天水圍YOHO WEST 2B座低層B7室，實用面積415方呎，2房間隔。單位原先叫價475萬元放售，及後減價10萬元；獲同區分支家庭以465萬元承接，實用呎價11205元。 美聯物業表示，由於新買家心儀樓盤位於市中心位置，且鄰近商場車站；加上家人亦居於附近方便照顧，故無睇樓下購入物業。 原業主2023年12月以450.8萬元購入上述單位，持貨不足1年轉手，賬面獲利約14.2萬元或約3.1%。
天水圍YOHO WEST 2B座低層B7室，實用面積415方呎，2房間隔。單位原先叫價475萬元放售，及後減價10萬元；獲同區分支家庭以465萬元承接，實用呎價11205元。 美聯物業表示，由於新買家心儀樓盤位於市中心位置，且鄰近商場車站；加上家人亦居於附近方便照顧，故無睇樓下購入物業。 原業主2023年12月以450.8萬元購入上述單位，持貨不足1年轉手，賬面獲利約14.2萬元或約3.1%。
呢兩日剪片剪到要射波🫣嗱嗱聲出多條片先，我出盡奶力，大家都要出力俾 Like 同埋Share 出去呀～ 開箱驗樓評測陸續有嚟，記得訂閱啦 🤗
各樣野都好似唔錯，不愧係新地👍🏻主持人睇野都好細心，有啲設計第一次見，又幾得意，支持🎉🎉
今日睇左房協樂翹軒條片，再睇yoho west，好似去左兩個唔同平衡宇宙，彷彿天和地之差
天水圍YOHO WEST 未收樓先 「見血」 一房358萬蝕沽
祥益地產高級經理林家倫表示，2A座高層A6單位，實用面積呎303方呎，屬一房間隔，業主去年12月以404萬元購入單位，日前，單位未正式收樓，業主已有意出售。起初叫價為420萬元，最近減價62萬元至358萬元售出
你叫班硬好AA情何以堪😂
真係冇陰公！辛辛苦苦幾廿萬，唔係咁容易搵得返！
炒樓有升有跌， 路係自己揀😂
天水圍YOHO WEST 2B座低層B7室，實用面積415方呎，2房間隔。單位原先叫價475萬元放售，及後減價10萬元；獲同區分支家庭以465萬元承接，實用呎價11205元。
美聯物業表示，由於新買家心儀樓盤位於市中心位置，且鄰近商場車站；加上家人亦居於附近方便照顧，故無睇樓下購入物業。
原業主2023年12月以450.8萬元購入上述單位，持貨不足1年轉手，賬面獲利約14.2萬元或約3.1%。
新聞果個面價黎，佢平手走你唔知
好高分❤
好又一句，唔好又是一句，恭喜買到心頭樓。🎉
識買一定買新地，睇完 7千幾蚊尺嘅樂翹軒，我情願俾多啲買呢度，上星期八掛跟朋友去收樓，會所gym真係幾多嘢玩，下次有機會再食佢個餐廳，恭喜晒
房協呢次甩晒轆，唔知喺咪因為用砌積木方法起樓原因
一分錢一分貨😂
我系你就加多少少住半山😂
呢度抵買好多倍
交樓質素同會所都高質
樂翹軒那個單位實用呎價是HK$ 10,795 ，那個買家只係購入 67.1%業權，所以計出呢才 7千多元 ；所以實際呎價相若，加上質素因數，變相更一天一地。過多十年八載，兩個單位的價值會相距更大。
新地應該算係咁多地產商入面性價比最高😊
呢兩個單位太靚 不能作準😂
我個單位 驗樓師 驗出勁多問題😢😢 水錶有滲水問題😢
真係一分錢一分貨，恭喜有個安落窩🎉❤
恭喜晒🎉
呢個樓盤真係唔錯喎！👍👍
希望一房單位嘅業主可以將唔要嘅新傢俬送給有需要嘅人，可以助人又環保。
講返間屋，真係完勝房協嘅垃圾樓。
正喎呢個盤
私樓真係唔同d好過mic組裝樓樂翹軒
9:40
exactly同你一樣，住多排你會懷疑人生，信我，不過負面野唔講太多唔想影響你新入伙，我地平時一落樓係藍色港島線唔係輕鐵線🥲
而我只可以話成個天水圍黎講你嗰個area係算最高質，所以應該頂得順嘅😂
又平又靚....早幾年買左其他喊得弓句句😢
請問 驗樓師 是如何收費？
質素好過 mic組裝樓
望學校景真係扣大分，仲係雙學校
將來要賣樓會特別難賣
同再講一次，會所玩半年一年個會所就會無乜人(除非係超鍾意玩健身就另計），會所主要作用係觀感好D同比較保值，將來比班AA多D野狗up，呃班未住過會所樓班買家最岩
你去Yoho Midtown 個會所看看。頂多五年就千X百恐😂
你住返劏房喇
