Привет я могу сказать про свою покупку квартиры .купил десять лет назат за 148000 евро десять лет платил 6 процентов годовых остальное погашал кредит сейчас переделал кредит под 1.5 процентов и цена квартиры вырасла в двое ну почти стоит около 300000 евриков главное штобы район был хороший .
Леночка, очень рада за тебя с Вовой, от всего сердца поздравляю с покупкой квартиры. Молодцы! Желаю огромного здоровья, удачи во всем, и счастливого будущего...
Своё жильё есть своё,с покупкой вас.Читаю коменты и офигиваю от людей, которые пишут про кредитную кабалу. По их мнению нужно пожизни в аренде сидеть.Купили молодцы,а социальщикам и неудачникам лучше молчать в тряпочку.
Почему все такие злые люди встали они решили купить квартиру пускай покупают, что вы лезите со своими советами почему зависть шагает вперёд! Удачи вам!
Купить можно и за чужие деньги если брать кредит в банке. От этого смысл слова покупка или покупать не меняется. А вот когда отдашь долг за кредит , то тогда ты становишься полноценным хозяином ( 100 процентов квартиры принадлежит тебе).
Ребята он немного прав. В Германии квартира принадлежит банку пока весь кредит не оплачен. И банк может в определённых ситуациях квартиру на аукцион выставить.
Что за плебейский договор , не разглашать цену ))) всю жизнь все что то шкерятся , молчат , превратили жилищный вопрос в произведение какой то недосягаемой фантастики , да долго еще работать обществам в этом вопросе , доступности жилья для каждого ...
Нет там никаких секретов. Моя сестра покупала второй дом в Германии и все вокруг знают какая базовая цена.Сестра живёт 70 км от Мюнхена.За первый дом она платила 250к евро (недалеко от Страубинг, , за второй дом платила 312к евро, (точно незнаю как називается местность). Оба дома по 4 спальных (около 120 квадратов каждый).Во время заказа можно выбрать все из несколько вариантов и цена не меняются. За дополнительную плату можно выбрать что то нестандартное.
@@robertasb7249 Разницу вообще понимаете ,сестра ваша покупала целый дом ,а девочка покупает долю в доме ,отсюда и неразглашение цены . Может соседи купили дороже и наоборот дешевле Коммерческая тайна .Приятельница в 90-х уехала в Германию, живёт в социальной квартире ,платит только за кабельное телевидение и интернет и ни разу не сказала какая у неё пенсия .
Цену не разглашать??? Чушь какая-то... конечно что у всех квартир разные цены, этаж, квадратура, где зал находится на юге или на севере и т.д Можно было просто сказать, что не хотим об этом говорить. Зачем лапшу вешать?? А что будет если разгласить?
Я вообще ещё такое не слышала, у нас выставляют квартиры от застройщика в интернет с ценой под ключ ,если люди для себя решают и хотят сэкономить они вытягивают ту работу какую они хотят сделать сами .В стоимость квартиры входит как бы Базис пакет ,если кто-то хочет покруче плитку или душ например тогда надо будет доплатить.
Еще нечего показывать.поспешили, потому что очень хочется.Неужели кому интересно где будет шкаф и.туалет? Люди, вы от своей радости потихонечку сходите......Счастье любит тишину
Ты так старается,чтоб мы умнее были,это подкупает.Конечно,жить на первом этаже удобней,но какие ещо попадутся соседи,не дай Бог слишком веселые и непослушные наподобие цэган,как я попал и от туда из-за них убежализ из-за грязи Везде и криков и особенно стуков.Сейчас живу хоть и в небольшом городке,но спокойно.Желаю тебе спокойных соседей.
Купили это когда купили а не в долги залезли. И что захочешь ты не построиш на участке. Это решают другие люди.видимо еще ничего не знаете.но взгляд уже не тот.чувствуется озабоченность.хотя все ляжет на плечи мужика.
Интересная планировка. Смысл нашей жизни в исполнении воли Всемогущего Бога, и тогда человек будет счастлив. В Матфея 5:3 написано:"Счастливы осознающие свои духовные потребности, потому что им принадлежит небесное царство."
Здравствуйте! Прежде всего хочу пожелать вам счастливой жизни! Относительно покупки квартиры в ипотеку в Германии: сейчас там строительный бум и цены завышены значительно. В следующие несколько лет наступит кризис, банки поднимут проценты на кредиты, фирмы начнут увольнять рабочих и банкротиться, строительства приостановятся, рынок недвижимости начнёт падать и упадёт хорошо - лучшее время для покупки недвижимости.
Во раскукарекались комментаторы. Кудах-тах-тах, не купили, а в ипотеку взяли, кудах-тах-тах. Да вам, завистливым кретинам, всю жизнь жить в социальном скворечнике, ибо не привыкли в жизни ни работать ни башкой думать. Это я про 95% массы русскоговорящего быдла в Германии. А про россиян вообще молчу - вам ли разбираться в немецких реалиях?!.. Девочка молодец! 👍 Понятия не имею, кто она такая, сегодня случайно впервые увидел её видео, но молодец однозначно. И мужик её красава. А вы, диванные эксперты по вопросам недвижимости, кудахтайте дальше. Вам-то с 40 квадратных метров виднее.
С быдлом поосторожней, могут обидеться. А 95 % от куда? От верблюда? Точно от верблюда, а по статистике 75% русскоговорящих образованы и очень работящие.
@@ludmilaundvitalijabermit907 по статистике? Меньше смоторите телевизор, больше читайте, интересуйтесь историей. И будете знать великое выражение Уинстона Черчилля "Не доверяй той статистике, которую ты сам не составил". Так что Ваша статистика может идти козе в разрез меж задних ног, а мои 95% - реальное наблюдение из жизни. Отлови на улице в нашем городе 10 "русаков", поставь их в ряд и окажется, что лишь один из них образован. А, может, и один не окажется. Это как повезёт. Отсюда утверждение про 95%.
