je reviens à propos du prix définitif signé sur le CCMI, le constructeur bien après le commencement du chantier m'a envoyé une actualisation de mon contrat suivant le BT01 en fonction de l'augmentation des variations de l'index du bâtiment entre la date de commande et la date d'ouverture du chantier ... a-t-il le droit de le faire car pour cela j'ai ouvrir un second prêt à la consommation afin de pouvoir poursuivre le projet ...
Bonjour Est ce que sur ton contrat il a bien été noté prix ferme et définitif ? Et pendant combien de temps ? Pour moi il n’a pas le droit car en plus il a déjà commencé le chantier
je vais regarder à propos de la mention "ferme et définitif" pour revenir à l'augmentation de l'indice des méteriaux dans le courrier que j'avais reçu il était mentionné que l'augmentation s'est déroulée entre la commande et la date d'ouverture du chantier et qu'à cette période l'optention de l'offre de prêt auprès de la banque qui n'avait pas encore été signé cela est-il juste ? @@michaelballot7602
@@michaelballot7602 bonjour j'ai signé mon ccmi le 6 juin 2019 et mon chantier n'est toujours pas ouvert pensais vous que le confinement repousse la date de validité du ccmi? Vous remerciant
@@mamadoudianka3907 Bonjour, si vous n'avez pas de document du constructeur c'est non. Ou un document de l'état avec comme quoi de stipulé que ça repousse. Si vous voulez annuler votre contrat vous êtes en droit. Cordialement
bonjour, je suis actuellement avec un constructeur qui est un constructeur de confiance et qui est l un des plus gros constructeur cependant j aurais une question a vous poser,ce constructeur la, nous a demander de lui verser un accompte et j ai vu sur votre video qu il n etait pas obligatoire.comment faire si je lui verse cette accompte et si le projet n aboutisse pas(non obtention du credit a la banque)est ce que je peu me faire rembourser. merci a vous.
Bonjour, J'ai une petite question .... Je souhaite me lancer dans la promotion, si je lance la construction d'une maison individuelle alors que je n'ai pas de client au départ de ma construction. Arrivé au stade des fondation, un client est intéressé, puis-je lui vendre la maison en VEFA (avec un contrat ccmi) ?
IMAD MOJAHED Bonjour oui je l’ai déjà fait. Le contrat ccmi est pour vous une très bonne garantie et un plus pour la vente car s’il y a le moindre souci ça sera prit en compte.
@@michaelballot7602Merci beaucoup pour ton retour. Donc si j'ai bien compris : J'ai ma SAS DREAM-HOME qui commence la construction en Juin 2020. En Septembre j'ai finis le Hors d'eau Hors d'air. En décembre un client se présente pour acheter la maison. Je peux lui vendre en VEFA et ainsi profiter de la lever de fond ? Ainsi en décembre il devra régler je crois 70% du prix de vente total de la maison ? (Biensur avec un CCmi)
je reviens à propos du prix définitif signé sur le CCMI, le constructeur bien après le commencement du chantier m'a envoyé une actualisation de mon contrat suivant le BT01 en fonction de l'augmentation des variations de l'index du bâtiment entre la date de commande et la date d'ouverture du chantier ... a-t-il le droit de le faire car pour cela j'ai ouvrir un second prêt à la consommation afin de pouvoir poursuivre le projet ...
Bonjour
Est ce que sur ton contrat il a bien été noté prix ferme et définitif ? Et pendant combien de temps ? Pour moi il n’a pas le droit car en plus il a déjà commencé le chantier
je vais regarder à propos de la mention "ferme et définitif" pour revenir à l'augmentation de l'indice des méteriaux dans le courrier que j'avais reçu il était mentionné que l'augmentation s'est déroulée entre la commande et la date d'ouverture du chantier et qu'à cette période l'optention de l'offre de prêt auprès de la banque qui n'avait pas encore été signé cela est-il juste ? @@michaelballot7602
Bonjour
Je fais construire avec un contrat ccmi mon conducteur ne me donne pas de date d'ouverture de chantier? Quels est mon recours?
Bonjour
Vous avez signé quand votre contrat CCMI ?
@@michaelballot7602 Bonsoir le 6 juin 2019
@@michaelballot7602 non je n'ai rien signé
@@michaelballot7602 bonjour j'ai signé mon ccmi le 6 juin 2019 et mon chantier n'est toujours pas ouvert pensais vous que le confinement repousse la date de validité du ccmi? Vous remerciant
@@mamadoudianka3907 Bonjour, si vous n'avez pas de document du constructeur c'est non. Ou un document de l'état avec comme quoi de stipulé que ça repousse. Si vous voulez annuler votre contrat vous êtes en droit.
Cordialement
bonjour,
je suis actuellement avec un constructeur qui est un constructeur de confiance et qui est l un des plus gros constructeur cependant j aurais une question a vous poser,ce constructeur la, nous a demander de lui verser un accompte et j ai vu sur votre video qu il n etait pas obligatoire.comment faire si je lui verse cette accompte et si le projet n aboutisse pas(non obtention du credit a la banque)est ce que je peu me faire rembourser. merci a vous.
Bonjour
Le constructeur vous demande un acompte au moment de la signature c’est normal mais pas obligatoire c’est à vous de le négocier
Bonjour si je lui verse l acompte et si le projet s arrete pour des raison bancaires ou autre est ce que je pourrai me faire remboursé
@@elyas.93vlp10 si c’est un contrat ccmi oui car c’est une clause suspensive
Merci pour votre reponse
@@elyas.93vlp10 De rien avec plaisir
Bonjour,
J'ai une petite question ....
Je souhaite me lancer dans la promotion, si je lance la construction d'une maison individuelle alors que je n'ai pas de client au départ de ma construction.
Arrivé au stade des fondation, un client est intéressé, puis-je lui vendre la maison en VEFA (avec un contrat ccmi) ?
IMAD MOJAHED Bonjour oui je l’ai déjà fait. Le contrat ccmi est pour vous une très bonne garantie et un plus pour la vente car s’il y a le moindre souci ça sera prit en compte.
@@michaelballot7602Merci beaucoup pour ton retour.
Donc si j'ai bien compris :
J'ai ma SAS DREAM-HOME qui commence la construction en Juin 2020.
En Septembre j'ai finis le Hors d'eau Hors d'air.
En décembre un client se présente pour acheter la maison.
Je peux lui vendre en VEFA et ainsi profiter de la lever de fond ?
Ainsi en décembre il devra régler je crois 70% du prix de vente total de la maison ?
(Biensur avec un CCmi)
Vous avez déjà vu avec votre banque ?
@@michaelballot7602 oui oui tous est OK de ce côté là.
IMAD MOJAHED Donc tout est au vert. Vous avez un CCMI avec qui ?