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工作上常聽到有客人說「幫我估個價又不用花多少時間」，他們輕鬆隨便比個幾家，但殊不知我們算數量請廠商報價的工作其實忙翻了，真的請姐姐多多幫忙把建築人的辛苦度呈現出來，不然以台灣人的心態就是做建築很賺錢爆富。
辛苦營建業了ㄟ！我真心覺得這個行業太難賺了！😮💨一不小心就是仨錢到天昏地暗！暗暗吞了不知道多少的心酸！🥹（當然那指的是有本事營建業者啦！半桶師就出來騙吃騙喝的就略過！）😑😎
同樣在營造業工作，感謝最美建築人妻，每一集都很受用~~讚!!這位營造廠老闆也超棒，講話好實在!!
最近關注優質的頻道 ,真的很有幫助，尤其是都會問到大家關係問題的細節，不會模稜兩可，很感動如此用心的製作
謝謝你喔！😊
身為一個菜鳥工程師，看到這個頻道，讓我又有對土木營建有不同角度的理解了，謝謝
嗯～真的！每個切入點都不同⋯⋯不知道我的點是不是比較務實！😅😅😅
分享一下，我們現在估價會用BIM做，大概2-3天可以把數量做出來然後估價會先收費，確定要施工在從工程費扣掉！
是啊⋯⋯⋯⋯聽說很好用齁？我請問你們都在都會區嗎？
@@xup6u4su06 嘉義市～
@@土木工程師-阿邦 好讚喔！我以為都會區比較習慣用Revit👍你們真是跟的上時代！👍
喔！那真的會快速很多！看來你們都做大建案比較多喔！👍👍👍
這一集真的很棒非常謝謝建築師 及人妻 及營造廠老闆
不客氣！😊
我現在只是吃爪的群眾，但是我過去也是有不同行業的工程師経歷，看博主的影片，感覺真的是很專業的採訪啊，建商也是很專業很信賴的商家
你真的很有眼光ㄟ⋯⋯🤣🤣🤣
一個成熟的建築師應該是能夠照顧業主需求、實際營造施工、設計建築美學等多方面的管理者，尤其在營造施工方面需要諸多仰賴營造廠的專業經驗，才能與自身的美學設計做最完善的結合。為了避免一般大眾誤會建築師的工作，不是所有建築師都"只是藝術家"，而只想當藝術家的不是一個成熟建築師。
是的！是的！建築師應該必須具備良好的知識能力與溝通的技巧！👏🏻👏🏻👏🏻同意！
廠商都說人工漲價，但是人工成本佔整體營造成本的比例並不高。大家可以算一下，佔成本最高的應是鋼筋和混凝土，查價格趨勢就能知道這十多年來有沒有漲價
經驗很重要，專業不能少，營造要注意界面與細節才能有好的作品
您很內行ㄟ！專業人士普樂級嗎？
很想自地自建的菜鳥，感謝人妻提供好多很實用的知識。做功課ing
加油⋯⋯⋯這是一條漫長的路，但是從新認識這個世界的好方法！
謝謝可愛的建築人妻和可愛的營造廠頭家, 隔行如隔山, 太多我們都不懂,這影片可以讓我們學習到很多建築方面的知識.
能對人有幫助那真是太好了~
姐姐呀！人家楊董可是很仔細為每位業主考量的營造廠，怎麼可能會訐譙建築師，而且楊董這麼隨和，人家估價完不給他做，一樣像帥氣的男人。OK，沒問題。但今天如果是一些，可能比較怕麻煩的人，就會很有話說呀！最常看到跟業主，老死不相往來。
致敬楊董⋯⋯內外兼修的董仔！🤗
很讚~第一次看到我直接看完整集，馬上就按訂閱了~比35線上賞屋專業很多喔
ㄟ⋯⋯35線上有4拾3萬訂閱ㄟ～～～我差很多啦！哈哈～～～不過這樣說我會很開心！😁😁😁
請問可以認識一下嗎？我有自地自建的需要
很珍貴的經驗談！非常好看的一集
真的都沒在客氣的！🤣🤣🤣
我很想知道建房時的空間規畫是要聽誰的,我很少看到有很好的空間規畫,甚至在3面都採光的環境下,也可以蓋出連空氣都無法對流的房屋
影片真的救世，業主常常要求我要估價ABC讓他選最便宜的方案
