بيع مِلك الغير / العقود الخاصة/ ذ.صالح النشاط

محاضرات ودروس في مجال العلوم القانونية والاجتماعية والسياسية، وفي قضايا مجتمعية راهنة..
*-*فضلا منك دعم هذه القناة، والضغط على زر "الاشتراك" "subscribe" وتفعيل "زر الجرس" ليصلك جديد القناة.
*-*وإن أعجبك هذا الفيديو فلا تنس الضغط على زر "أعجبني/ LIKE" ومشاركته مع أصدقائك وأصحابك ومعارفك...شكرا لك..
-*-*-*-*-*-
#صالح_النشاط
#القانون_العام
#ennachat_salah
#تبسيط_المعلومة_القانونية
#
#ennachat_salah
#النشاط_الإداري
#العلوم_السياسية

[@halandcity4542]

المريض مرض الموت اله يجا زيك عنا خيرااا وضمان العيوب الخفية

[@user-vu6rq4sx9o]

شكرا جزيلا لكم دكتور

[@user-ds2lu3on9i]

الله يخليك شرح لينا ضمان التعرض و الاستحقاق و ضمان العيب الخفي

[@halandcity4542]

شكرااا استاذي على طريقة توصيل المعلومة من مكناس

[@fatimaghizlan2186]

سيدي صالح الدكتور صالح حفظك الله تعالى نحبكم في الله طالبة باحثة فاس

[@saidanoili7741]

جزاك الله خيرا على كل مجهود استاذ لو بالإمكان تشرح لنا الايجار المفضي إلى تملك العقار

[@badaraitboutskil3976]

الله ايجازيك بيخير يا أستاذ الحمد لله من متابعيك من السداسية الاولى والحمد لله كولشي مزيان نتمانا تدير لينا تتمة للقانون الدولي الخاص الله غايجازيك على هاد الشرح التفصيلي....ياريث كون كانو الاساتذة ديالنا حتا حنايا بحالك💛

[@mohsinahmed8501]

استاد الله يجازيك بخير ممكن تشرح لينا الشفعة في الحقوق العينية والتعرض والاستحقاق في العقود الخاصة

[@tarribaikram9327]

عافاك بغيتك تفهمني الالتزمات الضمان و الاستحقاق قريباااا شكرا مسبقا استاذ

[@nezhanezha8674]

شكرا ا استاذ بزاااف ، غير عفاك كمل معانا الدولي و دير شي فيديو عفاك حاول دير فيه الرهن في مادة العقود التجارية في هذه ايام بحيث عندنا امتحان فيه نهار 26 ارجوووك

[@abderahmaneaboanass7707]

أستاذ صحح معلوماتك فاركان العقد موجودة في عقد البيع بانتقال ملكية الشي المبيع . هنا نتكلم على الفسخ فالعقد صحيح لكن إذا جازه الملك الاصلي وإذا لم يقره الفسخ ، ونتكلم عن المشتري حسن النية وسيء النية

[@khadijahasnaoui2611]

ولكن هضر فحالة مكانش محل العقد فهمتي؟

[@fatimaagourram-pz4zf]

❤❤❤❤❤

[@hassankhalif9554]

استاذ شخص لواريث ديالي بيع الأرض مزال متقسم بدون ادني

[@hassankhalif9554]

بيع في القدمية

[@mohamedbelkadi1016]

أما بيع الفضولي فقد اجازها بعض أهل العلم بشروط

[@fatihaghandori7342]

ممكن رقم هاتفك استاذ للاتصال بك وشكرا

[@user-mu7oz3vn8b]

السلام عليكم استاذي المقتدر جزاك الله الف خير . علاش ملي كنضغط على ميكس كيطلع ليا فيدوات مختلطة المواد
في حين كان كل مادة كيطلع فيدوات الخاصة بيها بالترتيب ؟ ارجوك قاد لينا هاد المشكل انا راه كنفهم غير منك الله يطول عمرك ويرزقك الصحة والعافية

[@mahdaouiabdo]

Slm khoya Brit tel dyalk

[@gigiali753]

لو سمحت لو في قطعه ارض موروثة من اجدادي من سنين وكنا سايبنها والبنك الاهلي المصري اخدها فرع ليه فترة وبعدين باعها في مزاد واخدتها شركة عقارية وبنيت عليها ورفعتا دعوة علي الشركة كدا الاجراءات صح ولا مفروض نرفعها علي مين وايه الحل بعد مارفعناها علي الشركة اللي اخدتها من مزاد البنك

[@ennachatsalah]

