Shen Zhen and HK..have 1 thing in common, Hardworking Chinese. And their exchange rate RMB and HKD is very close Malaysia JB and Singapore is different.. Their exchange rate is 3 times lower in JB. And I would say the bumiputra policy favoring Malay Malaysians cause the Malays in JB to be more relaxed and less need to work hard since they feel they are entitled or have priority to things in their country. As for the Chinese in Malaysia, they would probably choose to work in Singapore for the exchange rate for the Malay Malaysians who get an advantage in JB they are not likely to work late and overtime and unlike the Chinese or Japanese or Korean workforce ..not as hardworking
There’s a lot of difference. Singapore and Malaysia are different countries, Shenzhen and Hong Kong belong to the same country, that means there’s more coordination, stability in plans and may benefit one party more in some collaboration. The leaders can decide how they want HK and Shenzhen to develop but Singapore and Malaysia operate on an independent and win-win basis and may not have the stability of plans. Also the people of both HK and Shenzhen are same race. The majority race of Singapore is Chinese while the majority of Malaysia race is Malays, so difference in majority races means difference in ethics and how they work. Please don’t naively think that how HK and Shenzhen turn out will be replicated between Singapore and Johor. It’s not so simple and there’s pros and cons in both places.
穷奢不要误导大家，你说新山会成为”新加坡“的”深圳“可以探讨，但是成为下一个”深圳“就太扯淡了！
要知道2023年深圳的GDP比整个马来西亚的GDP还高了不少！所以应该说马来西亚会不会成为下一个”深圳“！
深圳吸了大量内地省份的血，大量内地省的年轻人和富人去深圳。另外往后，马来西亚经济会慢慢超过深圳和香港。
這是個已轉形成離不開地產推銷的頻道~
知道的太多了
我是道地新山人，
也是在地的产业中介，
目前新山往返新加坡的捷运建设，进度在预期内，基本上两国的捷运桥已经衔接，2027年首季度运行，应该没问题。
目前可以看到的是，政府都有在积极的推动新山地区未来这几年的发展。地产开发项目更是蓬勃。
我们新山人，甚至马来西亚其他州的人民，蛮多都向往到新加坡工作或发展事业。
好多本地生意人也会把生意扩展到新加坡，而新加坡人也会来新山或柔佛州南部设厂。博主形容新山有如深圳2.0, 其实在原则上是蛮类似的，因为新山很大部分的发展都是得益于临近新加坡这样强国的地理优势。
其实在新山生活，各方面的局限也不会这么多，生活上蛮自由的。经商的话，还蛮好发挥的，可能和我国政策有关系吧。因为我十年前有在新加坡工作一阵子，这是我回来新山发展后，所感觉到的和新加坡很大不同的地方。
尤其是在疫情结束之后，能发现市场对于未来的期望，是非常乐观的。在零售方面，可以看到的是，新山区各大商场，人潮比疫情前更胜一筹。周末或者是假日期间，更是人潮汹涌。
而且，现在柔佛南部也注重在工业发展，甚至强调是一个数据中心的理想地点。这些更进一步带动相关行业来到这里扩充业务，甚至购买地皮来设厂。
以上是我本人多年在新山各区跑业务，所体会到的市场现况。
馬來西亞人有迷之自信 不要跟印度一樣
听了节目，不认为新山有机会和深圳一样发展。深圳是制造业和高科技产业崛起的，前期几千万打工者云集珠三角奠定了基础，无数资金通过香港投资开工厂，产品再行销全世界。后期byd，大疆，华为，腾讯等高技术企业都在深圳。但节目中，新山的优势只有消费便宜。而且大马也缺乏深圳崛起时大量的廉价劳动力。
我自己的上面留言和你差不多，但你的行文比我更順一些。深圳是雙向的(內地挹注人才打工創業+香港投資設廠)，而新山目前只看到單向(新加坡北上投資)，馬來西亞受限於自身的人口和經濟總量，根本不可能給新山投入多少資源...
在油管做節目的人, 大部份只關心標題夠不夠炸, 內容看上去似是如非便可. 因為觀眾也是看完就算. 你認真你便輸了. 加上這個頻道主也不是學者或者資深財經評論者.