選了最便宜之後⋯⋯的然後成果有跟估價的依樣便宜嗎？🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
優質的頻道
感謝鼓勵！👍
超專業的,細節都沒遺漏,感謝您的用心
其實還有很多沒有說到啦！🤣😂😅我很厚話的ㄟ！
建築業檯面上檯面下是兩個世界，這種講檯面上的東西聽聽就好
聽聽就好～～～～參考參考～謝謝您！👍
坦白說 真的很喜歡你們的影片
哈⋯⋯這樣說很高興啊！😁
真的～～就如女主持人說的，營造廠內有太多太多的貓膩，要不然你看看那一些建設公司的老闆跟高級主管們，每一個都是開豪車住豪宅。
ㄟ⋯⋯我的意思不是這樣啦！我指的是施工過程啦！要用那種方式施作，每個老闆選擇的方式都不同！😊
老師傅很棒，這集很棒。
感謝！👏🏻👏🏻👏🏻真的很讚的營造廠頭家！
楊董說得好，建房子要看口碑。
現在這種影片很多，立場很多、變數很多，不知道該怎麼去評斷看的懂得看的懂，看不懂的看不懂；認同的就認同，不認同的也就罷了自己的經驗：營造廠＝將本求利，預算夠，利潤合理，剩下的是良心。估價？沒圖沒標單怎麼估？概估？一坪多少錢？誰知道要作到什麼等級？先報低，後續再追加？確實是這樣，但是很多業主買單阿，便宜就好～（追加不完全是營造的問題！可能業主善變、可能建築師亂畫、可能法規變更、可能有無法預見的狀況...）建築師＝藝術家？建築師考試，要考六科，六科都及格才有證照，不是嗎？都及格了，叫做建築師，但是建築師就可以設計得出好作品？開業建築師，需是要整合、機電、消防、結構等問題，在「法規」跟「預算」的限制內設計完成案件。碰到一堆建築師，法規檢討有問題、機電不會、數量不會抓、工法不討論，只有理想跟抱負，請問這樣的「藝術家」可以完成一個案件？請不要再把「建築師」跟「藝術家」劃上等號了，他們是有「專業」及「國家考試及格」，如果只會說風格、講設計，那麻煩請他們再去修練一下，把建築師該有的「基本專業」搞定以後，再來發揮「藝術家的人格特性」。最後，回到業界，回到社會，「專業」是有價的，不要再騙圖、騙估價了，感謝。
哈哈啊哈哈⋯⋯⋯⋯⋯到底您是受了多少傷害啦！呼呼ㄟ！各司其職！每個職人存在都是有價值的！🤣🤣🤣謝謝你費心打了這麼一大篇的內容，覺得您一定也是建築人吧！☺️謝謝支持！👍
想請問，如果在農地架高房子，底下鋪碎石當停車位，這樣要再打地基嗎？樓層不會太高，最多兩層，也不會太大，不超過50坪我知道妳會做一集地基的，再一起講解，我知道妳很忙，謝謝妳喔～
任何建物一律要作基礎喔！😅（就 算只是一個涼亭也要作穩固的基礎）安全第一☝️
我是創業幾年的木門包商 可否請美麗的人妻 做一隻影片 怎麼找營造客戶 讓公司產品能讓更多營造業知道 😁
哈哈哈⋯⋯⋯有機會！😊
謝謝無私分享！感謝🙏
不客氣！
謝謝上天指引讓我看到您的影片~~~~~~讓沒有方向的我慢慢地多了解一點網路要找相關的資訊都不知道要如何搜尋光是第一步的土地我就不知道要找代書還是律師問問題我要找時間把你們的影片從頭看到尾好好的學習
看來您即將也要踏入自地自建不歸路了哦！希望影片能給你多少一點兒小小幫助！謝謝支持！👍
怎麼樣找到對的人真的很重要！
這真是一門學問！
@@xup6u4su06 你換拍一個“怎麼找對的人”的影片，應該也會很受歡迎，哈哈！
郭建說：這個就像⋯⋯⋯結婚找對象一樣！很難！找到一個似乎可以的人～但是相處起來總有火光四濺的時刻⋯⋯⋯（人妻覺得建築人說的超好的！）🤣🤣🤣
可以有楊董的聯繫方式？有案子想請他評估
楊董上節目了~~~~!!!!!
本頻道最紅楊董🥳
學到非常多，謝謝🙏
謝謝你的觀賞！😊
講太好😊
好實用，謝謝🙏！
不客氣!!
