦白說⋯我真的希望董事長在有生之前看到銷售紀錄⋯他真的太用心了。這塊地也是台北最精華的
雖然我買不起，但是陶朱隱園在台灣就是驕傲～👍🏻👍🏻超級建築！
我連每個月管理費都付不出來，每個月要十幾萬台幣管理費，還不含電費
他們不是用來賣的，是用來可以給銀行借錢用的
真的是建築藝術品❤我是實用主義者我更欣賞陶朱隱園抗震和綠能等友善地球的設計👍👍
顛覆了一般建築的想像，這建築可是會永留歷史，不管是名也好，是利也好，至少沈董做出了一般企業家所不敢做的事，而不是像現今臺灣的建築，只是一昧的承襲日本，期待沈董的舊有京華城土地上，又有一件舉世聞名的作品
沈董的毅力和想像力也是一般人難以企及,可能跟他早年在商船,當高級船員吃苦耐勞 精神有關,從年輕就見多識廣有關。50年前跑船是很辛苦的行業,從年輕就敢冒風險
時間忙，沒追到電視上的這集…探索頻道太佛了！！謝謝
未來建築 大自然與都市結合希望將來有越來越多這種綠能建築展現建築美學這種設計真的非常前衛 也能讓世界看到臺灣越來越進步雖然這種豪宅目前只有富豪買得起但這絕對是一個趨勢！
陶朱是古代偉人，隱園是現代奇蹟。
這個建築的名稱最近大量出現所以所謂的演算法就順勢的帶出來亮相但建築是真的好⋯
結果建商老闆沈慶京現在被羈押，感謝神奇的演算法。
有人推給風水，但它已經蓋了12年了餒？！
我也是😂演算法帶來的
恭喜沈慶京喬遷土城
@@835evan沒聽過風水輪流轉嗎？😂
噁心建商，屯房改容積率，以貸養貸....蓋了這麼久，只賣一戶，是不是打算也學京華城，下次再走後門，改容積率，再重建，再貸錢還之前的虧損....
最好的方法，往往最簡單這句話非常認同
讚👍discovery滿足大家的好奇心
說他是永續建築的最佳解也太小看環境和居住議題了。以居住議題看待，我覺得台灣現在完全不需要這種建築，他只會進到富人的慾望清單，真正在居住議題裡掙扎的人們現狀不會有任何改善。儘管如此，在建築界眼裡這依舊是非常不錯的案子，結構技術能供後輩瞻仰，景觀設計滿足了建築人對未來垂直綠化的部分想像，投資者既有品味也夠大膽，希望能多賣出去幾戶吧！但2500年不會壞這種話有太強的誤導性，不會壞是指他不會在一瞬間崩解嗎？還是其中的設備管線都能持續維護並正常運作？大部分的鋼筋水泥建築壽命大約30~40年，雖然鋼筋水泥大概過了幾百年也不會降解，但建築物的老化會出現非常多問題，漸漸不適合居住，這個建築物怕是500年以後只會成為前人建設城市的歷史遺跡。
都沒人買隨它說!沈慶京的品味真的都讓人莞爾一笑。就跟那顆球一樣只要過了十年結果不忍卒睹。
@@morihiro_ 說穿了感覺就是富人的野心而已
三倍造價,若能用500年其實還蠻減碳的。
土木人針對設備管線老舊怎麼辦這點回復XD由於他是鋼骨結構，管線並非澆置在混凝土裡，要維修替換會比一般鋼筋混凝土房屋容易很多（一般住宅有太多管線是走在牆內，甚至誇張一點的走梁柱裡面），看影片裡他的地板也是複合夾層的，平面管線是走在地板或天花板夾層中，假如住戶同意，你要把整棟大樓的管線全部換新應該也是做得到的（反正能住進去的住戶財力上應該都不介意花這點錢XD）另外2500年指的是他能夠承受「歷史資料中每2500年才會發生一次」的那種極端災害，並不是說他可以存在2500年XD（是回歸期的專業術語）順便說明一下，台灣鋼筋混凝土建築之所以3-40年就會出問題，也是因本身的設計強度沒到那麼高，每受到一次較大的颱風地震就會留下損傷，累積3-40年結構就會慢慢損壞（混凝土龜裂，導致水氣進到牆內柱內，造成鋼筋開始腐蝕，同時室內的裝潢也會因此而加速壞掉），這是成本考量，我們一般人買不起強度太高的。但這棟的設計強度真的蠻驚人的，比如影片說他地基用的是8000磅強度的混凝土，我們一般用的是3000-4000磅，人家直接我們的兩倍以上XD，再加上有緩衝層，一般災害真的不容易對他造成損傷，所以折舊速度也會相對緩慢許多。雖然鋼構也有要他要維護的地方就是，比如耐候保護的維持等等。好想看他的設計圖XDDDDD（這些都是錢啊）
@@liocloud雖然我不是土木建築領域的但是我很認真的看了好幾次影片裡面關於結構和環保的理念我印象很深刻感謝願意用建築帶給大家有廣闊視野的建築師和投資家🙏讓建築物不是只有單調呆板的造型😂
非常不可思議的建築，兼具美感、安全，在城市裡也可以擁有大自然。
演算法讓我來到這裡妙喔～
這集有放出來真的太棒了!
真的很棒，引以為傲，越看越棒，裡面實在隱藏了太多的細節了，值得一再的鑑賞。
追求中國風天地人意境整體建物外觀看了天璇地轉不知道有先找過風水師看過了風水沒？
@@АндрейЮ-м2э 看外觀天旋地轉,住進去室內無柱三百坪樣該如履平地。看看杜拜的Dynamic Tower建成後會賣出去幾戶???
一年後莫名其妙的被導來這，我比較好奇救生梯是什麼樣子的？出口在哪？怎麼會被檢調堵到？
這些植物平日的維護就是個大工程，必需定時更換，不能長太大，不然可能樹根侵入水泥地，
希望能成為台灣建築標竿，起到帶頭作用，讓之後的建築設計往自然的方向前進
真的 趕快把那些醜的跟屎一樣得三重區炸一炸重蓋 馬的看了就想吐
設計隨便找一個建築系畢業生來都行，要有人投資啊😂😂😂😂😂
@@kmomo6356 設計沒那麼簡單，看看全世界一堆平庸難看的建築就知道，我自己住的房子跟對面的房子那個設計就天差地遠
@@kmomo6356 社會底層發言 可撥南部人
陶朱隱園真的好美，藝術品等級的住宅建築，貴也值得畢竟對我來說就是可遙望而不可及之
遠遠欣賞才是美,高中時代的女神如果娶回家,現在早嫌黃臉婆。
真的給了建築師機會 讓他打造出了台灣的地標式建築
終於等到這一集, 當初看到它的設計圖就非常期待,真的是一件藝術品.
100年後，他或許會成為世界奇觀
封盤沉潛幾年後，這偉大的當代建築以嶄新姿態呈現在世人面前---信義哥吉拉
這容積率多少呢?
A1：設計建蔽率(綠覆率達60%以上) 獎勵面積(㎡) 228.09 基準容積比率(%)5.00
@@capcomqqq 沒有答案啊 ，容積率是一個百分比好嗎！
這棟跟柯文哲沒關係 不會被查
很幸運蓋陶朱隱園那幾年，台灣幾乎沒颱風😊
太厲害的建築！令人佩服！
妙
很棒的介绍，我前几个月从日本来台北旅行的时候，还特地去参观了这栋楼的外观。可惜不可以进去参观，不过也可以理解啦！这个建筑设计确实非常美观新颖，为台北的市容增加了亮色❤❤❤
不过只有绝对富人才可以住的起这个楼吧。。。😂
曲高和寡ugly beauty
@@JapanTravelVlogMrG ，我們能不用付錢而欣賞到台灣有這樣的建築，也該知足了! 去看看紐約、比佛利山莊.....，你連想靠近站在外部觀看的機會都沒有，會被趨趕!