我怎麼覺得比較像澳門跟珠海 😅 我自己就是這樣兩地走啊
其实拿新山和深圳比，完全就是一种期许而已！首先深圳的常住人口就逼近整个马来西亚的人口的一半了，新山作为一个马来西亚的小地方，他的人力资源就远远无法匹配当下的深圳几十分之一，另外深圳之所以发达，就是因为背靠中国内地，面朝国际金融中心香港，有来自内地的丰富人才，有来自香港的世界资本，有钱有人，同时也有相对自由开放的政策环境！新山背靠马来西亚，起点就落后太多，就算是一流的国际金融中心新加坡也拉不动啊！
主要是深圳是靠壓榨不把人當人崛起的，大馬還是尊重人，沒法這麼無底線壓榨，但我不認為發展一定要靠剝削壓榨，新加坡也不是靠壓榨起家的，文明要考慮經營和共贏，淪陷區俄寇侵略者是靠反文明起家可以不把人當人反而是非主流
最近經常看到類似的說法，就是把新山比成深圳。然而仔細想想就知道這是很困難的，深圳是改革開放後第一批崛起的城市，現在是北上廣深四大一線城市之一，吸引了全中國相當數量的人口和資金，並且有比亞迪華為大疆騰訊等國際級的品牌總部。以馬來西亞的體量來說，傾全國之力打造新山都不一定能成為深圳，更何況馬來西亞中央政府未必會捨吉隆坡而去發展新山
現任阿公是柔佛州蘇丹，首相安華與新加坡合作開發柔佛州。
馬來西亞願意接受新加坡回歸才算吧!!!
李氏家族一直想新加坡回歸馬來西亞!
反而是馬來西亞不想重新接受新加坡!!!
@@superdoctortse1984 🤣本年度最佳笑話，連馬來西亞人聼到了也會笑到倒地。
@@superdoctortse1984 星馬之間的合作也不必回歸，基於兩國身分的合作應該也很好
@@panguyyds 天下無難事，只怕有心人。有志者事竟成。新山加油。
賣房投資廣告拉
年初走了一趟星馬自駕行飛往新加坡從新山入境往上至檳城結束。幾個感想，過了一趟馬國海關深感越堤族的不易，即便新幣好賺，要我這樣的上下班通勤我只感人生之無望，但沒組屋在新加坡能住要租房新幣也不香了。另一個角度當跨河到了新山，濾鏡瞬間轉變，基建市容肉眼可見的差異連空氣也複雜了許多，新山是我整段旅遊規劃中最不知道要怎麼排的，新加坡的景點多、近、好玩也都規劃的很好（只是很貴），相比新山螢火蟲和樂高樂園從距離考量去哪邊都尷尬，尤其當你前一天是去環球影城那感覺不如睡飽一點跑下個行程，東西相比馬國其他城市似乎也是比較貴，新山我的感覺是一個個性較平面的城市（相比KL、馬六甲、檳城），什麼都不突出但也什麼都不缺，但是在那遇到的馬國人都非常友好，在獅城遇到的grab司機也部分是新山的一比較特別明顯，即便是文化語言有隔閡的馬來人店員交流常常也是溫婉的一笑（KL的馬來人就比較冷淡一些）。那個感覺滿衝突的，一方面新加坡建立的制度跟發展讓我們仰頭欽羨，但在移動的地鐵車廂裡看到懷著二胎的孕婦以嬰兒車奮力支撐，那種人際之間的冷漠感讓人馬上從粉紅泡泡回到現實；入境柔佛後從一些敗破的場景讓我從對這個異國半島的幻想瞬間驚醒，但又時時刻刻被當地人的友善熱情溫暖，不是專家不好評人家的發展，短暫停留可能看的也不全面，但深刻體驗到一個城市被塑造是被多麼複雜的要素影響著，回到台北看了看，雖然以前總有抱怨，但我喜歡台北此刻的樣子。
hihi，我是马来西亚人
回答您 越堤的问题
每天来回新加坡与新山是真的很累的 早上5点就要爬起来到关口人挤人的排队 搭巴士（而且有时候是走路过长提的 人是走在大马路上的 ）走路过长提的速度还比巴士快 哈哈哈
我常常旅遊（定居美國），可以說人文關懷方面全世界沒有幾個地方超得過台灣❤
新加坡還挺有儒教氛圍，新加坡體恤底層的價值觀就是體現，這跟全盤羅剎馬列化的淪陷區截然不同
台北現在的房價都高不可攀了...一堆堆在台北工作...但是房子卻往南買的北漂族才是感覺到台北帶來的苦..
