Больше часа до метро? Я тут живу несколько лет ни разу так долго не добирался) Про цены соглашусь, мне кажется все как минимум на мульт дешевле должно быть. Живется нормально, лес красота. Сплю с открытыми окнами, птички поют. Школа говорят переполнена. Скоро откроют вторую. С детсадами то же самое. В 25м году откроют полноценную поликлинику. Сейчас есть ОВОП где несколько терапевтов, берут анализы и тд. За всем остальным нужно ехать в город. Про качество отделки правда. Прям пардон гавно. Но дома теплые. За однушку выходит комуналка 1500 летом 2500 зимой В районе есть пятеры и дикси, ну и куча всяких других магазинчиков с мясом фруктами колбасами и прочим. Больших магазинов нет, но я если честно только доставкой пользуюсь, мне это не мешает. Детские площадки есть. Есть так называемый Плейхаб. там дохрена всего. Обещают еще вот-вот построить скейт-парк. Рядом есть гребной канал. Там народ тренит на байдарках и прочих плавающих штуках. Короче прям из явного минуса это отдаленность. Минут 25-30 у меня занимает дорога до метро.
Не согласна что плиткой надо отделывать ванную с ног до головы, хотя так и принято в России. Плитка + краска тоже хорошо идет, и бюджетно. У нас такое часто практикуется в США. А вот когда только один санузел, то лучше не делать совмещенный, если в квартире живут более 1 человека. А то как быть, один только в пенную ванную окунулся, а другому какать приспичило. Лучше сделать отдельный туалет с микрораковиной
@@СветаПавлова-п3х мои наоборот остерегаются заходить в санузлы. Там их периодически моют или сажают в переноску, чтобы идти к врачу. Для них это «пыточная»
Про транспортную доступность странное суждение - взялбы и проехался, прям от беговой 120 и 112 автобусы, в пути 20-25 минут, ходят очень часто, как таковых пробок нет, как в городе. На перспективу - анансировано строительство трассы м-32, с учетом газпромцентра и как сказал беглов, то, что будет деловой центр спб это неплохая лакация за свои деньги.
Автор, в кудрово у Вас могут отобрать телефон прямо во время разговора... В юнтолово люди покупают квартиры люди с автомобилем и вообще с нормальным достатком
Здравствуйте! Я живу в ЖК Юнтолово почти 9 лет. Добавлю к вашему видео , что в ЖК нет отдела полиции, а надо бы. Маргиналов хватает. Нет поликлиники, только офис врача. Все специалисты находятся по другим поликлиникам в районе. Из ЖК Юнтолово выехать действительно проблемно. Раньше автобус (маршрутка ) ходил до Черной речки, а после транспортной оптимизации только до Беговой, дальше - пересадка. Очень неудобно. Писали, звонили, просили оставить прежний маршрут, но никто жителей не слушает. Второй автобус идёт до м.Удельная через м.Старая деревня. Так что у нас, жителей, выбор невелик в плане поездки. Я живу в первой очереди и зимой в квартире не пользуюсь отоплением, т.к. очень жарко. Дом теплый . Есть нюансы по стройке - вентиляция.
Так Юнтолово-это приморский район Спб.Городская прописка и жизнь в приморском районе,который сейчас очень дорогой. Посмотрите план застройки и саму локацию,прежде,чем говорить "очень далеко,транспортная доступность плохая и цены высокие" Ломоносов-это не Питер,а лен область со стороны юга города,где недвижимость дешевле была всегда. Если вам принципиально например как мне жить в приморском районе,то уже альтернатив нет.Раньше квартиры на комендантском были на ровне по ценам,а теперь и там цены загули выше некуда отстроив муравейники огромные.