請問楊董營造公司，感恩
這集做的很好👍
看起來滿犀利的！哈！😂
建築人妻妳好，我是做鋼網牆的，有二十年以上經驗，現正出來自己做工程行，我如果成立一個建築營造小工程行，需要什麼條件才能成立，感恩
這個議題太大～在這邊說不清楚⋯⋯⋯😅
想知道營造廠的資訊，謝謝
留言處滑一滑好像有答案！👍
建築人妻 好討喜實在
再不能的誠實了⋯⋯😂
專業的訪談
營造廠老闆很專業！知道大家要什麼！傳達正確訊息～很棒！🥸
謝謝建築人妻！
不客氣⋯⋯😀
可以認識一下這個營造廠商嗎？想要自蓋自建
營造廠也是建議找當地的⋯⋯取材方便降低成本呦！
@@xup6u4su06 我以為你們也是在嘉義
@@por8012002 rogelkly@gmail.com 這是營造廠頭家的信箱~如果您需要~可以聯繫!!謝謝!
謝謝分想~真的很棒~可以問楊董的營造廠是在那裡?
留言區可以翻翻⋯⋯⋯說不定有！😁
請問這一家營造廠的名字。 謝謝
留言處有的樣子！👍
我又來頭香了'!!!!
集滿10點送⋯⋯⋯⋯一點（什麼？🤣🤣🤣）
哈 好唷 那你要多出片阿 加油
😮讚!
好喜歡這集!!
這集真的點讚率很高！😄
請教 是否在自地自建時 請建築師 幫 業主介紹 營照廠 嗎？
th-cam.com/video/bKd4fgdOXZQ/w-d-xo.html我們的立場是這樣⋯⋯請參考！但是建築師介紹的營造廠比率上不差！（起碼我們這樣想的！不確定其他人，畢竟好不好的認知每個人不同！）
很不錯的影片
真實呈現～～～
我明年即將在宜蘭，自地自建一個房子，2022的RC行情聽說已經來到12萬/坪，難怪一堆拿到建照還不敢蓋的業主 ? 真的感到生不逢時 ?
一坪12萬真的很便宜了！聽說台南「區」已經有報價到18萬⋯⋯⋯拿到使用執照階段～～～所以⋯⋯要每個步驟都精算清楚啊！（使用執照後要花的更不少！）😎
我覺得 比我們薪北市的便宜真的很多 我們這聽別人講一坪造價22萬 建商蓋20萬
請問當時估價多少錢就是固定的價格嗎？追加修改的不算，如果蓋到一半材料價格變貴或變便宜，都是以當初估的價格是嗎？
Q1請問當時估價多少錢就是固定的價格嗎？Ans:是的!簽約的時候就算數了!當然營造廠有權違約(如果他們算起來不划算的話~也可能會乾脆不做!!畢竟賠錢的生意沒有人要做吧!!)Q2蓋到一半材料價格變貴或變便宜，都是以當初估的價格是嗎？Ans:照理說是這樣沒錯!!
可以認識一下這個營造廠商嗎？我也想認識，謝謝。
rogelkly@gmail.com 這是營造廠頭家的信箱~如果您需要~可以聯繫!!謝謝!
非常謝謝@@xup6u4su06
除了甲，乙，丙級營造，還有專業營造
謝謝補充說明！😊
在南部2月剛做一間增建12.6坪 一坪報61,500
增建什麼？有挖基礎嗎？
@@xup6u4su06 基礎的部分不多，有email嗎 我可以傳估價單給您看
謝謝
可愛的老闆跟我認識的一位老闆很像
那莫非是？🤣🤣🤣
方便請教楊董營造的公司名嗎？我們也在規劃自地自建，很想與楊董公司聯繫，看過這集的介紹，感覺特別信任好感。🙏
請翻閱留言內有！
這家位於嘉義市東區新店里的"崇修工程有限公司"不是在去年(2021-01-28)已經解散了嗎?
已從工程公司⋯⋯⋯進階營造開發公司呦！謝謝支持！
@@xup6u4su06 太好了,值得進一步認識了解,和支持鼓勵....請問新成立的營造開發公司名稱是.....
@@epoch66 可搜尋 崇德開發
姐，方便介紹楊董營造場的訊息嗎？值得信任的廠商。
請翻翻留言～好像有哦！
各行各業都有不為人知的辛酸 遇到只會出那張嘴的沒有一定修養 真的那句國粹就自然而然的噴出去了
怎麼知道一個人可不可以噱就從她第一句問"一坪多少"開始。
一坪多少是在噱?你覺得?
不懂的˙才會這樣問
東西都沒看到，就说一坪15萬，哈哈🤣🤣🤣
我自地自建的執照剛核發下來，我正在找營造廠，可以幫忙介紹嗎?
可以翻翻留言處有可參考！
請問姐姐在那一個縣市區
嘉義
要小心，最好工地的小蜜蜂要確認過，難怪工地常出問題
小蜜蜂???
想知道楊董是開哪家營造廠!
