Parabéns pelo vídeo Lucas. Muitos falam que não vale, mas o certo é que está praticamente TUDO vendido. Como não estão neste patamar de imóveis dizem logo que não vale, mas pronto é assim que estamos habituados a ser.
O valer ou não valer é o mercado que o dita. O apartamento em si é super banal, sala pequena, varanda estreita, quartos pequenos. Depois obviamente é compensado pelos serviços extras que tem, a piscina interior, ginásio, spa, etc... mas percebo perfeitamente que olhando ao imóvel em si, qualquer pessoa diga que não vale os 2M
vale 2 milhoes de reais... áreas pequenas, localização ok, imóvel nada diferenciado... pensam q metem um campo de padel e umas piscinas q tens q partilhar com o prédio todo e esta feito... Mercado a cair nos USA, é so uma questao de tempo ate chegar cá... ahahah stonks
Já deu para perceber que esta secção de comentários percebe muito de imobiliário e arquitectura. Tipicamente português. Se forem a Zurique umas das cidades mais caras do mundo um dos preços do metro quadrado mais caros da Suíça, está em frente da estação de comboios, se forem ao Rossio em frente de uma das estações de comboio mais bonitas da Europa o preço do metro quadrado é muito caro também. É fácil de perceber a educação que para aqui vai. Como arquitecto digo já que fazia falta há muito e muito tempo uma "torre" seja de habitação seja de escritórios. A única obra que aprecio deste atelier (já agora para os intelectuais que para aqui andam, Saraiva e Associados). Não é por não ter dinheiro para comprar um apartamento que ele não valha a pena.
Estar em frente à estação é diferente de estar em frente à linha onde os comboios passam. É que até nos breves momentos do video gravados na varanda se ouve um comboio. Sem falar no barulho vindo do eixo norte-sul. Também audivel no video. O que não é audivel no video é o barulho dos aviões. Mas garanto que também se vai ouvir bem. Ao menos a caixilharia é boa... Já agora, é uma zona que frequento a miude para reuniões de trabalho e devo dizer que a Av. José Malhoa que antigamente era das mais importante e valiosas de Lx está neste momento decrepita, metade os escritórios estão abandonados e há sem-abrigos nas varias arcadas de entrada dos escritórios abandonados.
Quem não tem dinheiro não tem vícios.Onde há ricos há sempre otários e burlões.2 milhões de euros por esta casa normal T3 virado para autoestrada e comboios só mesmo um otário rico que vai comprar
@@pmp1337 O hospital dos Lusíadas assim como o D Manuel Salgado ficam de frente para vias de intenso tráfego. A Av José Malhoa se é verdade que está decrépita mto se deverá ao "home office" que tanto amamos. O problema de trabalhar de fato de treino em casa dá nisto, as empresas percebem que não precisam de ter tantas secretárias e mandam os que podem para casa. Esquecem-se que a economia se faz de todas as outras atividades e serviços a elas diretamente relacionada. Prova disso é Silicone Valey e tantas outas.
mais outra, estes apartamentos não são direcionados para quem discute o preço (pelo menos com o nível de alarvidade e desconhecimento das coisas, como para aqui vai nos comentários). Eu sou pobre os pobres têm direito à sua opinião, mas quando o comentário ignorante....enfim. Não me refiro a si
Nao é porque pedem 2 milhoes que isto vale 2 milhoes..
8 หลายเดือนก่อน +3
Sempre gostei do edifício visto de fora... é brutal... mas agora visto de dentro... sinceramente...parece que gastaram o orçamento todo com o exterior para o isolar do barulho e nas varandas, que não se podem usar, exactamente pelo mesmo motivo.
jamais faço a venda de imóveis com imobiliárias, os incentivos deles são opostos aos do vendedor. isto está bem documentado na economia comportamental -ver incentivos.
Quem comprou algum destes apartamentos foi enganado... O apartamento nao tem qualquer tipo de acabamentos que se diferenciam. As casas de banho e os quartos sao minúsculos, nem é possível abrir a janela do quarto sem bater na cama, e a vista é uma piada. Tenho amigos em Manchester que arrendam apartamentos muito parecidos e pagam £1400 por mes, ao final de 40 anos pagam £672,000 de arrendamento, ou seja se fosse emprestimo ao banco seria ainda menos.