Елена, квартира огонь 🔥 молодцы. Критику не слушайте, народ просто завидует. Сами хотим в Мюнхене себе квартирку, вот ваша планировка просто супер удачная, стройка очень прибранная, аккуратная, всё здорово! Кухня с залом совмещены - супер удобно, 2 санузла - вообще must have)
Единственное правильное решение купить квартиру а не жить на съёмной. Мы с женой покупали квартиру и живём в ней и сейчас ,19 лет назад. Расчитались с кредитом за 8 лет и вот уже 11лет живём в своей квартире и забыли уже что такое кому либо платить. А тот кто боится покупать, будут всю жизнь как кочевники, ни кола не двора.
Hallo zusammen noch Kleinigkeit habe ich entdeckt wenn ihr das Video anschaut auf die 1.06 min auf die Pause macht und das genau anschaut Übergang von Wohnzimmer auf die Terrasse ist auch nicht richtig da stimmt was nicht 🤔 Die haben auch Dämmung vorne gemacht ist aber auf jeden Fall zu dünn das was ich jetzt erkennen kann früher hat Mann immer 8cm gemacht Und das war auch o. k. heute wenn das eine fach Firma macht die müssen 10 cm dick machen Kältebrücke und in diesem Fall ich glaube ist noch 50 er drin oder ? Also sollte schon mindestens 80er Dämmung sein Ps .. Wegen der aufsteigende Feuchtigkeit zwischen ersten und zweiten Stein ist sehr wichtig eine Sperrband zu haben allein schon wie ich immer sage jeder Haus kriegt irgendwann mal Wasserschaden und diese Wasser geht bis oben hin und wenn Sie eine Sperre dazwischen haben das bleibt quasi im Estrichs Bereich und geht nicht weiter dann ist das ganze Schaden minimiert und zwischen ersten und zweiten Stein da ist sowieso nur Kleber zwischen und kein Wasser dichte Mörtel oder sowas und die ganze Poren sind doch offen vom Stein aber ist egal es gibt immer einen der besser weißt Und ich spreche nicht mal über Außenbereich wegen Sockelabdichtung da ist auch Wasser und Schnee und da werden auch viele Fehler gemacht und da geht die Feuchtigkeit hoch und diese Sperrbahn die muss sogar auch die Putzschicht Tränen damit die Feuchtigkeit auch nicht über Putz hoch geht macht aber keiner aber ist doch logisch Schönen Abend zusammen
Oh je habe mir Video angeschaut wenn das Mehrfamilienhaus ist und das ist auch einer Da muss auf jeden Fall zwischen zwei Wohnungen eine Schallschutzwand + Brandschutz gemacht werden und die habe ich nicht gesehen und die ist aus ganz anderen Stein es gibt Vorschriften dem entsprechen muss auch eine Eingangstür dahin Einbruch plus Schallschutz und die ist deutlich teurer als normale Zimmertür nur so zur Info Habe ein Fenster gesehen ihr habt 10 cm zusätzlich Stein drauf gemauert wofür? ist das die Küche? glaube ich nicht !ist normalerweise zu hoch gut ist Geschmackssache aber ihr wollt bestimmt nicht mit der Leiter aus dem Fenster raus gucken da können sie gerne prüfen ob das o. k. ist von der Höhe für sie aber es ist wahrscheinlich zu spät weil die Fenster unterwegs sind 🤔 wegen Fenster wollen Sie unbedingt Holzfenster haben oder müssen Sie Holzfenster nehmen nur zur Info ist jede Menge Arbeit streichen und pflegen Die Aussage dass das Haus jetzt stehen muss stimmt auch nicht da können schon alle andere Gewerke drin weitermachen Fenster einbauen elektrofertig machen der Heizungsbauer kann anfangen und bevor sie die Fenster eingebaut haben machen Sie bitte die ganze Schlitze für Elektro schon fertig Fräsen es gibt jede Menge rote Staub trotz Staubsauger und vergessen Sie nicht die Bodenplatte mit Schweißband ab zu schweißen wenigstens das oder mit Katja Folie aber ich würde Schweißbahn mit Alu kaschiert vorziehen und 10 cm hochklappen auf die Wände praktisch so eine Wanne bilden und ist egal welche betonen Sie genommen haben Das muss gemacht werden!!! 🤔
Как это здорово когда стремишься к мечте, тогда вселенная идёт на встречу! Молодцы! Кирпич такой интерессный, наверное благодаря ему шумоизоляция будет хорошая! Сразу видно строят для людей все необходимое продуманно.
Леночка, вы такая умница! Район очень важен. Купили квартиру в дорогом районе, долевку, в историческом центре. Не переживаем за детей, когда они ходят из школы одни, все освещено. Благоустроено. Есть парки, скверы, театры: драмы и оперы балета. Лучшие Школы города: английская Гимназия и престижный лицей. Ну и контингент соответствующий. Все соседи с высокой социальной ответственностью. Думаю вы поэтому брали в городе, с прицелом на школу. В некоторых же районах я стараюсь из машины не выходить в темное время суток ))
Цена такой квартиры 500- 550 тысяч где -то. Не думаю что я сильно ошибся. Если покупают значит планируют жить в этом городе долго. Я бы не хотел жить в таких маленьких городах. Там расти некуда, возможности ограничены. Лучше жить в пригородах больших городов и работать ездить в большой город. Маленькие города быстро надоедают.
В большом городе хорошо жить когда у тебя нет ни семьи, ни детей, ни постоянной спутницы. А для создания семьи и жизни такие тихие города отличное место. Тем более можно в любой выходной выбраться в соседний большой город.