留言區可翻閱！也許有寫！😀
屋頂設計拉出去多一些⋯呵呵 我懂！
哈哈啊哈！這麼懂！😎😎😎
❤️
有營造公司的地址電話嗎？
留言翻一翻就可以！
門外漢想請問一下可以嗎？10坪大的面積樓地板，只有鋼筋水泥大概要多少錢？謝謝你們
這個問題無法回答！你腦中浮現的畫面跟我們的不一樣！😁
找人詢價又常不給人做，久了就變黑名單了
直接拉黑！😅不是不報⋯⋯⋯只是時候未到！安捏嗎？🤣
@@xup6u4su06 因為我們前主管和老闆，都是明明有配合好好的廠商，又愛另外找新廠商詢報價，最後人家都亂報，也不想鳥你
這營造廠老闆好棒 請問是哪家公司?
可以翻一下留言喔留言裡面有喔！👍
啊！創造價值的人少，創幻價格的人多！
不懂你的意思⋯⋯⋯😳
門外漢想請問，內文估1坪15萬，您希望200完成，是建坪不大嗎?
我們預估一坪10萬下到使用執照！所以規劃室內坪數20坪！
我家裡這邊有490坪區段徵收的土地市區 聽一些人是說照價一坪22萬自建 建商蓋可能20萬
最近應該又漲了
你們有聯絡方式嗎？
留言翻翻或許有！👍
我們留言中，你們沒有提及聯絡資訊喔！
認真看完 才發現營造業 建築師是需要雙向配合 當然業主(地主)也需要了解一些 而不是就是價來做定義 近日我家這也在談 自主自建 範圍約快3千坪 約90多戶 而原住戶對自主自建不了解 很多人都很害怕被騙 因前面歷經了3家建設公司來談合建未果 現在才走向自建 當然當得到的容積率獎勵都會回到地主 也就是因為這樣 大家才走地主自建 地大 地主多 人多雜音多 真希望有專業的團隊來幫我們整合 (中和max)
對啊！自從我歷經了這一切之後，我真的覺得建築師或者是營造商甚至於到建設公司，真的得要懂很多，就算說他們真的比一般人賺的營業額高一些，也必須要具備有這樣的專業知識水準與能力～天下沒有白吃的午餐，也沒有會白吃你午餐的建築人啊！希望你們的未來住戶們可以慢慢理解！也希望你很順利地經歷過開發過程呦！👍👍👍一起努力加油打氣！
好奇這家營造廠老闆公司
好奇的點是？
一分錢 一分貨
正解！
這是那一家營造商，可以分享一下嗎
可搜尋:崇修工程有限公司
有接台中市的嗎？
我要自地自建如何聯絡？
沒有接到台中～台中超級多優秀建築師喔！😊
請給營造廠的行號和連絡方式謝謝
請翻閱留言區喔！謝謝！
請問可以提供楊董的聯絡方式嗎？
留言處有⋯⋯可以翻一下呦！😊
如果一坪十五萬，乾脆🤣🤣🤣🤣買成屋
同意⋯⋯⋯自己蓋那麼累！😭
福義軒蛋捲的房屋不止十五萬。
15萬...想賺這麼多..
這哪間營造啊！報價實惠！介紹一下
哈哈哈~~~
楊董的品質做的很好。
楊董有接嘉義市的建案嗎？
有！嗎？
@@xup6u4su06 怎麼聯絡方便，留賴嗎？謝謝～
@@sweetwu4831 rogelkly@gmail.com 這是營造廠頭家的信箱~如果您需要~可以聯繫!!謝謝!
@@xup6u4su06 收到，謝謝
如果人妻的影片早個三年出來，我就可以少走很多彎路了。
彎路是指多花錢的意思嗎？🥹
是的，還被建築蟑螂騙了8萬
@@yaya6554 哪種蟑螂？
建材用料.....都沒看到，就說一坪15萬🤣🤣🤣🤣🤣
你有沒有自己為自己蓋過房子？
15萬是真的很高耶，上個月友人簽訂8萬8，中等建材。
以前60,000/坪現在90,000/坪
漲⋯⋯⋯翻了！
個人進入這行的時候14000/坪
不管大案小案不管新建或翻修起跳金額通常都不是普通受薪階層能接受的一個工程搞好讓你住個30年一堆人唉唉叫你們外出吃喝遊玩花錢時有沒想過你一生中有多少時間在這建物渡過告訴你是從生到死都在這建物裡
真的！沒有親身經歷過的人，永遠不會明白！🤣
工作上常聽到有客人說「幫我估個價又不用花多少時間」，他們輕鬆隨便比個幾家，但殊不知我們算數量請廠商報價的工作其實忙翻了，真的請姐姐多多幫忙把建築人的辛苦度呈現出來，不然以台灣人的心態就是做建築很賺錢爆富。
辛苦營建業了ㄟ！我真心覺得這個行業太難賺了！😮💨一不小心就是仨錢到天昏地暗！暗暗吞了不知道多少的心酸！🥹（當然那指的是有本事營建業者啦！半桶師就出來騙吃騙喝的就略過！）😑😎
同樣在營造業工作，感謝最美建築人妻，每一集都很受用~~讚!!這位營造廠老闆也超棒，講話好實在!!
