@@BatasPinoyOnline Tanong ko lang atty paano Po un nakatatlo king paghaharap sa barangay ayaw p Rin Ako bigyan Ng indorsment atty. Pwedi Po b itaas ko n lang Ang kaso sa Korte atty ukol sa lupa ko po ito n kinamkam at ibininta sa iba ito problima ko ayaw tlaga Ako bigyan Ng indorsment paano Po un atty. Ano Po gagawin ko atty.
@@BatasPinoyOnlineatty. Ukol Po ito sa lupa ko n kinamkam ibininta atty. Paano Po gagawin ko nkatatlo n kaming paghaharap sa barangay do Po Ako bigyan Ng indorsment pwedi Po b atty. Itaas ko Ang kaso sa Corte kahit walang indorsment kc ayaw tlagang magbigay atty. Sana mabigyan nyo Po Ako Ng advice
Salamat atty, dbest topic , tinatapos ko nlang mga commercials, pra kahit sa ganintong paraan, makapagpasalamat ako sau, mabuhay po kau, God Bless atty.
Thank you Atty.. sa Advice Sana nga po maibalik na Ang lupa ang Lolo,Lola nmin at wala na sana gulo Mga umaangkin.y kaso na po iyon dalalang.beses kahit panalo na sa Surpreme court since 1983 Hangang ngyon inakupa ng umaagaw at binibenta Pa lote ,sla.po ang nakinabang ,wish ko po Maibalik uli sa amin ,Thanks Again
Maki pag ugnayan kayo sa inyong lawyer. Kung panalo na kayo sa Supreme Court noong 1983 pa ay dapat nagkaroon na ito ng finality of decision at entry of judment ay maipatupad by way of writ of execution. Ang panibagong issue sa kayo eh kung noong 1983 pa naging final at executory na ang decision ng korte at nagkaroon ng entry of judgment pero hindi ito naipatupad within 5 years from entry of judgment ay maaring prescribed o paso na ang pagpapatupad decision by way of motion ay panibagong kaso uli ang masimulan upang ipag laban.
Maraming salamat po sa mga magagandang kaalaman tungkol sa lupa dahil ang asawa ko ay mayroon din na lupa at ari arian.. Thank godless po and more power..
Good day atty. Ako po yung isang nakapag comment last year sa isang upload video niyo po,kung pano magprocess o pagpapalipat ng bagong owner...laking tulong po kasi lumawak yung kaalaman ko kung saan ako mag uumpisa,para e'process..Kaya Last month po,Nalipat na po sa pangalan ko yung nabili kong lupa na walang anomang alinglingan dahil sa binigay niyong kaalaman.. tinanong ako ng isa sa nagtatrabaho sa assessor,Kung bakit may alam ako sa mga pagprocess at kung pano o ano ang uunahin.. Kaya maraming Salamat Atty.wong sa mga upload video niyo..malaking tulong sa mga gaya kong walang alam kung pano umpisahan ang mga dapat gawin sa mga lupang nabibili.. Godbless always atty.
Greetings Benegan Drei! Thank you for watching. Glad to note na nakatulong sa inyo ang mga videos ng ating channel. Please share and spread out the videos sa mga kaibigan, kamag anak saan man sila naroon upang makatulong din sa kanila ang natalakay sa videos.
Peace vs. Earthly Wealth What’s the purpose of your wealth? If you can’t sleep at night What will you do with your money? If your conscience is killing you inside You may have so many houses Or you may own huge properties But if you can’t find a place called home Then your life feels so miserable There’s nothing wrong With gaining earthly wealth As long as you acquire them According to God’s ways He blessed you So that you can be His vessel He provided you with more than enough So that you can share what you have Your riches can never buy peace Only God can give it to you So put Him first And everything else will follow Share this:
Good evening atty. ang ibig ko po sabihin, iisa lang po yon bhay na ino okupa nmin bale cila po sa kabilang kwarto, kc noon 2004 po, dmating kme sa bhay na pinagawa ng asawa ko na light materials ay giniba nila na walang pahintulot . aiempre po galing sa destino asawa ko, doon na kme tumira sa kabilang kwarto, iisa yon barangayo municipality gamit namin ever since, eto na lang taon 2022 cila ngpalit ngaddress na baramgay ususan taguig.. but iisang place lang, ako po yon pa rin makati barangay rizal. tong december ng vacation ako sa zamboanga, pgbalik ko po nka tagging na bahay na taguig, ususan atty
Nka sanla pp lupa ng Inlaw ibabalik n po sna ng mga anak kso ayw ng png sanlaan.. Gsto po pg binalik mkiihati p cla ng 50percent kpg ntin da ung lupa..
This topic is so important for me because I am still hunting for affordable lot in Baguio city but to no avail yet most of the lots for sale are tax dec therefore this topic is right timing for me to understand your explanation regarding properties. I run this video 5 times without skipping ads as usual
Gud am po Atty. Wong. Thank you po sa lahat ng mga explanations ninyo re real properties, marami po akong na tutunan. May question din po ako re sa pagbabayad ng rpt. Meron po kaming riceland in Nagcarlan, Laguna na nasa bundok (plateau), with an area of 11.26 has. Ang natataniman lng na area dun ay 5.5 has lang, kc bangin nga ung mga 6 has. Kasama po ba sa valuation or sa computation ng amilyar ang bangin or ang natataniman lng? God bless po.
Magandang gabi po attrny. Tanung ko po maynabili po kaming lupa tax diclaration lang po ang ipinakita nila nainganyo po kami dahil sa marami na ang nakabili lahat po ay inayos namin ng mabayaran namin. Piro pagkalipas ng apat na taon ay mayruong dumating sila daw ang may ari at nasa kanila ang titulo ngayon po ay ginigipit nila kami ano po ang aming gagawin.
Gd day po atty, salamat sa vedio mo tanunh ko lang about sa timberland na lupa ng magulang ko,, ako ang panganay na anak at ako ang nagtratrabo sa lupa, at ngayun balak na ibinta ng magulang ko tanung ko lang may karapatan ba akung pigilan sila sa pagbinta, kasi ayaw ko na mabinta ang lupa,
Greetings Atty. Salamat po sa mga kaalaman na ibinabahagi ninyo sa amin na kapos sa kaalaman. Tanong ko po, yung lupa na kinatitirikan ng aming bahay ay nakatitulo sa ibang tao pero napakatagal na po na hindi namin sya nababalitaan. Malaki po ang lupa at maraming nakatira. May kumausap po sa amin at siningil kami ng pambayad daw ng amilyar para daw mapalipat sa amin titulo kaya nagcontribution kaming magkakapitbahay. Totoo po ba na malilipat sa amin ang titulo ng lupa kahit di nmin binili sa may ari basta nagbabayad kami ng amilyar. More than 70 yrs na po kami nakatira sa lupa. Salamat po. More power and good health.
Huwag kayong basta basta maniniwala sa mga taong naniningil sa inyo. Ang tanging may-ari lang o ung kanyang mga heirs, assigns at successor-in-interest ng may-ari o ung kanyang authorized representative ang maaring maninigil ng renta o upa o bayad kung ipagbibili ito. Ang dapat ninyong gawin ay makipag ugnayan kayo sa Assessor's office ng inyong munisipyo at alamin ninyo ang status ng property at kung sino na ang lumalabas na bagong may-ari ng lupang inyong tinitirahan at kung up dated ba ang pagbabayad ng real property tax o amilyar. Maari din ninyong i-check sa Register of deeds(RD) ang status ng nasabing lupa at kung sino na ang may-ari nito. Pero hindi madali ang pakikipag ugnayan ninyo sa RD at Assessor's office dahil sa Privacy Act na batas na pinagbabawal ang pag disclosed ng information ng isang tao sa publiko na walang pahintulot sa may-ari. Magkaganoon pa man, kung ma check ninyo sa Assessor's office na totoong hindi na nagbabayad ng amilyar sa mahabang panahon at ung may-ari ay hindi na sumisipot o nagpapakita, ay malamang ang kanyang property ay mailit at masubasta ng local na pamahalaan at maibenta ito sa highest bidder. At dahil marami kayong nakatira sa nasabing lupa, ay maaring walang mag bid o bumili nito kundi ang local na pamahalaan. Pag sa ganitong situation ay mas makakabuti pa sa mga affected residence ang makipag ugnayan sa local government upang maiaward sa mga occupants ang lupa sa maluwag na installment plan.