о неразглашении это странно. Наши отечественые застройщики тоже ставят разные цены. Но. Разные цены просто агрументируют - почему из, за чего дешевле или дороже. Непонятные секреты. Например , если скажем ну все одинаково в квартире а одна на солнечной стороне а вторая окна во двор или мало солнечная. Или северная. или угловая, в них холоднее. Этажность, да просто одна сдана с отделкой вторая без. И если сосед по квартире спрашивает почему дешевле- ему говорят и все ясно. Никаких скандалов
Около 400 тысяч евро за квартиру.. Это просто дебелизм.. На эти деньги можно было и дом построить с 5 комнатами.. А теперь живи в трешке и вечным кредитом
@andrei1974 ну вопервых вы не в келне живете а в деревне, во вторых вы с женой по 2500 не получаете, в третьих по 3 классу ее коллеги получают от 3000 до 3500, в четвертых этот город с большим потенциалом, завод бмв, аэропорт Мюнхен, сам Мюнхен не далеко, куча других мелких заводов. В пятых это их решение, поживут 5 лет, места мало станет, продадут и еще наварятся. Свое они всегда вернут, а кредит платить намного дешевле чем аренду.
На рынке недвижимости пузырь. Надо было подождать. Ни о чем не жалейте, живите, работайте. Желаю вам сил, крепкого здоровья, любви и взаимопонимания. Пусть цель выплатить кредит вас объеденяет и укрепляет ваши отношения!
Судя по сайта объявлений, такая недвижка продается в районе 500к евро. Я хз как просто работяги могут себе позволить такую недвижку, даже в кредит на 10 лет, сказки какие то....
Покупают квартиры те, кто уверен, что не будет менять место жительства. Я в Германии уже 4 раза переезжала. У меня вообще мечта жить на Северном море, смысл мне покупать квартиру. Сейчас большая, дочка выйдет замуж - поменяем на меньшую, пока все устраивает. Свое бы в Германии в жизни не купила. Любые поломки платить дорого за свое, а так за тебя хозяин дома платит.
короче, пока построят, сделаете ремонт более менее, выплатите ипотеку, не забудьте про камин ( еще +10000 евро).... Поздновато вы решились, а еще и про детей не забыть, тут 2 жизни надо.... УДАЧИ
Я подумал, что Вы дом купили, а квартира, это шум над головой, не известно какие соседи будут, да и один этаж всего, не "фонтан" Поспешили . Но как говорится ... хозяин барин. Поздравляю !
@@elenadays9620 , я имею ввиду не твоих будущих детей, а твоих будущих соседей. А то заселятся старые пердуны рядом и начнются дым от мангала мешает, музыка громкая, дети шумят. Эта Германия детка.
Будем надеется на лучшее, но есть Hausordnung если по правилам жить, то пусть дальше жалуются.Это уже их проблемы будут, не нравится соседям жить с нами, пусть продают.
@@elenadays9620 Леночка, 16 лет,как купили квартиру,и ни разу никаких проблем не было....если кто-то что-то отмечает,то всегда предупреждают,т.ч. всё отлично
Привет Лена, надо же нам когда дом строили тоже в октябре или ноябре начали , а в апреле мы переехали. Ничего не ждали т.е , как ты сказала с ноября до марта должна отстояться . А так здорово своё жильё конечно, поздравляю вас. Очень приятные это хлопоты. Жаль конечно , что дома у вас не реально дорогие, поэтому многие квартиры берут. Ну своё жильё, есть своё, молодцы.
@@ДмитрийПриехавший я уже много лет в Германии, мой папа русский-немец, приехали , как поздние переселенцы(я ещё ребёнком была). Никто нам жилье не давал, снимали квартиру. А несколько лет назад с мужем купили дом.
Юлия, молодцы, супер. Если не секрет, в какой земле и самое главное, в какую сумму обошлись подключение к баувассер, бауштром и к канализации? А то везде ангеботы только по стройке либо стройка+участок. Понимаю, что везде по-разному, но если скажете сколько обошлось Вам, то уже будет мало мальское представление. Заранее спасибо!
@@3s997 В России с ипотекой проблем никаких нет. Бери не хочу . и ставки постоянно снижаются. В жопе мира не знаю . тебе виднее . ты все про нее знаешь.
@@b213videoz А что ты про совок знаешь ? У меня отец допустим приехал в город Наб. Челны в 1974 году . сразу получил малосемейку ( комната в 2-х комнатной) . а в 1979 году уже квартиру 3-х комнатную в новом современном доме. 5 лет выходит. Но обычно в течении 10-ти лет получали. т.е. к 30- 33 -ти годам имели уже собственное жилье Даже в Москве можно было лет за 5 приобрести жилье . через кооператив . и платежи за кооператив не особо кусались ( но почему то народ не особо шел в кооперативы). Дядька в Москве получил жилье за 13 лет. работал в речном порту простым мотористом на земснаряде. Хорошую просторную двушку на 3-х членов семьи . За сколько времени сейчас в Москве приобретет 2-шку простой работяга ? или в Германии . В совке конечно было много гадостей но больше идеалогической направленности . то не носи . то не смотри . не слушай . дефицит красивых товаров . Но что касается социальной направленности детский отдых . медицина . жилье . образование в совке было лучше и доступней простому люду. .
Молодцы, рада за вас, счастья вам и детишек троих. А насчёт заманчивания цены не вижу смысла, так как все цены стоят в интернете и приблизительно всегда можно прикинуть. Вообще, не понимаю это замалчивание цен, зарплат, пенсий, особенно когда речь идёт о простых рабочих, особенно что касается пенсий - всё получают худо-бедно.
Поздравляю с покупкой квартиры
Желаю вам счастливой семейной жизни
Вот теперь можно и подумать о детях
Спасибо
ElenaDays Вовчику большой привет
Да подумайте о детях, если, что могу помочь.