首先我很贊成綠色建築這個出發點，對於建築的外型遇到地震是否真的安全也先不論（因為台北是盆地，地震遇到土壤液化時不知道為怎樣）。有個小小的疑問，因為螺旋狀的建築結構，所以每一層外圍種植的樹木的確有向上生長的發展空間，但樹木要高大，樹根就要向下扎深才有可能（建築高樓時不是也是這個道理嗎？樓層越高，地基也越深），這樣的種植環境，每一層種植的樹木真的有向下紮根的樓地板空間嗎？畢竟大自然的力量不容小覷，植物為了生長時對建築的破壞力有考量進去嗎？真的就是好奇這個問題如何解決？很好奇十幾年後這棟建築物的高空綠植對整棟大樓的外觀會是怎樣的改變？
幾年後，就會打掉了，這建商的很臭的，不是為了綠色建築，只是為了容積率，不斷疊加，跟銀行貸款....噁心建商，屯房屯地改容積率，以貸養貸....蓋了這麼久，只賣一戶，跟京華城一樣的手法嗎，下次再走後門，改容積率，再重建，再貸錢還之前的虧損....
這棟樓蓋的是夢想，賣不賣得掉都沒差～
賣不掉…會跑路的！一年的養護費用，龐大的房屋稅、銀行貸款！老闆眼一張，就有天價的費用日日倍增😢再個五年無人購買…房子老化會更快…窗框、水管、電線氧化漏水，外牆龜裂！到時就是銀行申請強制執行法拍，來要回貸款！老闆淨身出戶😮
@@打石輝有很多方式可以斷尾，別想太多，有錢人之所以有錢就是他輸得起
@@打石輝現在已經是鳥類的家 牆壁還有綠胎
牠會想歪方法收割民眾的$＄＄＄⋯⋯
結果真的賣不掉啊😂，只有沈大佬一戶而已
其實這棟可以考慮轉型販售門票 給一般人 旅客入場參觀建築物, 類似紐約的 The vessel 成為台北新地標 不折不扣的城市藝術品!
角度不同思維不同，博物館會滴水豪朱不會...
如果你有財力買這種豪宅，你會希望每天一堆人繞來繞去在你家參觀嗎？如果最初土地/建物權就不是政府的 那這種想法就只是一種....
「哎呀！這個人住陶朱啊！我們上次進去參觀過，大廳如何如何、廁所如何如何…」它的賣點在於神祕，揭開的面紗有錢人不買單，價值只會一落千丈，儘管是藝術品，但少了顯擺價值
那就不叫「陶朱隱園」了，得改叫「陶朱囂園」
做高級招待所➕住宅可行嗎？還是大家有其他看法😂
臺灣除了101就屬於這一棟最具有代表性的作品了！光建案的成本就相當高昂了 ！沈總真的是財力雄厚！
財力雄厚是真的，但台灣代表性建築作品就別了!工法或許先進但設計真的醜!真的醜爆!土財主。
@@joeykiko5168 你說醜就醜??? 你說土財主就土財主??
@@joeykiko5168 醜是你只接受華國美學教育才覺得醜
@@joeykiko5168 難道要蓋普通像鴿子籠，方方正正才好看，
@@湛藍-q3n 啊你是沒看過外國的逆?沒見過世面喔～不然你十年後還喜歡的話告訴我，我等你。😆
其實建築高層的風壓不適合樹木生長，時間越長生存下來的只會越少而已。而為了塑造綠意盎然的形象，背後其實是額外的成本養護和替換新植株，說穿其實是建商打著「綠化固碳愛地球」的口號，吸引金字塔頂端人士購買一份慈善感，殊不知特殊複雜的結構用量 ，就比一般結構形式還多出不少碳排放量了。我認同台北有一座特殊建築，這是一種驕傲，證明我們在這個領域有能力協同國外廠商達成一項不容易的成就；但不能誤導購買者和社會大眾這幢建築有多固碳多環保～
你是不是沒認真看影片，人家都請專家來評估過的。
我认为这个项目可以算是一种行为艺术，旨在倡导社会关注环保，至于这个项目本身是否环保还有待商榷
簡單說，能活下來的植物大概都不好看。好看的就是要在別地方種好了放上去等死。
又一個嘴砲的哈哈
真的是很有魄力的住宅大樓，用心良苦！❤
希望更多理性的角度看待台灣的特色建築
小沈的魄力在這棟建築物裡表現一覽無遺，已經沒有建商追求速利的考量，這點真正展現建商的良知與眼光！！也感謝為台灣留下一棟可以揚名國際的建築物....如果大地震後還能屹立不搖的話...😅看完後，覺得18億....真的一點也不貴了！🎉
真的！如果我有財力我願意選擇安全又友善地球的建築物！
設計師不斷強調他遇到的客戶有個遠大的企圖心令人敬畏。
每次看到都驚嘆!真的很美!
是啊! 驚嘆於是否能再蓋得更沒有美感些 ......🤣
看完才知道這棟建築物的不凡落實，實屬台灣人的驕傲～敬佩沈先生的理想與堅持！！
台灣之光阿眼光放遠這是地球建築改善的起源
大樓旁種喬木十年後樹根就破壞你結構堵你排水系統
說的沒錯，只是短暫的美觀。那些樹木也會有蟲害，影響到家內。不適合居住。當建築藝術品尚可。
這麼高貴的建築物，用最便宜的喬木作景觀….業主的商業邏輯….
感謝神奇的演算法
Ingenious design implemented by thoughtful building techniques, what a marvellous building!Afar, it reminds me of a tango-dancing couple.