@ 还是去淪陷區試試，北平 上海，哪怕長沙這種類似台南的城市，你就覺得台北是天堂了，當然台灣人由於外國人身份統戰價值高比韭菜能獲得多得多的優待
最大的問題：為何人均世界第一又熟悉金融投資的新加坡人，沒有掃新山的建案，而是輪到海外的人？
🤫不能说的”秘密”
這問題好!!!
該掃的早就掃了.
我的新朋友在新山就買了一棟, 退休搬過去. 他需要告訴你嗎?
我朋友的爸爸十多年前就嫌新加坡landed 家的地太小种不了什么，过来振林山买个别墅，周末就过来种种花玩玩狗。振林山一带很多这样的新加坡人。
1990就买了，干你妈的一直偷我的家具，门窗口什么的，最后一次连马桶也被拆走就放弃了。卖也卖不掉，租金也特低的。要就有空进去玩个一天就马上回来。
上次才中完森林城市的坑呢。。。
一開始將新山及新加坡比喻為香港及深圳，然後再說香港是金融遺址基本上已經不用聽下去了
如果說新山是新加坡的後花園就像深圳和香港一樣還可以，但如果說新山成為另一個深圳基本上沒可能，單是人才已經比不上深圳了，更不要說其他規劃和配套
在今上開倒車下，up 主說法沒錯😊
现在中马互免签证，贴着新加坡想吸引点中国劳动力简直不要太简单
深圳的人才有庞大的14亿人口储备，新山的人才来自马来西亚3700万人！所以这种比较有什么意义！UP主这集太水！
3700万。有一半是懒惰的。等政府养@@HP-ii7lc
@@direnjie-f4u 有能力的中国人还要来新山？ 还倒不如去新加坡工作赚3.5倍 😂连本国人才都过去新加坡工作了
新加坡人不大量移居新山除了便利性的问题还有其他主要的理由，那就是是治安以及边境政策的不稳定性。治安方面，新加坡人进去新山还是要比较小心。虽然过往的抢劫案比较少见了，但是还是容易被索取”咖啡钱”。另外，马国边境政策常有更改。如果买了房产再发现不能在那里常住就麻烦了
道地新加坡人。新山的政治，语言，治安和资商的规则如果能改善点的话，就比较有可能。但如果说要在新加坡工作的人回去新山工作的话，就满难的， 除非新元转低。已目前一比三的汇率因该还要几年。🤷♀️ 要在那买房或投资可能还是谨慎点。几年前亲戚在那买屋子和店，但mall都没建好，contractor就破产，屋子也租不出去，陪了夫人又折兵。但那边的人都满友善的，如果要赚你的钱的话😂
即係空心城市
類似缅甸kk園區的假象
並無人民消費基礎
大馬人才也移去首都檳城了
新山都沒高科技人才 如何變成深圳？ 新山只能成為廉價勞工的地方！
應該是講香港去深圳買便宜的東西吧
当年非要把新加坡踢出去，现在又贴上来
臉皮厚
没办法，当时候的马来人太bijaksana(聪明)了，觉得李光耀的权利太大了，会影响到他们马来人的地位就看不下去，把新加坡踢了😂
主要是怕華人控制了馬來西亞政權，但好明顯華人（主要是受過高等教育的那群）有東亞的儒家文化集體利益思想，所以東亞的國家行有資本的主義的國家（中國，日本，韓國，台灣）都發展起來。
谁贴谁，还很难说。
如果2国断交，你认为谁比较惨？😏
@@donaldtrump6600 新加坡没水喝了:(
新山最好多开些洗浴 桑拿 金鱼缸
現在的勢好只是短暫的，1.）先是不穩定的政局，這屆政府未必能夠在屆滿後連任，變成保守宗教種族型政府。2.）現任最高元首柔佛蘇丹也將在幾年後卸任，到時馬來西亞的發展重心也會轉移。
只能說新山不會像當年的深圳那樣有著美好的些年。
安華還是會贏的，要知道政治已經碎片化，最少10年回不去一黨獨大局面。
要贏就是要聯盟，安華其實很簡單，就是集中四州，西海岸經濟大藍圖，從檳城拉到芙蓉。馬六甲和柔佛交換給阿公，因為阿公要巫統（巫統是柔佛皇室關係者）。皇家最忌諱的就是宗教，自古以來傷害皇權最大的就是宗教，加上後門政府在疫情期間犯下欺君大罪，所以阿公不會和綠盟合作。
東馬部分，安華把他們地位從州拉回邦的地位，讓他們能自主與擴大影響力，也擁有地位和汶萊印尼談判發展，汶萊皇家窮得只剩錢。而且東馬也超忌諱和綠盟合作，除了沒有辦法下，不然就是一定要把宗教政黨擋在外面。
深圳早期的開拓（服務業香港人為主）的確與香港有關系
但後期轉營與繁榮其實一早跟香港沒太大關係了....