Живу в МО Юнтолово, только по ту сторону ЗСД, даже слегка удивился в какие дали вы поехали, чтобы посмотреть на мой микрорайон. Оказалось, что теперь и по ту сторону уже полуживущего леса что-то теперь есть
Деревьев очень мало одни кусты поэтому птиц нет Мостик в заказник еле живой не хочется рисковать Из плюсов - мало народа Это про пятиэтажки про муравейники - просто кошмар
Очень хороший жк Юнтолово , снимал там квартиру пару лет назад .Маршрутки гоняли каждые 5 мин до Беговой ,не в час пик до метро 15-20 мин .. ну а если вы автомобилист , то лучше не придумаешь в 5 мин КАД,зсд , если ехать по платки 25-30 мин ты в центре … с парковкой нету проблем от слова совсем , даже ночью можно свое ведро поставить , природа буквально в твоем окне , такое ощущение было что живешь в лесу , летом после дождя воздух просто сказка , пешком 3 км через юнтоловский заказник и вуаля ты на Планерной , в пешей доступности отличнейший лесной карьер с чистой водой , ну и опять же до залива не далеко … вообщем рекомендую для тех у кого есть машина .
Женя смотрю тебя уже полгода минимум,до этого видео сомневался ,работаешь ли ты с риелторами другими,в этом ролике я все услышал) красавчик ,не переходи на коммерцию,люди все по чувствуют,просто услышь сообщение! Будь тем же человеком ,ключевое - человеком!
А што там смотреть? В гости ни к кому не зашли. Фото квартир малипусечные, ничего рассмотреть толком нельзя. В магазины не ходили с ревизией, по парку не прошлись. Даже пирожков не ели, грязными руками.
Когда один и молод, то, что то можно отложить, накопить..И на себе сэкономить..Но когда детки или семья , нихрена сейчас не получится, зарплаты тоже невеликие, а если еще сьемное жилье, то ппц..
Евгений добрый день. А где лучше снимать или покупать квартиру чтоб не далеко от центра в Питере. Чтоб был тихий район. Не далеко от метро и чтоб был парк с велодарожками или набережная. Спасибо
Коршун, привет. Как ты посоветуешь сделать потолок в ванной и в туалете? Ты, как специалист по кафельной плитки должен лучше всех знать. Можно ли и на потолок ее класть? Если нет, то что хорошо?
А как контингент? Помнится, приехали мы в Петергоф туристами, там в беседке сидела группа женщин бальзаковского возраста, они курили, орали на туристов матом и громко гоготали. Не очень приятное впечатление от местных в Петергофе с тех пор. Может, просто не повезло 🙂
Спаибо Женя ща ролик! Это мне помогло, я скоро еду на курсы по экспортному контролю в апреле, и находятся они на ст. Старая деревня... теперь я смогу ориентироваться
Блииин, какие цены в Юнтолово. 48 млн! Дворцы. Студия тоже не хило стоит. Лес -хорошее место отдыха. Здесь только пенсионерам жить. Вообще далековато от центра.
Делают), но гидроизоляция вынной - зачем? Если все в плитке, то какую функцию выполняет гидроизоляция? Смотрю на ютубе, люди так старательно полы и стены гидроизолируют и не понимают, что в случае протечек вода через ванну пойдет на всю квартиру, а так затопит только помещения санузлов соседей, через примыкания труб - меньше повреждений будет.
Делай, пока другие еще думают! ❗️Не зная броду, не суйся в воду. Семь раз отмерь, один раз отрежь. Тише едешь, дальше будешь. Поспешишь, людей насмешишь. Еще нннада?
Женя, я смотрю с удовольствием твои видео из любимого города. Ты прекрасно освещает свои ролики, а главное весело. Эх, мне бы твои тридцать лет, я бы от счастья пела и пела..Привет из вонючей, плиточно - Сабянинской Москвы.
Никакая Москва не вонючая ( по крайней мере не вонючей Питера) наоборот белокаменная и златоглавая. Вспомните красавчика Муслима Магомаева ( царствие ему небесное ) - лучший город земли!