好奇想問：樓板的承重增加除了考量到住戶的巨大收藏品以外，是否也有把露台樹木的生長重量一併考慮進去？還有樹根未來會不會巨大到衝破盆栽，破壞到房屋結構的可能性？ 不知道有沒有了解這方面的網友可以幫忙解答～～～太好奇了
當初樓板設計的活載重應該就有計算到
我搜尋然後下載了這個檔案：屋頂綠化建構技術之研究 -內政部檔案p55有提到使用於建築綠化的產品分析，雖然不知道陶朱實際使用什麼，但其中介紹的產品：GR排保水板 (園藝用) 跟 TPO 防水捲材 都能達到保水+排水+防穿刺等功能GR排保水板具有排水及保水之凾能，並能減輕結構體之荷重，是極佳的中庭、屋頂綠化工法。且因其與防水層接觸之底面積大，不會因客土或植栽之荷重，重量集中於排保水板之狹小範圍而傷害防水層，並且每㎡可保有8.9L之水量。1.防根〆特殊的構造設計，防止植栽之根部因蔓生而損傷防水層。2.構造〆能作適瑝的保水及排除多餘之水份是為本G.R.排保水板的特性。3.防水層的保護〆獨特的設計，不會因客土之荷重影響而使防水層損壞變形。4.作業性〆重量輕且又堅固之G.R.排保水板，施工容易。5.特點〆本工法之最大特點，即在於G.R.排保水板本身，俱有排水及保水之雙重凾能。6.高載重設計〆每㎡能承重22.6T之植栽與客土之重量。防水築物根阻卷材式系統和新材料，除了具有安全的防水性能外，亦有效阻根降低根系對混凝土樓板及磚牆等結構刺。1.提供完種無縫的屋頂覆蓋層2.利於水汽擴散3.卷材本身保持永久之可焊性4.高強度高延展性5.反太陽輻射不需保護層6.防火7.能抵抗外界污染物8.適用於各種安裝方法及屋頂外型9.25 年或以上合理使用壽命10.降低植物破壞屋面構造之機率11.100%防水防根二合一12.卷材接縫處材料堅固13.在歐洲地區已使用多年14.無收缩
宣传而已。树定期修，太大就砍，换新树苗
美的展現需要有一位專業美學的建築師。讚。
老沈完全是個熱愛建築的神經病狂魔，讓結構技師又愛又恨的人😂
這麼顧慮環境永續節能減碳, 最好的方式就是不要蓋, 蓋一座像紐約中央公園一樣的森林公園, 才是真正人民可以世世代代享受到的. 結果在那麼大一片地花那麼多錢蓋一棟沒幾個人可以住的建築, 然後種種樹就強調多考慮減碳, 別鬧了吧
商業包裝
不蓋這個也會蓋成別的，只能說在一定蓋的情況下選了個節能減碳的方案吧😂😂
说的真好
井蛙想法
這哪是環保，我一個人住5坪大小就好，這一個人要住好幾百坪，難怪石虎會沒有家
真的會很高興這樣美麗的建築是蓋在台灣
這樣的特殊"綠"建築維護上確實也是需要驚人經費，才能好好維持這樣的綠意美景。所以真的只有金字塔頂端且願意花錢的人才能住這種建築，注定了不可能便宜平價與人人住得起
植物照顧的費用應該會算在管理費裡面，我猜每個月的管理費至少能買一輛國產車吧
身家幾千億管理費百萬他們會說，靠邀怎麼這麼便宜
可笑，能保持美學環境只靠有錢人，台灣一般人只會毀了這檔建築，很快就有鐵皮屋
@@言口-d2u ：上面那沒用的平台要幹甚麼呀 還不快加蓋個屋頂堆些根本用不到的東西
這真的是一個很好到典範 大家樹快種起來
沒想到看到熱淚盈眶呀！
經過都會抬頭觀望 望的是建築美學與咋舌的價格！
厲害的建築！令人佩服！
台灣人的驕傲
這演算法真厲害
政府應鼓勵建商蓋更多類似建築....獎勵補貼....蓋出更多優質住宅...以量制價..便宜大量出售...😍
怎麼可能便宜？
高昂的成本與複雜的結構會難以普及,對於環境貢獻恐怕有限.
很好的創意！我想問的是下超大暴雨時，每層迅速累積幾噸雨量，加上13級暴風ㄧ面吹，大樓結構能承受力矩作用嗎？
在建築物上種樹的問題是，你號稱可以多減少的二氧化碳遠遠少於去維持樹在建築物上產生的二氧化碳
樹應該吸收二氧褖,光合後產生氧吧???
樹為什麼在建築物上產生二氧化碳？
@@carltonchu1 你家有花園就會知道樹需要維持，很多社區大樓頂樓的樹久了都直接砍了，那個維持費很恐怖，修剪、清潔、還要防樹根破壞，那些使用的人力物力遠高於樹木所吸收的二氧化碳
@@edwardchen1822 是阿，如果你住山洞的話，樹在高樓修剪、清潔、維持樹在高樓要花非常多錢與設備。
How wonderful; 了不起的成就與貢獻❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
對一般人來說, 這棟就是只能遠觀的建築. 光是建築成本就高的嚇人, google每戶賣價18億, 管理費一年近200萬.....也難怪最後設計師被法國地方政府要求要跟陶朱隱園相同的概念, 但要"有競爭力的價格"
錢不是問題，風水上要說服企業家與其家人，不容易
@@先生吳-p4t 華人有太多風水問題了
很好構想挑戰不可能的任務給個讚🎉❤
這成本符合售價 讚 一般房子30年 300年 貴十倍其實很合理
30 年后这楼设计就被淘汰了
建的很漂亮但很好奇樹大時怎麼修剪，颱風來時會不會滿天樹葉
建筑很美丽~ 估计售价也很美丽~
一戶十八億而己啦
@@公理正義-i4t18億那個是賣給自己人 賣給別人可能又是別的價格了
引以為榮，台灣的驕傲，太棒了。
建一個地標式建築謀利是重點，至於號稱節能減碳在陽台種點樹，那麼放眼台灣早在幾十年前就不知道有多少老舊公寓，也可以看到陽台種滿花樹實行節能減碳了
有沒有想過陶朱為何要旋轉角度建造？一般陽台高度侷限性大，旋轉後讓陽台的高度不限於一層樓，比你說的老式公寓更有生長空間，樹生長慢，陶朱建好沒多久，目前樹木生長還在初期，未來一定會更綠意盎然，再來這棟建物的節能減碳設計也不止於綠植
@@katec7933其實業界內的人都知道建築高層的風壓不適合樹木生長，時間越長生存下來的只會越少而已。為了塑造綠意盎然的形象，背後是額外的成本養護和替換新植株，說穿其實是建商打著「綠化固碳愛地球」的口號，吸引金字塔頂端人士購買一份慈善感，殊不知特殊複雜的結構用量 ，就比一般結構形式還多出不少碳排放量了。我認同台北有一座特殊建築，這是一種驕傲，證明我們在這個領域有能力協同國外廠商達成一項不容易的成就；但不能欺騙購買者和社會大眾這幢建築有多固碳多環保…
這個張敬禮其實講中文就好了 他的英文口音蠻重的 而且最後一個音節幾乎都不發出聲 如果不是結構工程專業的人 可能很難聽得懂
看到陶朱這種層級的城市建築，就算是台北市，就算是信義區，還是有一種 “小孩開大車” 的感覺。儘管立意良好，但整個北市的城市建設配套，包含市容和市民素質，都還未上線，請來了一個陶朱算是“超前部署” 嗎？不單是錢的問題（因為蓋得起)，卻也是錢的問題 (蓋得起賣不出去，陶朱內的生活型態和整體維持，真的契合台灣富豪們及子孫們，生活在北市的長久生活方式？）陶朱的最後結局讓人好奇。
我超想住，但只付得起一千塊～～
家離陶朱大概走路3分鐘，我覺得意義是有的。就算蓋好這麼久了路過的人幾乎都還是會停下來看一下，然後碎碎念也賣太貴再走掉。但我認為大部分的人都是抱持著一種憧憬心態在看它。一個新概念的實現總是不切實際的、但如果陶朱的存在能讓其他建商朝同樣的目標做個30%、40%其實對於市容就會有非常大的改變。那個區域不要說陶朱、其他豪宅其實入住率也沒好到哪裡去，不如把空間拿來用
至少他立在那邊吸碳就有貢獻了😂只要不荒廢，就算沒人居住植被的效果還是在，我覺得它對整個台北市的貢獻算是利大於弊，一來這個是一個史無前例的都市美化(審美觀看個人觀感)，再來它花的也不是民眾的錢，若是以普通台北市民的角度來看，只要不嫌它醜，有人去蓋它無疑是一件好事。反正怎樣都比頂樓的鐵皮加蓋好看🤣倒是附近的社區管理要注意一下，如果鳥變多了，鳥屎清潔的部分...
能幫你吸碳。這點就不錯了，住都市只能吸廢氣了
信義區不是臺北很好的地段嗎?