最近關注優質的頻道 ,真的很有幫助，尤其是都會問到大家關係問題的細節，不會模稜兩可，很感動如此用心的製作
謝謝你喔！😊
身為一個菜鳥工程師，看到這個頻道，讓我又有對土木營建有不同角度的理解了，謝謝
嗯～真的！每個切入點都不同⋯⋯不知道我的點是不是比較務實！😅😅😅
分享一下，我們現在估價會用BIM做，大概2-3天可以把數量做出來
然後估價會先收費，確定要施工在從工程費扣掉！
是啊⋯⋯⋯⋯聽說很好用齁？我請問你們都在都會區嗎？
@@xup6u4su06 嘉義市～
@@土木工程師-阿邦 好讚喔！我以為都會區比較習慣用Revit👍你們真是跟的上時代！👍
喔！那真的會快速很多！看來你們都做大建案比較多喔！👍👍👍
這一集真的很棒
非常謝謝建築師 及人妻 及營造廠老闆
不客氣！😊
我現在只是吃爪的群眾，但是我過去也是有不同行業的工程師経歷，看博主的影片，感覺真的是很專業的採訪啊，建商也是很專業很信賴的商家
你真的很有眼光ㄟ⋯⋯🤣🤣🤣
一個成熟的建築師應該是能夠照顧業主需求、實際營造施工、設計建築美學等多方面的管理者，尤其在營造施工方面需要諸多仰賴營造廠的專業經驗，才能與自身的美學設計做最完善的結合。為了避免一般大眾誤會建築師的工作，不是所有建築師都"只是藝術家"，而只想當藝術家的不是一個成熟建築師。
是的！是的！建築師應該必須具備良好的知識能力與溝通的技巧！👏🏻👏🏻👏🏻同意！
廠商都說人工漲價，但是人工成本佔整體營造成本的比例並不高。大家可以算一下，佔成本最高的應是鋼筋和混凝土，查價格趨勢就能知道這十多年來有沒有漲價
經驗很重要，專業不能少，營造要注意界面與細節才能有好的作品
您很內行ㄟ！專業人士普樂級嗎？
很想自地自建的菜鳥，感謝人妻提供好多很實用的知識。做功課ing
加油⋯⋯⋯這是一條漫長的路，但是從新認識這個世界的好方法！
謝謝可愛的建築人妻和可愛的營造廠頭家, 隔行如隔山, 太多我們都不懂,這影片可以讓我們學習到很多建築方面的知識.
能對人有幫助那真是太好了~
姐姐呀！人家楊董可是很仔細為每位業主考量的營造廠，怎麼可能會訐譙建築師，而且楊董這麼隨和，人家估價完不給他做，一樣像帥氣的男人。OK，沒問題。但今天如果是一些，可能比較怕麻煩的人，就會很有話說呀！最常看到跟業主，老死不相往來。
致敬楊董⋯⋯內外兼修的董仔！🤗
很讚~第一次看到我直接看完整集，馬上就按訂閱了~比35線上賞屋專業很多喔
ㄟ⋯⋯35線上有4拾3萬訂閱ㄟ～～～我差很多啦！哈哈～～～不過這樣說我會很開心！😁😁😁
請問可以認識一下嗎？我有自地自建的需要
很珍貴的經驗談！非常好看的一集
真的都沒在客氣的！🤣🤣🤣
我很想知道建房時的空間規畫是要聽誰的,我很少看到有很好的空間規畫,甚至在3面都採光的環境下,也可以蓋出連空氣都無法對流的房屋
影片真的救世，業主常常要求我要估價ABC讓他選最便宜的方案
選了最便宜之後⋯⋯的然後成果有跟估價的依樣便宜嗎？🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
優質的頻道
感謝鼓勵！👍
超專業的,細節都沒遺漏,感謝您的用心
其實還有很多沒有說到啦！🤣😂😅我很厚話的ㄟ！
建築業檯面上檯面下是兩個世界，這種講檯面上的東西聽聽就好
聽聽就好～～～～參考參考～謝謝您！👍