@@123nbfhurnjiop 🤐😵
Русский Немец в Германии
Ждем подробности про ипотечный кредит,хочется узнать какие процента на сколько лет,реально ли оплачивать ипотеку,какие условия на получение кредита?
Плюсую
Тоже интересует
Раньше была смертная казнь. но решили . что это очень легкое наказание в связи с этим её заменили ипотекой.
Привет я могу сказать про свою покупку квартиры .купил десять лет назат за 148000 евро десять лет платил 6 процентов годовых остальное погашал кредит сейчас переделал кредит под 1.5 процентов и цена квартиры вырасла в двое ну почти стоит около 300000 евриков главное штобы район был хороший .
Ditler Mihail в хорошем раене всегда были цены высокие. Поэтому я до сих пор ничего не купил.
Леночка, очень рада за тебя с Вовой, от всего сердца поздравляю с покупкой квартиры. Молодцы! Желаю огромного здоровья, удачи во всем, и счастливого будущего...
Спасибо
Лена, класс! Квартира своя, ещё и новая! Поздравляю! 👍👍👍
Спасибо
Своя будет когда на пенсию пойдут
Вот немцы молодцы покупаешь квартиру должен купить гараж.
А у нас бросили под подъездом и нормально
Своё жильё есть своё,с покупкой вас.Читаю коменты и офигиваю от людей, которые пишут про кредитную кабалу. По их мнению нужно пожизни в аренде сидеть.Купили молодцы,а социальщикам и неудачникам лучше молчать в тряпочку.
Почему все такие злые люди встали они решили купить квартиру пускай покупают, что вы лезите со своими советами почему зависть шагает вперёд! Удачи вам!
Жаба давит, в Германии должны жить хуже чем в России...
@@petrberger2618 и загнивать😁
petr berger 🙈🐏
@@petrberger2618 по логике,да,победила же Россия
С ты баран, при чем тупой колхозный, которых казахи паут
Не купили, а взяли в ипотеку. Купили будет когда долг отдадите.
Герман Мальцев Может купили? Откуда тебе то знать, знаток ипотек...
Купить можно и за чужие деньги если брать кредит в банке. От этого смысл слова покупка или покупать не меняется. А вот когда отдашь долг за кредит , то тогда ты становишься полноценным хозяином ( 100 процентов квартиры принадлежит тебе).
Герман Мальцев ебанат
Это совковское заблуждение! На том же Ebay процесс покупки это после того как нажали кнопочку BUY - процесс оплаты это не покупка
Ребята он немного прав. В Германии квартира принадлежит банку пока весь кредит не оплачен. И банк может в определённых ситуациях квартиру на аукцион выставить.
Поздравляю! На стройке по- немецки чисто и аккуратно.
Квартира просторная+терраса. Отличный вариант 👍👍👍
Что за плебейский договор , не разглашать цену ))) всю жизнь все что то шкерятся , молчат , превратили жилищный вопрос в произведение какой то недосягаемой фантастики , да долго еще работать обществам в этом вопросе , доступности жилья для каждого ...
@@nataliaskorpion599 😁 Я так понял , что за разглашение изъятие квартиры назад ...
Нет там никаких секретов. Моя сестра покупала второй дом в Германии и все вокруг знают какая базовая цена.Сестра живёт 70 км от Мюнхена.За первый дом она платила 250к евро (недалеко от Страубинг, , за второй дом платила 312к евро, (точно незнаю как називается местность). Оба дома по 4 спальных (около 120 квадратов каждый).Во время заказа можно выбрать все из несколько вариантов и цена не меняются. За дополнительную плату можно выбрать что то нестандартное.
@@nataliaskorpion599 это типа как в книге о КГБ..😉
После момента не хочу смотреть видео🤣
@@robertasb7249 Разницу вообще понимаете ,сестра ваша покупала целый дом ,а девочка покупает долю в доме ,отсюда и неразглашение цены . Может соседи купили дороже и наоборот дешевле Коммерческая тайна .Приятельница в 90-х уехала в Германию, живёт в социальной квартире ,платит только за кабельное телевидение и интернет и ни разу не сказала какая у неё пенсия .
Вы умные, целеустремлённые, позитивные и просто молодцы! Большой счастливой семьи вам😘
Спасибо
Молодцы ребята,рада за вас ,поздравляю с покупкой👍
Спасибо
Вы молодцы, что решились купить новую квартиру. За десять лет расщитаетесь с банком и уже будете жить в своем жилье.
Умнички! Успехов ,счастья и здоровья вам!Очень рада за вас!
Спасибо
И все понеслись считать чужие деньги :D смешно... Поздравляю с покупкой квартиры!! Планировка отличная, всем места хватит
Цену не разглашать??? Чушь какая-то... конечно что у всех квартир разные цены, этаж, квадратура, где зал находится на юге или на севере и т.д
Можно было просто сказать, что не хотим об этом говорить.
Зачем лапшу вешать??
А что будет если разгласить?
Я вообще ещё такое не слышала, у нас выставляют квартиры от застройщика в интернет с ценой под ключ ,если люди для себя решают и хотят сэкономить они вытягивают ту работу какую они хотят сделать сами .В стоимость квартиры входит как бы Базис пакет ,если кто-то хочет покруче плитку или душ например тогда надо будет доплатить.
Еще нечего показывать.поспешили, потому что очень хочется.Неужели кому интересно где будет шкаф и.туалет? Люди, вы от своей радости потихонечку сходите......Счастье любит тишину
Мои поздравления! Счастья Вам в новой квартире !
Спасибо
Хорошо уютненько, поздравляю с покупкой, молодцы!
Лучше бы она рассказала, где деньги взяли на строительство дома??? Наверно взяли пожизненую ипотеку???:)))😇🤔
Поздравляю! Всех благ Вам! Счастья и здоровья! Детишек!