Gud evening po Atty. Ask ko po kung Anong Unang hakbang na gagawin para may papel ako panghawakan sa nabili ko kapiraso ng lote? Kc til now ang owner pa ng lote ang nagbabayad ng tax,,, at wala p kami pinanghawakan? Thank you po lubos ko po inaasahan ang inyo malinaw n sagot sa aking problem,
New subs here...sir yearly akong ngbbyad ng amilyar last march lng ako ngbyad for this year...tpos biglang my dumating n notice galing s LGU na my record dun na 2019to2022 pinatawan ng tax bhay ko w/c is residential house lng po 8k ung nakalagay s notice..pero wala clang abiso nung 2019 na my tax n pla Ang bhay ko at my yearly charges cla na wala man lng abiso..Ang bhay ko ay di nman ganun kalaki 7x10 at di nman tpos pa
Gd day po gd bless po atty,ash ko lng po tungkol po sa lupa po ng magulang ko po na nakamatayan na nilang dalawa po na nkasnla po sa samahan ng coop po na nag stop na po.ang titolo po na ipinasok po ng coop po sa bangko pwd po ba naming tubusin un na magkakapatid sa bangko po
ganda poh ng paliwanag nyo... may tanong ako atty... may binibinta sa aking lupa ... un naka pangalang patay n. award siya ng denr .. ano maganda na dapat gawin .... at dito ako sa abroad .sana na replyan nyo ako .ty god bless
Icheck ninyo muna sa DENR kung anong klaseng award ito, tulad ng Free Patent na o stewardship. Pag stewardship ay huwang ninyng bilhin dahil ang lupa ay pag aari pa rin ng estado at ipina ngasiwa lang sa steward for 25 years at renewable for anonther 25 years. Kung Free or sales Patent at hindi cancelled at valid pa rin , ay maari itong bilhin. Pero kailangan ng ung mga heirs ng namatay na awardee ng DENR tulad ng surviving spouse at mga anak ay dapat mag pagawa ng notarized Extrajudicial settlement of estate with deed of sale sa lawyer na pinag bili nila ang kanilang mana sa inyo. Para sa karagdagang impormasyon hinggil sa usaping ito ay view ninyo ang : th-cam.com/video/WEL7Tr5_iCgZ/w-d-xo.html, th-cam.com/video/HIvEGlxtQH0Z/w-d-xo.htmlZZaZ, th-cam.com/video/0v1ihuuZMA4Z/w-d-xo.htmlzZzZZZΩ,
Hello Ching, maraming na tayong mga videos sa ating TH-cam channel. You may search and enjoy it. You will a lot of things na very relevant sa buhay natin.
good morning po Atty kapag ang lupa po my tax dec. at Family tree pede na po bang dalhin ng higher court. ang problema po kasi ng lupa walang middle inizial ang lolo na dating owner ng nasabing property. pero iisa ang epilyido na dinadala ng apo pati pangalan ng lolo Ganon din mga magulang ng apo iisa epilyido. sa makatuwid mag pisan nag asawahan para hinde lumayo ang lupain... thank you po Atty Godbless stay safe and Healthy
Hindi maliwanag sa kwento mo kung ano ang purpose kung bakit dadalhin sa korte hinggil sa Tax Dec at ang kinalaman nito na mag pinsan nag asawa? For purposes of succession sa mana or correction of entries lamang sa Tax Dec at malagyan ito ng middle initial?
Hello ! Atty. Magandang araw po. Atty., nag apply po ako ng transfer of title ng lupa , katunayan nasa rod na po last october 12, 2021. Pero hanggang ngayon hinde pa na approve nasa examination pa rin. Sabi ng taga rod sa province ng mati davao oriental ay 2 to 3 months lng , pero nag 8 mos na ngayon wala wala pa rin . Salamat po Atty. . .
pwede po ba ako kumuha ng tax declaration?? pra po makakuha po ako ng tittle lot number??? kukuha po kasi ako ng copy ng mother tittle ng lupa namin pra pasukatan ko po un portion na mana ko sa tatay ko...
Thanks Atty. Marami kami natutunan sa inyo. Ask ko lang po. Puede po ba ako kumuha ng tax dec. Under the name of the seller ng title ng lupa na nabili ng kuya ko. 2001 pa ngbentahn ama ng seller. Pro now lang nanotary yong deed of sale.. I 2022 ...puede pa ba kuha ng tax dec. Under the name of seller.. 2001 sinaka na min yong lupa kc nabayaran na that yr. Pra matransfer na sa name ng kuya ko. Nasa US po ang kuya ko. KC po ayaw magbigay ng acessors dto sa amin under the name of the seller.. Kc matagal na dw sinasaka nmin pro di pa nagtax ang kuya ko..
Atty pwede po bang mag video kayo ng tungkol sa pagswap ng lote kung ano ang dapat gawin at mga requirements. Ang sitwasyon po ay naitayo ang bahay sa katabing lote halimbawa po naitayo ang bahay sa lot 1 instead na sa lot 2.
Good day po attorney .. ask ko po kung maaari po bang mag apply para sa Tax Declaration sa Assessor's Office ang nakabili ng portion ng lupa CLOA Title. sino po ba ang magsesecure ng Tax Declaration # para sa vendee, ung Vendor po ba or yung Vendee?? nakabili po kasi aq ng portion ng lupa na pagtatayuan ko po ng bahay mula po sa awardee ng CLOA. Dahil sa di na po maaaring patituluhan pa ang portion ng lupa na nabili ko, nais ko po sana na aq na po ang magbayad ng buwis para po sa portion ng lupa na nabili ko. pwede po ba aqng magsecure ng Tax Declaration Certificate or ang may ari po ng lupa ang dapat na magsecure nito para po sa akin?? maraming salamat po. May God bless
Hi po attorny ask ko lang po..kc po sinangla po nang pinsan ko..un lupa ng tatay ko..na wlang paalam..patay. Na po un tatay ank na lng po aq.pero aq na po ang bbyad ng tax dec..may habol pa po ba aq dun. Sinanglaan?
Kung walang pahintulot ang ginawang salangla sa property ng tatay mo, lalo na kung na peke ang pirman ng may-air ay null and void o walang bisa o say say ang ginawang sanglaan. At kung patay na ang tatay mo, kayong mga anak bilang mga tagapagmana o successor-in-interest ay mayroong karapatan na bawiin ang nasabing sangla. Makipag ugnayan kayo sa inyong lawyer upang maisagawa ang kaakibat na legal na hakbang upang mabawi ninyo ang inyong minamang property sa pamamagitan ng pag file ng Petition sa Korte for the Declaration of Nullity of the real estate mortgage with damages and the delivery of the title back to the rightful owners.
Panu po kapag ung lupa ay nmatay na mayari wala pong naiwang tax dec, tas ung anak na mag mana ay patay na din, bali ang nanay ko po ung tenant for 30 years tapos xia po nagbabayad ng buwis
Hi Atty, ang ganda ng video. Paano kung ayaw magbigay ng Tax Dec ang City Assesor dahil sa Privacy Law? Ano po bang batas ang nagsasabi na ang Tax Dec ay Public Document? Sana po masagot po ninyo kc need ko po para ma-trace yung owner ng lupa na bibilhin ko
Atty. ako po ay masugid na taga subaybay sa inyong mga vedio . Ibininta yong share ko sa lote na minana namin sa amin mga magulang puede ko po ba bawiin kc sa bahay lng kmi nag permahan at hinde sa harap ng abogado ?