坦白說 真的很喜歡你們的影片
哈⋯⋯這樣說很高興啊！😁
真的～～就如女主持人說的，營造廠內有太多太多的貓膩，要不然你看看那一些建設公司的老闆跟高級主管們，每一個都是開豪車住豪宅。
ㄟ⋯⋯我的意思不是這樣啦！我指的是施工過程啦！要用那種方式施作，每個老闆選擇的方式都不同！😊
老師傅很棒，這集很棒。
感謝！👏🏻👏🏻👏🏻真的很讚的營造廠頭家！
楊董說得好，建房子要看口碑。
現在這種影片很多，立場很多、變數很多，不知道該怎麼去評斷
看的懂得看的懂，看不懂的看不懂；認同的就認同，不認同的也就罷了
自己的經驗：
營造廠＝將本求利，預算夠，利潤合理，剩下的是良心。
估價？沒圖沒標單怎麼估？
概估？一坪多少錢？誰知道要作到什麼等級？
先報低，後續再追加？確實是這樣，但是很多業主買單阿，便宜就好～（追加不完全是營造的問題！可能業主善變、可能建築師亂畫、可能法規變更、可能有無法預見的狀況...）
建築師＝藝術家？
建築師考試，要考六科，六科都及格才有證照，不是嗎？都及格了，叫做建築師，但是建築師就可以設計得出好作品？
開業建築師，需是要整合、機電、消防、結構等問題，在「法規」跟「預算」的限制內設計完成案件。
碰到一堆建築師，法規檢討有問題、機電不會、數量不會抓、工法不討論，只有理想跟抱負，請問這樣的「藝術家」可以完成一個案件？
請不要再把「建築師」跟「藝術家」劃上等號了，他們是有「專業」及「國家考試及格」，如果只會說風格、講設計，那麻煩請他們再去修練一下，把建築師該有的「基本專業」搞定以後，再來發揮「藝術家的人格特性」。
最後，回到業界，回到社會，「專業」是有價的，不要再騙圖、騙估價了，感謝。
哈哈啊哈哈⋯⋯⋯⋯⋯到底您是受了多少傷害啦！呼呼ㄟ！各司其職！每個職人存在都是有價值的！🤣🤣🤣謝謝你費心打了這麼一大篇的內容，覺得您一定也是建築人吧！☺️謝謝支持！👍
想請問，如果在農地架高房子，底下鋪碎石當停車位，這樣要再打地基嗎？
樓層不會太高，最多兩層，也不會太大，不超過50坪
我知道妳會做一集地基的，再一起講解，我知道妳很忙，謝謝妳喔～
任何建物一律要作基礎喔！😅（就 算只是一個涼亭也要作穩固的基礎）安全第一☝️
我是創業幾年的木門包商 可否請美麗的人妻 做一隻影片 怎麼找營造客戶 讓公司產品能讓更多營造業知道 😁
哈哈哈⋯⋯⋯有機會！😊
謝謝無私分享！感謝🙏
不客氣！
謝謝上天指引讓我看到您的影片~~~~~~
讓沒有方向的我慢慢地多了解一點
網路要找相關的資訊都不知道要如何搜尋
光是第一步的土地我就不知道要找代書還是律師問問題
我要找時間把你們的影片從頭看到尾
好好的學習
看來您即將也要踏入自地自建不歸路了哦！希望影片能給你多少一點兒小小幫助！謝謝支持！👍
怎麼樣找到對的人真的很重要！
這真是一門學問！
@@xup6u4su06 你換拍一個“怎麼找對的人”的影片，應該也會很受歡迎，哈哈！
郭建說：這個就像⋯⋯⋯結婚找對象一樣！很難！找到一個似乎可以的人～但是相處起來總有火光四濺的時刻⋯⋯⋯（人妻覺得建築人說的超好的！）🤣🤣🤣
可以有楊董的聯繫方式？有案子想請他評估
楊董上節目了~~~~!!!!!
本頻道最紅楊董🥳
學到非常多，謝謝🙏
謝謝你的觀賞！😊
講太好😊
好實用，謝謝🙏！
不客氣!!