不管是貨運轉口，金融，還有創科，其實是國內的工業，金融發展，與各大一線城市各自分工之後的結果，甚至與香港一早形成了競爭關係,而且除金融業深圳各方面都略顯優勢....
反觀新山，只能說馬拉的國家工業金融不先自己搞起來...
那麼新山永遠不會是深圳，只會是新加坡的附傭，後花園...
頻道一再強調香港已經是金融中心遺跡，受大陸控制，制度有問題...一直有看這頻道當然知道他是綠的...
但還是要說
香港當年的繁榮，是因為外國要進去中國（台灣也是）國內的東西要離開，也是經過這裏....
但自從中國進世貿之後，大部份人與物都能自由進出了
看看這兩地的興衰的時間點與中國入世的時間點...完全是交叉的...
但香港金融業完了嗎？
中國并未完全開放金融業
資金的進出還是經香港
這是香港的地利，新加坡無法取代
香港這幾年各行業過的并不好
別忘了，香港還一直受美國的制裁
香港與新加坡同為亞洲的金融大城市，在被制裁之後的確有不少西方財團為了避險跑去了新加坡
可之後呢？
這幾年歐美的經濟與金融本身也過的不好，
反倒是歐洲與中東的戰事，不少熱錢最近跑回香港了...
加上最近的金磚增值
甚至有意人民幣結算
如果這事一成....
可以說這豬肉...中國的香港
分的絕對比親西方的新加坡來的多...
再看看港股吧，雖然一定沒有疫前的熾熱，但也一早離開了早兩年疫情與戰爭的低谷，特別是美國降息之後....
話說制裁與高息...
香港金融中心受影響似乎是因為美國的黑手大於中國的影響...
畢竟美國多年的的各種陰謀與部署在2019年都在香港都狠狠的摔了一跤.....
怎麼會讓香港好過....
在這頻道謝太多字 只是浪費時間 正中下懷
@TheTelarc123
沒事，哪怕只是泛起一點漣漪
就喜歡跑去這種綠綠的頻道說說事實XD
當然太綠也不行，因為要拋開現實說話...
马来西亚的坑比他们的高速公路还多😂😂😂😂
香港和深圳的從屬關係已經變了，看看深圳企業的市值以及高科技的產值，香港現在更像是深圳的融資工具
这一期内容知识的片面性到了一个新境界。我只想说不懂的东西你还是少碰，免得被笑话
真的 看到很多非本地人的yt频道在谈论新山新加坡 全都在吹嘘 身为本地人我真的只能笑而不语 看来都是要吸引他们自己那些也不了解当地情况的外国人来投资罢了 😂
馬來西亞市場比台灣還小 有岸口存在的價值嗎？ 新山估計想成廈門都難
去新加玻轉機從天上看才知道
你怎么定义马来西亚市场比台湾小？
希望捷運的開通能讓新加坡的物價能稍微降一點
不然大家都去新山消費，新加坡的店家會硬撐得很辛苦
八月有去過，但導遊一直在強調新山犯罪率極高!!晚上不宜外出等等
不曉得程度高低真偽?這部分是否能補充說明一下?
