(آخر مستجدات سوق العقارات في مصر).. نصائح للاستثمار وتوضيح نظرية الفقاعة العقارية المقبلة

بعد ارتفاع أسعارات العقارات ووصول السوق إلى مرحلة الفقاعة
يحدث في مصر يقدم فقرة كاملة عن مستجدات سوق العقارات وأهم النصائح للشراء والبيع..
برنامج يهتم بقراءة مختلفة وتحليل عميق للأخبار والقضايا والأحداث السياسية في الشارع المصري، يقدمه الإعلامي شريف عامر على MBC مصر من الثلاثاء إلى الخميس في تمام الساعة 10 مساء بتوقيت مصر
يعرض الآن مجاناً على شاهد
onshahid.net/6182MiwAj
#يحدث_في_مصر
#MBCMASR
» Subscribe for more: bit.ly/2FQrK6g
» Watch Full Episodes Free: onshahid.net/6182MiwAj
MBC MASR ON SOCIAL:
►Like MBC MASR on Facebook: bit.ly/3o0p76l
►Follow MBC MASR on Twitter: bit.ly/3bcQ0Pu
►Follow MBC MASR on Instagram: bit.ly/3vTyIig
► Subscribe MBC MASR on DAILYMOTION: bit.ly/3banGgI
►Subscribe MBC MASR on TH-cam: bit.ly/3hcZtKw
© All Rights Reserved. MBC Group
bit.ly/3xUZfxn
Find MBC MASR trailers, full episode highlights, previews, promos, clips, and
Digital exclusives here : www.mbc.net/ar

[@LeonidKira]

هل التداول حلال في الإسلام??? لم تكن التجارة تسير على ما يرام معي ، لقد استثمرت الكثير من الوقت وفشلت ، لقد تداولت بمفردي ولكن في كل مرة أستمر في جني الأموال ، ليس لدي استراتيجيات جيدة تجاه السوق ، من فضلك هل يمكن لأي شخص أن يضعني على الطريق الصحيح.

[@UcheMadu-vu4nh]

كمسلم ، ربما كان هذا أحد الأسئلة الأولى التي منعتني من الاستثمار أو القفز إلى التداول. لكنني لم أستطع التوقف عن التفكير في التداول. ربما كان هذا حلمي في أن أصبح مليونيرا ...

[@extremewin1]

​@@UcheMadu-vu4nhيتفق العلماء والباحثون الذين تحدثوا عن التداول على أن البيتكوين كوسيلة للدفع حلال.

[@AmakaChukweze]

تم تقديم تفسير إسلامي شامل ، أثار ارتفاعا هائلا في الاستثمار الإسلامي في Bitcoin و Ethereum في عام 2018 ، من قبل المستشار الشرعي المفتي محمد أبو بكر (المستشار السابق لشركة Blossom Finance) الذي جادل بأن Bitcoin مسموح به بموجب الشريعة الإسلامية. لقد نظر في الحجج القائلة بأن العملات المشفرة نفسها كانت مضاربة ، لكن وجهة نظره كانت أن جميع العملات لها عنصر مضاربة وهذا لا يعتبر التشفير تلقائيا حراما.

[@RobinsonMike-qq8fs]

فكيف يمكنني تحقيق أرباح من التداول ، لقد فقدت 60٪ من محفظتي في محاولة للتداول. أي اقتراحات كيف يمكنني استعادته???

[@abigailmac3973]

​@@RobinsonMike-qq8fsيعتمد نجاح التداول دائما على تطبيق إشارات التداول الصحيحة على تجارتك. سأنصح المتداولين ، وخاصة المبتدئين ، بالحصول على إرشادات التداول من خبير محترف قبل البدء في تجنب الخسائر

[@user-fc5lx3gu2z]

إنت يا أستاذ شريف مستضيف ناس تسوق لشغلهم وناسي العميل الضحية؟ الناس دي بتضللك وتضلل الرأي العام وبتستغلك للتسويق لشغلهم.

[@benaaron7486]

بالظبط كدة يسوقوا للشركات السعودية على قناتهم
هيطلعوا يقولوا ايه يعني لا بلاش تستثمر في شغلنا واكل عيشنا
وهو الناس معاها فلوس تشتري عقار خلاص الدولة مصمصت الناس.

[@Ostora1990]

حد ياخد رأى ناس شغلتها الاستثمار والتسويق العقارى عشان تنصح الجمهور .... احاااا
ده شغل دعايات وغالبا هما دافعين للمحطه

[@asew8131]

@@benaaron7486السعوديه غنيه عنكم وعن اشكالك مو طلعت مصطفي عمل مدينه في الرياض وجاء علي انه مستثمر زي اي شركه تستثمر في اي دوله

[@user-ge1rm4xv2z]

لو العقار ب١٠٠ الف دولار مثلا اتأكد ان السنه الجايه انت خسران حتي لو الايحار مرتفع لان وضعنا الاقتصادي صعب والدولار هيفضل في ارتفاع يبقي الاستثمار في العقار خساره تماما

[@Mai20101000]

التجارة مكسب و خسارة و المطورين عاوزينها مكسب بس. دي كدة مش تجارة ده ابتزاز.