Спасибо
Где деньги взяли на дом , скажите мне пожалуйста,и как попали вы фашисткую Германию
Короче от 400до 500 с гаражом с террасой паркингом и подвалом.
Лена, Вова, поздравляю! Молодцы! Квартира большая, хорошая 👍
Спасибо
А сколько добираться тебе до работы?Расстояние изменится,в сравнении с нынешним жильём?
Тёплая керамика на клею без зазоров. Поздравляю с покупкой.Всё-таки своё жильё,есть своё.
А почему квартира а ни дом везде саседи это шум
короче пол милиона после выплоты где то 850000 это на всю жизнь растянеться если хватит сил
Елена и Володя, респект!!!
Не пойму, чего руссконемцы в коментах разбушевались, кому дорого, пусть в Афганистане купят, там точно дешевле! Цену формирует рынок!
Молодцы!
Ты так старается,чтоб мы умнее были,это подкупает.Конечно,жить на первом этаже удобней,но какие ещо попадутся соседи,не дай Бог слишком веселые и непослушные наподобие цэган,как я попал и от туда из-за них убежализ из-за грязи Везде и криков и особенно стуков.Сейчас живу хоть и в небольшом городке,но спокойно.Желаю тебе спокойных соседей.
Поздравляю . искренне раза за вас!!
Про цену квачь2. В immowelt.de стоит цена всегда, никакого неразглашения нет , потому-что все квартиры разные. Поздравляю с " покупкой" кредитом.
Мы купили напрямую
@@elenadays9620
Какая разница? В иммо комиссия маклера считается отдельно. Во-вторых, разница будет плюс/минус 10%.
Купили это когда купили а не в долги залезли. И что захочешь ты не построиш на участке. Это решают другие люди.видимо еще ничего не знаете.но взгляд уже не тот.чувствуется озабоченность.хотя все ляжет на плечи мужика.
И будет Вова ебашить на 3 работах)))Хуярить на свою пилотку)
А жить с такой завистью ко всему, наверное тяжело да?))
@@nataliaskorpion599 ....мечтать о квартире и писать злобные коменты другим счастливым)))
Кредиты для рабов.
Вова пострадал из за пилотки. Толи ещё будет Вова. Может это начало конца
Интересная планировка. Смысл нашей жизни в исполнении воли Всемогущего Бога, и тогда человек будет счастлив.
В Матфея 5:3 написано:"Счастливы осознающие свои духовные потребности, потому что им принадлежит небесное царство."
Ипотека не ипотека....Молодцы ребята ! Как говорил мой дед, кто отговаривает учиться или строить дом , тот есть первый враг.
Здравствуйте! Прежде всего хочу пожелать вам счастливой жизни! Относительно покупки квартиры в ипотеку в Германии: сейчас там строительный бум и цены завышены значительно. В следующие несколько лет наступит кризис, банки поднимут проценты на кредиты, фирмы начнут увольнять рабочих и банкротиться, строительства приостановятся, рынок недвижимости начнёт падать и упадёт хорошо - лучшее время для покупки недвижимости.
Во раскукарекались комментаторы. Кудах-тах-тах, не купили, а в ипотеку взяли, кудах-тах-тах. Да вам, завистливым кретинам, всю жизнь жить в социальном скворечнике, ибо не привыкли в жизни ни работать ни башкой думать. Это я про 95% массы русскоговорящего быдла в Германии. А про россиян вообще молчу - вам ли разбираться в немецких реалиях?!..
Девочка молодец! 👍
Понятия не имею, кто она такая, сегодня случайно впервые увидел её видео, но молодец однозначно. И мужик её красава.
А вы, диванные эксперты по вопросам недвижимости, кудахтайте дальше. Вам-то с 40 квадратных метров виднее.
95% русскоговорящего быдла построили дома в Германии. Эх Леха.
@@iwaniwanow4001 сам придумал? ;)))
С быдлом поосторожней, могут обидеться. А 95 % от куда? От верблюда? Точно от верблюда, а по статистике 75% русскоговорящих образованы и очень работящие.
@@ludmilaundvitalijabermit907 по статистике?
Меньше смоторите телевизор, больше читайте, интересуйтесь историей. И будете знать великое выражение Уинстона Черчилля "Не доверяй той статистике, которую ты сам не составил".
Так что Ваша статистика может идти козе в разрез меж задних ног, а мои 95% - реальное наблюдение из жизни. Отлови на улице в нашем городе 10 "русаков", поставь их в ряд и окажется, что лишь один из них образован. А, может, и один не окажется. Это как повезёт. Отсюда утверждение про 95%.
Вот и молчи про Россиян, комментатор ущербный
Офигеть у нас дом строить стоит 1200 кв метр. Наш дом выходит дешевле вашей квартиры 🙄
Елена, квартира огонь 🔥 молодцы. Критику не слушайте, народ просто завидует. Сами хотим в Мюнхене себе квартирку, вот ваша планировка просто супер удачная, стройка очень прибранная, аккуратная, всё здорово! Кухня с залом совмещены - супер удобно, 2 санузла - вообще must have)
Спасибо
ElenaDays да, я тоже воспринимаю два сан узла, один с душем, а другой с ванной. Практично и удобно.
Витя а что такое явление как ипотека уже отменили?)
Витя ну вот вы же как-то выживаете в Мюнхене как и множество других русскоговорящих людей, значит, всё возможно))
Витя значит у вас всё впереди) и на квартиру заработаете, чтобы далеко не ездить. Желаю удачи
О, это там где дядя Серёжа с Таней живут?? (Есть такой блогер-переселенец)
Молодцы быстро вы, 4 комнаты конечно лучше было бы, дети пойдут, места маловато будет
@topwaren24.de а в чем проблема то? Дети сьехали продай хоромы купи что поменьше. А что лучше с детьми в двух квадратах ютится.