Вай-вай, воняет , Собянин все портит на каждом шагу, живем и мучимся! Хотя можно задорого продать квартиру в Москве и намного дешевле купить в Питере! 😆
Женя, добрый день! Спасибо за видео🙂 Сними, пожалуйста, видео на другие города миллионники России и твои впечатления от цен. Казань, Екб, Новосибирск и тд
Коршун моя сладенькая колбаска, возьми мой совет. Будь помягче со своим другом который тебя катает на своей тачке. Хватит развивать чувство к своим кошкам, и нехорошо относиться к своему другу. Выгони ёбаных кошек, и возьми и те деньги которые ты тратишь на корм и купи своему другану тормозные колодки, и бензин. Потом пожарим картошечки, лука, и налей стакан водки и пригласи его на выходных себе домой.
Коршун здоровья тебе и тем кто читает моё сообщения..
Надевай шапку везде.. в нашем возрасте нечего фарсить!
Так он надел! Это просто когда в метро был потный без шапки, а потом сразу надел
Очень понравился райончик с малоэтажками, этакий мегаполис для интроверта)
Женя, спасибо за экскурсию! Было интересно!
Больше часа до метро?
Я тут живу несколько лет ни разу так долго не добирался)
Про цены соглашусь, мне кажется все как минимум на мульт дешевле должно быть.
Живется нормально, лес красота. Сплю с открытыми окнами, птички поют.
Школа говорят переполнена. Скоро откроют вторую. С детсадами то же самое.
В 25м году откроют полноценную поликлинику. Сейчас есть ОВОП где несколько терапевтов, берут анализы и тд. За всем остальным нужно ехать в город.
Про качество отделки правда. Прям пардон гавно. Но дома теплые. За однушку выходит комуналка 1500 летом 2500 зимой
В районе есть пятеры и дикси, ну и куча всяких других магазинчиков с мясом фруктами колбасами и прочим. Больших магазинов нет, но я если честно только доставкой пользуюсь, мне это не мешает.
Детские площадки есть. Есть так называемый Плейхаб. там дохрена всего. Обещают еще вот-вот построить скейт-парк.
Рядом есть гребной канал. Там народ тренит на байдарках и прочих плавающих штуках.
Короче прям из явного минуса это отдаленность. Минут 25-30 у меня занимает дорога до метро.
Женя, привет.
Классное видео
Женя,приятно прогуляться по такой хорошей погоде в отлтчной компании)спасибо за видео!!!
Женя, отличное видео, молодец,спасибо, что взял Ириску, Маркизику радость!
Спасибо за обзор жилых районов, очень интересно
Очень понравился новый стиль съемки - крупные планы 👍
Евгений, привет! Я если честно не стал бы там покупать квартиру. Транспортная доступность не очень.
Женя, сними пожалуйста про район Янино -1.
Женя, спасибо за обзор, очень полезные видео,для людей кто хочет купить квартиру или комнату, дальше продолжай в таком же духе!
По ватцапу не отправлятся сообщения
Не согласна что плиткой надо отделывать ванную с ног до головы, хотя так и принято в России. Плитка + краска тоже хорошо идет, и бюджетно. У нас такое часто практикуется в США. А вот когда только один санузел, то лучше не делать совмещенный, если в квартире живут более 1 человека. А то как быть, один только в пенную ванную окунулся, а другому какать приспичило. Лучше сделать отдельный туалет с микрораковиной
У нас раздельный санузел , НО мои коты бегут какать вместе со мной 😂😂. Дверь выломают если закрыться
@@СветаПавлова-п3х мои наоборот остерегаются заходить в санузлы. Там их периодически моют или сажают в переноску, чтобы идти к врачу. Для них это «пыточная»
Вообще непонятно, как можно жить с одним санузлом, даже раздельным. Минимум полтора санузла нужно, это для 2 человек.
@@Анна_ЮА раньше как-то справлялись коммуналками по 30 человек. Наверно у каждого был аварийный горшок под кроватью.