[@khaledahmed3388]

مهو مفهوم الخساره عندك انت غلط انا كا مستثمر داخل علي مشروع وحاسب حسبتي مكسب مثلا ٣ مليون وكسبت بس ٢ مليون فانا كدا خسرت مليون بالنسبالك انت كسبت ٢ مليون

[@Mai20101000]

@@khaledahmed3388
ما وارد تخسر أمال تبقى تجارة حلال ازاي الا بالمكسب و الخسارة

[@famaziz6209]

حوار منفصل تماما عن الواقع ، السادة الضيوف في وادي تاني خالص، بيقولوا نقي ندرة المكان، ندرة مين يا بشوات ده ولا ١٠٠٠ إعلان يقولك كومباوند ٥ دقايق من الجامعه الأمريكية 😧😧😧

[@Ostora1990]

فعلا وكلهم كذابين ومضليلين

[@mario19844]

كلام اونطه وشغل سيلز الحلقه دي لازم تكون فيها ناس اقتصاديين يا شريف مع احترامي للجميع انت جايب صاحب شركة وسيلز لازم يطلع يقولك العقار بيطير ويمشي الحيط كمان بجد في مشكلة جامده والناس مش وخده بالها ولو متحطيش ضوابط هتفلت الامور

[@AhmedAminrealestate]

كل كلامهم صح مش اونطه وهو ده اللي بيحصل بالظبط

[@ahmedeldahapy5168]

الشقة في المناطق الشعبية ب 3 مليون

[@mohamedelmahroky9417]

١٠ مليون للشقه يعني كمان ٨ سنين لما اجي ابيعها هبيعها ب ١٨ مليون مين اللي هيشتري مني بالاسعار دي هو الشعب بقي غني ولا ايه ولما يبقي فيه ايجار ب١٥ و ٢٠ الف يبقي دخله الشهري كام والله الواحد حاسس ان الشعب ٨٠ ٪؜ منه غني

[@ibrahemelghaly2620]

ياباشا من سنتين سعر الشقه كان ٢ مليون وبنفس تفكيرك لو قلت اشتريها بي ٢مليون وهبعها بي عشره مليون بعد سنتين عقلك مش هيستوعب الرقم

[@user-fc5lx3gu2z]

إنت يا أستاذ شريف مستضيف ناس تسوق لشغلهم وناسي العميل الضحية؟ الناس دي بتضللك وتضلل الرأي العام وبتستغلك للتسويق لشغلهم. البستاني مزنوق في الشقق الفندقية في مشروعه، فبيستغلك علشان يروج لشغله ويضلل الرأي العام.

[@user-np9sz5ut9t]

والنبي الشقه ١٠ مليون لما ابيع ان شاءالله بكم

[@NoorAhmed-sy3mc]

ايوة يعنى سعر المتر الارض بكام وبانى بكام علشان تكسب اضعاف مضاعفه وكلها اموال مسروقة وقروض وبتاخد من العميل الفلوس مقدم من قبل متبدا كفاية نصب خربتو البلد بالجشع

[@mohamadahmad947]

بصراحة كلهم كانوا صادقين في التعبير عن حال السوق العقاري

[@mario19844]

الكلام الحترم الوحيد احمد الزيني
الباقي للاسف بياعين كلام عاي الورق
٨٠ في الميه من الشعب لايستطيع شراء بالاسعار الخرافيه
تعالي شوف المناطق الجديدة زي زايد و المناطق التانيه عقارات مبينه فاضيه وحدش يقدر يشتري كاش بسبب الاسعار
كمية الكومبوند اللي بتطلع وفاضيه
لازم قانون يشترط علي المطور البيع بعد بداء البناء مش يروح يشتري صحرا ويبداء يبيع وتعالي قابلني لما تستلم
فقعه عقاريه ياريت تسال عاي الراجل اللي ضحكت وعليه في الاول وقولته اشتري النهارده وبعد سنتين هاتزيد مليون الميه تعالي بيع كاش والعميل يلبس اديني نسبة وشوف الفلوس المتجمده في طوب ومش عارفه تبيع بسبب ان محدش بيشتري كاش وقبل ماتبيع شوف حالة الناس

[@ahmed-antar]

ده مش نقاش مجدي ده عباره عن تسويق للشويه مطورين بسبب ازمه العقارات والمبالغه فالتسعير الحالي

[@korayem]

أحسن حاجة اشتري دولار أو دهب كل شهر ولما يبقي معاك مبلغ حلو، اتفرج و نقي و إنت باشا و اشتري من الحاجات المبنية خلاص. غير كده مخاطرة إن مطور مايكملش عشان المشتريين عندهم تعثر ولا أسعار البناء تزيد ولا الدولة تسحب ترخيص ولا ولا ولا