真的很棒，不管是對於生態來說，還是居住體驗來說唯一的問題就是，我買不起....不，應該說90%的台灣人大概都買不起但我承認，從設計用料、到環境以及公設部分，它的品質確實對得起它的價格
應該是99%的台灣人
@@tw1181 台灣人很有錢的，20E嘛XD
謝謝已經買一層入住了
😂🎉🎉🎉
確實是件藝術品。
比起其他無良點垃圾建商這位老闆實在太佛心了做了很多的檢測
全球暖化， 多種樹， 空氣好！
問題1. 建築師所謂考慮環保, 綠化, 乃至城市居住問題, 請問建這樣一棟豪宅的目的, 是解決這些問題嗎? 建豪宅的目的是為城市提供綠化環境? 為城市居民解決居住問題?問題2. 許多人說有錢會想住, 但目前除了沈本人, 沒有一個有錢人入住, 這是什麼道理?問題3. 這樣一棟建築所花費的人力物力, 會比一棟普通建築多還是少? 如果比較多, 那前面問題1的環保是怎樣?是要多花材料來環保嗎?問題4. 建成至今沒有人購買入住, 不論從城市土地的使用角度, 還是建築所花費的材料, 人力物力角度, 都可說是不折不扣的浪費, 所以是要靠浪費來達到環保, 解決都市人口居住問題?審美是主觀的, 有創意, 有美感, 可能會比沒有創意, 沒有美感的建築更吸引眼球, 但建築師的使命是不是就是單純根據自己的創意美感來行事? 如果不是, 前邊提到的環保, 居住問題等等的考量是真的, 還是只是噱頭? 講環保, 講居住問題, 是不是可以簡單的量化一下, 能夠吸收多少碳排放, 能容納多少人入住?
完全正確
老實說，全世界一堆😂😂😂😂
有天能在它面前看這建築一定會感動不已感謝沈董事長讓它成真
感恩身在台灣 充滿愛的一塊國度
是中国台北啦
台北氣候潮濕又熱夏天蚊蟲不說 若干年後樹的根莖越往下長破壞鋼筋水泥的結構 颱風暴雨可能還會漏水 真的那麼喜歡大自然去山上買別墅就好了...
神奇的算法。。。。
等這集好久了！
偉大的國家一定是很多有遠見的人組合的，自然沈縂也算一角了，為你驕傲。
反觀蔡英文政府短視近利
@@ios18 這樣也引共 女又 仔出沒
一口氣看完整個過真是太爽了
比起建築師，我更佩服建商的魄力，擺脫了建蔽率和容積率的限制，用更大的成本去實現自己的目標，且不論是否有更多的利益，單論魄力就使人敬佩，花費更多的時間、成本、心力去實行，謝謝你
不用太佩服，不會賣便宜．物有所值，之後還能移植經驗，賺更多．
這比正常蓋賣得更貴 不用想太多
真的要賺錢就不會蓋這個了，明明有更低風險利潤更高週期更短的做法
@@yenjun0204 它的客群本來就不是普通人，這棟豪宅開啟的是台灣乃至世界建築的綠化設計理念，蓋豪宅本身不是什麼新鮮事，蓋到被discovery 拍成紀錄片才是。
@@oo7274118 所以是Discovery免費幫忙，拍成紀錄片？
看完了，很精彩的一集!能在台灣有一個世界級的綠建築，感謝所有工作人員的努力:)
台灣處於地震帶⇒抗震功及綠化應該不錯。
不得不佩服沈大佬，興建了-陶朱隱園- 讓世界看到台灣的建築! 更提升了台灣建築工程的水準， 無論爭議多少，都是值得台灣人引以為傲!
重點是賣不掉啊，有錢人絕對買得起，但就是沒人買😂😂😂
噁心建商，屯房屯地改容積率，以貸養貸....
蓋了這麼久，只賣一戶，是不是打算也學京華城，下次再走後門，改容積率，再重建，再貸錢還之前的虧損....
可惜最後變成笑話
呃....你是不是誤會什麼了? 他不過是拿人民的錢去蓋
給愛好奢侈品的人上一課
買了
像被強力膠黏住了
先不討論陶朱隱園大多數人買不起的價格⋯
平心而論，現在的住家大樓，落地窗出來就有樹木，真的是非常舒服！因為我家有個三坪的小露台，放幾個喜歡的樹，每天都會坐在那邊放鬆心靈，真的很棒！
@huge asian man x petite white girl 我住台北，不敢奢望別墅😂
在北部有小陽台或小露臺就很不錯了XD
@@yimai9298 小確幸了🤣
我找有前陽台
就不太好找了
新的案件 建商不太願意蓋了 因房價貴啊😊
我家透天有庭院 以前小時候有兩棵樹，只記得落葉掃得要死....
這建築從構思到興建所使用的技術確實讓人大開眼界
而且我深信縱觀全球的住宅大樓裡面
會使用到這種層面的技術去興建的真的絕無僅有
但同時地
這大樓日常維護保養所需要的人才
能找到的也是相當稀少
因為用到同類型的建築物實在不多
相信在培訓維護保養人材方面所需要持續投放的資源會超乎認知地高
以這建築的造價能住進這裡的肯定非富即貴，但我仍然為台灣有人蓋出這樣一棟建物感到驕傲
我不知道也不在乎了peko
不用告訴我最新meta了
@@ANONYMOUSUSER0000 不是拿來住的，拿來喜前用
@@汪有泰
聰明人
@@汪有泰 你又知道了?別亂講
賣不掉..重新找名人媒體包裝。連Discovery都來能請來幫忙行銷這背後力量好大。
看完很感動！如果只是要賺錢，根本不需花這麼多年的時間和努力。陶朱真是台灣的驕傲，也是ㄧ座可傳給後代的藝術品。
當藝術不錯
@ user-vq3yg4dt8c shortsighted.這種東西是風向標的作用。窮人罵有錢人卻也想成為有錢人和擁有有錢人擁有的東西。當有錢人的生存標準是環保環境低碳，會引領整個社會朝這個方向走。畢竟建豪宅的方式有很多，他們沒必要一定建這種類型。
有錢人的投資喜前最好標的？！Discovery幫忙營銷？😂
kiss ass
哈哈哈ㄏ哈 哈
理念和投入很驚人也滿感人，這如果是由國家來建設成公共場域，讓更多人使用會更好，做為純住宅實在太可惜，而且這種綠建築的維護費太驚人，再加上隱私問題：買家會成為眾所皆知的焦點，開放性的陽台花園活動時容易被窺探（A13上還架著幾台展示望遠鏡對著它），錯開的陽台和長高的樹還可能變成上下戶間的安全缺口，但偏偏富豪特別重視安全和隱私，所以買家不好找，大概要走國際客戶比較有機會
雖然，一開始這是一條漫長且孤獨的路！如今，卻能在台灣做出成果，繼而帶動全世界！非常感謝所有辛勤投入的工作人員，為台灣而努力！謝謝您們～
真是讓許多專家跌破眼鏡，一整個科幻般的設計，施工完成了！還考慮了未來飛天汽車的可能性，真是太強了!