Единственное правильное решение купить квартиру а не жить на съёмной. Мы с женой покупали квартиру и живём в ней и сейчас ,19 лет назад. Расчитались с кредитом за 8 лет и вот уже 11лет живём в своей квартире и забыли уже что такое кому либо платить. А тот кто боится покупать, будут всю жизнь как кочевники, ни кола не двора.
К вопросу никому не платить. А Hausgeld у вас есть?
Молодцы !
Детка, тебе надо детей рожать, а не долги отдавать.
Hallo zusammen noch Kleinigkeit habe ich entdeckt wenn ihr das Video anschaut auf die 1.06 min auf die Pause macht und das genau anschaut Übergang von Wohnzimmer auf die Terrasse ist auch nicht richtig da stimmt was nicht 🤔
Die haben auch Dämmung vorne gemacht ist aber auf jeden Fall zu dünn das was ich jetzt erkennen kann früher hat Mann immer 8cm gemacht
Und das war auch o. k. heute wenn das eine fach Firma macht die müssen 10 cm dick machen Kältebrücke und in diesem Fall ich glaube ist noch 50 er drin oder ? Also sollte schon mindestens 80er Dämmung sein
Ps .. Wegen der aufsteigende Feuchtigkeit zwischen ersten und zweiten Stein ist sehr wichtig eine Sperrband zu haben allein schon wie ich immer sage jeder Haus kriegt irgendwann mal Wasserschaden und diese Wasser geht bis oben hin und wenn Sie eine Sperre dazwischen haben das bleibt quasi im Estrichs Bereich und geht nicht weiter dann ist das ganze Schaden minimiert und zwischen ersten und zweiten Stein da ist sowieso nur Kleber zwischen und kein Wasser dichte Mörtel oder sowas und die ganze Poren sind doch offen vom Stein aber ist egal es gibt immer einen der besser weißt
Und ich spreche nicht mal über Außenbereich wegen Sockelabdichtung da ist auch Wasser und Schnee und da werden auch viele Fehler gemacht und da geht die Feuchtigkeit hoch und diese Sperrbahn die muss sogar auch die Putzschicht Tränen damit die Feuchtigkeit auch nicht über Putz hoch geht macht aber keiner aber ist doch logisch
Schönen Abend zusammen
Oh je habe mir Video angeschaut
wenn das Mehrfamilienhaus ist und das ist auch einer
Da muss auf jeden Fall zwischen zwei Wohnungen eine Schallschutzwand + Brandschutz gemacht werden und die habe ich nicht gesehen und die ist aus ganz anderen Stein es gibt Vorschriften dem entsprechen muss auch eine Eingangstür dahin Einbruch plus Schallschutz und die ist deutlich teurer als normale Zimmertür nur so zur Info
Habe ein Fenster gesehen ihr habt 10 cm zusätzlich Stein drauf gemauert wofür? ist das die Küche? glaube ich nicht !ist normalerweise zu hoch gut ist Geschmackssache aber ihr wollt bestimmt nicht mit der Leiter aus dem Fenster raus gucken da können sie gerne prüfen ob das o. k. ist von der Höhe für sie aber es ist wahrscheinlich zu spät weil die Fenster unterwegs sind 🤔 wegen Fenster wollen Sie unbedingt Holzfenster haben oder müssen Sie Holzfenster nehmen nur zur Info ist jede Menge Arbeit streichen und pflegen
Die Aussage dass das Haus jetzt stehen muss stimmt auch nicht da können schon alle andere Gewerke drin weitermachen Fenster einbauen elektrofertig machen der Heizungsbauer kann anfangen und bevor sie die Fenster eingebaut haben machen Sie bitte die ganze Schlitze für Elektro schon fertig Fräsen es gibt jede Menge rote Staub trotz Staubsauger und vergessen Sie nicht die Bodenplatte mit Schweißband ab zu schweißen wenigstens das oder mit Katja Folie aber ich würde Schweißbahn mit Alu kaschiert vorziehen und 10 cm hochklappen auf die Wände praktisch so eine Wanne bilden und ist egal welche betonen Sie genommen haben Das muss gemacht werden!!! 🤔
Как это здорово когда стремишься к мечте, тогда вселенная идёт на встречу! Молодцы! Кирпич такой интерессный, наверное благодаря ему шумоизоляция будет хорошая! Сразу видно строят для людей все необходимое продуманно.
Леночка, вы такая умница! Район очень важен. Купили квартиру в дорогом районе, долевку, в историческом центре. Не переживаем за детей, когда они ходят из школы одни, все освещено. Благоустроено. Есть парки, скверы, театры: драмы и оперы балета. Лучшие Школы города: английская Гимназия и престижный лицей. Ну и контингент соответствующий. Все соседи с высокой социальной ответственностью. Думаю вы поэтому брали в городе, с прицелом на школу. В некоторых же районах я стараюсь из машины не выходить в темное время суток ))
Цена такой квартиры 500- 550 тысяч где -то. Не думаю что я сильно ошибся. Если покупают значит планируют жить в этом городе долго. Я бы не хотел жить в таких маленьких городах. Там расти некуда, возможности ограничены. Лучше жить в пригородах больших городов и работать ездить в большой город. Маленькие города быстро надоедают.
Каждому своё
В большом городе хорошо жить когда у тебя нет ни семьи, ни детей, ни постоянной спутницы. А для создания семьи и жизни такие тихие города отличное место. Тем более можно в любой выходной выбраться в соседний большой город.
@@AAA77771 Быстро надоест, вся жизнь кипит в больших городах.
@@InterM07 вынужден согласиться, у меня все друзья в столицу уехали жить. Я из Эстонии.
Все коренные немцы живут в маленьких городах, деревнях. Так что это вполне нормально.
Шэрон Стоун в молодости.
Крутяк поздравляю! А я себе усилитель в китае купил .