[@mario19844]

ياربت حلقه تانيه يكون فيها متخصصين اقتصاد ده يا راجل البرنامج الانتخابي والمناظره اللي حصلت في امريكا بين بايدن و ترامب كانوا بيتكلموا علي ارتفاع الايجار والعقارات وانها لازم تنزل امريكا بلد الراسماليه مش هنا ارض في الصحرا يبعها للناس بملايين وحليني بقي لما تستلم انا مش ذنبي انك تبعلي الوحده بسعر الارض بعد ميه سنه انت ابني بسعر النهارده وتلكفه النهارده انك بقي تشغل دماغك وتلم فلوس الناس وتاخد قروض وتعدلك سنتين تلاته عقبال ماتبني ده يخصك انت بتحمله للناس ليه

[@taherhelmy3406]

سؤال بريء سوف يفتح العديد من الموضوعات و يظهر العديد من الحقائق و يضع الأمور في نصابها)
ما عدد الوحدات السكنية في مصر ( جميع المحافظات ) ؟!
أو بشكلٍ اخر ) هل يوجد إحصاء رسمي من الجهاز المركزي للتعبئة و الإحصاء للوحدات السكنية في مصر ؟!
أو) هل هناك مصلحة لبقاء الحال على ما هو عليه ؟!
أو) هل أزمة السكن ( المشكلة الأزلية في مصر ) أزمة مصطنعة لتحقيق أهداف سياسية و منافع شخصية للمسؤولين في الدولة و لن تُحل تلك الأزمة إلا بتغيير السياسات و المسؤولين في الدولة ؟! .

[@taherhelmy3406]

للمسؤولين في مصر " بيني و بينك مش شايف إنكم تشوفوا لكم بضاعة تانية تتاجروا فيها و تبيعوا و تشتروا في الناس أو تستخدموها لأهداف سياسية غير الشقق ؟!! ، ببساطة لأن السكن دا مش من الكماليات أو الرفاهيات دا من الحاجات الأساسية كلنا عارفين إن المأوى من الحاجات الأولية للإنسان فبالتالي يعتبر أمن قومي ، مش كده و لا إيه ؟! " .

[@user-np9sz5ut9t]

حراميه في بعض

[@moatazhani6605]

فيه بعض الأخطاء مش قليلة في النصائح للأسف

[@mido1358]

الناس ده بتتكلم علي العقارات والاراضي اكنه معدن نفيس زي الدهب لازم يكون في ذياده

[@atefamer7724]

لقاء فاشل بكل المقاييس
مطورين جايين يقولوا اي كلام واي مبررات لمئات المليارات اللي تم البيع بيها في السنتين اللي فاتوا واللي هيفضلول يحققوا بيها أرباح مهولة لأربعة سنوات قادمة وبيحاولوا يوجّهوا الناس ناحية الشراء وليس التأجير وبالتالي استمرار مكاسبهم لأبعد من ذلك والآخر يروج للمساحات الإدارية الفاشلة في دولة يتقلص فيها النشاط التجاري بشدة ونصيحة للناس بلاش شراء تاني لحد ما يمتص السوق الفوائض المهولة من الشقق وأعتمد علي الايجار افضل وبكدا مش هيزود الاسعار لحد مترجع الشقة لتكلفتها الحقيقية مع هامش ربح معقول للمطور وبخلاف ذلك لا نلوم إلا انفسنا وهما بنفسهم برّروا الزيادات بللطلب الزائد وغير المبرر

[@user-po7he5vk3h]

علي فكره الإداري عليه طلب كبير جدا وفيه عجز كمان بس اشترى استلام فوري

[@atefamer7724]

@@user-po7he5vk3h هو فين حضرتك الطلب الادارى في العاصمة والا التجمع والا زايد وايه هى مواصفات الطلب من المساحة والاطلالة وغيرها ...برجاء التوضيح

[@zeyadhany7741]

ادي لما تجيب اربع مواشي مش فاهمين اي حاجه يتكلمو في الاستثمار

[@Fankosho]

ايه الإحباط ده

[@omarhla1727]

سبحان الله
العقرجي دايماً يراوغ وذكي في أستغلال الناس وبيكذب كتير وعنده قدرة على إقناعك
المذيع بيسأل سوال وكلهم بيراوغو بالكلام 😂❤

[@MohammadMohammad-yh9yz]

البستانى ده واخد الحلقه عافيه، اتعلم ادب الحوار، وسيب غيرك يتكلم

[@saeedgad6825]

والنبي الاخ الاسطورة المذيع العالمي شريف اترك الضيف يقول جمله من غير ما تقاطع سيب الناس تطرح فكره بدون ما تنط علي موضوع تاني يعني ابقي اسمع نفسك لما تخلص

[@dinagamal7366]

المستشار اسامه سعد الدين ده مستفز