Gd am att may anak po ang ama namin sa labas yng lupa nang lolo namin may lupa pinapaalis po kmi nang mga anak sa labas kcay tax declaretion daw cla kaya sa kanila nadaw ang lupa
Hi Atty. Ang lote po na nabili namin ay award ng CLOA sa isang family. Hindi pa po kami pwedeng makapagpatitulo as a whole dahil marami po sila na nasa titulo na. Paano po ba ang gagawin? Pwede po ba namin pàtitulo ng lote na nabili namin? Salamat po Atty. Godbless and more power to you.
Hi attorney, since then nag Asawa po ako ay Dito na ako tumors sa Bahay na kung saan ako Ngayon. Nasa ilalim.po ito ng NHA, may may ari po na nakahawak ng award. Then ilang taon inuupahan ko po Ang lumang Bahay n naabutan ko, dahil po sa katagalan nasira na Ang Bahay nag decide ako na Bilhin sa kanya Ang lote ng hulugan at pumayag po Ang may hawak ng award aay ari
Hi atty. Tanong ko lng tungkol sa land title ibig Sabihin nagmamay ari ako s lupa at Ngayon bakit ako magbabayad Ng s tax government. .. samantalang Wala p Ang civil government s Philippines at Ang lupa na ito at pag aari Ng kanununuan ko .
Good day po attorney,,, pwede po ba humingi ng legal advise,ano po bang pwedeng ikaso sa tao kung nagpakawala sila ng venomous snake like cobra sa private property like us.salamat po/
ESA akong beneficiary Ng Far Yong lips galeng nga CLT ang mama penelet akong magperma na hateen ko sa MGA kapated ko ako po ang may are may karapatan na cela sa lupa na yon? Thank you.
hi atty..napaganda po ng paliwanag nyo..tanong.ko lang po..kasi yung lupa na dati ay tenant lng ang lolo ko..last year po ay i-naward na po ng dar samin..bali may new tittle na po naka name sa ama ko..pero nung magkoha po kmi ng tax dec. need kasi pag bayad ng buwis..ang nasa tax dec pa po is yung orig. na owner..anu po openion nyo duon..bakit po kaya hindi pa nakapangalan za tatay ko na nakasaad sa new tittle po??salamat po sana masagot..gbless
good a.m. po ask ko lang Po kung pwede Po bang patituluhan ang lupa na sakop ng ansistral or ibinigay ng mga katutubo 20 years na Po kame nakatira sa lupang Aming sinasaka salamat Po sa kasagutan God bless po
Atty. Good day po..ano po dapat gawin sa lupa na nasa pagitan ng dalawang tituladong lupa bale tawag po samin ay public land.wala po may ari ,,kami po sa ngayon ang nakatira,pinapaalis po kami ng brgy officials at ipinatitigil ang ginagawa naming bahay pero di po namin sinunod,gusto po sana namin patituluhan kaso wala po kami hawak na kahit anong papel..maliban sa matagal na kami nakatira dun..ty. in advance atty.
Maraming salamat po sa inyong video, Marami po akong natutunan. Question lang po. Ano po pinagkaiba ng tax declaration sa house and tax declaration for lot. Kailangan pa po ba talaga ng Tax Declaration for house?
Eto ng yari samin bro kadalasan yung ng aaply ng tax dec sa bahay walang hawak na papel sa lupa..kung sa inyo naman nakapangalan ang lupa update nyo nalang ang tax dec nyo na may nakatayo na na bahay..
Naku ganyan din nangyare sakin kinuha ko sa pag ibig ang bhay ay house and lot kaso nung kumuha aq ng tax dec ay sa lupa lng ang meron wla ung sa building
@@MartinFishfarm martin pa ano kung may nag tayo sa side ng lupa ko at pinaupahan? Peede ko vlaim yung sa tax dec ko at magiging akin yung tinayo? Salamat
gd day Atty. ang tanong ko po may declaration ang lupa napangalan sa lolo sakatabe sa dulo nglupa nag pa weave kami Ni perma cla kasi alam nila hindi sa kanila sa kabilang katabi nag pa weave sila sa kanila din ang lupa nabili daw nila hindi nakalagay a ng lot# sa akin po mayron po lot # luma kasi ang taxdec nila nagbuwis daw sila puyde ba dalawa ang buwisan salupa
Hi Atty puede ba kumuha tax declaration certificate ang mga heirs without will kahit di pa nakapangalan yong title nasa pangalan parin ng parents na both deceased..
Kailangan mo na mag karoon ng notarized extrajudicial Settlement of estate with Partition na pirmado ng mga heirs at mabayaran ang estate tax, documentary stamp tax upang mabigyan ng certififcate authorizing registration (car) ng BIR at mapa rehistro ang nasabing settlement of estate sa Register of deeds at sa Assessor's office upang ma-cancel ang lumang Tax Dec na nakapangalan pa sa namatay na may-ari at mabigyan kayo ng panibagong tax dec na nakapangalan sa inyong lahat na mga tagapagmana. Kung gusto ninyong magkaroon ng hiwalay ng tax dec ay mag pasurvey kayo upang mahiwalay ang parte ng bawat tapagpagmana sa kabuuan ng lupang namana.
Hi Attorney, itanong ko lang po sana kung ilan po ang pwedeng mag-apply for a tax declaration for 1 lot. My father who was deceased already has a tagging po from denr that our lot is 400 sqm but our house is only 47 sqm in size and ito lang po ang nakasaad na size sa tax declaration namin. Meron pong mga relatives na nakatira po sa other part of the lot. Ang kinakatakot ko lang po is baka po napatituluhan nila yung lupang para po sa amin talaga dapat. Please enlighten me Attorney. Thank you so much po
good day att.salamat po sa sagot kpag po ba nakabili ko ng portion ng lupa na tax dec lang po ang proof ng may ari..kapag pinasukat ko yung nabili ko need ko na po ba ulit kuhaan ng new tax dec.para sa application for title
Gd am po atty. How about mayroon po kaming isang unit ng condominium at may hawak na kaming tetulo kailangan pa bang magbayad ng amilyar or kailangan pa ba ng tax declaration, thanks a lot sa inyong maging kasagutan, God bless po atty
Ang condominium tulad ng lupa at bahay ay maituturing real estate or immovable property. Obligasyon ng may-ari na magbayad ng real property tax or amilyar taon taon sa municipyo or city hall. At upang may basihan pagbabayad ng amilyar or property tax ay kailangang mag karoon ng Tax Declaration Certificate and bawat nag mamay-ari ng condo unit. Ang condo unit tulad ng lupa ay may titulo rin. Ang tawag rito ay Condominium Certificate of Title(CCT).
Good day po atty. ask lang po may approved survey galing LRA manila ang occupant e registered namin para apply tittle pag process namin sa ROD mayro nang naka entry na tittle anong dapat gawin
Sa pinakamalapit na RDO office ng BIR kung saan located ang lupa or sa Assessor's office ng inyong munisipyo. Maaring icheck din ninyo online sa BIR website ang zonal value ng property sa isang lugar, if available na ito sa inyong bayan.