真的很有未來性！
還有能容納救護車的電梯 真的太周到了 考慮到隱私👍👍
佩服，整段影片非常有深度，不像某國只會強調奢華，陶朱隱園是締造了未來住宅的一種勇敢，不論他的價格，我相信這棟住宅的理念是將真正的綠建築普級，真希望有生之年能住進這種房子，在庸碌的城市裡像是被遺忘的平行宇宙。
沒錯！
真的~~~
1：49南亞海嘯原因是地震，和氣候變遷有什麼關係？
沈主席的建築理念發想，還真是有深度！
不像某人躺著也要去中槍一下別人
可是，中国台北也是中国啊🤣
雖然開頭真的很浮誇，也不敢肯定出發點的，但一步步介紹到最後，這棟建築真的各方面都有顧到，是一個跨時代的建築，終極頂級豪宅。
我覺得很棒，尤其是商人願意花這筆錢打造有未來性的商品！
臺灣人的缺點就是「看近不看遠」的框架思維
很多商人都已賺錢爲目的，結果變成臺灣人的創新能力越來越低，時間長了就沒競爭力了
外國人的創新能力，就是需要這種大膽的作風，就算失敗也沒關係
創新的思維會繼續留給年輕人，而不是像臺灣這樣，只能代工
現在的現況，就是臺灣人思維的停留所導致的
我想你搞錯一個方向，商人本來就是為了賺錢，當我的成本大於我的預估營收時，我幹嘛要去蓋這樣一棟建築物？
能夠回饋社會的商人，那叫做有錢人，利用回饋社會去增加自己的正面形象，同時間增加自己的收入。
台灣的現況不只是因為商人而造成的，而是政府沒有一個好的政策去推動創業，你想要打破一個體系，就必須從一開始就下手，而不是抱怨那些。
@@amnesiaroselle9448 商人一定是要賺錢的，但不一定只為了賺錢，甚至很多時候商人回饋社會做出的貢獻比你我還高
@@吳又云 你講話可以稍微抓一下重點，你是想表達商人對於社會貢獻很多嗎？如果是那樣
我只能說 商人回饋社會，不論是什麼原因，都有一份利益存在，只是賺多賺少的差別而已
@@amnesiaroselle9448 當然不是，我在說的是商人的目的不一定是以賺錢為主，只是在做這些行為的時候會順便賺，這是賺錢與貢獻的主次問題，這樣懂嗎
太用心了，真的是十年磨一劍，現在都是速成大樓，看了許多豪宅建築的介紹，雖然都有用心設計也很奢華，但都離不開世俗之道，並且沒有突破，毫無新意，不會讓人覺得假如我有錢我想要住這，但這一棟是真的讓我覺得，原來有錢真好😂😂這是第一棟讓我感動到真的會想住進去的豪宅。每一處都那麼值得探索！而且家中沒有柱子的超狂設計，真的太厲害了。
隱居在城市，逍遙自在又快活=人間天堂
何不食肉糜，朱門酒肉臭，路有凍死骨
不少人有這樣的想象力
但只有很少人把它做出來
處處都是成本、代價、時間！！！
一堆人太仇富了，這個建築是一個典範給大家一種嚮往，跟居住正義一點關係都沒有，人如果沒有夢想跟鹹魚有什麼兩樣，不要因為現實生活的壓力讓自己只停留在過生活的思考邏輯
終於看到正是常人了
沒辦法，貧窮帶來的思維只會這樣
自己沒辦法過好日子，別人也別想過好日子
是因為連普通的房子價格都高的離譜，才造成大家對他的敏感
嗯，沒錯，有錢的話你就不會覺得房子應該要便宜可住，沒那個層次的人只能酸🤪
十年多前陶朱隱在報紙上打廣告時我就挺驚訝的，十年後看到成品真的是照圖蓋呢，好一個夢幻建築。
話說停機坪也挺夢幻的，還考量到未來可能出現的懸浮車XD
售價也是挺夢幻的
懸浮車？有一個叫lilium的公司可能擁有這片未來
那是給直升機的…
@@yihenggg 35:06 你再看一下
@@KatohDaijiro 34:45看一下
美的讓人感動！無論是建築物或使這個夢想成真的每一個人的精神。
夢想要錢支持 。
很久沒看探索頻道的建築巨擘了，動力特區跟浩大工程希望也能在網路多發布。
有能力又願意 破釜沈舟為世界做出改變的人
真的很讓人敬佩
改變了什麼？蓋了沒人買的房子！
@@sywu4714 我也不知道改變在哪
這就是目光短淺的問題了
@@kue8427 對阿,世界上已經這麼多炒房炒建案炒到經濟崩盤的國家先例了,還會有人崇拜,真的是目光短淺智能不足的問題.
@@ginkgobiloba3000 因為每個人都不覺得會砸在自己手上
陶朱隱園簡直就是藝術品 ， 雖然我是買不起啦！ 至少可以從影片看到這藝術 。
一戶要價 18 億 ， 光一戶一年管理費要 200 萬元 。
買一戶至少要準備 20 億吧？
真的很讓人驚艷❤🎉
坦白說⋯我真的希望董事長在有生之前看到銷售紀錄⋯他真的太用心了。這塊地也是台北最精華的
雖然我買不起，但是陶朱隱園在台灣就是驕傲～👍🏻👍🏻超級建築！
我連每個月管理費都付不出來，每個月要十幾萬台幣管理費，還不含電費
他們不是用來賣的，是用來可以給銀行借錢用的
真的是建築藝術品❤
我是實用主義者我更欣賞陶朱隱園抗震和綠能等友善地球的設計👍👍
顛覆了一般建築的想像，這建築可是會永留歷史，不管是名也好，是利也好，至少沈董做出了一般企業家所不敢做的事，而不是像現今臺灣的建築，只是一昧的承襲日本，期待沈董的舊有京華城土地上，又有一件舉世聞名的作品
沈董的毅力和想像力也是一般人難以企及,可能跟他早年在商船,當高級船員吃苦耐勞 精神有關,從年輕就見多識廣有關。50年前跑船是很辛苦的行業,從年輕就敢冒風險
時間忙，沒追到電視上的這集…探索頻道太佛了！！謝謝
未來建築 大自然與都市結合
希望將來有越來越多
這種綠能建築展現建築美學
這種設計真的非常前衛
也能讓世界看到臺灣越來越進步
雖然這種豪宅目前只有富豪買得起
但這絕對是一個趨勢！
陶朱是古代偉人，隱園是現代奇蹟。
這個建築的名稱
最近大量出現
所以所謂的演算法就順勢的帶出來亮相
但建築是真的好⋯
結果建商老闆沈慶京現在被羈押，感謝神奇的演算法。
有人推給風水，但它已經蓋了12年了餒？！
我也是😂演算法帶來的
恭喜沈慶京喬遷土城
@@835evan沒聽過風水輪流轉嗎？😂
噁心建商，屯房改容積率，以貸養貸....
蓋了這麼久，只賣一戶，是不是打算也學京華城，下次再走後門，改容積率，再重建，再貸錢還之前的虧損....