لا بد من اثبات ملكية الأرض من خلال وثيقة قانونية(اما من الشهر العقاري أو شهادة الشهود تثبت الحيازة وملكية الارض بالارث...) ثم ترفع دعوة امام المحكمة التي يتواجد فيها العقار موضوعها دعوى الاستحقاق، أي المطالبة بالحق في ملكية الارض...لأن حق الملكية لا يتقادم.. وقلت بأن بنك هو من استولى عليها...لا حق له في ذلك، ويتعين ارجاع الحالة الى كا كانت عليه أو تقديم تعويض في حالة قبول الورقة بذلك، والبنك ساعتها سيدلي بوثائقه قد يكون هو الآخر قد وقع في النصب والاحتيال عليه من قبل البعض...أما اذا كانت الدولة هي من وضعت يدها على الارض، فسيكون ذلك من خلال مسطرة نزع الملكية ولكن لا بد من الاخبار والاشهار لذوي الحقوق...عموما يمكن التوجه الى المحكمة بطلب الاستحقاق واسترجاع حق تم الاعتداء عليه من الغير...والمحكمة تنظر في القضية وتعطي الحق لأصحابه مع التعويض اذا كان هناك ضرر ...الله يوفق.

[@user-mt4qx3xy8p]

نوصب علي في شقتي من طرف الشخص الدي باعها لي باعها مرة أخرى لشخص اخر والمدة بين عقد شراءي و عقد شراءه عشرة سنين حيث كنت لا اسكن فيها و كانت مغلقة و مفتاحها عندي و ما تقدمت بدعوى قصد استرجاعها حيث كان المشتري الثاني ساكن فيها و بعد ما طالت في المحكمة. حكمت المحكمة لصالح المشتري الثاني بحكم التصرف و انه هو الدي يتصرف فيها ونا التجءت الى دعوة الملكية المشتركة وطلبت بافراز رسمين عقاريين لكل من الطابق الاول و السفلي لان القطعة الارضية دات رقم رسم عقاري وانا. الان في طور التنفيذ حيث يأسترجع شقتي أن شاء الله العلي القدير بعد ما فقد تها منذ 2010 وللذكر ان النصاب هو صاحب العقار الاصلي بعد ما باع لي الطابق الاول كان يسكن مع أسرته في السغلي واستغل غيابي وباع السفلي و الفوقي الى المشتري الثاني و هرب الى مدينة أخرى التي تبعد عن هده المدينة. ب. 560كليلومتر حيث ألقي القبض على المجرم الخاءن و حكم عليه بعشرة أشهر سجنا

[@fatihaghandori7342]

السلام عليكم السلام لدينا اراضي مغروسة وغير مغروسة غير محفظة وغير مقسمة بين الورثة ولكن اتنان من اخوتي قاموا ببيع جزء كبير منها دون علمنا وبدون اجراء قسمة بيننا وبدون وجود اصل للتملك وذلك بواسطة عدلين بالنسبة لأشجار الزيتون ومحامي مقبول لذى محكمة النقض وأكرر تم البيع بدون أدلاء لا برسم الاراثة ولا أصل التملك مع العلم ان بعض ما تم بيعه مزال في اسم امي المتوفية مع اخوتها اذ كانوا قاموا بقسمة استغلا فقط فقام المشتري بتقديم شكاية ضدنا نحن باقي الورثة على اننا قمنا بالترامي على ملك الغير ارجوك استاذنا العزيز ان تفيدنا في هاذه القضية ولكم جزيل الشكر

[@brahimoussous2131]

خاص تمشيو عند المشتري تأكدو باش شرااا من عند الاخوان الان اخوانكم اقدرو اجمعو 12 شاهد ويعملو متالا شهادة التمللك او شهادة التصرف

[@fatihaghandori7342]

@@brahimoussous2131 لا أستاذ تاكدنا بلي مادارو لا شهود لا حتى حاجة وفالعقد اللي داروه عند العدول كاتبين فالهامش يفتقر لأصل التملك والعقد ديال المحامي كيقول بان البائعين اكدوا شفهيا فقط بان الارض اللي باهوا ملكهم كيتصرفوا فيها وهي ليست ملكا غابويا ولا جماعيا بدون الادلاء باي وثيقة

[@brahimoussous2131]

@@fatihaghandori7342 الا اكدوو شفهيا هدا متيعنيش بلي الارض ديالهوم لان خاص ايجيبو ما يفيد ( شهادة التملك او التصرف ...) وبالتالي هدا يعتبر تدليس ويمكن ليكوم ترفعو دعوة ضدهم وغتخدو الحق ديالكوم ملاحضة : لي مفهمتش شنو الوتيقة ليجابو للمحامي وتبنى عليها هدا البيع

[@fatihaghandori7342]

@@brahimoussous2131 ما جابو ليه حتى وثيقة وال ماكان عندك حتى مشكل نصيفط ليك العقود وتشوف بعينيك وكنشكرك على الاهتمام

[@brahimoussous2131]

@@fatihaghandori7342 وخا مرحبا