@Lucas: continua. Foi um bom video, com mais prática vais conseguir falar menos "com as mãos". Imagina que estás a apresentar a casa a tua namorada... make it personal.
2 milhões por um apartamento com comboio a passar ao lado e virado para a auto-estrada 😂
com 2 milhões construía um palácio
Lisboa tá ridiculo.
Com 1M comprava moradia T3 com piscina no litoral e ainda sobrava 1M pa investir.
@@vitorcastro42 facilmente na margem sul com 1 milhão já é uma mega moradia. isto é simplesmente um assalto, e o pior é que compram.
Grande Lucas bom primeiro vídeo, continua queremos ver-te a apresentar outras casas, és incrível
dois milhoes e o quarto dos papas é tao pequeno que a probabilidade de a porta da varanda bater na cama é alta...
tambem reparei nisso. quarto muito pequeno para suite principal e com uma porta gigante a abrir para dentro
Grande vídeo, mesmo discordando do valor adorei a tua apresentação do espaço. Continua em força !!!
O homem fala bué com as mãos! Não conseguir deixar de observar isso o vídeo todo
Mas quem é quer vender uma casa de dois milhões a começar o vídeo por “ olá pessoal”? E a dizer “caixelaria”🧐
@@diogosantos1317 ele é dos melhores vendedores de Portugal, portanto nem é por ai
@@MiguelLopesTH-camr tem um dicção terrivel nos videos
Lucas és um excelente profissional!
Ganda Lucas, belo vídeo👍🙋
Parabéns pelo vídeo Lucas.
Muitos falam que não vale, mas o certo é que está praticamente TUDO vendido. Como não estão neste patamar de imóveis dizem logo que não vale, mas pronto é assim que estamos habituados a ser.
O valer ou não valer é o mercado que o dita. O apartamento em si é super banal, sala pequena, varanda estreita, quartos pequenos. Depois obviamente é compensado pelos serviços extras que tem, a piscina interior, ginásio, spa, etc... mas percebo perfeitamente que olhando ao imóvel em si, qualquer pessoa diga que não vale os 2M
Grande Lucas continua o bom trabalho
Bom video. Muitas felicidades e sucesso para a tua carreira.
hahaha epa, fonix com esse valor construia uma bela casa em Sesimbra com uma bela vista
Bom vídeo. Muito sucesso para ti Lucas e continua com os vídeos haha.
Gostava de saber o preço do condomino...
Os apartamentos são muito simplórios para valer essa fortuna. 😅
Parabéns pela iniciativa! Abraço e continuação de bons negócios imobiliários!
2:03 estou a rir imenso
Bom vídeo, o apartamento não está mau, mas acho o valor um pouco elevado para o imóvel. Aquele abraço e bons vídeos .
Muito caro para a casa que é...
Os quartos parecem pequenos.
vale 2 milhoes de reais... áreas pequenas, localização ok, imóvel nada diferenciado... pensam q metem um campo de padel e umas piscinas q tens q partilhar com o prédio todo e esta feito... Mercado a cair nos USA, é so uma questao de tempo ate chegar cá... ahahah stonks
Reais vale euros não
Era bom se fosse reais kkkkkk
Grant cardone diz o contrário em relação ao mercado americano
Reserva mamadu suare t4 Deus 2dto obrigado caros senhores e senhoras de infinity apartamentos obrigado por mais-valia de um projeto concluído❤😊
Já deu para perceber que esta secção de comentários percebe muito de imobiliário e arquitectura. Tipicamente português. Se forem a Zurique umas das cidades mais caras do mundo um dos preços do metro quadrado mais caros da Suíça, está em frente da estação de comboios, se forem ao Rossio em frente de uma das estações de comboio mais bonitas da Europa o preço do metro quadrado é muito caro também. É fácil de perceber a educação que para aqui vai. Como arquitecto digo já que fazia falta há muito e muito tempo uma "torre" seja de habitação seja de escritórios. A única obra que aprecio deste atelier (já agora para os intelectuais que para aqui andam, Saraiva e Associados).
Não é por não ter dinheiro para comprar um apartamento que ele não valha a pena.
Por tu ,seres arquitecto, é que se percebe a quantidade de porcaria que se constrói em Portugal. Esse apartamento não vale um chavelho.