請問楊董營造公司，感恩
這集做的很好👍
看起來滿犀利的！哈！😂
建築人妻妳好，我是做鋼網牆的，有二十年以上經驗，現正出來自己做工程行，我如果成立一個建築營造小工程行，需要什麼條件才能成立，感恩
這個議題太大～在這邊說不清楚⋯⋯⋯😅
想知道營造廠的資訊，謝謝
留言處滑一滑好像有答案！👍
建築人妻 好討喜
實在
再不能的誠實了⋯⋯😂
專業的訪談
營造廠老闆很專業！知道大家要什麼！傳達正確訊息～很棒！🥸
謝謝建築人妻！
不客氣⋯⋯😀
可以認識一下這個營造廠商嗎？想要自蓋自建
營造廠也是建議找當地的⋯⋯取材方便降低成本呦！
@@xup6u4su06 我以為你們也是在嘉義
@@por8012002 rogelkly@gmail.com 這是營造廠頭家的信箱~如果您需要~可以聯繫!!謝謝!
謝謝分想~
真的很棒~
可以問楊董的營造廠是在那裡?
留言區可以翻翻⋯⋯⋯說不定有！😁
請問這一家營造廠的名字。 謝謝
留言處有的樣子！👍
我又來頭香了'!!!!
集滿10點送⋯⋯⋯⋯一點（什麼？🤣🤣🤣）
哈 好唷 那你要多出片阿 加油
😮讚!
好喜歡這集!!
這集真的點讚率很高！😄
請教 是否在自地自建時 請建築師 幫 業主介紹 營照廠 嗎？
th-cam.com/video/bKd4fgdOXZQ/w-d-xo.html
我們的立場是這樣⋯⋯請參考！但是建築師介紹的營造廠比率上不差！（起碼我們這樣想的！不確定其他人，畢竟好不好的認知每個人不同！）
很不錯的影片
真實呈現～～～
我明年即將在宜蘭，自地自建一個房子，2022的RC行情聽說已經來到12萬/坪，難怪一堆拿到建照還不敢蓋的業主 ? 真的感到生不逢時 ?
一坪12萬真的很便宜了！聽說台南「區」已經有報價到18萬⋯⋯⋯拿到使用執照階段～～～所以⋯⋯要每個步驟都精算清楚啊！（使用執照後要花的更不少！）😎
我覺得 比我們薪北市的便宜真的很多 我們這聽別人講一坪造價22萬 建商蓋20萬
請問當時估價多少錢就是固定的價格嗎？追加修改的不算，如果蓋到一半材料價格變貴或變便宜，都是以當初估的價格是嗎？
Q1請問當時估價多少錢就是固定的價格嗎？
Ans:是的!簽約的時候就算數了!當然營造廠有權違約(如果他們算起來不划算的話~也可能會乾脆不做!!畢竟賠錢的生意沒有人要做吧!!)
Q2蓋到一半材料價格變貴或變便宜，都是以當初估的價格是嗎？
Ans:照理說是這樣沒錯!!
可以認識一下這個營造廠商嗎？我也想認識，謝謝。
營造廠也是建議找當地的⋯⋯取材方便降低成本呦！
rogelkly@gmail.com 這是營造廠頭家的信箱~如果您需要~可以聯繫!!謝謝!
非常謝謝@@xup6u4su06
除了甲，乙，丙級營造，還有專業營造
謝謝補充說明！😊
在南部
2月剛做一間增建
12.6坪 一坪報61,500
增建什麼？有挖基礎嗎？
@@xup6u4su06 基礎的部分不多
，有email嗎 我可以傳估價單給您看
謝謝
可愛的老闆
跟我認識的一位老闆很像
那莫非是？🤣🤣🤣
方便請教楊董營造的公司名嗎？我們也在規劃自地自建，很想與楊董公司聯繫，看過這集的介紹，感覺特別信任好感。🙏
請翻閱留言內有！
這家位於嘉義市東區新店里的"崇修工程有限公司"
不是在去年(2021-01-28)已經解散了嗎?
已從工程公司⋯⋯⋯進階營造開發公司呦！謝謝支持！
@@xup6u4su06 太好了,值得進一步認識了解,和支持鼓勵....請問新成立的營造開發公司名稱是.....
@@epoch66 可搜尋 崇德開發
姐，方便介紹楊董營造場的訊息嗎？值得信任的廠商。
請翻翻留言～好像有哦！
各行各業都有不為人知的辛酸 遇到只會出那張嘴的
沒有一定修養 真的那句國粹就自然而然的噴出去了
怎麼知道一個人可不可以噱就從她第一句問"一坪多少"開始。
一坪多少是在噱?你覺得?
不懂的˙才會這樣問
東西都沒看到，就说一坪15萬，哈哈🤣🤣🤣
我自地自建的執照剛核發下來，我正在找營造廠，可以幫忙介紹嗎?
可以翻翻留言處有可參考！
請問姐姐在那一個縣市區
嘉義
要小心，最好工地的小蜜蜂要確認過，難怪工地常出問題
小蜜蜂???