Gud evning atty:..dito samin ang ngyayari sa lupa dito tinatransfer ng tyahin ko noong 1973..pa galing sa lolo,ko ang lolo jo ang totoong my ari ng lupa,,at kpatid ang aking utay,,at my nkoha na akong history,,at anong gagawin nito dahil wala itong tig titlo,,declattion lng na nkapngalan sa tyahin ko,,sina ng engr ng pinasurbi noong 2010.. Mg koha daw ng extra judicial settlment partisyon,,anong gagawin \ko nito nkakoha na ako ng history,,na isa akong tgapgmana na apilyedo,
Makipag ugnayan kayo sa inyong lawyer, at mag pagawa kayo ng nasabing extrajudicial Settlement of Estate and Partition. Para sa karagdaganing information hinggil sa usaping ito ay maari ninyong iview: th-cam.com/video/WEL7Tr5_iCgZ/w-d-xo.html, th-cam.com/video/HIvEGlxtQH0Z/w-d-xo.htmlZZaZ, th-cam.com/video/-IdIoaYBQncz/w-d-xo.htmlZZ,th-cam.com/video/0v1ihuuZMA4Z/w-d-xo.htmlzZzZZZΩ, th-cam.com/video/Skn6ud0tDRUz/w-d-xo.htmlzazZ,
Kung may mga changes sa Cadastral record tulad ng lot number and other details due to resurvey conducted over the land, ay kailangang may approval ito ng LMB-DENR. However, kung may pagbabago sa cadastre decree number ay maaring kailangan ang court order or approval sa pag babago.
Assuming na TITULADO na ang lupa, at ililipat na lang ung pangalan sa bagong may-ari , kailangan na magkaroon muna ng Title galing sa Register of deeds upang mayroong basihan ang Assessor's office sa pag cancel ng existing tax dec at ang pag issue ng panibagong tax dec sa bagong may-ari. ,
Kung ang ibig mong sabihiin sa "annotate " ay hinggil sa titulo ng lupa, ito ay ginagawa sa Register of deeds, kung saan naka register ang inyong titulo ng lupa.
Hello Good am/pm po atty, maraming salamat po sa libreng kaalaman atty marami po akong natutunan po.. may tanong lng po ako atty meron kasi kaming lupa wala pa po itong titolo simula ng nabili ito ng lolo ko, tax declaration certificate at deed of sale lng po hawak namin atty. problema po namin ngayon nka pangalan pa po ang tax declaration certificate sa pumanaw na lolo po namin, ano po ba ang steps atty para po ma eh transfer po sa name ng magulang ko yung tax declaration certificate? Para mapa titolohan na po namin yung lupa na minana ng magulang ko po atty. hanggang ngayon po atty binabayaran po namin ang tax ng lupa at nka pangalan pa po kai lolo ang tax declaration certificate atty. thanks po atty for positive response.. God Bless u always po atty.
Dapat magkaroon at magpagawa muna ng settlement of estate and Partition sa lawyer upang ung mga heirs o mga anak ng inyong lolo ay mailipat sa kanilang mga panglan ang nasabing lupa. At ang intention ay physically isubdivide sa kabuuan ng bawat parte ng magkakapatid ay mag pa survey kayo sa geodetic engineer upang magkaroon ng subdivision and lot plans with approved technical descriptions from LMB-DENR, ang bawat isang tagapagmana. Dapat mabayaran din ang Estate tax, documentary stamp tax, penalty at interest charges sa BIR at magkaroon ng publication/notice ng settlement of the estate na naka published sa newspaper of general circulations for 3 consecutive weeks upang mabigyan kayo ng certificate authorizing registration(car). Para sa karagdagang impormasyon hinggil sa usaping ito, ay maari ninyong iview ang mga links ng ating channel: th-cam.com/video/WEL7Tr5_iCgZ/w-d-xo.html, th-cam.com/video/RlTCzYSqqKoZ/w-d-xo.htmlZZzZaAA, th-cam.com/video/BpCo-AkBYF4Z/w-d-xo.htmla, th-cam.com/video/HIvEGlxtQH0Z/w-d-xo.htmlZZaZ, th-cam.com/video/0v1ihuuZMA4Z/w-d-xo.htmlzZzZZZΩ
kahit naheherapan magtagalog c Atty, try best maipaliwanag salamat ng marami po stay healthy po
salamat po atty. sa mga pagpapaliwanag tungkol sa lupa.. marami po ako matututunan dito sa programa po ninyo. God bless and keep safe.
Greetings Luzviminda! Thank you for watching and following our channel. God Bless and keep well.
@@BatasPinoyOnline Tanong ko lang atty paano Po un nakatatlo king paghaharap sa barangay ayaw p Rin Ako bigyan Ng indorsment atty. Pwedi Po b itaas ko n lang Ang kaso sa Korte atty ukol sa lupa ko po ito n kinamkam at ibininta sa iba ito problima ko ayaw tlaga Ako bigyan Ng indorsment paano Po un atty. Ano Po gagawin ko atty.
@@BatasPinoyOnlineatty. Ukol Po ito sa lupa ko n kinamkam ibininta atty. Paano Po gagawin ko nkatatlo n kaming paghaharap sa barangay do Po Ako bigyan Ng indorsment pwedi Po b atty. Itaas ko Ang kaso sa Corte kahit walang indorsment kc ayaw tlagang magbigay atty. Sana mabigyan nyo Po Ako Ng advice
Salamat atty, dbest topic , tinatapos ko nlang mga commercials, pra kahit sa ganintong paraan, makapagpasalamat ako sau, mabuhay po kau, God Bless atty.
Greetings Rodolfo! Thank your watching and for your support. You are a rare breed and exceptional as 99.9 % of our viewers usually skip the ads.
Thanks po attorney ingat po .godbless😊🙏
Thank you po may kagaya po sainyo na may panahon magbigay ng payo pag palain po kayo ng panginoon
Salamat po sa video nyo attorney dami akong natutunan...
Greetings Joy Santillan! Thank you for watching.
Maraming salamat po sa magandang info tungkol po sa batas sa lupa
Thank you Atty.. sa Advice
Sana nga po maibalik na
Ang lupa ang Lolo,Lola nmin at wala na sana gulo
Mga umaangkin.y kaso na po iyon dalalang.beses kahit panalo na sa Surpreme court since 1983
Hangang ngyon inakupa
ng umaagaw at binibenta
Pa lote ,sla.po ang nakinabang ,wish ko po
Maibalik uli sa amin ,Thanks
Again
Maki pag ugnayan kayo sa inyong lawyer. Kung panalo na kayo sa Supreme Court noong 1983 pa ay dapat nagkaroon na ito ng finality of decision at entry of judment ay maipatupad by way of writ of execution. Ang panibagong issue sa kayo eh kung noong 1983 pa naging final at executory na ang decision ng korte at nagkaroon ng entry of judgment pero hindi ito naipatupad within 5 years from entry of judgment ay maaring prescribed o paso na ang pagpapatupad decision by way of motion ay panibagong kaso uli ang masimulan upang ipag laban.
Salamat sa dagdag kaalaman na ibinabahagi niyo Atty lalo na sa usaping lupa na Alienable and Disposable Land (ADL),more power po..
Greetings Jack Daniels! Thank you for watching. Glad to note the video is helpful.
Atty: ask ko lng po bakit nadedismiss ang kaso?
Maraming salamat po sa mga magagandang kaalaman tungkol sa lupa dahil ang asawa ko ay mayroon din na lupa at ari arian.. Thank godless po and more power..
Greetings Rica! Thank your watching at nakakatulong ang video sa inyo.
Thank you po attorney para po ako napulot na kaalaman tungkol sa iyong topic..God bless po
Salamat po atty marami akong nalaman. God bless po at ingat lagi.