@@mcqueentsang4862 望學校果邊，點都好過望柏慧果邊呀，屏風樓咁，仲有咁多年柏慧嘉湖都係睇住而2間學校嫁啦，味一樣升😂😂
完全同意，會所最著數就係有泳池，唔使去公共依個係最大既著數
而個盤真係天水圍最正既盤，點都好過隔離2個長實盤
其實正咩？ 圍住中間。 不如位濕地公園。
@casperchan1806 濕地交通衰到死，周圍又冇商場，park果期又唔近輕鐵，隔離全部公屋，yoho就隔離係私樓，樓下輕鐵巴士總站，天水圍最大既商場，住開天水圍就知天榮果位係靚，濕地只係當年用所謂濕地景呃班人買，而家跌市就見到個位唔值錢
@@Koma870每日喺天榮站搭車都變沙甸魚
@@Koma870 每個人要嘅嘢都唔同 計我話都住到天水圍咁遠 梗係要個環境好啦 仲係住喺樓海咩
@@WaDee1023無錯,有人想要景觀開揚,有人想要方便,如果揸車嘅唔需要方便,環境優先
之前去過wetland朋友屋企睇,向北望住濕地公園果邊個景真係一流,人都舒服啲
從來都冇人質疑過新地質素，係擔心本身地理同交通問題
天水圍市中心居民表示完全冇問題，一程巴士已經可達絕大部分市區地帶。😊😊
除咗去荃灣和元朗，去邊度都要一個鐘
@@public-estate中上環唔洗
你好👋🏻請問有驗樓師介紹嗎？
18鄉果邊其實好嘈。。。對住佢真係一個個人，質素就真無得頂既，睇佢起地底設施啲手工都靚到爆
會否有沉降問題
點樣可以吃到餐廳？
私人會所好睇，但我唔會用，我呢啲人買左真係白交管理費😂
抵啦！呢個價錢好過租樓
呢度觀景唔吸引。
一年間，楼價跌一成甚至兩成，咁新地又未賣晒，是否一群負資產？
沉降wo, 祝好運
係輕鐵站沉降唔係個樓盤沉降
管理費幾錢一呎呢。
4.1
下面 冇商場??
我住Yoho West 高層，個View好開揚，仲望到深圳同Park Yoho，賺左😂
不過執修真係多，除左牆身油漆，玻璃地板都要換，仲有漏風，驗樓師評分係比同一屋苑低🙈
管理費how much?😊
@@Kateatea 4.2 ／呎，新樓嚟講平又抵玩
@ 咁真係ok! 估5到泳池幾大
有玻璃地板？我個地板是磚，顏色，質地吾中意
管理费管理费几钱先 ？
香港搵鬼笨 十年20年之后仲要畀十几万维修费
抵玩幾球野咁多野玩
乜嘢為男友搬 明明抽籤抽最前先抽到樓
「鐵路上蓋，有買貴冇買錯！」 我記得果陣 Agent 係咁講。
西鐵同輕鐵係兩件事😂
港鐵和西鐵都有唔同啦
黐住咩鐵咪賣咩價囉
月供萬三都好affordable，但生埋小孩就唔夠住。
我都差啲買左 買左都應該後悔
因為鍾意煮野食 唔鐘意開廚 最後放棄左😢
可惜沒有煤氣供應，只可以用電
@ 都係呀 覺得啲新樓 有露台唔比梗廚 真係倒轉行
冧市梗係買返個有梗廚喇😂
黑厠真心唔like
有梗廚單位喎，你有錢就得
@@Koma870 有呀 有錢有得揀
兩個人住竟然買一房，相信好快就會後悔仲話買studio...😮
跟你說，遲些仲便宜！
2房單位都係好細
點都好過恆基啦，佢而間近400尺夠曬用啦
加高版濕地公園
11k, lump sum細, 冇得輸
最新成交已經跌到10K，仲話無得輸😂
@@matthewman9283 天水圍YOHO WEST 2B座低層B7室，實用面積415方呎，2房間隔。單位原先叫價475萬元放售，及後減價10萬元；獲同區分支家庭以465萬元承接，實用呎價11205元。
美聯物業表示，由於新買家心儀樓盤位於市中心位置，且鄰近商場車站；加上家人亦居於附近方便照顧，故無睇樓下購入物業。
原業主2023年12月以450.8萬元購入上述單位，持貨不足1年轉手，賬面獲利約14.2萬元或約3.1%。
@@matthewman9283人地升喎
@@matthewman9283 source?
一萬一二蚊一呎真係唔差
💯💯💯💯💯💯💯🎉🎊🎉💯，我都是90后土生土長的啦，刚刚上车，現在買房是最佳時機。 随着中国经济彻底摆脱外围因素影响，走上更高质量发展的道路，多个城市房地产近日创出新高。大湾区顶级公寓，年回款达百万，手慢无💯💯💯💯💯🎉🎉🎉💯💯💯💯💯
住天水圍同番大陸住冇咩分別
你住籠屋定劏房？
@@nicoh8388你住天水圍公屋?