Estar em frente à estação é diferente de estar em frente à linha onde os comboios passam. É que até nos breves momentos do video gravados na varanda se ouve um comboio.
Sem falar no barulho vindo do eixo norte-sul. Também audivel no video. O que não é audivel no video é o barulho dos aviões. Mas garanto que também se vai ouvir bem.
Ao menos a caixilharia é boa...
Já agora, é uma zona que frequento a miude para reuniões de trabalho e devo dizer que a Av. José Malhoa que antigamente era das mais importante e valiosas de Lx está neste momento decrepita, metade os escritórios estão abandonados e há sem-abrigos nas varias arcadas de entrada dos escritórios abandonados.
Quem não tem dinheiro não tem vícios.Onde há ricos há sempre otários e burlões.2 milhões de euros por esta casa normal T3 virado para autoestrada e comboios só mesmo um otário rico que vai comprar
@@pmp1337 O hospital dos Lusíadas assim como o D Manuel Salgado ficam de frente para vias de intenso tráfego. A Av José Malhoa se é verdade que está decrépita mto se deverá ao "home office" que tanto amamos. O problema de trabalhar de fato de treino em casa dá nisto, as empresas percebem que não precisam de ter tantas secretárias e mandam os que podem para casa. Esquecem-se que a economia se faz de todas as outras atividades e serviços a elas diretamente relacionada. Prova disso é Silicone Valey e tantas outas.
mais outra, estes apartamentos não são direcionados para quem discute o preço (pelo menos com o nível de alarvidade e desconhecimento das coisas, como para aqui vai nos comentários). Eu sou pobre os pobres têm direito à sua opinião, mas quando o comentário ignorante....enfim. Não me refiro a si
Nao é porque pedem 2 milhoes que isto vale 2 milhoes..
Sempre gostei do edifício visto de fora... é brutal... mas agora visto de dentro... sinceramente...parece que gastaram o orçamento todo com o exterior para o isolar do barulho e nas varandas, que não se podem usar, exactamente pelo mesmo motivo.
jamais faço a venda de imóveis com imobiliárias, os incentivos deles são opostos aos do vendedor. isto está bem documentado na economia comportamental -ver incentivos.
Acho o gradeamento das varandas baixo !!!! Para quem sofre de vertigens como eu ...nunca saía para o exterior.....😢😢😢😢
2 milhões?! Comprava uma Villa!
Quem comprou algum destes apartamentos foi enganado... O apartamento nao tem qualquer tipo de acabamentos que se diferenciam. As casas de banho e os quartos sao minúsculos, nem é possível abrir a janela do quarto sem bater na cama, e a vista é uma piada. Tenho amigos em Manchester que arrendam apartamentos muito parecidos e pagam £1400 por mes, ao final de 40 anos pagam £672,000 de arrendamento, ou seja se fosse emprestimo ao banco seria ainda menos.
KKKK top
mas a lei não é para cumprir?????
Nao me seduz. Preferia morar no Martinhal na Expo pelo mesmo preço kkkk
ou no Prata... mesmo em frente ao Rio.
Suite "dos papás" que mais parece uma despensa... para 2 milhões!
alg veio pelo o wuant?
ahahahah, uma piada! Nem uma janela pode estar aberta🤣🤣🤣🤣🤣
vem pelo wuant
@Lucas: continua. Foi um bom video, com mais prática vais conseguir falar menos "com as mãos". Imagina que estás a apresentar a casa a tua namorada... make it personal.
como disse o wuant - ninguém vai comprar está merda.
2M para uma vista para os comboios etc etc mds que roubalheira
2 milhões em campolide lol
Va lá que podia ser bem pior se fosse na Amadora.
2 milhoes e nem cabe uma cama
Nem 2 milhões 🤣🤣🤣🤣🤣
areas muito muito pequenas.,...tenta exprimir te menos com as maos , transmites muita inseguranca, 2 milhoes? naO VALE
2 milhoes ahahah, 2 milhoes comprava uma morada isolada e bem melhor que isto
Aprovado!!!
2 milhões por t3, cujos quartos são pequeníssimos e uma varanda inutilizável
Bem feia a paisagem!
Não quero parecer invejoso mas este apartamento/predio é muita feio
Se comprar o Apartamento, o vendedor vem de brinde ?