十多年前左右真的很严重，那时流行一句话，如果你家里没有至少一个人被抢劫过的，那你就不是新山人。近年来好多了，但破门偷东西还是时有发生。
不可能！絕對不可能！
新山应该是不会变成深圳 而是变成上海旁边的苏州 如果新马可以签订经济特区把部分新山的工业园区用地给新加坡经营管理
請問一下 google 表單 在哪裡，有興趣了解
bit.ly/3Utixac
新山没机会成下一個深圳
如果马来西亚真的这样好发展。也有很多马来西亚人就不需要来新加坡工作了。他说的话大家要谨慎的考虑一下😅观众病毒过后很多马来西亚人来新加坡做生意。
我还是觉得新加坡比较温暖🥰我非常喜欢新加坡。虽然过去我父母都是马来西亚人。我很庆幸因为父母来新加坡这里工作生下我。感恩上天，感恩父母和上天我成为新加坡人😊❤️🙏🌞🍀
馬來西亞政府太糟糕
一個以宗教為政治中心封閉政府
不可能成為第二個深圳
再糟糕應該也不會比共產黨政府爛
不可能啦，我反而覺得東馬更有發展空間。
Very very sorry, Hong Kong is not a country,but, part of China. Singapore is a independence country as Internationally known.
每天从新山往新加坡来回的人身心俱疲，甚至累到猝死，新币没那么容易赚，在新山屋价和物价也很高
目前一比三的汇率，如果不值得，可以不用那么拼了。
感谢分享，新加坡和新山人口增长咋样？
新馬是2個獨立國家，也看不到新加坡有意增加通關的渠道，完全跟港深的情況不同。。。。
深圳是得力於招商引資的，尤其是台資港資為首的製造業。新山有這個能力嗎？
深圳现在都主体是内资的科技产业，南山科技产业都是内资大公司
微軟谷歌輝達英特爾都在新山周圍建立數據庫了，現在進行式。
謝謝分享
突然冒出了一句港星？原來是港新，香港跟新加坡，沒看字幕真的不知道。。。
新山想要變成另一個深圳，個人覺得比較難一點，第一新山本身的人口只有200多萬，但卻是馬來西亞第二大的城市，所以土地供應完全不缺，要想靠房產去炒起新山，除非有大量新加坡人過去買樓，跟香港和深圳的分別，第二深圳本身是經濟特區，是中國政府改革開放重點培養的其中一個城市，而且還有香港人過去設廠，所以深圳算是一個經濟奇蹟，而新山本身自己人口不足，而且這麼多年也不是馬來西亞重點發展的地區，而且就算新加坡人非常有錢，也只是過新山消費，也不會在當地做任何商業上的投資，所以新山感覺上很像深圳，但實質上根本是兩回事
马来西亚经济已经准备第二次腾飞🎉
好奇新加波、東南亞等國有「佔屋者權利」相關的法律嗎？
已取消幾十年。沒有了。
1.新加坡車牌可以在馬來西亞加油站加滿油回新加坡？😮😂
2.新加坡人到新山消費來台當地消費水準，但當地薪資水準同樣有被拉升嗎？這點我想RJ可以好好研究一下吧
97
1. 新加坡出境車輛油量必須超過3/4，除非你在大馬跑很遠跑到重加一箱，不然只去新山是省不了多少的
2. 新加坡公民禁止在新加坡駕駛國外牌照車輛，這是為了避免規避擁車證
3. 新加坡人會到大馬消費，大馬人也會到新加坡就業，因為大馬人申請工作簽不需要新加坡地址，因此住新山每天通勤過境的人非常多
@@seanming75 我知道，新山是我家鄉，但還是非常謝謝您的補充說明。留言只是為了讓RJ重新審視自己內容是否正確而已😌。
你們窮奢有對接到柔佛發展商的業配吧，因為最近我們馬國新聞媒體和房產大師和房地產公司也在炒作話題試圖引起買氣。
新山没有中国深圳技术底子厚的人，不会变成深圳
我倒覺得捷運蓋好只會讓新加坡人更方便到馬來西亞旅行跟購物，但是對兩國的經濟並不會有太大的幫助。因為這兩國的經濟規模並不大，香港背後是龐大的中國市場，馬來西亞的GDP總量都比台灣還少了，加上新加坡的GDP後，只比台灣GDP高一點點，這麼小的市場要怎麼讓新山發展成另一個深圳呢？中國的GDP是馬來西亞的30倍耶！
My hometown..❤
感觉是不一样的，深圳与香港不是国家之间的关系，因为香港特殊性，当年外资要进中国市场，都是先进香港，深圳就像是一个正式进入中国内地市场的枢纽，集中了大量人才，创立了无数公司总部，而且外资是冲着中国庞大市场去的，马来西亚首先一没市场，人力成本也不像当初的中国低，没有外资要进来，重点是产业要发展起来，你像深圳现在基本不靠这些了，他们是真正发展出自己的产业链了，腾讯，华强北，各种电子产业，马来西亚要做到这地步太难了，中国很多公司也在香港上市，深圳也是中国政府“集中办大事”拿全国资金去搞出来的（当时中国还没那么多资金），我不信大马政府有这个魄力，能力，资金去这样玩，而且新山和新加坡还是国家关系，还有一个关键是中国政府能这样干是因为高度中央集权，叫其他省政府去铺贴深圳发展你也是要干，大马政府如果削弱其他地方发展资金去专注发展新山，肯定被那些议员骂死😂
努山塔拉的房地看好嗎?