о неразглашении это странно. Наши отечественые застройщики тоже ставят разные цены.
Но. Разные цены просто агрументируют - почему из, за чего дешевле или дороже. Непонятные секреты.
Например , если скажем ну все одинаково в квартире а одна на солнечной стороне а вторая окна во двор или мало солнечная. Или северная. или угловая, в них холоднее. Этажность, да просто одна сдана с отделкой вторая без. И если сосед по квартире спрашивает почему дешевле- ему говорят и все ясно. Никаких скандалов
Около 400 тысяч евро за квартиру.. Это просто дебелизм.. На эти деньги можно было и дом построить с 5 комнатами.. А теперь живи в трешке и вечным кредитом
В этом городе дешевле не найти, у нас только земля столько стоит.
@andrei1974 в том то и вопрос, где? У нас тоже в богом забытом месте тоже столько стоит.
За 400 тысяч 3 квартиру это перебор, лучше в деревне дом купить, если завтра у них родятся мальчик и девочка интересно кто в келер переселится)))
@andrei1974 у нее одной зарплата больше чем у тебя с женой вместе. Спрос пораждает предложение, где работа и зарплата там и цены соответствующие.
@andrei1974 ну вопервых вы не в келне живете а в деревне, во вторых вы с женой по 2500 не получаете, в третьих по 3 классу ее коллеги получают от 3000 до 3500, в четвертых этот город с большим потенциалом, завод бмв, аэропорт Мюнхен, сам Мюнхен не далеко, куча других мелких заводов. В пятых это их решение, поживут 5 лет, места мало станет, продадут и еще наварятся. Свое они всегда вернут, а кредит платить намного дешевле чем аренду.
тьфу, тьфу, рада за вас, живите счастливо
На рынке недвижимости пузырь. Надо было подождать. Ни о чем не жалейте, живите, работайте. Желаю вам сил, крепкого здоровья, любви и взаимопонимания. Пусть цель выплатить кредит вас объеденяет и укрепляет ваши отношения!
Дорого. Не стоит оно того. Я купил 1.200 за квадрат 90 квадратов в Дортмунде и причём наличкой. В кредит не стоит
да дорого, но других цен у нас нет, аренда тоже дорого.
@@elenadays9620
Так приезжайте к нам в NRW. Здесь полно недвижимости. Зачем же себя в такую кабалу загонять😉😂
+Окно в Германию и где это так много квартир я тоже живу в NRW
дортмунд не далеко от леверкузена там дорогие квартиры
+ElenaDays а как вам кредит дали у вас уже фест на работе
Судя по сайта объявлений, такая недвижка продается в районе 500к евро. Я хз как просто работяги могут себе позволить такую недвижку, даже в кредит на 10 лет, сказки какие то....
Молодцы!Своё семейное гнёздышко-супер!
Покупают квартиры те, кто уверен, что не будет менять место жительства. Я в Германии уже 4 раза переезжала. У меня вообще мечта жить на Северном море, смысл мне покупать квартиру. Сейчас большая, дочка выйдет замуж - поменяем на меньшую, пока все устраивает. Свое бы в Германии в жизни не купила. Любые поломки платить дорого за свое, а так за тебя хозяин дома платит.
Продать можно недвижимость, даже если еще платиться кредит, смотря какие условия сделал банк.
Мы тоже много раз переезжали и остановились у северного моря. Учитывая проблему миграции здесь лучшее положение дел.
@@elenadays9620 Лена купили квартиру в 2002г(как раз перешли на евро) и теперь цена моей квартиры утроилась
Larisssa W ерунда полная
фасад сначала показывать надо!? а цены ЖКХ расскажи?
За такие деньги можно взять дом на 3 хозяина, в котором сдача 2х квартир могли бы оплачивать ипотеку. Как говориться "Молодо - зелено"
Круто , мечты сбываются ) А вместо "распорок" что будет стоять интересно , или вообще нечего не будет?
короче, пока построят, сделаете ремонт более менее, выплатите ипотеку, не забудьте про камин ( еще +10000 евро)....
Поздновато вы решились, а еще и про детей не забыть, тут 2 жизни надо.... УДАЧИ
Очень, ну просто очень красивая девушка. Похожа на мою бывшую подружку, как сестра. С удовольствием смотрю Ваши видео. Спасибо за труды.
Вы просто прелесть в рубашке!!! Огромная просьба и дальнейшее видео снимать в рубашках !!!!
Мне кажется или ты на четвертой минуте перданула? Т.е. шептуна пустила?
Да малатцы паринь ходит и думает вот эта пападос и бес права на продажу первые 10 лет таков закон у немцав иначи патиряиш 30 процентов.
Поздравляю с покупкой. Желаю расплатиться с ипотекой успешно. Как там мигранты не донимают?
не снимайте видео .вы не блогер .это печаль
Спальня на двоих очень маленькая, лучше немного была меньше кухня.
"Молодцы" купили по самой дорогой цене на пики, через год будет стоить в два раза дешевле !!!!
Размечтались😂😂😂. Через лет 25.
Няшная
А зачем вы это демонстрируете?
Правда, что Меркель приняла закон, обязующий граждан оплачивать ремонт дорог государственного значения? Люди на камеру плачат от таких поборов
Аха, харакири себе делают на камеру
Лена молодцы все кто пишет неготиф это лодыри и завистники,я построил дом 20 лет назад и черес 10 лет schuldefrei
Приехал вовремя,я тружусь с 2004 ничего не заработал...
Кем работает эта женщина в Германии
А завтра вы купите стиральную машинку или микров. печ и тоже видео будете про это снимать
Молодцы поздравляю главное начало положено
Ага Едь в крыжополь в Россию
Она ещё не ваша а банка как выплатите тогда будет ваша
Ольга,завидовать не надо .