@@silverlake4209 😂👍
Про транспортную доступность странное суждение - взялбы и проехался, прям от беговой 120 и 112 автобусы, в пути 20-25 минут, ходят очень часто, как таковых пробок нет, как в городе.
На перспективу - анансировано строительство трассы м-32, с учетом газпромцентра и как сказал беглов, то, что будет деловой центр спб это неплохая лакация за свои деньги.
Автор, в кудрово у Вас могут отобрать телефон прямо во время разговора...
В юнтолово люди покупают квартиры люди с автомобилем и вообще с нормальным достатком
Здравствуйте! Я живу в ЖК Юнтолово почти 9 лет. Добавлю к вашему видео , что в ЖК нет отдела полиции, а надо бы. Маргиналов хватает. Нет поликлиники, только офис врача. Все специалисты находятся по другим поликлиникам в районе. Из ЖК Юнтолово выехать действительно проблемно. Раньше автобус (маршрутка ) ходил до Черной речки, а после транспортной оптимизации только до Беговой, дальше - пересадка. Очень неудобно. Писали, звонили, просили оставить прежний маршрут, но никто жителей не слушает. Второй автобус идёт до м.Удельная через м.Старая деревня. Так что у нас, жителей, выбор невелик в плане поездки. Я живу в первой очереди и зимой в квартире не пользуюсь отоплением, т.к. очень жарко. Дом теплый . Есть нюансы по стройке - вентиляция.
Людмила, привет. Спасибо за комментарий. Очень у вас мне понравилось, лес и тишина!
Так Юнтолово-это приморский район Спб.Городская прописка и жизнь в приморском районе,который сейчас очень дорогой. Посмотрите план застройки и саму локацию,прежде,чем говорить "очень далеко,транспортная доступность плохая и цены высокие"
Ломоносов-это не Питер,а лен область со стороны юга города,где недвижимость дешевле была всегда.
Если вам принципиально например как мне жить в приморском районе,то уже альтернатив нет.Раньше квартиры на комендантском были на ровне по ценам,а теперь и там цены загули выше некуда отстроив муравейники огромные.
Живу в МО Юнтолово, только по ту сторону ЗСД, даже слегка удивился в какие дали вы поехали, чтобы посмотреть на мой микрорайон. Оказалось, что теперь и по ту сторону уже полуживущего леса что-то теперь есть
Женя спасибо за видео. Почему этого дома класс энергосбережения D как у панелек, это кто панелька с отделкой клинкерным кирпичом(для красоты)?
Деревьев очень мало одни кусты поэтому птиц нет Мостик в заказник еле живой не хочется рисковать Из плюсов - мало народа Это про пятиэтажки про муравейники - просто кошмар
Привет Евгений. Скажи пожалуйста а где это находится. Примерно ориентир. Ещё хотела спросить а в Мурино какие цены на квартиры. Котёнок миленький.
Очень хороший жк Юнтолово , снимал там квартиру пару лет назад .Маршрутки гоняли каждые 5 мин до Беговой ,не в час пик до метро 15-20 мин .. ну а если вы автомобилист , то лучше не придумаешь в 5 мин КАД,зсд , если ехать по платки 25-30 мин ты в центре … с парковкой нету проблем от слова совсем , даже ночью можно свое ведро поставить , природа буквально в твоем окне , такое ощущение было что живешь в лесу , летом после дождя воздух просто сказка , пешком 3 км через юнтоловский заказник и вуаля ты на Планерной , в пешей доступности отличнейший лесной карьер с чистой водой , ну и опять же до залива не далеко … вообщем рекомендую для тех у кого есть машина .
Женя смотрю тебя уже полгода минимум,до этого видео сомневался ,работаешь ли ты с риелторами другими,в этом ролике я все услышал) красавчик ,не переходи на коммерцию,люди все по чувствуют,просто услышь сообщение! Будь тем же человеком ,ключевое - человеком!