Shen Zhen and HK..have 1 thing in common, Hardworking Chinese. And their exchange rate RMB and HKD is very close
Malaysia JB and Singapore is different..
Their exchange rate is 3 times lower in JB. And I would say the bumiputra policy favoring Malay Malaysians cause the Malays in JB to be more relaxed and less need to work hard since they feel they are entitled or have priority to things in their country.
As for the Chinese in Malaysia, they would probably choose to work in Singapore for the exchange rate for the Malay Malaysians who get an advantage in JB they are not likely to work late and overtime and unlike the Chinese or Japanese or Korean workforce ..not as hardworking
马来西亚新加坡跨国通道是全亚洲交通最繁忙交通最拥堵跨国通道
马新高铁的完成，确实会让马新两地的经济起飞。
新山的房地产价格，也会水涨船高！
高鐵根本就沒有
高铁？十画都没有一撇
等下一世吧
2024年了 還在想一帶一路?
新山變下個深圳已經講了N年了吧 不知道還要吹幾年 新加坡連股市值都比臺灣韓國規模還小 才香港的幾分之幾
Greatly difference.
大马有钱的人会把钱转成新币，新币是亚洲最稳定的货币。
国际洗钱天堂
贪官的后花园
很多留言說對一件事，就是一座城市對比一個國家，至少我知道大馬不會著重大量資源投入柔佛，因為還有別的地方，比如說吉隆坡，檳城。也換句話說，就是資源的投入不平均且無法（從來就）達到投資目地
還關注到你們之中有一個大馬口音的播報員
所以新山房價漲幅有比台灣高嗎？😅 這幾年也太多人在鼓吹投資東南亞房產..
马来西亚人买房是买地上屋那种也就是你们讲的透天，那种高楼建案的我们本地人看不上眼的。
There’s a lot of difference. Singapore and Malaysia are different countries, Shenzhen and Hong Kong belong to the same country, that means there’s more coordination, stability in plans and may benefit one party more in some collaboration. The leaders can decide how they want HK and Shenzhen to develop but Singapore and Malaysia operate on an independent and win-win basis and may not have the stability of plans. Also the people of both HK and Shenzhen are same race. The majority race of Singapore is Chinese while the majority of Malaysia race is Malays, so difference in majority races means difference in ethics and how they work. Please don’t naively think that how HK and Shenzhen turn out will be replicated between Singapore and Johor. It’s not so simple and there’s pros and cons in both places.
我是柔佛新山8年以上资历的房地产中介。
马来西亚给某些族群掌权😂 基本上不用太期待。
从上吃到下。大小通吃
在新加坡住了四年，两周跑一次新山玩。。。如果是马国初次置产，还是建议先选择吉隆坡的成熟地段。有一定经验之后再去新山也不迟。
马来西亚的槟城怎么样呀
@@direnjie-f4u去得少，个人经验是养老地方，适合华人生活，不过论发展潜力比不上吉隆坡和新山。
所言不可能 貴節目..... 要檢討
上2個星期才去過新山
作为一个新山人
我并不喜欢大批涌入的新加坡人新加坡车
导致物价房价租金上涨 只是爽了做生意的商人
怎麼聽着聽着好像在說澳門，新山最有可能會成為珠海⋯⋯⋯
徹底的偽命題。馬來西亞跟中國的人口國力相差多少？中國發展深圳在當時時空具必要性及必然，近乎無可取代。新山有同樣的背景嗎？單單只因為旁邊的城市都是發達的金融中心，新山的發展就會跟深圳一樣喔？這個偽命題根本沒有討論的價值，不可能發生。
深圳跟新山最大差別是人力素質
想請問一下頻道主: 新建捷運落成後, 通勤的時間縮短了, 為何馬來西亞人不會再搬到更遠離新山 (較便宜) 的地方住, 因為時間容許他們住更離了.