Thank you po,may natutunan nnmn po ako sa vedio mga vedio mo, godbless u po
Good day atty. Ako po yung isang nakapag comment last year sa isang upload video niyo po,kung pano magprocess o pagpapalipat ng bagong owner...laking tulong po kasi lumawak yung kaalaman ko kung saan ako mag uumpisa,para e'process..Kaya Last month po,Nalipat na po sa pangalan ko yung nabili kong lupa na walang anomang alinglingan dahil sa binigay niyong kaalaman.. tinanong ako ng isa sa nagtatrabaho sa assessor,Kung bakit may alam ako sa mga pagprocess at kung pano o ano ang uunahin.. Kaya maraming Salamat Atty.wong sa mga upload video niyo..malaking tulong sa mga gaya kong walang alam kung pano umpisahan ang mga dapat gawin sa mga lupang nabibili.. Godbless always atty.
Greetings Benegan Drei! Thank you for watching. Glad to note na nakatulong sa inyo ang mga videos ng ating channel. Please share and spread out the videos sa mga kaibigan, kamag anak saan man sila naroon upang makatulong din sa kanila ang natalakay sa videos.
Maam ask ko lng s u my nbili ako 1square meter,wla png titutlo gusto ko pong matituluhan,ano po ang dpat kung gwin.slmt s sagot.
Thanks Atty.sa explanation mo..Good Bless...isa all sa liseners nyo. from Manama,Bahrain..
ito ay mahalagang mapanuod ko ito , at mapakinggan pra magkaruon ng idea sa lupa .. salamat Attorny
Greetings erlina tugade! Thank you for watching. Glad to note na nakakatulong sa inyo ang videos ng ating channel.
Salamat atty khit bobo ako n unawaan ko lht sinsabi mo my ntutunan ako.
Greetings Juvelita! Thank you for warching.The fact na mayroon kayong natutunan, ang ibig sabihin nito kayo ay may angkin na talino at hindi bobo.
Good morning po Attorney salamat sa dedication niyo pa na makatulong lalo na sa tulad kong OFW
Greetings KRISTINE B! Thank you for watching.
Peace vs. Earthly Wealth
What’s the purpose of your wealth?
If you can’t sleep at night
What will you do with your money?
If your conscience is killing you inside
You may have so many houses
Or you may own huge properties
But if you can’t find a place called home
Then your life feels so miserable
There’s nothing wrong
With gaining earthly wealth
As long as you acquire them
According to God’s ways
He blessed you
So that you can be His vessel
He provided you with more than enough
So that you can share what you have
Your riches can never buy peace
Only God can give it to you
So put Him first
And everything else will follow
Share this:
Salamt atty..sa reply mu advise related sa award agrarian. For 30 yrs.abandone
Good morning po. Thank you very much for the very informative video. God bless. Keep safe.
Greetings Pompeia! Thank you for watching and finding the video helpful.
Humihingi po ako nang advice maraming salamat po atty 🙏🙏🙏
Good day po atty. maraminh salamat po sa reply nio.
Good evening atty. ang ibig ko po sabihin, iisa lang po yon bhay na ino okupa nmin bale cila po sa kabilang kwarto, kc noon 2004 po, dmating kme sa bhay na pinagawa ng asawa ko na light materials ay giniba nila na walang pahintulot . aiempre po galing sa destino asawa ko, doon na kme tumira sa kabilang kwarto, iisa yon barangayo municipality gamit namin ever since, eto na lang taon 2022 cila ngpalit ngaddress na baramgay ususan taguig.. but iisang place lang, ako po yon pa rin makati barangay rizal. tong december ng vacation ako sa zamboanga, pgbalik ko po nka tagging na bahay na taguig, ususan atty
Nka sanla pp lupa ng Inlaw ibabalik n po sna ng mga anak kso ayw ng png sanlaan.. Gsto po pg binalik mkiihati p cla ng 50percent kpg ntin da ung lupa..
Thank you so much atty..God bless you..keep safe always..
Greerings jenelyn! Thank you for watching. Likewise! God Bless too!
Maraming salamat sa iyong advice attorney God Bless
Greetings Antonio! Thank you for watching. God Bless too.
Magandang Araw po Attorney! Ano po ba Ang ibig Sabihin ng sakop ng Temberland Ang lupa. Maraming salamat po Attorney sa iyong tugon!.
This topic is so important for me because I am still hunting for affordable lot in Baguio city but to no avail yet most of the lots for sale are tax dec therefore this topic is right timing for me to understand your explanation regarding properties.
I run this video 5 times without skipping ads as usual
Greetings Mary! Thank you for following our channel. Your usual support is always appreciated!
Thank u att.i learn more from u God bless
Greetings elesa! Thank you for watching and God Bless too!
Ty.po xa sharing Atty.Wong
Greetings Imelda! Thank you for watching.
Thanks po s info atty.
Good day po Atty. Wong, more power to your channel..👍😊⚘
Greertings Moon Flower! Thank you for supporting our channel.
Gud am po Atty. Wong. Thank you po sa lahat ng mga explanations ninyo re real properties, marami po akong na tutunan. May question din po ako re sa pagbabayad ng rpt. Meron po kaming riceland in Nagcarlan, Laguna na nasa bundok (plateau), with an area of 11.26 has. Ang natataniman lng na area dun ay 5.5 has lang, kc bangin nga ung mga 6 has. Kasama po ba sa valuation or sa computation ng amilyar ang bangin or ang natataniman lng? God bless po.
Wow Atty.Salamat sa episode na ito
Greetings MegaLazydaisy! Thank you for watching and for following our channel.
Salamat po Atty. isang topic na man na mapupulutan ng mga aral👍👌❤️.
Greetings Bhabez! Thank you for watching and for following our channel.
Salamat po sa maga kaalaman ibahagi mo sa amin
Greetings Nida! Thank you for watching.
Thank Po atty sa kaalaman
Thank you Sir❤️🇵🇭
Thank you for this Great Information.
Glad it was helpful!
Magandang gabi po attrny. Tanung ko po maynabili po kaming lupa tax diclaration lang po ang ipinakita nila nainganyo po kami dahil sa marami na ang nakabili lahat po ay inayos namin ng mabayaran namin. Piro pagkalipas ng apat na taon ay mayruong dumating sila daw ang may ari at nasa kanila ang titulo ngayon po ay ginigipit nila kami ano po ang aming gagawin.
Gd day po atty, salamat sa vedio mo tanunh ko lang about sa timberland na lupa ng magulang ko,, ako ang panganay na anak at ako ang nagtratrabo sa lupa, at ngayun balak na ibinta ng magulang ko tanung ko lang may karapatan ba akung pigilan sila sa pagbinta, kasi ayaw ko na mabinta ang lupa,
Salamat po sa mga kaalaman na naibahagi ninyo, GODBLESS po!..
Greetings Yam! Thank you for watching.
Marami pong Salamat.
I'm washing po atty in follow your video Po 🙏🏼🙏🏼🙏🏼
Greetings Atty. Salamat po sa mga kaalaman na ibinabahagi ninyo sa amin na kapos sa kaalaman. Tanong ko po, yung lupa na kinatitirikan ng aming bahay ay nakatitulo sa ibang tao pero napakatagal na po na hindi namin sya nababalitaan. Malaki po ang lupa at maraming nakatira. May kumausap po sa amin at siningil kami ng pambayad daw ng amilyar para daw mapalipat sa amin titulo kaya nagcontribution kaming magkakapitbahay. Totoo po ba na malilipat sa amin ang titulo ng lupa kahit di nmin binili sa may ari basta nagbabayad kami ng amilyar. More than 70 yrs na po kami nakatira sa lupa. Salamat po. More power and good health.