Арфографию не исправляю, так вышло
Спасибо за Юнтолово! Интересно будет посмотреть.
А што там смотреть? В гости ни к кому не зашли. Фото квартир малипусечные, ничего рассмотреть толком нельзя. В магазины не ходили с ревизией, по парку не прошлись. Даже пирожков не ели, грязными руками.
@@silverlake4209 👍👍👍🖐😁😁😁😁😃😃😃
Когда один и молод, то, что то можно отложить, накопить..И на себе сэкономить..Но когда детки или семья , нихрена сейчас не получится, зарплаты тоже невеликие, а если еще сьемное жилье, то ппц..
Евгений добрый день. А где лучше снимать или покупать квартиру чтоб не далеко от центра в Питере. Чтоб был тихий район. Не далеко от метро и чтоб был парк с велодарожками или набережная. Спасибо
Ария Каварадосси «Горели звезды» из оперы Пуччини Тоска - очень прошу! Коршун, заклинаю , молю 🙏
Или арию из оперы -- "Сердце красавиц склонно к измене"...
Хватит песен, пусть теперь танцует 🕺😁
@@vasilevatatyana29 очень люблю - Риголетто - la Donna e mobile.
Благодарю
Да ,лес это здоровски. Но я бы Ломоносово предпочла)
Ломоносов
Ломоносов это как отдельный город, до окраины питера только час ехать, юнтолово это как район питера, от него до центра можноза 40-50 минут доехать.
Коршун, привет. Как ты посоветуешь сделать потолок в ванной и в туалете? Ты, как специалист по кафельной плитки должен лучше всех знать. Можно ли и на потолок ее класть? Если нет, то что хорошо?
Женя , спасибо за видео ! С удовольствием смотрю твой канал , покажи нового котика - кае он с Маркизом играет
Женя, интересно твое мнение, а выгодно ли сейчас копить в долларах?
дорого! Дешевле и лучше в Старом Петергофе! Всё есть: КАД - 5 минут, ДС, Школы, марщрутки и электричка за 40 минут. А главное это - шикарные парки!
А как контингент? Помнится, приехали мы в Петергоф туристами, там в беседке сидела группа женщин бальзаковского возраста, они курили, орали на туристов матом и громко гоготали. Не очень приятное впечатление от местных в Петергофе с тех пор. Может, просто не повезло 🙂
Спаибо Женя ща ролик! Это мне помогло, я скоро еду на курсы по экспортному контролю в апреле, и находятся они на ст. Старая деревня... теперь я смогу ориентироваться
Блииин, какие цены в Юнтолово. 48 млн! Дворцы. Студия тоже не хило стоит. Лес -хорошее место отдыха. Здесь только пенсионерам жить. Вообще далековато от центра.
От центру, ну как сказать, до метро 20-25 минут на автобусе и от беговой до гостинки всего 4 перегона, я за 40 минут добирался.
В питере метро с гулькин нос, от многих районов доступность по времени такаяже как и отюнтолово до метро, а то и более, не несите чушь.
Делают ли в России гидроизоляцию в душевой или ванной комнате? Здесь она обязательна
Делают), но гидроизоляция вынной - зачем? Если все в плитке, то какую функцию выполняет гидроизоляция?
Смотрю на ютубе, люди так старательно полы и стены гидроизолируют и не понимают, что в случае протечек вода через ванну пойдет на всю квартиру, а так затопит только помещения санузлов соседей, через примыкания труб - меньше повреждений будет.
Вообще ключи уже получают) какой 24 год???😅 это через дорогу строят на 24-25гг
В общем, я так понял, везде все дорого. Кудахтаж насчет того , что это все необосновано- необоснован😐
А люди вообще смотрят перед покупкой квартиры?