Поздравляю Вас! Желаю Большого семейного счастья. Как упомянуто уже в комментариях ждем новостей о пополнении семьи:-)
какие у вас красивые глаза
как говорят, viel spass ....
Я подумал, что Вы дом купили, а квартира, это шум над головой, не известно какие соседи будут, да и один этаж всего, не "фонтан" Поспешили . Но как говорится ... хозяин барин. Поздравляю !
При новой застройке изоляция хорошая.
92kvv В Германии много не нашумишь, могут и оштрафовать!
Хорошо, хоть не написали: напьются - затопят)))
Не, просто Лена ездила и показывала дома и говорила, что не плохо бы дом купить, а тут бах и квартиру купили.
Главное чтобы с соседями повезло. А то поподёти в дом престарелых, все мозги потом внесут. Поэтому свой дом лучши , скупой платит дважды.
А из дома дети не выселят в дом престарелых? Воспитание решает все!
@@elenadays9620 , я имею ввиду не твоих будущих детей, а твоих будущих соседей. А то заселятся старые пердуны рядом и начнются дым от мангала мешает, музыка громкая, дети шумят. Эта Германия детка.
Будем надеется на лучшее, но есть Hausordnung если по правилам жить, то пусть дальше жалуются.Это уже их проблемы будут, не нравится соседям жить с нами, пусть продают.
@@elenadays9620 Леночка, 16 лет,как купили квартиру,и ни разу никаких проблем не было....если кто-то что-то отмечает,то всегда предупреждают,т.ч. всё отлично
вопси немцы какой народ
У дачи вам, буду с нетерпением ждать новые видео о ваше стройке
Почему германия а не америка или англия там куда лучше
Сколько стоит такая квартира.
Привет Лена, надо же нам когда дом строили тоже в октябре или ноябре начали , а в апреле мы переехали. Ничего не ждали т.е , как ты сказала с ноября до марта должна отстояться . А так здорово своё жильё конечно, поздравляю вас. Очень приятные это хлопоты. Жаль конечно , что дома у вас не реально дорогие, поэтому многие квартиры берут. Ну своё жильё, есть своё, молодцы.
Ты что ли дом строила?😁
@@InterM07 нет, фирма. Я вроде нигде и не написала, что дом я сама строила.
Julia R. Откуда вы переехали в Германию,на основании чего вас там приняли и дали вид на жительство у вас есть Немецкие Корни?
@@ДмитрийПриехавший я уже много лет в Германии, мой папа русский-немец, приехали , как поздние переселенцы(я ещё ребёнком была). Никто нам жилье не давал, снимали квартиру. А несколько лет назад с мужем купили дом.
Юлия, молодцы, супер. Если не секрет, в какой земле и самое главное, в какую сумму обошлись подключение к баувассер, бауштром и к канализации? А то везде ангеботы только по стройке либо стройка+участок. Понимаю, что везде по-разному, но если скажете сколько обошлось Вам, то уже будет мало мальское представление. Заранее спасибо!
Раньше была смертная казнь. но решили . что это очень легкое наказание в связи с этим её заменили ипотекой.
сергей атласов главное, что в твоей жопе мира ее вовсе нет, но и жрать нечего.
@@3s997 В России с ипотекой проблем никаких нет. Бери не хочу . и ставки постоянно снижаются. В жопе мира не знаю . тебе виднее . ты все про нее знаешь.
не то что в грёбанном совке: живи в общаге или коммуналке 20 лет - зато ПОТОМ тебе дадут "бесплатную" квартиру (может быть)
@@b213videoz А что ты про совок знаешь ? У меня отец допустим приехал в город Наб. Челны в 1974 году . сразу получил малосемейку ( комната в 2-х комнатной) . а в 1979 году уже квартиру 3-х комнатную в новом современном доме. 5 лет выходит. Но обычно в течении 10-ти лет получали. т.е. к 30- 33 -ти годам имели уже собственное жилье Даже в Москве можно было лет за 5 приобрести жилье . через кооператив . и платежи за кооператив не особо кусались ( но почему то народ не особо шел в кооперативы). Дядька в Москве получил жилье за 13 лет. работал в речном порту простым мотористом на земснаряде. Хорошую просторную двушку на 3-х членов семьи . За сколько времени сейчас в Москве приобретет 2-шку простой работяга ? или в Германии . В совке конечно было много гадостей но больше идеалогической направленности . то не носи . то не смотри . не слушай . дефицит красивых товаров . Но что касается социальной направленности детский отдых . медицина . жилье . образование в совке было лучше и доступней простому люду. .
Это вам молодой человек повезло, а наш завод не строил и пришлось уходить в ЖЭК за комнату а там и сон рухнул
Чинуша
можно ли купить достойную квартиру (не в старом фонде))) в нормальном районе 70м2+-. За 80к € ? В этом городе.
В Ландсхуте нет
Поздравляю!
☆☆☆☆☆ 👀👍🏻😉🎈
Молодцы, рада за вас, счастья вам и детишек троих.
А насчёт заманчивания цены не вижу смысла, так как все цены стоят в интернете и приблизительно всегда можно прикинуть.
Вообще, не понимаю это замалчивание цен, зарплат, пенсий, особенно когда речь идёт о простых рабочих, особенно что касается пенсий - всё получают худо-бедно.
И сколько?
Привет ребята молодцы,а сколько стоит , если не секрет?
Если вы были бы внимательней, то услышали бы, что это секрет застройщика!
@@omaollina8462 Лапша на уши,а не секрет..
Слушали не внимательно ☝️
Спасибо за очередное видео! Обзор отличный. Масштабы большие. Круто! ++++
Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, за сколько вы купили квартиру?
Квартира от застройщика должна быть в 2 раза дешевле
Алёна журавель Ну да, вам в Мухосранске виднее 👌
Молодцы, поздравляю! Счастья и приумножения в новой, замечательной квартире!