Huwag kayong basta basta maniniwala sa mga taong naniningil sa inyo. Ang tanging may-ari lang o ung kanyang mga heirs, assigns at successor-in-interest ng may-ari o ung kanyang authorized representative ang maaring maninigil ng renta o upa o bayad kung ipagbibili ito. Ang dapat ninyong gawin ay makipag ugnayan kayo sa Assessor's office ng inyong munisipyo at alamin ninyo ang status ng property at kung sino na ang lumalabas na bagong may-ari ng lupang inyong tinitirahan at kung up dated ba ang pagbabayad ng real property tax o amilyar. Maari din ninyong i-check sa Register of deeds(RD) ang status ng nasabing lupa at kung sino na ang may-ari nito. Pero hindi madali ang pakikipag ugnayan ninyo sa RD at Assessor's office dahil sa Privacy Act na batas na pinagbabawal ang pag disclosed ng information ng isang tao sa publiko na walang pahintulot sa may-ari. Magkaganoon pa man, kung ma check ninyo sa Assessor's office na totoong hindi na nagbabayad ng amilyar sa mahabang panahon at ung may-ari ay hindi na sumisipot o nagpapakita, ay malamang ang kanyang property ay mailit at masubasta ng local na pamahalaan at maibenta ito sa highest bidder. At dahil marami kayong nakatira sa nasabing lupa, ay maaring walang mag bid o bumili nito kundi ang local na pamahalaan. Pag sa ganitong situation ay mas makakabuti pa sa mga affected residence ang makipag ugnayan sa local government upang maiaward sa mga occupants ang lupa sa maluwag na installment plan.
@@BatasPinoyOnline Maraming salamat po Atty sa malinaw na paliwanag. God bless you po🙏🙏🙏
Gud evening po Atty. Ask ko po kung Anong Unang hakbang na gagawin para may papel ako panghawakan sa nabili ko kapiraso ng lote? Kc til now ang owner pa ng lote ang nagbabayad ng tax,,, at wala p kami pinanghawakan? Thank you po lubos ko po inaasahan ang inyo malinaw n sagot sa aking problem,
Thank you Atty. Me natutunan q
Greetings Emy Barbarin! Thank you for watching and finding the video helpful.
Galing po.
New subs here...sir yearly akong ngbbyad ng amilyar last march lng ako ngbyad for this year...tpos biglang my dumating n notice galing s LGU na my record dun na 2019to2022 pinatawan ng tax bhay ko w/c is residential house lng po 8k ung nakalagay s notice..pero wala clang abiso nung 2019 na my tax n pla Ang bhay ko at my yearly charges cla na wala man lng abiso..Ang bhay ko ay di nman ganun kalaki 7x10 at di nman tpos pa
Thank You Po Attorney!
Greetings Lorna! Thank you for watching.
Maraming salamat po sa reply
Thank you po attorney sa topic na ito! 👍👍
Gd day po gd bless po atty,ash ko lng po tungkol po sa lupa po ng magulang ko po na nakamatayan na nilang dalawa po na nkasnla po sa samahan ng coop po na nag stop na po.ang titolo po na ipinasok po ng coop po sa bangko pwd po ba naming tubusin un na magkakapatid sa bangko po
ganda poh ng paliwanag nyo... may tanong ako atty... may binibinta sa aking lupa ... un naka pangalang patay n. award siya ng denr .. ano maganda na dapat gawin .... at dito ako sa abroad .sana na replyan nyo ako .ty god bless
Icheck ninyo muna sa DENR kung anong klaseng award ito, tulad ng Free Patent na o stewardship. Pag stewardship ay huwang ninyng bilhin dahil ang lupa ay pag aari pa rin ng estado at ipina ngasiwa lang sa steward for 25 years at renewable for anonther 25 years. Kung Free or sales Patent at hindi cancelled at valid pa rin , ay maari itong bilhin. Pero kailangan ng ung mga heirs ng namatay na awardee ng DENR tulad ng surviving spouse at mga anak ay dapat mag pagawa ng notarized Extrajudicial settlement of estate with deed of sale sa lawyer na pinag bili nila ang kanilang mana sa inyo. Para sa karagdagang impormasyon hinggil sa usaping ito ay view ninyo ang : th-cam.com/video/WEL7Tr5_iCgZ/w-d-xo.html, th-cam.com/video/HIvEGlxtQH0Z/w-d-xo.htmlZZaZ, th-cam.com/video/0v1ihuuZMA4Z/w-d-xo.htmlzZzZZZΩ,
Gd,am po,pano po kng Marami na pong bhay pwde po ba pbyran o parentahan buwan_buwan ang minana Kong lupa,kumpleto po lhat na may titulo na po,
Nakakaencourage naman mag law.. habang nanonood ng mga videos nyo po
More videos po
It seems ay mayroon kayong interest sa law. Iconsider ninyo na mag take ng law. It's a challenging discipline and profession. Pero wala akong regret.
Hello Ching, maraming na tayong mga videos sa ating TH-cam channel. You may search and enjoy it. You will a lot of things na very relevant sa buhay natin.
good morning po Atty kapag ang lupa po my tax dec. at Family tree pede na po bang dalhin ng higher court. ang problema po kasi ng lupa walang middle inizial ang lolo na dating owner ng nasabing property. pero iisa ang epilyido na dinadala ng apo pati pangalan ng lolo Ganon din mga magulang ng apo iisa epilyido. sa makatuwid mag pisan nag asawahan para hinde lumayo ang lupain... thank you po Atty Godbless stay safe and Healthy
Hindi maliwanag sa kwento mo kung ano ang purpose kung bakit dadalhin sa korte hinggil sa Tax Dec at ang kinalaman nito na mag pinsan nag asawa? For purposes of succession sa mana or correction of entries lamang sa Tax Dec at malagyan ito ng middle initial?
Hello ! Atty. Magandang araw po. Atty., nag apply po ako ng transfer of title ng lupa , katunayan nasa rod na po last october 12, 2021. Pero hanggang ngayon hinde pa na approve nasa examination pa rin. Sabi ng taga rod sa province ng mati davao oriental ay 2 to 3 months lng , pero nag 8 mos na ngayon wala wala pa rin . Salamat po Atty. . .
Salamat po atty ingat po plagi
Greetings Jun! Likewise. Thank you for watching.
Good morning po.. Atty.. San po office nyo n pwedeng mag tanong, mdami po ako itatanong tungkol s iniwan ng grand grand parents ko.
pwede po ba ako kumuha ng tax declaration?? pra po makakuha po ako ng tittle lot number??? kukuha po kasi ako ng copy ng mother tittle ng lupa namin pra pasukatan ko po un portion na mana ko sa tatay ko...
Thanks Atty. Marami kami natutunan sa inyo. Ask ko lang po. Puede po ba ako kumuha ng tax dec. Under the name of the seller ng title ng lupa na nabili ng kuya ko. 2001 pa ngbentahn ama ng seller. Pro now lang nanotary yong deed of sale.. I
2022 ...puede pa ba kuha ng tax dec. Under the name of seller.. 2001 sinaka na min yong lupa kc nabayaran na that yr. Pra matransfer na sa name ng kuya ko. Nasa US po ang kuya ko. KC po ayaw magbigay ng acessors dto sa amin under the name of the seller.. Kc matagal na dw sinasaka nmin pro di pa nagtax ang kuya ko..
Atty pwede po bang mag video kayo ng tungkol sa pagswap ng lote kung ano ang dapat gawin at mga requirements. Ang sitwasyon po ay naitayo ang bahay sa katabing lote halimbawa po naitayo ang bahay sa lot 1 instead na sa lot 2.
Pariha Tayo sis, ganyan kami , doon kami nagtayo ng Bahay sa ibang lote , Yong lote na bunabayaran namin ng tax ibang Bahay Po Ang nkatayo doon..