@@user-fm5kx2cx9p 點冇分別法
@@user-fm5kx2cx9p 入左2間yoho west , 一間自住，一間租出去。 你有冇興趣租我個間，2房$15.5K租俾你。 一次交1年租9折
@@Koma870 入天水圍同番大陸既時間差唔多
康城13期賣一樣價，咁你點揀？
呢兩區都係睇你住開邊頭
原生家庭喺大西北，冇理由住去康城掛
美國侵上場先尼買樓，地產商又唔積極投地，香港經濟又下滑，家陣仲買樓既人基本係賭緊地產商睇錯市，侵侵唔會搞香港，香港經濟會無原因下變好。到底那來的勇氣……
呢5年起碼跌多3至5成。
有測量行估下年5%，合理預測，應該仲有4-5年跌，大概20%，即係總共跌一半到，清哂貨再配合北都發展，樓市微升
Surrounded by public estates!
你認真望吓地圖，其實周圍都冇公屋
全部都隔幾條街
唔好玩啦，天水圍黎架，90年代新市鎮，果時大批新移民迫哂係果度，治安差，單親家庭多，風水差尤其是嘉湖，好心唔好包裝到世外桃源咁啦，土生土長可能唔覺差，住開外面人入嚟感覺成個地獄咁，諗起返工出街都想死啦。
睇地價都諗到天水圍咩料啦，如果真如此咁好丫，天水圍地價晨早跑贏出面啦😂，好市時昇又未到你，差市時跌就你跌先。
@@aimarlung2461 而家新移民住曬係啟德果邊啦，你out唔out地😂😂 仲有yoho 而邊全部私樓，都唔係同班公屋一齊啦，再者咁多年過去，班新移民都同化曬啦，治安一定冇元朗屯門咁差先囉，最近斬人攞刀周圍走都係元朗，大西北尺價不嬲底d，但而家個個北上，將來大西北個價隨時高過其他位置
@@Koma870 大西北都可以吹到咁有吸引力
@@MrMilistra 唔洗吹既，個盤都賣左成千幾伙，事實勝於雄辯，出便市區樓而家間間都賣唔出，而家方便北上緊要過係市區啦
@@Koma870 因為平 lump sum細，出面冇得選擇咪焗揀呢度lo
@@MrMilistra 出便大把有得簡啦😂 出便d樓跌到大西北價，冇得簡？😂
好过租楼
香港買樓最容易發達💰
三百四十X萬。70萬首期，都要父母幫手？呢位小姐戶口一百萬都無，學人買樓。真係但願香港順風順水lu.
傢俬唔good fit, 不該要，賣唔倒一萬
黎緊重有冇一房
買左梗係話方便啦,唔通話自己7左咩🤣🤣🤣
抵喎 當交學費 ，買嚟蝕
聽朋友講佢大門隔音好差
我老婆朋友轉述母親麻雀友從網上知悉有人傳出嚟話樓上單位業主曾經收到公司同事八卦到佢鄰居知道網上有人傳大門隔音有改善空間。
今時今日買樓即時蝕，傻西先買樓😂😂
地點唔掂!
天水圍YOHO WEST 2B座低層B7室，實用面積415方呎，2房間隔。單位原先叫價475萬元放售，及後減價10萬元；獲同區分支家庭以465萬元承接，實用呎價11205元。
美聯物業表示，由於新買家心儀樓盤位於市中心位置，且鄰近商場車站；加上家人亦居於附近方便照顧，故無睇樓下購入物業。
原業主2023年12月以450.8萬元購入上述單位，持貨不足1年轉手，賬面獲利約14.2萬元或約3.1%。
人地有賺喎
@@evee2800又輕鐵又巴士總站，仲想點😢
減返律師厘印佣金仲有賺?? 走到算行運喇
買左真心白痴😂
一樣變負資產，越早買越蝕！
@@eigk5220 你係租租定公屋仔？
@Koma870 3層屋仔。
@@eigk5220 咁你味負得好勁😂
仲唔賣？越早賣越唔蝕！
@@billy123-v8c 投資果啲要賣，自住唔洗賣住
一班大閘蟹😂😂😂
冇要求的一群，居住呢啲咁嘅地區，真係唔同你講聲好悲情，望出去真係自我安慰，😂😂😂 300幾萬二百幾呎，你真係好低要求
@@Freddyqueen-hp2pj 你咁高要求，唔知你住係邊既呢😂 人地住開港島都搬入去，証明個盤有吸引力啦，你連300幾萬都買唔起，唔該你檢討下自己😂
大家香港人都係到互相攻擊住邊唔好有問題，真係有鬼運行咩
@@TomLi-h6b 味係，人地真金白銀買都要比人笑，香港就係咁k型😂