新山我也去過很多次, 就是搞遊客生意而且. 跟深圳有多間大企坐落是兩碼子事. 該不會你是想賣房所以才搞這節目吧. 而看你會不會屏閉我的留言吧.
加满油再回去？ 偷偷加的吧
对，不是只能加最多半桶油罢了吗😮
用完了不就可以加满咯
新幣被偷比較多！
光明正大加的 你不懂么 在大丰那里哈哈哈哈哈哈
加油条例是那么写，但是几年后都没人遵守也没警察去查油缸。查油缸的话，平日塞车一小时就会成倍增加
好处很多 坏处也不少 如果在地新山人没有做个4 5千块 会觉得jb的消费甚至高过吉隆坡
我在吉隆坡的房子，每個月收租2500馬幣。
也要看发展的是谁有深圳的10%都好偷笑了😂
新加坡人到新山的感覺應該就像台北人到苗栗國的感覺吧
比較像新北市
拿台北看也不準，台北是純靠政策發展起來的城市，憯力不大倒是腹地很小
條路自己揀
輸咗唔好喊😅
新山最主要的功能, 和鄰近的巴淡島一樣, 就是抒緩新加坡太過擁擠的人口.
你只有白天去新加坡上班可以, 但新加坡支撐不了來上班的人口的住宿, 意思是, 新國無法提供便宜的住宿, 因為他的土地有限, 必須拿去做更有效率的應用, 不可能把所有的地拿去建廉價住宅來讓外勞都有便宜的住宿. 他的HDB只能先保他自己本國民住的權利, 導致在新加坡工作的外勞, 很難有便宜的住宿選擇, 這是外部勞工對新加坡許久以來的抱怨. 而這一塊, 新山/巴淡來補上, 是最適合的.
所以, 未來的通關等流程遲早會數位化, 必須如此才能支應龐大居住在新山或巴淡前來上班的人潮.
已经数位化了，现在过关卡基本都不需要拿护照出来了，直接扫QR 就能过了
這就是新加坡的獨特
沒有出賣國民
你看美國人多生活困苦但道指係創新高這先更奇怪
他賭場國民也不准入這更離奇
@@laihimchan8540這不是再正常不過。你開賭場是為了掙觀光財，還是搾自己人?
就和他的房屋HDB只保自己人一樣，他的治國理念從來都是一致的，以新加坡國民利益為先。
再來，你以國民為優先，才能吸引優質人民入籍，國家才會穩定。如果像擡彎一樣，每個都撈一票就跑，把環境搞的亂七八糟，有能力的人個個想離開，畢竟人往高處爬，那這種摑家會怎樣呢？
所以，你看新加坡實施單一國籍制，你要享受新提供的好處，就不准媚外三心二意。而擡彎這2年通過公務員雙重國籍法，由外國人在治理耶，好不好笑?? 那他為的是"""誰"""的利益? 相較之下你就會看的很清楚。
@@vincentchew5372遲早會全面實行，機場也會向無人運營（很少工作人員）邁進。
但你現在認為他是先進, 再不久, 你會知道那會是專制的升級. 你的Sinpxss, 會和你的數位貨幣系統和所有的一切系統連結, 也就是, 你會毫無隱私, 現在是手機, 下一步會不會植入晶片? 可能, 就像寵物晶片一樣. 一切都被看的清清楚楚,那些資料會不會被拿來against you , most probably .
然後, 貨幣系統數位化, 下一步就是negative interest rate .因為你已經沒有現金了, 你的貨幣只是數字, 他愛扣就扣(negative interest rate, 就是你存錢就扣錢) . 反正朝那裡前進, 想改也改不了.