Mapag palang araw po Attorney tanong kulang po, Yung pong lupa namin eh nagparillukeat pukami eh nakasakup sa kahangang lupa ayaw puniya pumayag matagal nadaw pusya don, ang papeles punyang hawak ay, stio certificate at barangay certificate, yong sa tatay kupo ay DNR certificate,at nakapag taxdic nadin pukami,
Good day po attorney ..
ask ko po kung maaari po bang mag apply para sa Tax Declaration sa Assessor's Office ang nakabili ng portion ng lupa CLOA Title. sino po ba ang magsesecure ng Tax Declaration # para sa vendee, ung Vendor po ba or yung Vendee??
nakabili po kasi aq ng portion ng lupa na pagtatayuan ko po ng bahay mula po sa awardee ng CLOA. Dahil sa di na po maaaring patituluhan pa ang portion ng lupa na nabili ko, nais ko po sana na aq na po ang magbayad ng buwis para po sa portion ng lupa na nabili ko. pwede po ba aqng magsecure ng Tax Declaration Certificate or ang may ari po ng lupa ang dapat na magsecure nito para po sa akin?? maraming salamat po.
May God bless
I❤Batas Pinoy. 👍
Hi po attorny ask ko lang po..kc po sinangla po nang pinsan ko..un lupa ng tatay ko..na wlang paalam..patay. Na po un tatay ank na lng po aq.pero aq na po ang bbyad ng tax dec..may habol pa po ba aq dun. Sinanglaan?
Kung walang pahintulot ang ginawang salangla sa property ng tatay mo, lalo na kung na peke ang pirman ng may-air ay null and void o walang bisa o say say ang ginawang sanglaan. At kung patay na ang tatay mo, kayong mga anak bilang mga tagapagmana o successor-in-interest ay mayroong karapatan na bawiin ang nasabing sangla. Makipag ugnayan kayo sa inyong lawyer upang maisagawa ang kaakibat na legal na hakbang upang mabawi ninyo ang inyong minamang property sa pamamagitan ng pag file ng Petition sa Korte for the Declaration of Nullity of the real estate mortgage with damages and the delivery of the title back to the rightful owners.
Panu po kapag ung lupa ay nmatay na mayari wala pong naiwang tax dec, tas ung anak na mag mana ay patay na din, bali ang nanay ko po ung tenant for 30 years tapos xia po nagbabayad ng buwis
Hi Atty, ang ganda ng video. Paano kung ayaw magbigay ng Tax Dec ang City Assesor dahil sa Privacy Law? Ano po bang batas ang nagsasabi na ang Tax Dec ay Public Document? Sana po masagot po ninyo kc need ko po para ma-trace yung owner ng lupa na bibilhin ko
Atty. ako po ay masugid na taga subaybay sa inyong mga vedio . Ibininta yong share ko sa lote na minana namin sa amin mga magulang puede ko po ba bawiin kc sa bahay lng kmi nag permahan at hinde sa harap ng abogado ?
PANO po qng d kanya Ang lupa at binayaran lang nya
@@edithamenguria4939bakit nyo po babawiin kung napakinabangan nyo nman ung pera na ibinayad sainyo.
Gd am att may anak po ang ama namin sa labas yng lupa nang lolo namin may lupa pinapaalis po kmi nang mga anak sa labas kcay tax declaretion daw cla kaya sa kanila nadaw ang lupa
Hi Atty. Ang lote po na nabili namin ay award ng CLOA sa isang family. Hindi pa po kami pwedeng makapagpatitulo as a whole dahil marami po sila na nasa titulo na. Paano po ba ang gagawin? Pwede po ba namin pàtitulo ng lote na nabili namin? Salamat po Atty. Godbless and more power to you.
Hi attorney, since then nag Asawa po ako ay Dito na ako tumors sa Bahay na kung saan ako Ngayon. Nasa ilalim.po ito ng NHA, may may ari po na nakahawak ng award. Then ilang taon inuupahan ko po Ang lumang Bahay n naabutan ko, dahil po sa katagalan nasira na Ang Bahay nag decide ako na Bilhin sa kanya Ang lote ng hulugan at pumayag po Ang may hawak ng award aay ari
Thank you po Atty..
Greetings JUNE! Thank you for watching.
Hi atty. Tanong ko lng tungkol sa land title ibig Sabihin nagmamay ari ako s lupa at Ngayon bakit ako magbabayad Ng s tax government. .. samantalang Wala p Ang civil government s Philippines at Ang lupa na ito at pag aari Ng kanununuan ko .
Maraming salamat po attorny
Hilo p atty paano k kyo personal n mkausap ksi nga mayron kmi problema s lupa nmin
Good day po attorney,,, pwede po ba humingi ng legal advise,ano po bang pwedeng ikaso sa tao kung nagpakawala sila ng venomous snake like cobra sa private property like us.salamat po/
ESA akong beneficiary Ng Far Yong lips galeng nga CLT ang mama penelet akong magperma na hateen ko sa MGA kapated ko ako po ang may are may karapatan na cela sa lupa na yon? Thank you.
hi atty..napaganda po ng paliwanag nyo..tanong.ko lang po..kasi yung lupa na dati ay tenant lng ang lolo ko..last year po ay i-naward na po ng dar samin..bali may new tittle na po naka name sa ama ko..pero nung magkoha po kmi ng tax dec. need kasi pag bayad ng buwis..ang nasa tax dec pa po is yung orig. na owner..anu po openion nyo duon..bakit po kaya hindi pa nakapangalan za tatay ko na nakasaad sa new tittle po??salamat po sana masagot..gbless
good a.m. po ask ko lang Po kung pwede Po bang patituluhan ang lupa na sakop ng ansistral or ibinigay ng mga katutubo
20 years na Po kame nakatira sa lupang Aming sinasaka
salamat Po sa kasagutan God bless po
Atty. paano po Kung timberland ang lupa wala na po bang pag Asa na MA titulo?
Sir ang torrens title ba ay kinikilala ng ating batas sa ngayon 2:23
Atty. Good day po..ano po dapat gawin sa lupa na nasa pagitan ng dalawang tituladong lupa bale tawag po samin ay public land.wala po may ari ,,kami po sa ngayon ang nakatira,pinapaalis po kami ng brgy officials at ipinatitigil ang ginagawa naming bahay pero di po namin sinunod,gusto po sana namin patituluhan kaso wala po kami hawak na kahit anong papel..maliban sa matagal na kami nakatira dun..ty. in advance atty.
Maraming salamat po sa inyong video, Marami po akong natutunan.
Question lang po.
Ano po pinagkaiba ng tax declaration sa house and tax declaration for lot.
Kailangan pa po ba talaga ng Tax Declaration for house?
Eto ng yari samin bro kadalasan yung ng aaply ng tax dec sa bahay walang hawak na papel sa lupa..kung sa inyo naman nakapangalan ang lupa update nyo nalang ang tax dec nyo na may nakatayo na na bahay..
Naku ganyan din nangyare sakin kinuha ko sa pag ibig ang bhay ay house and lot kaso nung kumuha aq ng tax dec ay sa lupa lng ang meron wla ung sa building
@@MartinFishfarm martin pa ano kung may nag tayo sa side ng lupa ko at pinaupahan? Peede ko vlaim yung sa tax dec ko at magiging akin yung tinayo? Salamat
gd day Atty. ang tanong ko po may declaration ang lupa napangalan sa lolo sakatabe sa dulo nglupa nag pa weave kami Ni perma cla kasi alam nila hindi sa kanila sa kabilang katabi nag pa weave sila sa kanila din ang lupa nabili daw nila hindi nakalagay a ng lot# sa akin po mayron po lot # luma kasi ang taxdec nila nagbuwis daw sila puyde ba dalawa ang buwisan salupa
Hi Atty puede ba kumuha tax declaration certificate ang mga heirs without will kahit di pa nakapangalan yong title nasa pangalan parin ng parents na both deceased..
