실입주 가능한 마포구 3억중반 쓰리룸 추천!!
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- เผยแพร่เมื่อ 30 ก.ย. 2024
- ** 마포구 3억대 실입주 가능한 쓰리룸 빌라 매물 추천드립니다.
** 상암DMC 차량 10분 접근 가능
** 엘레베이트, 주차 가능한 2018년식 빌라
** 마포구청역 굿모닝공인중개사 사무소
** 02-332-8982
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이 지역도 결국엔 모아타운으로..?
모아타운이 서울 전역에 너무 많이 진행되고 있으니
제 생각에 이곳은 역세권활성화사업이나 역세권시프트 사업으로 진행되는 것이 사업성이 좋을 것 같아요.
25년 지날때가지 기다려라. 지금 매매하고 피눈물 흘리지 말고.
❤❤❤빌라전성시대 ~
아무래도 아파트 가격도 바닥을 한번 치고, 일단 조정기에 들어섰고, 역전세 문제도 아직 상존하지만, 그래도 정리가 되어가는 분위기라서 지금부터 빌라를 잘 골라야하는 상황이네요.
재개발 이슈가 있는 곳은 이미 가격이 올라버렸기 때문에 빌라에 실입주하시려는 분들은 이슈지역을 살살 피해서 살기 좋은 곳을 골라야하는 현명함이 필요할 것 같습니다.
빌라 가격 5억 주고 들어가느니 아파트 들어가는게 훨 나을텐데 그 가격에 정말 팔리나
안녕하세요?
말씀하셨던 빌라 신축 분양가격(24년)이 쓰리룸 기준으로 서울 왠만한 지역은 5억후반~6억중반까지 분양가가 정해져 있는 것은 사실이구요.
서울기준으로 왠만한 쓰리룸 아파트는 저희 지역 기준으로 구옥아파트라도 시작가격이 대략 8억이상입니다. 매수자의 상황에 따라 당연히 선택이 다를 수 있는 것이구요.
대출 원리금이 감당이 가능하다면 아파트가 우선이겠고, 아파트는 부담스럽지만, 깨끗한 집에 살고 싶으신 분들은 빌라라도 매수하자는 분들이 있으십니다.
그리고,주변에 개발 이슈가 있고, 신축빌라의 공동주택가격이 발표되어 보증보험 가입 가능한 전세가격이 나와있는곳은 개발 진행 정도에 따라 전세을 끼고 투자금을 2억~4억까지 투자하시는 분들이 있는 것도 사실입니다.
어차피 이제 신축하는 서울아파트의 일반분양가가 25평형도 10억을 넘을 것 같은 상황에서 조합원분양가로 일반분양가의 25~30% 정도 할인된 가격으로 입주권을 받을 수 있다면 당연히 장래를 보고 투자 하시려는 분들도 있습니다.
각자 상황에 맞는 투자가 필요한 시점입니다.
관심가져 주셔서 대단히 감사합니다. ^0^