想知道楊董是開哪家營造廠!
留言區可翻閱！也許有寫！😀
屋頂設計拉出去多一些⋯呵呵 我懂！
哈哈啊哈！這麼懂！😎😎😎
❤️
有營造公司的地址電話嗎？
留言翻一翻就可以！
門外漢想請問一下可以嗎？10坪大的面積樓地板，只有鋼筋水泥大概要多少錢？謝謝你們
這個問題無法回答！你腦中浮現的畫面跟我們的不一樣！😁
找人詢價又常不給人做，久了就變黑名單了
直接拉黑！😅不是不報⋯⋯⋯只是時候未到！安捏嗎？🤣
@@xup6u4su06 因為我們前主管和老闆，都是明明有配合好好的廠商，又愛另外找新廠商詢報價，最後人家都亂報，也不想鳥你
這營造廠老闆好棒 請問是哪家公司?
可以翻一下留言喔留言裡面有喔！👍
啊！創造價值的人少，創幻價格的人多！
不懂你的意思⋯⋯⋯😳
門外漢想請問，內文估1坪15萬，您希望200完成，是建坪不大嗎?
我們預估一坪10萬下到使用執照！所以規劃室內坪數20坪！
我家裡這邊有490坪區段徵收的土地市區 聽一些人是說照價一坪22萬自建 建商蓋可能20萬
最近應該又漲了
你們有聯絡方式嗎？
留言翻翻或許有！👍
我們留言中，你們沒有提及聯絡資訊喔！
認真看完 才發現營造業 建築師是需要雙向配合 當然業主(地主)也需要了解一些 而不是就是價來做定義 近日我家這也在談 自主自建 範圍約快3千坪 約90多戶 而原住戶對自主自建不了解 很多人都很害怕被騙 因前面歷經了3家建設公司來談合建未果 現在才走向自建 當然當得到的容積率獎勵都會回到地主 也就是因為這樣 大家才走地主自建 地大 地主多 人多雜音多 真希望有專業的團隊來幫我們整合 (中和max)
對啊！自從我歷經了這一切之後，我真的覺得建築師或者是營造商甚至於到建設公司，真的得要懂很多，就算說他們真的比一般人賺的營業額高一些，也必須要具備有這樣的專業知識水準與能力～天下沒有白吃的午餐，也沒有會白吃你午餐的建築人啊！希望你們的未來住戶們可以慢慢理解！也希望你很順利地經歷過開發過程呦！👍👍👍一起努力加油打氣！
好奇這家營造廠老闆公司
好奇的點是？
一分錢 一分貨
正解！
這是那一家營造商，可以分享一下嗎
可搜尋:崇修工程有限公司
有接台中市的嗎？
我要自地自建如何聯絡？
沒有接到台中～台中超級多優秀建築師喔！😊
請給營造廠的行號和連絡方式
謝謝
請翻閱留言區喔！謝謝！
請問可以提供楊董的聯絡方式嗎？
留言處有⋯⋯可以翻一下呦！😊
如果一坪十五萬，乾脆🤣🤣🤣🤣買成屋
同意⋯⋯⋯自己蓋那麼累！😭
福義軒蛋捲的房屋不止十五萬。
15萬...想賺這麼多..
這哪間營造啊！報價實惠！介紹一下
哈哈哈~~~
楊董的品質做的很好。
楊董有接嘉義市的建案嗎？
有！嗎？
@@xup6u4su06 怎麼聯絡方便，留賴嗎？謝謝～
@@sweetwu4831 rogelkly@gmail.com 這是營造廠頭家的信箱~如果您需要~可以聯繫!!謝謝!
@@xup6u4su06 收到，謝謝
如果人妻的影片早個三年出來，我就可以少走很多彎路了。
彎路是指多花錢的意思嗎？🥹
是的，還被建築蟑螂騙了8萬
@@yaya6554 哪種蟑螂？
建材用料.....都沒看到，就說一坪15萬🤣🤣🤣🤣🤣
你有沒有自己為自己蓋過房子？
15萬是真的很高耶，上個月友人簽訂8萬8，中等建材。
以前60,000/坪
現在90,000/坪
漲⋯⋯⋯翻了！
個人進入這行的時候14000/坪
不管大案小案
不管新建或翻修
起跳金額通常都不是普通受薪階層能接受的
一個工程搞好讓你住個30年
一堆人唉唉叫
你們外出吃喝遊玩花錢時
有沒想過你一生中有多少時間在這建物渡過
告訴你
是從生到死都在這建物裡
真的！沒有親身經歷過的人，永遠不會明白！🤣