最好的方法，往往最簡單
這句話非常認同
讚👍discovery滿足大家的好奇心
說他是永續建築的最佳解也太小看環境和居住議題了。以居住議題看待，我覺得台灣現在完全不需要這種建築，他只會進到富人的慾望清單，真正在居住議題裡掙扎的人們現狀不會有任何改善。儘管如此，在建築界眼裡這依舊是非常不錯的案子，結構技術能供後輩瞻仰，景觀設計滿足了建築人對未來垂直綠化的部分想像，投資者既有品味也夠大膽，希望能多賣出去幾戶吧！但2500年不會壞這種話有太強的誤導性，不會壞是指他不會在一瞬間崩解嗎？還是其中的設備管線都能持續維護並正常運作？大部分的鋼筋水泥建築壽命大約30~40年，雖然鋼筋水泥大概過了幾百年也不會降解，但建築物的老化會出現非常多問題，漸漸不適合居住，這個建築物怕是500年以後只會成為前人建設城市的歷史遺跡。
都沒人買隨它說!沈慶京的品味真的都讓人莞爾一笑。就跟那顆球一樣只要過了十年結果不忍卒睹。
@@morihiro_ 說穿了感覺就是富人的野心而已
三倍造價,若能用500年其實還蠻減碳的。
土木人針對設備管線老舊怎麼辦這點回復XD
由於他是鋼骨結構，管線並非澆置在混凝土裡，要維修替換會比一般鋼筋混凝土房屋容易很多（一般住宅有太多管線是走在牆內，甚至誇張一點的走梁柱裡面），看影片裡他的地板也是複合夾層的，平面管線是走在地板或天花板夾層中，假如住戶同意，你要把整棟大樓的管線全部換新應該也是做得到的（反正能住進去的住戶財力上應該都不介意花這點錢XD）
另外2500年指的是他能夠承受「歷史資料中每2500年才會發生一次」的那種極端災害，並不是說他可以存在2500年XD（是回歸期的專業術語）
順便說明一下，
台灣鋼筋混凝土建築之所以3-40年就會出問題，也是因本身的設計強度沒到那麼高，每受到一次較大的颱風地震就會留下損傷，累積3-40年結構就會慢慢損壞（混凝土龜裂，導致水氣進到牆內柱內，造成鋼筋開始腐蝕，同時室內的裝潢也會因此而加速壞掉），這是成本考量，我們一般人買不起強度太高的。
但這棟的設計強度真的蠻驚人的，比如影片說他地基用的是8000磅強度的混凝土，我們一般用的是3000-4000磅，人家直接我們的兩倍以上XD，再加上有緩衝層，一般災害真的不容易對他造成損傷，所以折舊速度也會相對緩慢許多。雖然鋼構也有要他要維護的地方就是，比如耐候保護的維持等等。
好想看他的設計圖XDDDDD（這些都是錢啊）
@@liocloud
雖然我不是土木建築領域的
但是我很認真的看了好幾次影片
裡面關於結構和環保的理念我印象很深刻
感謝願意用建築帶給大家有廣闊視野的建築師和投資家🙏
讓建築物不是只有單調呆板的造型😂
非常不可思議的建築，兼具美感、安全，在城市裡也可以擁有大自然。
演算法讓我來到這裡妙喔～
這集有放出來真的太棒了!
真的很棒，引以為傲，越看越棒，裡面實在隱藏了太多的細節了，值得一再的鑑賞。
追求中國風
天地人意境
整體建物外觀
看了天璇地轉
不知道有先找過風水師
看過了風水沒？
@@АндрейЮ-м2э 看外觀天旋地轉,住進去室內無柱三百坪樣該如履平地。
看看杜拜的Dynamic Tower建成後會賣出去幾戶???
一年後莫名其妙的被導來這，我比較好奇救生梯是什麼樣子的？出口在哪？怎麼會被檢調堵到？
這些植物平日的維護就是個大工程，必需定時更換，不能長太大，不然可能樹根侵入水泥地，
希望能成為台灣建築標竿，起到帶頭作用，讓之後的建築設計往自然的方向前進
真的 趕快把那些醜的跟屎一樣得三重區炸一炸重蓋 馬的看了就想吐
設計隨便找一個建築系畢業生來都行，要有人投資啊😂😂😂😂😂
@@kmomo6356 設計沒那麼簡單，看看全世界一堆平庸難看的建築就知道，我自己住的房子跟對面的房子那個設計就天差地遠
@@kmomo6356 社會底層發言 可撥南部人
有錢人的投資喜前最好標的？！Discovery幫忙營銷？😂
陶朱隱園真的好美，藝術品等級的住宅建築，貴也值得
畢竟對我來說就是可遙望而不可及之
遠遠欣賞才是美,高中時代的女神如果娶回家,現在早嫌黃臉婆。
真的給了建築師機會 讓他打造出了台灣的地標式建築
終於等到這一集, 當初看到它的設計圖就非常期待,真的是一件藝術品.
100年後，他或許會成為世界奇觀
追求中國風
天地人意境
整體建物外觀
看了天璇地轉
不知道有先找過風水師
看過了風水沒？
封盤沉潛幾年後，這偉大的當代建築以嶄新姿態呈現在世人面前---信義哥吉拉
這容積率多少呢?
A1：設計建蔽率(綠覆率達60%以上) 獎勵面積(㎡) 228.09 基準容積比率(%)5.00
@@capcomqqq 沒有答案啊 ，容積率是一個百分比好嗎！
這棟跟柯文哲沒關係 不會被查
很幸運蓋陶朱隱園那幾年，台灣幾乎沒颱風😊
太厲害的建築！令人佩服！
妙
很棒的介绍，我前几个月从日本来台北旅行的时候，还特地去参观了这栋楼的外观。
可惜不可以进去参观，不过也可以理解啦！
这个建筑设计确实非常美观新颖，为台北的市容增加了亮色❤❤❤
不过只有绝对富人才可以住的起这个楼吧。。。😂
曲高和寡ugly beauty
@@JapanTravelVlogMrG ，我們能不用付錢而欣賞到台灣有這樣的建築，也該知足了! 去看看紐約、比佛利山莊.....，你連想靠近站在外部觀看的機會都沒有，會被趨趕!
首先我很贊成綠色建築這個出發點，對於建築的外型遇到地震是否真的安全也先不論（因為台北是盆地，地震遇到土壤液化時不知道為怎樣）。有個小小的疑問，因為螺旋狀的建築結構，所以每一層外圍種植的樹木的確有向上生長的發展空間，但樹木要高大，樹根就要向下扎深才有可能（建築高樓時不是也是這個道理嗎？樓層越高，地基也越深），這樣的種植環境，每一層種植的樹木真的有向下紮根的樓地板空間嗎？畢竟大自然的力量不容小覷，植物為了生長時對建築的破壞力有考量進去嗎？
真的就是好奇這個問題如何解決？很好奇十幾年後這棟建築物的高空綠植對整棟大樓的外觀會是怎樣的改變？
幾年後，就會打掉了，這建商的很臭的，不是為了綠色建築，只是為了容積率，不斷疊加，跟銀行貸款....
噁心建商，屯房屯地改容積率，以貸養貸....
蓋了這麼久，只賣一戶，跟京華城一樣的手法嗎，下次再走後門，改容積率，再重建，再貸錢還之前的虧損....
這棟樓蓋的是夢想，賣不賣得掉都沒差～
賣不掉…會跑路的！
一年的養護費用，龐大的房屋稅、銀行貸款！老闆眼一張，就有天價的費用日日倍增😢
再個五年無人購買…房子老化會更快…窗框、水管、電線氧化漏水，外牆龜裂！
到時就是銀行申請強制執行法拍，來要回貸款！老闆淨身出戶😮
@@打石輝有很多方式可以斷尾，別想太多，有錢人之所以有錢就是他輸得起
@@打石輝現在已經是鳥類的家 牆壁還有綠胎
牠會想歪方法收割民眾的$＄＄＄⋯⋯
結果真的賣不掉啊😂，只有沈大佬一戶而已
其實這棟可以考慮轉型
販售門票 給一般人 旅客入場參觀建築物,
類似紐約的 The vessel 成為台北新地標 不折不扣的城市藝術品!
角度不同思維不同，博物館會滴水豪朱不會...
如果你有財力買這種豪宅，你會希望每天一堆人繞來繞去在你家參觀嗎？
如果最初土地/建物權就不是政府的 那這種想法就只是一種....