新山工资低是非常好地方开工厂
马来西亚太守旧，无法与开放的深圳相比。新山主要优势是弱势的马币
十年前跟者台灣的亞太國際地產買新山伊斯甘達經濟特區，不說馬幣跌得跟屎一樣，房價跌了六成，租也租不出去啊~~~
慘慘慘~~~~ 同時間買其他都早就賺到翻掉了.............
的確可以多關注一下大馬，除了房產，可以的話也聊聊大馬的藍籌股
陳劍老師投資教育頻道，專講馬股。
我十多年前在新加坡自駕遊到馬來西亞，完全不用申請，也不用下車，限制畀現在香港之間深圳更少得多。
香港、深圳、新加坡、整个马来西亚，4个地方的GPD差不多，单独拿马来西亚一个城市和新加坡比，完全不是一个量级
You are wrong. All the high end rich people are coming SG and JB. HK/SZ are sunset cities.
新山很难成为深圳, 但如果你说新山和新加坡一起发展ai 比较有可能
问题是为啥要合作呢？😂自己赚不好吗😊😊新山可以自己吃这碗饭嘛
新加坡的好，不需要這節目加油添醋了
难哦。
加滿氣油？你知道新加坡擁有車子的比例很低嗎？
深圳的产业是科技产业，全球领先的科技，比如：华为，比亚迪，腾讯，大疆，迈瑞，，，，背后是大批量的理工大学生。。。。。新山是什么产业？？？
全球领先的科技你說大疆我還勉強認同 華為? 比亞迪? 騰訊?
@@BLACKBASS0819你不会觉得后面这三儿不是吧？脑子多少沾了点。😅
@@BLACKBASS0819 比亚迪全球电车销量第一，10月出口50万辆、除了汽车特斯拉的电池比亚迪也是供应商之一，全球60%以上的公共电车巴士也是比亚迪。腾讯其中游戏业务是全球最大游戏厂商，华为？虽然被美国制裁，但他的利润和规模庞大无比。
还是尽早把运河挖通比较好
道地新山人表示：我只希望不要那麽塞車.....一堆新加坡人涌進來，其實有點....Pek Cheh...（而且新加坡的奧客，比你們想象的還要多，要辛苦那些本地做服務業的了）
都一樣，我自己就是服務業，什麼國家什麼人種都有奧客，都很難搞的那種。日本，泰國，新加坡，本地人，英國，韓國，美國，中國，數不完😂 最新就是昨天碰到的中國大媽小粉紅，我是直接吐回去「幹嘛出國？你待在中國就好啦？出來做莫？」
新山超越深圳完全沒問題。
马来西亚投资房地产黄金时机再次来临⛽
不要害人
几够力一下喔
不可能
不知道當地生活品質如何，我聽說有些東南亞城市的生活品質已經比台灣好，而且我遇到的東南亞人都比較友善，甚至我在網上還交到穆斯林朋友。
除了天气太热湿气太重，其他还行。
深圳有高科技发展
新山啥都没。。。 你想一直弄mall来吸引人？
How? 😂
下一个广州是马来西亚的首都吉隆坡。
深圳有北姑，我们新山有马来妹😂❤
有介绍？😂
就怕经济发展了，压力也大了……
本地人在此跟各位告知
马来西亚只适合东亚地区中产以上阶级的来置产退休、带孩子留学移居生活
做些小生意还行 打工那是想都别想了
不要说新山 甚至吉隆坡也是这样
新山会成为下一个深圳 这句话我从小听了十几二十年了😂
只靠边境劳工和游客的城市 没有高科技产业 甚至也没有高阶劳动力
有能力的人还不如去新加坡打工
這個頻道的小編是幫助新山促銷房地產嗎？搞錯了一個事情，深圳與HK那時一個國家，台北與新北也是一個地區，馬來與新加坡從來都是兩個國家，一個飛速發展成為亞洲的金融中心，一個還停留在農業社會的馬哈政權，說翻臉就翻臉的政策不穩定狀態，除非哪天新加坡買下來新山自治，那才有你影片說的商機與繁榮共榮。
大陸在那邊也蓋了很大的空城... 現在想叫台灣人過去填坑？