Делай, пока другие еще думают! ❗️Не зная броду, не суйся в воду. Семь раз отмерь, один раз отрежь. Тише едешь, дальше будешь. Поспешишь, людей насмешишь. Еще нннада?
🙀🙀🙀 сума сойти как дорого
Что сделали 200 рублей . Прям волшебно. Запел коршун ака соловей
Ясно Янино тоже в лесу...
Женя, я смотрю с удовольствием твои видео из любимого города. Ты прекрасно освещает свои ролики, а главное весело. Эх, мне бы твои тридцать лет, я бы от счастья пела и пела..Привет из вонючей, плиточно - Сабянинской Москвы.
Никакая Москва не вонючая ( по крайней мере не вонючей Питера) наоборот белокаменная и златоглавая. Вспомните красавчика Муслима Магомаева ( царствие ему небесное ) - лучший город земли!
Анна мне кажется это вы попахиваете, ну или куча под вами
Анна, в любом возрасте можно петь, но вы рождены не петь, а бздеть.
Вай-вай, воняет , Собянин все портит на каждом шагу, живем и мучимся! Хотя можно задорого продать квартиру в Москве и намного дешевле купить в Питере! 😆
@@ГогенСомжакрио можно в Питере купить, а на остальное набрать сгущёнки рогачевской
По ватсап не отправляются смс
Пиши контакт
Тебе теперь совсем не скучно будет. Маркиз не обидит котёнка.
Женя, добрый день!
Спасибо за видео🙂
Сними, пожалуйста, видео на другие города миллионники России и твои впечатления от цен. Казань, Екб, Новосибирск и тд
Коршун, лес который окружает этот жилмассив, смешанный, сырой и заболоченный, даже летом,как и весь Юнтоловский заказник,а домики приятные.
Там летом комаров, наверное, до кучи раз лес такой
Сегодня такое никто не купит. За 6к можно норм вторичку найти в самом спб
Двушка в хруще 7 минут пешком от входа м.ленинского проспекта 6000000, конечно бабусятник и хрущ,но блин это двушка у метро..
Ребята, 8 млн можно за год заработать. Как, пишите мне.
Да ну, мало что-то..
на такси гоняешь с остановками ?) не экономно вааааще)
Это Никитос, коршун шутит про такси. Хотя мог бы на бензин скинуться
Нету АДОВЫХ пробок!!!!!
Да нафиг в этих еПенях нужна квартира
Лучше там, чем в Норильске
за 8 млн. по 20 тыщ в месяц можно снимать 33 года
Зачем женщинам-пенсионерам, которые смотрят канал о кошечках и кулинарии , о квартирах на окраинах петербурга? 😮😢
Когда нам начали впаривать однушки под видом евродвушек, а мы и рады?
Где фотографии? Ты шутишь?
И какие дураки в этой попе возьмут за 8 миллионов..Ломоносов явно лучше
Ахаха, вы не разбираетесь в географии спб, сначала разберитесь по лакациям, что да как, а потом говорите - так и башня газпрома в попе находится.))))
@@andreys2420 за 8 млн однуху в мск можно внутри муад взят какая хрен разница где это в питере находится если не в центре
@@sergs2919 причем тут москва, в юнтолово такойже ценник как и во всем питере.
@@andreys2420 москва явно лучше.. А цена такая же
@@sergs2919 ахаха, да, прям такаяже, в юнтолово грубо говоря от 6 млн. ... поищи в мск такой ценник.
Коршун моя сладенькая колбаска, возьми мой совет. Будь помягче со своим другом который тебя катает на своей тачке. Хватит развивать чувство к своим кошкам, и нехорошо относиться к своему другу. Выгони ёбаных кошек, и возьми и те деньги которые ты тратишь на корм и купи своему другану тормозные колодки, и бензин. Потом пожарим картошечки, лука, и налей стакан водки и пригласи его на выходных себе домой.
Вот за кошек можно и в табло втащить!
Женя неяркие события а война Россия напала на Украину Россия преступник