「哎呀！這個人住陶朱啊！我們上次進去參觀過，大廳如何如何、廁所如何如何…」它的賣點在於神祕，揭開的面紗有錢人不買單，價值只會一落千丈，儘管是藝術品，但少了顯擺價值
那就不叫「陶朱隱園」了，得改叫「陶朱囂園」
做高級招待所➕住宅可行嗎？還是大家有其他看法😂
臺灣除了101就屬於這一棟最具有代表性的作品了！光建案的成本就相當高昂了 ！沈總真的是財力雄厚！
財力雄厚是真的，但台灣代表性建築作品就別了!工法或許先進但設計真的醜!真的醜爆!土財主。
@@joeykiko5168 你說醜就醜??? 你說土財主就土財主??
@@joeykiko5168 醜是你只接受華國美學教育才覺得醜
@@joeykiko5168 難道要蓋普通像鴿子籠，方方正正才好看，
@@湛藍-q3n 啊你是沒看過外國的逆?沒見過世面喔～不然你十年後還喜歡的話告訴我，我等你。😆
其實建築高層的風壓不適合樹木生長，時間越長生存下來的只會越少而已。而為了塑造綠意盎然的形象，背後其實是額外的成本養護和替換新植株，說穿其實是建商打著「綠化固碳愛地球」的口號，吸引金字塔頂端人士購買一份慈善感，殊不知特殊複雜的結構用量 ，就比一般結構形式還多出不少碳排放量了。
我認同台北有一座特殊建築，這是一種驕傲，證明我們在這個領域有能力協同國外廠商達成一項不容易的成就；但不能誤導購買者和社會大眾這幢建築有多固碳多環保～
你是不是沒認真看影片，人家都請專家來評估過的。
我认为这个项目可以算是一种行为艺术，旨在倡导社会关注环保，至于这个项目本身是否环保还有待商榷
簡單說，能活下來的植物大概都不好看。好看的就是要在別地方種好了放上去等死。
又一個嘴砲的哈哈
真的是很有魄力的住宅大樓，用心良苦！❤
希望更多理性的角度看待台灣的特色建築
小沈的魄力在這棟建築物裡表現一覽無遺，已經沒有建商追求速利的考量，這點真正展現建商的良知與眼光！！也感謝為台灣留下一棟可以揚名國際的建築物....如果大地震後還能屹立不搖的話...😅看完後，覺得18億....真的一點也不貴了！🎉
真的！
如果我有財力我願意選擇安全又友善地球的建築物！
設計師不斷強調他遇到的客戶有個遠大的企圖心
令人敬畏。
每次看到都驚嘆!真的很美!
是啊! 驚嘆於是否能再蓋得更沒有美感些 ......🤣
看完才知道這棟建築物的不凡落實，實屬台灣人的驕傲～敬佩沈先生的理想與堅持！！
台灣之光阿
眼光放遠
這是地球建築改善的起源
大樓旁種喬木十年後樹根就破壞你結構堵你排水系統
說的沒錯，只是短暫的美觀。那些樹木也會有蟲害，影響到家內。不適合居住。當建築藝術品尚可。
這麼高貴的建築物，用最便宜的喬木作景觀….業主的商業邏輯….
感謝神奇的演算法
Ingenious design implemented by thoughtful building techniques, what a marvellous building!
Afar, it reminds me of a tango-dancing couple.
好奇想問：樓板的承重增加除了考量到住戶的巨大收藏品以外，是否也有把露台樹木的生長重量一併考慮進去？還有樹根未來會不會巨大到衝破盆栽，破壞到房屋結構的可能性？ 不知道有沒有了解這方面的網友可以幫忙解答～～～太好奇了
當初樓板設計的活載重應該就有計算到
我搜尋然後下載了這個檔案：屋頂綠化建構技術之研究 -內政部
檔案p55有提到使用於建築綠化的產品分析，雖然不知道陶朱實際使用什麼，但其中介紹的產品：GR排保水板 (園藝用) 跟 TPO 防水捲材 都能達到保水+排水+防穿刺等功能
GR排保水板具有排水及保水之凾能，並能減輕結構體之荷重，是
極佳的中庭、屋頂綠化工法。且因其與防水層接觸之底面積大，
不會因客土或植栽之荷重，重量集中於排保水板之狹小範圍而傷
害防水層，並且每㎡可保有8.9L之水量。
1.防根〆特殊的構造設計，防止植栽之根部因蔓生而損傷防水層。
2.構造〆能作適瑝的保水及排除多餘之水份是為本G.R.排保水板
的特性。
3.防水層的保護〆獨特的設計，不會因客土之荷重影響而使防水
層損壞變形。
4.作業性〆重量輕且又堅固之G.R.排保水板，施工容易。
5.特點〆本工法之最大特點，即在於G.R.排保水板本身，俱有排
水及保水之雙重凾能。
6.高載重設計〆每㎡能承重22.6T之植栽與客土之重量。
防水築物根阻卷材式系統和新材料，除了具有安全的防水性能
外，亦有效阻根降低根系對混凝土樓板及磚牆等結構刺。
1.提供完種無縫的屋頂覆蓋層
2.利於水汽擴散
3.卷材本身保持永久之可焊性
4.高強度高延展性
5.反太陽輻射不需保護層
6.防火
7.能抵抗外界污染物
8.適用於各種安裝方法及屋頂外型
9.25 年或以上合理使用壽命
10.降低植物破壞屋面構造之機率
11.100%防水防根二合一
12.卷材接縫處材料堅固
13.在歐洲地區已使用多年
14.無收缩
宣传而已。树定期修，太大就砍，换新树苗
美的展現需要有一位專業美學的建築師。讚。
老沈完全是個熱愛建築的神經病狂魔，讓結構技師又愛又恨的人😂
這麼顧慮環境永續節能減碳, 最好的方式就是不要蓋, 蓋一座像紐約中央公園一樣的森林公園, 才是真正人民可以世世代代享受到的. 結果在那麼大一片地花那麼多錢蓋一棟沒幾個人可以住的建築, 然後種種樹就強調多考慮減碳, 別鬧了吧
商業包裝
不蓋這個也會蓋成別的，只能說在一定蓋的情況下選了個節能減碳的方案吧😂😂
说的真好
井蛙想法
這哪是環保，我一個人住5坪大小就好，這一個人要住好幾百坪，難怪石虎會沒有家
真的會很高興這樣美麗的建築是蓋在台灣
這樣的特殊"綠"建築維護上確實也是需要驚人經費，才能好好維持這樣的綠意美景。所以真的只有金字塔頂端且願意花錢的人才能住這種建築，注定了不可能便宜平價與人人住得起
植物照顧的費用應該會算在管理費裡面，我猜每個月的管理費至少能買一輛國產車吧
身家幾千億
管理費百萬
他們會說，靠邀怎麼這麼便宜
可笑，能保持美學環境只靠有錢人，
台灣一般人只會毀了這檔建築，很快就有鐵皮屋
@@言口-d2u ：上面那沒用的平台要幹甚麼呀 還不快加蓋個屋頂堆些根本用不到的東西
這真的是一個很好到典範 大家樹快種起來
沒想到看到熱淚盈眶呀！
經過都會抬頭觀望 望的是建築美學與咋舌的價格！
厲害的建築！令人佩服！
台灣人的驕傲
這演算法真厲害
政府應鼓勵建商蓋更多類似建築....獎勵補貼....蓋出更多優質住宅...以量制價..便宜大量出售...😍
怎麼可能便宜？
高昂的成本與複雜的結構會難以普及,對於環境貢獻恐怕有限.