Kailangan mo na mag karoon ng notarized extrajudicial Settlement of estate with Partition na pirmado ng mga heirs at mabayaran ang estate tax, documentary stamp tax upang mabigyan ng certififcate authorizing registration (car) ng BIR at mapa rehistro ang nasabing settlement of estate sa Register of deeds at sa Assessor's office upang ma-cancel ang lumang Tax Dec na nakapangalan pa sa namatay na may-ari at mabigyan kayo ng panibagong tax dec na nakapangalan sa inyong lahat na mga tagapagmana. Kung gusto ninyong magkaroon ng hiwalay ng tax dec ay mag pasurvey kayo upang mahiwalay ang parte ng bawat tapagpagmana sa kabuuan ng lupang namana.
Hi Attorney, itanong ko lang po sana kung ilan po ang pwedeng mag-apply for a tax declaration for 1 lot. My father who was deceased already has a tagging po from denr that our lot is 400 sqm but our house is only 47 sqm in size and ito lang po ang nakasaad na size sa tax declaration namin. Meron pong mga relatives na nakatira po sa other part of the lot. Ang kinakatakot ko lang po is baka po napatituluhan nila yung lupang para po sa amin talaga dapat. Please enlighten me Attorney. Thank you so much po
good day att.salamat po sa sagot kpag po ba nakabili ko ng portion ng lupa na tax dec lang po ang proof ng may ari..kapag pinasukat ko yung nabili ko need ko na po ba ulit kuhaan ng new tax dec.para sa application for title
Gd am po atty. How about mayroon po kaming isang unit ng condominium at may hawak na kaming tetulo kailangan pa bang magbayad ng amilyar or kailangan pa ba ng tax declaration, thanks a lot sa inyong maging kasagutan, God bless po atty
Ang condominium tulad ng lupa at bahay ay maituturing real estate or immovable property. Obligasyon ng may-ari na magbayad ng real property tax or amilyar taon taon sa municipyo or city hall. At upang may basihan pagbabayad ng amilyar or property tax ay kailangang mag karoon ng Tax Declaration Certificate and bawat nag mamay-ari ng condo unit. Ang condo unit tulad ng lupa ay may titulo rin. Ang tawag rito ay Condominium Certificate of Title(CCT).
Good day po atty.
ask lang po may approved survey galing LRA manila
ang occupant
e registered namin para apply tittle
pag process namin sa ROD
mayro nang naka entry na tittle
anong dapat gawin
Atty. Puede bang edeclare ang registered na na lupa into undeclared na lupa
Good day atty. Paano malaman ang zonal value ng property saan po malaman. maraming salamat po...
Sa pinakamalapit na RDO office ng BIR kung saan located ang lupa or sa Assessor's office ng inyong munisipyo. Maaring icheck din ninyo online sa BIR website ang zonal value ng property sa isang lugar, if available na ito sa inyong bayan.
Good day po attorney
Greetings Edissa! Thank you for watching and for following our channel.
Gud evning atty:..dito samin ang ngyayari sa lupa dito tinatransfer ng tyahin ko noong 1973..pa galing sa lolo,ko ang lolo jo ang totoong my ari ng lupa,,at kpatid ang aking utay,,at my nkoha na akong history,,at anong gagawin nito dahil wala itong tig titlo,,declattion lng na nkapngalan sa tyahin ko,,sina ng engr ng pinasurbi noong 2010.. Mg koha daw ng extra judicial settlment partisyon,,anong gagawin \ko nito nkakoha na ako ng history,,na isa akong tgapgmana na apilyedo,
Makipag ugnayan kayo sa inyong lawyer, at mag pagawa kayo ng nasabing extrajudicial Settlement of Estate and Partition. Para sa karagdaganing information hinggil sa usaping ito ay maari ninyong iview: th-cam.com/video/WEL7Tr5_iCgZ/w-d-xo.html, th-cam.com/video/HIvEGlxtQH0Z/w-d-xo.htmlZZaZ, th-cam.com/video/-IdIoaYBQncz/w-d-xo.htmlZZ,th-cam.com/video/0v1ihuuZMA4Z/w-d-xo.htmlzZzZZZΩ, th-cam.com/video/Skn6ud0tDRUz/w-d-xo.htmlzazZ,
Good day atty nakabili po Kami Ng lupa napa tituluhan na po nmn sya pero wala pa po Kami tax declaration certificate
Hello po atty. Pano po babawiin ang titulo na nasa kamay ng tiyahin ko
Atty.ang lupa nakaregestro sa cadastral.puede bang mabago
uli ang sukat.thank you po atty.
Kung may mga changes sa Cadastral record tulad ng lot number and other details due to resurvey conducted over the land, ay kailangang may approval ito ng LMB-DENR. However, kung may pagbabago sa cadastre decree number ay maaring kailangan ang court order or approval sa pag babago.
Hi atty, tanng klng po ang tax declaration po ba ay kailangan irenew salamat po ng marami
Atty, kahit po ba dj pa na rereleased ang title pwede na po bang mag apply ng Tax Dec? Salamat po ulit
hello po malinaw po na hindi ka mag kakaroon ng land title hanggat hindi mo ipinakikita ang tax declstion cert. yon kasi ang mauuna
sAn po dpat mag pa anotate at malaki po ba dapat babaya ran
@@buenaventuratagros8596 à see
Assuming na TITULADO na ang lupa, at ililipat na lang ung pangalan sa bagong may-ari , kailangan na magkaroon muna ng Title galing sa Register of deeds upang mayroong basihan ang Assessor's office sa pag cancel ng existing tax dec at ang pag issue ng panibagong tax dec sa bagong may-ari.
,
Kung ang ibig mong sabihiin sa "annotate " ay hinggil sa titulo ng lupa, ito ay ginagawa sa Register of deeds, kung saan naka register ang inyong titulo ng lupa.
Hello Good am/pm po atty, maraming salamat po sa libreng kaalaman atty marami po akong natutunan po.. may tanong lng po ako atty meron kasi kaming lupa wala pa po itong titolo simula ng nabili ito ng lolo ko, tax declaration certificate at deed of sale lng po hawak namin atty. problema po namin ngayon nka pangalan pa po ang tax declaration certificate sa pumanaw na lolo po namin, ano po ba ang steps atty para po ma eh transfer po sa name ng magulang ko yung tax declaration certificate? Para mapa titolohan na po namin yung lupa na minana ng magulang ko po atty. hanggang ngayon po atty binabayaran po namin ang tax ng lupa at nka pangalan pa po kai lolo ang tax declaration certificate atty. thanks po atty for positive response.. God Bless u always po atty.
Dapat magkaroon at magpagawa muna ng settlement of estate and Partition sa lawyer upang ung mga heirs o mga anak ng inyong lolo ay mailipat sa kanilang mga panglan ang nasabing lupa. At ang intention ay physically isubdivide sa kabuuan ng bawat parte ng magkakapatid ay mag pa survey kayo sa geodetic engineer upang magkaroon ng subdivision and lot plans with approved technical descriptions from LMB-DENR, ang bawat isang tagapagmana. Dapat mabayaran din ang Estate tax, documentary stamp tax, penalty at interest charges sa BIR at magkaroon ng publication/notice ng settlement of the estate na naka published sa newspaper of general circulations for 3 consecutive weeks upang mabigyan kayo ng certificate authorizing registration(car). Para sa karagdagang impormasyon hinggil sa usaping ito, ay maari ninyong iview ang mga links ng ating channel: th-cam.com/video/WEL7Tr5_iCgZ/w-d-xo.html, th-cam.com/video/RlTCzYSqqKoZ/w-d-xo.htmlZZzZaAA, th-cam.com/video/BpCo-AkBYF4Z/w-d-xo.htmla, th-cam.com/video/HIvEGlxtQH0Z/w-d-xo.htmlZZaZ, th-cam.com/video/0v1ihuuZMA4Z/w-d-xo.htmlzZzZZZΩ