很好的創意！我想問的是下超大暴雨時，每層迅速累積幾噸雨量，加上13級暴風ㄧ面吹，大樓結構能承受力矩作用嗎？
在建築物上種樹的問題是，你號稱可以多減少的二氧化碳遠遠少於去維持樹在建築物上產生的二氧化碳
樹應該吸收二氧褖,光合後產生氧吧???
樹為什麼在建築物上產生二氧化碳？
@@carltonchu1 你家有花園就會知道樹需要維持，很多社區大樓頂樓的樹久了都直接砍了，那個維持費很恐怖，修剪、清潔、還要防樹根破壞，那些使用的人力物力遠高於樹木所吸收的二氧化碳
@@edwardchen1822 是阿，如果你住山洞的話，樹在高樓修剪、清潔、維持樹在高樓要花非常多錢與設備。
How wonderful; 了不起的成就與貢獻❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
對一般人來說, 這棟就是只能遠觀的建築. 光是建築成本就高的嚇人, google每戶賣價18億, 管理費一年近200萬.....
也難怪最後設計師被法國地方政府要求要跟陶朱隱園相同的概念, 但要"有競爭力的價格"
錢不是問題，風水上要說服企業家與其家人，不容易
@@先生吳-p4t 華人有太多風水問題了
很好構想挑戰不可能的任務給個讚🎉❤
這成本符合售價 讚 一般房子30年 300年 貴十倍其實很合理
30 年后这楼设计就被淘汰了
建的很漂亮但很好奇樹大時怎麼修剪，颱風來時會不會滿天樹葉
建筑很美丽~ 估计售价也很美丽~
一戶十八億而己啦
@@公理正義-i4t18億那個是賣給自己人 賣給別人可能又是別的價格了
引以為榮，台灣的驕傲，太棒了。
建一個地標式建築謀利是重點，至於號稱節能減碳在陽台種點樹，那麼放眼台灣早在幾十年前就不知道有多少老舊公寓，也可以看到陽台種滿花樹實行節能減碳了
有沒有想過陶朱為何要旋轉角度建造？一般陽台高度侷限性大，旋轉後讓陽台的高度不限於一層樓，比你說的老式公寓更有生長空間，樹生長慢，陶朱建好沒多久，目前樹木生長還在初期，未來一定會更綠意盎然，再來這棟建物的節能減碳設計也不止於綠植
@@katec7933其實業界內的人都知道建築高層的風壓不適合樹木生長，時間越長生存下來的只會越少而已。為了塑造綠意盎然的形象，背後是額外的成本養護和替換新植株，說穿其實是建商打著「綠化固碳愛地球」的口號，吸引金字塔頂端人士購買一份慈善感，殊不知特殊複雜的結構用量 ，就比一般結構形式還多出不少碳排放量了。
我認同台北有一座特殊建築，這是一種驕傲，證明我們在這個領域有能力協同國外廠商達成一項不容易的成就；但不能欺騙購買者和社會大眾這幢建築有多固碳多環保…
這個張敬禮其實講中文就好了 他的英文口音蠻重的 而且最後一個音節幾乎都不發出聲 如果不是結構工程專業的人 可能很難聽得懂
看到陶朱這種層級的城市建築，就算是台北市，就算是信義區，
還是有一種 “小孩開大車” 的感覺。
儘管立意良好，但整個北市的城市建設配套，包含市容和市民素質，都還未上線，
請來了一個陶朱算是“超前部署” 嗎？
不單是錢的問題（因為蓋得起)，卻也是錢的問題 (蓋得起賣不出去，陶朱內的生活型態和整體維持，真的契合台灣富豪們及子孫們，生活在北市的長久生活方式？）
陶朱的最後結局讓人好奇。
我超想住，但只付得起一千塊～～
家離陶朱大概走路3分鐘，我覺得意義是有的。
就算蓋好這麼久了路過的人幾乎都還是會停下來看一下，然後碎碎念也賣太貴再走掉。但我認為大部分的人都是抱持著一種憧憬心態在看它。
一個新概念的實現總是不切實際的、但如果陶朱的存在能讓其他建商朝同樣的目標做個30%、40%其實對於市容就會有非常大的改變。那個區域不要說陶朱、其他豪宅其實入住率也沒好到哪裡去，不如把空間拿來用
至少他立在那邊吸碳就有貢獻了😂
只要不荒廢，就算沒人居住植被的效果還是在，我覺得它對整個台北市的貢獻算是利大於弊，一來這個是一個史無前例的都市美化(審美觀看個人觀感)，再來它花的也不是民眾的錢，若是以普通台北市民的角度來看，只要不嫌它醜，有人去蓋它無疑是一件好事。
反正怎樣都比頂樓的鐵皮加蓋好看🤣
倒是附近的社區管理要注意一下，如果鳥變多了，鳥屎清潔的部分...
能幫你吸碳。這點就不錯了，住都市只能吸廢氣了
信義區不是臺北很好的地段嗎?
真的很棒，不管是對於生態來說，還是居住體驗來說
唯一的問題就是，我買不起....不，應該說90%的台灣人大概都買不起
但我承認，從設計用料、到環境以及公設部分，它的品質確實對得起它的價格
應該是99%的台灣人
@@tw1181 台灣人很有錢的，20E嘛XD
謝謝已經買一層入住了
😂🎉🎉🎉
確實是件藝術品。
比起其他無良點垃圾建商
這位老闆實在太佛心了
做了很多的檢測
全球暖化， 多種樹， 空氣好！
問題1. 建築師所謂考慮環保, 綠化, 乃至城市居住問題, 請問建這樣一棟豪宅的目的, 是解決這些問題嗎? 建豪宅的目的是為城市提供綠化環境? 為城市居民解決居住問題?
問題2. 許多人說有錢會想住, 但目前除了沈本人, 沒有一個有錢人入住, 這是什麼道理?
問題3. 這樣一棟建築所花費的人力物力, 會比一棟普通建築多還是少? 如果比較多, 那前面問題1的環保是怎樣?是要多花材料來環保嗎?
問題4. 建成至今沒有人購買入住, 不論從城市土地的使用角度, 還是建築所花費的材料, 人力物力角度, 都可說是不折不扣的浪費, 所以是要靠浪費來達到環保, 解決都市人口居住問題?
審美是主觀的, 有創意, 有美感, 可能會比沒有創意, 沒有美感的建築更吸引眼球, 但建築師的使命是不是就是單純根據自己的創意美感來行事? 如果不是, 前邊提到的環保, 居住問題等等的考量是真的, 還是只是噱頭? 講環保, 講居住問題, 是不是可以簡單的量化一下, 能夠吸收多少碳排放, 能容納多少人入住?
完全正確
老實說，全世界一堆😂😂😂😂
有天能在它面前看這建築一定會感動不已感謝沈董事長讓它成真
感恩身在台灣 充滿愛的一塊國度
是中国台北啦
台北氣候潮濕又熱夏天蚊蟲不說 若干年後樹的根莖越往下長破壞鋼筋水泥的結構 颱風暴雨可能還會漏水 真的那麼喜歡大自然去山上買別墅就好了...
神奇的算法。。。。
等這集好久了！
偉大的國家一定是很多有遠見的人組合的，自然沈縂也算一角了，為你驕傲。
反觀蔡英文政府短視近利
@@ios18 這樣也引共 女又 仔出沒
一口氣看完整個過真是太爽了